Suchergebnisse für "altbauhaus kaufen 2823"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Schöne Eigentumswohnung in Pitten in ruhiger Lage in einem sanierten Wohnhaus (Wärmedämmung + Fenster neu 2013). Die Wohnung befindet sich im ersten Halbstock und wurde 2018 neu adaptiert (Küche, Herd und Kühlschrank neu, tlw. neue Böden, neue Heizkörper und alle Wände weiß ausgemalen). Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (südliche Ausrichtung), Parkplatz und großem Kellerabteil wird zur Zeit auch zur Miete angeboten. 3,9% Rendite auf den Kaufpreis möglich! Im selben Haus wird auch noch eine vermietete Wohnung zum Verkauf angeboten (siehe Objekt Nr. 15911 auf www.z-immobilien.at) Bus und Bahn in unmittelbarer Nähe!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit 163,50 qm WNFl. und 967 qm Grund - KG: Vorraum, Tankraum, Heizraum, 3 Lagerräume - EG: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse - DG: Dachboden - dazu Nebengebäude und ehem. Hühnerstall Schätzwert: EUR 180000,- geringstes Gebot: EUR 162000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

Diese, über viel Potenzial verfügende Anleger Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Pitten im Bez. Neunkirchen. Obwohl sich das Mehrparteienhaus inmitten einer grünen Ruhelage befindet, ist man mit dem Kfz in 4,1 km od. 6 min beim Autobahnknoten A2/S6 Sebenstein. Das 12 km entfernte Wr. Neustadt erreicht man in 12 min bequem mit dem Kfz. Durch die gute Autobahnverbindung ist auch die Stadtgrenze von Wien in nur 30 min zu erreichen! Der Bahnhof von Pitten ist ebenfalls fußläufig und nur 600 m entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustüre. Die tägliche Nahversorgung ist durch einen BILLA in 450 m sowie Apotheke und Geschäfte des tägl. Bedarfes in ca. 350 m Entfernung abgedeckt. Gemeindeamt, Arzt, oder Bank befinden sich im 500 m entfernten Ortszentrum von Pitten. Auch eine Volksschule, Neue Mittelschule sowie ein Kindergarten sind in der Marktgemeinde vorhanden. Beschreibung Immobilie: Das Wohnhaus steht auf einer Grundfläche von ca. 1171m² und hat eine Wohnnutzfläche von derzeit ca. 433 m² , diese teilen sich auf 1 Geschäftslokal und 4 Wohneinheiten auf. Das in den Jahren 1900 zum ersten Mal im Bauakt erwähnte Haus, wurde in den weiteren Jahren erweitert. Zubauten und Ausbauten kamen in den Jahren 1967 und 1972 hinzu. In den folgenden Jahren [Tel]) wurde das Zinshaus laufend Instand gehalten und saniert. Erweiterungsmöglichkeiten durch Ausbau bzw. Umbau und Zubau erlauben es die Wohnnutz-fläche zu erweitern. Es handelt sich um den Ausbau des Dachbodens , hierzu gibt es bereits fertige Einreichpläne, weiters den Umbau des Lokals auf Wohnungen bzw. die Errichtung von Wohnungen im derzeit nicht genutzten Nebengebäude . Es wurde auch seitens des Bauamtes der Abriss des Hauses gestattet und der Errichtung eines Neubaus für Wohnungen oder auch Reihenhäuser zugestimmt. Die Rendite beträgt dz. pro Monate ca. 5,3% excl. BK und excl. Ust. bei gewünschtem Kaufpreis. Nebenkosten: 1,1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbsteuer, 1% +20% Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen, Provision 3% +20% MwSt. vom Kaufpreis kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler Energieausweis vorhanden HWB 49,66 kWh/m²a Kat./C Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [Email] unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers.... [Mehr]

#Villa #Altbau #Keller #hell

