Immobilien kaufen in 6092 Birgitz
(Innsbruck-Land, Tirol)
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OKEigentumswohnung in 6092 Birgitz
6092 Birgitz / 76m² / 3 Zimmer
#Garten #Parkmöglichkeit
Kaufen Sie Ihre Traumwohnung in Birgitz! Diese Wohnung liegt im Zentrum der beliebten Gemeinde Birgitz. Zum Objekt gehört ein wunderschöner, eigener Garten, den Sie für zahlreiche Freizeitaktivitäten nutzen können. Mit dem eigenen Tiefgaragenplatz müssen Sie sich keine Sorgen mehr ums Eiskratzen in der kalten Jahreszeit machen. Genießen Sie den Winter vor Ihrem Kachelofen, der eine wohlige Wärme in der gesamten Wohnung ausstrahlt. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fabian Steger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6092 Birgitz
6092 Birgitz / 30,04m² / 1 Zimmer
€ 4.657,12 / m²
Das Wichtigste auf einen Blick:• Wohnfläche: ca. 30,04 m²• Kellerabteil: ca. 7 m²• Baujahr: ca. 1991• Lage: Innsbruck-Land / Birgitz• Betriebskosten: € 173,92• Kaufpreis: € 139.900,-• Befristet vermietet bis 31.08.2026• Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Birgitz, eine charmante Gemeinde in Tirol, liegt nur etwa 10 Kilometer westlich von Innsbruck. Die Anbindung an Innsbruck ist hervorragend. Eine schnelle und bequeme Straßenverbindung ermöglicht es, die Tiroler Landeshauptstadt in kurzer Zeit zu erreichen. Dies ist besonders für Berufspendler von Vorteil, die die Vorzüge des ländlichen Lebens in Birgitz schätzen und gleichzeitig die beruflichen Möglichkeiten in Innsbruck nutzen möchten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht auch eine bequeme Erkundung der umliegenden Region und ihrer Freizeitmöglichkeiten. Wanderwege und Radstrecken durchziehen die Berglandschaft und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft. Die Nähe zu Innsbruck eröffnet zudem kulturelle und soziale Angebote, die das Leben in Birgitz vielseitig gestalten. Die Infrastruktur in Birgitz ist gut entwickelt und bietet Bewohnern eine angenehme Lebensqualität. Supermärkte, lokale Geschäfte und Restaurants tragen zur Versorgung und zum sozialen Leben in der Gemeinde bei. Haus- und Wohnungsbeschreibung: Die kleine Wohneinheit befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage im Herzen des Ortszentrums von Birgitz. Mit einer Wohnfläche von etwa 30 m² bietet sie einen einladenden Eingangsbereich, ein Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das gleichermaßen zum Wohnen, Schlafen und Kochen genutzt werden kann. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Norden zur Straßenseite hin. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil als zusätzliches Zubehör. Der Mietvertrag für diese Immobilie ist bis zum 31. August 2026 befristet und beläuft sich auf € 475,- pro Monat (ohne Betriebskosten). Sollten Sie Interesse haben, stellen wir Ihnen gerne den Mietvertrag zur Verfügung. Entdecken Sie selbst die Vorzüge dieser Anlagewohnung in Birgitz und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6092 Innsbruck
6092 Innsbruck / 103,24m² / 4 Zimmer
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Zum Verkauf gelangen hier zwei Penthouse-Wohnungen der Extraklasse die ihresgleichen suchen. Die Einheiten (Top 12 & Top 13) befinden sich im 3.ten Obergeschoss des Neubauprojektes „Birgi DS17“, im Dorfzentrum von Birgitz. Großzügige Terrassenflächen gehören selbstverständlich zum Rundumpaket dazu. Erwähnenswert sind ebenfalls die Neben- und Kellerräume der jeweiligen Wohneinheiten. Diese sind über das normale Maß hinaus in angemessener Größe zugeteilt. Eine Mitplanung sowie die persönliche Einbringung ihrer Wünsche ist im Vorfeld selbstverständlich möglich. Projekt Highlights: • Zentrale Lage im Dorfkern • Ausgezeichnete Infrastruktur • Medizinische Versorgung vor Ort • Intelligentes/nachhaltiges Heizsystem • Photovoltaikanlage • Moderne Fassadengestaltung mittels hochwertiger Baustoffe • Zeitgemäßes Wärmeverbundsystem • Integrierter Sonnenschutz/Beschattung (Raffstore/Rollo) • Optional - Vorrichtung E-Ladestation in der Tiefgarage • Innenliegendes / witterungsgeschütztes Treppenhaus • Barrierefreie und behindertengerechte Zugänge • Großzügige Kellerabteile Baubeginn voraussichtlich Mitte-Ende 2023 Übergabe/Fertigstellung voraussichtlich Mitte-Ende 2025 Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6092 Innsbruck
