Suchergebnisse für "dachgeschoßwohnung 85m2 balkon gartenmitbenützung autoabstel..."

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #hell

Diese elegante Dachgeschosswohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit und moderne Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich, von dem aus Sie Zugang zu Ihrem privaten Balkon haben, der perfekte Ort für den Morgenkaffe oder entspannte Abendstunden mit Weitblick. Die Küche ist mit neuen, modernen Möbel ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer gestalten. Ein besonderer Komfort zeigt sich in den sanitären Anlagen. Neben dem stilvollen Badezimmer mit entspannender Badewanne und Wc verfügt die Wohnung über ein zweites, separates Gäste Wc, ein spürbares Plus an Privatsphäre im Altag. Zusätzlich steht allen Bewohner des Hauses die Gartenmitbenutzung zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3 helle Zimmer - neue und moderne Küchenmöbel - Badezimmer mit Badewanne und Wc - separate Gäste Wc - Lift - Preis ist inklusive Heizkosten - Keller - Gartenmitbenutzung - praktischer Fahrradabstellplatz im Innenhof - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: keine... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #hell

Diese elegante Dachgeschosswohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit und moderne Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich, von dem aus Sie Zugang zu Ihrem privaten Balkon haben, der perfekte Ort für den Morgenkaffe oder entspannte Abendstunden mit Weitblick. Die Küche ist mit neuen, modernen Möbel ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer gestalten. Ein besonderer Komfort zeigt sich in den sanitären Anlagen. Neben dem stilvollen Badezimmer mit entspannender Badewanne und Wc verfügt die Wohnung über ein zweites, separates Gäste Wc, ein spürbares Plus an Privatsphäre im Altag. Zusätzlich steht allen Bewohner des Hauses die Gartenmitbenutzung zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 3 helle Zimmer • neue und moderne Küchenmöbel • Badezimmer mit Badewanne und Wc • separate Gäste Wc • Lift • Preis ist inklusive Heizkosten • Keller • Gartenmitbenutzung • praktischer Fahrradabstellplatz im Innenhof • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Familienfreundliche Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnnutzfläche von ca. 77,68 m² ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, ist gedämmt, und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in der 1. Ebene (Halbgeschoß) und präsentiert sich dank umfangreicher Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2021 in einem guten Zustand. Dabei wurden das Badezimmer, das separate WC, die Böden sowie teilweise die Fenster erneuert. Zusätzlich wurde eine moderne Luftwärmepumpe installiert, die exklusiv dieser Wohnung zur Verfügung steht und für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, eine geräumige Essküche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein separates WC mit Waschbecken und Fenster. Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt unter anderem über eine stilvolle Steinvertäfelung im Wohnzimmer. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren in Kombination mit der eigenen Luftwärmepumpe, zusätzlich besteht ein Ofenanschluss. Ein Kellerabteil, ein im Dachboden situierter Abstellraum und ein Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Der vorhandene Allgemeingarten bietet zusätzlichen Freiraum für Groß und Klein und zwei Besucherparkplätze bieten Flexibilität. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bilder teilweise mit KI bearbeitet. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse

Bei Krems, am Fuße des Stifts Göttweig, gelangt diese, allen Wünschen und Vorstellungen einer modernen Klientel entsprechende, charmante Dachgeschoss-Terrassen-Erstbezugswohnung ca. 124m² (Fertigstellung 2026) mit 89,3m Terrasse, Erdwärme Heizung u. Kühlung, Klimaanlage, Gartenmitbenutzung ca. 600m², sowie zwei überdachte Autoabstellplätze zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Das Objekt liegt in einer ansprechenden Wohnhausanlage mit dem klingenden Namen "Marillengarten*, es wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet und trägt mit seiner klimafreundlichen Energieversorgung Erdwärme u. Photovoltaik zu einer nachhaltigen Energiebilanz bei. Der Eingang der Wohnung liegt im 1. Liftstock - die Haupträume sowie die Terrasse sind südseitig ausgerichtet. Die Gesamtmiete beträgt € 2.199 inkl BK. Heizung, Boden- u. Deckenkühlung, Warmwasser u. 10% Ust. Aufteilung: OG: geräumiger Vorraum mit Treppenaufgang ins DG ca. 9,85m², Schlafzimmer ca. 15,10m², Fliesenbad mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken. DG: geräumiger Wohn-Essbereich mit offenem Küchenbereich ca. 54,9 m² mit zwei Zugängen zur Terrasse ca. 89,30m², sowie direktem Liftzugang ins DG, Schlafzimmer mit halboffenem Fliesenbad mit Dusche u. WC ca. 21m² u. Zugang auf die Terrasse, begehbarer Schrankraum ca. 9m². Terrasse: ca. 89,30m², sowie 14,95m² Abstellmöglichkeit für Terrassenmöbel ect. Ausstattung: Eichen Parkettböden in allen Zimmern, Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen, Fußbodenheizung und Kühlung in allen Räumen, Deckenkühlung im Wohn-Essbereich, Erdwärmehauszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Klimaanlage, elektrische Außenbeschattung u. Außenjalousien, geräumiges Abstellbereich ca. 6,6m², 2 überdachte Kfz-Abstellplätze, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum, hochwertige Tischler-Einbauküche mit Siemens - Topline - Geräten. Infrastruktur: Die nahegelegene und lebenswerteste Stadt Österreichs "Krems" sowie das "Stift Göttweig" laden durch seine zahlreichen u. vielseitigen Freizeit- u. Kulturmöglichkeiten ein. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung (Autobuslinie 41A, Bahnhof Krems, Autobahnanbindung Richtung Wien ca. 50 min), sowie eine gute Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs ADEG-Supermarkt, Apotheke, Lagerhaus, Weingüter u. diverse Heurigenlokale ect.) aus. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. FHI Real Estate GmbHt [Telefonnummer entfernt] m [Telefonnummer entfernt] e [E-Mail-Adresse entfernt] www.fhi.at Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #ruhig

Das Mehrfamilienhaus, in dem die 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 3 Zimmern verkauft wird, wurde im Jahr 2008 erbaut und verfügt über insgesamt sieben Wohnungen. Durch die ausgesprochene Lage am höchsten Punkt von Ampass, sowie die Nähe zum angrenzenden Feld mit dahinter liegendem Wald, ist ein sonniges und ruhiges Wohnen garantiert. Ein besonderes Merkmal dieses Mehrfamilienhauses ist sein duales Heizsystem. Dieses verfügt über eine manuell umschaltbare Festbrennstoff- und Gasheizung, sowie eine 38m2 große Solaranlage. Im 12 Jahresschnitt deckt die Solaranlage ca. 35% der gesamten Heizungs- und Warmwasseraufbereitung ab. Erfahrungsgemäß mit Rückblick auf die letzten Jahre, kann mit Betriebskosten in Höhe von ca. € 160,- bis € 200,- pro Monat gerechnet werden. Die Wohnung Top 01 liegt im nordwestlichen Teil des Dachgeschoßes mit Ausrichtung des Wohnraums mit Balkons in Richtung Südwesten und Nordwesten. Die zwei Schlafzimmer sind nach nach Nordwesten und Nordosten ausgerichtet. Weiters gibt es ein Badezimmer und einen Abstellraum in der Wohnung. Das Haus befindet sich derzeit im Alleineigentum und wird mit dem Käufer einen Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag abschließen, in dem alle rechtlichen Rahmenbedingungen individuell abgestimmt werden. Das Nutzwertgutachten und Wohnungseigentumsvertrag liegen bereist vor.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem ruhigen Erholungsort, direkt am Waldrand. Sie ist ca. 63 m² groß und besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, einem separaten WC und einem Vorraum. Besonders schön: Der große Garten kann mitbenutzt werden – ideal zum Entspannen im Grünen. Die Wohnung ist hell, gepflegt und gut erreichbar. Geschäfte, Schulen, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe. Die Umgebung lädt zum Wandern und Erholen ein. Ideal für Paare, Einzelpersonen oder als Zweitwohnsitz!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Luxus und Exklusivität neu definiert - Wohn(T) raum am Wasser Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht. Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl. 118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung. Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines eigenen Indoor Spa.- und Wellnessbereichs sowie eines privaten Fitnessbereichs in Anspruch nehmen. Parkmöglichkeiten sind in Form einer Tiefgarage gegeben. Dieses Projekt vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz. Jedes Detail Ihrer neuen Wohnung wurde mit höchster Präzision und Sorgfalt ausgewählt, um Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente zu bieten. Von lichtdurchfluteten Räumen über luxuriöse Ausstattung bis hin zu atemberaubenden Ausblicken auf die Donau - hier erleben Sie Standard auf höchstem Niveau und beste Lebensqualität. Genießen Sie den Luxus eines stilvollen urbanen Lebens, direkt an der Donau. Das Projekt im Überblick: - 118 exklusive Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 37m² - 367m² - großzügige Freiflächen - ruhige Lage direkt am Wasser und Nahe zur Innenstadt - privater Badesteg mit Bootsanlegeplätzen, welche käufliche erworben werden können - Conciergeservice - Spa- und Fitness-Bereich - hauseigene Tiefgarage mit Möglichkeit einer E-Ladestation - Paketboxen für ein angenehmes Empfangen Ihrer Pakete - Kinderspielplatz - Fahrradraum mit E-Ladestationen für E-Bikes Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler gem. § 5 MaklerG tätig sind und mit dem Auftraggeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen. Für Fragen zögern Sie bitte nicht uns direkt zu kontaktieren. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