Das herrliche Anwesen mit dem Jugendstil-Juwel besteht aus mehreren zusammenhängenden Grundstücken und verfügt über einer Gesamtfläche von knapp 8.500 m2! Davon sind im Flächenwidmungsplan der Gemeinde Pitten 2.671 m2 als Bauland ausgewiesen. Der Rest besteht vor allem aus Wald. Die Jugendstil-Villa und ihre Authentizität haben Seltenheitswert! Böden, Türen, Kachelöfen, bis hin zu vielen Möbeln sind im Original erhalten; und der Erhaltungszustand ist einfach außergewöhnlich. Vom ausgebauten Dachgeschoß abgesehen, fühlt man sich in diesem Haus wie in einer wunderbaren Zeitreise. Natürlich impliziert das auch, dass Heizung und sonstige Modernisierungen nach aktuellem Standard niemals durchgehend implementiert wurden. Diese Änderungen werden die neuen Eigentümer dieser, seit über 100 Jahren im Familienbsitz befindlichen Immobilie nach ihren ganz persönlichen Vorstellungen umsetzten. Der Ausbau des Dachgeschosses ist auch schon einige Jahrzehnte her - alles sehr schön erhalten, und obwohl das Bad erst vor ca. 3 Jahren erneuert wurde, kann man auch hier nicht von modernstem Wohnstandard sprechen. Das Haus wird von der Rückseite, über eine wunderschöne, großzügige Jugendstil-Veranda mit prachtvollen Fensterfronten begangen. Und hat man den lichtdurchfluteten "Wintergarten", was ohne Innehalten und Staunen kaum möglich ist, durschritten, gelangt man über ein kurzes Entré in einen großzügigen, feudal anmutenden Vorraum (ca. 28 m2) mit herrlichen Wandvertäfelungen und einem wandintegriertem Bücherregal. Von hier aus erreicht man neben der Küche, eine Toilette, den steilen Stiegenaufgang ins Dachgeschoß und das Wohnzimmer. Auf derselben Achse wie der Wohnraum gelangt man durch prachtvolle Flügeltüren nach links und rechts in jeweils ein weiteres, großes Zimmer. Das linke ist der Küche und das rechte einem Bad mit Waschbecken, Badewanne und Bidet vorgelagert. Alle Zimmer sind durch riesige, schöne, alte Fenster lichtdurchflutet und bieten mit ca. 27 und je 24 Quadratmeter, herrlichste Altbauräume. Im durchwegs weniger großzügigen Dachgeschoß befinden sich 3 Schlafräume, eine kleine Küche, ein kleines Bad mit Waschbecken, Dusche und Toilette sowie ein Abstellraum. Die Villa ist außerdem komplett unterkellert und verfügt auch dort über viele spannende Räume, die auf neue Bestimmungen warten. Eine einzigartige Immobilie, die 50 Zugminuten von Wien, in herrlichster Natur eingebettet und dennoch zentral in Pitten gelegen, auf ihre neuen Besitzer wartet. Als Ferien- und Sommerfrische-Domizil sofort einsetzbar. Für eine Dauerbewohnung in größerem Umfang zu adaptieren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus, 2-geschossig, unterkellert, mit Nebengebäude, Bj. 1966; Raumaufteilung: KG: Tankraum, Heizraum, 3 Lagerräume, Vorraum, 85,29 m²; EG: Bad, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Vorraum, Terrasse, 78,20 m² Schätzwert: 180.000 EUR Geringstes Gebot: 162.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

3-Zimmerwohnung - unbefristet vermietet - Rendite ca. 3,16 % !!! Zum Verkauf kommt diese komfortable 3-Zimmer Wohnung mit einer Wfl. von 65,91 m² und einer Loggia mit ca. 6 m², welche sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in Pitten befindet. Die Wohnung verfügt über genug Platz, auch für eine kleine Familie und ist ruhig gelegen . Die Küche ist möbliert und befindet sich in einem seperaten Raum. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Abstellplatz für ein Auto (Nr. 18), auch ein Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellplatz befindet sich im Haus und kann genutzt werden. Die öffentlich angebundene Marktgemeinde Pitten liegt im südlichen Niederösterreich mit idealen Verkehrsanschlüssen, wie die ca. 3 km entfernte Autobahnauffahrt Seebenstein Richtung Wien oder Graz, sowie auch der Bahnhof Brunn/Pitten, der sich direkt vor der Haustür befindet. Die Busverbindung nach Wr. Neustadt, als auch nach Neunkirchen befindet sich auch unmittelbarer Nähe. Auch die Einkaufsmögliche n, Bank , Ärzte und auch diverese Cafes sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Kindergarten, Volksschule und Hauptschule sind direkt im Ort. Bezüglich der Freizeitgestaltungen hat Pitten einiges zu bieten wie z.B. das Schwimmbad direkt im Ort, Rad und Wanderwege (auch in der Nebenortschaft Seebenstein). Die Wohnung glieder sich in: - Vorraum ca. 7,14 m² - extra WC ca. 1,08 m² - Bad mit Dusche, Waschbecken ca. 5,36 m² - Küche (voll möbliert) ca. 9,70 m² - Speis mit Anschluss für Waschmaschine ca. 1,93 m² - Zimmer ca. 15,00 m² - Kabinett ca. 11,00 m² - Zimmer ca. 14,70 m² mit Ausgang auf die - Loggia ca. 5,70 m² Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gasetagenheizung mittels Radiatoren. Energiewert: HWB C 58,3 kWh/m²a, fGEE C 1,25 Falls Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf Ihre Nachricht! Romana VAJK [Email] [Tel]... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #renovierungsbedürftig

