Immobilien kaufen im Bezirk Lienz

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Ferienhaus in St. Veit (Görtschach 48), eingebettet in die idyllische Landschaft des Defereggentals. St. Veit ist mit rund 1.470 m über dem Meeresspiegel der höchstgelegene dauerhaft bewohnte Ort Österreichs, was dem Haus eine besondere alpine Lage und unvergleichliche Ruhe verleiht. Von der Terrasse und dem Garten genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und das Defereggental. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer: zwei Zimmer sind jeweils mit 140 x 200 cm Betten, ein Zimmer mit einem 180 x 200 cm Bett ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Essbereich und der gemütliche Wohnbereich mit Ofenplätzen runden das Wohngefühl ab. Zusätzlich stehen eine Garage sowie zwei Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Das Ferienhaus wird voll möbliert übergeben und eignet sich sowohl als Freizeitwohnsitz als auch für Ferienhausvermietung, wodurch es gleichermaßen als privater Rückzugsort oder als Kapitalanlage interessant ist. Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen, alpiner Höhenlage, Ruhe, Naturnähe und Freizeitwohnsitz - perfekt für alle, die Erholung in den Bergen suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das gepflegte Einfamilienhaus bietet auf drei Ebenen alles, was Familien brauchen. Im Keller befinden sich ein Schutzraum, Heiz- und Tankraum sowie drei großzügige Abstellräume – einer davon mit direktem Außenzugang. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Diele, ein helles WC, ein praktischer Wirtschaftsraum, eine gemütliche Küche mit separatem Esszimmer und herrlichem Bergblick sowie ein einladendes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Holzofen. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und die Loggia. Im Obergeschoss stehen vier helle Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die zwei südlich ausgerichteten Räume führen auf einen großzügigen Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC rundet das Angebot ab. Der sonnige Garten (Grundstück: 342 m²) lädt zum Entspannen ein – perfekt für Familien, Haustiere oder ruhige Momente im Grünen. Eine Garage bietet Platz für Auto oder zusätzlichen Stauraum. Ein charmantes Zuhause in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur und Nähe zur Stadt – ideal für alle, die Natur und Komfort verbinden möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Versteigerung

Die über 100 Jahre alte Alphütte verfügt über ein Nebengebäude für Holzlagerung. Die Raumaufteilung des Wohnhauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Stube/Schlafkammer mit einem alten gemauerten Herd und ein ehemaliger Stallraum. Im Dachgeschoss gibt es einen Vorraum, eine Stube mit Kochnische, ein Badezimmer, zwei Schlafbereiche und einen Balkon. Schätzwert: 370.813 EUR Geringstes Gebot: 185.406,5 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Versteigerung

Der Hof besteht aus einem alten landwirtschaftlichen Gebäude und einem massiv gebauten Anbau, der Wohn- und Wirtschaftsbereich verbindet. Das alte Wohngebäude wurde gemäß Bauvorschriften vom 09.07.2008 renoviert und erweitert. Im Zuge dieser Arbeiten wurden zusätzliche Gebäudeteile hinzugefügt und ein weiteres zweigeschossiges Wohnhaus mit einer Außentreppe errichtet. Im Wirtschaftsgebäude befinden sich ein Schafstall und eine Scheune auf zwei Ebenen mit einer Einfahrt auf der Hangseite. Schätzwert: 1.348.334 EUR Geringstes Gebot: 674.167 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

Der Hof besteht aus einem alten landwirtschaftlichen Gebäude und einem massiv gebauten Anbau, der Wohn- und Wirtschaftsbereich verbindet. Das alte Wohngebäude wurde gemäß Bauvorschriften vom 09.07.2008 renoviert und erweitert. Im Zuge dieser Arbeiten wurden zusätzliche Gebäudeteile hinzugefügt und ein weiteres zweigeschossiges Wohnhaus mit einer Außentreppe errichtet. Im Wirtschaftsgebäude befinden sich ein Schafstall und eine Scheune auf zwei Ebenen mit einer Einfahrt auf der Hangseite. Schätzwert: 1.348.334 EUR Geringstes Gebot: 674.167 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Versteigerung

