Immobilien kaufen in 6380 St. Johann in Tirol

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses charmante Landhaus im traditionellen Tiroler Stil vereint alpenländischen Charakter mit einer durchdachten Raumplanung und vermittelt eine Atmosphäre von Behaglichkeit und zeitloser Gemütlichkeit. Das Anwesen wurde seinerzeit von einem renommierten Kitzbüheler Architekten geplant und überzeugt durch ein harmonisches Wohnkonzept mit fließenden Übergängen über drei Ebenen und einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 249 m². Ein Haus mit besonderer Ausstrahlung und spürbarer Wohnqualität. Bereits beim Betreten des urigen Entrées empfängt einen eine warme und einladende Atmosphäre, die sich wie ein roter Faden durch das gesamte Haus zieht. Die charmante Landhausküche mit gemütlicher Sitzecke bildet gemeinsam mit dem angrenzenden Wohnzimmer das Herzstück dieser Immobilie. Der offene Kamin sorgt für wohlige Wärme und unterstreicht den authentisch alpinen Charakter des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein kleines Büro sowie eine Gäste-Toilette. Die großzügige, umlaufende Sonnenterrasse mit überdachtem Freisitz sowie der vorgelagerte Garten erweitern den Wohnraum harmonisch ins Freie und laden zu entspannten Stunden in idyllischer Umgebung ein. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer befinden – jeweils mit Bad en suite. Das Masterbad begeistert zusätzlich mit einer eleganten Badewanne und schafft einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein weiterer Höhepunkt des Hauses ist der großzügige, multifunktionale Raum im Untergeschoss, der derzeit als zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad genutzt wird. Alternativ eignet sich dieser Bereich ideal als Fitnessraum, Wellnessbereich oder privates Studio. Komplettiert wird das Untergeschoss durch einen Wirtschafts- und Technikraum sowie einen großzügigen Keller mit viel Stauraum. Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Fußbodenheizung. Auf Wunsch kann das Haus möbliert übernommen werden und ermöglicht somit einen sofortigen Einzug in dieses besondere Eigenheim. In seiner Gesamtheit präsentiert sich dieses Landhaus als echter Klassiker Tiroler Baukunst – charmant, äußerst gepflegt und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hochwertige Materialien und traditionelle Handwerkskunst prägen das Erscheinungsbild: ein Kupferdach, Altholzelemente an Fassade und Innenausbau, handgeschmiedete Türbänder und Beschläge sowie kunstvoll bemalte Fensterläden verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren und zeitlosen Tiroler Charakter.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon und Blick aufs Kitzbüheler Horn – provisionsfrei von privat 6380 St.Johann in Tirol | ca. 70 m² | 1. OG | Kaufpreis: 489.000 € Diese helle 2-Zimmer-Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert und ist sofort bezugsfertig. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus genießen Sie einen freien Blick auf das Kitzbüheler Horn, das Sie auch vom überdachten Südost-Balkon aus jeden Tag vor Augen haben. Durchgehend verlegt wurde ein neuer, breiter Landhausdielenboden in Eiche mit lebendiger, natürlicher Maserung. Er gibt der Wohnung ein warmes, alpines und zugleich modernes Ambiente. Das Badezimmer wurde komplett erneuert: Es hat jetzt eine bodenebene Walk-in-Dusche mit Glaswand, eine Regendusche, schwarze Design-Armaturen, einen wandhängenden Waschtisch, einen großen beleuchteten Spiegel und fugenlose, pflegeleichte Wand- und Bodenflächen. Auch das separate WC ist neu, mit wandhängender Keramik und im gleichen fugenlosen Stil. Neue Innentüren mit schwarzen Drückern, moderne Schalter und Steckdosen in Schwarz sowie Spot-Schienenleuchten in allen Räumen runden das stimmige Gesamtbild ab. Raumaufteilung Die Wohnung hat einen Vorraum mit praktischem Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon sowie eine offene Küche mit Fenster und Elektrogeräten. Dazu kommen ein ruhiges Schlafzimmer mit Bergblick, ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche und ein separates WC. Ausstattung und Zubehör • Fußbodenheizung • Tiefgaragenstellplatz • Kellerabteil • Fahrradraum • Gegensprechanlage • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten, Massivbauweise Lage Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von St.Johann in Tirol. Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Bushaltestelle erreichen Sie in rund 500 m. Das Ortszentrum und der Bahnhof sind ebenfalls nah. Kitzbühel ist nur etwa 10 km entfernt, und die Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental sowie das Skigebiet Kitzbüheler Horn liegen quasi vor der Haustür. Im Sommer warten Wander- und Radwege, Badeseen und Golfplätze direkt in der Umgebung.... [Mehr]

