Immobilien kaufen in 6363 Westendorf

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Westendorf! Diese großzügig geschnittene Maisonette Wohnung bietet Ihnen jede Menge Luxus und Komfort. Mit einer Gesamtfläche von 144 m² und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre werden Sie sich in diesem einzigartigen Zuhause sofort wohl fühlen. Der unvergleichliche Ausblick auf das Kitzbüheler Horn ist ein wahrer Blickfang und lässt Sie den Alltag schnell vergessen. Genießen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase mit einem ca. 284 m² großen und gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Aufgeteilt auf zwei Etagen bietet Ihnen dieses exklusive Domizil puren Wohnkomfort. Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener Eingangsbereich, der den Weg zu einer erstklassigen Küche mit Kochinsel und großem Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse weist. Das anliegende Wohnzimmer bietet eine ideale Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte. Zudem ergänzen eine eingerichtete Speisekammer und ein hochwertig ausgestattetes separates WC das Angebot dieser Etage. Das Untergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, von denen jedes einen eigenen Terrassenausgang besitzt. Zum Wohlfühlen stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, eines davon mit Dusche und Badewanne und ein weiteres Bad mit Dusche. Im Außenbereich erwartet Sie der traumhafte Garten und eine großzügige Terrasse, von der aus Sie den atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung genießen können. Lassen Sie sich von diesem luxuriösen Wohntraum in Westendorf verzaubern - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In Ortsrandlage unmittelbar in der Nähe des Golfplatzes Westendorf und dennoch fußläufig ins Zentrum liegt diese sehr liebevoll eingerichtete Gartenwohnung. Das Wohnhaus mit gesamt 14 attraktiven Wohnungen ist äußerst ansprechend und wurde im Tiroler Stil erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet diese Wohnung einen sonnigen Wohn-/Essbereich mit optisch getrennter Küche, Erker mit Tiroler Sitzecke und umlaufender teils überdachter Terrassenflächen, sowie einen ca. 47 m² großen privaten Garten. Weiters verfügt diese Wohnung über zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, sowie einem Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz, sowie ein Kellerabteil. In der Anlage stehen weiters ein Ski-/Fahrradkeller, genügend Außenstellplätze und ein allgemeiner weiterer Garten zur Verfügung. Diese Wohnung wird, wenn gewünscht, inklusive Inventar verkauft. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese Maisonette- Penthouse liegt in einem hochwertig erbauten Mehrfamilienhaus und bietet einen traumhaften unverbauten Blick in die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Das Highlight dieser Wohnung ist der große Wohn-/ Essbereich im Dachgeschoss mit Altholzeinbauten, einer optisch getrennten, teilweise ausgestatteten Küche mit Barbereich und die uneinsichtige nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, von der aus Sie einen Rundumblick in die Bergwelt genießen können. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein großer Abstellraum (ca. 12 m²), sowie ein Gäste WC. In der unteren Ebene befinden sich neben dem Eingangsbereich, zwei große Schlafzimmer mit ensuite Bädern und Schrankraum, sowie ein Abstellbereich/ Wirtschaftsraum. Alle Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang auf den Westbalkon. Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über einen großzügigen Kellerraum mit Tageslicht. Die sehr hochwertig eingerichtete Wohnung wird teilmöbliert verkauft.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit

