Ferienwohnungen kaufen in Tirol

#Büro #Ferienwohnung #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Beschreibung Die zentral gelegene, sehr helle, ruhige Wohnung mit Nord- Südausrichtung liegt im 1. Sock eines 2020 fertiggestellten Mehrparteienhauses in Fieberbrunn, jeweils ca. 700m vom Ortszentrum und der Talstation der Bergbahnen entfernt. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Garten mit Terrasse. Bauweise Holzbauweise, Innenwände mit Rigips verkleidet, Raumhöhe 265cm, Türlichten 220cm, barrierereduziert (breite Türen, unterfahrbares Waschbecken, stufenlose Dusche, rollstuhlüberfahrbare Terrassentür-Unterkante, 3-fach Verglasung Kunststoff/Alu. Bodentiefe Panoramafenster. Wirtschaftliches Hauptwohnsitzgeeignet, Finanzierungsmöglichkeiten durch Buy-to-let - jedoch in 100% Eigenregie (ein Ferienimmobilienbetreuer könnte Vermietung und Organisation übernehmen), beinahe "ski-in ski-out" (Lift ist in Gehweite), ohne Auto nutzbar. Wertstabilität und großes Vermietungspotential durch die Lage in einem schneesicheren 2-Saisonen-Ort im Bezirk Kitzbühel. Zusätzlich zum Kaufpreis 1 Stellplatz (Euro 12.500,-), 1 Ausstattungspaket (Euro 9.600,-) Zusatzinfo Verkauf direkt durch den Eigentümer, keine Mitarbeit von Immobilienbüros. Weitere Details und einen 3D Rundgang finden Sie unter - www.seminarium-kitzbuehel.com und www.seminarium-f5.com Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Beschreibung Die zentral gelegene, sehr helle, ruhige Wohnung mit Süd- Westausrichtung liegt im 1. Sock eines 2020 fertiggestellten Mehrparteienhauses in Fieberbrunn, jeweils ca. 700m vom Ortszentrum und der Talstation der Bergbahnen entfernt. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Balkon. Bauweise Holzbauweise, Innenwände mit Rigips verkleidet, Raumhöhe 265cm, Türlichten 220cm, barrierereduziert (breite Türen, unterfahrbares Waschbecken, stufenlose Dusche, rollstuhlüberfahrbare Terrassentür-Unterkante, 3-fach Verglasung Kunststoff/Alu. Bodentiefe Panoramafenster. Wirtschaftliches Hauptwohnsitzgeeignet, Finanzierungsmöglichkeiten durch Buy-to-let - jedoch in 100% Eigenregie (ein Ferienimmobilienbetreuer könnte Vermietung und Organisation übernehmen), beinahe "ski-in ski-out" (Lift ist in Gehweite), ohne Auto nutzbar. Wertstabilität und großes Vermietungspotential durch die Lage in einem schneesicheren 2-Saisonen-Ort im Bezirk Kitzbühel. Zusätzlich zum Kaufpreis 1 Stellplatz (Euro 12.500,-), 1 Ausstattungspaket (Euro 9.600,-) Zusatzinfo Verkauf direkt durch den Eigentümer, keine Mitarbeit von Immobilienbüros. Weitere Details und einen 3D Rundgang finden Sie unter - www.seminarium-kitzbuehel.com und www.seminarium-f5.com Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das zum Verkauf kommende Penthouse mitten im Dorfzentrum von Fulpmes im Stubaital besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. Gut eingeteilt, präsentiert sich das große Appartement hell und lichtdurchflutet. Großzügige ca. 148 m2 Wohnfläche verteilen sich über das 2. Obergeschoß und dem Dachgeschoß. Bequem mit dem Lift kommt man von der Tiefgarage bzw. Haupteingang in die Liegenschaft. Über den Vorraum gelangt man in den Wohn- Essbereich mit ca. 50 m2 zuzüglich dem Kochbereich und der Speis. Ein WC befindet sich ebenso in dieser Ebene. Über die interne geschwungene Treppe kommt man in die Galerie und von dort aus in zwei abgetrennte Zimmer mit großem Bad und separatem WC. Zwei Balkone im 2. Obergeschoß und zwei Terrassen on Top vervollständigen dieses tolle Angebot. Ein Kellerabteil ist natürlich praktischerweise vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage gibt es noch freie Plätze die zusätzlich erworben werden können. Die schöne Immobilie verfügt über einen Freizeitwohnsitz!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Modern wohnen, den eigenen Garten genießen und dennoch alles bequem zu Fuß erreichen. Diese neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung (Baujahr 2022) verbindet hochwertige Ausstattung, eine helle Wohnatmosphäre, energieeffiziente Bauweise und eine ausgezeichnete Lage in Fieberbrunn. Der rund 85 m² große, sonnige Eigengarten mit großer Terrasse schafft einen außergewöhnlichen Freiraum – ideal zum Entspannen oder Gärtnern. Dank der barrierefreien Ausführung eignet sich die Wohnung sowohl als komfortables Zuhause als auch als langfristig wertbeständige Kapitalanlage. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Ca. 58 m² Wohnfläche • Ca. 85 m² sonniger Eigengarten und 15 m² Terrasse • Baujahr 2022 – neuwertiger Zustand • Energieeffizienzklasse A+ (fGEE) – hoher Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit • Barrierefrei und rollstuhlgerecht • Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten (Wert ca. 30.000 €) • Provisionsfreier Verkauf – Ersparnis von rund 15.000 € • Sofort bezugsbereit Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Fieberbrunn. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Restaurants sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Talstation der Bergbahnen Fieberbrunn mit direktem Einstieg in den Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Im Sommer lädt die Region zu Wanderungen, Mountainbike-Touren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. St.Johann in Tirol erreichen Sie in etwa 10 Minuten, Kitzbühel in rund 20 Minuten. Raumaufteilung: • Vorraum / Eingangsbereich • Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (Bosch & Siemens) • Schlafzimmer • Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC • Abstell- bzw. Wirtschaftsraum • Terrasse mit anschließendem Eigengarten Ausstattung & Weitere Informationen: • Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung • Hochwertige Echtholzparkett- und Feinsteinzeugböden • Außenjalousien mit Funkfernbedienung • Sicherheitstür und Videogegensprechanlage • Glasfaseranschluss und SAT-Anlage • Eigene Zähler für Wasser, Heizung und Strom mit Fernablesung • Kellerabteil • Fahrrad- und Trockenraum im Haus • Zusätzliche Außenstellplätze vorhanden • Kein Freizeitwohnsitz – ideal für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Seltene Gelegenheit: Neuwertige Gartenwohnung in begehrter Lage von Fieberbrunn – provisionsfrei, inklusive Tiefgaragenstellplatz und sofort bezugsbereit. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im schönen geschichtsträchtigen Haus am Dorfplatz kommt im obersten bzw. Dachgeschß diese tolle Penthousewohnung im Loftstil zum Verkauf. Bequem kommen Sie von der Tiefgarage oder Haupteingang mit dem Lift in das 2. Obergeschoß. Schon im Eingangsbereich fühlt man sich in der tollen Einheit wohl. Offene Räumlichkeiten, schöne gediegene Ausstattung und sinnvolle Aufteilung machen die Liegenschaft attraktiv. Die Küche samt Speis, wie Bad/WC und den riesigen Wohnbereich findet man im Eingangsgeschoß, ein Balkon mit ca. 4,50 m2 bietet die Möglichkeit draußen zu Frühstücken. Über eine offene Treppe geht es zur Loft nach oben, die im Moment als weiteres Schlafzimmer genutzt wird. Zwei weitere abgeschlossene Zimmer wie ein Bad und separates WC sowie zwei Terrassen, eine mit 56 m2 und eine mit ca. 7 m2 laden zu jeder Tageszeit zum Sonnetanken ein und ermöglichen zusätzlichen Freiraum für die Bewohner. Die Wohnung verfügt über einen Freizeitwohnsitz und kann somit von allen EU Bürgern als Ferienimmobilie verwendet werden. Das Objekt ist voll möbliert und kann nach Vereinbarung bezogen werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine funktional ausgestattete Ferienwohnung im schönen Bergsteigerdorf Prägraten am Großvenediger! Die Ideale Voraussetzung zur touristischen Vermietung an Urlaubsgäste ist gegeben, ebenso kann ein check in / check out Service gebucht werden. Derzeit ist die Parifizierung einzelner Wohneinheiten in der ehemaligen Frühstückspension "Haus Tirol" schon in Vorbereitung, weitere Freistellplätze für PKW und ein Personenlift sind geplant, um auch bequem in den 2. Stock zu gelangen. Die ca. 85m2 große Einheit mit 2 Balkonen wurde aus 2 Appartements zusammengelegt und ergibt nun eine Möglichkeit zum Aufenthalt für bis zu 8 Personen. Aufteilung der Wohnung : * Haupteingangsbereich * Vorraum * Küche mit Sitzecke und Zugang zum Balkon * 2 Schlafzimmer - jeweils mit Badezimmer (Dusche, WC) * Vorraum * 1 Schlafzimmer mit Dusche und Wc * 1 zusätzliches Zimmer (ehemalige Küche, Anschlüsse sind vorhanden) * Balkon PKW Stellplätze werden zu der jeweiligen Einheit zugeordnet. Je nach Saison können Mietpreise / Tag / 2 Personen ab ca. € 130,- lukriert werden Links zur Lage: * https://www.praegraten.at * https://www.ferienhaus-tirol-praegraten.at Es werden in Kürze noch weitere Appartements in verschiedenen Größen zum Kauf angeboten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns unter Angaben aller Ihrer persönlichen Daten. Vorab Info gerne unter [Tel] Frau Sovek ERA Immobilien Lienz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Sonstige Bank Post Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Top Lage am Fuße des Wilden Kaisers gelegen sehr gepflegte Wohnhausanlage Freizeitwohnsitzwohnung -ideale Erholung im Sommer und Winter südseigig gelegener Balkon Tiefgaragenplatz im Haus Vorraum, großer Wohn-/Schlafraum, Bad mit Dusche und WC, Küche 3. Stock/kein Lift... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine wunderschöne neuwertige 3 Zimmer-Wohnung auf leichter Anhöhe mit einer Traumaussicht. Highlights: # traumhaft schöne Aussicht über das vordere Zillertal # im obersten Stockwerk gelegen , Barrierfrei mit Personenlift von der Tiefgarage bis zur Wohnung # große lichtdurchflutete Wohnküche # inkl. moderner Einbauküche # inkl. Vollmöblierung der Wohnung wie auf den Fotos ersichtlich # modernes Badezimmer mit Regendusche # separtates Gäste WC mit Waschbecken # 2 große Schlafzimmer mit Balkonzugang und Talblick # Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluß # inkl großen extra breiten Tiefgaragenabstellplatz # sehr moderne und hochwertige Wohnanlage # Die Sipiste von Skigebiet Hochzillertal ist nur ca . 200 Meter entfernt ! SKI-In-SKI OUT ! Achtung: Die Wohnung besitzt KEINEN Freizeitwohnsitz ! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Kaltenbach in Tirol ! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage bietet auf großzügigen 77,17 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel von Komfort, Funktionalität und traumhafter Lage - und das zu einem attraktiven Kaufpreis von 449.000,00 €. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zum Wohnen und Entspannen bietet. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, von dem Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegenden Berge, die malerische Fernsicht und das grüne Umland genießen können - ein Ort zum Wohlfühlen und Kraft tanken. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und Fertigparkett verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Die Dusche im Badezimmer bietet Komfort für den Alltag. Die Zentralheizung mit Pellets sorgt für eine angenehme Wärme und ist zudem umweltfreundlich und kosteneffizient. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung in der ersten Etage, während die Tiefgarage mit Garage für Ihr Fahrzeug praktische Sicherheit und Schutz bietet. Die Lage der Wohnung ist perfekt für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität. In 5 Autominuten entfernt befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt - somit sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens schnell und einfach gedeckt. Diese Wohnung in Kaltenbach bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in eine lebenswerte Region Tirols. Entdecken Sie den Charme dieses Angebots und lassen Sie sich von der Kombination aus Natur, Komfort und praktischer Infrastruktur begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in Ihr neues Wohnkapitel! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Wohnung in 6272 Kaltenbach, Tirol, besticht durch ihre ideale Lage. Perfekt für Familien und Pendler, die Wert auf kurze Wege und gute Infrastruktur legen. Natur und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich auf 600 Höhenmetern und die Skipiste Hochzillertal ist nur 200 Meter entfernt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Eigentumswohnung befindet sich am Haspingerweg in 6380 Sankt Johann in Tirol, am Fuße des Wilden Kaiser. Die Bergbahn und Skipiste sind in unmittelbarer Nähe, das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, und Kitzbühel liegt rund 10 km entfernt. Die Wohnung eignet sich laut Angaben auch als Ferienwohnung und ist sofort verfügbar. Das Gebäude aus dem Jahr 1973 befindet sich in gepflegtem Zustand, das Dach wird derzeit instandgesetzt – die Kosten trägt der aktuelle Eigentümer. Der Kaufpreis beträgt 210.000 Euro, zuzüglich 3 % Provision (€ 7.560, ) sowie Nebenkosten wie 3,5 % Grunderwerbssteuer und 1,1 % Eintragungsgebühr. Die Wohnung im Obergeschoss eines dreigeschossigen Hauses umfasst 36 m² Wohnfläche sowie einen Balkon mit 7,58 m². Zur Ausstattung zählen Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich, eine Einbauküche mit Herd sowie Ober- und Unterschränken und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Weiters verfügt die Wohnung über einen Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung. Der Heizwärmebedarf liegt bei 116 kWh/(m²a), Energieklasse D.