Suchergebnisse für "immobilien in ellmau"

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1.850.000,00 EUR, 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Diese sonnige Wohnung mit ca. 225 m² Wohnnutzfläche befindet sich in einer ruhigen Siedlung unweit vom Golfplatz. Im Erdgeschoss befindet sich der 45 m² große Wohn- Essbereich mit einer modernen Küche, 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Das gesamte Geschoss ist aufgrund der vielen südlich ausgerichteten Fensterfronten sehr offen und hell gestaltet. Der Kachelofen mit Sichtfenster im Wohn Essbereich spendet wohlige Wärme und lädt zu kuscheligen Abenden ein. Von der Küche und vom Essbereich gelangt man direkt auf die sonnenverwöhnte, uneinsichtige 50 m² große Terrasse mit einem wunderschönen, freien Blick auf die Berge. Direkt von der 50 m² Terrasse im EG geht eine Treppe hinunter in den Garten mit einer weiteren großen Terrasse. Also es ist für jeden etwas dabei. Auf der Gartenebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite mit einem direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten, sowie ein Büro, welches man separat von außen betreten kann. Auch die 55 m² große Garage befindet sich auf dieser Ebene. Ein zusätzlicher knapp 39 m² großer Raum, wird aktuell als Sauna und Fitnessbereich genutzt, bietet aber auch die Möglichkeit Ihren Ideen freien Lauf zu lassen. Im gesamten Innenbereich der Wohnung wurde mit viel original Altholz gearbeitet und verleiht der Immobilie einen charmanten, warmen Charakter. - LET US GUIDE YOU HOME - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 80,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen Provision: 3% + USt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: auf Anfrage, 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Ellmau liegt nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt - zwischen Hahnenkamm-Rennen, Snow Polo, Golf, Triathlon und Tennis-Trophy. Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Objekt: Diese Immobilie ist sehr aufwendig erbaut und bietet dem neuen Eigentümer nicht nur den absoluten Kitzbühel Panorama View, sondern einen Wohnkomfort der Extraklasse im Einklang mit Tiroler Charme und Wertigkeit. Das Objekt wir zum Kauf oder alternativ zur Miete angeboten. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Immo1 Kitzbühel GmbH zu zahlen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Objekt: Ski in Ski Out Direkt neben der Skipiste mit fantastischer Aussicht auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser und Hartkaiser liegt diese sehr gemütliche 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Sichtdachstuhl in absolut ruhiger Sonnenlage. Zur Wohnung gelangen Sie über einen eigenen Eingang. Die Immobilie liegt auf einem sehr ruhigen Sonnenplateau. Das idyllische Dorfzentrum Ellmau erreichen Sie in wenigen Gehminuten, in welchem alle infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden sind. Direkt hinter dem Haus ist der Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental und steht somit dem Skivergnügen auf den bestens präparierten Pisten nichts mehr im Wege. Für begeisterte Rodler steht Ihnen die ca. 4,5 km lange Rodelbahn Astberg und für Golfbegeisterte der bestens gepflegte 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Vom Haus aus ist auch der ideale Ausgangspunkt für tolle Wanderungen sowie Mountainbiketouren. Räumliche Aufteilung der Wohnung: möblierter Wohn-Ess- und Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC - ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, Garderobe, Diele/Vorraum Zwei großzügige Balkone (süd- und nordseitig ausgerichtet), zwei Autofreistellplätze sowie ein Kellerabstellraum runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Monatlicher Mietzins: € 1.600, + BK € 220, /Monat (hier sind die Stromkosten bereits inkludiert!) Kaution: 2 MM. (€ 3.200, ) Der Energieausweis ist in Arbeit. Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1600 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1600 Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Tirol, Mindestmietdauer: 3 Jahre... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Dieses traditionelle Landhaus befindet sich in einer sehr beliebten, sonnigen und ruhigen Wohngegend von Ellmau. Bis zum Zentrum sind es nur einige hundert Meter und der Ortskern ist in wenigen Gehminuten erreicht. Nach Westen ist das Grundstück begrenzt von Wiesen und bietet einen Weitblick auf die Skiwelt -Wilder Kaiser Brixenthal-. Schöne Einfamilien-Häuser sind in der übrigen Nachbarschaft angeordnet und stören in keinster Weise die vorhandene Privatsphäre dieses Anwesen. Die Autobahn nach München und der Nobelort Kitzbühel sind mit dem Auto in 20 Minuten Fahrzeit erreicht und der Skilift ist nur einen Steinwurf vom Haus entfernt. Ausstattung: Sonnenlage Ruhelage direkte Zentrums-Nähe Golfplatz-Nähe Skilift-Nähe Garage Garten Schwimmteich Kachelofen Blick auf Wilden Kaiser und Skigebiet Keller Freizeiträume Balkon Öl-Fußbodenheizung Anbau mit offenem Sichtdachstuhl SAT-Fernsehen Jalousien Landhaus-Küche Objekt: Dieses Einfamilien-Landhaus verfügt über drei Etagen, wobei sich der Wohnzimmer- Essbereich im Anbau mit offenem Sichtdachstuhl, im Erdgeschoss befindet. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Garten, welcher nach Westen ausgerichtet und mit einem Schwimmteich ausgestattet ist. Die Wohnflächen-Angabe beinhaltet keine Nebenflächen wie Technikraum und Garage. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt neben der Öl-Zentralheizung für zusätzliche Wärme. Ein Wellness-Bereich mit Sauna und Dampfbad ist ebenfalls in dieser Etage eingerichtet. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer und ein großes Vollbad zu Verfügung. Im Untergeschoss sind große Kellerräume und Freizeiträume angeordnet und bieten umfangreiche Nutzungs-Möglichkeiten. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage und mehrere Freiparkplätze zur Verfügung. Ein Landhaus in ruhiger Sonnenlage, gepaart mit Ruhe und einfacher Nutzung der umfangreichen Infrastruktur dieses bekannten Urlaubs-Ortes. Sonstiges: Ein Landhaus in einer empfehlenswerten Wohngegend, wo nicht oft Immobilien zum Kauf angeboten werden und wo die umfangreiche Infrastruktur dieses beliebten Urlaubsortes gut genutzt werden kann. Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 340,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Kellerfläche: 90,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 8.00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 2.035,00 EUR Lage: Diese Luxus-Mietwohnung mit Freizeitwohnsitz-Widmung befindet sich im Gebäude der Bergstation Hartkaiser, an der Sipiste der Skiwelt Wilder Kaiser Brixenthal. Ein atemberaubender Weitblick über das Tal und auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser ist geboten. Im Sommer erreicht man die Wohnung über eine Bergstraße und im Winter gelangt man mit der Gondelbahn und während den Betriebszeiten zur Wohnung. Die Gondelbahn kann für diesen Zweck unentgeltlich genutzt werden. Direkt an der Haustür zur Wohnung, kann der Skitag gestartet und beendet werden. Im Sommer können von diesem Standpunkt ausgehend, weite Berg-Radtouren und Wanderungen unternommen werden. Ausstattung: Luxus-Mietwohnung am Berg in der Bergstation der Gondelbahn traumhafter Weitblick über das Tal Luxus-Ausstattung Zufahrtskosten in den Betriebszeiten der Gondelbahn im Mietpreis enthalten Zufahrt im Sommer möglich 1x Feiparkplatz 1x Kelleraum Terrasse Internet vorhanden Kabelfernsehen komplett und hochwertig eingerichtet Kaution: € 9.000,- Mietvertrag: € 1.000,- Makler-Provision: 1x Monatsmiete +UST Wander- und Fahrradparadies Objekt: Eine