Immobilien kaufen in 6384 Waidring

#aufgeschlossen #ruhig

Dieses 1.483 m² Grundstück in ruhiger Lage von Waidring ist voll erschlossen und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Alle notwendigen Nahversorger sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Liegenschaft befindet sich im Wohngebiet, die Bebauungsmöglichkeiten sind vielseitig. Denkbar wäre ein Mehrfamilienhaus oder auch die Teilung des Grundstückes für zwei Einfamilien- oder zwei Doppelhäuser, je nach Größe und Ausführung. Details sind anhand einer groben Projektplanung mit dem Bauamt in Waidring abzustimmen. Short Cuts: Waidring, Grundstücksfläche 1.483 m², vielseitige Bebauungsmöglichkeit, Wohngebiet, Bergblick, ruhig, zentral, voll erschlossen, Teilung Grundstück möglich, Kaufpreis € 990.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses gepflegte Landhaus-Chalet befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in einer sehr beliebten Wohngegend von Waidring. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus Privatsphäre, guter Erreichbarkeit und Nähe zu den Infrastruktureinrichtungen des Ortes. Das Ortszentrum sowie der Skilift sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sowohl die alltägliche Nahversorgung als auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten rasch zur Verfügung stehen. Die Wohnfläche des Chalets beträgt ca. 210 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Raumkonzept ist großzügig gestaltet. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für die Nutzung mit Gästen eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer , die eine komfortable Nutzung im Alltag ermöglichen. Der Mittelpunkt des Hauses ist der sehr großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Flächengestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und schaffen auch dank des traditionellen Kamins, eine offene, angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Merkmal ist die vorhandene Weinstube, welche zusätzlichen Platz für gesellige Runden oder als separater Aufenthaltsbereich bietet. Im Außenbereich stehen ca. 75 m² Balkon- und Terrassenflächen zur Verfügung. Von den Außenflächen genießt man einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt, wodurch eine attraktive Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Das Chalet ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Als Energieträger dient eine Ölheizung. Für den Fuhrpark stehen zwei Garagenstellplätze sowie zwei Freistellplätze zur Verfügung. Die Immobilie wird möbliert verkauft und ist ab sofort verfügbar. Short Cuts: Waidring, Grundstücksfläche 683 m², Wohnfläche 210 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Steinbergblick, Skiliftnähe, 4 Garagenstellplätze, Kaufpreis € 1.980.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