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusives Freizeitwohnsitz-Appartement in Bestlage von Kitzbühel - mit Hahnenkammblick und begehrter Freizeitwohnsitzwidmung In einer der begehrtesten Wohnlagen Kitzbühels, auf dem malerischen Weg zur Bichlalm, präsentiert sich dieses stilvolle Appartement mit rund 40 m² Wohnfläche und der äußerst seltenen Freizeitwohnsitzwidmung - eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Genießer, die alpinen Luxus mit maximaler Flexibilität verbinden möchten. Bereits beim Betreten überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich , der mit seiner angenehmen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Eine gemütliche Kochnische, ein großer Esstisch sowie eine komfortable ausziehbare Couch schaffen den idealen Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Besonders clever gelöst ist der separate Schlafbereich mit integriertem Stockbett , der den vorhandenen Raum optimal nutzt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das geschmackvoll sanierte Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über eine Badewanne, einen eleganten Waschtisch sowie ein WC. Ein absolutes Highlight ist der sonnige Balkon mit traumhaftem Blick Richtung Hahnenkamm und auf die unbebaute Naturlandschaft. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein einzigartiges Panorama - zu jeder Jahreszeit. Highlights auf einen Blick Ca. 40 m² Wohnfläche Seltene und begehrte Freizeitwohnsitzwidmung Exklusive Lage auf dem Weg zur Bichlalm Traumhafter Blick Richtung Hahnenkamm Sonniger Balkon mit unverbaubarem Naturpanorama Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich Gemütliche Kochnische mit großem Esstisch Ausziehbare Schlafcouch Separater Schlafbereich mit platzsparendem Stockbett Praktischer Abstellraum Geschmackvoll saniertes Badezimmer mit Badewanne Bichlalmlift, Wellnessbereich und Tennisanlagen in unmittelbarer Nähe Kurze Wege zu den renommierten Restaurants Rehkitz und Rosis Sonnbergstuben Diese charmante Immobilie vereint eine außergewöhnliche Lage, eine seltene Widmung und höchsten Freizeitwert. Ob als exklusiver Rückzugsort für Wochenenden, Ferien oder längere Auszeiten - dieses Appartement bietet die seltene Möglichkeit, Kitzbühel in seiner schönsten Form jederzeit zu genießen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Lage: Die Lage zählt zu den exklusivsten Adressen Kitzbühels. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich der Bichlalmlift sowie herrliche Wander- und Spazierwege. Ebenso in unmittelbarer Nähe liegen der renommierte Golfplatz Kitzbühel und Tennisanlagen, die das umfangreiche Freizeitangebot perfekt ergänzen. Kulinarisch befindet sich das Appartement in bester Gesellschaft: Das exquisite Restaurant Rehkitz sowie die legendären Rosis Sonnbergstuben sind bequem erreichbar und stehen für höchste Genusskultur und das unverwechselbare Kitzbüheler Lebensgefühl. Kitzbühel Mondäner Lifestyle trifft landschaftliche Idylle: Die legendäre Sportstadt Kitzbühel ist vor allem für ihren Hahnenkamm berühmt, doch die Region hat noch viel mehr zu bieten - vom Klettersteig bis zum Schaubergwerk. Die Gamsstadt, wie Kitzbühel gern bezeichnet wird, bezaubert ganzjährig mit romantischen Altstadt-Gassen, bodenständigen und hochklassigen Restaurants sowie mit einer modernen Fußgängerzone mit zahlreichen Boutiquen, Cafés, Bars, Kinos und einem Casino. Kurz: Kaum eine Stadt vereint traditionelle Idylle und funkelnden Lifestyle so charmant wie Kitzbühel. Vor allem der Wintersport hat in der Gamsstadt eine lange Tradition, das Kitzbüheler Skigebiet wird immer wieder zu einem der besten der Welt gekürt. Kitzbühel im Sommer Bäder & Seen Wenn sich der Sommer von seiner besten Seite zeigt, bieten sich rund um Kitzbühel viele Möglichkeiten für erfrischende Momente beim Schwimmen, Wandern, Radeln oder bei Spaziergängen rund um die Stadt. Im Tal sind es besonders die Moorseen , wie der Schwarzsee und der Gieringer Weiher , die für Abkühlung sorgen. Eine