Suchergebnisse für "dachgeschoßwohnung 85m2 balkon gartenmitbenützung autoabstel..."

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem ruhigen Erholungsort, direkt am Waldrand. Sie ist ca. 63 m² groß und besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, einem separaten WC und einem Vorraum. Besonders schön: Der große Garten kann mitbenutzt werden – ideal zum Entspannen im Grünen. Die Wohnung ist hell, gepflegt und gut erreichbar. Geschäfte, Schulen, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe. Die Umgebung lädt zum Wandern und Erholen ein. Ideal für Paare, Einzelpersonen oder als Zweitwohnsitz!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung Zum Verkauf gelangt eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlcharakter in einem Mehrfamilienhaus! In einem ruhigen Wohngebiet in Volders gelegen, bietet diese helle und gut aufgeteilte Wohnung mit ihren knapp 85m2 Platz für eine Familie. Der großzügige Wohnraum mit großer Fensterfront verfügt über einen modernen Kamin. Die freundliche Küche lädt zu geselligen Stunden am Familientisch ein und von den beiden Balkonen lässt sich die Aussicht wunderbar genießen. Dieses Objekt verfügt außerdem über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, einen kleinen, praktischen Abstellraum und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Im Preis inkludiert sind ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie sogleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

**Großzügige 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung in Fürstenfeld** Ab sofort steht eine helle und großzügige **3-Zimmer-Obergeschosswohnung** mit ca. **100 m² Wohnfläche** in der Wiesengasse in **Fürstenfeld** zur Vermietung. **Ausstattung:** • Ca. 100 m² Wohnfläche • 2 Schlafzimmer • Großes Wohnzimmer • Küche • Badezimmer mit WC • Separate Waschküche • Balkon • Geräumiger Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung • Separater Schuppen – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder zusätzlichen Stauraum • PKW-Stellplätze direkt beim Haus (nicht überdacht) Die Fürstenfelder Innenstadt ist in etwa **10 Gehminuten** erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. **Miete:** • **600 € Kaltmiete** • Betriebskosten (z. B. Strom, Heizung und Wasser) richten sich nach dem individuellen Verbrauch und sind vom Mieter zu tragen. • Die Müllabfuhr ist nicht in den Betriebskosten enthalten. **Haustiere:** Nach Absprache ist eine Wohnungskatze möglich. Größere Haustiere sind nicht vorgesehen. **Verfügbarkeit:** Ab sofort Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