#Baugrund #Rohbau #ruhig

In außergewöhnlich ruhiger und naturnaher Lage von Waidring befindet sich diese seltene Liegenschaft mit bestehender Freizeitwohnsitzwidmung – ein echtes Unikat am regionalen Immobilienmarkt. Idyllisch gelegen an der Mündung des Gleissenbachs in den Steingassergraben, genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und wunderschöne Blicke in die umliegende Bergwelt. Bestandshaus – entkernt & als Rohbau vorbereitet Der bestehende Altbestand wurde vollständig entkernt und gemäß Verkaufsplanung als Rohbau vorbereitet. Die Planung verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Damit bietet das Haus eine ideale Basis für den individuellen Ausbau nach eigenen Vorstellungen – bei gleichzeitig gesicherter Freizeitwohnsitzwidmung, welche den Wert einer Ferienimmobilie immens steigert. Aufgrund der besonderen Lage am Steingassergraben dürfen die Außenmauern des bestehenden Gebäudes nicht verändert werden. Der Ausbau orientiert sich daher am bestehenden Baukörper und bietet klare rechtliche Rahmenbedingungen für die weitere Umsetzung. Weiteres Baugrundstück Gewidmet als Bauland Wohnen wurde aus dem großen Grundstück ein zweites mit 440 m² abgeteilt. Auch für dieses Grundstück steht eine Planung zur Verfügung. Grundstücke & Widmung Die Liegenschaft umfasst zwei Grundstücke: Hauptgrundstück: ca. 1042 m², bebaut mit Bestandshaus inklusive der begehrten Freizeitwohnsitzwidmung, projektiert Zusatzgrundstück: ca. 440 m², gewidmet als Bauland Wohnen, ebenfalls projektiert Diese Kombination verleiht dem Objekt zusätzlichen Mehrwert und eröffnet – innerhalb der geltenden Vorgaben – interessante Nutzungsperspektiven. Parken & Planung Zum Haus gehört eine bestehende Garage. Die vorliegende Planung sieht darüber hinaus drei zusätzliche Carports vor. Lage & Umfeld Die Lage ist geprägt von Natur, Ruhe und Weitblick. Umgeben von Wiesen, Bachläufen und der alpinen Landschaft der Region bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Rückzugsort – fernab von Trubel, aber dennoch gut an Waidring und die umliegenden Freizeitangebote angebunden. Kaufpreis € 1.590.000,- Fazit Eine seltene Gelegenheit für Kenner: Freizeitwohnsitzwidmung, vorbereiteter Rohbau, zwei Grundstücke und eine außergewöhnlich idyllische Lage – ein Immobilienangebot, das in dieser Form nur sehr selten verfügbar ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses 2022 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch moderne technische Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen liebevoll angelegten Garten mit kleinem Fischteich. Der unverbaubare Blick auf die Loferer Steinberge vermittelt vom ersten Moment an das Gefühl, endlich Zuhause angekommen zu sein. Erdgeschoss: Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz und beherbergt neben einem praktischen Abstellraum auch den Heizraum sowie ein Gäste-WC. Im Anschluss öffnet sich der helle Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Das angrenzende, einladende Wohnzimmer schafft zusätzlichen Raum für entspannte Abende. Obergeschoss Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer zur Verfügung stehen. Vom Balkon aus genießen Sie einen beeindruckenden Bergblick. Dank der süd–südwestlichen Ausrichtung verwöhnt die Sonne das Haus das ganze Jahr über. Technik & Energie Die Immobilie punktet mit energieeffizienter Haustechnik: Luftwärmepumpe Schwedenofen Solaranlage Photovoltaikanlage Diese Kombination sorgt für hervorragende Energiewerte und niedrige Betriebskosten. Außenbereich & Parken Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei überdachte Stellplätze in Form eines Carports bereit. Bei Interesse bitte mit vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer) ein Exposé anfordern. Besichtigungstermine sind flexibel möglich.... [Mehr]