Alpengasthof mit modernem Schutzhüttencharakter; der Alpengasthof bestehend innen und außen aus jeweils 40 Plätzen Schätzwert: 1.949.324 EUR Geringstes Gebot: 974.662 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Im Sonnendorf Thurn erwartet Sie ein Zuhause, das vom ersten Moment an Wärme und Vertrautheit ausstrahlt. Die leichte Hanglage, die Ruhe und die Nähe zur Stadt schaffen ein Umfeld, in dem Alltag nicht nur funktioniert, sondern sich rundum gut anfühlt. Ein besonderer Vorteil: Das Haus umfasst zwei vollständig getrennte Wohneinheiten ? jeweils mit eigenem Eingang und zusätzlich über ein internes Stiegenhaus verbunden. Perfekt, wenn man zusammenleben möchte und dennoch Wert auf seinen persönlichen Bereich legt. Beide Geschosse präsentieren sich gepflegt, hell und offen. Im Untergeschoss führen die Wohnräume direkt hinaus in den kleinen Garten, im Erdgeschoss lädt ein eigener Balkon zum Durchatmen ein ? zwei Außenbereiche, die den Wohnkomfort spürbar erweitern. Man merkt schnell: Dieses Haus bietet weit mehr als Quadratmeter. Es eröffnet Möglichkeiten für verschiedene Lebensentwürfe, Entwicklungen und Pläne. Eine Garage und ein praktisches Holzlager runden das Angebot ideal ab. Und die Lage? Die Sonnenseite des Lienzer Talbodens zählt nicht ohne Grund zu den gefragtesten Wohnadressen: viel Licht, kurze Wege und eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft, die genau jene Ausgeglichenheit ausstrahlt, die man sich für sein Zuhause wünscht. Interesse geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können. Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter [Tel] persönlich zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Short Cuts Wohnfläche: ca. 116 m² 4. OG : Lift Zimmer: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer Sanitär: Bad, separates WC Extras: Abstellraum, Garderobe, Diele Außenflächen: 2 Balkone (Süd & Nord) Keller: Kellerabteil, allgemeiner Wasch-/Trockenraum Parken: Carport Besonderheit: Allgemeiner Kinderspielplatz im Hof... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das 2012 sanierte Landhaus befindet sich in schöner Ortslage in Nikolsdorf bei Lienz. Mit insgesamt 5 Wohneinheiten, Eigentümerwohnung im Erdgeschoß und 4 Appartements im Obergeschoß, eignet sich diese Immobilie als Mehrgenerationenhaus,, zur Dauervermietung oder auch zur touristischen Vermietung an Urlaubsgäste. Zum Gebäude: Im Erdgeschoß bzw. Untergeschoß befindet sich die großzügige Eigentümerwohnung mit ca. 142 m² . Küche mit Speiß, insgesamt 3 Zimmer derzeit eingeteilt in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Stube, Badezimmer mit Dusche (2020), Gäste Wc,, Waschküche mit Durchgang zur Werkstatt und Garage. im Außenbereich gibt es eine gemütliche, überdachte Westterrasse, südlich ausgerichtet eine weitere Terrasse für um die Sonnenstunden zu genießen. Im gepflegte Garten ist ein kleiner Obstbaumbestand zu finden. Westlich, im Untergeschoß, befindet sich noch die Waschküche für die Mieter und ein Lager/ Technikraumraum. Im Obergeschoß, Straßenniveau, sind 4 Wohneinheiten zwischen 25 m² und 38 m² . Alle Wohnungen sind mit kleinen Küchen, Badezimmer und Wohnraummöbeln ausgestattet. Es stehen 4 Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung. Ebenso ist eine allgemein Terrasse für die Mieter vorhanden. Lage: Ortslage mit schöner Aussicht, ca. 12 km bis in die Bezirkshauptstadt Lienz, Bushaltestelle in wenigen Gehminuten leicht erreichbar, Bahnverbindung, Lebensmittelgeschäft direkt im Nachbarort, Kindergarten und Volksschule im Ort Für weitere Informationen und ein ausführliches Expose der Liegenschaft kontaktieren Sie uns unter Angaben Ihrer vollständigen Daten (Vor- und Nachname, Adresse und Telefonnummer) Hinweis: Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit. Maßangaben sind ca. Angaben Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rüc... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Terrasse

