Suchergebnisse für "vermietung salzburg land und eugendorf"

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #ruhig

Großes, im Villenstil erbautes Wohnhaus in ruhiger Lage von Eugendorf zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft verfügt über ein großzügiges Grundstück von rund 990m² und wurde im Jahre 2007 komplett saniert. Eine Gesamtwohnfläche von ca. 285m² sowie ein großer Besprechungsraum im Keller bietet sowohl Privat- als auch gewerblichen Nutzern Raum zum Leben. Weitere Details auf Anfrage. Eugendorf ist eine aufstrebende Gemeinde im nördlichen Flachgau und beherbergt aktuell 6.760 Einwohner. Durch die verkehrsgünstige Lage von Eugendorf erreicht man sowohl die Festspielstadt Salzburg (ca. 10km) als auch den nahe gelegenen Wallersee sowie das Trumer Seengebiet in kürzester Zeit. Die Anbindung zur Autobahn A1 sowie ein hochfrequentes Bus- und Bahnnetz ermöglichen ein Auskommen ohne eigenen PKW. Ein lebendiges Gastronomie-, Freizeit- und Vereinsleben gepaart mit einer herausragenden Infrastruktur machen Eugendorf zur perfekten Alternative für ein reines "Stadtleben". HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangt diese Lagerhalle mit ca. 2.454 m² Hallenfläche, welche eine von drei U-förmig angrenzenden Hallen darstellt. Große Zur Vermietung gelangt diese Lagerhalle mit ca. 2.454 m² Hallenfläche, welche eine von drei U-förmig angrenzenden Hallen darstellt. Große beheizte Halle - optimale Be-/Entladung - Hohe Decken - Eugendorf bei Salzburg Die Lagerhalle, mit ca. 8 m Deckenhöhen, ist über ein ebenerdiges Rolltor im großen Innenhof erschlossen und bietet eine optimale Be- & Entladung. Zum Mietgegenstand gehört eine kleine Bürofläche / Sozialräume mit ca. 56 m². Die Hallenfläche ist mit einem Kran ausgestattet (Tragkraft 2 t). Die Beheizung der Halle erfolgt über eine Gaszentralheizung bzw. Deckenstrahler mit direkter Abrechnung über den Energieversorger Salzburg AG. Die Betriebskosten verstehen sich zzgl. Strom- und Heizungsverbrauch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Lagergebäude ist nur ca. 5 Min. von der Autobahn A1 Ausfahrt Wallersee entfernt und befindet sich unmittelbar neben der Straße Thalgau, Eugendorf, Seekirchen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Errichtet wird in Eugendorf-Reitberg ein modernes Landhaus mit nur 4 Wohneinheiten. 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen! 4-Zimmer Wohnung Top 03 mit 83,47m2 Wohnfläche und 2 Carports. Erstbezug 01.09.2019! Lage: Eugendorf liegt rund zehn Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Salzburg und kombiniert die Vorteile der nahegelegenen Stadt Salzburg mit dem Flair eines gemütlichen Dorfes. Eugendorf ist eine charmante Marktgemeinde umgeben von Wiesen, Feldern und Natur. Gleichzeitig sind Sie verkehrstechnisch perfekt angebunden und haben alle Möglichkeiten im Umkreis von wenigen Autominuten. Auch der Geh- und Radweg ''vor der Haustüre'' führt Sie bis nach Mondsee oder in die Stadt Salzburg. www.eugendorf.com * Perfekte Infrastruktur * Schule, Kindergarten * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten * Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss * Top Lage direkt an der Ischlerbahntrasse * Umgeben von wunderschönen Wiesen und Feldern * Perfekte Erreichbarkeit der Stadt Salzburg * Sport- und Freizeitgestaltung (Golfplatz angrenzend) * Zahlreiche Gastronomiebetriebe Ausstattung: Neue Mietwohnungen * 2-Zimmer Wohnung ca. 55 m² Wohnfläche (vermietet) * 3-Zimmer Wohnung ca. 66 m² Wohnfläche * 4-Zimmer Wohnungen ca. 83 - 85 m² Wohnfläche * Sonnige großzügige Privatgärten mit Terrassen und Balkonen * Einbauküche inkl. E-Geräten * Terrassen und Balkone mit Betonsteinbelag * PKW-Freiplatz / Carport * Großzügige beheizte Keller/Hobbyräume je Wohnung optional möglich * Hochwertige Massivbauweise * Weiße Innentüren mit Holzzargen * Moderne Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * Edle Bodenbeläge "Projekt Floors" * Exklusive Keramikfliesen * Villeroy & Boch Sanitärausstattung * Zwei Gartentüren je EG-Wohnung * Extragroße Raumhöhe im Dachgeschoss * 3-Scheiben-Isolierverglasung * Umfangreiche Elektroausstattung * Gegensprechanlage * Kabel TV, Internet und Telefon * Leerkästen für Außen-Jalousien bei allen Fenster- und Türelementen * HWB 41, fGEE 0,82... [Mehr]