6092 Innsbruck / 92,65m² / 4 Zimmer
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Zum Verkauf gelangen hier zwei Penthouse-Wohnungen der Extraklasse die ihresgleichen suchen. Die Einheiten (Top 12 & Top 13) befinden sich im 3.ten Obergeschoss des Neubauprojektes „Birgi DS17“, im Dorfzentrum von Birgitz. Großzügige Terrassenflächen gehören selbstverständlich zum Rundumpaket dazu. Erwähnenswert sind ebenfalls die Neben- und Kellerräume der jeweiligen Wohneinheiten. Diese sind über das normale Maß hinaus in angemessener Größe zugeteilt. Eine Mitplanung sowie die persönliche Einbringung ihrer Wünsche ist im Vorfeld selbstverständlich möglich. Projekt Highlights: • Zentrale Lage im Dorfkern • Ausgezeichnete Infrastruktur • Medizinische Versorgung vor Ort • Intelligentes/nachhaltiges Heizsystem • Photovoltaikanlage • Moderne Fassadengestaltung mittels hochwertiger Baustoffe • Zeitgemäßes Wärmeverbundsystem • Integrierter Sonnenschutz/Beschattung (Raffstore/Rollo) • Optional - Vorrichtung E-Ladestation in der Tiefgarage • Innenliegendes / witterungsgeschütztes Treppenhaus • Barrierefreie und behindertengerechte Zugänge • Großzügige Kellerabteile Baubeginn voraussichtlich Mitte-Ende 2023 Übergabe/Fertigstellung voraussichtlich Mitte-Ende 2025 Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6092 Birgitz
BIRGIDS17 Helle 2-Zimmer-Wohnung! Top 9
€ 303.825,-
6092 Birgitz / 40,25m² / 2 Zimmer
€ 7.548,45 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Die BONART Projektentwicklungs GmbH errichtet ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 12 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen sowie einer Arztpraxis im Herzen von Birgitz. Bebaut wird das Grundstück „Gst 19“, KG 81105 Birgitz, welches eine Größe von ca. 860 m² aufweist. Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt über die nördliche Landesstraße. Das Gebäude besteht aus zwei kompakten Baukörpern, welche durch ein mittig situiertes Treppenhaus miteinander verbunden werden. Insgesamt entstehen vier oberirdische Geschosse sowie ein Untergeschoss. Das Erdgeschoss wird zur Gänze dem zukünftigen Sprengelarzt der Gemeinde Birgitz vorbehalten. Die Wohnräumlichkeiten befinden sich in den darüberliegenden Etagen. Diese werden über das Treppenhaus oder auch über den integrierten Personenaufzug erreicht. Sämtliche Zugänge werden barrierefrei und behindertengerecht ausgeführt. Die Zwei- und Dreizimmerwohnungen weisen unterschiedliche Größen bzw. Raumeinteilungen auf und verfügen darüber hinaus über großzügige Balkone sowie „Sit-in“-Fenster. Das Gebäude verfügt weiter über eine großflächige Tiefgarage mit insgesamt 18 Tiefgaragenabstellplätzen, geräumigen Kellerabteilen und Allgemeinräumen. Im Erdgeschoss werden zusätzliche Freiparkplätze errichtet. Auch im Hinblick auf eine zukunftsorientierte und vor allem nachhaltige Energiebereitstellung lässt dieses Bauvorhaben keine Wünsche offen. Das fortschrittliche und intelligente Heizsystem in Verbindung mit einem zeitgemäßen Wärmedämmverbundsystem (WDVS) führt zu einer erhöhten Energieeffizienz und ermöglicht so ein kosten- und ressourcenschonendes Beheizen der Wohnanlage. Die westlich ausgerichteten Wohneinheiten verfügen darüber hinaus über die Möglichkeit einen Zusatz-/Schwedenofen zu installieren. Fazit: Die Wohnanlage med-liv kombiniert hochwertiges Wohnen mit