Der Gasthof Zur Alten Schule wurde 2008 zur Gänze renoviert und neu aufgebaut. Der Betrieb befindet sich in Pitten in Niederösterreich am Eingang des Wechselgebiets rund 10 Kilometer südlich von Wiener Neustadt. Pitten ist durch die malerische Bergkirche eine sehr beliebte Hochzeits-Location. Das Hotel kann aber auch als bereits erprobtes Seminarhotel geführt werden. Das Hotel hat 21 Zimmer (18 Doppelzimmer und 3 Einzelzimmer). Alle Zimmer sind mit TV, Minibar und LAN-Anschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Dienstzimmer mit eigenem Bad (Dusche/ WC) und zwei Anlegerwohnungen, die sowohl als Appartements, als auch als Seminarräume adaptiert werden können. Auch mehrere Gewölbekeller (zu renovieren) warten auf ihre Bestimmung. Das Hotel ist derzeit in Betrieb. Der Gasthof Zur Alten Schule verfügt über einen Gastraum (ca. 60 Personen), einen Frühstücksraum (ca. 50 Personen) und einen Festsaal/Seminarraum (bis zu 90 Personen). Frühstücksraum und Seminarraum können zu einem großen Saal verbunden werden. Vor dem Lokal befindet sich ein Schanigarten. Die Küche ist samt Kühlräumen voll ausgestattet. Das Gasthaus ist derzeit nicht in Betrieb. Das Hotel hat einen sehr hohen Anteil an Stammgästen und Firmenkunden. Die Auslastung liegt derzeit bei über 40 Prozent.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektnr: 1050801 Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus mit schönem Garten in zentrumsnaher Lage von Leiding, in unmittelbarer Nähe zu Neunkirchen und Wiener Neustadt, zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das im Jahr 1975 erbaute Haus befindet sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand und kann durch ein paar Renovierungsarbeiten ganz Ihrem individuellen Einrichtungsgeschmack angepasst werden. Profitieren Sie hier von 7 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 207,76 m², die sich über 3 Etagen erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem rund 1.823 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene große Garten-Oase zu gestalten. Insgesamt erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, eine Küche sowie 5 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Das Bad im Erdgeschoss kommt mit einer Dusche daher, während im bereits modernisierten Tageslicht im Obergeschoss eine Eckbadewanne vorhanden ist. Zusätzlich findet sich Staufläche in einem Kellergeschoss, inklusive eine Fitness- oder Hobbyraumes. Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in einer Garage mit Werkstatt sowie auf Freistellplätzen davor unterbringen. weitere Informationen: + Großer Garten + Überdachte Terrasse + Vielfältiges Raumangebot + Kamin im Wohn- und Essbereich + Einbauküche vorhanden + Modernisiertes Tageslichtbad (OG) + Garage mit Werkstatt + Kellergeschoss, inkl. Fitness/Hobbyraum + Gute Anbindung und Infrastruktur + Heizart: Feste Brennstoffe/Scheiterholz Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in naturnaher und ruhiger Lage in Leiding, einer Ortschaft in Niederösterreich, ca. 13 km von Neunkirchen und ca. 15 km von Wiener Neustadt entfernt. Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in den Nachbargemeinden, in einem Umkreis von rund 5 km gedeckt. Hierzu gehören etwa Supermärkte, Bäckereien und eine Fleischerei. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht in den Zentren von Neunkirchen und Wiener Neustadt zur Verfügung. Schulen und Kindergarten sind ebenfalls in einem Radius von etwa 5 km zu finden. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schafft der nächste Bahnhof "Pitten", in rund 7 Autominuten Entfernung. Die Autobahn 2 und die Bundesstraße 54 sowie die Schnellstraße S6 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Senioren, betreute oder betreubare High Class Wohnung mit Top Ausstattung und betreubare High Class Wohnung mit Top Ausstattung Sie finden bei uns elegantes Design mit natürlichen Böden, hochwertiger Parkett, edle Fliesen, Panoramafenster, Markenarmaturen und Möbel im Badezimmer, Heizen und Kühlen mit der hauseigenen Wärmepumpe über eine behagliche Fußbodenheizung und direkte Nachbarschaft zu Billa, Apotheke, Ärzte, Bus und Bahnhof. In nur 200m gelangen Sie zu Waldwanderwegen und der Ort bietet vielfältige Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten (Schwimmbad, Therme Linsberg, Golf, Tennis uvm.) In unseren Wohnungen sparen Sie bares Geld beim heizen! Wir heizen mit eine Ochsner Wärmepumpe mit einer Effizienzklasse von A++! Zusätzlich haben wir eine Photovoltaikanlage am Dach mit einer Leistung von 18k WP. Für eine 3-Zimmer Wohnung wird bei derzeitigen Energiepreisen (01/2023) mit Heizkosten von nur 80 -100 €* pro Monat gerechnet! • Schwankungen abhängig von individueller Bedienung und Raumtemperatureinstellung Inmitten der idyllischen und historischen Kulturgemeinde Pitten befindet sich das Projekt “Wohnen an der Pitten”. Die modernen Appartments befinden sich direkt im Zentrum des Ortes und verfügen auch durch öffentliche Verkehrsmittel über eine ausgezeichnete Anbindung an Wr. Neustadt bis Wien und Neunkirchen. Bahnhofstraße 246, 2823 Pitten Die Grundpfeiler unseres Projektes sind Wohnqualität mit leistbarem Luxus, Unabhängigkeit in jeder Lebenslage durch optionalen Betreuungsdienst, ökologisches nachhaltiges Bauen und eine anspruchsvolle, lebenswerte Architektur. Wir haben durch unsere Partnerschaft mit dem Hilfswerk die Möglichkeit, unseren Bewohnern eine Betreuung anzubieten. Die Betreuungsleistungen werden direkt mit dem Hilfswerk vereinbart. Bewohner die sich für das “Betreute Wohnen” durch das Hilfswerk entscheiden, können im Grundleistungspaket, das mit der Miete abgerechnet wird, vielfältige Dienstleistungen in Anspruch nehmen. Die Wohnung ist mit 2 Badezimmern und 2 Schlafzimmern ausgestattet und einer angeschlossenen begehbaren Garderobe mit viel Platz für Schränke. Im Badezimmer ist ein Waschtrockner bereits vorhanden und elegant mit einer Lamellentüre verbaut. Die Designerküche ist aus hochwertigen Materialien gefertigt und mit Boschgeräten ausgestattet (Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Induktionsherd, Dunstabzug, vollintegrierter Geschirrspüler der Marke Smeg). Ein zusätzlicher Lüfter ist ebenfalls in der Küche vorhanden um Gerüche schnell abzuleiten. Das Schlafzimmer Richtung Laubengang hat einen außenliegenden Rollladen und einen Pendellüfter um volle Privatsphäre zu ermöglichen. Die Fenster mit 3 Scheiben Isolierglas sind schalldämmend, sodass Geräusche von außen kaum wahrnehmbar sind. Der Blick in den Garten von der Terrasse ist das Highlight dieser Wohnung. Zusätzlich ist ein praktischer Abstellraum auf der Terrasse zu finden. Hier kann man viel unterbringen und hat auch einen idealen Platz zum wäschetrocknen. Die Zimmeraufteilung ist sehr durchdacht, sodass die Schlafzimmer nicht direkt nebeneinander liegen und ungestörte Rückzugsorte bieten. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben Daten- und Satellitenanschlüsse, A1 Glasfaser ist im Haus vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

EIGENTUMSWOHNUNG IDEAL FÜR INVESTOREN /SAUTERN-PITTEN Horten Sie nicht länger Ihre Moneten im Geldspeicher, sondern vermehren Sie Ihre Euroscheine auf angenehme Art und Weise. Ihr teilmöbliertes, trendiges Anlageobjekt, bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche, geräumiges Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Abstellraum mit ca. 62 m2 im 1. Stockwerk gelegen, befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage mit Kinderspielplatz. Das Frühstück lässt sich auf dem südseitig ausgerichteten Balkon mit ca. 4,85 m2 bei Sonnenstrahlen genießen. Hervorzuheben ist der geräumige Keller mit ca. 