**Großzügige 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung in Fürstenfeld** Ab sofort steht eine helle und großzügige **3-Zimmer-Obergeschosswohnung** mit ca. **100 m² Wohnfläche** in der Wiesengasse in **Fürstenfeld** zur Vermietung. **Ausstattung:** • Ca. 100 m² Wohnfläche • 2 Schlafzimmer • Großes Wohnzimmer • Küche • Badezimmer mit WC • Separate Waschküche • Balkon • Geräumiger Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung • Separater Schuppen – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder zusätzlichen Stauraum • PKW-Stellplätze direkt beim Haus (nicht überdacht) Die Fürstenfelder Innenstadt ist in etwa **10 Gehminuten** erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. **Miete:** • **600 € Kaltmiete** • Betriebskosten (z. B. Strom, Heizung und Wasser) richten sich nach dem individuellen Verbrauch und sind vom Mieter zu tragen. • Die Müllabfuhr ist nicht in den Betriebskosten enthalten. **Haustiere:** Nach Absprache ist eine Wohnungskatze möglich. Größere Haustiere sind nicht vorgesehen. **Verfügbarkeit:** Ab sofort Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine rund 59 m² große Wohnung im 2. Stock mit Gartenmitbenützung direkt vom Eigentümer. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in der Peter-Kaiser-Gasse im 21. Wiener Gemeindebezirk, in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Gute öffentliche Verkehrsanbindung, Straßenbahn- und Busstationen in Gehweite.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Kernsaniert: Helle und großzügige 4- Zimmer-Wohnung mit Balkon- und Gartenmitbenützung in Ternberg Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit 79,24 m² Wohnfläche im 1.Stock (OG) in Ternberg. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche , Drei weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer mit großer Dusche sowie einen überdachten Balkon. Raumaufteilung und Ausstattung: Der Grundriss teilt sich in ein Vorzimmer, (von dem alle Räume zentral begehbar sind), eine neue Wohnküche inkl. Geräte, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit WC. • 79,24 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • Großzügige Wohnküche mit Einbauküche • Modernes Badezimmer mit großer Dusche • Überdachte Balkon zur gemeinschaftlichen Nutzung • Garten Mitbenutzung • 1 PKW Stellplatz ( Garage optional um 40 € monatlich) Kosten: • Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Heizkosten: € 887,06 monatlich • Strom ist vom Mieter selbst beim jeweiligen Energieanbieter anzumelden und zu bezahlen • Garage optional: € 40,- monatlich • Kaution: € 3000,- Sonstiges: • Ab sofort verfügbar • Nichtraucher Wohnung • Private Vermietung Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen, helle Räume und einen schönen Außenbereich mit Garten mit Benutzung schätzen Bei Ineresse kontaktieren Sie mich gerne über Immo Scout24 und geben Sie dabei Ihren Namen, die Anzahl der einziehenden Personen und Ihre Telefonnummer für die Kontaktaufnahme an. Besichtigung nach Vereinbarung möglich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Die Wohnung liegt inmitten eines größeren und ruhigen Grünbereichs, nur ca. 200m von der U4 Station Unter St.Veit entfernt. Mit der U4 gelangen Sie in nur ca. 13 Fahrminuten zur Station Karlsplatz und der Innenstadt. An Einkaufmöglichkeiten gibt es neben einer Bäckerei auch einige Supermärkte im Umkreis von 4-6 Gehminuten. Neben einigen Kindergärten, befindet sich auch die Waldorfschule, sowie incl. der Rudolf Steinerschule vier verschiedene Arten von Gymnasium in nur ca. 300m Entfernung. Wohnung: Die Drei-Zimmerwohnung ist hochwertig und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, ca. 37 m² große Wohnküche, an die unmittelbar ein geräumiger und äußerst praktischer Abstellraum anschließt. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die westseitige ausgerichtete Terrasse. Diese ist in einen Grünbereich orientiert und bietet damit ein besonders angenehmes Ambiente. Auch das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind ruhig gelegen und jeweils in einen grünen Außenbereich orientiert. Dadurch bieten beide Räume eine angenehme und erholsame Wohn- und Schlafatmosphäre. Das großzügige Badezimmer ist ebenfalls hochwertig ausgestattet und überzeugt durch seine durchdachte Gestaltung. Neben einer Badewanne verfügt es über eine separate Dusche sowie einen praktischen Handtuchtrockner. Das WC existiert getrennt davon. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Außenjalousien an sämtlichen Fenstern, die einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz bieten und zugleich eine angenehme Regulierung der Lichtverhältnisse ermöglichen. Der ruhige Allgemeingarten kann ebenfalls mitbenützt werden! Weitere Ausstattungsmerkmale: DAN Küche, Sicherheitstüre mit autom. Türschließer, geölter Eichenparkett, Anschluss für Klimaanlage. Ebenfalls vorhanden ist eine große Tiefgarage. Heizung und Warmwasser kommen direkt aus der modernen Haus-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Die mit Lift erschlossene Tiefgarage kann um 130,00 + 20% Mwst. angemietet werden! Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete... [Mehr]