Moderne, stilvolle Villa umgeben von den Kitzbüheler Alpen Grundstücksgröße: 1062 m² Wohnfläche: ca. 312 m² Untergeschoss: ca. 198 m² Erdgeschoss: Diele, Vorraum/Lobby mit Kamin ca. 46 m², Büro, Küche, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer/Esszimmer ca. 38 m², Schlafzimmer mit Schrankraum, WC und Bad, Garderobe, WC, Lift. Raumhöhe: ca. 3,20 m Obergeschoss: Vorraum mit Kamin, ca. 39 m², Zimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad/WC, Teeküche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad/WC, beide Schlafzimmer mit Balkon, Dachraum, Lift Raumhöhe: ca. 2,90 m Untergeschoss: Vorraum, Weinkeller, Ruheraum, Küche, WC, Wellnessbereich mit ca. 35 m², Fittnessbereich mit ca. 21 m², Keller, Technik, PKW Stapel Parker, Lift. Raumhöhe: ca. 2,70 m 2 Garagen, eine davon mit Stapel Parker. Hier können Sie ganz bequem einen PKW im Untergeschoss parken. Lage: Ortsrand von Westendorf, umgeben von den Kitzbüheler Alpen, Wissenswertes: Ski Welt Westental, Hopfgarten, Ellmau, Scheffau, Kirchberg, Kitzbühel 18 Loch Golfplatz Wandern, Mountainbike, E-Mountainbike, Paragliding, Badesee, und vieles mehr… Moderne stilvolle Villa, am Ortsrand von Westendorf, umgeben von den Kitzbüheler Alpen Immobilien Probst [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.immobilien-probst.at Ihr Zuhause in der Region Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Haus befindet sich in einer guten und sehr sonnigen Lage von Westendorf. Das Dorfzentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Bestehend aus insgesamt drei Einheiten bietet dieses Haus genügend Platz und Möglichkeiten, um sich zu entfalten. Alle Einheiten sind vollständig ausgestattet und bieten einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Highlight ist neben dem beeindruckenden Ausblick sicherlich der pflegeleichte Salzwasserpool mit Gegenstromanlage sowie der Whirlpool im Freien.... [Mehr]

#Baugrund

Willkommen in Westendorf, dem lebendigen Herzen der Kitzbüheler Alpen! Wir präsentieren Ihnen eine äußerst attraktive Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten: Ein großzügiges Grundstück in absoluter Premium-Lage. Mit 2.036 m² Fläche bietet dieses Juwel ungeahnte Möglichkeiten für Ihr nächstes Bauprojekt, inklusive eines bereits vorhandenen Entwurfs für 18 Wohneinheiten. Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Gehminuten zum Golfplatz und zum Dorfzentrum, bieten sich Ihnen und Ihren zukünftigen Mietern oder Käufern eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Cafés, Restaurants und die Bergbahn Westendorf sind praktisch vor der Tür. Und für alle Skibegeisterten – bei ausreichend Schneefall könnten Sie sogar bis vor Ihre Haustüre fahren! Die geplante Wohnanlage mit etwa 1.420 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Gebäude, verbunden durch eine großzügige Tiefgarage mit Platz für 26 Fahrzeuge. In nur drei Stockwerken entsteht so ein echtes Wohnparadies, das keine Wünsche offenlässt. Ob als Investment oder als Ihr persönliches Lebensprojekt – dieses Grundstück ist die perfekte Leinwand für Ihre Visionen. Selbstverständlich müssen bestimmte Vorgaben der Gemeinde durch einen Raumordnungsvertrag erfüllt werden. Genaue Details hierzu stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses gelangt erstmalig zum Verkauf. Sie befindet sich zwischen den Ortschaften Brixen im Thale und Westendorf und liegt in unmittelbarer Nähe zu einem Nahversorger und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die teilmöblierte Wohnung empfängt Sie durch einen modernen Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken, welcher alle Räumlichkeiten miteinander verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 76 m² bietet die Wohnung ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem zusätzlichen Raum, der ideal als erstes Schlafzimmer genutzt werden kann, ein weiteres Schlafzimmer, eine Wohnküche mit einer gemütlichen Eckbank und einer rustikalen Küche sowie ein Badezimmer mit einer Duschwanne und einem Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der eine herrliche Aussicht bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Toilette. Geheizt wird über eine Zentralheizung mittels Öl. Zum Angebot gehören ein separates Kellerabteil sowie ausreichend Freistellparkplätze direkt vor dem Wohnhaus. Die Wohnung bietet ein erhebliches Potenzial und eignet sich sowohl ideal für den Eigenbedarf als auch als rentable Investition. Ob als gemütliches Zuhause für eine Familie oder als renditestarke Immobilie zur Vermietung, diese Wohnung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und kann von der positiven Entwicklung des Immobilienmarktes profitieren. • LET US GUIDE YOU HOME- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die beiden gekoppelten Wohnhäuser wurden im Jahr 2021 mit einem weiteren Apartment ergänzt. Sie sind modern ausgestattet und in einem sehr gepflegten Zustand. Zwei der Wohnungen wurden bisher in den Wintermonaten kurzfristig touristisch vermietet, die dritte Einheit wurde als Betreiberwohnung genutzt. Im Eingangsbereich befinden sich die Haustüren zu der Betreiberwohnung (Top 3) und zu den beiden touristisch genutzten Apartments (Top 1 & 2). Die Betreiberwohnung verfügt im Erdgeschoss über drei sehr gepflegte, moderne Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei WC's. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss befinden sich der moderne, im Chaletstil gestaltete Wohn-/Essbereich sowie ein weiterer Schlafbereich, ein Bad mit Dusche und getrenntem WC. Man hat vom Balkon einen herrlichen Blick in die umliegende Bergwelt. Im Erdgeschoss des angrenzenden Gebäudes befindet sich eines der touristisch genutzten Apartments und im Obergeschoss das Andere. Im Keller der zwei Häuser ist ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und freistehender Badewanne, drei großzügige Kellerabteile, der Hauswirtschaftsraum sowie ein Technikraum. Im Außenbereich wurde eine Doppelgarage erbaut, die zum Teil eine Sportgarderobe /Skiraum enthält mit Schischuhheizung. Der Außenbereich verfügt über sieben Außenabstellplätze. APARTMENT TOP 1 • ca. 111.45 m² Wohnfläche • großzügiger Wohnbereich sowie Ess- und Küchenbereich • südwestliche Terrasse • 3 Schlafzimmer / 3 Badezimmer / 3 WC APARTMENT TOP 2 • ca. 109,34 m² Wohnfläche • Wohn-Essbereich mit Küche • Balkon südwestlich ausgerichtet mit herrlicher Aussicht • 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer / 1 WC APARTMENT TOP 3 (Betreiberwohnung) • ca. 133.44 m² Wohnfläche • großzügiger Wohn-/Essbereich • Balkon mit herrlicher Aussichtslage • 4 Schlafzimmer / 3 Badezimmer / 3 WC's ALLGEMEINBEREICH • Wellnessbereich mit Sauna • Kellerabteile • Waschraum / Lager • Sportgarderobe / Skiraum mit Skischuhheizung Energiedaten in Arbeit Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Das Firmengebäude wurde 1987 in massiver Bauweise gebaut und in den Jahren 1991 & 1997 erweitert. Auf Grund der Lage erreichen Sie zügig die Durchzugsstraße B170 zwischen Wörgl und Kitzbühel. Diese Gewerbeliegenschaft mit einer Gesamtnutzfläche von 762,51 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss bietet auf der Westseite drei Hallen. Weiter befindet sich auf diese Ebene ein Chefbüro, ein Mitarbeiterbüro und die WC-Anlage. Das Obergeschoss verfügt über drei Betriebswohnungen mit 38, 53 sowie 85 m² und zwei Abstellflächen. Beheizt wird diese Immobilie mittels Gas. Das Inventar im Gesamtwert von ca. € 100.000,- ist im Preis inkludiert. Eine genaue Inventarübersicht kann bei näherem Interesse gerne vorgelegt werden. Zusätzlich zu den zwölf Kfz-Abstellmöglichkeiten auf der Liegenschaft, können direkt nebenan fünfzehn weitere Stellplätze gepachtet werden. Eine Bestandserweiterung ist aufgrund der Nachbarbebauung denkbar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Doppelhaushälfte in Niedrigenergiebauweise befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Golfplatz von Westendorf. Die Immobilie besitzt zwei Eingänge. Der Erste auf der Kellerebene über die Garage, der Zweite über die außenliegende Treppe auf der Gartenebene. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnessbereich mit offener Küche und Bar wo man direkten Zugang zu der südwestlichen sowie nordwestlichen Terrasse mit dahinterliegendem Garten hat. Weiter befindet sich auf dieser Ebene eine Speis, eine Garderobe und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC. Von allen vier Schlafzimmern hat man einen Balkonzugang. Im Souterrain befinden sich neben der Garage zwei großzügige Kellerräume welche zum Ausbau einer Einliegerwohnung mit eigenem Eingang geeignet sind. Der Technikraum mit Erdwärmepumpe, Lüftungsanlage sowie zentraler Staubsauberanlage komplementiert die Ebene. Seitlich vor der Garage können drei weitere KFZ problemlos abgestellt werden.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese einzigartige Villa befindet sich in bester Lage von Westendorf auf einem 1.062m2 großem, nahezu quadratischem Grundstück. Einerseits sind diverse Restaurants und das Zentrum fußläufig erreichbar, andererseits können die mit den Ski bis zur Haustüre fahren. Durch die perfekte Süd-West Ausrichtung profitieren Sie von überdurchschnittlich viel Sonne, durch die Sackgassenlage von überdurchschnittlich viele Ruhe. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 309m2, sowie über eine Nutzfläche von 496m2. Die Liegenschaft erreichen Sie majestätisch über das eigene Tor mit Zufahrt sowie Vorplatz. Bereits hier wird klar, dass es sich um eine ganz besondere Immobilie handelt, da ein Duplex-Parker in der Garage integriert wurde. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die 46m2 große Halle mit 3,2Meter Raumhöhe mit offenem Kamin wo Sie Ihre Gäste würdig empfangen können. Auf dieser Wohnebene befinden sich weiter der Wohnessbereich, eine Küche mit dahinter liegender Speise/ Vorbereitungsküche, ein Büro, ein Gäste-WC, die Garderobe mit Zugang zur Garage und das Mastschlafzimmer mit Schrankraum und Bad en Suite. Auf der zweiten Wohnebene im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, zwei davon mit Bad en Suite, eines mit eigener Teeküche. Weiter finden Sie auf dieser Ebene den noch nicht ausgebauten etwa 40m2 großen Dachraum, welcher sich für ein weiteres sehr luxuriöses Schlafzimmer eignet. Im Untergeschoss befinden sich der Wellnessraum mit Fitnessbereich, ein Ruheraum mit Küche und WC, der Weinkeller mit Sitzbereich, die großzügige Waschküche, eine weiterer Keller, der Technikraum und der Zugang zum Duxplexparker. Alle drei Ebenen sind verbunden durch den zentral positionierten Hollaus Aufzug für 6 Personen. Die Erdwärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten, die zentrale Staubsaugeranlage für eine schnelle Reinigung, die Alarmanlage für die nötige Sicherheit und das Bus-System für die gewünschte technische Infrastruktur. Ausreichend Parkplätze und Abstellräume komplettieren diese Villa.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Haus wurde im Jahre 2015 generalsaniert und besticht durch eine sehr harmonische und hochwertige Gesamteinrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnzimmer-Essbereich und zwei weitere Räume, welche aktuell als Schlafzimmer genutzt werden. Teile dieser Räume könnten auch noch zusammengelegt werden. Im stylischen Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin. Über eine Innenstiege gelangt man in das Obergeschoss. Hier findet man das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und drei weitere Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen. Das Haus ist teilweise unterkellert und wird über eine Öl-Zentral-Heizung beheizt. Holzböden, eine Designerküche und eine geschmackvolle Gesamteinrichtung empfehlen den Erwerb dieses Landhauses. Ein Doppelcarport und Freiparkplätzen bieten ausreichend Platz für mehrere Autos. Wichtig auch das große Gartenhaus als Abstellbereich und Holzlager für das Brennholz des offenen Kamin im Wohnzimmer.... [Mehr]