Immobilien kaufen in 6365 Kirchberg in Tirol

#Bauernhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

„FARMHOUSE“ - Ski-in & Ski-Out ... inmitten der schönsten Naturidylle präsentiert sich diese Luxus Liegenschaft mit einer individuellen Interpretation des Bauernhaus-Stils. Bei dem Luxus Chalet mit alpinem Flair erwartet Sie, wie von diesem Bauträger nicht anders gewohnt, eine außergewöhnlich hohe Bauqualität, ein obligat clever durchdachtes Wohnraumkonzept sowie eine exzellente Ausstattung. Es kommen allerbeste Materialien zum Einsatz; das Einrichtungskonzept wird mit stilsicherem und schickem Design von KB Furniture umgesetzt. Die Wohn- /Nutzfläche von ca. 347 m² erstreckt sich über drei Ebenen: Die Raumplanung bietet vier Schlafzimmer, jeweils mit einem edlen Badezimmer en suite. Im Obergeschoss ist der exklusive und lichtdurchflutete Wohn- /Essbereich untergebracht, mit Sichtdachstuhl und offenem Kaminofen, von dem aus sich der herrliche Ausblick in die Tiroler Bergwelt präsentiert. Die beiden anderen Etagen sind den Schlafräumen, geräumigen Landing-Zonen, dem Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und einer ansprechenden Relaxzone sowie diversen Nutzräumen vorbehalten. Als besondere Highlights sind der High-End Weinkeller und natürlich die Sonnenterrasse mit Outdoorpool zu nennen. Die großzügigen Terrassen- und Balkonflächen lassen die wunderbar ruhige und sonnige Panoramalage in vollen Zügen genießen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem sehr gepflegtem Mehrparteienhaus mit nur sechs Einheiten befindet sich diese schöne Garten Wohnung mit rund 75 Quadratmeter Wohnfläche sowie ca. 30 Quadratmeter Terrassen- und Gartenfläche. Durch zahlreiche Fenster im Wohn- Essbereich gestaltet sich der Wohnraum sehr hell und einladend. Durch die vor kurzem abgeschlossenen Sanierungsarbeiten bietet diese Gartenwohnung zwei Schlafzimmer sowie einen offenen und hellen Wohn-/Essbereich mit einer attraktiven Essecke und direktem Zugang auf die sonnige Terrasse im privaten Garten. Das Mehrparteienhaus liegt an einer ruhigen Seitenstraße entlang der Ache welche ebenfalls direkt zum naheliegenden Skilift führt. Die Einstiege in die Skigebiete Kitz Ski oder die Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental sind nur wenige Fahrminuten entfernt, die nächstliegende Bergbahnstation erreichen Sie in nur 10 Gehminuten. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz runden das Platzangebot dieses Objektes ab. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt - die dafür notwendige Energie wird mit einer Gasheizung erzeugt. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten beinhaltet. Kirchberg in Tirol: Der Nachbarort von Kitzbühel, dem mondänen Hotspot der Alpen - und Mitnamensgeber des weltberühmten und mehrfach preisgekrönten Skigebietes Kirchberg - Kitzbühel. Eingebettet in die sanften Grasberge des Brixen Thales mit weitläufigen Almgebieten befindet sich Kirchberg in Tirol nur sechs Kilometer von der Stadt Kitzbühel entfernt. Der naheliegende magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Herz jedes Skifahrers lässt die direkte Lage am Skigebiet Kitzbühel höherschlagen. Schneebedeckte Berge und Skifahren bis ins Tal sind von Dezember bis April garantiert. 234 km präparierte Abfahrten und 41 km markierte Skirouten aller Schwierigkeitsgrade sowie Snowparks, Naturrodelbahnen, hunderte Kilometer Langlaufloipen und Winterwanderwege machen das Skigebiet Kirchberg - Kitzbühel zu etwas ganz Besonderem. Kirchberg in Tirol ist mit seiner guten Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu einem Besuch ein. · Restaurant-Empfehlungen: 4 Hauben Restaurant Simon Taxacher, Asados Steakhouse, Bar & Lounge, Kupferstubn, Gasthof Ruetzenhof · Bekannte Veranstaltungen: Kitz Alp Bike Festival, Kirchberger Blumencorso, Int. Oldtimertreffen, Cordial Cup, Int. Libro Ballon Cup · Entfernung Flughäfen: München 161 km, Salzburg 88 km, Innsbruck 85 km Interesse? Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In idyllischer und sonniger Lage befindet sich dieses traditionelle Tiroler Landhaus in Kirchberg in Tirol. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Landhaus im Jahr 2011 hochwertig gebaut und immer wieder renoviert. Das Haus begeistert sofort durch seinen sehr gepflegten, traditionellen und modernen Charme. Die hochwertigen Tischlerarbeiten wie Altholzeinbauten, Altholztüren und die sehr gepflegte Ausstattung mit dem Tiroler Charme und dem sonnigen Blick in die Natur bieten eine sehr einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss befindet sich der helle Wohn-/Essbereich mit einer Galerie und einem Sichtdachstuhl. Auf dieser Etage liegt ebenfalls ein Schlafzimmer mit Zirbenbett, eine Ankleide und ein großzügiges Badezimmer en suite mit Dusche und Badewanne. Eine Speisekammer, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Vom Essbereich gelangen Sie auf die Sonnenterrasse mit Whirlpool, in den Garten mit dem malerischen Ausblick Richtung Rettenstein und Schwarzkogel und dem geschützt liegenden Freisitz. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Weiters verfügt das Erdgeschoss über einen Heiz- und Technikraum sowie Abstell- und Lagerräume. Der ursprüngliche Keller und Garagenraum wird momentan als Werkstatt benutzt und bietet vielfältige Möglichkeiten. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Intelligent aufgeteilte ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia In zentraler und ruhiger Lage von Kirchberg befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenso gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist ihr durchdachtes Raumkonzept. Vom geräumigen Eingangsbereich mit integrierter Garderobe gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Hier fällt einem der gemütliche Kachelofen sofort ins Auge. Dieser sorgt im Winter für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Die angrenzende neuwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Die dort befindliche Speis bietet ausreichend Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte. Die Loggia, die an drei Seiten geschlossen und überdacht ist, sorgt durch ihre südliche Ausrichtung für ausreichend Sonnenstunden. Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein Schlafzimmer mit platzsparendem Einbauschrank. Das Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) und das separate WC wurden vor Kurzem modernisiert. Der hochwertige Lerchenholzboden sorgt für einen besonderen Wohlfühlfaktor. Die komplette Anlage wird durch eine Grundwasser-Erdwärmepumpe beheizt. Ergänzend hierzu, wird bis Mitte des Jahres eine Photovoltaik-Anlage auf dem Hausdach installiert. Das Angebot wird mit einem Tiefgaragenstellplatz und frei verfügbaren Außenstellplätzen abgerundet. Der Nachbarort von Kitzbühel, dem mondänen Hotspot der Alpen – und Mitnamensgeber des weltberühmten und mehrfach preisgekrönten Skigebietes Kirchberg – Kitzbühel. Eingebettet in die sanften Grasberge des Brixenthales mit weitläufigen Almgebieten befindet sich Kirchberg in Tirol nur sechs Kilometer von der Stadt Kitzbühel entfernt. Der nahliegende magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Herz jedes Skifahrers lässt die direkte Lage am Skigebiet Kitz- bühel höherschlagen. Schneebedeckte Berge und Skifahren bis ins Tal sind von Dezember bis April garantiert. 234 km präparierte Abfahrten und 41 km markierte Skirouten aller Schwierigkeitsgrade sowie Snowparks, Naturrodelbahnen, hunderte Kilometer Langlaufloipen und Winterwanderwege machen das Skigebiet Kirchberg – Kitzbühel zu etwas ganz Besonderem. Kirchberg in Tirol ist mit seiner guten Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu einem Besuch ein. · Restaurant-Empfehlungen: 4 Hauben Restaurant Simon Taxacher, Asados Steakhouse, Bar & Lounge, Kupferstubn, Gasthof Ruetzenhof · Bekannte Veranstaltungen: Kitz Alp Bike Festival, Kirchberger Blumencorso, Int. Oldtimertreffen, Cordial Cup, Int. Libro Ballon Cup · Entfernung Flughäfen: München 161 km, Salzburg 88 km, Innsbruck 85 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In idyllischer Ausblicks- & Waldrandlage wird ein hochwertiges Luxuschalet im Stil eines Bauernhauses errichtet. Im Erdgeschoss werden sich zwei Schlafzimmer mit je einem Bad en suite, sowie der Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad befinden. Vom Wohnbereich mit Einbauküche und Essbereich im Dachgeschoss genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Im Untergeschoss werden zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Lichthöfen und Bad en suite entstehen, sowie auch der High-End Weinkeller und ein geräumiger