#Büro #Halle

Die Betriebsliegenschaft befindet sich in der Gemeinde Eugendorf, ca. 11 km von der Stadt Salzburg entfernt. Es handelt sich um eine großzügige Hallenfläche und zugehörige kompakte Büro-Sozialflächen. Ausstattung der Halle: 4 Rolltore, tlw. mit Flugdächern überbaut, Deckenkran 2t Nutzlast, Gebläseheizung, Fussboden für Stapler geeignet Ausstattung: Bei Bedarf kann die Halle geteilt werden.... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Betriebsobjekt befindet sich im Gemeindegebiet Eugendorf, ca. 10 km östlich von Salzburg, in der Nähe der Autobahnauffahrt Wallersee. Bestehend aus Hallenflächen, Lager und Büroräumlichkeiten bietet das Gebäude vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem kann bei Bedarf auch nur ein Teil der Liegenschaft angemietet werden. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Terrasse

Das markante, moderne Gebäude befindet sich in der Gemeinde Eugendorf rund 11 km von der Stadt Salzburg entfernt. Der Standort punktet durch den nahegelegenen Autobahnanschluss sowie eine sehr gute Infrastruktur. Im 2. Stock entsteht ein großzügiger Bürobereich, der aufgrund der Übergabe im Edelrohbau eine variable Einteilung der Flächen möglich macht. Auf rund 162 m² können beispielsweise Büro- und Besprechungsräume in unterschiedlichen Größen entstehen und der Zugang zur Dachterrasse bietet Entspannung in der Mittagspause. Klimatisierung, Sonnenschutz und Werbemöglichkeiten sind einige Highlights der Ausstattung. Es stehen gesamt 4 TG-Stellplätze á EUR 85, netto zur Verfügung. Kundenparkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung. Ausstattung: Der Standort bietet unterschiedliche Möglichkeiten für den gewünschten Raumschnitt und richtet sich nach Ihrem Platzbedarf.... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Terrasse

Das hochwertige Büro- und Geschäftshaus befindet sich in der Gemeinde Eugendorf rund 11 km von der Stadt Salzburg entfernt. Der Standort punktet durch den nahegelegenen Autobahnanschluss sowie eine sehr gute Infrastruktur. Im 2. Stock entsteht ein vielseitiger Bürobereich, der aufgrund der Übergabe im Edelrohbau eine variable Einteilung der Flächen möglich macht. So kann z.B. auf rund 119 m² in hellen und hochwertigen (Klimatisierung, Sonnenschutz und Werbemöglichkeiten) Räumlichkeiten gearbeitet werden. Über mehrere Zugänge zur Dachterrasse können die Mittagspausen an der frischen Luft verbracht werden. Es stehen gesamt 2 TG-Stellplätze á EUR 85, netto zur Verfügung. Kundenparkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung. Ausstattung: Der Standort bietet unterschiedliche Möglichkeiten für den gewünschten Raumschnitt und richtet sich nach Ihrem Platzbedarf.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #hell

