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#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für Singels oder Paare. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon. Im Inneren stehen den Bewohnern noch ein großzügiges Sc Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für Singels oder Paare. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon. Im Inneren stehen den Bewohnern noch ein großzügiges Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot in der Wohnung ab. Lage: Wohnen in Hallwang. Eingebettet in ein Siedlungsgebiet im Zentrum von Hallwang sind sowohl die Volksschule als auch der Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ähnliches gilt für Nahversorger, Ärzte, das Gemeindeamt, das Kulturzentrum oder die Bank. Zahlreiche Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Veranstaltungen werden im Hallwanger Kulturzentrum geboten. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig finanzierbaren Lebensraum in besonderer Lage. Die S-Bahn und die Busse des Salzburger Verkehrsverbundes bieten direkte Anbindung in die Landes- und Kulturhauptstadt. Die hohe Lebensqualität verdankt Hallwang auch seiner Lage im Voralpengebiet und damit der Nähe zu zahlreichen beliebten Badeseen wie dem Waller- oder dem Fuschlsee. Für Sportbegeisterte können diese Naherholungsgebiete auch direkt von Hallwang aus mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Hallwanger Hausberg, der Heuberg, der Nockstein oder der Gaisberg sind zusätzliche Ausflugsziele für Mountainbike- oder Wandertouren, für die Hallwang den optimalen Ausgangspunkt darstellt. Besonders beliebt bei den Hallwangern ist die Ischler Trasse, eine ehemalige Bahnstrecke, die heute einen einzigartigen Radweg darstellt, über den die Stadt Salzburg in wenigen Radlminuten erreicht werden kann. Ob Workout oder Familienausflüge - Hallwangs Angebot ist vielfältig und deckt die Bedürfnisse verschiedenster Zielgruppen. Ausstattung: ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN Optimierte Betriebskosten bei hoher Wohnqualität. Die moderne Niedrigenergiebauweise schafft Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. FUSSBODENHEIZUNG Die hochwertige Fußbodenheizung der Liegenschaft sorgt für behagliche, gleichmäßige Wärme bei gleichzeitiger Energieeffizienz. Mittels Biomasse und einer Photovoltaikanlage werden Energie und Betriebskosten gespart. KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG Was das Leben an dicker Luft mit sich bringt, gleicht die kontrollierte Wohnraumlüftung aus. FUNKGESTEUERTE RAFFSTORES Die ferngesteuerten Raffstores schaffen zu jeder Zeit ein angenehmes Wohnklima und fungieren als Sichtschutz. HOCHWERTIGE BÄDER Jede Einheit verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad und teilweise eine zusätzliche Gästetoilette. ABSTELLRÄUME, WASCH- UND TROCKENRÄUME Funktionales Wohnen mit hoher Lebensqualität - das möchte "Wohnen in Hallwang" seinen Bewohnern bieten. Mit Abstellräumen für Kinderwägen und Fahrräder und Wasch- und Trockenräumen in allen Häusern wird die Wohnanlage diesen Ansprüchen gerecht. LIFTANLAGEN Moderne Liftanlagen in allen Baukörpern bieten zeitgemäßen Komfort und sorgen für Barrierefreiheit in allen Geschoßen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den großen Balkon. Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimmer, e Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den großen Balkon. Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Wohnbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab. Lage: Wohnen in Hallwang. Eingebettet in ein Siedlungsgebiet im Zentrum von Hallwang sind sowohl die Volksschule als auch der Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ähnliches gilt für Nahversorger, Ärzte, das Gemeindeamt, das Kulturzentrum oder die Bank. Zahlreiche Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Veranstaltungen werden im Hallwanger Kulturzentrum geboten. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig finanzierbaren Lebensraum in besonderer Lage. Die S-Bahn und die Busse des Salzburger Verkehrsverbundes bieten direkte Anbindung in die Landes- und Kulturhauptstadt. Die hohe Lebensqualität verdankt Hallwang auch seiner Lage im Voralpengebiet und damit der Nähe zu zahlreichen beliebten Badeseen wie dem Waller- oder dem Fuschlsee. Für Sportbegeisterte können diese Naherholungsgebiete auch direkt von Hallwang aus mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Hallwanger Hausberg, der Heuberg, der Nockstein oder der Gaisberg sind zusätzliche Ausflugsziele für Mountainbike- oder Wandertouren, für die Hallwang den optimalen Ausgangspunkt darstellt. Besonders beliebt bei den Hallwangern ist die Ischler Trasse, eine ehemalige Bahnstrecke, die heute einen einzigartigen Radweg darstellt, über den die Stadt Salzburg in wenigen Radlminuten erreicht werden kann. Ob Workout oder Familienausflüge - Hallwangs Angebot ist vielfältig und deckt die Bedürfnisse verschiedenster Zielgruppen. Ausstattung: ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN Optimierte Betriebskosten bei hoher Wohnqualität. Die moderne Niedrigenergiebauweise schafft Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. FUSSBODENHEIZUNG Die hochwertige Fußbodenheizung der Liegenschaft sorgt für behagliche, gleichmäßige Wärme bei gleichzeitiger Energieeffizienz. Mittels Biomasse und einer Photovoltaikanlage werden Energie und Betriebskosten gespart. KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG Was das Leben an dicker Luft mit sich bringt, gleicht die kontrollierte Wohnraumlüftung aus. FUNKGESTEUERTE RAFFSTORES Die ferngesteuerten Raffstores schaffen zu jeder Zeit ein angenehmes Wohnklima und fungieren als Sichtschutz. HOCHWERTIGE BÄDER Jede Einheit verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad und teilweise eine zusätzliche Gästetoilette. ABSTELLRÄUME, WASCH- UND TROCKENRÄUME Funktionales Wohnen mit hoher Lebensqualität - das möchte "Wohnen in Hallwang" seinen Bewohnern bieten. Mit Abstellräumen für Kinderwägen und Fahrräder und Wasch- und Trockenräumen in allen Häusern wird die Wohnanlage diesen Ansprüchen gerecht. LIFTANLAGEN Moderne Liftanlagen in allen Baukörpern bieten zeitgemäßen Komfort und sorgen für Barrierefreiheit in allen Geschoßen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen. Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimmer, ein Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen. Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Eingangsbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab. Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. Lage: Wohnen in Hallwang. Eingebettet in ein Siedlungsgebiet im Zentrum von Hallwang sind sowohl die Volksschule als auch der Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ähnliches gilt für Nahversorger, Ärzte, das Gemeindeamt, das Kulturzentrum oder die Bank. Zahlreiche Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Veranstaltungen werden im Hallwanger Kulturzentrum geboten. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig finanzierbaren Lebensraum in besonderer Lage. Die S-Bahn und die Busse des Salzburger Verkehrsverbundes bieten direkte Anbindung in die Landes- und Kulturhauptstadt. Die hohe Lebensqualität verdankt Hallwang auch seiner Lage im Voralpengebiet und damit der Nähe zu zahlreichen beliebten Badeseen wie dem Waller- oder dem Fuschlsee. Für Sportbegeisterte können diese Naherholungsgebiete auch direkt von Hallwang aus mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Hallwanger Hausberg, der Heuberg, der Nockstein oder der Gaisberg sind zusätzliche Ausflugsziele für Mountainbike- oder Wandertouren, für die Hallwang den optimalen Ausgangspunkt darstellt. Besonders beliebt bei den Hallwangern ist die Ischler Trasse, eine ehemalige Bahnstrecke, die heute einen einzigartigen Radweg darstellt, über den die Stadt Salzburg in wenigen Radlminuten erreicht werden kann. Ob Workout oder Familienausflüge - Hallwangs Angebot ist vielfältig und deckt die Bedürfnisse verschiedenster Zielgruppen. Ausstattung: ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN Optimierte Betriebskosten bei hoher Wohnqualität. Die moderne Niedrigenergiebauweise schafft Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. FUSSBODENHEIZUNG Die hochwertige Fußbodenheizung der Liegenschaft sorgt für behagliche, gleichmäßige Wärme bei gleichzeitiger Energieeffizienz. Mittels Biomasse und einer Photovoltaikanlage werden Energie und Betriebskosten gespart. KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG Was das Leben an dicker Luft mit sich bringt, gleicht die kontrollierte Wohnraumlüftung aus. FUNKGESTEUERTE RAFFSTORES Die ferngesteuerten Raffstores schaffen zu jeder Zeit ein angenehmes Wohnklima und fungieren als Sichtschutz. HOCHWERTIGE BÄDER Jede Einheit verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad und teilweise eine zusätzliche Gästetoilette. ABSTELLRÄUME, WASCH- UND TROCKENRÄUME Funktionales Wohnen mit hoher Lebensqualität - das möchte "Wohnen in Hallwang" seinen Bewohnern bieten. Mit Abstellräumen für Kinderwägen und Fahrräder und Wasch- und Trockenräumen in allen Häusern wird