Suchergebnisse für "zwaring kaufen"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das zum Verkauf stehende Grundstück ist unbebaut und befindet sich in ruhiger Wohnlage, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern mit bester Aussicht. Die Marktgemeinde Dobl-Zwaring, südwestlich von Graz ist bekannt als Naherholungsgebiet für die umliegende, vor allem aber für die Grazer Bevölkerung. Zahlreiche Wander- und Radfahrwege bieten Möglichkeiten für Sportaktivitäten und Erholung. Sportanlagen bieten einen Fußballplatz, einen Motorikpark, wie auch zwei Tennisplätze, einen Kinder- und Beach-Volleyball-Platz. Die ursprüngliche und ländliche Gemeinde verfügt über einige denkmalsgeschützte Gebäude und Sehenswürdigkeiten, wie auch über moderne Strukturen. In Pöls befindet sich das Schloss Pöls, dessen Geschichte bis ins 12. Jahhrundert zurückreicht. Der Quelle „Heilige Rinn’“ in einem Waldgebiet im Süden der Gemeinde wird heilende Wirkung nachgesagt. Zahlreiche Buschenschänke und Gasthäuser bieten kulinarische Köstlichkeiten der Region, die vor allem durch Produkte des heimischen Kürbis geprägt sind. Neben den öffentlichen Kindergärten in Dobl und Zwaring und den beiden öffentlichen Volksschulen in Dobl und in Zwaring gibt es einen privaten Kindergarten, eine private Volksschule und eine Private Mittelschule. Die Infrastruktur ist für den täglichen Bedarf ebenso gut erschlossen, wie die Vielzahl an Ärzten und Handwerksbetrieben. DATEN und FAKTEN: Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4Pro Gebäude ist eine Mindestgröße von 800 m² Grundstücksfläche für eine Baubewilligung vorgesehen Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen Ein aktueller Vermessungsplan ist vorhanden Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Martina Gebauer, Mobil: [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Anlageobjekt mit breit gefächerter Nutzung. Dieses Anlageobjekt in Mettersdorf besticht vor allem durch seine verschiedenen Nutzungsvarianten und besteht aus insgesamt 3 Gebäuden, diversen befestigten PKW-Abstellplätzen, einem Carport für 5 PKW, einer Garage für 6 PKW, einem Vorplatz beim Gasthaus mit Eisverkaufsstand und Platz für einen Schanigarten, sowie einer großen Gartenanlage. Das Grundstück ist laut Flächenwidmungsplan als allgemeines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ausgewiesen und direkt vom öffentlichem Gut befahrbar. Dieses Bauland ist bei Nachfolgenutzung als Gewerbegebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 1,0 ausgewiesen. Als Eintrittsbedingung für die Nachfolgenutzung ist der Nachweis über die Aufgabe des Verwendungszweckes vorzulegen. Die einzelnen Gebäude in einer kurzen Übersicht: Gebäude 1: Café/Gasthaus und Wohnhaus Das Gebäude wurde ca. Mitte der 1990er Jahre kernsaniert. Es verfügt über ein Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind ein Café/Gasthaus mit ca. 66,89 m² und zwei Wohnungen mit gesamt ca. 84,80 m², und im Dachgeschoss vier Maisonettewohnungen mit gesamt ca. 271,36 m² Fläche untergebracht. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Gebäude 2: Geschäfts und Wohnhaus Diese Gebäude, ebenfalls in Massivbauweise, wurde auch ca. ab Mitte der 1990er Jahre zu einem Geschäft mit Werkstatt und Lager umgebaut. Dabei wurde der Großteil des Gebäudes neu errichtet. Im Jahr 2005 wurde ein Anbau für ein Lager an der Westseite errichtet. Die Gesamtfläche dieser Räumlichkeiten beträgt ca. 343,88 m². Weiters wurden im Dachgeschoss bereits in der ersten Baustufe vier Wohnungen mit insgesamt ca. 179,24 m² eingebaut. Gebäude 3: Wirtschaftsgebäude mit 3 Fremdenzimmern Auch dieses Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2005 wurden im Obergeschoss vier Gästezimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, errichtet. Die Zimmer sind über eine am Gebäude angebrachte, überdachte Treppe erreichbar. Gesamtfläche OG: ca. 56,25 m². Im Erdgeschoss des Gebäudes mit ca. 49,76 m² Fläche befindet sich die Öl-Zentralheizungsanlage mit Tankraum und zwei sogenannten Aufenthaltsräumen, die als Wirtschaftsräume und Lager für das Café/Gasthaus genutzt wurden. Gebäude 3: Garage Die Errichtung der Garage erfolgte ca. 1998. Diese wurde in Stahlbauweise mit einer Trapez- Blechverkleidung errichtet. Das Flächenausmaß beträgt ca. 113,96 m². Gemäß Plan sind 6 Autoabstellplätze und 6 Depotflächen vorhanden. Gebäude 4: Carport Das Carport wurde ca. 2013 in Holzbauweise mit einer Fläche von ca. 95,17 m² errichtet. Darin sind Abstellplätze für ca. 5 PKW und noch weiter kleiner Abstellflächen vorhanden. Das Abwasser wird über eine Bio-Kläranlage System Renner 30EW gereinigt. Bei dieser Anlage ist gem. Behördenauflage ein nachgeschalteter Bodenfilter einzubauen. Die Wasserversorgung erfolgt über das Wassernetz des örtlichen Wasserverbandes. Derzeit sind aufgrund des in den letzten Monaten durchgeführten Verlasses lediglich 6 Wohneinheiten vermietet. Dies lässt dem Käufer diverse Möglichkeiten der Neuvermietung offen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93 Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen definitiv ein Zuhause zum Wohlfühlen! Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Besonders beeindruckend ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Auf rund 37 m² vereinen sich hier Lebensqualität und Stil - ideal für entspannte Stunden mit Familie oder Freunden. Große Fenster sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente, das sofort begeistert. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und überzeugt durch eine schöne Ausstattung. So wird Kochen nicht nur zur Notwendigkeit, sondern zum echten Genuss. Und dann erst der Balkon! Mit etwa 15 m², nach Südwesten ausgerichtet, genießen Sie hier Sonne pur - perfekt für Morgenkaffees, Nachmittags-Sonnenbäder oder laue Abende zum Durchatmen und Wohlfühlen. Freie Sicht auf die Koralm und der Speikkogel inkl.! Die Wohnung bietet zwei Zimmer mit jeweils ca. 12 m². Ideal für Ihre ganz persönliche Ruheoase, ein Homeoffice, das Kinderzimmer oder einfach als ganz individueller Rückzugsort. Zusätzlich gibt es ein Bad inkl. Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen praktischen Vorraum und sogar einen Abstellraum - Ordnung halten wird hier zum Kinderspiel. Und sollten sich doch einmal zu viele Sachen aufgestaut haben, dann gibt es noch ein knapp 10 m² großes Kellerabteil für weiteren Stauraum. Und für Ihr Auto gibt es einen eigenen Tiefgaragenstellplatz (im schlichten Miteigentum), den Sie beim Kauf der Wohnung mit erwerben. So startet der Tag stressfrei. Dobl ist ein liebenswerter Ort, der Ihnen alles bietet, was Sie brauchen. Ob Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés oder Restaurants - hier ist alles in greifbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Natur, die diesen Ort so besonders machen. Dank der guten Anbindung sind Sie außerdem schnell in Graz. Genauere Informationen zur Infrastruktur entnehmen Sie dem beigefügten Lage-Exposé. Zusammenfassung: Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt - und noch ein bisschen mehr. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie gleich online Ihren Besichtigungstermin für Mittwoch, 29. Jänner 2025, nachmittags. Hier geht´s zur Anmeldung: online Terminbuchung Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne, gepflegte Objekt zeigen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

