Suchergebnisse für "mietwohnungen kirchbichl"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Erstbezug in Kirchbichl – Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese moderne Neubauwohnung im Erstbezug bietet komfortables Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage schätzen. Highlights: • Erstbezug – moderne, energieeffiziente Bauweise • Schlafzimmer • Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche • Balkon mit Zugang vom Wohnbereich • Praktischer Abstellraum • Fußbodenheizung • Kellerabteil • Ein zugeordneter KFZ-Stellplatz Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung verbindet Wohnqualität mit moderner Ausstattung in attraktiver Lage. Die Kosten für die Errichtung des Mietvertrags trägt der Mieter. Die Höhe dieser Kosten richtet sich nach den geltenden Vereinbarungen des jeweiligen Vertragserrichters.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhafte 100 m² Penthouse-Wohnung mit ca. 60 m² Terrasse in Kirchbichl – Bezug Anfang Oktober Zur Vermietung gelangt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 59 m² großen Dachterrasse in der Kastengstatt in Kirchbichl. Das Objekt befindet sich in einem modernen Wohnprojekt mit insgesamt sechs Einheiten. Für Oktober 2025 ist die Fertigstellung und Übergabe geplant. Die Wohnung ist ideal für all jene, die ein stilvolles Zuhause suchen. Die unmöblierte Einheit besticht vor allem durch ihre großzügige Freifläche und den traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die monatliche Miete beträgt 2.495,00 € inkl. Betriebskosten-Akonto und den Autoabstellplätzen. Nebenkosten und Kaution: Mietvertragserstellung 540,00 € inkl. MwSt. Kaution 7.485,00 € (3 BMM) Raumaufteilung: Küche: 20,01 m² Wohnzimmer: 27,95 m² Zimmer 1: 15,71 m² Zimmer 2: 11,55 m² Bad mit WC: 7,54 m² Vorraum: 5,12 m² Wirtschaftsraum: 3,13 m² Garderobe: 6,47 m² Gäste WC: 1,87 m² Gesamtfläche: 99,35 m² Dachterrasse: 58,89 m² Ausstattung & Highlights: • Fußbodenheizung über Pelletheizung • Edler Parkettboden • Zwei Stellplätze (ein Carport, ein Außenstellplatz) • Kaminanschluss • Vorinstallation für E-Ladestation • Kellerabteil mit 4 m² Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche samt elektrischen Geräten. Im Zuge des Baufortschritts wurde das Badezimmer gegenüber dem im Exposé dargestellten Grundriss geringfügig angepasst: Es sind nun sowohl Badewanne als auch Dusche vorhanden. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Gegend der Gemeinde Kirchbichl in einer im Jahr 2000 erbauten, sehr gepflegten Anlage mit drei Häusern. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (2. Obergeschoss, ohne Lift) eines Hauses mit insgesamt sechs Parteien. Die Wohnung wurde 2016 vollständig renoviert und bietet so einige Highlights: Beim Betreten der Wohnung findet man sich in einem kleinen Eingangsbereich wieder, der direkt in den langen Gang mit hohen Decken übergeht. [Die perfekt in die Nische passende Garderobe kann abgelöst werden.] Man erblickt direkt den ersten Hingucker der Wohnung: Die moderne, große Glastüre im Industrial-Stil, die in den Wohn- und Essbereich führt. Sie durchflutet den Vorraum mit viel Licht und lässt den Flur einladend und hell wirken. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Durch die Raumhöhe und den wunderbaren Bergblick vermittelt dieser Raum ein einzigartiges Gefühl der Freiheit. [Die stilvoll gewählte und aufeinander abgestimmte Einrichtung (Wohnlandschaft, Wohnwand, Couchtisch, Wand-Ethanol-Kamin, Essecke & Barhocker) kann gerne abgelöst werden.] Die moderne Küche verfügt über hochwertige Geräte der Marken BORA, AEG & NEFF und bietet dank einer gut durchdachten Planung viel Stauraum, sowie zusätzlich eine kleine Bar. Sollte der Platz trotzdem nicht reichen, gibt es auch noch einen großen, separaten Abstellraum mit Einbauregalen am Ende des Flurs. Das Badezimmer-Konzept ist einzigartig: Die großzügige Dusche sorgt mit ihrer Glaswand ins (Haupt-) Schlafzimmer für einen weiteren Wow-Effekt. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden und durch eine halbhohe Mauer vom Rest des Badezimmers stilvoll abgegrenzt. Das WC ist vom Badezimmer räumlich getrennt. Alle drei Zimmer bieten eine angenehme Größe (jeweils ca. 14 m²) und eignen sich daher sowohl als Schlafzimmer, wie auch als Büro oder Ankleide. Jedes Zimmer hat einen Zugang zu einer Loggia. Zwei Zimmer sind zum ostseitigen Balkon (3,54 m²) ausgerichtet, von dem man auf die Bäume des Nachbargrundstückes blickt. Von der Küche und dem dritten Zimmer gelangt man zum westseitigen Balkon (5,27 m²), von man eine wunderbare Aussicht in die Ferne genießen kann! Neben dem hochwertigen Wohnambiente aufgrund der gut gewählten Design-Elemente, überzeugt die Wohnung aber auch mit Gemütlichkeit und Komfort: Es gibt eine Fußbodenheizung mit pflegeleichtem Vinylboden in Eiche in allen Räumen bzw. Fliesenboden in Bad & WC, sowie Beschattungs- und Sichtschutzmöglichkeiten an allen Fenstern. Zu der Wohnung gehört auch ein äußerst geräumiges Kellerabteil (ca. 11m²) und ein Tiefgaragenabstellplatz. Die Wohnanlage bietet zudem einen eigenen Spielplatz, ausreichend Besucherparklätze und einen Abstellraum für Fahrräder. Wenn keine Ablöse gewünscht ist, können die Möbelstücke noch aus der Wohnung geräumt werden. Alternativ wäre auch eine Nutzung der Möbel gegen einen Aufpreis bei der monatlichen Miete denkbar. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit gerne besichtigt werden. Bei Interesse bitte unter folgender Nummer per Anruf oder Nachricht Kontakt aufnehmen: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 51,50 m² Wohnfläche in Kirchbichl (6322) zu mieten. Die barrierefreie Neubauwohnung verfügt über einen 180 m² großen Garten und eine 5 m² Terrasse. Die monatlichen Kosten betragen 1165 Euro und die Wohnung ist ab Anfang Oktober verfügbar. Die Wohnung bietet ein Badezimmer und ist mit einer Einbauküche sowie Parkettboden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Keller und ein Carport-Stellplatz. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung. Mit der Energieeffizienzklasse B ist die Wohnung energetisch gut aufgestellt und bietet der: dem Bewohner: in modernen Wohnkomfort im Erdgeschoss. Keine Haustiere... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung in Kirchbichl, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, energieeffizienter Bauweise und einer Wohnfläche von ca. 84,67 m² überzeugt. Der Erstbezug vereint moderne Architektur mit hoher Lebensqualität – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage suchen. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Großzügigkeit und Helligkeit, die durch den offenen Grundriss und große Fensterflächen unterstrichen wird. Der einladende Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie praktische Stauraumlösungen und leitet Sie direkt in den zentralen Wohnbereich weiter. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küchenlösung kombiniert werden kann. Hier entsteht ein Ort zum Leben, Kochen und Genießen – offen, kommunikativ und stilvoll. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Terrasse mit ca. 14 m², der sich wunderbar als erweiterter Wohnraum im Freien eignet – ob für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende im Freien. Die beiden Schlafzimmer sind optimal geschnitten und bieten Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Große Fenster sorgen auch hier für eine angenehme und helle Atmosphäre. Das Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet: eine moderne Dusche, stilvolle Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung sorgen für ein entspanntes Ambiente. Ein separates WC bietet zusätzliche Flexibilität im Alltag und Privatsphäre für Gäste. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise: Mit einem Heizwärmebedarf (HWB) von nur 28,4 kWh/m²a und einem fGEE von 0,69 (Klasse A+) punktet die Wohnung auch langfristig durch geringe Betriebskosten und Nachhaltigkeit. Die Zentralheizung mit Wärmepumpe unterstreicht diesen zukunftsorientierten Anspruch. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche praktische Details: Ein Kellerabteil mit 8,17 m², ein Fahrradraum & PKW-Abstellplätze direkt bei der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. • Der Angebotspreis versteht sich exkl. KFZ-Abstellplätze. Preis für einen Carportabstellplatz: EUR 15.000,- Preis für einen Außenstellplatz: 10.000,- Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon

In der Gemeinde Kirchbichl erwartet Sie ein Einfamilienhaus. Dieser Rückzugsort aus dem Jahr 1970, im Jahre 2012 mit Vollwärmeschutz, neuen Fenstern und einer Dacheindeckung modernisiert. Auf 165 m² Wohnfläche befinden sich über zwei Etagen fünf Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Bäder und bieten Platz und Komfort für eine große Familie. Weiters verfügt das Haus über eine Balkon im Erdgeschoss und einen im Obergeschoss.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Top-Gewerbeobjekt in Kirchbichl: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in perfekter Lage! Wir bieten Ihnen ein herausragendes Gewerbeobjekt an der viel frequentierten Loferer Straße in Kirchbichl zur Miete oder zum Kauf an. Das Objekt besteht aus einer 417 qm großen Halle und einer 361 qm umfassenden Bürofläche. Hallenfläche• Größe: 417 qm• Baujahr: 2001• Nutzung: Die Halle wurde bisher als Ausstellungsraum für Yachten genutzt.• Ausstattung: Vor Kurzem wurde eine moderne Luftwärmepumpe nachgerüstet.• Zustand: Sehr gepflegt• Besondere Merkmale: Hohe Punktlast möglich, ideal für schwere Ausstellungsobjekte oder Lagergüter Bürofläche• Größe: 361 qm• Nutzung: Die Büros wurden für die Administration des Yachtunternehmens genutzt.• Ausstattung: Moderne und gut ausgestattete Büroräume• Zustand: Sehr gepflegt Grundstück• Gesamtgröße: 1434 qm• Gesamtnutzfläche: 815,36 qm• Widmung: Mischgebiet beschränkt (Mb-1)• Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen, alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden.• Außenanlagen: Die Außenanlagen sind vollständig asphaltiert.• Parkplätze: Ausreichend Parkplätze direkt vor der Halle vorhanden Lage Die Loferer Straße in Kirchbichl ist eine stark frequentierte Verkehrsader, die eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit des Objekts gewährleistet.• Autobahnanbindung: Gute Anbindung zur Autobahn A12, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht.• Regionale Anbindung: Gute Anbindung ins Brixental und in Richtung Kitzbühel.• Infrastruktur: In der Nähe befinden sich Restaurants und Imbisse, ideal für Mitarbeiterpausen. Besondere Merkmale• Luftwärmepumpe: Die nachgerüstete Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Halle.• Parkmöglichkeiten: Großzügige Parkflächen direkt vor der Halle bieten ausreichend Platz für Kunden und Mitarbeiter.• Flexibilität: Das Objekt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann an die individuellen Bedürfnisse des Mieters oder Käufers angepasst werden.• Erschließung: Voll erschlossenes Grundstück mit asphaltierten Außenanlagen. Nutzungsmöglichkeiten Dieses vielseitige Gewerbeobjekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter:• Lager und Logistik: Dank der hohen Punktlast und der großzügigen Halle ideal für Lager- und Logistikunternehmen.• Produktion: Geeignet für leichte bis mittelschwere Produktionsbetriebe.• Ausstellung und Verkauf: Perfekt als Ausstellungsraum für große Produkte wie Fahrzeuge oder Maschinen.• Dienstleistungsunternehmen: Durch die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit ideal für verschiedene Dienstleistungssektoren.• Unternehmenszentrale: Mit den vorhandenen Büroflächen und der guten Infrastruktur eine optimale Wahl für Unternehmenszentralen. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Immobilie stellt eine hervorragende Möglichkeit dar, ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in einer attraktiven Lage zu erwerben oder zu mieten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren und zu erweitern. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Energieffiziente Doppelhaushälfte in Kirchbichl In der Branderstraße in Kirchbichl in einer kleinen, feinen Wohnsiedlung steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2009 zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 135 m2, verteilt auf zwei Etagen. Das Haus ist teilunterkellert ( ca. 25 m2) und bietet zusätzlichen Stauraum. Platz für Ihre Fahrräder, Ski und Gartenausstattung haben Sie direkt vor der Haustüre in einem Schuppen, welcher sich angrenzend an das Carport befindet. Es können dort zwei Autos überdacht geparkt werden. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail in Massivbauweise errichtet. Es erfüllt die heutigen Erwartungen an ein energieffizientes zu Hause und die monatlichen Betriebskosten inkl. Strom sind dadurch unschlagbar (sehr günstig = ca. 160 € monatlich!) Die Beheizung für das gesamte Haus erfolgt durch einen Pelletsofen im Wohnbereich. Eine Solaranlage auf dem Dach sorgt für warmes Wasser an sonnigen Tagen. Sollte es das Wetter nicht so gut meinen, erfolgt die Warmwasseraufbereitung ebenfalls über den Pelletsofen. Fußbodenheizung ist in allen Räumen vorhanden. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt zur Linken in die praktische Garderobe mit Fenster und ein paar Schritte weiter findet sich das Gäste WC mit Dusche und Fenster. Weiter geht es in den Wohn -und Essbereich mit moderner DAN-Küche und in das Wohnzimmer. Über eine schön beleuchtete Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit wunderschönem Sichtdachstuhl und toller Raumhöhe. Hier finden sich das Badezimmer mit Dusche und WC, ein begehbarer Kleiderschrank, 1 Schlafzimmer mit Balkon und Klimaanlage und zwei weitere Räume, welche je nach Bedarf genutzt werden können. Im Obergeschoss befindet sich auch ein kleiner Technikraum. Ein weiteres Highlight ist die teils überdachte Terrasse (elektrisch) am vorderen Bereich des Hauses. Beschattung ist an allen Fenstern vorhanden. Am hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein kleiner Garten und die außenliegende Treppe als Abgang in den Keller. Hier gehts zum 360-Grad-Rundgang Neben Parkmöglichkeiten im Freien steht noch ein Carport zur Verfügung und als zusätzlicher Stauraum eine im Carport integrierte Holzlege. Rundum ein gemütliches und attraktives zu Hause, welches über die Jahre liebevoll instandgehalten und gepflegt wurde! Tipp: Profitieren Sie neben der Befreiung der Eintragungsgebühr + Pfandrechtsgebühr auch von attraktiven Förderungsmöglichkeiten (Wohnbauförderung möglich). Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <5.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell

Ideal für Großfamilien oder Home-Office-Nutzer Diese geschmackvoll renovierte Immobilie bietet großzügigen Raum für die ganze Familie oder für diejenigen, die einen separaten Arbeitsbereich (Homeoffice/Behandlungszimmer) benötigen. Renoviertes Badezimmer und Stiegenhaus: Das neu renovierte Bad sowie das gepflegte Stiegenhaus sorgen für modernen Komfort und ein angenehmes Ambiente. Wohnzimmer mit Kaminofen: Das gemütliche Wohnzimmer mit einem Kaminofen lädt zum Entspannen ein. Voll ausgestattete Küche: Die Küche ist komplett mit allen Geräten ausgestattet, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten für die ganze Familie oder Freunde. Esszimmer im Erdgeschoss: Hier befindet sich ein separates Esszimmer, das viel Platz und Schwung für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, darunter ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, sowie ein weiteres Bad mit Fenster, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, modern- gemütliches Ambiente mit allem Komfort. Untergeschoss: durch die Hanglage sind zwei tageslichthelle Räume im Untergeschoss verfügbar, die sich hervorragend als Büro oder Behandlungszimmer eignen. Diese verfügen zusätzlich über ein eigenes kleines Bad mit Waschbecken, Dusche und WC. Garten und Parkplatz: Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, und eine Garage sowie Abstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich ist ein massives Gartenhaus vorhanden. Perfekt für Familien, die zusätzlichen Raum und Funktionalität schätzen, oder für Berufspendler, die Arbeit und Wohnen unter einem Dach kombinieren möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <4.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses schöne Einfamilienhaus mit 140m² Wohnfläche und 4 Zimmern in zentraler Lage ist ab Herbst zu vermieten. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss kommt man vom Eingangsbereich durch den Vorraum in ein helles Wohnzimmer mit Erker und großem Kachelofen. Daneben befindet sich die Küche mit separater Speisekammer und Essecke. Vom Wohnzimmers aus gelangt man auch durch eine Tür ins Büro. Auf der anderen Seite vom EG befinden sich ein WC und ein Wirtschaftsraum mit Dusche und Waschtisch, sowie die Garderobe und das Stiegenhaus. Das Obergeschoss besteht aus einem schönen großen Badezimmer und 4 Zimmern. Drei davon südseitig mit Tür auf den Balkon. Im Keller gibt es einen gefliesten Vorratsraum und einen großen Hobby- bzw. Lagerraum, der auch über eine Außentreppe erreichbar ist. Daneben ist der Heizraum mit neu installierter Luftwärmepumpe. (Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung und in den Schlafzimmern mit Heizkörpern.) Garten und Parkplätze: Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terasse und den ca. 400m² großen Garten. Ob als Spielwiese oder Gemüsegarten, hier ist auf jeden Fall genügend Platz. Im Carport vor dem Hauseingang ist Platz für 2 PKW. Weiters gibt es bei Bedarf die Möglichkeit auf einen überdachten Wohnmobilstellplatz im Nebengebäude. Durch die zentrale Lage, ist das Haus auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar (150m zur nächsten Bushaltestelle) In der näheren Umgebung findet man ein Restaurant, Supermärkte, Bäckerei, Arztpraxen, Freibad, Spielplatz und Fußballplatz. Das Dorfzentrum (Kindergarten, Schule, usw.) ist zu Fuß in 10min erreichbar. Das Haus ist derzeit bewohnt, aber eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung in Kirchbichl, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, energieeffizienter Bauweise und einer Wohnfläche von ca. 84,67 m² überzeugt. Der Erstbezug vereint moderne Architektur mit hoher Lebensqualität – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage suchen. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Großzügigkeit und Helligkeit, die durch den offenen Grundriss und große Fensterflächen unterstrichen wird. Der einladende Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie praktische Stauraumlösungen und leitet Sie direkt in den zentralen Wohnbereich weiter. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küchenlösung kombiniert werden kann. Hier entsteht ein Ort zum Leben, Kochen und Genießen – offen, kommunikativ und stilvoll. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Terrasse mit ca. 15 m², der sich wunderbar als erweiterter Wohnraum im Freien eignet – ob für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende im Freien. Die beiden Schlafzimmer sind optimal geschnitten und bieten Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Große Fenster sorgen auch hier für eine angenehme und helle Atmosphäre. Das Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet: eine moderne Dusche, stilvolle Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung sorgen für ein entspanntes Ambiente. Ein separates WC bietet zusätzliche Flexibilität im Alltag und Privatsphäre für Gäste. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise: Mit einem Heizwärmebedarf (HWB) von nur 28,4 kWh/m²a und einem fGEE von 0,69 (Klasse A+) punktet die Wohnung auch langfristig durch geringe Betriebskosten und Nachhaltigkeit. Die Zentralheizung mit Wärmepumpe unterstreicht diesen zukunftsorientierten Anspruch. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche praktische Details: Ein Kellerabteil mit 6,83 m², ein Fahrradraum & PKW-Abstellplätze direkt bei der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. • Der Angebotspreis versteht sich exkl. Abstellplätze. Preis für einen Carportabstellplatz: EUR 15.000,- Preis für einen Außenstellplatz: 10.000,- Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Erstbezug #barrierefrei

Beim „Dorf Domizil – Kirchbichl“ setzen wir auf modernes Wohnen für alle Generationen, die die Schönheit des Unterinntals und seiner Umgebung schätzen. Hier erleben Sie zeitgemäßen Komfort und modernes Design, welches keine Wünsche offen lässt. Direkt an der Ulricusstraße entstehen hier insgesamt 12 moderne Eigentumswohnungen mit einem vielfältigen Wohnungsmix von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie 5 Gewerbeeinheiten. Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]