16 m2, ideal als Stauraum für nichtalltägliche Dinge. Ein fahrbarer Untersatz findet in einem Carport ein Dach über dem Kopf. Sautern/Pitten, auch das ? Tor zur Buckligen Welt? genannt, bietet aufgrund von mehr als 50% Waldfläche Frischluftgarantie pur und jede Menge Wander-und Radwege. Entspannung pur findet man in der nahe gelegenen LINSBERG Asia-Therme in Bad Erlach. Ist einem nach Großstadtfeeling und Shoppen zu Mute ? auf ins nahegelegene Neunkirchen oder nach Wiener Neustadt. In kurzer Zeit ist die Autobahnauffahrt auf die A2 Richtung Graz- und Wien erreichbar. Hervorzuheben ist die hochrangige Verkehrsverbindung: In wenigen Minuten geht es zur Bushaltestelle oder dem Lokalbahnhof Sautern-Schiltern. Neugierig geworden? Rufen Sie uns an unter [Tel]. In Finanzierungsangelegenheiten beraten wir Sie auch gerne mit Rat und Tat. Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten. -) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises -) über 100 Banken -) keine Extrakosten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit: -) Vor- und Nachnamen -) vollständiger Wohnanschrift -) Telefonnummer sowieMailadresse bearbeiten können. Kaufprei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

- THE ART OF LIVING - Inmitten der idyllischen und historischen Gemeinde Pitten befindet sich inmitten der unberührten Natur das Neubauprojekt "Wohnen an der Pitten". Der einmalige Standort der Liegenschaft zeichnet sich besonders durch die Nähe zu Wiener Neustadt, Neunkirchen und Wien sowie dem ausgezeichnetem öffentlichen Verkehrsnetz aus. Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wiener Neustadt liegt nur 300m entfernt und ist bequem fußläufig zu erreichen. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls nur einen Katzensprung weit entfernt. Für ein umfangreiches Sport-/ und Freizeitangebot ist im naheliegenden Freibad, Tennis und Golfplatz oder in der beliebten Therme Linsberg Asia bestens gesorgt. Umgeben von traumhafter Natur und einer tollen Infrastruktur bietet sich hier, für Jung & Alt der ideale Rückzugsort für ein zu Hause voller Lebensqualität. Ökologisches nachhaltiges Bauen und ein gut durchdachtes Wohnkonzept mit optionalem Betreuungsdienst, machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Gehobene Ausstattung mit italienischer Designerküche und Waschtrockner sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt und sorgen für luxuriösen Wohnkomfort. Durch die raumhohen großen Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung sind die Räume lichtdurchflutet. Sämtliche Einheiten besitzen eine Freifläche mit praktischem Abstellraum, auf der man ungestört und mit einem umwerfenden Blick ins Grüne, Zeit genießen kann. Die Beheizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über die Fußbodenheizung mittels moderner Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Grundriss Top 41: Sie betreten Ihr neues zu Hause und befinden sich im Vorraum mit angrenzendem Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und das Gäste WC mit Waschtisch. Anschließend gelangt man in den einladenden Wohn-/ Essbereich mit vollausgestatteter Designerküche und Zugang auf die Dachterrasse mit einem atemberaubende Weitblick auf das umliegende Gebirge und die Felsenkirche sowie Schloss Pitten. Die vielen großzügigen Glaselemente und LED Beleuchtung sorgen für ein angenehmes Wohnklima in sämtlichen Räumen. Anschließend folgt der begehbare Kleiderschrank mit Waschmaschine, das angrenzendem Schlafzimmer ebenfalls mit Terrassenzugang und das moderne Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Genießen Sie das erfüllende Leben in einem zu Hause, welches keine Wünsche offen lässt. Alle Infos auf einen Blick: Photovoltaikanlage am begrünten Flachdach Zentrale Wärmepumpenanlage der Firma Ochsner Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumgefühl Tiefgarage mit Fahrrad-/ und Elektromobilstellplätzen Allgemeiner Fitnessraum, Infrarotkabine, Umkleide & WC Spielplatz & Garten mit Altbaumbestand Massive und energieeffiziente Bauweise aus Ziegelit Modernes Badezimmer mit großflächigen Marmor - Steinfliesen Zeitloses Design mit einem tollen Raumkonzept Hochwertige Parkettböden Eiche Natur Italienische vollausgestattete Designerküche Dimmbare LED Beleuchtung Effizienzklasse von A++ Monatliche Nettomiete: € 791,51, - Voraus. Betriebskosten: € 66,26, - 10% Umsatzsteuer: € 85,78, - Miete inkl. BK & UST: € 943,55, - Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen sich bei einem persönlichen Gespräch umfangreich beraten. Wir freuen uns sehr auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