KFZ Tiefgaragenplatz in der Tiefgarage des Wohnparks Tullnerfeld (Einfahrt Sonneblumenstraße 12 in 3451 Pixendorf) für EUR 16.500,- zu kaufen! Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist unter [Tel] möglich. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

"Hier kaufen Sie Geschichte!" Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, die einst als Schule diente, aber in den 1980er Jahren von einem Architekten zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 320 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.354 m² bietet dieses Anwesen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über insgesamt zehn Zimmer, darunter einen großzügigen Salon, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder besondere Anlässe geeignet ist. Die einzigartige Architektur des ehemaligen Schulgebäudes verleiht jedem Raum einen ganz besonderen Charme und Charakter. Der Umbau des Gebäudes hat es geschafft, die historische Bedeutung der Schule zu bewahren, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Komfort integriert wurden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse oder andere Freizeiteinrichtungen im Freien. Die ruhige Lage und die historische Bedeutung machen dieses Anwesen zu einem begehrten Stück Immobilien. Ob als geräumiges Familienhaus, als luxuriöse Residenz oder als exklusives Feriendomizil ? die Möglichkeiten sind endlos. Diese ehemalige Schule, umgewandelt in ein einzigartiges Wohnhaus, wartet darauf, ihre nächste Geschichte zu schreiben und ihren neuen Besitzern ein Leben voller Stil und Komfort zu bieten. Der Preis NUR ? 690.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

Zum Verkauf stehen 3 Stellplätze in der Schumanngasse 110. Verfügbare Stellplätze: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 6 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 9 ( BK- 74,41€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen. Provision: 4 %... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

Zum Verkauf stehen 3 Stellplätze in der Schumanngasse 110. Verfügbare Stellplätze: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 6 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 9 ( BK- 74,41€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in Bullendorf, einem malerischen Ortsteil von Wilfersdorf. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr ca. 1920 besticht durch ihre massive Bauweise und eine umfangreiche Modernisierung im Jahr 2000. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 672 m² bietet der Bungalow eine Wohnfläche von ca. 158 m², aufgeteilt in insgesamt 4 Zimmer. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Bäder, die sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet sind. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit 36 m², in dem ein einladender Kachelofen für wohlige Wärme sorgt. Die separate, voll möblierte Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Für zusätzlichen Stauraum stehen zwei Abstellräume zur Verfügung. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Teppichboden und Parkett schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf ihren Anruf !! Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

Zum Verkauf stehen 3 Stellplätze in der Schumanngasse 110. Verfügbare Stellplätze: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 6 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 9 ( BK- 74,41€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Sofort beziehbar!!! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit komfortablem Südbalkon steht ab sofort zum Kauf. Weitere Informationen sowie Besichtigungsvereinbarung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten

Älteres Reihenhaus oder Doppelhaus dringend gesucht! Gemütliches Haus mit kleinen Garten dringend zu kaufen gesucht! [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]