#Balkon

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon – ideal zum Selbstbewohnen oder als Anlage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Licht, Raum und eine durchdachte Aufteilung: Diese gepflegte Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss und verbindet Wohnkomfort mit praktischen Extras. Durch die Ausrichtung nach Südosten genießen Sie schon am Morgen viel Sonne. Der Tag beginnt mit dem ersten Kaffee auf dem eigenen Balkon. Die Raumaufteilung Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Hier ist genug Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen Essbereich und entspannte Abende mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf den Balkon. Die separate Küche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eignen sich als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für Tageslicht und natürliche Belüftung. Mit der Badewanne wird es zur kleinen Wohlfühloase. Das WC ist getrennt, was im Alltag besonders praktisch ist. Ein eigener Abstellraum schafft zusätzlichen Platz für Vorräte, Staubsauger und Co. Die Ausstattung im Überblickca. 80 m² Wohnfläche Obergeschoss (ohne Lift) Ausrichtung Südost: helle Räume und Morgensonne Balkon2 Schlafzimmergroßzügiges Wohnzimmerseparate Küche Badezimmer mit Fenster und Badewanne WC getrennt Flur und Abstellraum Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil Parken und Stauraum inklusive Ein eigener Tiefgaragenstellplatz bringt Sie und Ihr Auto trocken und sicher nach Hause, gerade im Winter ein echter Vorteil. Im Kellerabteil finden Fahrräder, Saisonartikel und alles andere Platz, was Sie nicht täglich brauchen. Auch für Anleger interessant Die Wohnung ist auch als Investment attraktiv. Wohnungen mit drei Zimmern, Balkon und Tiefgaragenplatz sind bei Mietern sehr gefragt, vor allem bei Paaren, kleinen Familien und Berufstätigen mit Homeoffice-Bedarf. Die klare Raumaufteilung, das getrennte WC und die umfassende Ausstattung mit Stellplatz und Kellerabteil sprechen für eine gute Vermietbarkeit und eine solide, langfristige Wertanlage. Überzeugen Sie sich selbst Am besten erleben Sie diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In sonniger Ruhelage von Rettenbach in St.Johann in Tirol verbindet dieses Chalet alpine Architektur und maßgefertigtes Interieur auf drei Ebenen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, Kamin und Designküche öffnet sich zu großzügigen Terrassen mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Drei Schlafzimmer mit Bädern en suite bieten private Rückzugsräume. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Erlebnisdusche und Ruhezone, eine separate Weinlounge, ein Personenaufzug und eine Doppelgarage vervollständigen dieses wunderschöne Chalet... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine ca. 76 m² große 3-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Ruhelage in St.Johann in Tirol. Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen, bietet einen schönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und teilt sich wie folgt auf: die geräumige Diele mit Garderobe und Gäste-Toilette, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, der Küche mit Essecke und dem Wohnraum mit Kamin und Ausgang auf einen Balkon. Das Ortszentrum/die Fußgängerzone von St.Johann ist nur ca. 500 Meter entfernt und in etwa 7 Fußminuten bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schwimmbad, die Tennisplätze sowie der Eislaufplatz. Der Skibus hält ebenfalls nur wenige Meter von dem Haus entfernt. 2008/10 wurde die Wohnung saniert. Dabei wurden unter anderem die Böden, das Bad, die Küche und die Fenster erneuert. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung an die Ortsfernwärme anzuschließen. Die Kosten hierfür würden sich auf ca. 6.500 € belaufen. Ein Stellplatz in einer Einzelgarage direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung und ist im Preis inklusive. Energiedaten in Arbeit. Verfügbar ab August 2026.