Suchergebnisse für "bungalow mit eigenem bootsanlegeplatz und direktem seezugang"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Exklusives Seehaus mit direktem Seezugang im Seepark Halbinsel III, Weiden am See Dieses charmante, renovierte Seehaus bietet ein traumhaftes Ambiente direkt am Seeufer und befindet sich im begehrten Seepark Halbinsel III in Weiden am See. Wohnfläche: Ca. 85 m² auf 2 Ebenen Erdgeschoss: • Vorraum • Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Garten und Seeufer • 2 Abstellräume • Separates WC • Bad mit Wanne Obergeschoss: • Zentraler Vorraum - Galerie • 2 Zimmer • Gas-Zentralheizung Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, das Leben am See in vollen Zügen zu genießen und verbindet Wohnkomfort mit einer wunderschönen Lage direkt am Wasser. Kaufpreis: € 499.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #ruhig

EINZIGARTIGES SEEGRUNDSTÜCK MIT DIREKTEM SEEZUGANG IN BESTER LAGE AM BIRKENSEE! Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges, absolut ruhig gelegenes Seegrundstück mit mittiger Seeausrichtung und in unbeschreiblicher Lage am Birkensee! Genießen Sie lange Sommertage, gepaart mit lauen Sommerabenden, und blicken Sie auf Ihr Boot, welches vorne am Steg auf Sie warten könnte. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1277 m² und weist die Widmung von BW 2WE (Bauland - Wohngebiet- zwei Wohneinheiten) auf. Mit einer max. Höhe von 8 Metern können Sie auf diesem Grundstück ihren Wohntraum sogar mit Dachterrasse verwirklichen. Fazit: Eine einzigartige Wohlfühloase mit beeindruckendem Altbaumbestand, die es so sehr selten am Markt gibt. Der Birkensee in der Gemeinde Münchendorf ist ein ca. 6,7 Hektar Naturbadesee mit hervorragender Wasserqualität und einer Wassertiefe von ca. 5 Metern. Lage: Mit dem Auto gelangen Sie in 5 Minuten zum Bahnhof Münchendorf von dort mit dem Zug z. B in 17 Minuten zum Bahnhof Wien Meidling. Münchendorf hat eine gute Infrastruktur. ( Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelhandel, Ärzte, etc.) Wer sich nach Entspannung in der Natur sehnt, ist hier richtig - Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies! Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Wohnhaus mit ca. 51m² Wohnnutzfläche, welches 2017 im inneren Bereich sehr schön saniert wurde. HWB: 158 k WH/m²/Jahr, fGEE 3,16 Der Kaufpreis für dieses einmalige Grundstück beläuft sich auf € 1.150.000, Vermittlungshonorar: 3% des Kaufpreises + 20% UST Für nähere Informationen, weitere ausführliche Unterlagen und die Vereinbarung einer vor Ort Begehung steht Ihnen Friedrich Traudtner sehr gerne unter [Tel] oder via Mail [Email] zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 158 k WH/qm/Jahr fGEE: 3,16... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieser neue barrierefrei Bungalow befindet sich in absoluter Ruhelage am Fuße des Arenbergs. Es ist die ideale Kombination von exklusivem Wohnen plus Home-Office. Die moderne Architektur und die perfekte Raumaufteilung bieten ein junges, modernes Wohnambiente. Das großzügige Wohn-/Esszimmer hat ein Panoramafenster und Zugang zur Terrasse, von dem aus man den unverbaubaren Blick auf den Gaisberg genießt. Zudem ist das Wohnzimmer zur großen, südseitigen Sonnenterrasse orientiert. Das große Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sind mit einem Ausgang zur großen Terrasse hin situiert. 4 Parkplätze im Freien sind vorhanden. Vorteile dieses Hauses sind die Nähe zur Altstadt, die Spazier- und Sportmöglichkeiten im nahen Volksgarten oder am Gaisberg sowie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Busstationen der Linien 6, 7 und 10 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zu Fuß braucht man etwa 15 Minuten in die Innenstadt. Nahversorger, Apotheke, Bank sowie ein großes gastronomisches und medizinisches Angebot sind 350Meter entfernt. Strom und Betriebskosten (Heizung Wasser, Abwasser) wird vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Fotos können gerne übermittelt werden. Tel.[Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer malerischen Ecke von Ferlach, eingebettet in einer charmanten, familiären Wohnsiedlung, liegt dieser bezaubernde Bungalow. Mit seinem Baujahr um 2006 strahlt er eine zeitlose Eleganz aus, während sein warmes und einladendes Ambiente jeden Besucher sofort in seinen Bann zieht. Der Bungalow verwöhnt seine Bewohner mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben zu einem Genuss machen. Ein gemauerter Kachelofen schafft eine behagliche Atmosphäre im großzügigen Wohnbereich, die offene Gestaltung des Raumes und die weitläufigen Fensterfronten bieten einen nahtlosen Übergang zur Terrasse und dem reizenden Garten. Neben dem behaglichen Kachelofen erwärmt eine Fußbodenheizung das Haus, unterstützt durch eine Erdwärmeheizung, die für nachhaltige Energieeffizienz sorgt. Zudem tragen zwei Solarpaneele auf dem Dach zur umweltfreundlichen Energieversorgung bei. Die Küche, ein Ort der kulinarischen Kreativität, ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt. Ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank und ein vielseitig nutzbares zweites Zimmer vervollständigen das Bild eines durchdachten Raumkonzepts. Ein Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der separate Wellnessbereich mit Sauna und eigenem Badezimmer, eine Oase der Entspannung und Regeneration. Der Garten ist geschmackvoll gestaltet und erfordert nur minimale Pflege, während er großzügig Platz für einen herrlichen Swimmingpool bietet - eine wahre Oase der Entspannung und Erholung. Eine Outdoor-Kitchen sorgt für Kochspass im Freien. Für Ihre Autos stehen 2 Garagenplätze zur Verfügung. Ferlach, idyllisch gelegen und nur einen Katzensprung von der pulsierenden Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt, bietet nicht nur eine familienfreundliche Infrastruktur, sondern auch eine Anzahl an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, sowie Geschäften für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus lockt die Umgebung mit einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren und Mountainbiken, die dazu einladen, die Schönheit der Natur zu erkunden und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie Ihren Traum vom Wohnen in diesem Bungalow im Grünen! Der 1971 im Kurort Bad Gams in der Weststeiermark in Ziegelmassivbauweise errichtete Bungalow steht am Ende einer Sackgasse auf einem 1.212 m² großen und ebenen Grundstück mit der Widmung WA 0,2 - 0,6. Das Haus ist voll unterkellert und die Räumlichkeiten sind gut angeordnet. Die ca. 86,70 m² Wohnfläche auf einer Ebene setzen sich aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, WC und Badezimmer mit Wanne und Abstellraum zusammen. Im Kellergeschoß befindet sich die Garage sowie ein großer Hobbyraum und drei weitere Räume, die für genügend Stauraum sorgen. Die Heizung der Immobilie erfolgt durch die kürzlich eingeleitete Nahwärme und einem Tischherd in der Küche. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse bietet Ganztagssonne und einen einmaligen Blick in die Parkanlage des Kurparks Bad Gams. Auch der herrliche Garten eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Zeit im Freien zu verbringen. Der Kurort Bad Gams überzeugt nicht nur durch seine Ruhe, die er ausstrahlt, sondern auch durch seine vielfältigen Möglichkeiten die er bietet. Kindergarten als auch Volksschule sind keine hundert Meter entfernt. Arbeiten, Gastronomie, Einkaufen, Arztbesuche so wie auch Sport ist direkt im Ort möglich. Das Haus ist jederzeit zu besichtigen und könnte sofort bezogen werden! Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Peter Weitzer - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 351.