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OKWohnung kaufen in 6100 Seefeld
€ 453.620,-
6100 Seefeld / 61m² / 2 Zimmer
€ 7.436,39 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #möbliert
Manche Orte sind so einzigartig und atemberaubend, dass sie nur selten vorkommen. Angesichts der immer knapper werdenden Flächen in Tirol und des exklusiven Charakters von Seefeld, können wir bei diesem Projekt von einer einmaligen Chance sprechen. Das Seefeld Village Resort besteht aus 135 schlüsselfertig eingerichteten Apartments mit touristischer Nutzung und einer umfangreichen Ausstattung, die jeden Aufenthalt angenehm und komfortabel macht. Sie haben die Auswahl zwischen 2-, 4- oder 6-Personen Apartments in der Größe zwischen 60 bis 120 m². Für ultimativen Luxus und Entspannung verfügen einige der 2- und 4-Personen Apartments über ein Wellnessbad mit Panoramasauna und Massagedusche. Diese Wohnungen variieren in der Wohnfläche von 61 bis 85 m². Alle Apartments verfügen über eine separate Toilette und einen Balkon oder Terrasse. Im Resort finden Sie einen Wellnessbereich, ein angeschlossenes Innen- und Außen-Schwimmbad, ein Plantschbecken, eine Bar, ein Restaurant, ein Sportgeschäft, einen Village Shop und ausreichend überdachte Parkplätze. Eine Besonderheit des Resorts sind die vier geräumigen Themenzimmer, die speziell für die Unterhaltung der jüngsten Gäste eingerichtet wurden. Dies ist eine einzigartige Ergänzung des Resorts und der Region Seefeld und bietet Familien mit Kindern jeden Alters ein unvergessliches Erlebnis! Das Seefeld Village Resort zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und nachhaltige Entwicklung aus, einschließlich eines mehrjährigen Wartungsplans, der die Qualität des Resorts und Ihrer Ferienwohnung erhält. Ihre Ferienwohnung wird das ganze Jahr über von einer professionellen Vermietungsagentur vermietet und verwaltet. Eigentümer einer Village Residence in Seefeld Village zu werden, ist daher die perfekte Kombination aus Genießen und Investieren. Dies, in Kombination mit dieser einzigartigen Lage, macht Ihre Investition sorgenfrei und wertbeständig! Das Seefeld Village Resort ist nachhaltig gebaut. Durch zusätzliche Investitionen in Nachhaltigkeit erfüllen die Gebäude der höchsten Standards für nachhaltiges Bauen. Dies wird unter anderem durch die Verwendung nachhaltiger Materialien, Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge, den Einsatz erneuerbarer Energien und die Anwendung eines hohen Isolations-werts erreicht. Das macht das Seefeld Village Resort zu einer nachhaltigen Investition, an der Sie und zukünftige Generationen noch lange Freude haben werden! Das Resort wird in verschiedenen Bauphasen gebaut und daher phasenweise in Betrieb genommen. Fertigstellung der Phase 1 mit 69 Wohnungen ist für Sommer 2026 vorgesehen. Bauphase 2 und 3 im Sommer 2027.... [Mehr]
Haus kaufen in 4853 Seefeld
Seeblick Pur Villa in Seefeld am Attersee
€ 1.580.000,-
4853 Seefeld / 186m²
€ 8.494,62 / m²
#Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Exklusives Wohnen über dem Attersee – Neubauvilla mit unvergleichlichem Panoramablick Provisionsfrei für Käufer!!! Es gibt Orte, die mehr sind als eine Wohnadresse – sie sind ein Lebensgefühl. In einer der schönsten Naturlandschaften Österreichs entsteht diese außergewöhnliche Neubauvilla in Steinbach am Attersee. Eingebettet in die idyllische Ortschaft Seefeld, am Fuße des imposanten Hochlecken-Massivs, verbindet sie moderne Architektur, großzügiges Wohnen und eine Aussicht, die ihresgleichen sucht. Mit rund 186 m² Wohnfläche eröffnet diese Villa ein Wohnkonzept für Menschen, die Wert auf Design, Ruhe und höchste Lebensqualität legen. Der Attersee liegt Ihnen sprichwörtlich zu Füßen – Tag für Tag genießen Sie ein Panorama, das sich mit den Jahreszeiten immer wieder neu präsentiert. Objektbeschreibung Die Villa überzeugt durch eine zeitlose, elegante Architektur