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die Highlights auf einen Blick Ca. 164 m² Wohnfläche auf drei Ebenen5 Schlafzimmer3 Bäder und 3 WCs Küche auf jeder Wohnebene Ca. 60 m² Kellerfläche Heizung mit Fernwärme Garten mit Gartenhäuschen (ca. 11 m²) 3 Außenstellplätze Einreichplan für einen Carport mit 2 Stellplätzen vorhanden Traditioneller Tiroler Wohncharakter mit viel Holz Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Familien- oder Mehrgenerationenhaus HINWEIS ZUR BILDVISUALISIERUNGEin Teil der im Exposé gezeigten Bilder wurde digital visualisiert und mit einem stilvollen Einrichtungskonzept versehen. Einzelne Aufnahmen wurden zusätzlich durch ausgewählte Wohnaccessoires digital ergänzt. Die dargestellten Möbel, Einrichtungsgegenstände und Wohnaccessoires dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Maßgeblich für den tatsächlichen Ausstattungs- und Lieferumfang sind die vertraglichen Vereinbarungen. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. St.Johann in Tirol Die Gemeinde St.Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St.Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St.Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St.Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen. Fakten: • 42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St.Johann in Tirol • Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl • Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung • Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von St.Johann in Tirol! Auf diesem ca. 750 m² großen Grundstück am Hinterkaiser steht der Traum vom Wohnen in den Alpen an erster Stelle. Das Bestandsgebäude aus dem Jahr 1968 bietet eine solide Basis für Visionäre - der wahre Wert und das eigentliche Highlight dieser Immobilie liegen jedoch in der einzigartigen Bauplatz-Qualität und der unvergleichlichen Umgebung. Ob Sie den Bestand neu interpretieren oder hier Ihren persönlichen Wohntraum in Form eines exklusiven Neubaus verwirklichen möchten: Dieses Areal bietet Ihnen die perfekte Baugrundlage in absoluter Bestlage. Für weitere Informationen, Pläne oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. weitere Informationen: HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Rarität in Top-Lage: Ca. 750 m² Grundstücksfläche am begehrten Hinterkaiser Panoramablick: Spektakulärer, unverbaubarer Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser Sonnenstunden genießen: Perfekte Ausrichtung für herrliche Abendsonne Ruheoase: Absolute Ruhelage ohne störenden Durchzugsverkehr Potenzial: Ideal für ein modernes Neubauprojekt oder eine umfassende Neugestaltung Lage: Die Lage am Hinterkaiser zählt zu den absoluten Premium-Adressen in St.Johann in Tirol. Hier verbinden sich alpine Natur und höchste Lebensqualität. Blick auf den Wilden Kaiser: Der atemberaubende Panoramablick auf die markante Felskulisse des Wilden Kaisers wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Sonne bis in die Abendstunden: Durch die hervorragende Ausrichtung genießen Sie maximale Sonneneinstrahlung und idyllische Sonnenuntergänge. Ruhe & Privatsphäre: Dank der minimalen Verkehrsanbindung (kein Durchzugsverkehr) genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe, Entschleunigung und Privatsphäre. FAZIT Ein Grundstück dieser Güteklasse am Hinterkaiser wird nur äußerst selten auf dem Markt angeboten. Nutzen Sie diese Chance, um sich ein Stück Tiroler Lebensqualität mit fantastischer Aussicht und traumhafter Abendsonne zu sichern!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine knapp 82 m² große, südwestseitig ausgerichtete Gartenwohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage in sonniger Ruhelage, nur ca. 10 Fußminuten vom Ortskern entfernt. Die Wohnung teilt sich auf in den Eingangsbereich, dieser verbindet zugleich alle Zimmer miteinander. Der geräumige Wohnbereich mit Kachelofen und großer Glasfront bietet einen traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine Sonnenterrasse und sodann in den großzügigen Allgemeingarten der Wohnanlage. Getrennt vom Wohnbereich befindet sich die Küche, welche mit allen Geräten ausgestattet ist. Gegenüber der Küche befindet sich die gemütliche Essecke mit Eckbank und Esstisch. Weiteres verfügt die Wohnung über ein Kinderzimmer sowie ein übergroßes Schlafzimmer Richtung Wilder Kaiser. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschmaschinen- & Trockneranschluss sowie einem Waschtisch ausgestattet. Ein Abstellraum mit Stauflächen sowie ein getrenntes Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Zahlreiche Details wie Holzbalken, Schreiner-Einbauten und der gebotene Ausblick sowie die ruhige Zentrumslage sprechen für die Wohnung. Die Wohnung wurde 2012 komplett renoviert. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz kann um 15.000 € erworben werden. Die Wohnung ist ab 01.02.2025 auf 3 Jahre, um monatlich 1.150,00 € zuzüglich Betriebskosten vermietet. Sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Baugrund in bester Sonnenlage von St.Johann in Tirol Dieses perfekt geschnittene Grundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in einem kleinen Siedlungsgebiet mit herrlichem Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Die attraktive Lage bietet ein perfektes Freizeit- und Erholungsangebot. Zum St.Johanner Skigebiet fahren Sie ca. 5-6 Autominuten. Die Skigebiete Kitzbühel und die Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental, die Waidringer Steinplatte sowie Saalbach-Leogang-Fieberbrunn sind in ca. 15 - 20 Autominuten erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Ortszentrum von St.Johann ist fußläufig in ca. 20 Minuten erreichbar. Der nächste Supermarkt, Bäckerei, Trafik etc. liegt 10 Gehminuten entfernt. Das Grundstück ist als Bauland / Wohngebiet gewidmet. Ein Bebauungsplan ist erforderlich. Das Grundstück ist voll erschlossen, die Versorgungsleitungen befinden sich an der Grundstücksgrenze. Das Grundstück unterliegt keinem Raumordnungsvertrag mit der Marktgemeinde St.Johann in Tirol. weitere Informationen: Perfekt geschnittene Grundstück Lage: Ruhige und sonnige Lage Das Ortszentrum von St.Johann ist fußläufig in ca. 20 Minuten erreichbar. Der nächste Supermarkt, Bäckerei, Trafik etc. liegt 10 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In bester, sonniger und zentrumsnaher Lage von St.Johann in Tirol entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt nur neun Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 22 m² und ca. 79 m² und bieten damit attraktive Möglichkeiten für Singles, Paare, Anleger sowie all jene, die hochwertiges Wohnen in zentraler Lage suchen. Das Wohnhaus ist übersichtlich und angenehm strukturiert. Es besteht aus einem Untergeschoss mit Tiefgarage und Kellerabteilen, einem Erdgeschoss mit drei Wohnungen, einem 1. Obergeschoss mit drei Wohnungen sowie einem Dachgeschoss mit drei weiteren Einheiten. Ein Personenaufzug verbindet die einzelnen Ebenen komfortabel miteinander und sorgt für barrierefreie Erreichbarkeit. Die Wohnungen überzeugen durch moderne Grundrisse, helle Wohnbereiche und großzügige Außenflächen. Je nach Einheit stehen Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoss private Gartenanteile zur Verfügung. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum und hoher Lebensqualität. Auch bei der Ausstattung wird Wert auf Qualität und zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt. In allen Wohnräumen werden hochwertige Landhausdielen in Eiche Rustikal verlegt, die eine warme und natürliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Bäder und WCs werden mit großformatigen Fliesen im Format 60 x 60 cm ausgestattet. Käuferinnen und Käufer können dabei zwischen drei verschiedenen Farbvarianten wählen und so persönliche Akzente setzen. Die Wohnungen verfügen unter anderem über elektrische Raffstore / Sonnenschutz sowie eine durchdachte Elektroinstallation. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Die sanitäre Ausstattung umfasst eine Waschtischanlage, WC-Anlage sowie Duschanlage und rundet das moderne Gesamtkonzept ab. Dieses Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine besonders attraktive Lage im Herzen von St.Johann in Tirol. Wohnungsübersicht Erdgeschoss: Top 1 - VERKAUFT! Top 2 - € 214.500,00 2 Zimmerwohnung - 28,52 m² WNF - 2 Gärten ca. 21,74 m² - Terrasse ca. 4,59 m² - Kellerabteil Top 3 - VERKAUFT! Top 4 - VERKAUFT! 