SELBER WOHNEN ODER ALS INVESTITION - ENTZÜCKENDE WOHNUNG NÄHE MAURER HAUPTPLATZ Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines 1992 errichteten Wohnhauses vereint eine ruhige, grüne Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur unweit des Maurer Hauptplatzes. Die gesamte Wohnung ist ostseitig und gartenseitig ausgerichtet und bietet dadurch ein besonders angenehmes Wohnambiente. Ein gemütlicher Allgemeingarten, ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum. Gleich rechter Hand befindet sich das separate WC mit Handwaschbecken. Geradeaus erreichen Sie die großzügige Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Vom Vorraum gelangen Sie weiter in das helle Wohnzimmer, das direkten Zugang zum rund 3,60 m² großen, ostseitigen Balkon bietet. Von hier genießen Sie den Blick ins Grüne und die ruhige, gartenseitige Lage. Das Schlafzimmer schließt direkt an das Wohnzimmer an. Von dort aus erreichen Sie sowohl den praktischen Abstellraum als auch das Badezimmer, das mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ausstattung * Einbauküche * Balkon mit ca. 3,60 m² * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Separates WC mit Handwaschbecken * Praktischer Abstellraum * Lift * Kellerabteil * Allgemeine Waschküche * Gepflegter, kleiner Allgemeingarten * Garagenstellplatz im Kaufpreis inkludiert Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit EUR 185,63 plus Rücklagen EUR 95,63. Die monatliche Pauschale für Heizung und Warmwasser (Gaszentralheizung) beträgt derzeit EUR 109,40. Der Rücklagenstand beträgt im Juli 2026 ca. EUR 110.000, . Lage Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Maurer Hauptplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés , Bäckereien, Apotheke, sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt. Über die Straßenbahnlinie 60 besteht die direkte Anbindung an die U4-Station Hietzing. Für Naturliebhaber liegen die Maurer Weinberge, der Lainzer Tiergarten und zahlreiche Spazier- und Radwege praktisch vor der Haustüre und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Die Wohnung liegt inmitten eines größeren und ruhigen Grünbereichs, nur ca. 200m von der U4 Station Unter St.Veit entfernt. Mit der U4 gelangen Sie in nur ca. 13 Fahrminuten zur Station Karlsplatz und der Innenstadt. An Einkaufmöglichkeiten gibt es neben einer Bäckerei auch einige Supermärkte im Umkreis von 4-6 Gehminuten. Neben einigen Kindergärten, befindet sich auch die Waldorfschule, sowie incl. der Rudolf Steinerschule vier verschiedene Arten von Gymnasium in nur ca. 300m Entfernung. Wohnung: Die Drei-Zimmerwohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Sie besteht aus einer sehr großen Wohnküche im Ausmaß von ca. 37m², sowie aus einem größeren, gleich an den Küchenbereich angeschlossenen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus, hat man einen direkten Ausgang auf die eigene, südostseitig gelegene Terrasse, die in einen ruhigen Grünbereich hinein orientiert ist. Hier kann man bereits zum Frühstück die Morgenstimmung genießen. Das Eltern-Schlafzimmer besitzt wiederum einen eigenen Schrankraum und ist wie das Kinderzimmer, ebenfalls in einen ruhigen Grünbereich hinein orientiert. Das Bad selbst ist relativ groß und ebenfalls hochwertig ausgestattet. Es besitzt neben einer Badewanne auch eine davon getrennte Dusche und einen praktischen Handtuchtrockner. Das WC existiert getrennt davon. Der ruhige Allgemeingarten kann ebenfalls mitbenützt werden! Weitere Ausstattungsmerkmale: DAN Küche, Sicherheitstüre mit autom. Türschließer, geölter Eichenparkett, Anschluss für Klimaanlage. Ebenfalls vorhanden ist eine große Tiefgarage. Heizung und Warmwasser kommen direkt aus der modernen Haus-Zentralheizung mit Brennwerttechnik (geringe Energiekosten)! Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete 1.539,90 Zzgl.10% Betriebskosten... [Mehr]

#Balkon #Garten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Luxus und Exklusivität neu definiert - Wohn(T) raum am Wasser Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht. Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl. 118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung. Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines eigenen Indoor Spa.- und Wellnessbereichs sowie eines privaten Fitnessbereichs in Anspruch nehmen. Parkmöglichkeiten sind in Form einer Tiefgarage gegeben. Dieses Projekt vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz. Jedes Detail Ihrer neuen Wohnung wurde mit höchster Präzision und Sorgfalt ausgewählt, um Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente zu bieten. Von lichtdurchfluteten Räumen über luxuriöse Ausstattung bis hin zu atemberaubenden Ausblicken auf die Donau - hier erleben Sie Standard auf höchstem Niveau und beste Lebensqualität. Genießen Sie den Luxus eines stilvollen urbanen Lebens, direkt an der Donau. Das Projekt im Überblick: - 118 exklusive Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 37m² - 367m² - großzügige Freiflächen - ruhige Lage direkt am Wasser und Nahe zur Innenstadt - privater Badesteg mit Bootsanlegeplätzen, welche käufliche erworben werden können - Conciergeservice - Spa- und Fitness-Bereich - hauseigene Tiefgarage mit Möglichkeit einer E-Ladestation - Paketboxen für ein angenehmes Empfangen Ihrer Pakete - Kinderspielplatz - Fahrradraum mit E-Ladestationen für E-Bikes Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler gem. § 5 MaklerG tätig sind und mit dem Auftraggeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen. Für Fragen zögern Sie bitte nicht uns direkt zu kontaktieren. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