und lichtdurchflutete Räume mit außergewöhnlichen Raumhöhen von bis zu vier Metern. Großzügige Glasflächen holen die beeindruckende Landschaft in den Wohnraum und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Die erhöhte Hanglage garantiert einen spektakulären Blick über den Attersee und die umliegende Bergwelt. Hier erleben Sie jeden Sonnenaufgang und jede Abendstimmung in einer Kulisse, die zu den schönsten des Salzkammerguts zählt. Das Haus befindet sich in einem Vorbehaltegebiet nach Grundverkehr, somit ist ein Ferienwohnsitz nicht möglich. Die barrierefreie Ausführung sowie ein Lift innerhalb des Gebäudes sorgen für höchsten Wohnkomfort in jeder Lebensphase und machen die Villa zu einem zukunftsorientierten Zuhause. Ausstattung Ca. 186 m² Wohnfläche Neubauvilla in hochwertiger Architektur Atemberaubender Panoramablick über den Attersee Großzügige Raumhöhen bis zu vier Metern Barrierefreie Planung Lift für komfortables Wohnen auf allen Ebenen Carport mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge Allgemeingarten Exklusive Hanglage mit maximaler Aussicht Lage Steinbach am Attersee zählt zu den ursprünglichsten und landschaftlich eindrucksvollsten Gemeinden des Salzkammerguts. Die Ortschaft Seefeld verbindet naturnahes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Am Fuße des Hochlecken gelegen und eingebettet in eine beeindruckende Berg- und Seenlandschaft genießen Sie hier die Ruhe einer geschützten Naturkulisse und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum glasklaren Attersee. Wanderungen, Wassersport, Radfahren oder entspannte Stunden am See – die Freizeitmöglichkeiten beginnen direkt vor Ihrer Haustüre. Diese besondere Kombination aus Natur, Exklusivität und einzigartigem Seeblick macht die Lage zu einer seltenen Gelegenheit am Attersee. Ihr neues Zuhause am See Diese Neubauvilla richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: außergewöhnliche Architektur, großzügige Räume, barrierefreien Komfort und einen Seeblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit der Schönheit einer der eindrucksvollsten Landschaften Österreichs verbindet – für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein einzigartiges Lebensgefühl legen. Provision Frei für Käufer. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir stehen in einem persönlichen und wirtschaftlichen Naheverhältnis zu den Verkäufern. Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Ansichten und Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,00... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6100 Seefeld
Preissensation: Vollmöbliertes Luxus-Apartment in Toplage von Seefeld ab Sofort zu Kaufen!
€ 260.000,-
6100 Seefeld in Tirol / 55m² / 3 Zimmer
€ 4.727,27 / m²
#Balkon
TOP-Gelegenheit für INVESTOREN: Hochwertiges, vollmöbliertes 3-Zimmer-Apartment mit 2 Bädern, 2 Schlafzimmern, zentralen Wohn- /Essbereich und Balkon in BESTLAGE von Seefeld ab sofort zu kaufen! Absolutes HIGHLIGHT: Das LUXUS-Apartment wird für SIE von einem professionellen Betreiber verwaltet und touristisch vermietet! Ein Rundum Paket für INVESTOREN, das keine Wünsche offen lässt! Zum Verkauf gelangt dieses hochwertig ausgestattete ca. 56m² große 3-Zimmer-Ferienapartment mit Balkon und Kellerraum in der Innsbruckerstraße 231 in Seefeld. 2024 betrugen die Bruttogesamtmieteinnahmen abzüglich der Betreibergebühren EUR 23.631,41 Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem erstklassigen Apartmenthaus , welches 2018 umgebaut worden ist und überzeugt neben einer atemberaubenden Lage zwischen dem See und dem Golfplatz durch einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine. Ausreichend Stauraum bieten der allgemeine Skiraum sowie das zusätzliche Kellerabteil . Lagebeschreibung : Eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft im Herzen der Region liegt Seefeld auf 1.180 Metern über dem Meer. Es zählt zu den sechs größten