1. Obergeschoss: Top 5 - € 575.000,00 4 Zimmerwohnung - 79,49 m² WNF - Balkon ca. 7,29 m² - Kellerabteil Top 6 - VERKAUFT! Top 7 - VERKAUFT! Dachgeschoss: Top 8 - € 670.000,00 4 Zimmerwohnung - 79,49 m² WNF - Balkon ca. 7,29 m² - Kellerabteil Top 9 - € 645.000,00 3 Zimmerwohnung - 75,02 m² WNF - 2 Balkone ca. 26,97 m² - Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz: € 30.000,00 Die angeführten Preise verstehen sich vorbehaltlich Verfügbarkeit und etwaiger Änderungen. Kellerabteil: im Kaufpreis enthalten / jeder Wohnung zugeordnet Verfügbarkeit: nach Vereinbarung / Fertigstellung voraussichtlich Herbst / Winter 2027 Lagebeschreibung Das Neubauprojekt befindet sich in einer der gefragten zentralen Wohnlagen von St.Johann in Tirol. Die Lage verbindet die Vorzüge des Ortszentrums mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, Ärzten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof St.Johann in Tirol sowie die regionalen Busverbindungen sind rasch erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung in die umliegenden Gemeinden sowie in Richtung Kitzbühel, Wörgl und Salzburg. Gleichzeitig bietet St.Johann in Tirol eine ausgezeichnete Infrastruktur und gilt als beliebter Wohn- und Lebensmittelpunkt im Tiroler Unterland. Die umliegende Bergwelt mit dem Wilden Kaiser, dem Kitzbüheler Horn und den Kitzbüheler Alpen eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Wandern, Radfahren, Skifahren, Langlaufen und zahlreiche weitere Aktivitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und zugleich die Nähe zur Natur genießen möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügig wohnen, den Alltag bequem zu Fuß erledigen und dabei den Blick auf die Tiroler Bergwelt genießen: Diese zentral gelegene Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 110 m² viel Platz und ein besonders behagliches Wohngefühl. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und direktem Zugang zur ca. 19 m² großen Dachterrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit einem herrlichen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum sowie eine großzügige Diele. Eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme sorgt für angenehme Wärme. Ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses besondere Wohnangebot ab. Ein attraktives Zuhause für alle, die viel Platz und beeindruckendes Bergpanorama schätzen. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Ortszentrums sowie zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Stilvolle Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse in St.Johann in Tirol In attraktiver Wohnlage von St.Johann in Tirol gelangt diese hochwertig modernisierte Gartenwohnung mit knapp 100 m² Wohnfläche zum Verkauf. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 umfassend kernsaniert und barrierefrei ausgeführt - ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das Komfort und Qualität harmonisch vereint. Großzügige Außenflächen - Wohnen wie im eigenen Haus Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die rund 30 m² große Terrasse, die in den ca. 174 m² umfassenden Eigengarten übergeht. Hier genießen Sie viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung - ob für entspannte Stunden im Grünen, spielende Kinder oder gesellige Abende mit Freunden. Diese großzügige Außenfläche vermittelt nahezu das Gefühl eines eigenen Hauses - kombiniert mit den Vorteilen einer Wohnung. weitere Informationen: Helles Wohnen mit durchdachtem Grundriss Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Raumaufteilung sowie eine besonders helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise. - 3 Schlafzimmer - ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse - Modern ausgestattetes Badezimmer - Praktische Nebenflächen Lage: St.Johann in Tirol zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Bezirk Kitzbühel. Die ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie die beeindruckende Bergwelt machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Fazit: Eine moderne, barrierefreie Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse, weitläufigem Eigengarten und hervorragender Parkplatzsituation - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wohnkomfort in bester Lage von St.Johann in Tirol schätzen. Komfort bis ins Detail - Barrierefreie Ausführung des gesamten Gebäudes - Liftanlage - bequemer Zugang vom Erdgeschoss zu den Kellerräumen - Zwei großzügige Kellerabteile mit insgesamt rund 30 m² - Carport mit Platz für 1 Fahrzeug - Zusätzlich zugeordneter Außenstellplatz Durch den Aufzug gelangen Sie komfortabel und barrierefrei zu den Kellerabteilen - ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbynutzung. Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]