*** Dreizimmer-Wohnung 94 m²/ € 1.500 inkl. BK, Balkon und Autoabstellplatz *** Suchen ab sofort für eine sehr helle, schöne lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung einen passenden Nachmieter: in*. Gerne eine dreiköpfige Familie bzw. ein Paar. Die Wohnung liegt direkt am Anfang von Inzing und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Eine offene Küche inkl. Geschirrspüler ist integriert. Ein gemütlicher Balkon bietet eine traumhafte Aussicht sowie das Panoramafenster im Wohnzimmer. In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Die Wohnung verfügt über ein nettes Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch. Das WC ist separat. Bei Bedarf kann ein zweiter Autoabstellplatz angemietet werden. Einkommens/Beschäftigungsnachweis der letzten 3 Monate erwünscht. Kaution sind 3 Monatsmieten sowie 3 Stromkostenpauschalen. Bei Einzug ist die erste Miete im Vorraus zu bezahlen. Der Strom wird über den Hausanschluss bezogen und per Subzähler abgerechnet. Die Stromkostenpauschale beträgt zusätzlich zur Miete 50€ pro Monat. Anfragen und Besichtigungstermine bitte NUR per Telefon von MO-FR von 08: 00-18: 00 : [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

61,31 m² Wohnfläche + 4,50 m² Balkon + Garten und Autoabstellplatz Gartengeschoss – 01.09.2026 Gesamtmiete: € 799,- inkl. BK/USt. Heizkosten + Warmwasser: € 69,57 inkl. USt. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Balkon- und Gartenzugang, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum Kaution: 3 BMMWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <3.750m Klinik <7.000m Krankenhaus <9.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.250m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.750m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <3.500m Post <1.750m Polizei <3.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Elbigenalp und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, helle Räume und einen durchdachten Grundriss. Die hier verkaufsgegenständliche helle und großzügige Wohnung (TOP 2) im 1. Obergeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 122 m2 wurde im Jahr 2011 umfassend saniert (neues Dach, neue Innentüren, neue Fenster, neuer Wärmeputz) und bietet Ihnen mit ihren 4 Zimmern, der großen Terrasse von ca. 28 m2, dem Balkon von ca. 14 m2 und dem äußerst großzügigen Allgemein-Garten rund um das Haus jede Menge Platz für die ganze Familie. Punkten kann die Immobilie mit ihrer ausgezeichneten Raumaufteilung, dem lichtdurchfluteten Essbereich mit moderner Küche sowie den beiden geräumigen Kellerräumen (11,83 m2 und 18,58 m2). Highlight der Liegenschaft ist die große Terrasse sowie der begrünte Allgemein-Garten. Fußbodenheizung im Bad vorhanden. Die Küche ist ca. 3 Jahre alt und mich hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung kann sofort bezogen werden und wird ohne Inventar übergeben. Im Kaufpreis nicht enthalten sind die Kosten für die Ablöse der Küche sowie dem Inventar in Höhe von 15.000 Euro.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die renovierte Dachgeschosswohnung liegt sehr ruhig und sonnig mit Blick auf den Hahnenkamm in einem Dreifamilienhaus nähe Münichau. Bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Balkon, Terrasse, Lift, ein Garagenstellplatz, ein Autoabstellplatz sowie eine Sauna zur Benutzung. Der Mietpreis von 3.200, ist inklusive MwSt. Zum Mietpreis von kommen noch die Betriebskosten von € 400, hinzu. Möglicher Bezugstermin: Ab sofort.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Die charmante Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine vollständig ausgestattete Einbauküche, ein gut beleuchtetes und schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche (weiß verfließt), ein sonniges Esszimmer mit Terrassen-Balkon sowie ein Wohn- und Schlafzimmer. Die Einrichtung ist modern, gemütlich und entspannend und bietet eine atemberaubende Aussicht. Auf Wunsch kann ein Großteil der Möbel übernommen werden. Die Ablöse würde ca. 580€ betragen. Auf 5 Jahre mit garantierter Verlängerungsoption befristet. Miete, Sonstige Spesen: Gesamtmiete inkl. BK: Euro 584,- Strom, Gas, Warmwasser: Euro 71,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]