Suchergebnisse für "immobilien raum herzogenburg"

#Einfamilienhaus #Landwirtschaft #ruhig

Jetzt schnell sein - Baugrund im malerischen Raum Mondsee. Es kann auch mit Grünland erweitert werden!!! Ein wunderschönes südseitig gelegenes Grundstück im Raum Mondsee warten auf Sie! Zusätzlich beinhaltet das Angebot auch die Option auf angrenzendes Grünland! ***Nutzen Sie jetzt diese Chance - Sie haben auch die Möglichkeit nach der Besichtigung ein Angebot zu stellen!*** Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Weissl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft

Einmalige Gelegenheit - Wiese / Wald und Baugrund im traumhaften Raum Mondsee zu verkaufen! Ca. 5 ha Wiese und Wald südseitig gelegen im wunderschönen Raum Mondsee. Zusätzlich steht ein attraktiver Baugrund zur Verfügung, der Ihre Visionen wahr werden lässt. ***Nutzen Sie jetzt diese Chance - Sie haben auch die Möglichkeit nach der Besichtigung ein Angebot zu stellen!*** Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Weissl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien? Hinterlassen Sie bei unserem neuen Youtubekanal ein Like und aktivieren ganz einfach die Glocke. https://www.youtube.com/@TKRPartner GmbH? sub_confirmation=1 Dieses schöne Haus liegt in Herzogenburg nur wenige Minuten von St.Pölten entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, wurde 2023 fertiggestellt und hat eine Fläche von ca. 110,55m². Die Doppelhaushälfte teilt sich auf wie folgt:: Erdgeschoss: Ein Goßzügiger Wohn/Küchen/Essbereich, ein Abstellraum, eine separate Toilette und ein Vorraum. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette. Dem Haus zugehörig ist eine Gartenhütte und ein Autoabstellplatz. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Gartengröße beträgt ca. 43,25m². Es stehen insgesamt 4 Einheiten zur Verfügung. Die Fußbodenheizung, der Parkettboden, die elektrischen Jalousien mit Insektenschutz, die ca. 20m² große Terrasse, die Gartenhütte, der Autoabstellplatz und die Nähe zu St.Pölten rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses exklusive Landhaus bei Herzogenburg bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von ca. 3152 m² ein Zuhause, das mit durchdachtem Wohnkomfort, Flexibilität und traumhaften Extras überzeugt. Die großzügige Architektur mit drei separat begehbaren Ebenen eröffnet sowohl Raum für familiäres Wohnen als auch für kreative Arbeitsbereiche. Komfort auf drei Ebenen: Mit einer flexiblen Raumaufteilung über drei Etagen können Sie das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen: sei es als gemütliches Familiendomizil, als Mehrgenerationenhaus oder für das Arbeiten im Homeoffice. Ein stilvoller Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit, während die wartungsfreie Decken- und Bodenheizung jederzeit angenehme Wärme garantiert. Exklusive Annehmlichkeiten für Entspannung und Genuss: Zu den besonderen Highlights dieses Anwesens gehören ein beeindruckender Weinkeller, der nicht nur Platz für Ihre Weinsammlung bietet, sondern sich auch hervorragend als geselliger Treffpunkt für Freunde und Familie eignet. Der großzügige Außenpool lädt an warmen Tagen zum Abkühlen und Entspannen ein, während der idyllische Naturteich ein ruhiges Plätzchen schafft, um in die Natur einzutauchen. Auf der sonnigen Terrasse genießen Sie die frische Landluft und den herrlichen Ausblick ins Grüne – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Optionale Erweiterungsmöglichkeiten: Falls Sie noch mehr Raum für Ihre Ideen suchen, besteht die Möglichkeit, angrenzende Grundstücksflächen zusätzlich zu erwerben: ein ca. 3489 m² großes Bauland und eine 4567 m² große Freifläche in Form eines Bio-Obstgartens. Diese Erweiterungen bieten vielfältige Optionen für Gartenliebhaber, Hobbylandwirte oder alle, die einen großzügigen Außenbereich gestalten möchten. Dieses Landhaus vereint die Ruhe und Schönheit des Landlebens mit moderner Wohnqualität und großzügigen Rückzugsbereichen. Hier können Sie entspannt leben, arbeiten und genießen – ein stilvoller Rückzugsort, der Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie: • Idyllische Lage • Garage • Pool • Weinkeller • Durchdachtes Wohnkonzept • Naturteich • Wohnen und Arbeiten HWB: i.A. fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Klein aber fein! Die Wohnfläche dieser - derzeit noch vermieteten - Wohnung von 56m² teilt sich wie folgt auf: Die sehr geräumige Wohnung ist teilmöbliert, verfügt über einen Vorraum und ein separates WC im Eingangsbereich. Weiters gibt es ein möbliertes Schlafzimmer. Der offenen Wohn-/ Essbereich mit möblierter Küche hat einen Ausgang auf die Loggia. Den Abschluss der Wohneinheit bildet das moderne Badezimmer mit Dusche und einem Waschtisch. Geheizt wir mittels Fernwärme. Ein