Luxus-Mietwohnung am Hausberg von Ellmau, dem Hartkaiser. Die Wohnflächen-Angabe beinhaltet keine Nebenflächen. Die Kosten für die Gondelfahrt zum Erreichen der Wohnung, sind für die Zeit der Betriebszeit im Mietpreis enthalten. Die Wohnung ist komplett und sehr hochwertig eingerichtet und befindet sich in der ersten Etage des Haupthauses der Skiliftstation. Fußböden, Innentüren und Einrichtung in Eiche Natur und eine offen gestaltete Küche, zeugen von der hohen Wohnqualität dieser Wohnung. Eine Nord-West-Terrasse ist vorhanden und lässt den Sonnenuntergang und den Weitblick genießen. Im Sommer steht ein Freiparkplatz am Wohnhaus zur Verfügung und ein Kellerbereich kann als Stauraum genutzt werden. Ein BUS-System, eine Wohnraumlüftung, Internet und Kabelfernsehen runden das Angebot dieser Wohnung sehr positiv ab. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung. Sonstiges: Eine Mietwohnung mit Freizeitwohnsitz-Widmung erleichtert die allgemeine Wohnnutzung sehr. Es bedeutet, dass der Mieter keinen Erstwohnsitz anmelden muss und die Wohnung ohne Umstände bewohnt werden kann. Ein Traum für Skifahrer und Bergbegeisterte. Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 4.00, Distanz zur Hauptschule: 9.00, Mindestmietdauer: 3 Jahre... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Objekt: Diese elegante Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage von Ellmau am Fuße des Wilden Kaiser´s. Der Golfplatz, die Langlaufloipe sowie das Ortszentrum von Ellmau befinden sich ganz in der Nähe. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 230 m² verteilt sich diese Immobilie auf drei Einheiten. Die Wohnfläche erstreckt sich auf den Eingangsbereich mit begehbarer Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, repräsentativen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, Essecke, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie direkten Zugang auf die großzügige Außenfläche mit einem ca. 168 m² großen Garten. Über den Personenaufzug gelangt man in die beiden Junior-Einheiten. Diese lassen sich ideal für Fitnessbereich, Sauna, Wellness, Büro etc. nutzen. Das Haus ist auf dem neusten technischen Stand mit KNX-BUS-System, Homeserver, Alarmanlage, Glasfaser-Highspeed-Internet, Erdwärme durch Tiefsonden (Geothermie), energieeffiziente Fußbodenheizung, Wohn- und Schlafräume einzeln ansteuerbar. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei XL-Tiefgaragenstellplätze mit E-Lademöglichkeit, einem Keller und einer Waschküche. Short Cuts: Ellmau, Wohn-/Nutzfläche 230 m², Gartenfläche 168 m², 3 Badezimmer, 4 WCs, BUS-System, Glasfaser Highspeed-Internet, Alarmanlage, Erdwärme (Geothermie), Fußbodenheizung, Personenaufzug, 2 XL Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis € 2.275.000,-, HWB 57,1 fGEE 0,74 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Gartenfläche: 168,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt. 3%... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Vertrag durch Pajor 1,2% plus Mehrwertsteuer plus Barauslagen, 1 Stellplatz, Miete: 12,50 EUR Lage: Ellmau ist ein besonderer Ort, sowohl im Sommer als auch im Winter bietet Ellmau eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Der Golfplatz, das Kaiserbad, die vielen Hütten mit schönen Wanderwegen und last but not least die wunderbare, weitläufige Schiwelt Wilder Kaiser in den Kitzbühler Alpen. Die Hartkaiserbahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten und mit den Schiern können Sie bis vor Ihre Haustür fahren. Das Zentrum erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Gehminuten. Objekt: Eine Wohnung mit Reihenhauscharakter, einem separaten Hauseingang mit Innentreppe in das Souterrain mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. In einer sehr gepflegten Wohnhausanlage wird eine 4-Zimmer-Wohlfühlwohnung verkauft. Die Lage dieser