Tourismusgemeinden Tirols und im Sommer wie im Winter urlauben in etwa gleich viele Gäste. Nur wenige Schritte vom Ortskern liegt der (ganzjährig) höchstgelegene ICE-Bahnhof der Welt - mit Busverbindungen in alle Ecken der Region. Mit seiner unglaublichen Sport-, Freizeit- und Erlebnisvielfalt ist Tirols Hochplateau ein echtes Lieblingsplatzl für 365 Tage. Weiterer Pluspunkt : Da das Seefelder Plateau bei Nordströmung im Winter sehr viel Neuschnee erhält und auf Grund seiner topografischen und mikroklimatischen Gegebenheiten auch als Sibirien Tirols bezeichnet wird, gilt die Region als äußerst schneesicher. Die beiden Alpinskigebiete Seefelds werden durch einen kostenlosen Skibus verbunden. Das Apartmenthaus befindet sich in direkter Fußnähe zu Einkaufsmöglichkeiten (1 Fußminute), gastronomische Stätten (3 Fußminuten), öffentliche Verkehrsmittel (ca. 4 Fußminuten), sowie etliche Freizeitmöglichkeiten wie der Golfplatz, das Strandbad, Minigolfplatz, etc. FAZIT: Neben einer sensationellen Lage, einer hochwertigen Ausstattung bietet dieses Investment-Objekt durch die professionelle Verwaltung sowie Vermietung über einen Betreiber mit jahrelanger Erfahrung ein RUNDUM-SORGLOS-PAKET für jeden INVESTOR! Wichtigste Informationen im Überblick: - Umbau zu Apartmenthaus: 2018 - 3.OG mit Lift - Wohnfläche ca. 56 m2 - 3 Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 zentraler Wohn-/Essbereich - 2 Badezimmer - separates Gäste WC - Balkon mit Bergblick - inkl. Kellerabteil mit ca. 1,9m² - VOLLMÖBLIERT (luxuriöse Innenausstattung mit Boxspringbetten, ausziehbarem Sofa, etc.) - vollausgestattete Küche mit Kühlschrank inkl. Tiefkühlfach, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld - schöner Wellness Bereich mit Sauna und Infrarotkabine - zusätzlicher Skiraum - Zentralheizung (Pellets) - Energieausweis: HWB: 95,3 // fGEE: 1,78 - Das Apartment wird über einen professionellen Betreiber vor Ort verwaltet und vermietet! => Bruttogesamtmieteinnahmen abzüglich der Betreibergebühren 2024: EUR 23.631,41 - monatliche Betriebskosten: ca. EUR 665,- (inkl. Heizung, Rücklagen,...) Kaufpreis: EUR 260.000,- netto - zzgl. 1 Autoabstellplatz im Freien EUR 15.000,- netto WICHTIGE INFO: Das Apartment darf nicht als Freizeitwohnsitz genutzt werden. Nach § 40 Abs 1 TROG darf es als Hauptwohnsitz genutzt oder , wie aktuell, touristisch vermietet werden. Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3,0% plus 20% Ust. Vertragserrichtungskosten Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Tel: [Tel] [Email] www.sagentus.at Zusammenarbeit mit MRC - Immobilien und Consulting GmbH Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz - und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 6100 Seefeld
6100 Seefeld in Tirol
Sichern Sie sich Ihren Premium-Parkplatz im Herzen von Seefeld! In bester Lage, direkt in der renommierten Sternresidenz , stehen ab sofort exklusive Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf. Vergessen Sie die Parkplatzsuche und schützen Sie Ihr Fahrzeug das ganze Jahr über vor Witterung - mitten im Zentrum von Seefeld. Lage: Absolut zentral (Sternresidenz Seefeld) Verfügbarkeit: Parkplätze Nr. 5, 6, 8, 57, 58 - ab sofort (siehe rot umrandete Stellplätze im Plan) Investition: € 29.000,- (Paketpreis für Kauf aller 5 Stellplatzeinheiten möglich) Melden Sie sich bei uns! Ihr Team von MMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6100 Seefeld
6100 Seefeld in Tirol / 81,67m² / 3 Zimmer
€ 8.691,09 / m²
