Suchergebnisse für "Tamariskengasse, 1220 Wien Donaustadt"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE special mit Beratung zu allen über 120 Glorit-Projekten für Häuser und Wohnungen in Wien und Umgebung! Wann und Wo? Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 18 Uhr [Tel]) Franz-Loidl-Straße 30, 1220 Wien Wir freuen uns auf Sie! Nun aber zum möglichen Objekt Ihrer Begierde: 1220 Wien | Tamariskengasse 34 | TOP 1.04 "Der helle Wohnsinn." Hier in der Tamariskengasse finden Sie die seltene Kombination aus Stadtleben und grüner Idylle: Zwischen dem Oberen Mühlwasser und dem Donauspital samt U2 gelegen, entstehen zehn exklusive, schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit [Zi] Zimmern. Genießen Sie Wohnflächen von [WNF] in der modernen Glorit-Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Die Ausstattung überzeugt wie immer bei uns ausschließlich mit regionalen und internationalen Topmarken. In den Penthäusern erwarten Sie zudem noch einige extra Schmankerln wie eigene Liftfahrt, flächenbündige Türen und ein eigenes Lichtkonzept samt Deckenspots. Atmen Sie tief durch und gleichzeitig auf: Alle Wohnungen verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen, in den Erdgeschosseinheiten entspannen Sie im eigenen Garten. Die Deckenkühlung macht eine Klimaanlage obsolet und verschafft eine sehr angenehme Frische in den Sommermonaten. Zudem kann die nachhaltige Wärmepumpe im Sommer sogar "umgekehrt" arbeiten zur zusätzlichen Kühlung. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und Ihr Auto parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage. Sie möchten eine Wohnung kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. In der Tamariskengasse erleben Sie ruhiges Wohnen im grünsten Teil Wiens, umgeben von wunderbaren Erholungsgebieten. Gleichzeitig sind Sie mit der U2 ums Eck rasch in der Innenstadt. Wir finden: Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht - denn das haben Sie sich verdient. Bei unseren exklusiven Eigentumswohnungen in Wien stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Von der Photovoltaikanlage am Dach bis zu den Parkplätzen mit extra Breite in der Garage. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Beim Mühlwasser, nur 3 Fahrradminuten zur U2 - Auf Eigengrund - Zugang auf die Süd-West-Terrasse vom Wohn- und Elternschlafbereich... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE special mit Beratung zu allen über 120 Glorit-Projekten für Häuser und Wohnungen in Wien und Umgebung! Wann und Wo? Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 18 Uhr [Tel]) Franz-Loidl-Straße 30, 1220 Wien Wir freuen uns auf Sie! Nun aber zum möglichen Objekt Ihrer Begierde: 1220 Wien | Tamariskengasse 34 | TOP 2.02 "Klein. Fein. Mein." Hier in der Tamariskengasse finden Sie die seltene Kombination aus Stadtleben und grüner Idylle: Zwischen dem Oberen Mühlwasser und dem Donauspital samt U2 gelegen, entstehen zehn exklusive, schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit [Zi] Zimmern. Genießen Sie Wohnflächen von [WNF] in der modernen Glorit-Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Die Ausstattung überzeugt wie immer bei uns ausschließlich mit regionalen und internationalen Topmarken. In den Penthäusern erwarten Sie zudem noch einige extra Schmankerln wie eigene Liftfahrt, flächenbündige Türen und ein eigenes Lichtkonzept samt Deckenspots. Atmen Sie tief durch und gleichzeitig auf: Alle Wohnungen verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen, in den Erdgeschosseinheiten entspannen Sie im eigenen Garten. Die Deckenkühlung macht eine Klimaanlage obsolet und verschafft eine sehr angenehme Frische in den Sommermonaten. Zudem kann die nachhaltige Wärmepumpe im Sommer sogar "umgekehrt" arbeiten zur zusätzlichen Kühlung. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und Ihr Auto parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage. Sie möchten eine Wohnung kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. In der Tamariskengasse erleben Sie ruhiges Wohnen im grünsten Teil Wiens, umgeben von wunderbaren Erholungsgebieten. Gleichzeitig sind Sie mit der U2 ums Eck rasch in der Innenstadt. Wir finden: Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht - denn das haben Sie sich verdient. Bei unseren exklusiven Eigentumswohnungen in Wien stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Von der Photovoltaikanlage am Dach bis zu den Parkplätzen mit extra Breite in der Garage. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Beim Mühlwasser, nur 3 Fahrradminuten zur U2 - Auf Eigengrund - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich auf die Abendsonnenterrasse - Bad... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE special mit Beratung zu allen über 120 Glorit-Projekten für Häuser und Wohnungen in Wien und Umgebung! Wann und Wo? Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 18 Uhr [Tel]) Franz-Loidl-Straße 30, 1220 Wien Wir freuen uns auf Sie! Nun aber zum möglichen Objekt Ihrer Begierde: 1220 Wien | Tamariskengasse 34 | TOP 2.01 "Sommerfrische im Garten." Hier in der Tamariskengasse finden Sie die seltene Kombination aus Stadtleben und grüner Idylle: Zwischen dem Oberen Mühlwasser und dem Donauspital samt U2 gelegen, entstehen zehn exklusive, schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit [Zi] Zimmern. Genießen Sie Wohnflächen von [WNF] in der modernen Glorit-Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Die Ausstattung überzeugt wie immer bei uns ausschließlich mit regionalen und internationalen Topmarken. In den Penthäusern erwarten Sie zudem noch einige extra Schmankerln wie eigene Liftfahrt, flächenbündige Türen und ein eigenes Lichtkonzept samt Deckenspots. Atmen Sie tief durch und gleichzeitig auf: Alle Wohnungen verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen, in den Erdgeschosseinheiten entspannen Sie im eigenen Garten. Die Deckenkühlung macht eine Klimaanlage obsolet und verschafft eine sehr angenehme Frische in den Sommermonaten. Zudem kann die nachhaltige Wärmepumpe im Sommer sogar "umgekehrt" arbeiten zur zusätzlichen Kühlung. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und Ihr Auto parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage. Sie möchten eine Wohnung kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. In der Tamariskengasse erleben Sie ruhiges Wohnen im grünsten Teil Wiens, umgeben von wunderbaren Erholungsgebieten. Gleichzeitig sind Sie mit der U2 ums Eck rasch in der Innenstadt. Wir finden: Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht - denn das haben Sie sich verdient. Bei unseren exklusiven Eigentumswohnungen in Wien stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Von der Photovoltaikanlage am Dach bis zu den Parkplätzen mit extra Breite in der Garage. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Beim Mühlwasser, nur 3 Fahrradminuten zur U2 - Auf Eigengrund - Große Glasfronten und Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich in den H... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE special mit Beratung zu allen über 120 Glorit-Projekten für Häuser und Wohnungen in Wien und Umgebung! Wann und Wo? Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 18 Uhr [Tel]) Franz-Loidl-Straße 30, 1220 Wien Wir freuen uns auf Sie! Nun aber zum möglichen Objekt Ihrer Begierde: 1220 Wien | Tamariskengasse 34 | TOP 1.01 "Das Planquadrat." Hier in der Tamariskengasse finden Sie die seltene Kombination aus Stadtleben und grüner Idylle: Zwischen dem Oberen Mühlwasser und dem Donauspital samt U2 gelegen, entstehen zehn exklusive, schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit [Zi] Zimmern. Genießen Sie Wohnflächen von [WNF] in der modernen Glorit-Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Die Ausstattung überzeugt wie immer bei uns ausschließlich mit regionalen und internationalen Topmarken. In den Penthäusern erwarten Sie zudem noch einige extra Schmankerln wie eigene Liftfahrt, flächenbündige Türen und ein eigenes Lichtkonzept samt Deckenspots. Atmen Sie tief durch und gleichzeitig auf: Alle Wohnungen verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen, in den Erdgeschosseinheiten entspannen Sie im eigenen Garten. Die Deckenkühlung macht eine Klimaanlage obsolet und verschafft eine sehr angenehme Frische in den Sommermonaten. Zudem kann die nachhaltige Wärmepumpe im Sommer sogar "umgekehrt" arbeiten zur zusätzlichen Kühlung. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und Ihr Auto parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage. Sie möchten eine Wohnung kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. In der Tamariskengasse erleben Sie ruhiges Wohnen im grünsten Teil Wiens, umgeben von wunderbaren Erholungsgebieten. Gleichzeitig sind Sie mit der U2 ums Eck rasch in der Innenstadt. Wir finden: Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht - denn das haben Sie sich verdient. Bei unseren exklusiven Eigentumswohnungen in Wien stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Von der Photovoltaikanlage am Dach bis zu den Parkplätzen mit extra Breite in der Garage. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Beim Mühlwasser, nur 3 Fahrradminuten zur U2 - Auf Eigengrund - Hebe-/Schiebetüren zum Ausgang in den schönen Garten vom Wohn- und Schl... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die außergewöhnliche Lage der Häuser im abgesperrten und privatem See-Gelände im Sport- und Erholungszentrum 1220 Wien, Breitenlee garantiert Ihnen eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität! Die sensationelle Infrastruktur wird Sie begeistern. Die Häuser werden belagsfertig verkauft! Nur wenige Gehminuten von der U- und S-Bahn Aspern Nord! Bitte entnehmen Sie Details aus unserer Homepage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE special mit Beratung zu allen über 120 Glorit-Projekten für Häuser und Wohnungen in Wien und Umgebung! Wann und Wo? Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 18 Uhr [Tel]) Franz-Loidl-Straße 30, 1220 Wien Wir freuen uns auf Sie! Nun aber zum möglichen Objekt Ihrer Begierde: 1220 Wien | Tamariskengasse 34 | TOP 2.04 "Die Penthouse-Maisonette." Ein 4-Zimmer Familientraum mit Sauna, der auf 153 m² und zwei Ebenen samt direkter Liftfahrt alle Stücke spielt: ein großzügiger Wohnbereich, zwei Zimmer mit jeweils eigenen Terrassen und zum "Drüberstreuen" das elegante Elternschlafzimmer im 2. Dachgeschoss mit Bad en suite (und Sauna), eigener Terrasse und Schrankraum. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 4-Zimmer-Penthouse - Beim Mühlwasser, nur 3 Fahrradminuten zur U2 - Auf Eigengrund - Luxus pur: alle vier Zimmer mit eigener Terrasse - Direkte Liftfahrt in beide Penthouse-Geschosse - High-End-Penthouse Ausstattung mit Topmarken - Moderne Deckenspots mit klassischen Lichtauslässen kombiniert - Elternschlafzimmer auf eigener Ebene mit Bad en suite und Schrankraum - Badezimmer auf Ebene 2 mit Badewanne und Dusche - WC extra - Großzügiger Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.499.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. - In 3 Minuten mit dem Fahrrad bei der U2 - Grüne Vorstadtidylle und dennoch zentral - 550 Meter zum Oberen Mühlwasser - Unweit des Nationalparks Donau-Auen - Fast direkt beim SMZ Ost - Donauspital Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

Das rund 225 m² große Gastronomielokal liegt in einer stark frequentierten Straße der Donaustadt und wird seit vielen Jahren erfolgreich betrieben. Für Pächter, die ein voll ausgestattetes Lokal sofort übernehmen und weiterführen möchten, bietet dieses Objekt ideale Rahmenbedingungen - ob als bestehendes Konzept oder für eine frische Neupositionierung. Höhe der Ablöse auf Anfrage. GASTRONOMIEFLÄCHE * Gastraum ca. 92 m² - Platz für bis zu 80 Gäste / 20 Tische * Separater Veranstaltungsraum 34 m² - perfekt für Feiern, mit direktem Zugang zum kleinen Garten * Küche ca. 44 m² - großzügig dimensioniert, voll ausgestattet für professionellen Betrieb * Nebenräume - 2 WCs, Umkleideraum * Etablierter Zustellservice - sofort weiterführbar * Schanigarten - Möglichkeit zur Beantragung beim Magistrat vorhanden HIGHLIGHTS FÜR PÄCHTER * Voll laufender Gastronomiebetrieb - nahtlose Übernahme möglich * Langjährig stabile Umsätze am Standort * Hohe Sichtbarkeit und Frequenz durch Öffi-Anbindung in belebter Straße * Attraktive Betriebskostenstruktur: monatlich 892 € (inkl. 236 € Rücklage) * Gültige Betriebsanlagengenehmigung vorhanden * Optional ist ein Mietkauf möglich. STANDORTVORTEILE * Direkt vis-á-vis einer Straßenbahn-Haltestelle * Sehr belebte Straße mit starkem Fußgänger- und Pendleraufkommen KONTAKT Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Mob. [Tel], Herr Baris Bölüktas. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Für das Grundstück gelten folgende Bebauungsbestimmungen: Bauklasse IHöhenbeschränkung auf 6,5 m Offene oder gekoppelte Bauweise Vorgartentiefe: 5 m Damit bietet das Grundstück attraktive Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses – vorbehaltlich der Einhaltung der geltenden Bauvorschriften sowie einer allfälligen behördlichen Genehmigung. Hinweis: Laut Grundbuch besteht eine Bauverbotsverpflichtung. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Aktivieren Sie die Option, um im Inserat auf die Ausnahme von der Energieausweispflicht hinzuweisen: Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Im renommierten Danube Flats Vienna gelegen, vereint diese außergewöhnliche Wohnung mit zwei Schlafzimmern architektonische Qualität, hochwertiges Interior Design und den Komfort eines Wohnkonzepts auf Fünf-Sterne-Niveau an einer der begehrtesten Adressen Wiens. Die Wohnung verfügt über rund 100 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumkonzept aus, das Großzügigkeit, Licht und ein offenes Wohngefühl in den Mittelpunkt stellt. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter, maßgefertigter Küche (ca. 33 m²). Bodentiefe Fenster öffnen den Raum zu zwei privaten Balkonen mit Bambusbelag und lassen viel Tageslicht herein, während sie zugleich einen freien Blick über Wien ermöglichen. Das Interieur wurde individuell geplant und mit einer warmen, eleganten Materialauswahl umgesetzt. Maßgefertigte Einbauten, Echtholzfurniere, bronzefarbenes Glas sowie dekorative Elemente wie Mosaike von Sicis Neoglass schaffen ein hochwertiges und zugleich wohnliches Ambiente. Jede Lösung folgt dabei einem klaren Zusammenspiel aus Ästhetik, Funktion und räumlicher Leichtigkeit. Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und ist mit ausgewählten Designklassikern ausgestattet, darunter das Camaleonda-Sofa von B&B Italia, Essmöbel von Maxalto sowie sorgfältig kuratierte Stücke von Minotti, Acerbis und Treku. Das Ergebnis ist ein harmonisches, zeitloses Einrichtungskonzept. Die maßgefertigte Küche verbindet Gestaltung und Funktion auf höchstem Niveau. Satinierte Glasfronten in Bronzeoptik, eine Arbeitsplatte aus Naturstein Tauern Green sowie hochwertige Einbaugeräte von Miele gehören zur Ausstattung: Dampfbackofen, Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Mikrowelle, Geschirrspüler mit Auto Dos sowie Kühl-Gefrierkombination mit Perfect Fresh Pro und No Frost. Armaturen von Dornbracht runden das Gesamtbild ab. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Ethanol-Kamin mit Verkleidung aus Zimbabwe-Stein, Einbauschränke in beiden Schlafzimmern, eine maßgefertigte Garderobe im Eingangsbereich mit Sitznische in Alcantara sowie hochwertig ausgestattete Bäder mit individuell gefertigten Möbeleinbauten. Bewohner der Danube Flats profitieren von einem Wohnstandard auf Fünf-Sterne-Niveau: repräsentative Lobby mit Concierge-Service, Spa-Bereich mit Pool und Sauna, Fitness- und Yogabereiche, Business-Lounge, Veranstaltungsräume sowie begrünte Dachgärten mit Panoramablick. Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Gebäude. Ein Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Lage überzeugt durch hervorragende Anbindung: direkter Zugang zur U1-Station Kaisermühlen VIC, schnelle Verbindung ins Stadtzentrum, zur UNO City sowie zum Flughafen Wien. Donaupark, Alte Donau und Donauinsel sind bequem zu Fuß erreichbar.*Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.**Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine 3 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 93 m² zzgl. ca. 6 m² TERRASSE! Garagenplatz kann um EUR 22.000, erworben werden RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Abstellraum Wohnküche 1 Zimmer Schlafzimmerr (Ausgang auf die Terrasse) WC mit Handwaschbecken Bad mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschminenanschluss Die Wohnhausanlage mit 16 Wohnungen , 5 reihenhausartigen Maisonetten und 12 Reihenhäusern wurde in den Jahren 2006/2007 errichtet. Aufgrund eines Rücktritts steht derzeit eine 4 Zimmerwohnung zum Kauf zur Verfügung. Die Heizung der Einheiten erfolgt mittels Fernwärme. Zusätzlich stehen den Bewohnern Allgemeinräume sowie eine Tiefgarage zur Verfügung. Die U-Bahn Station Seestadt ist mit den Buslinien 88A & 88B in etwa 5 Minuten erreichbar. Mit der U2 gelangt man anschließend in einer halben Stunde in die Wiener Innenstadt. Die Balance zwischen grüner Umgebung und städtischem Treiben ist damit gesichert. Kaufnebenkosten - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2% pauschal Vertragserrichtung - ? 720, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Der Zeitplan Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Bei näherem Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir melden uns bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

Das rund 225 m² große Gastronomielokal liegt in einer stark frequentierten Straße der Donaustadt und wird seit vielen Jahren erfolgreich betrieben. Für Pächter, die ein voll ausgestattetes Lokal sofort übernehmen und weiterführen möchten, bietet dieses Objekt ideale Rahmenbedingungen - ob als bestehendes Konzept oder für eine frische Neupositionierung. Höhe der Ablöse auf Anfrage. Gastronomiefläche Gastraum ca. 92 m² - Platz für bis zu 80 Gäste / 20 Tische Separater Veranstaltungsraum 34 m² - perfekt für Feiern, mit direktem Zugang zum kleinen Garten Küche ca. 44 m² - großzügig dimensioniert, voll ausgestattet für professionellen Betrieb Nebenräume - 2 WCs, Umkleideraum Etablierter Zustellservice - sofort weiterführbar Schanigarten - Möglichkeit zur Beantragung beim Magistrat vorhanden Highlights für Pächter Voll laufender Gastronomiebetrieb - nahtlose Übernahme möglich Langjährig stabile Umsätze am Standort Hohe Sichtbarkeit und Frequenz durch Öffi-Anbindung in belebter Straße Attraktive Betriebskostenstruktur: monatlich 892 € (inkl. 236 € Rücklage) Gültige Betriebsanlagengenehmigung vorhanden Optional ist ein Mietkauf möglich. Standortvorteile Direkt vis-á-vis einer Straßenbahn-Haltestelle Sehr belebte Straße mit starkem Fußgänger- und Pendleraufkommen Kontakt Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Mob. [Telefonnummer entfernt], Herr Baris Bölüktas. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

Das rund 225 m² große Eigentumslokal befindet sich in einer stark frequentierten Straße der Donaustadt. Es wird seit vielen Jahren erfolgreich geführt und bietet ideale Voraussetzungen für einen nahtlosen Weiterbetrieb oder eine Neupositionierung. Eckdaten Eigentumslokal Gastraum ca. 92 m² - Platz für bis zu 80 Gäste / 20 Tische Separater Veranstaltungsraum 34 m² - ideal für Feiern, mit direktem Zugang zum kleinen Garten Küche ca. 44 m² - großzügig dimensioniert, für professionellen Betrieb ausgelegt Nebenräume - 2 WCs, Umkleideraum Eigener Zustellservice - etabliert und sofort weiterführbar Schanigarten - Möglichkeit zur Beantragung beim Magistrat vorhanden Investment-Highlights Etablierter Gastronomiebetrieb mit langjährigem, stabilen Umsatz Sofortige Weiterführung des Betriebs möglich Hohe Standortqualität durch Öffi-Anbindung in belebter Straße Attraktive Betriebskostenstruktur: monatlich 892 € (inkl. 236 € Rücklage) Gültige Betriebsanlagengenehmigung vorhanden Mietvertrag jederzeit kündbar - ideal für Betreiberwechsel oder Neuverpachtung Standortvorteile Direkt vis-á-vis einer Straßenbahn-Haltestelle Hohe Sichtbarkeit & Frequenz in sehr belebter Straße mit starkem Fußgänger- und Pendleraufkommen Kontakt Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Mob. [Telefonnummer entfernt], Herr Baris Bölüktas. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]