Immobilien kaufen im Bezirk Innsbruck-Land

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! VILLA ROMEODer Baukörper ist in Geometrie und Proportionen harmonisch an die umliegende historische Bausubstanz angepasst. In den Hang eingebettet, öffnen sich die Wohn- und Schlafräume in Richtung Osten, Süden und Westen. Das Wohnhaus umfasst vier Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 75 bis 95 m² und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich Lager- und Technikräume. Die Raumkonfiguration innerhalb der Wohnungen wurde optimal an die Qualitäten der Umgebung angepasst: Die Schlafräume befinden sich im ruhigen, nordseitigen Bereich des Hauses, während die offenen Wohn- und Essbereiche nach Südwesten ausgerichtet sind. Diese sind direkt mit großzügigen Terrassen verbunden, die einen atemberaubenden Blick über das Dorf und auf den Alpenhauptkamm bieten. VILLA ROMEO - Top W01 - Terrassenwohnung mit Garten Diese großzügige 3-Zi.-Terrassenwohnung mit ca. 82 m² Wohnnutzfläche im 1. Obergeschoß der VILLA ROMEO besticht durch ihren einladenden Eingangsbereich und ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Wohnung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein außenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Highlights der Immobilie: Wohnnutzfläche: 82 m²Terrasse: ca. 25 m² – ideal für gemütliche Sommerabende Zusätzliche Gartenfläche/Terrasse: ca. 37 m², begehbar über die Schlafzimmer und das Bad Großzügiger Wohn-/Essbereich: 30,23 m², offen und lichtdurchflutet Zwei Schlafzimmer: 12,32 m² und 14,79 m² – mit hochwertigem Parkettboden Badezimmer: 7,95 m² – stilvoll ausgestattet Separate Toilette Praktischer Abstellraum Großes Kellerabteil mit ca. 16 m²Ausstattung und Materialien: Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen Feinsteinzeugfliesen in Badezimmer, WC und Flur Offene, helle Raumgestaltung mit großzügigen Fensterfronten Moderne Bauweise, energieeffiziente Bauqualität Besondere Merkmale: Ruhige und familienfreundliche Lage im begehrten Ort Thaur Die Terrasse und der private Garten bieten reichlich Platz zur freien Entfaltung im Grünen Warum diese Wohnung? Exklusive Lage: Ruhig und doch nah an Innsbruck – der perfekte Mix aus Natur und Stadtleben Großzügiger Außenbereich: Die große Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Abende oder ein entspanntes Frühstück im Freien Durchdachtes Raumkonzept: Lichtdurchflutete Zimmer, hochwertiger Parkettboden und moderne Feinsteinzeugfliesen sorgen für eine behagliche Atmosphäre Energieeffizient und nachhaltig gebaut – für ein zeitgemäßes, umweltbewusstes Wohnen SOMMERANGEBOT : Kaufpreis Wohnung EUR 730.000,00 Ausstattungspaket Exklusiv EUR 18.500,00 im Kaufpreis inkludiert. So sparen Sie sofort und profitieren von einer hochwertigen Ausstattung bereits im Kaufpreis. Kaufpreis Carport-Abstellplatz inkl. Starkstromanschluss für E-Mobilität EUR 25.500,00Fordern Sie unverbindlich die Projektunterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Termin für ein persönliches Gespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.500m Post <2.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier trifft durchdachter Grundriss auf gemütliche Atmosphäre Diese großzügige und optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und hohen Wohnkomfort legen. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ausstattung:• Moderne Küche • Badezimmer mit Doppelwaschbecken • Gemütlicher Ofen für zusätzliche Wohnatmosphäre • Garage und Kellerabteil • Gasheizung Die Wohnanlage bietet zusätzlichen Komfort durch einen eigenen Spielplatz sowie Besucherparkplätze. Das Gebäude wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich wurden in diesem Jahr sämtliche Fenster der gesamten Wohnanlage erneuert, was den Wohnkomfort sowie die Energieeffizienz deutlich verbessert. Lage: Ruhig gelegen und dennoch gut erreichbar: Nur ca. 25 Minuten von Innsbruck entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Stubaier Gletscher, der das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Weitere Eckdaten:• Derzeit vermietet • Netto-Mietzins: € 1.350,- • Verfügbar ab 01. Oktober 2026 Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis. Fazit: Eine attraktive Wohnlösung für Familien oder eine wertbeständige Investition in einer der begehrtesten Regionen Tirols. Ich freue mich auf Ihren Anruf – überzeugen Sie sich selbst! Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <500m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.000m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