klare Empfehlung für Familien ist das Jochberger Waldschwimmbad, um sich an Sonnentagen im kühlen Nass zu vergnügen. Die Berg- und Speicherseen sind ideal, um nach einer langen Wanderung die Füße zu kühlen. Das Sommererlebnis auf der Streif Die Streif gehört zu Kitzbühel wie der Eiffelturm zu Paris. Egal, ob im Winter oder im Sommer - zum wahren Kitzbühel-Erlebnis zählt in jedem Fall der Besuch der legendären Rennstrecke. Im Winter im Rampenlicht durch das weltbekannte Hahnenkamm-Rennen , braucht sich die Abfahrt auch im Sommer nicht zu verstecken. Das Sommererlebnis Streif bietet insbesondere für Familien ein Weltcup-Feeling der besonderen Art und macht den Tag zu einem ganz besonderen Ferientag. Ein erlebnisreicher Parcours entlang des Panoramaweges am Hahnenkamm mit neun Aktiv-Stationen vermittelt kleinen Fans die Faszination Streif hautnah. Angelehnt an die Schlüsselstellen der Original-Rennstrecke erfordern die Stationen Geschicklichkeit, Ausdauer und Balance. Kitzbühel im Winter In Kitzbühel, der legendärsten Sportstadt der Alpen, kommt jeder auf seine Kosten. Mit perfekt präparierten Pisten , einem hoch-modernen Liftsystem und 233 Abfahrtskilometern bleibt kein Skifahrerherz unberührt. Einheimische Traditionsgerichte , internationale Gourmet-Küche sowie Shopping und ein ausgezeichnetes Wellnessangebot garantieren Genießern alpines Lebensgefühl pur. Egal ob Anfänger oder Profi , auf Skiern oder auf dem Snowboard - Kitzbühel bietet die idealen Bedingungen für jeden Schneesportler, mit insgesamt 58 Gondeln und Lifte , und 233 Abfahrtskilometern . Kitz Ski wurde bereits 11 Mal zum besten Skigebiet der Welt ausgezeichnet und ist international bekannt für Skigenuss vom Feinsten. Eingebettet in die wunderschöne alpine Winterlandschaft der Tiroler Bergwelt ist Skifahren in Kitzbühel ein wahrgewordener Wintertraum.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohngefühl mit alpinem Charme und befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Kitzbühel. Im Zuge einer aufwendigen Kernsanierung wurde die Immobilie vollständig neu gestaltet und präsentiert sich nun im Erstbezug. Highlights: • Freizeitwohnsitz-Widmung • Nähe zum Zentrum • Sonnenverwöhnter Balkon • Bergblick • Offener Kamin • Sauna • Hochwertige Ausstattung - 2 Garagenstellplätze... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer hervorragenden Lage mitten im Zentrum von Ehrwald. Sie verbindet ein angenehmes Wohnambiente mit einer nachhaltigen Investitionsmöglichkeit und richtet sich insbesondere an Käufer, die Wert auf eine langfristig wertbeständige Immobilie legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht erfüllt. Dadurch entsteht eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Dank der nur dezent vorhandenen Dachschrägen lässt sich die gesamte Wohnfläche optimal nutzen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick über das Zentrum von Ehrwald auf die umliegende Bergwelt bis hin zur imposanten Zugspitze. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Ausklang des Tages ? diese Aussicht verleiht der Wohnung ihren ganz besonderen Charakter. Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist das seit rund 17 Jahren bestehende, stabile Mietverhältnis. Der Erwerber übernimmt das bestehende Mietverhältnis und profitiert dadurch von sofortigen, kontinuierlichen Mieteinnahmen, einer hohen Planungssicherheit sowie einem langjährig eingespielten Mietverhältnis ? ein deutlicher Mehrwert gegenüber einer Neuvermietung. Ein Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet praktischen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf gegen Aufpreis erworben werden. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Zentrumslage von Ehrwald. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, eine Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre und machen den Alltag besonders komfortabel. Gleichzeitig genießen Sie die einzigartige Lebensqualität der Tiroler Zugspitz Arena mit ihrer beeindruckenden Natur und ihrem vielfältigen Freizeitangebot. Hinweis: Die Wohnung ist ausschließlich als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage vorgesehen. Eine touristische Vermietung bzw. Nutzung als Ferienwohnung ist nicht zulässig. Ich berate Sie gerne persönlich zu allen Details und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]