die Wohnanlage diesen Ansprüchen gerecht. LIFTANLAGEN Moderne Liftanlagen in allen Baukörpern bieten zeitgemäßen Komfort und sorgen für Barrierefreiheit in allen Geschoßen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Leben mitten im Ortsgeschehen Mitten im Herzen von Scheffau entsteht ein Wohnprojekt, dass Tradition und Moderne auf einzigartige Weise verbindet. Die RHZ-Baugruppe verwandelt die historische Volksschule neben der Kirche in ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Nachhaltigkeit, Qualität und Lebensgefühl legen. Dieses Projekt ist mehr als Wohnen - es ist ein Stück Geschichte, das neu erzählt wird. Für alle, die naturnah leben und gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Lage genießen möchten. Die Geschichte lebt weiter Wo früher Kinder die Schulbank drückten, entstehen nun 11 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Die hohen Räume, großen Fenster und die Rieselputz-Fassade bewahren den Charme des Gebäudes, während moderne Technik und natürliche Materialien für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Ihr neues Zuhause - nachhaltig und stilvoll Nachhaltige Sanierung: Erhalt der historischen Substanz, kombiniert mit innovativer Technik Wohnqualität: Hohe Räume, Eichendielenboden, Holzfenster Komfort & Energieeffizienz: Grundwasserpumpe & Fußbodenheizung PV-Anlage für umweltfreundliche Energie Freiheit im Freien: Jede Wohnung verfügt über großzügige Freibereiche - Terrasse, Balkon oder Loggia Parkmöglichkeiten: Freiparker Kellerabstellraum Fertigstellung: ab Herbst 2026 Lage: Leben mitten im Ortsgeschehen Die Lage könnte nicht besser sein: Direkt neben der Kirche am Dorfplatz, mitten im charmanten Ortskern von Scheffau am Tennengebirge. Im Erdgeschoss entsteht im Haus 8, eine zweigruppige Krabbelgruppe mit Pfarrcafé - ein Ort der Begegnung für Jung und Alt. Umgeben von majestätischen Gipfeln genießen Sie Ruhe und Natur, während die Nähe zu Salzburg und den Skigebieten perfekte Flexibilität bietet. Hier beginnt Ihr neues Zuhause im Herzen des Salzburger Landes.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Sonnige Neubauwohnung mit Südost-Terrasse und Gartenmitbenützung!! 21., RUTHNERGASSE 8 Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (uneinsehbar) eines 1962 erbauten Hauses und verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche, sowie über eine ca. 11 m² große Terrasse. Gartenmitbenützung von ca. 200 m², davon 80 m² direkt vor der Terrasse! Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in eine voll ausgestattete Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, ein separates WC, einen großen Abstellraum und ein großzügiges Wohnzimmer (mit abgeteilten Schlafraum) mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Siemensstraße ist um´s Eck, Bus fast vor der Tür) Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt zwischen dem Erholungsgebiet Alte Donau und dem Marchfeldkanal. Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet! !!! EIN KELLERABTEIL STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG !!!! Kellerabteil ist ca. 10 m² groß (Hobbywerkstatt mit Stromanschluss) !!! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 106,6 kWh/m²a Klasse D Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. ACHTUNG: ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung Vertragserrichter (Notar des Verkäufers) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese gepflegte, komplett möblierte Dachgeschosswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche besticht durch ihr großzügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich unter dem eindrucksvollen Sichtdachstuhl bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch den warmen Parkettboden sowie Massivholztüren stilvoll abgerundet. Besonderes Highlight ist der Panoramablick vom Wohnzimmerbalkon auf Zugspitze und Sonnenspitze - ein Bergpanorama, das man das ganze Jahr über genießt. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Balkone und bietet damit viel Raum für sonnige Stunden im Freien. Die vier Zimmer sind durchdacht aufgeteilt, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Markeneinbauküche mit eigenem Essplatz ist voll ausgestattet, Waschmaschine und Trockner sind ebenso vorhanden wie praktische Einbauschränke im Wohn- und in einem der Schlafzimmer. Die Wohnung wird möbliert übergeben und ist somit ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges, hochwertiges Zuhause suchen. Lage: Die Wohnung liegt zentral im Ortskern von Ehrwald in Tirol. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Ehrwald am Fuße der Zugspitze ist ein beliebter Urlaubs- und Wohnort mit vielfältigem Freizeitangebot in allen Jahreszeiten - vom Wandern und Bergsteigen bis zum Skifahren in der Tiroler Zugspitz Arena. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: •Komplett möbliert, gepflegter Zustand •Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Sichtdachstuhl •Parkettboden und Massivholztüren •Markeneinbauküche mit Essplatz •Zwei Bäder und separates Gäste-WC •Einbauschränke im Wohn- und in einem Schlafzimmer •Waschmaschine und Trockner vorhanden •Zwei Balkone, Wohnzimmerbalkon mit Bergblick •Abschließbares Kellerabteil •Ein Tiefgaragenstellplatz •Lift bis ins 2. Obergeschoss, von dort über eine Treppe ins Dachgeschoss... [Mehr]

#Garten #möbliert #ruhig

MIETWOHNUNG am KUPFERBRUNNBERG! Lage: Kleines Wohnhaus in ruhiger Lage in der Nähe der St.Pöltner Innenstadt Kupferbrunnberg. Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße. Öffentliche Verkehrsmittel: Direkt ums Eck befindet sich eine Bushaltestelle. Auch der Bahnhof ist innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Berufspendler, die sich mittels der reichhaltigen Angebote an öffentlichen Verkehrsmitteln bedienen möchten, steht also nichts im Wege. Raumprogramm/Beschreibung: Die Wohnung im Ausmaß von ca. 76,26 m² befindet sich im Hochparterre mit folgender Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Durchgang, Abstellraum, Badezimmer mit WC. Zudem wird den Mietern prekaristisch gestattet den Hauseigenen Garten mitzunutzen. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich nach einem Umbau und durchgreifender Modernisierung in einem sehr ordnungsgemäßen Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung: - Vollmöblierte Küche mit allen Geräten - Neu saniertes Badezimmer und WC - Neue Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen - Echtholzeichenparkett Parkmöglichkeiten: Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung zur Liegenschaft ausreichend vorhanden. Beheizung / Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Für die Warmwasseraufbereitung steht im Badezimmer ein E-Boiler zur Verfügung. Das Heizkostenakonto beträgt EUR 94,36 netto (zzgl. 20% Umsatzsteuer) monatlich. Die Kosten für die Warmwasseraufbereitung werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet ausgestellt. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf des ersten Mietjahrs, jeweils zum monatsletzten, unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die angegebene monatliche Miete beinhaltet neben dem Hauptmietzins, die Küchenmöbelmiete sowie auch die Betriebskos... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung steht eine Büro- oder Gewerbeeinheit in der Bachofengasse 4 im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von 85 m², 2,5 Zimmer sowie ein Badezimmer und eine südseitige Veranda mit Gartenblick. Als besonderes Ausstattungsmerkmal ist ein offener Kamin vorhanden. Im Jahr 2025 wurde eine neue einbruchshemmende Sicherheitstür der Widerstandsklasse RC4 eingebaut. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.368 Euro (Nettomiete 980 Euro, Betriebskosten 160 Euro), die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Der Grundriss umfasst einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer, eine Einbauküche, zwei Zimmer sowie eine südseitige Veranda mit Gartenblick. Zusätzlich steht extra Stauraum zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Lienz, die Sonnenstadt auf der Alpensüdseite. Mediterranes Flair verbunden mit gemütlicher Tiroler Atmosphäre, umgeben von den Lienzer Dolomiten und dem Nationalpark Hohe Tauern. Dieses Penthouse in 9900 Lienz befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2023 fertiggestellten Neubaus in einzigartiger Lage am Iselpark und ist sofort verfügbar. Es präsentiert sich in einwandfreiem Zustand und verfügt über eine Energieeffizienzklasse A+ sowie die Heizenergiebedarfsklasse B. Der Kaufpreis beträgt 960.000 Euro. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer auf 85 m² Wohnfläche sowie eine Terrasse mit 45 m². Es stehen 2 Badezimmer zur Verfügung, wobei eines mit einer Badewanne ausgestattet ist, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, und es sind eine hochwertige Einbauküche und Einbauschränke vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme und Fußbodenheizung. Das Objekt kann vollmöbliert (hochwertige Ausstattung gegen Aufpreis) übergeben werden. Zur Ausstattung zählen weiters ein Lift, ein Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Die Wohnung ist ausschließlich als Hauptwohnsitz gewidmet! Das Objekt wird ausschließlich direkt ohne Vermittlung ( Makler) verkauft. Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Im besonderen Wohnprojekt "Lärchenhof" in Goldegg-Weng erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 95,87 m² Wohnfläche , die durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Massivholzbauweise überzeugt. Ein sonniger Balkon mit 9,27 m² sowie ein praktisches Kellerabteil mit 5,48 m² ergänzen das großzügige Raumangebot. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente. Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei freundliche Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum und ein großzügiger Garderobenbereich bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Natürlich, nachhaltig und komfortabel wohnen Der Lärchenhof vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit den Vorzügen des natürlichen Baustoffs Holz. Die innovative Massiv-Holz-Mauer trägt zu einem besonders Im besonderen Wohnprojekt "Lärchenhof" in Goldegg-Weng erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 95,87 m² Wohnfläche , die durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Massivholzbauweise überzeugt. Ein sonniger Balkon mit 9,27 m² sowie ein praktisches Kellerabteil mit 5,48 m² ergänzen das großzügige Raumangebot. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente. Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei freundliche Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum und ein großzügiger Garderobenbereich bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Natürlich, nachhaltig und komfortabel wohnen Der Lärchenhof vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit den Vorzügen des natürlichen Baustoffs Holz. Die innovative Massiv-Holz-Mauer trägt zu einem besonders angenehmen Raumklima und einer hohen Energieeffizienz bei. Sichtbare Holzelemente verleihen den Räumen eine warme, behagliche Atmosphäre. Hochwertige Holzfenster mit 3-Scheiben-Verglasung und eine Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumregelung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. TV- und Internetanschlüsse in sämtlichen Wohnräumen sowie eine umfangreiche Elektroausstattung runden das moderne Wohnkonzept ab. Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt das Projekt: Die Energieversorgung über das hauseigene Heizwerk in Verbindung mit der energieeffizienten Vollholzbauweise ermöglicht niedrige Betriebs- und Energiekosten und unterstützt gleichzeitig umweltbewusstes Wohnen. Sonnige Ruhelage mit hoher Lebensqualität Die Wohnanlage liegt in sonniger und ruhiger Lage in Goldegg-Weng auf rund 825 Metern Seehöhe. Eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft des Salzburger Pongaus bietet die Region eine ideale Kombination aus Erholung, Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Golfen, Baden in idyllischen Naturseen - zahlreiche Aktivitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv. Überschaubare Wohnanlage mit besonderem Charakter Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss ist zudem eine Kinderbetreuung untergebracht. Die vier Wohnungen verfügen jeweils über ein eigenes, großzügiges Kellerabteil, das räumlich von den Kellerbereichen der übrigen Wohnanlage getrennt ist. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bereits vorab! Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung und verschaffen Sie sich bequem einen ersten Eindruck im 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/i Cm V Weitere Informationen Ein teilweise überdachter Außenstellplatz kann um zusätzlich € 18.000,- erworben werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz gegen Aufpreis zu erwerben. Abhängig von den persönlichen Voraussetzungen kann für diese Eigentumswohnung eine attraktive Wohnbauförderung des Landes Salzburg in Anspruch genommen werden. Die Wohnung wird im derzeitigen Ausbaustand übergeben. Die Fertigstellung bzw. der Endausbau obliegt dem Käufer und ist von diesem auf eigene Kosten durchzuführen. Auch bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite. Auf Wunsch besprechen wir gemeinsam mögliche Finanzierungsvarianten oder vermitteln Ihnen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten, der Ihnen ein unverbindliches Vergleichsangebot erstellen kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Im besonderen Wohnprojekt "Lärchenhof" in Goldegg-Weng erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 95,87 m² Wohnfläche , die durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Massivholzbauweise überzeugt. Ein sonniger Balkon mit 9,37 m² sowie ein praktisches Kellerabteil mit 5,26 m² ergänzen das großzügige Raumangebot. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente. Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei freundliche Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum und ein großzügiger Garderobenbereich bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Natürlich, nachhaltig und komfortabel wohnen Der Lärchenhof vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit den Vorzügen des natürlichen Baustoffs Holz. Die innovative Massiv-Holz-Mauer trägt zu einem besonders Im besonderen Wohnprojekt "Lärchenhof" in Goldegg-Weng erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 95,87 m² Wohnfläche , die durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Massivholzbauweise überzeugt. Ein sonniger Balkon mit 9,37 m² sowie ein praktisches Kellerabteil mit 5,26 m² ergänzen das großzügige Raumangebot. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente. Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei freundliche Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum und ein großzügiger Garderobenbereich bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Natürlich, nachhaltig und komfortabel wohnen Der Lärchenhof vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit den Vorzügen des natürlichen Baustoffs Holz. Die innovative Massiv-Holz-Mauer trägt zu einem besonders angenehmen Raumklima und einer hohen Energieeffizienz bei. Sichtbare Holzelemente verleihen den Räumen eine warme, behagliche Atmosphäre. Hochwertige Holzfenster mit 3-Scheiben-Verglasung und eine Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumregelung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. TV- und Internetanschlüsse in sämtlichen Wohnräumen sowie eine umfangreiche Elektroausstattung runden das moderne Wohnkonzept ab. Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt das Projekt: Die Energieversorgung über das hauseigene Heizwerk in Verbindung mit der energieeffizienten Vollholzbauweise ermöglicht niedrige Betriebs- und Energiekosten und unterstützt gleichzeitig umweltbewusstes Wohnen. Sonnige Ruhelage mit hoher Lebensqualität Die Wohnanlage liegt in sonniger und ruhiger Lage in Goldegg-Weng auf rund 825 Metern Seehöhe. Eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft des Salzburger Pongaus bietet die Region eine ideale Kombination aus Erholung, Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Golfen, Baden in idyllischen Naturseen - zahlreiche Aktivitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv. Überschaubare Wohnanlage mit besonderem Charakter Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss ist zudem eine Kinderbetreuung untergebracht. Die vier Wohnungen verfügen jeweils über ein eigenes, großzügiges Kellerabteil, das räumlich von den Kellerbereichen der übrigen Wohnanlage getrennt ist. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bereits vorab! Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung und verschaffen Sie sich bequem einen ersten Eindruck im 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/0QXA Weitere Informationen Ein teilweise überdachter Außenstellplatz kann um zusätzlich € 18.000,- erworben werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz gegen Aufpreis zu erwerben. Abhängig von den persönlichen Voraussetzungen kann für diese Eigentumswohnung eine attraktive Wohnbauförderung des Landes Salzburg in Anspruch genommen werden. Die Wohnung wird im derzeitigen Ausbaustand übergeben. Die Fertigstellung bzw. der Endausbau obliegt dem Käufer und ist von diesem auf eigene Kosten durchzuführen. Auch bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite. Auf Wunsch besprechen wir gemeinsam mögliche Finanzierungsvarianten oder vermitteln Ihnen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten, der Ihnen ein unverbindliches Vergleichsangebot erstellen kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Zentral an der Ortseinfahrt im Ortsteil Erpfendorf gelegen: 2,5-Zimmer- Dachgeschosswohnung, Eingang im DG, vollmöblierte Küche, Bad mit Dusche, Böden Parkett, Fliesen, Schallschutzfenster, Abstellraum, 1 Autoabstellplatz, Energieausweis vorhanden Die Vormieter haben die Wohnung möbliert, diese Möbel können evtl. übernommen werden. 44 kWh/(m²a) 77,81 m² Fläche, 6,20 m² Balkon, TIWAG KOSTEN GESCHÄTZT - Strom und Warmwasserbereitung mit Boiler geschätzt 100.- netto (TIWAG) Anmeldung durch Mieter direkt GLASFASER INTERNET TV KABELFERNSEHEN Anmeldung durch Mieter direkt... [Mehr]