Immobilien kaufen in 6114 Kolsass
(Innsbruck-Land, Tirol)
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OKHaus kaufen in 6114 Kolsass
6114 Kolsass / 107,79m² / 4 Zimmer
€ 3.989,24 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Kolsass! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Wohnen und Investieren zu verbinden. Mit einer Wohnfläche von 108 m² und einem gemütlichen Garten ist diese renovierungsbedürftige Wohneinheit in diesem Haus perfekt für kreative Köpfe, die eine individuelle Gestaltung schätzen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist bereits funktional und modern ausgestattet und wartet nun darauf, final nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Auch eine funktionale Einbauküche und eine gemütliche Stube lädt zum Verweilen ein. Besonders angenehm ist die südwestliche Ausrichtung der Wohnung, die für viel Licht und Sonne sorgt. Zu der Wohnung gehört ein großer, wunderschön gepflegter Gartenanteil und ein Geräteschuppen und eine Sonnenterrasse. Hier können Sie entspannte Nachmittage im Freien genießen. Zudem ist das Objekt unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum (Kelleraum mit ca. 13m²) und auch der Dachboden gehört zur Wohnung und bietet auch Platz für alles Wichtige. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar – ideal, um direkt mit der Realisierung Ihrer Wohnträume zu beginnen. Zögern Sie nicht und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses, das mit ein wenig Liebe und Kreativität zu Ihrem persönlichen Rückzugsort werden kann!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6114 Kolsass
4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Kolsass
€ 420.000,-
6114 Kolsass / 80m² / 4 Zimmer
€ 5.250,- / m²
#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche ruhige und sonnige Lage im Archenweg, Kolsass gepflegter Altbau, Baujahr 1985, letzte Sanierung 2022 Wohnungseigentum, teilmöbliert, zentral begehbare Raumaufteilung Terrasse, eigener Garten und Keller inklusive Garage sowie zusätzlicher Stellplatz vorhanden absolute Ruhelage mit schöner Aussicht auf die Tiroler Bergwelt ausgezeichnete Infrastruktur: Einkauf, Schule, Kindergarten, Ärzte in Gehweite schnelle Verbindung nach Innsbruck und Schwaz durch Inntalautobahn und ÖPNV Betriebskosten ? 260 monatlich, Kaufpreis ? 420.000 vollerschlossen, gepflegter Gesamtzustand, sofort verfügbar kein FI Schalter in der Wohnung geheizt wird durch einen Pelletsofen im Eingangsbereich Kaufpreis Wohnung: 420.000? Kaufpreis Autoabstellplatz: 25.000? Gesamtkaufpreis: 445.000? Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 420.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Archenweg 9d befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage in Kolsass, einer beliebten Gemeinde im Unterinntal. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und sehr guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: Über die Inntalautobahn und den öffentlichen Verkehr gelangt man rasch nach Innsbruck und Schwaz. Die Region Tirol bietet ganzjährig einen hohen Freizeitwert ? von Wandern und Radfahren im Sommer bis zu vielfältigen Wintersportmöglichkeiten. Die Kombination aus idyllischer Wohnqualität, guter Erreichbarkeit und der beeindruckenden Tiroler Bergwelt macht diese Lage besonders attraktiv. Direkte und ausführlichere Beschreibung über die genaue Adresse und über die Ortschaft Kolsass. Keine Dickschreibung Der Archenweg 9d liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet von Kolsass im Tiroler Unterinntal. Die Lage ist geprägt von einer sehr angenehmen Wohnatmosphäre mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, wenig Durchzugsverkehr und einer guten Besonnung. Von hier aus eröffnen sich schöne Ausblicke in die umliegende Berglandschaft, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz erreichbar sind. Nahversorger, Schule, Kindergarten, Gastronomie und weitere Dienstleistungen befinden sich im Ortsgebiet und können teils auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Inntalautobahn sowie durch Bus- und Bahnverbindungen komfortabel, wodurch die Städte Innsbruck und Schwaz schnell erreichbar sind. Kolsass ist eine attraktive Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität, eingebettet zwischen dem Karwendelgebirge und den Tuxer Alpen. Der Ort verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und einer guten wirtschaftlichen Einbindung in die Region. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ? von Spazier- und Wanderwegen über Radstrecken bis hin zu zahlreichen Sport- und Naturangeboten. Die dörfliche Struktur, das aktive Vereinsleben und die gepflegte Ortsgestaltung tragen zu einem sehr angenehmen Wohngefühl bei. Gleichzeitig profitiert Kolsass von seiner zentralen Lage im Inntal, die kurze Wege zu Arbeitsplätzen, Einkaufszentren und kulturellen Angeboten ermöglicht. Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]