#Balkon

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Ampass – 91,5 m², zwei Balkone und zwei Autoabstellplätze Verkaufspreis: 470.000 € Gemütliches Wohnen mit Schwedenofen und bereits erneuerten Ausstattungsdetails In Ampass gelangt diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,5 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 1972 errichteten Gebäudes und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit Ost- und Südausrichtung, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Genießen sonniger Stunden im Freien einladen. Für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt der 2023 neu eingebaute Schwedenofen. Auch bei wichtigen Ausstattungsdetails wurden bereits Erneuerungen vorgenommen: Die Fenster wurden 2024 durch moderne dreifach verglaste Fenster ersetzt, das Dach wurde 2020 saniert. Die Einbaugeräte in der Küche wurden 2020 erneuert. Die Badezimmermöbel stammen aus dem Jahr 2019, und auch die Wohnungseingangstür wurde 2023 erneuert. Die Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit bereits durchgeführten Investitionen und bietet zugleich Gestaltungsspielraum, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Ein großzügiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei Autoabstellplätze runden das Angebot ab. Die Highlights auf einen Blick • Kaufpreis: 470.000 € • Lage: 6070 Ampass • Wohnfläche: ca. 91,5 m² • Zimmer: 3,5 • Stockwerk: 1. Stock • Baujahr: 1972 • Balkone: 2, Ost- und Südausrichtung • Heizung: Ölheizung • Schwedenofen: 2023 neu eingebaut • Fenster: 2024 erneuert, dreifach verglast • Dach: 2020 saniert • Küche: Einbaugeräte 2020/2024 erneuert • Badezimmer: Badezimmermöbel 2019 erneuert • Wohnungseingangstür: 2023 erneuert • Keller: großzügiger Kellerraum • Parkmöglichkeiten: 2 Autoabstellplätze Ein Zuhause mit Platz, Charme und Potenzial Ob für Paare, Familien oder Menschen, die großzügiges Wohnen schätzen – diese Wohnung bietet viel Platz, zwei Balkone und einen gemütlichen Schwedenofen. Die bereits erneuerten Ausstattungsmerkmale sind eine gute Grundlage, um das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen weiterzugestalten. Bei Interesse freuen wir uns über eure Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit ihr euch selbst von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen könnt.... [Mehr]