Dieses charmante Lokal im Herzen von Lienz bietet Ihnen eine wunderbare Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen in einem einzigartigen Ambiente umzusetzen. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 210 m² und einer zusätzlichen Terrasse von rund 34 m² steht Ihnen hier eine vielseitige Fläche zur Verfügung, die nicht nur für ein Café oder Bistro geeignet ist, sondern auch für zahlreiche andere Konzepte. Ob Sie eine gemütliche Lounge, ein kreatives Restaurant oder ein individuelles Geschäft eröffnen möchten - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum zu verwirklichen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Im Sonnendorf Thurn erwartet Sie ein Zuhause, das vom ersten Moment an Wärme und Vertrautheit ausstrahlt. Die leichte Hanglage, die Ruhe und die Nähe zur Stadt schaffen ein Umfeld, in dem Alltag nicht nur funktioniert, sondern sich rundum gut anfühlt. Ein besonderer Vorteil: Das Haus umfasst zwei vollständig getrennte Wohneinheiten - jeweils mit eigenem Eingang und zusätzlich über ein internes Stiegenhaus verbunden. Perfekt, wenn man zusammenleben möchte und dennoch Wert auf seinen persönlichen Bereich legt. Beide Geschosse präsentieren sich gepflegt, hell und offen. Im Untergeschoss führen die Wohnräume direkt hinaus in den kleinen Garten, im Erdgeschoss lädt ein eigener Balkon zum Durchatmen ein - zwei Außenbereiche, die den Wohnkomfort spürbar erweitern. Man merkt schnell: Dieses Haus bietet weit mehr als Quadratmeter. Es eröffnet Möglichkeiten für verschiedene Lebensentwürfe, Entwicklungen und Pläne. Eine Garage und ein praktisches Holzlager runden das Angebot ideal ab. Und die Lage? Die Sonnenseite des Lienzer Talbodens zählt nicht ohne Grund zu den gefragtesten Wohnadressen: viel Licht, kurze Wege und eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft, die genau jene Ausgeglichenheit ausstrahlt, die man sich für sein Zuhause wünscht. Interesse geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können. Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter [Tel] persönlich zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.... [Mehr]

#Gastronomie #Ordination #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Ort, an dem Ihre Idee Raum bekommt? Dann lohnt es sich, genauer hinzusehen: Mitten in Lienz erwartet Sie eine Fläche, die nicht nur durch ihre zentrale Lage überzeugt - sondern vor allem durch ihre Offenheit für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ob Therapiepraxis, Gesundheitszentrum, Kanzlei oder eine ganz eigene Vision - diese Räumlichkeiten passen sich Ihren Vorstellungen an. Helle, gut geschnittene Räume in einem bekannten Gebäude schaffen ein Ambiente, das sowohl professionell als auch einladend wirkt. Die ruhige Innenhoflage sorgt dabei für die nötige Privatsphäre - ein wertvoller Pluspunkt, vor allem bei sensiblen Tätigkeiten oder Gesprächen. Ein Café im Erdgeschoss, Parkmöglichkeiten in der Nähe, gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und eine Adresse, die man in Lienz kennt - das alles macht diesen Standort zu einem perfekten Standort für Ihr Unternehmen. Und das Wichtigste: Hier ist noch viel möglich. Die Fläche bietet genügend Raum für Ihr Konzept - und auf Wunsch sogar noch mehr, denn sie lässt sich mit einer angrenzenden Einheit kombinieren. Für alle, die größer denken oder wachsen möchten, ist das eine seltene Chance. Neugierig geworden? Dann melden Sie sich bei uns - wir beraten Sie sehr gerne.... [Mehr]