#Rohbau #Terrasse

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Neubau-Landhaus in traumhafter Panorama-Lage, bei dem der Rohbau bereits errichtet wurde. Das in hochwertiger Massivbauweise ausgeführte Projekt überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den beeindruckenden Sichtdachstuhl, einen exklusiven Wellnessbereich sowie eine große, überdachte Dachterrasse. Es stehen zwei Kaufoptionen zur Verfügung: Entweder übernehmen Sie den bestehenden Rohbau und realisieren den Ausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen, oder Sie erwerben das schlüsselfertige Landhaus, wobei persönliche Wünsche noch berücksichtigt werden können. Die Fertigstellung ist für den 01.12.2026 geplant.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet eine fantastische Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die nach einem großzügigen und individuell gestalteten Anwesen in einer wunderschönen Lage suchen. Südwestlich ausgerichtet verfügt dieses besondere Haus über insgesamt 6 Zimmer, 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Vintage Badezimmer, die auf einer großzügigen Nutzfläche von 276 m² und einer Wohnfläche von 175 m² verteilt sind. Das großzügige Grundstück von 1.335 m² bietet Ihnen eine Gartenfläche von 800 m², die nur darauf wartet, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Das Haus befindet sich zwar in einem renovierungsbedürftigen Zustand, jedoch mit guter Substanz und bietet daher ein enormes Potenzial für Individualisten, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Zur Immobilie gehören eine Garage und 3-4 Außenstellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Das große Untergeschoss im Keller beherbergt ein Gästezimmer, was zusätzliche Flexibilität für Übernachtungsgäste bietet. Des Weiteren sind 2 Einbauküchen vorhanden, die im Kaufpreis enthalten sind. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse und dem großen Garten in Panoramalage mit exklusivem Freiblick auf die umliegenden Berge und Wiesen. Die idyllische Lage in Waidring - Skigebiet Steinplatte, nahe am Pillerseetal, verspricht sowohl im Sommer als auch im Winter unvergessliche Erlebnisse in der Natur. Der traditionell klassische Kachelofen im Wohnzimmer verleiht dem Raum eine behagliche, alpine Gemütlichkeit mit Atmosphäre und sorgt an kalten Tagen für wohltuende Wärme. Aus dem Wohnzimmer sowie aus allen nach Südwesten ausgerichteten Räumen eröffnet sich ein atemberaubender, unvergleichbarer Freiblick auf die Waidringer Landschaft – ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit das Gefühl vermittelt, im Naturparadies angekommen zu sein. Eine Öl-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten, während das hochwertige kupferne Dach wartungsfrei ist und somit für langjährige Freude an Ihrem neuen Zuhause sorgt. Dieses einzigartige Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Anwesen zu Ihrem ganz persönlichen Paradies.... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Dieses großzügige Bauernhaus mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung ist auf einem idyllischen Hochplateau im Pillerseetal zwischen St.Ulrich und Waidring gelegen. Auf dem kleinen Weiler stehen insgesamt nur vier Gebäude und man ist umgebend von Wiesen und Wäldern und genießt neben der absoluten Sonnen-Ruhelage einen traumhaften Fernblick auf die Kitzbüheler Alpen. Der Hof steht auf 2.590 m² Eigengrund, bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 470 m² und teilt sich auf in drei Wohnungen. Eine Wohnung im Erdgeschoss mit 86,72 m² und zwei Wohnungen im Obergeschoss mit 44,75 und 38,89 m². Jede Wohnung verfügt über einen Wohnraum, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Somit sind derzeit 3 Schlafzimmer und drei Bäder vorhanden. Weiters stehen knapp 300 m² Nutzfläche (Tenne, Stall, Lager, Nebenräume usw.) zur Verfügung. Der Zustand ist gepflegt und bereits teilweise saniert. Vor kurzem wurde das Haus komplett sandgestrahlt und das Dach erneuert. Eine neue Gas-Zentralheizung ist verbaut. Das Bauernhaus bietet für den neuen Eigentümer großes Potenzial und eine Vielzahl von Ausbau-/Verwendungsmöglichkeiten. Alles in allem ein Unikat in Toplage mit seltener und begehrter Freizeitwohnsitzwidmung zu einem angemessenen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein wahres UNIKAT. Dieses Anwesen befindet sich in leicht erhöhter, sonniger Alleinlage mit unverbautem Panoramablick auf die Loferer Steinberge, unweit des Ortszentrums Waidring und des Skigebietes Steinplatte. Auch das wunderschöne Pillerseetal ist mit dem Fahrrad und mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege entspringen in unmittelbarer Nähe. Aber auch alle Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzen Wegen erreichbar. Auf 912 m² Grund in Ruhelage thront das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und befindet sich in top-gepflegtem Zustand. Das Grundstück um das Haus wurde so konzipiert, dass bei knapp 80 % der Fläche kaum eine "Bearbeitung" erforderlich ist. Durch eine durchdachte Bepflanzung der Fläche kann man das Grundstück als absolut pflegeleicht bezeichnen. Im Erdgeschoss befindet sich der große Eingang/Vorraum mit angrenzendem Abstell/Wirtschaft/Technikraum. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Gästeapartment mit schönem Wohnbereich mit Kamin sowie dem Schlafzimmer mit Bad. Vor dem Haus steht eine große Sonnenterrasse mit Bergblick zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich der große Wohnbereich mit Kamin, der Essbereich mit angrenzender Küche und ein großer Wintergarten mit Abstellraum. Weiters ist hier das Masterschlafzimmer mit großem Badezimmer vorhanden. Vom Wohn/Essbereich gelangt man auf einen Balkon und vom Wintergarten auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, welcher sich über mehrere Terrassenebenen erstreckt. Das Haus wurde 1990 errichtet, 2015 neu erweitert und seither von der Verkäuferin immer bestens gepflegt und instandgehalten. Die Heizung der Liegenschaft wird gerade auf eine hochmoderne und energieeffiziente Pelletheizung umgerüstet. Eine neue moderne Photovoltaik samt Speicher ist bereits installiert und sorgt für niedrige Betriebskosten. Vor dem Haus befindet sich noch eine geräumige Doppelgarage mit weiterem Stauraum. Alles in allem ein Schmuckstück in absoluter Sonnen-Toplage mit einem Ausblick, welcher seinesgleichen sucht. Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung.... [Mehr]

