Suchergebnisse für "Hugbertstraße, 5020 Salzburg"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Lage In begehrter Ruhelage von Salzburg-Liefering, nahe den Salzachseen, entsteht dieses kleine Wohnprojekt in angenehmer Wohnumgebung, geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Erreichbarkeit: Die Obuslinie 7 befindet sich in unmittelbarer Umgebung und sorgt für eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Salzburg. Auch die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Gemeinden rasch erreichbar sind. Die nahegelegenen Salzachseen bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustüre. Das Projekt Das Bauvorhaben umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und überzeugt durch eine überschaubare, ruhige Wohnstruktur in moderner Bauweise. Die Wohnungen verfügen je nach Lage über private Außenbereiche in Form von Gartenflächen, Terrassen oder Balkonen. Die Architektur ist schlicht und zeitgemäß gehalten. Eine hellgraue Reibputzfassade, ein anthrazitfarbenes Dach sowie moderne Stabgeländer sorgen für ein klares und modernes Erscheinungsbild. Insgesamt stehen sechs PKW-Stellplätze zur Verfügung, davon vier witterungsgeschützt unter dem Gebäudevorsprung. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Jeder Wohnung ist außerdem ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung Diese gut geschnittene Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen angenehm hellen Wohnbereich. Im Mittelpunkt steht der Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und Platz für eine kleine Sitzgelegenheit bietet. Das großzügig geplante Schlafzimmer bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft gemeinsam mit dem klar angeordneten Vorraum und dem Badezimmer eine funktionale Wohnstruktur. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen eigenen Charakter und sorgt für eine gemütliche, zugleich moderne Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus kompakter Wohnfläche, gut nutzbaren Räumen und dem privaten Balkon, die dieser Wohnung einen angenehmen Wohnwert in ruhiger Lage verleiht. Die Fakten zu Top3-Zimmer-Wohnung im DG mit Balkon WNFL ca 63m²Balkon ca 5m²Kellerabteil ca 3m²Fußbodenheizung Strom- und Lichtauslass auf Terrasse Kellerabteil mit Strom- und Lichtauslass Der Wohnung ist ein überdachter Stellplatz zugewiesen mit Kosten von € 18.000,-geplante Baufertigstellung: Ende 2027 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Lage In begehrter Ruhelage von Salzburg-Liefering, nahe den Salzachseen, entsteht dieses kleine Wohnprojekt in angenehmer Wohnumgebung, geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Erreichbarkeit: Die Obuslinie 7 befindet sich in unmittelbarer Umgebung und sorgt für eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Salzburg. Auch die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Gemeinden rasch erreichbar sind. Die nahegelegenen Salzachseen bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustüre. Das Projekt Das Bauvorhaben umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und überzeugt durch eine überschaubare, ruhige Wohnstruktur in moderner Bauweise. Die Wohnungen verfügen je nach Lage über private Außenbereiche in Form von Gartenflächen, Terrassen oder Balkonen. Die Architektur ist schlicht und zeitgemäß gehalten. Eine hellgraue Reibputzfassade, ein anthrazitfarbenes Dach sowie moderne Stabgeländer sorgen für ein klares und modernes Erscheinungsbild. Insgesamt stehen sechs PKW-Stellplätze zur Verfügung, davon vier witterungsgeschützt unter dem Gebäudevorsprung. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Jeder Wohnung ist außerdem ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hellen, großzügig geplanten Wohn-, Koch- und Essbereich. Der offene Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert und Platz für eine kleine Sitzgelegenheit bietet. Die beiden Schlafzimmer sind funktional angeordnet und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Badezimmer und Wohnräume sind bequem über den Vorraum erreichbar, wodurch eine klare und alltagstaugliche Grundrissgestaltung entsteht. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus kompakter Wohnfläche, gut nutzbaren Räumen und dem privaten Balkon, die dieser Wohnung einen angenehmen Wohnwert in ruhiger Lage verleiht. Die Fakten zu Top3-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Balkon WNFL ca 63m²Balkon ca 5m²Kellerabteil ca 3m²Fußbodenheizung Strom- und Lichtauslass auf Terrasse Kellerabteil mit Strom- und Lichtauslass Der Wohnung ist ein Stellplatz zugewiesen mit Kosten von € 10.000,-geplante Baufertigstellung: Ende 2027 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Lage In begehrter Ruhelage von Salzburg-Liefering, nahe den Salzachseen, entsteht dieses kleine Wohnprojekt in angenehmer Wohnumgebung, geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Erreichbarkeit: Die Obuslinie 7 befindet sich in unmittelbarer Umgebung und sorgt für eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Salzburg. Auch die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Gemeinden rasch erreichbar sind. Die nahegelegenen Salzachseen bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustüre. Das Projekt Das Bauvorhaben umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und überzeugt durch eine überschaubare, ruhige Wohnstruktur in moderner Bauweise. Die Wohnungen verfügen je nach Lage über private Außenbereiche in Form von Gartenflächen, Terrassen oder Balkonen. Die Architektur ist schlicht und zeitgemäß gehalten. Eine hellgraue Reibputzfassade, ein anthrazitfarbenes Dach sowie moderne Stabgeländer sorgen für ein klares und modernes Erscheinungsbild. Insgesamt stehen sechs PKW-Stellplätze zur Verfügung, davon vier witterungsgeschützt unter dem Gebäudevorsprung. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Jeder Wohnung ist außerdem ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihren großzügigen privaten Außenbereich. Im Mittelpunkt steht der helle Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Ess- oder Loungebereich im Freien und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten auf angenehme Weise. Die beiden Schlafzimmer sind funktional angeordnet und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Badezimmer und Wohnräume sind bequem über den Vorraum erreichbar, wodurch eine klare und alltagstaugliche Grundrissgestaltung entsteht. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus kompakter Wohnfläche, gut nutzbaren Räumen und der privaten Grünfläche, die dieser Erdgeschosswohnung einen hohen Wohn- und Freizeitwert verleiht. Die Fakten zu Top3-Zimmer-Wohnung im EG mit Garten WNFL ca 63m²Garten ca 136m²Kellerabteil ca 3m²Fußbodenheizung Strom- und Lichtauslass auf Terrasse Eigener Wasserauslass im Außenbereich Kellerabteil mit Strom- und Lichtauslass Der Wohnung ist ein überdachter Stellplatz zugewiesen mit Kosten von € 18.000,-geplante Baufertigstellung: Ende 2027 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Lage In begehrter Ruhelage von Salzburg-Liefering, nahe den Salzachseen, entsteht dieses kleine Wohnprojekt in angenehmer Wohnumgebung, geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Erreichbarkeit: Die Obuslinie 7 befindet sich in unmittelbarer Umgebung und sorgt für eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Salzburg. Auch die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Gemeinden rasch erreichbar sind. Die nahegelegenen Salzachseen bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustüre. Das Projekt Das Bauvorhaben umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und überzeugt durch eine überschaubare, ruhige Wohnstruktur in moderner Bauweise. Die Wohnungen verfügen je nach Lage über private Außenbereiche in Form von Gartenflächen, Terrassen oder Balkonen. Die Architektur ist schlicht und zeitgemäß gehalten. Eine hellgraue Reibputzfassade, ein anthrazitfarbenes Dach sowie moderne Stabgeländer sorgen für ein klares und modernes Erscheinungsbild. Insgesamt stehen sechs PKW-Stellplätze zur Verfügung, davon vier witterungsgeschützt unter dem Gebäudevorsprung. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Jeder Wohnung ist außerdem ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung Diese gut geschnittene Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügig geplanten Wohnbereich. Im Mittelpunkt steht der helle Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert und Platz für eine kleine Sitzgelegenheit im Freien bietet. Das großzügige Schlafzimmer bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft gemeinsam mit dem klar angeordneten Vorraum und dem Badezimmer eine funktionale Wohnstruktur. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen eigenen Charakter und sorgt für eine gemütliche, zugleich moderne Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus kompakter Wohnfläche, gut nutzbaren Räumen und dem privaten Balkon, die dieser Wohnung einen angenehmen Wohnwert in ruhiger Lage verleiht. Die Fakten zu Top3-Zimmer-Wohnung im DG mit Balkon WNFL ca 63m²Balkon ca 5m²Kellerabteil ca 3m²Fußbodenheizung Strom- und Lichtauslass auf Terrasse Kellerabteil mit Strom- und Lichtauslass Der Wohnung ist ein überdachter Stellplatz zugewiesen mit Kosten von € 18.000,-geplante Baufertigstellung: Ende 2027 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Lage In begehrter Ruhelage von Salzburg-Liefering, nahe den Salzachseen, entsteht dieses kleine Wohnprojekt in angenehmer Wohnumgebung, geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Erreichbarkeit: Die Obuslinie 7 befindet sich in unmittelbarer Umgebung und sorgt für eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Salzburg. Auch die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Gemeinden rasch erreichbar sind. Die nahegelegenen Salzachseen bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustüre. Das Projekt Das Bauvorhaben umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und überzeugt durch eine überschaubare, ruhige Wohnstruktur in moderner Bauweise. Die Wohnungen verfügen je nach Lage über private Außenbereiche in Form von Gartenflächen, Terrassen oder Balkonen. Die Architektur ist schlicht und zeitgemäß gehalten. Eine hellgraue Reibputzfassade, ein anthrazitfarbenes Dach sowie moderne Stabgeländer sorgen für ein klares und modernes Erscheinungsbild. Insgesamt stehen sechs PKW-Stellplätze zur Verfügung, davon vier witterungsgeschützt unter dem Gebäudevorsprung. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Jeder Wohnung ist außerdem ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hellen, großzügig geplanten Wohnbereich. Im Mittelpunkt steht der Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert und Platz für eine kleine Sitzgelegenheit im Freien bietet. Die beiden Schlafzimmer sind funktional angeordnet und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Badezimmer und Wohnräume sind bequem über den Vorraum erreichbar, wodurch eine klare und alltagstaugliche Grundrissgestaltung entsteht. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus kompakter Wohnfläche, gut nutzbaren Räumen und dem privaten Balkon, die dieser Wohnung einen angenehmen Wohnwert in ruhiger Lage verleiht. Die Fakten zu Top3-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Balkon WNFL ca 63m²Balkon ca 4m²Kellerabteil ca 3m²Fußbodenheizung Strom- und Lichtauslass auf Terrasse Kellerabteil mit Strom- und Lichtauslass Der Wohnung ist ein Stellplatz zugewiesen mit Kosten von € 10.000,-geplante Baufertigstellung: Ende 2027 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Die Lagereinheit, befindet sich im EG mit Nord-Süd-Ausrichtung im Gebäude und ist ebenerdig durch den Zugang über die Rampe sowie einen Haupt- und einen Nebeneingang erreichbar. Highlight ist die eigene Rampe mit breitem Zugangstor zum Objekt! Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit ergänzt das Angebot. Lage: - direkte Anbindung ( 5 Minuten) an die A1 in Richtung Wien & München - zentrumsnah - 15 Gehminuten zum Salzburger Hauptbahnhof I direkte Anbindung an den Nah & Fernverkehr - 5 Gehminuten zu den Buslinien 120,121,140,911 - Lage in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße Ausstattung: - Laderampen (Palettentauglich) - 24/7 Anlieferung möglich - hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze verfügbar - Stellplätze TG € 68,00/Stk netto zzgl. USt. - Stellplätze im Freien € 58,00/Stk netto zzgl. USt.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer Toplage mit Blick auf die Salzach in Salzburg. Die Bürofläche besticht durch seine großen Glasfronten, die direkt in die Natur Blicken lassen. Die Aufteilung des Büros ist sehr großzügig und offen gestaltet, sodass der Raum ein sehr modernes Konzept ausstrahlt. Im Gebäude befinden sich ebenfalls Kanzleien und Ordinationen sowie diverse Geschäfte. Die Fläche befindet sich im 1. OG, bietet Salzach- und Festungsblick und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Zu den Eckdaten: Fläche Büro Top 2-4 (1.OG) ca. 350 m² (möglich einzelne Tops zu mieten): • Top 2: ca. 125 m² • Top 3: ca. 101 m² • Top 4: ca. 124 m² Konditionen: Miete/Monat/netto: 13 €/m² Betriebskosten/Monat/netto: 3,10 €/m² Heizkosten/Monat/netto: 1,62 €/m² (Direktverrechnung mit Energielieferanten) Abstellplätze: vorhanden, zur Vermietung stehen jeweils 2 Stellplätze pro Top Holen Sie sich noch heute mehr Infos und melden Sie sich gerne bei Fragen... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumgrundstück in der begehrten Lage von 5020 Salzburg! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 880 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen - sei es für ein exklusives Einfamilienhaus, ein modernes Mehrfamilienhaus. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Salzburg ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität, kultureller Vielfalt und hervorragender Infrastruktur. Dieses Grundstück befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Umfeld, das dennoch bestens angebunden ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine ideale Verkehrsanbindung - sowohl durch den öffentlichen Busverkehr als auch durch den schnellen Anschluss an die Autobahn. So gelangen Sie unkompliziert und schnell in die Innenstadt, zu Arbeitsplätzen oder zu Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Der Kaufpreis von 999.680,00 € reflektiert den hohen Wert dieser Immobilie in einer der gefragtesten Regionen Salzburgs. Investieren Sie in eine w Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumgrundstück in der begehrten Lage von 5020 Salzburg! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 880 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen - sei es für ein exklusives Einfamilienhaus, ein modernes Mehrfamilienhaus. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Salzburg ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität, kultureller Vielfalt und hervorragender Infrastruktur. Dieses Grundstück befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Umfeld, das dennoch bestens angebunden ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine ideale Verkehrsanbindung - sowohl durch den öffentlichen Busverkehr als auch durch den schnellen Anschluss an die Autobahn. So gelangen Sie unkompliziert und schnell in die Innenstadt, zu Arbeitsplätzen oder zu Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Der Kaufpreis von 999.680,00 € reflektiert den hohen Wert dieser Immobilie in einer der gefragtesten Regionen Salzburgs. Investieren Sie in eine wertstabile Lage mit großem Entwicklungspotenzial und sichern Sie sich eine erstklassige Basis für Ihre Bauvorhaben. Ob Sie nun ein neues Zuhause schaffen oder eine lohnende Kapitalanlage suchen - dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, Ihr Projekt in einer Stadt mit wachsender Nachfrage und hoher Lebensqualität zu realisieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verwirklichen Sie Ihre Vision in Salzburg - auf diesem einzigartigen Grundstück! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundstück befindet sich in 5020 Salzburg, einer attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sind bequem erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss, der schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Ideal für Pendler und Naturliebhaber, die städtische Infrastruktur und Ruhe kombinieren möchten.... [Mehr]

#Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Wunderschöne und offene Geschäftsfläche nahe Mönchsberg - 5020 Salzburg zu mieten Diese großzügige Geschäftsräumlichkeit bietet auf zwei Ebenen in Topzustand ausgesprochen ansprechende Flächen für Ihr Unternehmen. Eine interne Treppe verbindet beide Geschoß, wobei sich im UG die Sanitärräume und der große Server-/Abstellraum befinden. Der herrliche Holzboden und die hellen Fenster schaffen eine positive Atmosphäre zum wohlfühlen. Lage: Das Objekt liegt unweit des Mönchsbergs und der Salzburger Altstadt im Stadtteil Riedenburg und ist gut angebunden. Der öffentliche Verkehr mit den Linien 1, 8, 10, 22 und 23 in unmittelbarer Nähe bietet beste Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Ebenso ist eine öffentliche Tiefgarage nahe gelegen. Ausstattung: - interne Treppe zwischen EG & UG - Gasheizung (EG = Zentralheizung, UG = Wandheizung) - Sanitärräume getrennt - KFZ-Stellplätze / Tiefgarage - Lift... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Büro mit Wohlfühlatmosphäre im belebten Andräviertel in 5020 Salzburg In einem gepflegten Altbau in der Franz-Josef-Straße befindet sich diese charmante Büroeinheit im 2. Obergeschoss. Bereits beim Betreten des einladenden Vorraums vermittelt die Einheit eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der gepflegte Parkettboden und die weißen Innentüren schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Das Büro verfügt über drei helle Räume, von denen zwei direkt vom Vorraum aus zugänglich sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie einen weiteren Raum mit Wasseranschluss, der sich ideal für die Einrichtung einer kleinen Teeküche eignet. Die Büroeinheit ist mit einer Gastherme ausgestattet, die zum Heizen und zur Warmwasseraufbereitung dient. Die Kosten werden direkt mit der Salzburg AG verrechnet und sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Im Innenhof der Liegenschaft steht ein PKW-Abstellplatz um monatlich € 70 zzgl. USt. zur Verfügung. Für Besucher befinden sich die Garage Mirabell sowie mehrere Kurzparkzonen in unmittelbarer Nähe. Hinweis: Die Räumlichkeiten werden unmöbliert übergeben. Die neuen Mieter sind bestenfalls vorsteuerabzugsberechtigt. Bilder: KI-bearbeitet. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel

Ausgezeichnete Sichtbarkeit - praktische Fläche mit straßenseitiger Schaufensterfront - Äußerer Stein, 5020 Salzburg zur Miete. 89 m² Verkaufsfläche für Einzelhandel in bestens sichtbarer Lage! Ladezone und Kurzparkzone direkt vor dem Geschäft vorhanden. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich in sehr guter Frequenzlage an der Imbergstraße in einer Geschäftszeile mit vorwiegend Einzelhandel. Das Objekt hat eine Schaufensterfront von ca. 6 Metern Länge, ideal zur Präsentation Ihres Angebots. Inbesondere geeignet auch für Kulturschaffende und Künstler. Der Gehsteig vor dem Objekt ist verbreitert und erlaubt entspanntes flanieren. Hierdurch ist eine exzellente Sicht auf die Schaufenster und die ausgestellten Waren gegeben. Die Einheit teilt sich in einen ca. 60 m² großen Verkaufsraum und einen rückwärts gelegenen Nebenraum (WC, Teeküche/Büro/Lager) mit Fenster zum Innenhof. Die Beheizung und gleichzeitig Kühlung erfolgt mittels Luft/Wärmepumpe. Diese Kosten sind nicht enthalten und werden dem künftigen Mieter, gemeinsam mit den weiteren Stromkosten, direkt von Salzburg AG vorgeschrieben. Entlang der Geschäftszeile an der Imbergstraße und in unmittelbarer Umgebung des Objektes stehen ausreichend Kundenparkplätze in einer Kurzparkzone zur Verfügung. Ladetätigkeit ist ebenfalls entsprechend möglich und ausgeschildert. Gastronomie und Lebensmittelhandel sind nicht möglich. Lage: Das Geschäftslokal Imbergstraße 43 befindet sich in der Salzburger Altstadt am Äußeren Stein. Die dort befindliche Bus-Haltestelle ist eine der am meisten frequentierten in Salzburg. Zahlreiche Buslinien binden die gesamte Stadt und das Umland perfekt an. Ausstattung: - Heizung & Kühlung via Luft/Wärmepumpe - 6 m Schaufensterfront - Teeküche - Sanitäreinrichtung... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Büro mit Wohlfühlatmosphäre im belebten Andräviertel in 5020 Salzburg In einem gepflegten Altbau in der Franz-Josef-Straße befindet sich diese charmante Büroeinheit im 2. Obergeschoss. Bereits beim Betreten des einladenden Vorraums vermittelt die Einheit eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der gepflegte Parkettboden und die weißen Innentüren schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Das Büro verfügt über drei helle Räume, von denen zwei direkt vom Vorraum aus zugänglich sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie einen weiteren Raum mit Wasseranschluss, der sich ideal für die Einrichtung einer kleinen Teeküche eignet. Die Büroeinheit ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Heizkosten werden direkt mit der Salzburg AG verrechnet und sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Im Innenhof der Liegenschaft steht ein PKW-Abstellplatz um monatlich € 70 zzgl. USt. zur Verfügung. Für Besucher befinden sich die Garage Mirabell sowie mehrere Kurzparkzonen in unmittelbarer Nähe. Hinweis: Die Räumlichkeiten werden unmöbliert übergeben. Bilder: KI-bearbeitet. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Lage: Mitten im Andräviertel gelegen, ist so gut wie alles fußläufig erreichbar und lässt somit infrastrukturell keine Wünsche offen. - Hauptbahnhof 8-10 Minuten - Gastronomie 1-3 Minuten - Nahversorger 1-3 Minuten - Bushaltestelle 1-3 Minuten und unmittelbar vor dem Haus - Mirabellplatz 5 Minuten - Parkgaragen 1-3 Minuten Ausstattung: - Halbstocklift - gepflegter Parkettboden - Fliesenboden im Vorraum - innenliegender Sonnenschutz - PKW-Abstellplatz für monatlich € 70 netto bei Bedarf... [Mehr]