erstklassiger medizinischer Versorgung. Die exklusiven Wohneinheiten, die moderne Arztpraxis und die zentrale Lage in Birgitz machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit. Genießen Sie den Komfort, die Natur und die hohe Lebensqualität, die diese Wohnanlage zu bieten hat. Projekt-Highlights: • Zentrale Lage im Dorfkern • Ausgezeichnete Infrastruktur • Medizinische Versorgung vor Ort • Intelligentes, nachhaltiges Heizsystem • Photovoltaikanlage • Moderne Fassadengestaltung mittels hochwertiger Baustoffe • Zeitgemäßes Wärmedämmverbundsystem • Integrierter Sonnenschutz/Beschattung (Raffstore/Rollo) • Innenliegendes, witterungsgeschütztes Treppenhaus • Barrierefreie und behindertengerechte Zugänge • Großzügige Kellerabteile • Optional Zusatz-/Schwedenofen • Optional Vorrichtung E-Ladestation in der Tiefgarage Baubeginn voraussichtlich Mitte/Ende 2023 Übergabe/Fertigstellung voraussichtlich Mitte/Ende 2025 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6092 Birgitz
6092 Birgitz / 46,03m² / 2 Zimmer
€ 7.417,25 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Die BONART Projektentwicklungs GmbH errichtet ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 12 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen sowie einer Arztpraxis im Herzen von Birgitz. Bebaut wird das Grundstück „Gst 19“, KG 81105 Birgitz, welches eine Größe von ca. 860 m² aufweist. Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt über die nördliche Landesstraße. Das Gebäude besteht aus zwei kompakten Baukörpern, welche durch ein mittig situiertes Treppenhaus miteinander verbunden werden. Insgesamt entstehen vier oberirdische Geschosse sowie ein Untergeschoss. Das Erdgeschoss wird zur Gänze dem zukünftigen Sprengelarzt der Gemeinde Birgitz vorbehalten. Die Wohnräumlichkeiten befinden sich in den darüberliegenden Etagen. Diese werden über das Treppenhaus oder auch über den integrierten Personenaufzug erreicht. Sämtliche Zugänge werden barrierefrei und behindertengerecht ausgeführt. Die Zwei- und Dreizimmerwohnungen weisen unterschiedliche Größen bzw. Raumeinteilungen auf und verfügen darüber hinaus über großzügige Balkone sowie „Sit-in“-Fenster. Das Gebäude verfügt weiter über eine großflächige Tiefgarage mit insgesamt 18 Tiefgaragenabstellplätzen, geräumigen Kellerabteilen und Allgemeinräumen. Im Erdgeschoss werden zusätzliche Freiparkplätze errichtet. Auch im Hinblick auf eine zukunftsorientierte und vor allem nachhaltige Energiebereitstellung lässt dieses Bauvorhaben keine Wünsche offen. Das fortschrittliche und intelligente Heizsystem in Verbindung mit einem zeitgemäßen Wärmedämmverbundsystem (WDVS) führt zu einer erhöhten Energieeffizienz und ermöglicht so ein kosten- und ressourcenschonendes Beheizen der Wohnanlage. Die westlich ausgerichteten Wohneinheiten verfügen darüber hinaus über die Möglichkeit einen Zusatz-/Schwedenofen zu installieren. Fazit: Die Wohnanlage med-liv kombiniert hochwertiges Wohnen mit erstklassiger medizinischer Versorgung. Die exklusiven Wohneinheiten, die moderne Arztpraxis und die zentrale Lage in Birgitz machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit. Genießen Sie den Komfort, die Natur und die hohe Lebensqualität, die diese Wohnanlage zu bieten hat. Projekt-Highlights: • Zentrale Lage im Dorfkern • Ausgezeichnete Infrastruktur • Medizinische Versorgung vor Ort • Intelligentes, nachhaltiges Heizsystem • Photovoltaikanlage • Moderne Fassadengestaltung mittels hochwertiger Baustoffe • Zeitgemäßes Wärmedämmverbundsystem • Integrierter Sonnenschutz/Beschattung (Raffstore/Rollo) • Innenliegendes, witterungsgeschütztes Treppenhaus • Barrierefreie und behindertengerechte Zugänge • Großzügige Kellerabteile • Optional Zusatz-/Schwedenofen • Optional Vorrichtung E-Ladestation in der Tiefgarage Baubeginn voraussichtlich Mitte/Ende 2023 Übergabe/Fertigstellung voraussichtlich Mitte/Ende 2025 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6092 Birgitz