Das Summit Seefeld ist ein exklusives Apartmenthotel mit 26 erstklassigen Einheiten, die als lukrative Kapitalanlage an Investoren verkauft werden. Neben stilvoll ausgestatteten Apartments bietet das Hotel einen modernen Wellnessbereich, eine elegante Lobby mit Bar sowie einen gemütlichen Frühstücksraum. Investoren erwerben ihr Apartment mit grundbücherlicher Eintragung, was ihnen sicheres Eigentum garantiert. Die Einheiten werden ausschließlich touristisch vermietet, wodurch Eigentümer attraktive Renditen erzielen, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen. Gleichzeitig haben sie die Möglichkeit, ihren Urlaub im Hotel zu genießen und alle Annehmlichkeiten in bester Lage von Seefeld zu nutzen. Summit Seefeld vereint exklusiven Komfort mit einer stabilen Wertanlage in einer der begehrtesten Regionen Tirols. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6100 Seefeld
6100 Seefeld in Tirol / 49,79m² / 2 Zimmer
€ 7.411,13 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Willkommen in den exklusiven Lake Side Apartments – Ihr Tor zu erstklassigem Wohnerlebnis in Seefeld! Das Apartment Top 16 ist eine charmante Residenz mit ca. 50 m², bestehend aus zwei Schlafzimmer, einer Wohnküche und einem stilvollen Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung und elegante Möblierung bieten höchsten Wohnkomfort und Stil. Der nahegelegene Golfplatz und der idyllische Badesee bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Zu den Extras gehören ein geräumiges Kellerabteil, ein eigener Parkplatz und ein gemeinschaftlich nutzbarer Wellnessbereich, die das Wohnen hier zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt in Richtung Ihres Traumapartments zu unterstützen. Kaufpreis netto € 369.000,00 Autoabstellplatz netto € 15.000,00 Gesamtpreis netto € 384.000,00 Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über die renommierte Betreiberfirma MH2 an wechselnde Gäste vermietet wird. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6100 Seefeld
6100 Seefeld in Tirol / 52,59m² / 2 Zimmer
€ 7.130,63 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Tirols! Diese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in einer beliebten Gegend vereint modernes Wohnen, Komfort und die einzigartige Lebensqualität von Seefeld. Auf rund 52 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und direktem Zugang zum eigenen Garten – der perfekte Ort zum Entspannen, Genießen und Abschalten. Ob als Hauptwohnsitz oder attraktive Wertanlage: Diese Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie ihr besonderes Wohngefühl. Highlights auf einen Blick✔ Sonnige Gartenwohnung mit privatem Grünbereich ✔ Heller Wohn- und Essbereich ✔ Modernes Schlafzimmer mit Wohlfühlcharakter ✔ Hochwertiger und neuwertiger Zustand ✔ Tiefgaragenstellplatz inklusive ✔ Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Infrastruktur Genießen Sie die perfekte Kombination aus alpinem Flair, urbanem Komfort und einer der attraktivsten Wohngegenden Tirols. Die umliegende Bergwelt, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Jetzt besichtigen und Ihr neues Zuhause in Seefeld entdecken! Auf den Bildern findest du KI Einrichtungsvorschläge! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6100 Seefeld
6100 Seefeld in Tirol / 3108m²
#Baugrund
Im Herzen des beliebten Kur- und Tourismusortes Seefeld in Tirol erwartet Sie ein außergewöhnliches Grundstück mit ca. 3.108 m² Fläche. Zentral gelegen bietet das Plateau viel Potenzial für ein hochwertiges Tourismus- oder Gesundheitsprojekt. Ebenso ist die Realisierung eines attraktiven Wohnbauprojekts möglich. Die Lage und Beschaffenheit des Grundstücks eröffnen vielfältige Entwicklungsperspektiven. Das Grundstück ist als Tourismusgebiet gemäß § 40 Abs. 4 TROG 2011 gewidmet, in Teilbereichen als Freiland gemäß § 41 TROG 2011. Ein echtes Highlight ist die Franz-Josef-Quelle, eine radonhaltige Heilquelle mit einem Radongehalt von ca. 117 Bq/l, die bereits um 1900 als Heilbad genutzt wurde. Ihre therapeutische Wirksamkeit ist historisch belegt, die Nutzung im Rahmen eines neuen Kur- oder Gesundheitszentrums ist unter Vorbehalt einer wasserrechtlichen Prüfung wieder denkbar. Eine genaue technische und wasserrechtliche Prüfung durch zuständige Behörden bzw. Fachgutachter wird dringend empfohlen, insbesondere für eine