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einer Nutzfläche von rund 135 m² liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses, nur wenige Gehminuten vom Ortskern von Eugendorf. Sie gliedert sich in den Vorraum, einen Flur, in das Badezimmer, ein WC, die Küche, in 2 geräumige Schlafzimmer sowie in das lichtdurchflutete, 54 m² große Wohnzimmer, in dem durch die Dachschrägen eine Raumhöhe von bis zu 6 m gegeben ist. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie auf die rund 30 m² große Galerie, die vielfältig - beispielsweise als Büro oder Fernsehbereich - nutzbar ist. Dem Wohnzimmer - mit seiner großzügigen Verglasung - ist ein Balkon vorgelagert, von dem der Ausblick in die Berge genossen werden kann. Der Wohnraum mit seiner übergroßen Raumhöhe, verbunden mit den Dachschrägen und die großzügige Galerie verleihen dieser Wohnung ein besonderes Wohnambiente und durch die Übergröße des Wohnzimmers bieten sich hier tolle Gestaltungsmöglichkeiten in Bezug auf die Einrichtung. Die Wohnung, die mittels umweltfreundlicher Fernwärme beheizt wird, ist mittels eines Aufzuges bequem erreichbar. Für die PKW stehen ausreichend viele Allgemein-Stellplätze zur Verfügung. Die fußläufige Entfernung zum Ortszentrum mit all seinen Infrastruktureinrichtungen und die Nähe zur Stadt Salzburg verleihen dieser tollen und außergewöhnlichen Wohnung zusätzliche Attraktivität. HWB 114 kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Wolfgang Herzog - [Tel]... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten

An der Peripherie der Mozartstadt befindet sich dieser historische Gutshof. Idyllische Lage, nur wenige Autominuten vom Seengebiet und ca. 15 km von der Festspielstadt entfernt. Beste Infrastruktur: "Wohnen wo andere Urlaub machen". Bester Erholungs- und Freizeitwert. Seen und Berge, Rad- und Wanderwege, nur rund 20 Autominuten in die Stadt. Die Vorteile der Stadt Salzburg mit ihren kulturellen Highlights nutzen - und mit dem Flair des idyllischen Landlebens wohnen und arbeiten. Ein Gutshof mit beeindruckender Größe und einem besonderen Ambiente. Das Haus hat rund 520 m² Wohnfläche mit 11 Zimmern von ca. 30 bis 60 m². Die Gartengröße kann je nach Wunsch mit dem Vermieter vereinbart werden. Der neu restaurierte imposante Gutshof befindet sich in der Nähe von Eugendorf, ruhig und idyllisch auf einer Anhöhe gelegen. Ein herrschaftliches Ambiente für Liebhaber einer Architektur, die den Charme der Jahrhunderte mit den Annehmlichkeiten unserer Zeit verbindet. In den Räumen befinden sich schöne Schiffböden bzw. Holzböden, die alle abgeschliffen und erneuert sind. Teilweise sind noch alte Fresken erhalten sowie Gewölbe und Holzdecken und historische Türen. Die Küche ist gut ausgestattet. Der Garten ist von der Wohn-Ess-Küche aus begehbar. Perfekt für Künstler, Musiker, Ärzte oder Unternehmer die hier langfristig mieten möchten. Die Gesamtmiete von € 2.700, ist inklusive aller Steuern und Betriebskosten plus Heizung exklusive Stromkosten. Ein Kachelofen ist vorhanden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2090,91 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 400 Umsatzsteuer € 209,09 Gesamtbetrag € 2700 Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Büro in Bürogemeinschaft in Eugendorf Lage: Gewerbegebiet Pebering direkt an der Ortseinfahrt von Eugendorf die Stadt Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar die Autobahnauffahrt und das Ortsgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe Nutzfläche: ca. 19,31 m² Bürofläche Raumaufteilung: mit der Anmietung des Büros können folgende Flächen vom Mieter mitgenutzt werden und ist dies bereits im Mietzins enthalten: Besprechungsräume, WCs, Teeküche mit Aufenthaltsraum und sonstige Nebenräume 1. Obergeschoß mit Aufzug Parkplätze: Parkplätze sind nach Bedarf anmietbar um netto € 21,30/Stück allgemeine Kundenparkplätze stehen zur Verfügung Heizung: Elektroheizung bereits in den Betriebskosten inkludiert Betriebskosten: inkludiert sind Stromkosten, Heizkosten, W-LAN-Zugang, Reinigung der Gemeinschaftsflächen sowie sämtlich übliche Betriebskosten Baujahr: 2010 Energieausweis: Heizwärmebedarf: 79 kWh/m²a Energieklasse: D fGEE: 0,92 Energieklasse: E Miete: € 195,03 Nettomiete € 39,01 UST Miete € 21,30 Miete Parkplatz € 4,26 UST Parkplatz € 63,72 BK-Akonto € 12,74 UST BK € 335,70 Gesamtmiete Provision gemäß den gesetzlichen Bestimmungen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neue 3-Zimmer Wohnung mit ca. 71,46 m² Wohnfläche, ca. 18 m² Terrasse , ca. 70 m² sonnigem Garten, ca. 6,60 m² Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätzen. Fertigstellung Frühjahr 2021 Lage: Eugendorf liegt rund zehn Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Salzburg und kombiniert die Vorteile der nahelegenen Stadt Salzburg mit dem Flair eines gemütlichen Dorfleben. Gleichzeitig sind Sie verkehrstechnisch perfekt angebunden und haben alle Möglichkeiten im Umkreis von wenigen Autominuten. Die Infrastruktur ist perfekt. Der "Ischlerbahn-Radweg" sowie die Bushaltestelle "Zillingberg" befinden sich nur wenigen Meter von den Wohnungen entfernt. Die Buslinie 120 sowie 140 verbinden die Wohnungen über die B1 mit Salzburg. Die nächstgelgene Bahnhaltestelle, der S-Bahnhof Hallwang ist in wenigen Minuten erreichbar. * Perfekte Infrastruktur * Schule, Kindergarten, Ärzte * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten * Autobahnanschluss, Stadtnähe * Öffentliche Verkehrsmittel * Seniorenwohnhaus "Antonius" * Zahlreiche Gastronomiebetriebe * Vereinsleben Sport- und Freizeitgestaltung * Ischlerbahntrasse fast vor der Haustüre www.eugendorf.com Ausstattung: * 3-Zimmer Wohnung mit ca. 71,46 m² Wohnfläche * Großer sonniger Privatgarten mit 1 Terrasse * 2 Tiefgaragenplätze * Lift (Barrierefrei) * Privates Kellerabteil * Hochwertige Massivbauweise * Weiße Innentüren mit Holzzargen * Pelletszentralheizung mit Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung * Edle Parkettböden * Exklusive Keramikfliesen * Villeroy & Boch Sanitärausstattung * Terrassen und Balkone mit Betonsteinbelag * 3-Scheiben-Isolierverglasung * Umfangreiche Elektroausstattung * Gegensprechanlage * Kabel TV, Internet und Telefon * Leerkästen für Außen-Jalousien bei allen Fenster- und Türelementen * Fertigstellung Frühling 2021 * Haus 5 - HWB 27, fGEE 0,69... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neue 4-Zimmer Wohnung mit ca. 77,44 m² Wohnfläche, ca. 11 und 15 m² Balkon , ca. 6 m² Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätzen. Fertigstellung Frühjahr 2021 Lage: Eugendorf liegt rund zehn Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Salzburg und kombiniert die Vorteile der nahelegenen Stadt Salzburg mit dem Flair eines gemütlichen Dorfleben. Gleichzeitig sind Sie verkehrstechnisch perfekt angebunden und haben alle Möglichkeiten im Umkreis von wenigen Autominuten. Die Infrastruktur ist perfekt. Der "Ischlerbahn-Radweg" sowie die Bushaltestelle "Zillingberg" befinden sich nur wenigen Meter von den Wohnungen entfernt. Die Buslinie 120 sowie 140 verbinden die Wohnungen über die B1 mit Salzburg. Die nächstgelgene Bahnhaltestelle, der S-Bahnhof Hallwang ist in wenigen Minuten erreichbar. * Perfekte Infrastruktur * Schule, Kindergarten, Ärzte * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten * Autobahnanschluss, Stadtnähe * Öffentliche Verkehrsmittel * Seniorenwohnhaus "Antonius" * Zahlreiche Gastronomiebetriebe * Vereinsleben Sport- und Freizeitgestaltung * Ischlerbahntrasse fast vor der Haustüre www.eugendorf.com Ausstattung: * 4-Zimmer Wohnung mit ca. 77,44 m² Wohnfläche * 2 große Balkone * 2 Tiefgaragenplätze * Lift (Barrierefrei) * Privates Kellerabteil * Hochwertige Massivbauweise * Weiße Innentüren mit Holzzargen * Pelletszentralheizung mit Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Edle Parkettböden * Exklusive Keramikfliesen * Villeroy & Boch Sanitärausstattung * Terrassen und Balkone mit Coloritplatten * 3-Scheiben-Isolierverglasung * Umfangreiche Elektroausstattung * Gegensprechanlage * Kabel TV, Internet und Telefon * Sämtliche Fenster- und Türelemente sind mit Jalousien bestückt * Außenspots im Terrassen und Balkonbereich * Handtuchheizkörper * Fertigstellung Frühling 2021 * Haus 4 - HWB 29, fGEE 0,69... [Mehr]