Objektgeförderte Ordinations- Praxis- bzw. Gewerbefläche im Kern des westlichen Mittelgebirges
€ 1.265.712,-
6092 Birgitz / 242m²
€ 5.230,21 / m²
#Ordination #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Die BONART Projektentwicklungs GmbH errichtet im Herzen von Birgitz ein exklusives Neubauprojekt mit voraussichtlich 12-14 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen sowie die im Erdgeschoss situierte Praxis- bzw. Gewerbefläche. Bebaut wird das Grundstück „Gst 19“, KG 81105 Birgitz, welches eine Größe von ca. 860 m² aufweist. Das Projekt selbst befindet sich unweit des Dorfkernes entfernt und ist direkt an die Landestraße L12 angebunden. Das gesamte Erdgeschoss weist in seiner Fläche ca. 242m2 auf und wird zur Gänze der medizinischen bzw. gewerblichen Versorgung/Nutzung vorbehalten. Objektförderung: (= keine Wohnbauförderung!!) In Abstimmung mit Gemeindeführung und dem Bauwerber wurde für diese Fläche ein eigenes Förderungs- bzw. Finanzierungsmodel ausgearbeitet. Die objektbezogene Förderung bezieht sich ausschließlich auf die Erdgeschossfläche und wurde diese bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Für die Gemeinde Birgitz steht in erster Linie die Sicherstellung der medizinischen Versorgung im Vordergrund, dementsprechend wäre eine Nutzung aus dem medizinischen Bereich bevorzugt. Betriebspflicht und Ausführung: Dem Förderungsbetrag geht eine Betriebspflicht und ein Vorkaufsrecht voraus. Um dem zukünftigen Eigentümer ein größtmögliches Maß an Flexibilität und Freiheit hinsichtlich der Gestaltung des Innenausbaues bieten zu können, werden diese Flächen im „Edelrohbau“ zum Verkauf angeboten. Die genauen Details zu Ausstattungsumfang, Betriebspflicht etc. werden noch gesondert in den Vergabegesprächen vorgelegt bzw. besprochen. Objektbeschreibung: Das Gebäude besteht aus zwei kompakten Baukörpern, welche durch ein mittig situiertes Treppenhaus miteinander verbunden werden. Insgesamt entstehen vier oberirdische Geschosse sowie ein Untergeschoss. Im Erdgeschoss finden sich die Praxis- und Gewerbeflächen wieder. Diese sind wahlweise über den Hauptzugang zum Gebäude (südseitig) oder über den straßenseitigen (nordseitig) Patienten- und Kundenzugang, jeweils barrierefrei zu erreichen. Die Wohnräumlichkeiten befinden sich in den darüberliegenden Etagen. Diese werden über das Treppenhaus oder auch über den integrierten Personenaufzug erreicht. Sämtliche Ein-, Aus- und Zugänge zum Gebäude als auch in die jeweiligen Wohneinheiten werden barrierefrei und behindertengerecht ausgeführt. Das Gebäude verfügt weiter über eine großflächige Tiefgarage mit insgesamt 18 Tiefgaragenabstellplätzen, großzügigen Kellerabteilen und Allgemeinräumen. Im Erdgeschoss werden zusätzliche Freiparkplätze errichtet. Auch im Hinblick auf eine zukunftsorientierte und vor allem nachhaltige Energiebereitstellung lässt dieses Bauvorhaben keine Wünsche offen. Das fortschrittliche und intelligente Heizsystem in Verbindung mit einem zeitgemäßen Wärmedämmverbundsystem (WDVS) führt zu einer erhöhten Energieeffizienz und ermöglicht so ein kosteneffizientes und Ressourcen-schonendes Beheizen der Wohnanlage. Die westlich ausgerichteten Wohneinheiten verfügen darüber hinaus noch über die Möglichkeit einen Zusatz-/ bzw. Schwedenofen zu installieren. Fazit: Die Wohnanlage BIRGIDS17 wird hochwertiges und zugleich urbanes Wohnen mit erstklassiger medizinischer Versorgung in Einklang bringen. Die exklusiven Wohneinheiten, die modernen Ordinations-/ Praxis- bzw. Gewerbeflächen sowie die erstklassige Lage in Birgitz machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Investment Ihrer Zukunft. Kaufpreis Ordinations-/ Gewerbefläche: (Kaufpreise Brutto, exkl. Nebenkosten und anteilige Anschlusskosten Gemeinde für Kanal, Wasser, Erschließung etc.) Kaufpreis regulär Brutto (schlüsselfertig lt. B&A)€ 1.745.712,00 abzüglich gewährter Objketförderung € 480.000,00 Kaufpreis gefördert Brutto € 1.265.712,00 Kaufpreis gefördert Netto € 1.189.796,20 Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6092 Birgitz