Autoabstellplatz (kein Eigentum) und reichlich freie Parkplätze sind vorhanden. Ein privater Kellerraum und mehrere Kellerräume zur allgemeinen Benutzung (Trockenraum, Radkeller) stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift. HWB 99 Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 84,10 Rücklage: € 24,71 Heizung: € 43,34 Warmwasser: € 26,49 Verwaltung: € 36,76 Althaussanierungsd.: € 53,31 (bis 31.12.2026) GESAMT: € 268,71 zuzüglich Stromkosten KP € 139.000, + ALTHAUSSANIERUNSGDARLEHEN Stand per 31.12.2023 € 4.649, Lage: In Gehweite liegt ein Einkaufs- und das Stadtzentrum. Die schöne Gemeinde verfügt über Rad- und Wanderwege (Heurigen Gegend), Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Musik-Mittelschule. Sie liegt in der Mitte zwischen Krems (22 Min.) und St.Pölten (19 Min.). Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.78 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 110.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Inmitten der sanften Hügellandschaft des malerischen Wielandsthals, erwartet Sie ein Anwesen, das alle Wünsche wahr werden lässt. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von über 11.000 m² und rund 450 m² durchdachter Wohnfläche bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft einen Rückzugsort, der Natur und modernen Lebenskomfort vereint. Ihre private Wohlfühloase: Eingebettet in eine herrliche Gartenanlage, eröffnet Ihnen dieses Anwesen einen unvergleichlichen Outdoor-Lebensraum: Ein großzügiger Pool für entspannte Sommertage, eine sonnige Terrasse mit übergroßen Schachfiguren, die zum Verweilen und Spielen einladen, sowie ein idyllischer Teich, der sich ideal zur Fischhaltung eignet. Die grüne Freifläche schafft darüber hinaus Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten – sei es ein privater Naturgarten, eine kleine Golfanlage oder sogar eine eigene Langlaufloipe im Winter. Tierliebhaber finden hier ideale Bedingungen für Pferdehaltung und mehr. Stilvolles Wohnkonzept über drei Etagen: Das Haus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und Flexibilität: Jede Etage ist separat begehbar und bietet unterschiedlichste Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein eleganter Kachelofen sorgt für gemütliche Atmosphäre, während eine wartungsfreie Decken- und Bodenheizung modernes Wohngefühl vermittelt – ideal, um sich ganz auf die schönen Dinge zu konzentrieren. Exklusive Ausstattung für höchste Ansprüche: Ein beeindruckender Weinkeller im Haus bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden und kann auf Wunsch zu einem Heimkino oder Hobbyraum umgestaltet werden. Ein weiterer, frostgesicherter Gewölbekeller steht als Lager- oder Aufenthaltsraum zur Verfügung. Die großzügige Garage, ohne störende Säulen, bietet optimalen Schutz und reichlich Platz für Fahrzeuge und Hobbies. Erleben Sie unvergleichlichen Wohnkomfort und die Freiheit, Ihren Traum vom Leben in der Natur zu verwirklichen – dieses Anwesen ist das perfekte Gesamtpaket für alle, die das Besondere suchen. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie: • Idyllische Lage • Garage • Freie Gestaltung • Pool • Weinkeller • Durchdachtes Wohnkonzept • Naturteich • Wohnen und Arbeiten HWB: i.A. fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Beabsichtigt wird mein Einfamilienhaus in Herzogenburg / Oberndorf Körnersiedlung zu verkaufen da ich bei Zeiten nach Spanien ziehen werde. Das überschaubare sanierungsbedürftige Haus ist eine tolle Basis für familiäres Wohnen in guter Lage. Das Grundstück mit altem Baumbestand ist ca 700 m² gross. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. Bitte bedenken Sie: Banken machen keine Vollfinanzierungen; daher sollten Sie über ausreichende Barmittel verfügen alles andere ist zwecklos. Ich verkaufe auch noch ein Haus in Sankt Pölten Stadt, falls es wen interessiert.... *gg *********** Kleine Doppelhäuser die es ums Eck gibt es ab 380.000 Euro, dies sei für den Personenkreis mit weltfremder Preisvorstellung " Investoren " und ähnlichem Publikum nur so nebenbei erwähnt !! Diese Immobilie wird derzeit noch provisonsfrei von Privat verkauft, ich überlege aber dies an einen Makler zu geben der das dann im Bieterverfahren verwerten soll. Sanieren müsste in erster Linie einiges in Optik, ev. eine Wärmepumpe statt einer neuen Gasheizung ( neue Therme ist vorhanden ), Carport , PV Anlage etc ...... Das Erdgeschoss mit rd. 60 m² ist sofort bewohnbar, Sanierungsaufwand ca 50.000, Euro je nach Ausgestaltung und Bedarf wobei hier seitens des Abgebers Handwerker vermittelt werden könnten. ************************* ALSO !! WARUM länger WUCHERMIETE zahlen ODER das sauer ERSPARTE der I N F L A T I O N aussetzen ?? EIGENTUM schützt !... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