therapeutische oder gewerbliche Nutzung. Auf dem Grundstück befindet sich das ehemalige Hotel Schneeweiss. Der Altbestand ist stark sanierungsbedürftig und wird als abrissreif eingestuft. Ein Neubau bietet die Möglichkeit, moderne Architektur mit dem historischen Charme des Ortes zu verbinden und beispielsweise ein zukunftsweisendes Gesundheitsresort zu realisieren. Ein durchdachtes Konzept, könnte medizinische Anwendungen mit Wellnessangeboten und alpinem Lifestyle verbinden, um ein ganzjähriges Gesundheitsresort zu schaffen. Mit seiner einzigartigen Kombination aus alpiner Natur und internationalem Renommee als Wintersport- und Kurort bietet Seefeld den idealen Standort für ein zukunftsweisendes Gesundheits- und Tourismusprojekt. Weitere Informationen fordern Sie bitte per E-Mail an. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6100 Seefeld
6100 Seefeld in Tirol / 82m² / 4 Zimmer
€ 5.609,76 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Sie suchen eine großzügige Wohnung in guter Lage von Seefeld? Dieses Angebot verbindet traditionellen Tiroler Stil mit modernem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder als wertbeständige Investition. Highlights: • zentrumsnahe Lage • nur vier Wohnungen im Haus • renoviert + zeitgemäß • sehr gute Raumaufteilung • moderne Küche + Holz-Zusatzherd • eigene Heizung • großzügige Südterrasse mit traumhaftem Ausblick • kleiner Südgarten • zwei Kellerräume + große Lagerfläche • zwei Außenparkplätze • fußläufig ins Zentrum, auf die Loipe und zum Schifahren In ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage erleben Sie hier echtes alpines Wohngefühl. Die Kombination aus traditionellem Tiroler Stil und modernem Komfort schafft eine besondere Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen. Die gemütliche Tiroler Stube mit Holzkachelofen lädt zu entspannten Stunden ein, während die sonnige Südterrasse mit herrlichem Ausblick und kleinem Garten den perfekten Platz für Genussmomente im Freien bietet. Mit moderner Küche, drei Schlafzimmern und praktischen Nebenflächen ist die Wohnung ideal für alle, die Raum, Ruhe und Lebensqualität in den Bergen suchen. Zwei Außenstellplätze und die eigene Heizung sorgen für zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird nachgereicht. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAILNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <850m Krankenhaus <6.050m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <9.375m Sonstige Bank <675m Geldautomat <675m Post <950m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <5.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4853 Seefeld
Seeblick Pur - Villa 2 Seefeld am Attersee
€ 1.430.000,-
4853 Seefeld / 165m²
€ 8.666,67 / m²
#Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Exklusives Wohnen über dem Attersee – Neubauvilla mit unvergleichlichem Panoramablick Provisionsfrei für Käufer!! Es gibt Orte, die mehr sind als eine Wohnadresse – sie sind ein Lebensgefühl. In einer der schönsten Naturlandschaften Österreichs entsteht diese außergewöhnliche Neubauvilla in Steinbach am Attersee. Eingebettet in die idyllische Ortschaft Seefeld, am Fuße des imposanten Hochlecken-Massivs, verbindet sie moderne Architektur, großzügiges Wohnen und eine Aussicht, die ihresgleichen sucht. Mit rund 165 m² Wohnfläche eröffnet diese Villa ein Wohnkonzept für Menschen, die Wert auf Design, Ruhe und höchste Lebensqualität legen. Der Attersee liegt Ihnen sprichwörtlich zu Füßen – Tag für Tag genießen Sie ein Panorama, das sich mit den Jahreszeiten immer wieder neu präsentiert. Objektbeschreibung Die Villa überzeugt durch eine zeitlose, elegante Architektur und lichtdurchflutete Räume mit außergewöhnlichen Raumhöhen von bis zu vier Metern. Großzügige Glasflächen holen die beeindruckende Landschaft in den Wohnraum und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Die erhöhte Hanglage garantiert