Dieses Grundstück mit Altbestand hat eine Größe von 726 m² und liegt in sonniger Lage von Waidring. Es liegt eine Baubewilligung für ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten vor: Gesamt Wohn-/Nutzfläche ca. 900 m² Tiefgarage mit 10 Stellplätzen & 3 Freistellplätze vor dem Haus Top 1 - Erdgeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | Gäste WC Top 2 - Erdgeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 91 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | Gäste WC Top 3 - 1. Obergeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 97 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | Gäste WC Top 4 - 1. Obergeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 91 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | Gäste WC Top 5 Wohn-/Nutzfläche ca. 121 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | Gäste WC | Büro... [Mehr]

#Rohbau

Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause – mit Raum für Ideen und individuelle Lösungen Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Gestaltungsspielraum und Mitbestimmung bei der Planung suchen. Das Gebäude wurde großzügig erweitert, wobei sich das Dachgeschoss derzeit noch im Rohbauzustand befindet. Somit hat der künftige Eigentümer die Möglichkeit bei der Ausgestaltung der Räumlichkeiten im Dachgeschoss noch entscheidend mitzuwirken. Ob Eigennutzer oder Anleger – hier eröffnen sich attraktive Perspektiven, ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die Wohnungen im Keller- bzw. Erdgeschoss präsentieren sich in hervorragendem Zustand. Durch die Erweiterung im Dachgeschoss ergibt sich nunmehr eine gesamte Wohnnutzfläche von fast 400 m². Im Dachgeschoss kann eine großzügige Wohnung mit ca. 168 m² realisiert werden oder alternativ zwei kleinere Wohneinheiten, je nach individuellen Bedürfnissen und Nutzungskonzept. Potenzial und Perspektive Der Umbau verbindet den Charme des Altbestands mit den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. So entsteht eine harmonische Verbindung aus Bestandserhalt und moderner Architektur – ein Projekt mit hohem Zukunftswert. Durch die offene Planungsphase können individuelle Wünsche berücksichtigt und maßgeschneiderte Wohnlösungen umgesetzt werden. Eckdaten zur Immobilie Objektart: Mehrfamilienwohnhaus mit 3 bis 4 Wohneinheiten Bauphase: Umbau, hinsichtlich Gestaltung Dachgeschoss noch offen Kellergeschoss und Erdgeschoss: Bestand, Dachgeschoss: Rohbau (2 Wohneinheiten möglich) Wohnfläche Kellergeschoss: ca 75 m2 (Erweiterung eventuell möglich) Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 150 m2Wohnfläche Dachgeschoss: ca 168 m2Lage: zentral und dennoch ruhig am Waldrand gelegen Ihr Projekt mit Zukunft Nutzen Sie die Chance, Teil dieses spannenden Umbaus zu werden und Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzugestalten. Für weitere Informationen und Einblicke in die aktuelle Planung stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Bäckerei <2.500m Supermarkt <3.000m Sonstige Post <2.500m Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses 2022 erbaute Einfamilienhaus bietet viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Es teilt sich bei einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC, 1 Wohnzimmer, 1 Küche (mit Miele und Bosch Geräten) und einen schönen Eingangsbereich auf. Im schönen Garten befindet sich ein kleiner Teich und man hat von hier aus einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Berge. Neben der thermischen Solaranlage wurde auch eine Photovoltaikanlage installiert. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe und zusätzlich ist ein Schwedenofen im Haus. Im Carport finden 2 Autos Platz. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich. Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.... [Mehr]