Immobilien kaufen in 6395 Hochfilzen

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Neubauprojekt mit 24 Einheiten entsteht in Hochfilzen und ist umgeben von einem imposanten Bergpanorama. Hochfilzen ist bekannt als die Langlaufdestination des Bezirkes Kitzbühel. Jährlich findet dort ein Biathlon Event statt. Im Sommer finden Sie traumhafte Wanderwege vor. Der Einstieg in das Skigebiet Fieberbrunn-Saalbach Hinterglemm ist nur unweit entfernt. Auch der malerische Pillersee ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und lädt zu jeder Jahreszeit zu gemütlichen Spaziergängen ein. Diese ca. 75 m² große Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss ca. 3,5 Meter über dem Geländeniveau. Aufgeteilt ist dieses Objekt in einen hellen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Von den beiden Schlafzimmern und dem Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang auf die westlich ausgerichtete Terrasse. Auf Grund der Ausrichtung können Sie die Nachmittagssonne in vollen Zügen genießen. Im Untergeschoss befindet sich das ca. 5 m² große Kellerabteil, welches zum angebotenen Objekt gehört. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden á € 25.000,-. Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 75,32 m², Terrassenfläche 21,77 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ländliche Umgebung, durchdachte Raumaufteilung, ein Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-, Kaufpreis € 557.500,-, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Halle

Bündeln sie Lager und Büro an einem Standort! Die Kombination aus großzügiger Lager- bzw. Hallenfläche und integrierten Bürobereichen eignet sich ideal für Logistik- und Transportunternehmen, Online-Handel, handwerkliche Betriebe sowie Unternehmen mit Warenumschlag oder Montagebedarf. Die Halle überzeugt durch ihre praktische Geometrie, ausreichende Höhe und direkte Andienungsmöglichkeit, wodurch effiziente Abläufe im Lager- oder Produktionsbetrieb möglich sind. Ergänzt wird dies durch helle Büroflächen, die kurze Wege zwischen operativem Geschäft und Verwaltung gewährleisten. Dank der gewerblichen Widmung sind vielfältige Nutzungen zulässig. Der Standort ist gut erreichbar und bietet damit sowohl für Mitarbeiter als auch für Anlieferung und Kundenverkehr klare Vorteile. Zusätzliche Vorteile sind: + Großes, LKW-befahrbares Tor – perfekte Andienung für Warenein- und -ausgang + Vorhandenes Regalsystem – sofort einsatzbereit für eine effiziente Lagerlogistik + Gute Belichtung – für Produktionszwecke adaptierbar + Helle und praktische Büros (ca. 60 m²) – komfortables Arbeiten vor Ort + Niedrige Betriebskosten – nur ca. € 400 monatlich + Aktuell vermietet, jedoch mit mittelfristiger Kündigungsmöglichkeit Ob als neuer Unternehmenssitz oder zur strategischen Konsolidierung bestehender Standorte: Diese Immobilie bietet die nötige Flexibilität, Funktionalität und Zukunftssicherheit, die moderne Betriebe heute benötigen. Fragen Sie jetzt das vollständige Exposé mit allen Details an!... [Mehr]

#hell #ruhig

Mitten im malerischen Hochfilzen erwartet Sie diese charmante Wohnung – ein Ort, an dem man die Ruhe der Natur spürt und gleichzeitig den Komfort einer idealen Raumaufteilung genießt. Die Wohnung ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Helle, großzügige Fenster durchfluten jeden Raum mit Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Komfort und Flexibilität – ideal für Paare, Singles oder als attraktive Kapitalanlage. Die zentrale Lage bietet zudem kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier treffen Licht, Komfort und Natur auf perfekte Weise zusammen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses bietet mit ca. 87 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie. Die im Jahr 2010 sanierte Einheit präsentiert sich in gutem Zustand und überzeugt durch helle, freundliche Räume. Die Wohnfläche gliedert sich in eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Gang sowie einen praktischen Abstellraum. Als besonderes Plus steht im Erdgeschoss ein zusätzlicher Aufenthaltsraum mit eigenem kleinen Bad samt WC zur Verfügung – ideal als Hobbyraum, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar. Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Freistellplätze. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein 649 m² großes Baugrundstück in idyllischer, sonniger Ruhelage und traumhaftem Ausblick in Hochfilzen. Der Baugrund ist in einer Sackgasse gelegen und mit einem landwirtschaftlich genutzten Stadl bebaut. Der Abriss dieses Gebäudes könnte noch von der Verkäuferin übernommen werden. Das Ortszentrum von Hochfilzen ist in ca. 4 Autominuten erreichbar. Bis nach Fieberbrunn sind es ca. 6 Autominuten. Nur ca. 100 Meter vom Grundstück entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Es liegt bereits eine Planstudie für ein komfortables Einfamilienhaus mit ca. 331 m² Wohn-/Nutzfläche auf 3 Etagen vor, welche der neue Eigentümer übernehmen kann und sich dadurch einen Großteil des Planungsaufwandes spart. Alles in allem ein schönes Baugrundstück in toller Lage zu einem angemessenen Kaufpreis. Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein 649 m² großes Baugrundstück in idyllischer, sonniger Ruhelage und traumhaftem Ausblick in Hochfilzen. Der Baugrund ist in einer Sackgasse gelegen und mit einem landwirtschaftlich genutzten Stadl bebaut. Der Abriss dieses Gebäudes könnte noch von der Verkäuferin übernommen werden. Das Ortszentrum von Hochfilzen ist in ca. 4 Autominuten erreichbar. Bis nach Fieberbrunn sind es ca. 6 Autominuten. Nur ca. 100 Meter vom Grundstück entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Es liegt bereits eine Planstudie für ein komfortables Einfamilienhaus mit ca. 331 m² Wohn-/Nutzfläche auf 3 Etagen vor, welche der neue Eigentümer übernehmen kann und sich dadurch einen Großteil des Planungsaufwandes spart. Alles in allem ein schönes Baugrundstück in toller Lage zu einem angemessenen Kaufpreis.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Penthousewohnung in Hochfilzen vereint luxuriöses Wohnen mit alpinem Flair und einem traumhaften Bergpanorama. Auf einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von rund 261,73 m² bietet die Wohnung ein hochwertiges Raumangebot mit vier Schlafzimmern und drei eleganten Badezimmern. Die Wohnung besticht durch ihre sonnige, leicht erhöhte Lage, die nicht nur für helle Räume, sondern auch für einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt sorgt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit rund 81,30 m² Fläche – perfekt für Sonnenanbeter, Genießer und alle, die das Leben im Freien schätzen. Hier lässt sich die herrliche Ruhe der Natur ebenso genießen, wie gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein praktisches Kellerabteil mit 12,29 m² schafft zusätzlichen Stauraum. Für komfortables Parken können Tiefgaragenstellplätze separat zum Preis von jeweils € 25.000,- erworben werden. Short Cuts: Hochfilzen, Wohn-/Nutzfläche 261,73 m², Terrassenfläche 81,30 m², Kellerabteil 12,29 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, leichte Hanglage, sonnig, Sauna, Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-, Kaufpreis € 2.255.000,-, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Dachgeschosswohnung ist Teil eines modernen Neubauprojekts mit 24 Einheiten im malerischen Hochfilzen. Im Winter ist Hochfilzen ein wahres Paradies für Langlaufbegeisterte, und im Sommer locken zahlreiche traumhafte Wanderwege. Durch die günstige Lage erreichen Sie schnell das benachbarte Fieberbrunn und den Einstieg in das Skigebiet Fieberbrunn - Saalbach Hinterglemm. Die 80 m² große Wohnung ist bereits fertiggestellt und beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, zwei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, einen 4 m² großen Abstellraum und einen einladenden Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Die 29,40 m² große Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet Ihnen den ganzen Nachmittag über Sonnenschein. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für € 25.000,- erworben werden. Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 80,19 m², Terrassenfläche 29,40 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, moderner Neubau, Westausrichtung, ein Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-, Kaufpreis € 731.000,-, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubauprojekt mit 24 Einheiten in Hochfilzen. Hochfilzen ist ein Paradies für Langlaufbegeisterte im Winter und bietet im Sommer traumhafte Wanderwege. Die günstige Lage ermöglicht es Ihnen, das benachbarte Fieberbrunn und somit den Einstieg in das Skigebiet Fieberbrunn - Saalbach Hinterglemm schnell zu erreichen. Die 76 m² große Immobilie umfasst einen geräumigen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Die 30,51 m² große Terrasse ist nach Osten ausgerichtet, was Ihnen den ganzen Vormittag über Sonnenschein und einen schönen Blick auf die Steinberge sowie Hochfilzen bietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für € 25.000,- erworben werden. Short Cuts: Hochfilzen, Wohnflächen 76,12 m², Terrassenflächen 30,51 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Steinbergblick, sonnig, Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-, Kaufpreis € 690.000,-, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Penthousewohnung befindet sich in Hochfilzen umgeben von einem imposanten Bergpanorama. Das Neubauprojekt verfügt über insgesamt 24 Einheiten. Die umliegenden Ortschaften Fieberbrunn und Leogang erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Hochfilzen bietet Ihnen nicht nur im Winter beeindruckende Langlaufloipen. Auch im Sommer ist es ein Paradies für Wanderer. Die Erstbezugswohnung besteht aus einer Wohn-/Nutzfläche von 126 m² und gliedert sich wie folgt: ein Vorraum, drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC. Absolutes Herzstück dieser Immobilie ist der 47 m² große Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Durch die östliche Ausrichtung der Terrasse ist ein gigantischer Ausblick auf die Loferer Steinberger garantiert. Abgerundet wird dieses Objekt durch ein 6 m² großes Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu € 25.000 separat erworben werden. Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 126 m², Terrassenfläche 47,29 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Neubau, hochwertig, ein Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-, Kaufpreis € 1.155.000,-, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Dachgeschosswohnung entsteht in einem modernen Neubauprojekt mit 24 Einheiten in Hochfilzen. Hochfilzen ist nicht nur im Winter ein Paradies für begeisterte Langläufer sondern bietet Ihnen auch im Sommer traumhafte Wanderwege. Auf Grund der Lage erreichen Sie das benachbarte Fieberbrunn und somit den Einstieg in das Skigebiet Fieberbrunn - Saalbach Hinterglemm in Kürze. Diese 124,02 m² große Immobilie gliedert sich in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, vier Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Die 43,22 m² große Terrasse ist Richtung Westen ausgerichtet und bietet daher den ganzen Nachmittag Sonne. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein 6 m² großes Kellerabteil. Tiefgaragenstellplätze können separat erworben werden á € 25.000,-. Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 124,02 m², Terrassenfläche 43,22 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, leichte Hanglage, sonnig, Tiefgaragenstellplätze á € 25.000,-, Kaufpreis € 1.110.000,-, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Wir freuen uns Ihnen auf diesem Weg eine einzigartige Gelegenheit im Herzen der Kitzbüheler Alpen präsentieren zu dürfen. Besonders durch den weitläufigen und sehr gepflegten Garten mit diversen Obstbäumen, kann das auf einem Sonnplateau gelegene Grundstück als absoluter Familientraum mit vielerlei Gestaltungsfreiraum bezeichnet werden. Das an der Grundstücksgrenze gelegene zweistöckige Gartenhaus bietet zudem weiteren Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das erste und zweite Obergeschoss des Bestandsgebäudes wurden im Jahr 2021 saniert und wurden in diesem Zuge neue Wasserleitungen verlegt, die Küche sowie, Bad und WC erneuert, die Fenster getauscht (3-Fachverglast), die Elektronik auf aktuellen Stand gebracht (FI) sowie neue Böden verlegt. Zudem wurde vor einigen Jahren das Dach erneuert und diesem Zuge auf ein Warmdach umgebaut. Neben der Möglichkeit das Erdgeschoss einfach zu einer Einliegerwohnung mit eigenem Zugang umzubauen, verfügt das Objekt zudem über eine Garage sowie weitere Abstellmöglichkeiten für 2-3 Fahrzeuge vor dem Haus.... [Mehr]