CHARMANTER FREIZEITWOHNSITZ mit imposantem Bergblick! 6100 Seefeld, komplett renovierte Ferienwohnung mit Vermietungsservice im Haus. Fußboden: Echtholzparkett Renovierung: 2017 BK/HK Akonto inkl. Reparatur-Rücklage € 252,64 monatlich Genehmigter Freizeitwohnsitz ! Lagebeschreibung: Die Gemeinde Seefeld in Tirol, mit ihren ca.3500 Einwohnern, wird gerne von internationalen und anspruchsvollen Gästen besucht. Das ganze Jahr über, tragen traditionelle Feste und ausgewählte Events zur Unterhaltung der Gäste bei. Die Wanderwege, Lifte, Loipen und auch der Bahnhof sind von der Dorfmitte fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone mit ihrem reichhaltigem Gastronomie-Angebot, mehreren Boutiquen, sowie einem Casino im Tiroler Stil laden zum Verweilen und Flanieren ein. Ein Erlebnisbad mit Wellnessbereich, ein Sportzentrum und Golfanlagen ergänzen das Dorfbild. Das alpine Urlaubsdorf mit seiner imposanten Naturkulisse und dem vielfältigem Freizeitangebot über das ganze Jahr, begeistert mit Tiroler Tradition und Herzlichkeit. Das Hochplateau auf 1200 m Seehöhe, garantiert ausgedehnte Sonnenstunden und lang anhaltenden Winterspaß. Mit dem Auto gibt es aus allen Richtungen sehr gute Verbindungen in die Region, auch mit der Bahn gibt es von München und Innsbruck gute Anbindungen zum Seefelder Bahnhof, der sich im angrenzendem Bereich der Fußgängerzone befindet. Objektbeschreibung: Die gut ausgestattete und stilvoll eingerichtete 1-Zimmer Wohnung mit Freizeitwohnsitz-Widmung befindet sich im 2.Stock eines Appartementhauses. Der helle Eingangsbereich gewährt den Zugang zum Badezimmer, sowie zum großzügigem Wohn-Schlafbereich mit einem hochwertigem Boxspringbett mit Bettkasten, einem Eßbereich, Kleiderschrank, Sofa und einem Flachbild TV. Die Küchenzeile im Eingangsbereich beinhaltet einen Kühlschrank inkl. Gefrierfach, eine Geschirrspülmaschine, 2-Platten Induktionskochfeld und eine Edelstahlspüle. Das moderne Bad mit LED Spots ist mit schönen Details aus Altholz ausgestattet. Eine Badewanne mit Duschwand, Waschbecken, WC und ein Handtuchheizkörper bieten sämtliche Annehmlichkeiten. Der Zugang zum großen Balkon bietet einen beeindruckenden Ausblick auf die malerische Bergwelt der Umgebung. Die Immobilie wurde inkl. der Erneuerung der gesamten Elektrik im Jahr 2017 kernsaniert und mit einem Echtholz-Eichen-Parkett ausgestattet. Das hochwertige Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Eine ideale Immobilie am Seefelder Plateau um touristisch über den Vermietungsservice im Haus an Gäste zu vermieten oder um selbst den Aufenthalt zu genießen. Gute Auslastungen und ausgezeichnete Bewertungen sprechen für den Wohlfühlcharakter der Immobilie in diesem schönen alpinen Dorf. Das Haus verfügt über einen großzügigen Kellerbereich mit einem Skidepot, einer Infrarotkabine und einem Saunabereich. Waschmaschinen und Trockner stehen gegen Gebühr zur Verfügung. Zwei private große Kellerschränke und ein eigenes Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum. Zum Parken ist eine allgemeine, zum Haus gehörende und angrenzende Parkfläche vorhanden. Im großzügigem Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein Aufzug, sowie ein breiter Treppenaufgang. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 91,5... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Wattens - ca. 100 m² große Erdgeschosswohnung3 Zimmer (Umbau zu 4 Zimmer möglich) kleiner Wintergarten32 m² Terrasse/Garten Bad mit Tageslichtkleine Loggiateilmöbliert (Tischlerarbeit) großes Kellerabteil Tiefgaragenplatzzentrale Lage in schöner Wohngegendzeitnah verfügbar... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Investitionsobjekt im Herzen der Alpen – Pension in Seefeld Diese vollständig ausgestattete Frühstückspension (Tourismusimmobilie) in Seefeld in Tirol bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Betreiber, ein sofort nutzbares Objekt in einer der stabilsten und gefragtesten Ganzjahresdestinationen Tirols zu erwerben. Die Immobilie überzeugt durch solide Bauweise, funktionale Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von der klassischen Weiterführung als Frühstückspension bis hin zu einer individuellen Neupositionierung im Tourismusbereich. Der Betrieb wurde zuletzt pausiert, wodurch maximale Flexibilität für ein neues Konzept besteht. Objektdaten Baujahr: 2010 Grundstück: ca. 969 m² Kaufpreis: € 1.999.000 Zustand: gepflegt / modern Widmung: touristisch Möbliert: ja (betriebsbereit) Stellplätze: 9 Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Seefeld in Tirol, einem international etablierten Tourismusstandort mit hoher Nachfrage im Sommer- und Wintertourismus.ca. 7 Gehminuten zum Skigebiet Rosshütte ca. 15 Minuten ins Ortszentrum sehr gute Infrastruktur stabile Auslastung in beiden Saisonen Objektbeschreibung Das im Jahr 2010 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und kann unmittelbar wieder als Frühstückspension betrieben oder neu konzipiert werden. Ein besonderes Highlight ist der bereits vorhandene Kamin im Frühstücksraum, der eine hochwertige, alpine Atmosphäre schafft und den Gästebereich deutlich aufwertet. Raumaufteilung1. Obergeschoss Eingangsbereich Frühstücksraum mit Kamin Küche 2-Zimmer-Apartment Balkon mit Bergblick 2. Obergeschoss5 Gästezimmer 1 Zimmer mit Küche 2 Balkone 2 Duschen / 2 WCs 3. Obergeschoss2 Apartments mit Küche Balkone Untergeschoss Skiraum Sauna Wirtschaftsraum Heizraum Zugang zur Garage Außenbereichca. 969 m² Grundstücksfläche großzügige Grünfläche mit Entwicklungspotenzial Terrasse (Westausrichtung) 9 Stellplätze vielseitig nutzbarer Außenbereich Nutzungs- & Entwicklungspotenzial Die Immobilie eignet sich besonders für: Weiterführung als Frühstückspension Umnutzung in Ferienapartments Boutique- oder Hybrid-Tourismuskonzept Kombination aus Eigennutzung und Vermietung Die bestehende Struktur ermöglicht mehrere Nutzungsszenarien ohne größere bauliche Eingriffe. Investment-Highlightsgefragte Lage in Seefeld in Tirol großes Grundstück mit 969 m² sofort betriebsbereit inkl. Inventar Kamin im Frühstücksraum vorhanden touristische Widmung flexible Nutzungsmöglichkeiten attraktives Entwicklungspotenzial Der Preis ist noch verhandelbar. Hinweis zur Nutzung Das Objekt wird als frühere Frühstückspension angeboten. Aufgrund der Betriebspause liegen derzeit keine aktuellen Ertragszahlen vor, wodurch sich für Käufer die Möglichkeit ergibt, ein neues wirtschaftliches Konzept frei zu gestalten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Tourismusimmobilie in einer der stabilsten Regionen Tirols. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hall in Tirol – einer charmanten Maisonette-Wohnung, die Komfort, Stil und eine erstklassige Lage perfekt vereint. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Hauses und bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss, der sich über zwei Ebenen erstreckt und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während die Zentralheizung an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der außergewöhnlich großzügige Außenbereich: Die sonnige Dachterrasse mit ca. 34 m² bietet viel Platz zum Entspannen, Genießen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird dieses besondere Wohngefühl durch einen weiteren Balkon mit ca. 10 m² – ideal, um die Morgen- oder Abendsonne zu genießen. Insgesamt stehen Ihnen rund 44 m² Freifläche zur Verfügung, die den Wohnkomfort auf einzigartige Weise erweitern. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, die historische Stadt Hall in Tirol und in die Ferne – ein Panorama, das Ruhe und Inspiration gleichermaßen schenkt. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet Ihnen einen Ort der Erholung und Frische. Zudem gehören eine Garage sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Optional) zur Wohnung und bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Die optimale Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem Ihr Ziel zu erreichen. Die Lage könnte kaum besser sein: Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe – von Ärzten, Apotheke, Klinik und Krankenhaus über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf perfekte Weise. Diese Maisonette-Wohnung in Hall in Tirol ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Lebensqualität, großzügige Freiflächen und eine attraktive Wohnlage legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! VILLA ROMEODer Baukörper ist in Geometrie und Proportionen harmonisch an die umliegende historische Bausubstanz angepasst. In den Hang eingebettet, öffnen sich die Wohn- und Schlafräume in Richtung Osten, Süden und Westen. Das Wohnhaus umfasst vier Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 75 bis 95 m² und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich Lager- und Technikräume. Die Raumkonfiguration innerhalb der Wohnungen wurde optimal an die Qualitäten der Umgebung angepasst: Die Schlafräume befinden sich im ruhigen, nordseitigen Bereich des Hauses, während die offenen Wohn- und Essbereiche nach Südwesten ausgerichtet sind. Diese sind direkt mit großzügigen Terrassen verbunden, die einen atemberaubenden Blick über das Dorf und auf den Alpenhauptkamm bieten. Attraktive 3-Zi.-Terrassenwohnung in Thaur Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Mitten im idyllischen Thaur erwartet Sie die moderne Eigentumswohnung TOP 02. Hier treffen modernes Design und komfortables Wohnen aufeinander. Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe und eine hochwertige Wohnumgebung suchen. Ihre neue Wohlfühloase: Wohnfläche: 75,22 m² – hell, offen und perfekt geschnitten Großzügige Terrasse: 20,60 m² – Ihr persönlicher Außenbereich zum Entspannen und Genießen Zwei komfortable Schlafzimmer: 13,35 m² und 11,88 m²Offener Wohn-/Essbereich: 29,60 m² – der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde Modernes Badezimmer, separates WCAbstellraum mit Waschmaschinenanschluss Großes Kellerabteil mit ca. 10 m²Ausstattung und Materialien: Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen Feinsteinzeugfliesen in Badezimmer, WC und Flur Offene, helle Raumgestaltung mit großzügigen Fensterfronten Moderne Bauweise, energieeffiziente Bauqualität Besondere Merkmale: Ruhige und familienfreundliche Lage im begehrten Ort Thaur Die Terrasse und der private Garten bieten reichlich Platz zur freien Entfaltung im Grünen Warum diese Wohnung? Exklusive Lage: Ruhig und doch nah an Innsbruck – der perfekte Mix aus Natur und Stadtleben Großzügiger Außenbereich: Die große Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Abende oder ein entspanntes Frühstück im Freien Durchdachtes Raumkonzept: Lichtdurchflutete Zimmer, hochwertiger Parkettboden und moderne Feinsteinzeugfliesen sorgen für eine behagliche Atmosphäre Energieeffizient und nachhaltig gebaut – für ein zeitgemäßes, umweltbewusstes Wohnen SOMMERANGEBOT : Kaufpreis Wohnung EUR 650.000,00 Ausstattungspaket Exklusiv EUR 16.900,00 - im Kaufpreis inkludiert! So sparen Sie sofort und profitieren von einer hochwertigen Ausstattung bereits im Kaufpreis. Kaufpreis Carport-Abstellplatz inkl. Starkstromanschluss für E-Mobilität EUR 25.500,00Fordern Sie unverbindlich die Projektunterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Termin für ein persönliches Gespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.500m Post <2.