BIRGIDS17 Sonnige 2-Zimmer-Wohnung! Top 5
€ 316.454,-
6092 Birgitz / 41,98m² / 2 Zimmer
€ 7.538,21 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Die BONART Projektentwicklungs GmbH errichtet ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 12 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen sowie einer Arztpraxis im Herzen von Birgitz. Bebaut wird das Grundstück „Gst 19“, KG 81105 Birgitz, welches eine Größe von ca. 860 m² aufweist. Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt über die nördliche Landesstraße. Das Gebäude besteht aus zwei kompakten Baukörpern, welche durch ein mittig situiertes Treppenhaus miteinander verbunden werden. Insgesamt entstehen vier oberirdische Geschosse sowie ein Untergeschoss. Das Erdgeschoss wird zur Gänze dem zukünftigen Sprengelarzt der Gemeinde Birgitz vorbehalten. Die Wohnräumlichkeiten befinden sich in den darüberliegenden Etagen. Diese werden über das Treppenhaus oder auch über den integrierten Personenaufzug erreicht. Sämtliche Zugänge werden barrierefrei und behindertengerecht ausgeführt. Die Zwei- und Dreizimmerwohnungen weisen unterschiedliche Größen bzw. Raumeinteilungen auf und verfügen darüber hinaus über großzügige Balkone sowie „Sit-in“-Fenster. Das Gebäude verfügt weiter über eine großflächige Tiefgarage mit insgesamt 18 Tiefgaragenabstellplätzen, geräumigen Kellerabteilen und Allgemeinräumen. Im Erdgeschoss werden zusätzliche Freiparkplätze errichtet. Auch im Hinblick auf eine zukunftsorientierte und vor allem nachhaltige Energiebereitstellung lässt dieses Bauvorhaben keine Wünsche offen. Das fortschrittliche und intelligente Heizsystem in Verbindung mit einem zeitgemäßen Wärmedämmverbundsystem (WDVS) führt zu einer erhöhten Energieeffizienz und ermöglicht so ein kosten- und ressourcenschonendes Beheizen der Wohnanlage. Die westlich ausgerichteten Wohneinheiten verfügen darüber hinaus über die Möglichkeit einen Zusatz-/Schwedenofen zu installieren. Fazit: Die Wohnanlage med-liv kombiniert hochwertiges Wohnen mit erstklassiger medizinischer Versorgung. Die exklusiven Wohneinheiten, die moderne Arztpraxis und die zentrale Lage in Birgitz machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit. Genießen Sie den Komfort, die Natur und die hohe Lebensqualität, die diese Wohnanlage zu bieten hat. Projekt-Highlights: • Zentrale Lage im Dorfkern • Ausgezeichnete Infrastruktur • Medizinische Versorgung vor Ort • Intelligentes, nachhaltiges Heizsystem • Photovoltaikanlage • Moderne Fassadengestaltung mittels hochwertiger Baustoffe • Zeitgemäßes Wärmedämmverbundsystem • Integrierter Sonnenschutz/Beschattung (Raffstore/Rollo) • Innenliegendes, witterungsgeschütztes Treppenhaus • Barrierefreie und behindertengerechte Zugänge • Großzügige Kellerabteile • Optional Zusatz-/Schwedenofen • Optional Vorrichtung E-Ladestation in der Tiefgarage Baubeginn voraussichtlich Mitte/Ende 2023 Übergabe/Fertigstellung voraussichtlich Mitte/Ende 2025 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6092 Birgitz
6092 Birgitz / 67,72m² / 3 Zimmer