Wirtschaftsraum. Das Chalet wird über großzügige Terrassenflächen, einen Außenpool, zwei Garagen- und mehrere Außenstellplätze verfügen. Für noch mehr Privatsphäre und Exklusivität wurde zusätzlich eine ca. 200 m² große Fläche gepachtet. Wohnfläche ca. 272 m² Nutzfläche ca. 75 m² Terrassen/Balkone ca. 148 m² Grundstück ca. 521 m² + 200 m² Pachtfläche weitere Informationen: Zur Ausstattung zählen u.a. - volle und exklusivste Möblierung - Einrichtungskonzept von KB Furniture - offener Kamin - Sichtdachstuhl - Panoramafenster - edle Altholzeinbauten - hochwertige Altholzfassade - Dielenböden - Wellness mit Sauna & Dampfbad - Außenpool - High End Weinkeller - Lift - großzügige Terrassenflächen - Garage, uvm. Lage: Dieses Neubauchalet wird in beliebter Waldrandlage, mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge, wenige Meter entfernt vom Dorfkern erbaut. Im Süden und Westen grenzt die Liegenschaft an Freiland. Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel - Kirchberg. Bei diesem Objekt können Sie mit den Skiern bis vor die Haustüre fahren. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #ruhig

In herrlicher landschaftlicher Umgebung auf einem Hochplateau in Kirchberg in Tirol, mit einem einzigartigen Panoramablick über die gesamte umliegende Bergwelt, befindet sich dieses exklusive Bauernhaus. Das Grundstück grenzt direkt an Grünland und garantiert somit einen unverbaubaren Panoramablick. Dieses historische Bauernhaus wurde in einem Holzfachbetrieb restauriert und sodann in traditioneller Bauweise, voll unterkellert, mit technisch modernstem Innenleben, 2018 neu errichtet. Somit hat man die einmalige Gelegenheit in einer historischen Hülle, mit modernem Innenleben, ein einmaliges Wohngefühl zu erleben. Nicht nur der weitläufige Blick vom Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm über die Fleckalm bis hin zur Hohen Salve und den Rettenstein versetzt in Staunen, sondern auch die einmalige Ruhelage des Projektes, bietet den künftigen Bewohnern Entspannung in höchster Vollendung. Exklusiver Wohnkomfort und äußerst luxuriöse Ausstattung, erwarten Sie hier auf ca. 720 m² Wohnnutzfläche und bieten Ihnen ein einzigartiges Ambiente. Großer Weinkeller, riesiger Wellnessbereich mit Sauna, Infrarot, Dampfbad, Ruheraum mit Glaskamin, Außenhof mit Jaccuzzi, Fitnessraum, riesiges Esszimmer mit Kachelofen, überkomplett ausgestattet Küche, Arbeitsküche, 2 Gästezimmer mit Badezimmern, weitere 3 Schlafzimmer mit Bädern im Obergeschoss sowie ein sehr großes Wohnzimmer und weiters ca. 100 m² Dachgallerie mit Billardtisch und wunderschöner Dachuntersicht und vieles mehr, betonen die Exklusivität dieses einmaligen Objektes. Die komplett exklusive Möblierung und Ausstattung ist im Kaufpreis mit enthalten. Ein hochinteressantes und einmaliges Objekt in einzigartiger Lage. Energiedaten: HWB 32,5, fGEE 0,66 gültig bis 08.06.2030. Verfügbar nach Absprache.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Zentrum von Kirchberg in Tirol, in ruhiger und sonniger Lage wurden 2021 drei exklusive Chalets errichtet und bieten nicht nur einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt sondern auch durch die moderne Bauweise und Einrichtung ein harmonisches Wohngefühl. Das Zentrum, die Skilifte und alle Nahversorger sind in wenigen Minuten (auch zu Fuß) zu erreichen. Die Chalets sind über die Tiefgarage miteinander verbunden und zu begehen, sind aber auch von außen über den Eingangsbereich zu erreichen. Jede Einheit verfügt über einen eignen Lift im Haus, welcher alle Geschosse miteinander verbindet. Hierbei handelt es sich um Chalet 3: Im Untergeschoss betritt man das Chalet über die Tiefgarage, hier stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Der großzügige Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauten, eine separat begehbare Garderobe und ein kleiner Wellnessbereich mit Liegefläche, Sauna und einem vollwertigen Badezimmer, bieten bereits im Untergeschoss ausreichend Platz. Der Wellnessbereich kann dank seiner Belichtung und dem Badezimmer en suite mit WC auch als Gästebereich (3. Schlafzimmer) genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingangsbereich, hier betritt man von außen über den Zugang das Chalet. Im gleichen Stil wie im Untergeschoss wurden zahlreiche Einbauten ausgeführt. Auf dieser Ebene befindet