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie Ihren Traum vom Wohnen in diesem Bungalow im Grünen! Der 1971 im Kurort Bad Gams in der Weststeiermark in Ziegelmassivbauweise errichtete Bungalow steht am Ende einer Sackgasse auf einem 1.212 m² großen und ebenen Grundstück mit der Widmung WA 0,2 - 0,6. Das Haus ist voll unterkellert und die Räumlichkeiten sind gut angeordnet. Die ca. 86,70 m² Wohnfläche auf einer Ebene setzen sich aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, WC und Badezimmer mit Wanne und Abstellraum zusammen. Im Kellergeschoß befindet sich die Garage sowie ein großer Hobbyraum und drei weitere Räume, die für genügend Stauraum sorgen. Die Heizung der Immobilie erfolgt durch die kürzlich eingeleitete Nahwärme und einem Tischherd in der Küche. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse bietet Ganztagssonne und einen einmaligen Blick in die Parkanlage des Kurparks Bad Gams. Auch der herrliche Garten eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Zeit im Freien zu verbringen. Der Kurort Bad Gams überzeugt nicht nur durch seine Ruhe, die er ausstrahlt, sondern auch durch seine vielfältigen Möglichkeiten die er bietet. Kindergarten als auch Volksschule sind keine hundert Meter entfernt. Arbeiten, Gastronomie, Einkaufen, Arztbesuche so wie auch Sport ist direkt im Ort möglich. Das Haus ist jederzeit zu besichtigen und könnte sofort bezogen werden! Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Peter Weitzer - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 351.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Der ebene Grund mit 726 m² liegt versteckt in einem ruhigen Wohngebiet und ist wegen der begleitenden Hecken kaum einsehbar. Darauf befindet sich ein Bungalow Baujahr 1969 (Architekt: Prof. Gamerith), der für einen Bauherrn für die damalige Zeit hochwertig und modern geplant wurde. Das Haus ist dem Alter entsprechend zu sanieren. Das Haus ist großteils unterkellert, dort finden Sie u.a. zwei Räume mit Eignung für Gästezimmer, einen Erdkeller für Ihre Weine, den Waschraum usw. Im Erdgeschoß betreten Sie das Haus über einen offenen Empfang, der zugleich als Esszimmer genutzt ist, daneben befinden sich die Küche, Bad, WC und insgesamt 6 Zimmer; das großzügige Wohnzimmer ist ein eigener Flügel mit deutlich höherer Decke und einem Panoramafenster in den Garten. Der Garten ist quadratisch, vollkommen eben und wunderbar besonnt (Süd- bzw. Südwestausrichtung). Die Beheizung erfolgt über eine Ölfeuerung BJ 1998.Abgerundet wird das Objekt mit einer Doppelgarage und einem zusätzlichen Stellplatz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht ein Bungalow in sehr guter Wohnlage von Guntramsdorf. Das Objekt wurde 1984/85 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, eine möblierte Küche, Duschbad und Toilette. Vom Wohnzimmer und auch von der Küche gibt es einen Ausgang auf die große überbaute Terrasse. Der gesamte Wohnbereich sowie die Terrasse sind unterkellert. Vom Keller gibt es einen direktem Ausgang in den Garten. Das Haus ist sofort beziehbar. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Planmasse nicht dem genauen Iststand entsprechen. Für Rückfragen bzw. Besichtigung stehen wir Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m U-Bahn <8.500m Straßenbahn <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Exklusive Wohngelegenheit am Millstätter See! Willkommen zu Ihrem Traum vom Wohnen am malerischen Millstätter See! Diese hochwertige Terrassenwohnung in Seeboden bietet nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch einen direkten Zugang zum See, der exklusiv mit der weiteren Eigentümergemeinschaft genutzt werden kann. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 68 Quadratmetern und einer atemberaubenden 29 Quadratmeter großen Terrasse, die einen unverbaubaren Blick auf den See bietet, erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an modernes Wohnen in idyllischer Umgebung. Höchste Qualität und Komfort Die Wohnung wurde 2010 erbaut und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihren zeitlosen Stil. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Essbereich nahtlos und schafft so ein großzügiges Raumgefühl. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt. Traumhafte Terrasse mit Seeblick Die Krönung dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf den Millstätter See bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Sonnenuntergang über den Bergen beobachten. Die beleuchtete Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, Hochbeete sowie Sportgeräte - der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Praktische Extras Zur Wohnung gehören zudem auch ein zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich sowie ein nahegelegener Carport, der Ihnen einen bequemen und geschützten Parkplatz bietet. Darüber hinaus profitieren Sie von Annehmlichkeiten wie einer Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelägen und einer modernen Badezimmerausstattung. Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in Seeboden, einem charmanten Ort am Ufer des Millstätter Sees. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Wandern, Radfahren und vieles mehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch Geschäfte, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Zusammenfassung Diese exklusive Terrassenwohnung am Millstätter See ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Genießen Sie Luxus, Komfort und eine traumhafte Umgebung - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Seezugang #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus am malerischen Seeufer bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und natürlicher Schönheit. Eckdaten: Lage: Am Ufer eines idyllischen Sees Grundstücksfläche: 362m² und Anteil am See Wohnfläche: Großzügige 207m² (inkl. ausgebauten Wohnkeller) Außenbereich: Gemütliche Terrasse (15m²) und ein Balkon (10m²) Heizung: Effiziente Ölheizung Möblierung: Teilweise möbliert für sofortiges Wohnen Besonderheiten: Traumhafte Lage: Genießen Sie jeden Tag den atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Natur. Geräumige Wohnfläche: Mit 207m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Entspannung im Freien: Die Terrasse und der Balkon laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es beim Frühstück mit Sonnenaufgang oder beim Abendessen mit Sonnenuntergang. Komfortable Ausstattung: Die Teilmöblierung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition, dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten. Monatliche Kosten im Überblick: Betriebskosten: ca. 55, ? Heiz- und Warmwasserkosten: ca. 195, ? Stromkosten: ca. 100, ? Senkgrube 67, ? Kaufpreis: Verhandlungsbasis 697.000, Euro Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter -Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Das Haus wird wie besichtigt verkauft! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusiver Bungalow mit idyllischem Schwimmteich in St.Florian bei Linz zu verkaufen Sie suchen ein lebenswertes Zuhause mitten in der Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zum urbanen Zentrum von Linz. Dieser Bungalow befindet sich in idyllischer Ruhelage und versprüht einen besonderen Charme, der definitiv nicht von der Stange ist. Das Haus wurde aus massiver skandinavischer Kiefer (die Fassade wurde 2020 neu gestrichen), einem besonders langsam wachsenden Holz, von der Firma Scandinavian Blockhaus errichtet. Das Kellergeschoss ist in solider Betonbauweise gebaut worden. Durch das einmalige Ambiente, gepaart mit einer interessanten Komposition der gewählten Materialien, stahlt der Bungalow eine besondere Behaglichkeit aus. Das Erdgeschoss erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 132 m². Besonderes hervorzuheben ist die Raumhöhe, die bis zum hervorragend gedämmten Dach reicht (es gibt keinen Dachboden). Im großzügig bemessenen Wohnzimmer ist der Specksteinofen verbaut, der nicht nur optisch gut ins Bild passt, sondern in der kühleren Jahreszeit eine angenehme Strahlungswärme abgibt. Das Wohnzimmer ist der zentrale Ausgangspunkt zu den anderen Räumlichkeiten. Die Küche mit Einbaumöbel und Miele-Geräten ist im Südosten angesiedelt und zeichnet sich durch ihren gepflegten Charme aus. Im Badezimmer können Sie zwischen einer Regendusche oder der Badewanne wählen. Zusätzlich befindet sich die finnische Sauna mit direktem Zugang ins Freie im Badezimmer. Dem Schlafzimmer ist ein begehbarer Schrankraum angeschlossen. Ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer oder Büro) ist ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht. Im südlichen Bereich des Wohnzimmers besteht die Möglichkeit ein weiteres Schlafzimmer ohne großen baulichen Aufwand abzuteilen. Somit könnten Sie 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss nützen. Vom Wohnzimmer erreichen Sie direkt den Wintergarten, der durch großflächige Verglasung die Natur direkt in den Wohnbereich bringt. Hier genießen Sie den Blick auf den durchdacht angelegten Garten und den traumhaften Schwimmteich mit Holzsteg aus Massaranduba-Tropenholz. Das Kellergeschoss bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern weitere tolle Annehmlichkeiten. Ein großer Raum wird aktuell als Fitnessraum genützt - ideal für sportliche Betätigung oder Yoga-Einheiten in den eigenen Wänden. Hier ist auch die Delfin-Infrarotkabine situiert, die sich perfekt in das Gesamtkonzept einfügt. Eine eigene Waschküche befindet sich ebenfalls im Keller. Dieser Bungalow ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine exklusive Lage legen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieser barrierefreie, neue Bungalow, Baujahr 2019, bietet Ihnen nicht nur eine unverbaubare Aussichtslage auf die umliegende Landschaft in Ortsnähe, sondern auch eine Ideale Ausstattung. Der großzügige lichtdurchflutete Wohn-und Eßbereich mit Küche und Panoramaterrasse bilden das Herzstück des Bungalows. Die Wohnräume sind optimal nach Süden ausgerichtet. Vom Schafzimmer, dem Wohn- und Eßbereich und der Küche können Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, denn diese Räumlichkeiten verfügen über 3 eigene Terrassentüren. Für die angenehme Wärme im Haus sorgt die Fußbodenheizung die mittels Fernwärme Geothermie betrieben wird. Der Technikraum gestaltet sich großzügig und bietet Staufläche, Waschmaschine und Wäschetrockner. Eingebettet wird der zentrale Wohnbereich von mehreren Schlaf- oder (je nach Bedürfnis) Büro- Hobby- oder Kinderzimmern, sowie von einem modernen Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Gäste-WC. Erwähnenswert ist auch der Dachboden, das ist ein grosser begehbarer Raum, geeignet für viele Verwendungsmöglichkeiten, z B. Sportgeräte uv. mehr. Wo läßt sich Aussicht am besten genießen als im eigenen Garten? Alle Gehwege von der Zufahrt zum Nebengebäude, Garage, Garten und Bungalow sind mit Granitsteinplatten barrierefrei und eben angelegt. Am 1755 m² großen Grundstück, ist eine fertig angelegte Gartenanlage mit alten und neuen Baum- und Sträucherbestand. Der Garten verfügt über 3 Hochbeete und genügend Platz für den Ausbau eines Pools. Hier kann man auf jeden Fall seine Gartenträume verwirklichen. Vor dem Bungalow befindet sich ein praktisches Nebengebäude mit 3 getrennten Räumen. Raum 1 die Garage mit Platz für einen PKW Raum 2 ein Abstellraum für allerlei Geräte und Gartenmöbel. Auch eine Waschgelegenheit mit Kalt- und Warmwasser wurde hier installiert. Raum 3 hier würde sich eine Hobbywerkstätte zum Basteln oder Reparieren anbieten, außerdem kann man von hier aus die PV Anlage jederzeit kontrollieren. PV Anlage Die PV Platten sind an der Grundstücksgrenze mit dem Nachbarn gemeinsam ebenerdig verlegt worden, die Anschlüsse sind aber für jedes Haus getrennt verlegt. Betriebskosten Es liegen derzeit keine aktuellen Daten auf Grund der kurzen Bewohnung vor. Grundsteuer, Wasser, Kanal, Zählermiete, Abfallgebühren – Vorschreibung – 162,90 € Strom PV Anlage ist in Betrieb, Strom wird ins Netz geliefert. Genaue Daten der PV Anlage liegen ebenfalls noch nicht vor. Derzeit monatliche Stromzahlung 34,20 € Trinkwasser kommt aus der öffentlichen Wasserversorgung. Regenwasser wird abgeleitet in den Brauchwassertank mit ca 5000 Liter und steht zur Verfügung zur Gartenbewässerung. Überwasser wird abgeleitet in den Sickerschacht. Heizung Der Bungalow ist an der Fernwärme (Geothermie) angeschlossen, Fußbodenheizung und Warmwasser wird damit betrieben... [Mehr]