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Raus aus der Stadt, rein ins Paradies! Dieses einzigartige Einfamilienhaus, ursprünglich 1964 erbaut und 1989 aufgestockt, bietet modernen Wohnkomfort in idyllischer Natur. Lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von ca. 2,7 m und ein unverbaubarer Weitblick schaffen ein besonderes Wohngefühl. Highlights auf einen Blick Wohnfläche: ca. 138 m² + zusätzlich ca. 19 m² Erdgeschosszimmer mit eigenem Eingang und eigenem Badezimmer(WC& Dusche) – ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum Grundstück: ca. 646 m²Insgesamt 6 Zimmer Modernisierte Ausstattung (2020) Vorbereitung zum Laden eines E-Autos über Starkstromanschluss (keine Ladestation vorhanden) Carport & insgesamt 3 Stellplätze Erdgeschoss – der perfekte Treffpunkt Heller, einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken Gäste-WCGroßzügiges Wohnzimmer und Essbereich mit offenem Grundriss Moderne Küche mit hochwertigen Geräten Ost-/Südbalkon mit Markise und unverbaubarem Panoramablick ins Grüne Überdachte Westterrasse – ideal für entspannte Sommerabende Obergeschoss – Rückzugsort für die ganze Familie Drei gemütliche Schlafzimmer – zwei davon mit direktem Balkonzugang und herrlichem Ausblick Großes, modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Liebevoll gestaltete Lese- und Relax-Ecke mit stilvollem Bücherregal – perfekt zum Abschalten Renovierungen & Ausstattung (2020) Neue Fenster (3-fach-Verglasung) Neue Türen Hochwertiger Parkettboden Neue Küche Neues Badezimmer Fliegengitter Überdachung der Westterrasse Photovoltaikanlage – nachhaltig und zukunftsorientiert ( 2025) Gartenparadies Ca. 562 m² gepflegte Grünfläche Obstbäume (Marillen, Zwetschken), Gemüsebeete und bunte Blumen Gartenschuppen & Grillstation Viel Platz für Kinder, Tiere oder einfach zum Genießen der Natur Sonnige wie auch schattige Bereiche – ideal zum Entspannen Parkmöglichkeiten Ein Carport Insgesamt drei Stellplätze Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl. Weitblick, Natur, Ruhe und modernes Wohnen in perfekter Harmonie. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die das Leben entspannt genießen möchten. Zögern Sie nicht – sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin für dieses einmalige Traumhaus! Der Preis ist noch verhandelbar. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

Man betritt diese äußerst familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit vielen Extras durch eine geräumige Diele, welche das Wohnzimmer, die neuwertige Küche sowie die anderen Räume zentral miteinander verbindet. Von Wohnzimmer sowie von der Küche aus sticht einem gleich das unverbaubare Bergpanorama ins Auge. Ebenso vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf den geräumigen Südbalkon. Vom Stubaier Gletscher über den Patscherkofel und Glungezer bis zur Wattener Lizum erstreckt sich das Blickfeld. Im hinteren Teil des Wohnzimmers befinden sich das Badezimmer, die abgetrennte Toilette sowie das Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Verfliesung bis oben hin, barrierefreie Walk-in-Dusche und edle Armaturen schmücken Badzimmer und die Toilette. Generell wurde bei der Grundsanierung der Wohnung auf hohe Qualität gesetzt. Abgerundet wird dieses ansehnliche Angebot mit einem privaten Abstellplatz direkt vor der Haustüre und einem sehr geräumigen Keller mit Stromanschluss, Werkbank und Deckenbeleuchtung. Zudem stehen dem Eigentümern der sonnigen Wohn-Anlage eine sehr gepflegter Allgemeingarten zur Verfügung. Energieausweis: Der Eigentümer wurde von uns nachweislich über die Energieausweisvorlagepflicht aufgeklärt und wird dieser eionen nachbringen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beschreibung: Neuwertige Penthouse-Wohnung in bester Sonnen und Ruhelage von Zirl mit Rundumblick! In einer exklusiven, 2017 errichteten Wohn-Anlage mit nur wenigen Einheiten gelangt diese wunderschöne Penthouse-Wohnung ab sofort zum Verkauf, welche sich über das 1. und 2. Obergeschoß erstreckt. Man gelangt in das erste Obergeschoß über eine Treppe (kein Lift vorhanden) und von da aus direkt in die Wohnung. Das überaus großzügige Badezimmer mit walk-in Dusche, die beiden Schlafzimmer sowie die abgetrennte Toilette befinden sich auf der ersten Ebene. Über einen internen Treppenaufgang gelangt man zum Highlight dieser Wohnperle: Der rd. 42m² große Wohn-Essbereich, welcher nahtlos in die rd. 32m² große Westterrasse übergeht. An jedem Fenster befinden sich voll-elektrische Raffstores sowie eine große Sonnenmarkise bei der Terrassentür. Die kaum benutzte Küche erstrahlt noch im neuen Glanz und wartet auf eine(n) neue(n) Küche-Chef In. Lage: Eine bessere, sonnigere und verkehrsberuhigtere Lage in Zirl gibt es kaum zu finden - überzeugen Sie sich davon selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Weitere Features: •2 Tiefgaragenabstellplätze optional zu je € 30.000,- dazu •Hochwertige Einbauschränke mit viel Stauraum •Sehr gut erhaltene Eichenholzparkettböden •Kellerabteil •viel allgemeine Abstellräume... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Grundstück in der idyllischen Gemeinde Telfs in Tirol – ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Investoren gleichermaßen. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1253 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben im Grünen zu verwirklichen. Genießen Sie einen atemberaubenden Bergblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Der Fernblick eröffnet Ihnen eine weite Perspektive über die wunderschöne Tiroler Landschaft, während der Grünblick für eine harmonische Verbindung zur Natur sorgt. Hier erleben Sie Ruhe und Entspannung inmitten einer malerischen Umgebung, die zum Abschalten und Auftanken einlädt. Das Grundstück ist ideal gelegen und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit dem Bus sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell und bequem alle wichtigen Ziele in Telfs und Umgebung. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – alles ist in wenigen Minuten erreichbar und garantiert Ihnen und Ihrer Familie einen komfortablen Lebensstil. Ob Sie das Land für land- und forstwirtschaftliche Zwecke nutzen möchten oder als wertvolle Investition betrachten – dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten. Die Kombination aus hervorragender Lage, traumhaftem Ausblick und guter Infrastruktur macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit am Immobilienmarkt. Durch die Gemeinde wird straßenseitig ein kleine Abtretung für die Verbreiterung der Straße vorgenommen. Zusätzlich könnte nordseitig eine kleinere Fläche für eine mögliche Umfahrung betroffen sein. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr Stück Tiroler Lebensqualität in Telfs. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und besichtigen Sie dieses einzigartige Grundstück, das Ihre Zukunft nachhaltig bereichern wird. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Axams, einem malerischen Dorf in der atemberaubenden Landschaft von Tirol! Diese wunderschöne Wohnung in der begehrten 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Mit einem Kaufpreis von 398.000,00 € und einer Fläche von 63m² ist dieses Juwel im Herzen von Tirol eine Investition, die sich lohnt. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer und ist in einem neuwertigen Zustand, sodass Sie sofort einziehen können, ohne sich Gedanken über Renovierungen machen zu müssen. Der offene Grundriss und die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Panoramablick auf die umliegenden Berge zu genießen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Gemeinschaftsgarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die atemberaubende Natur zu genießen. Der Balkon ist ideal für gemütliche Abende mit Freunden und Familie oder für ein gemütliches Frühstück mit Blick auf die Berge. Eine Garage sowie ein Autoabstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots, um Ihr Auto sicher und geschützt zu halten. In puncto Ausstattung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Hochwertige Dielen, Fliesen und Parkettböden schaffen ein modernes und stilvolles Ambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer. In der Nähe finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Diese Immobilie in Axams bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer idyllischen Lage inmitten der Tiroler Alpen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um den Traum vom Wohnen in den Bergen zu verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]