sich der Masterbereich mit Bad en suite, dieser mündet auf eine überdachte Terrasse und in einen kleinen Garten. Ein zweites Gästezimmer mit Bad und eine weitere Terrasse mit Garten stehen hier zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich praktischerweise auch auf der Schlafebene. Im Dachgeschoss besteht das Chalet aus dem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kochinsel, einer großen Tafel wo bequem ca. 6-8 Personen Platz finden. Durch den mittig angeordneten Aufgang ins Dachgeschoss wurde eine perfekte Raumaufteilung geschaffen. Ein Kamin mit Sitzmöglichkeit und zahlreiche Holzarbeiten runden den Wohnbereich perfekt ab. Durch die im Dachgeschoss gebotene Raumhöhe und den damit verbundenen Sichtdachstuhl, wird ein heimeliges Wohngefühl geboten. Weiters befindet sich im DG. ein Gäste-WC, ein Balkon und eine Terrasse. Insgesamt ein äußert interessantes Objekt in sehr guter Lage zu einem absolut angemessenen Kaufpreis. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ein Objekt in totaler Sonnen-Ruhelage mit herrlichem Panoramablick und großem Potenzial. Das Haus liegt in einer ländlichen Umgebung, ca. 20 Fußminuten vom Ortszentrum entfernt. Der Skibus hält nur ca. 450 m vom Haus entfernt und bietet somit die Möglichkeit, das Kitzbüheler Skigebiet problemlos auch ohne Auto zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele/Garderobe, von wo man in das äußerst geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen, offener großer Küche und sodann in den Wintergarten und von dort auf die Terrasse und den Garten gelangt. Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz und daneben ein sehr geräumiger Carport, von wo man über einen Geräteraum auch von der Vorderseite des Hauses in den Garten kommt. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 äußerst komfortable Schlafzimmer mit Schrankraum und einem sehr großen Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Vom südseitig gelegenen Schlafzimmer gelangt man auf einen völlig überdachten Balkon mit herrlichem Bergblick. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Im voll unterkellerten Untergeschoss sind ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Fitnessgeräte und Ruheraum sowie Dusche vorhanden. Ebenso befindet sich hier ein weiteres WC. Weiters ist hier ein Gästeraum, ein Weinkeller und Technikraum sowie ein Abstellraum vorhanden. Das gesamte Haus ist sehr gediegen ausgestattet und möbliert und ist sofort bezugsfertig. Energiedaten: HWB 140,8 Klasse D, fGEE 1,68 Klasse D gültig bis 17.10.2028.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Zentrum von Kirchberg in Tirol, in ruhiger und sonniger Lage wurden 2021 drei exklusive Chalets errichtet und bieten nicht nur einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt sondern auch durch die moderne Bauweise und Einrichtung ein harmonisches Wohngefühl. Das Zentrum, die Skilifte und alle Nahversorger sind in wenigen Minuten (auch zu Fuß) zu erreichen. Die Chalets sind über die Tiefgarage miteinander verbunden und zu begehen, sind aber auch von außen über den Eingangsbereich zu erreichen. Jede Einheit verfügt über einen eignen Lift im Haus, welcher alle Geschosse miteinander verbindet. Hierbei handelt es sich um Chalet 1: Im Untergeschoss betritt man das Chalet über die Tiefgarage, hier stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Der großzügige Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauten, eine separat begehbare Garderobe und ein kleiner Wellnessbereich mit 2Liegeflächen, Sauna und einem vollwertigen Badezimmer mit WC, bieten bereits im Untergeschoss ausreichend Platz. Der Wellnessbereich kann Dank seiner Belichtung und dem Badezimmer en suite auch als Gästebereich (3. Schlafzimmer) genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptzugangsbereich, hier betritt man von außen über den Zugang das Chalet. Im gleichen Stil wie im Untergeschoss wurden zahlreiche Einbauten ausgeführt. Auf dieser Ebene befindet sich der Masterbereich mit Bad en suite, dieser mündet auf eine überdachte Terrasse und in einen kleinen Garten. Ein zweites Gästezimmer mit Bad und eine weitere Terrasse mit Garten stehen hier zur Verfügung. Im Dachgeschoss besteht das Chalet aus dem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kochinsel, einer großen Tafel wo ca. 6-8 Personen bequem Platz finden. Durch den mittig angeordneten Aufgang ins Dachgeschoss wurde eine perfekte Raumaufteilung geschaffen. Ein Kamin mit Sitzmöglichkeit und zahlreiche Holzarbeiten runden den Wohnbereich perfekt ab. Durch die im Dachgeschoss gebotene Raumhöhe und den damit verbundenen Sichtdachstuhl, wird ein heimeliges Wohngefühl geboten. Weiters befindet sich im DG. ein Gäste-WC, ein Balkon und eine Terrasse. Insgesamt ein äußert interessantes Objekt in sehr guter Lage zu einem absolut angemessenen Kaufpreis. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die hier angebotene Gartenwohnung verfügt über einen FREIZEITWOHNSITZ, und liegt in zentrumsnaher Lage von Kirchberg, in einer kleineren Wohnanlage mit insgesamt nur 5 Einheiten. Das Apartment teilt sich wie folgt auf. Über den allgemeinen Hauseingang gelangt man zur Wohnung. Von hier aus betreten Sie den Eingangsbereich, welcher sodann in das äußert großzügige und gemütliche Wohnzimmer mündet. Eine Besonderheit im Wohnzimmer ist die Raumhöhe von über 4 Metern und dem damit gebotenen Blick in den Sichtdachstuhl. Eine abgesenkte Sitzlounge vor dem Kamin sorgt für ein äußerst wohliges Ambiente. Vom Wohnzimmer gelangt man auch direkt in den kleinen Garten mit Sonnenterrasse und einem zusätzlichen Außenkamin. Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich noch die separate offene Küche mit Hauswirtschaftsschrank und ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss der Wohnung. Hier befindet sich der großzügige Masterbedroom mit zahlreichen Einbauschränken, dem Badezimmer sowie eine Galerie mit einem kleinen Büro. Eine Gaube wurde vom Eigentümer zusätzlich eingebaut, um mehr Licht in das Dachgeschoss zu bekommen. Weiteres gehört zur Wohnung eine eigene großzügige Garage mit Platz für ein Auto, Motorrad und Fahrräder. Praktischerweise verfügt die Garage auch über einen direkten Zugang zum Garten. Zur Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener PKW-Freistellplatz. Sämtliche Nahversorger, Supermärkte, Apotheke, Skibus als auch das Ortszentrum sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Stadt Kitzbühel ist nur 5 Autominuten entfernt. Insgesamt eine äußerst interessante Wohnung zu einem angemessenen Kaufpreis, vor allem in Bezug auf FREIZEITWOHNSITZ, Garten und Garage. Die Wohnung kann mit der kompletten Möblierung übernommen werden. Verfügbar: Sofort Energiedaten: In Arbeit... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #barrierefrei #ruhig

In herrlicher landschaftlicher Umgebung auf einem Hochplateau in Kirchberg in Tirol, mit einem einzigartigen Panoramablick über die gesamte umliegende Bergwelt, befindet sich dieses exklusive Bauernhaus. Das Grundstück grenzt direkt an Grünland und garantiert somit einen unverbaubaren Panoramablick. Dieses historische Bauernhaus wurde in einem Holzfachbetrieb restauriert und sodann in traditioneller Bauweise, voll unterkellert, mit technisch modernstem Innenleben, 2018 neu errichtet. Somit hat man die einmalige Gelegenheit in einer historischen Hülle, mit modernem Innenleben, ein einmaliges Wohngefühl zu erleben. Nicht nur der weitläufige Blick vom Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm über die Fleckalm bis hin zur Hohen Salve und den Rettenstein versetzt in Staunen, sondern auch die einmalige Ruhelage des Projektes, bietet den künftigen Bewohnern Entspannung in höchster Vollendung. Exklusiver Wohnkomfort und äußerst luxuriöse Ausstattung, erwarten Sie hier auf ca. 720 m² Wohnnutzfläche und bieten Ihnen ein einzigartiges Ambiente. Großer Weinkeller, riesiger Wellnessbereich mit Sauna, Infrarot, Dampfbad, Ruheraum mit Glaskamin, Außenhof mit Jaccuzzi, Fitnessraum, riesiges Esszimmer mit Kachelofen, überkomplett ausgestattet Küche, Arbeitsküche, 2 Gästezimmer mit Badezimmern, weitere 3 Schlafzimmer mit Bädern im Obergeschoss sowie ein sehr großes Wohnzimmer und weiters ca. 100 m² Dachgallerie mit Billardtisch und wunderschöner Dachuntersicht und vieles mehr, betonen die Exklusivität dieses einmaligen Objektes. Die komplett exklusive Möblierung und Ausstattung ist im Kaufpreis mit enthalten. Ein hochinteressantes und einmaliges Objekt in einzigartiger Lage. Energiedaten: HWB 32,5, fGEE 0,66 gültig bis 08.06.2030. Verfügbar nach Absprache. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]