- THE ART OF LIVING - Inmitten der idyllischen und historischen Gemeinde Pitten befindet sich inmitten der unberührten Natur das Neubauprojekt "Wohnen an der Pitten". Der einmalige Standort der Liegenschaft zeichnet sich besonders durch die Nähe zu Wiener Neustadt, Neunkirchen und Wien sowie dem ausgezeichnetem öffentlichen Verkehrsnetz aus. Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wiener Neustadt liegt nur 300m entfernt und ist bequem fußläufig zu erreichen. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls nur einen Katzensprung weit entfernt. Für ein umfangreiches Sport-/ und Freizeitangebot ist im naheliegenden Freibad, Tennis und Golfplatz oder in der beliebten Therme Linsberg Asia bestens gesorgt. Umgeben von traumhafter Natur und einer tollen Infrastruktur bietet sich hier, für Jung & Alt der ideale Rückzugsort für ein zu Hause voller Lebensqualität. Ökologisches nachhaltiges Bauen und ein gut durchdachtes Wohnkonzept mit optionalem Betreuungsdienst, machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Gehobene Ausstattung mit italienischer Designerküche und Waschtrockner sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt und sorgen für luxuriösen Wohnkomfort. Durch die raumhohen großen Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung sind die Räume lichtdurchflutet. Sämtliche Einheiten besitzen eine Freifläche mit praktischem Abstellraum, auf der man ungestört und mit einem umwerfenden Blick ins Grüne, Zeit genießen kann. Die Beheizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über die Fußbodenheizung mittels moderner Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Grundriss Top 40: Sie betreten Ihr neues zu Hause und befinden sich im großzügigen Vorraum mit angrenzendem Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und das Gäste WC mit Waschtisch. Anschließend gelangt man in den einladenden Wohn-/ Essbereich mit vollausgestatteter Designerküche und Zugang auf die Dachterrasse mit einem atemberaubende Weitblick auf das umliegende Gebirge und die Felsenkirche sowie Schloss Pitten. Die vielen großzügigen Glaselemente und LED Beleuchtung sorgen für ein angenehmes Wohnklima in sämtlichen Räumen. Anschließend folgt der begehbare Kleiderschrank mit Waschmaschine, das angrenzendem Schlafzimmer ebenfalls mit Terrassenzugang und das moderne Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschtisch und Toilette. Genießen Sie das erfüllende Leben in einem zu Hause, welches keine Wünsche offen lässt. Alle Infos auf einen Blick: Photovoltaikanlage am begrünten Flachdach Zentrale Wärmepumpenanlage der Firma Ochsner Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumgefühl Tiefgarage mit Fahrrad-/ und Elektromobilstellplätzen Allgemeiner Fitnessraum, Infrarotkabine, Umkleide & WC Spielplatz & Garten mit Altbaumbestand Massive und energieeffiziente Bauweise aus Ziegelit Modernes Badezimmer mit großflächigen Marmor - Steinfliesen Zeitloses Design mit einem tollen Raumkonzept Hochwertige Parkettböden Eiche Natur Italienische vollausgestattete Designerküche Dimmbare LED Beleuchtung Effizienzklasse von A++ Monatliche Nettomiete: € 741,88, - Voraus. Betriebskosten: € 66,20, - 10% Umsatzsteuer: € 80,81, - Miete inkl. BK & UST: € 888,89, - Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen sich bei einem persönlichen Gespräch umfangreich beraten. Wir freuen uns sehr auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]