€ 7.497,67 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Die BONART Projektentwicklungs GmbH errichtet ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 12 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen sowie einer Arztpraxis im Herzen von Birgitz. Bebaut wird das Grundstück „Gst 19“, KG 81105 Birgitz, welches eine Größe von ca. 860 m² aufweist. Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt über die nördliche Landesstraße. Das Gebäude besteht aus zwei kompakten Baukörpern, welche durch ein mittig situiertes Treppenhaus miteinander verbunden werden. Insgesamt entstehen vier oberirdische Geschosse sowie ein Untergeschoss. Das Erdgeschoss wird zur Gänze dem zukünftigen Sprengelarzt der Gemeinde Birgitz vorbehalten. Die Wohnräumlichkeiten befinden sich in den darüberliegenden Etagen. Diese werden über das Treppenhaus oder auch über den integrierten Personenaufzug erreicht. Sämtliche Zugänge werden barrierefrei und behindertengerecht ausgeführt. Die Zwei- und Dreizimmerwohnungen weisen unterschiedliche Größen bzw. Raumeinteilungen auf und verfügen darüber hinaus über großzügige Balkone sowie „Sit-in“-Fenster. Das Gebäude verfügt weiter über eine großflächige Tiefgarage mit insgesamt 18 Tiefgaragenabstellplätzen, geräumigen Kellerabteilen und Allgemeinräumen. Im Erdgeschoss werden zusätzliche Freiparkplätze errichtet. Auch im Hinblick auf eine zukunftsorientierte und vor allem nachhaltige Energiebereitstellung lässt dieses Bauvorhaben keine Wünsche offen. Das fortschrittliche und intelligente Heizsystem in Verbindung mit einem zeitgemäßen Wärmedämmverbundsystem (WDVS) führt zu einer erhöhten Energieeffizienz und ermöglicht so ein kosten- und ressourcenschonendes Beheizen der Wohnanlage. Die westlich ausgerichteten Wohneinheiten verfügen darüber hinaus über die Möglichkeit einen Zusatz-/Schwedenofen zu installieren. Fazit: Die Wohnanlage med-liv kombiniert hochwertiges Wohnen mit erstklassiger medizinischer Versorgung. Die exklusiven Wohneinheiten, die moderne Arztpraxis und die zentrale Lage in Birgitz machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit. Genießen Sie den Komfort, die Natur und die hohe Lebensqualität, die diese Wohnanlage zu bieten hat. Projekt-Highlights: • Zentrale Lage im Dorfkern • Ausgezeichnete Infrastruktur • Medizinische Versorgung vor Ort • Intelligentes, nachhaltiges Heizsystem • Photovoltaikanlage • Moderne Fassadengestaltung mittels hochwertiger Baustoffe • Zeitgemäßes Wärmedämmverbundsystem • Integrierter Sonnenschutz/Beschattung (Raffstore/Rollo) • Innenliegendes, witterungsgeschütztes Treppenhaus • Barrierefreie und behindertengerechte Zugänge • Großzügige Kellerabteile • Optional Zusatz-/Schwedenofen • Optional Vorrichtung E-Ladestation in der Tiefgarage Baubeginn voraussichtlich Mitte/Ende 2023 Übergabe/Fertigstellung voraussichtlich Mitte/Ende 2025 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]
Haus kaufen in 6092 Birgitz
6092 Birgitz / 256m² / 8 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage und dem tollem rundum Bergblick. Das Anwesen bietet 256 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem 626 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche mit einladendem Essbereich. Der danebenliegende, großzügige Wohn-/Essbereich mit Glasfront verfügt über einen gemütlichen Kaminofen und bietet direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Apartment mit einem Schlafzimmer, einem eigenen Badezimmer mit Dusche, separaten WC und einer gemütlichen Terrasse. Der große Garten begeistert mit seiner Terrasse sowie einem kleinen Teich mit Ruhe- und Sonnenplatz. Ein Gartenhaus ist ebenso vorhanden und es steht ausreichend Platz für einen Pool zur Verfügung. Ideal um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Obergeschoss beherbergt fünf Schlafzimmer, wovon vier Zimmer Zugang zum stilvollen Balkon haben, welcher einen herrlichen Ausblick ermöglicht. Die tolle Zimmeraufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur freien Gestaltung. Zudem finden Sie im Obergeschoss ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet einen offenen Wohn-/Essbereich, eine Kochnische, einen kleinen Dachboden und einen elegant gestalteten Dachstuhl. Von hier aus gelangen Sie auf einen weiteren Balkon und zur südlich ausgerichteten Dachterrasse mit Sonnenstunden von morgens bis abends. Von dieser können Sie den atemberaubenden Blick über die Dächer auf die umliegenden Berge genießen. Das gesamte Haus ist vollständig unterkellert und beinhaltet somit ausreichend Stauraum und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Es stehen eine Doppelgarage, ein Carport und weitere Freiplätze vor dem Haus zur Verfügung. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für eine angenehme Wärme, während eine moderne Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage die Energieeffizienz des Hauses steigern. In fußläufiger Reichweite befinden sich die Orte Götzens und Axams. Die Anbindung an Innsbruck sowie weitere Dörfer in der Umgebung ist hervorragend. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in der Natur und den umliegenden Bergen. Unter anderem ist das Skigebiet Axamer Lizum in wenigen Fahrminuten erreichbar und es befinden sich weitere Skigebiete in der Nähe. Dieses Einfamilienhaus vereint stilvollen Wohnkomfort mit einer idealen Lage. Dabei wurde mit Liebe zum Detail an alles gedacht. In Kombination mit den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ergibt es ein grandioses Gesamtpaket. Ein Ort zum Wohlfühlen an jeder Ecke. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie den Charm der Liegenschaft vor Ort auf Sie wirken.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6092 Birgitz
6092 Birgitz / 1528m²
Wohnung kaufen in 6092 Birgitz
6092 Birgitz / 81,4m² / 3 Zimmer
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Im westlichen Mittelgebirge am Ortsende von Birgitz errichtet die Fa. TIMBER & STONE HOMES Wohnbau GmbH, in sonnenverwöhnter Lage eine elegante Kleinwohnanlage mit lediglich 6 Einheiten. Ganz nach dem Motto „Erste Reihe fußfrei!!!“, wird die Wohnanlage quasi an die westliche Baulandgrenze der Gemeinde Birgitz, in unverbaubarer Lage errichtet. Die Erschließung (Zufahrt, Strom, Kanal, Wasser etc. erfolgt über den nördlichen Zufahrtsweg. Das Fundament dieser exklusiven Anlage bildet die Tiefgarage mit insgesamt 8 KFZ-Abstellplätzen, Abstell- sowie Allgemeinräumen. Im darüberliegenden Erdgeschoss befinden sich zwei ca. 60m2 große 3-Zimmer Wohneinheiten mit großzügigen Terrassen- und umlaufenden Gartenflächen. Im 1. Obergeschoss werden je zwei 2-Zimmerwohungen mit ca. 50m2 eingeplant. Diese verfügen ebenfalls über westseitig ausgerichtete Balkone. Eine weitere Maisonette-Einheit verbindet das 1.Obergeschoss mit dem Erdgeschoss und erstreckt sich über ca. 65m2. Dieser Wohnung werden insgesamt 2 Balkone sowie ein kleiner aber feiner Gartenanteil zugeteilt. Das Sahnestück der Anlage bildet ein „echtes“ Penthouse im Dach- bzw. 2. Obergeschoss. Die rund 82m2 Wohnfläche erstrecken sich über das komplette oberste Geschoss, ein mittig integrierter Gangbereich verbindet und trennt zugleich die Schlafräume von Wohn- und Essbereich. Abgerundet wird dies Paket durch die großflächig dimensionierte und sonnenverwöhnte Dachterrasse. Alles Wohneinheiten werden über das zentral situierte Stiegenhaus samt angrenzender Laubengänge erschlossen. Zusätzlich zum Stiegenhaus gewährleistet der installierte Personenaufzug ein barrierefreies Erreichen aller Gebäudeebenen. Architektonisch ansprechend und qualitativ hochwertig gebaut werden hier aber auch in Sachen Energieeffizienz keine Kosten gescheut. Ein besonderes technisches Highlight bildet die zeitgemäße Kombination einer Luftwärmepumpe mit einer Photovoltaik-Anlage. Weiters wird jede Wohnung mittels einer Wohnungsstation samt eigenem Flachwasserspeicher ausgestattet. In Verbindung mit dem zeitgemäßen Heizsystem sorgt dies für eine maximale Kostenersparnis bzw. eine optimale und effiziente Energiebilanz. Baustart: Mitte 2023, Fertigstellung Ende 2024 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]