einen spektakulären Blick über den Attersee und die umliegende Bergwelt. Hier erleben Sie jeden Sonnenaufgang und jede Abendstimmung in einer Kulisse, die zu den schönsten des Salzkammerguts zählt. Das Haus befindet sich in einem Vorbehaltegebiet nach Grundverkehr, somit ist ein Ferienwohnsitz nicht möglich. Die barrierefreie Ausführung sowie ein Lift innerhalb des Gebäudes sorgen für höchsten Wohnkomfort in jeder Lebensphase und machen die Villa zu einem zukunftsorientierten Zuhause. Ausstattung Ca. 165 m² Wohnfläche Neubauvilla in hochwertiger Architektur Atemberaubender Panoramablick über den Attersee Großzügige Raumhöhen bis zu vier Metern Barrierefreie Planung Lift für komfortables Wohnen auf allen Ebenen Carport mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge Allgemeingarten Exklusive Hanglage mit maximaler Aussicht Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2027 Steinbach am Attersee zählt zu den ursprünglichsten und landschaftlich eindrucksvollsten Gemeinden des Salzkammerguts. Die Ortschaft Seefeld verbindet naturnahes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Am Fuße des Hochlecken gelegen und eingebettet in eine beeindruckende Berg- und Seenlandschaft genießen Sie hier die Ruhe einer geschützten Naturkulisse und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum glasklaren Attersee. Wanderungen, Wassersport, Radfahren oder entspannte Stunden am See – die Freizeitmöglichkeiten beginnen direkt vor Ihrer Haustüre. Diese besondere Kombination aus Natur, Exklusivität und einzigartigem Seeblick macht die Lage zu einer seltenen Gelegenheit am Attersee. Ihr neues Zuhause am See Diese Neubauvilla richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: außergewöhnliche Architektur, großzügige Räume, barrierefreien Komfort und einen Seeblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit der Schönheit einer der eindrucksvollsten Landschaften Österreichs verbindet – für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein einzigartiges Lebensgefühl legen. Provision Frei für Käufer. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir stehen in einem persönlichen und wirtschaftlichen Naheverhältnis zu den Verkäufern. Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Ansichten und Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 41,00... [Mehr]
Haus kaufen in 2062 Seefeld
2062 Seefeld / 95m² / 3,5 Zimmer
€ 1.252,63 / m²
#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses entzückende Objekt anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Dieses schöne Haus mit ca. 95m² Wohnfläche wurde ca. 1935 errichtet und verfügt über:• ) 3,5 Zimmer (Küche + Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett) • ) Badezimmer mit Wanne & Dusche + WC • ) ehemaliger Stallraum als Garage mit ca. 28m² • ) Brunnen vorhanden • ) hintere Zufahrt Die Liegenschaft wurde ca. 1935 errichtet, seither liebevoll instand gehalten und ist in einem teilsanierten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden folgende Arbeiten bereits erledigt: • ) Dämmung der Außenwand fassadenseitig • ) komplett neuer Fussbodenaufbau im vorderen Teil des Hauses (Vorraum, Wohnzimmer & Kabinett mit teilweiser Fußbodenheizung) • ) Erneuerung Wasserleitungen & Vorbereitung für ein neues Badezimmer • ) Elektrik 2025 erneuert • ) Kunststofffenster mit Isolierverglasung • ) das Dach wurde um 2000 erneuert Heizung: Das Haus wird aktuell mittels Gaszentralheizung beheizt und verfügt aber auch über einen Holzofen in der Küche, der in der Übergangszeit das ganze Haus beheizt. Das Grundstück hat eine Größe von 415m². Die Widmung des Grundstücks ist Bauland-Wohngebiet. Zusammengefasst handelt es sich hier um eine ideale Liegenschaft für Singles, Paare oder kleine Familien, die nicht nur wohnen, sondern leben wollen. Das Haus liegt in einer absolut ruhigen Ortslage mit Blick auf die Kirche. Außerdem gibt es genügend Platz für Hobbys, zum Toben und Entspannen und gemütliche Grillabende mit Familie & Freunden. Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, bevorzugt per E-Mail :) Kaufpreis € 119.000,-Lage: Seefeld liegt im nördlichen Weinviertel im Bezirk Hollabrunn und überzeugt durch seine ruhige, ländliche Lage mit hoher Lebensqualität. Der Ort bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Natur, Weingärten und weiten Feldern in der Umgebung. Die Infrastruktur im Ort umfasst unter anderem Kindergarten, Volksschule sowie Nahversorgung (Spar) für den täglichen Bedarf. Außerdem gibt es einen Allgemeinmediziner im Ort sowie im Nachbarort Hadres. Und alle, die im Sommer gerne schwimmen möchten, können das örtliche Freibad aufsuchen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in den nahegelegenen Städten wie Hollabrunn oder Laa an der Thaya, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Und für alle, die auch gerne am Wochenende was unternehmen, liegt der Grenzübergang Kleinhaugsdorf mit dem Shopping-Center Family City (ehemals Excalibur City) nur wenige Fahrminuten entfernt. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie Busverbindungen ist auch eine Verbindung in Richtung Wien gegeben. Seefeld eignet sich somit ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten. Die nächst Größere Stadt ist ca. 18 Autominuten entfernt, ist Laa an der Thaya, wo man alle Annehmlichkeiten wie einer Bezirkshauptmannschaft, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Banken und auch sehr gute Zugverbindungen usw. vorfindet. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft• ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen• ) Home Staging• ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] (bevorzugt per E-Mail) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <5.500m Bank <500m Polizei <5.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6100 Seefeld
6100 Seefeld in Tirol / 49m² / 2 Zimmer
€ 8.959,18 / m²
#Terrasse
Hochwertige 2-Zimmer-Ferienwohnung am Geigenbühel in Seefeld! In einer der begehrtesten Lagen auf Tirols Hochplateau, am exklusiven Geigenbühel in Seefeld, gelangt diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie vereint attraktive Kapitalanlage und privaten Rückzugsort in den Alpen. Mit knapp 49 m² Wohnfläche, einer großzügigen 16 m² Terrasse bietet das Appartement ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung wird bereits professionell touristisch vermietet und eignet sich dadurch ideal für Anleger, die von einem bestehenden Vermietungskonzept profitieren möchten. Das Appartement ist vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet. Die Schlafzimmer, ein heller Wohn- Essbereich, das moderne Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse schaffen ideale Voraussetzungen für erholsame Urlaubstage. Lage: Der Geigenbühel, eine der begehrenswertesten Lagen auf Tirols Hochplateau Seefeld Highlights der Wohnung: • Top-Lage am Geigenbühel in Seefeld • 16 m² Terrasse • heller Wohn-Essbereich • modernes Badezimmer • vollständig möbliert • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz • professionelle touristische Vermietung • faires Pool-Abrechnungssystem • grundbücherlich abgesichertes Eigentum gemäß WEG • Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Kräutersauna und Dampfbad • hauseigenes Frühstücksrestaurant Eine exklusive Ferienimmobilie in Top-Lage von Seefeld, die Eigennutzung, alpine Erholung und professionelle touristische Vermietung attraktiv verbindet. Besichtigung nach Terminabsprache jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Sie! Ansprechpartner: Roland Widauer [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Wir sind als Doppelmakler tätig! Kaufnebenkosten: Lt. Beiblatt 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Z-Wert Immobilien GmbH, Bahnhofstraße 1, 6410 Telfs 2% zzgl. 20% Ust. für Vertragserrichtung und Treuhandschaft... [Mehr]