RUSTIKALES LOKAL/RESTAURANT IM ZENTRUM VON HERZOGENBURG ZU MIETEN Dieses ca. 130 m² große Lokal mit 60 Sitzplätzen im Inneren, sowie weiteren ca. 30 Plätzen im Innenhof im Zentrum von Herzogenburg sucht einen neuen Mieter! Das komplett möblierte/ausgestattete Lokal eignet sich sehr gut für einen Heurigenbetrieb, oder eine gut bürgerliche Hausmannsküche. ABLÖSEFREI! ES stehen Ihnen noch zwei komplett sanierte Nasszellen und ein Lagerraum zur Verfügung! Die monatlichen Kosten sind inkl. Heizung A-Konto! VREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!... [Mehr]

#Büro #Halle

Dieses großzügige Gewerbegrundstück in der Industriestraße 7, Herzogenburg, bietet eine exzellente Möglichkeit für Unternehmen, die nach einem strategisch günstigen Standort in Niederösterreich suchen. Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und ist ideal für diverse gewerbliche Nutzungen geeignet, sei es als Produktionsstätte, Lagerfläche oder als Standort für Logistikunternehmen. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ist die Liegenschaft sowohl für Lieferanten als auch für Kunden sehr gut erreichbar. Heiz- & Stromkosten: € 1,20/m²/Monat Miete/Monat/netto: 4,50 €/m² HIGHLIGHTS • Photovoltaikanlage (500 k Wp) • mind. 10 Rampen • bis zu 8,00 m BUK • Sprinkler und BMA - Außenflächen und Parkplätze erhältlich... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangen Mietgaragen zum Einstellen von Fahrzeugen oder für Lagerungen, in der Monatlichen Miete von € 96,00 sind 20% UST enthalten. Die Garagen sind mit Licht ausgestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ein herrschaftliches Anwesen in schöner, ruhiger und gut erreichbarer Lage3130 Herzogenburg / Wielandsthal Diese Liegenschaft befindet sich in wunderschönen Wielandsthal etwa 2km nordwestlich von Herzogenburg. Diese einmalige Liegenschaft kann mit einer wunderschönen Außenanlage mit einer Grundfläche von 3.152m² erworben werden. Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten und sofort beziehbaren Zustand und bietet auf 3 Etagen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Jede Etage ist separat begehbar, das Erd- und Obergeschoss sind sogar ebenerdig. Zusätzliche Highlights der Liegenschaft sind zur sonnig schönen Lage: ein eigener Weinkeller im Hausein Außenpooleine großflächige Terrasseeine Großraumgarage mit breiten Toreneine wartungsfreie Decken- und Bodenheizung (umweltfreundlich) eine herrliche Außenanlageein Nebengebäude mit frostsicherem Gewölbekeller (ideal für Lagerzwecke) ein großzügiger Kachelofenein Teich Optional sind die angrenzend Grundflächen 3.489m² Bauland und 4.567m² Freiland in Form eines Bio-Naturobstgartens käuflich erwerbbar. Weitere 2 ha landwirtschaftliche Fläche im nahen Umfeld auf Anfrage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]