Wohnhausanlage ist phantastisch! Nicht nur, dass Sie zu Fuß in das Zentrum gehen können, gelangen Sie auch in wenigen Minuten zur Bergbahn Hartkaiser und so auch in die atemberaubend schöne Wilder Kaiser Welt. Der eigene Eingang der Wohnung ist etwas Besonderes, aber auch die Aufteilung der Wohnung ist durchdacht. Über ein geräumiges Vorzimmer gelangen Sie in die * großzügige Wohnküche mit gemütlichen Altholzelementen * Schlafzimmer mit Wilder Kaiser-Blick * Toilette mit Waschbecken Über innenliegende gemauerte Treppe gelangen Sie in das Souterrain mit * einem großen Schlafzimmer, das ein Durchgangszimmer ist * einem kleinen Schlafzimmer * geräumigem Badezimmer mit Fenster, Waschtisch, moderner Dusche und Toilette * Abstellraum Beide Schlafzimmer wurden von einem Tiroler Tischler in Altholz Maßverkleidet und verleihen den Räumlichkeiten dadurch eine gemütliche Atmosphäre. Ein 6,6 qm großes Kellerabteil ist der Immobilie zugeteilt. Ein Carport-Abstellplatz kann um € 25.000 dazu erworben werden. Falls Sie mehr über diese interessante Immobilie wissen möchten, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 81,40 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,34 m², Kellerfläche: 6,60 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: Auf Anfrage, 3 Carportplätze 3 Stellplätze Lage: Diese edle, südwestlich ausgerichtete Luxuseinheit wurde auf einem äußerst sonnigen und ruhigen Grundstück unterhalb des beeindruckenden Kaisergebirges eingebettet. Durch die Nähe zum Ortskern von Ellmau, der als Filmkulisse für die bekannte Fernsehserie Der Bergdoktor ausgewählt wurde, können Sie die gesamte Infrastruktur dieser märchenhaften Gemeinde nutzen. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich eine sehr beliebte Freizeitanlage, die mit seinem großzügigen Hallenbad, diversen Außenbecken sowie einer riesigen Wellnesslandschaft zum ausgiebigen Entspannen einlädt. Der berühmte Alpen-Hotspot Kitzbühel und die beschauliche Marktgemeinde St.Johann in Tirol sind in lediglich 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Durch die äußerst günstige Verkehrslage sind die Autobahnen zu den Großstädten München, Innsbruck und Salzburg ca. 15 Fahrminuten entfernt. Das Anwesen präsentiert sich praktisch vor der beeindruckenden Kulisse des Wilden Kaisers. Die Schönheiten Tirols und Einzigartigkeit der alpinen Landschaft rund um Ellmau, mit dem Bergmassiv Wilder Kaiser im Norden und den Kitzbüheler Alpen im Süden, sind immer wieder atemberaubend. Es ist auch eine Welt aus Tradition, Kultur und Gastfreundlichkeit die dieses Fleckchen Erde so lebens- und liebenswert macht. Objekt: Diese hier angebotene und einzigartige Haus-in-Haus-Wohneinheit im Tiroler Stil besticht durch eine bis ins Detail geplante und mit perfekter Handwerkskunst umgesetzte Ausstattung. Die exzellente Bauqualität und die für den Großraum Kitzbühel typischen Altholzarbeiten im Innen- und Außenbereich zeichnen diese Liegenschaft aus. Die Raumaufteilung folgt einem flexiblen und perfekt umgesetzten Wohndesign. Gehen Sie davon aus, dass die Immobilie mit den hochwertigsten Materialen wie Altholz, Natursteinen, luxuriösen Armaturen, Glaselementen, kostspieligen Eichenböden, Profiküche und Kiesdach versehen ist. Das Haus selbst verfügt über einige technische Ausstattungsmerkmale wie einen eigenen Personenaufzug, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung, eine Gas-Fußbodenheizung, elektrisch steuerbare Rollläden, eine Vielzahl von Internet- und Fernsehanschlüssen sowie eine Sauna und Dampfbad im Wellnessbereich. Grundsätzlich bleibt festzuhalten, dass die Wohneinheit über einen sehr geräumigen Wohnbereich mit Sichtdachstuhl in Altholz, einen offenen Kamin, vier Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite, einen individuellen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Regendusche und Ruhezone, zusätzlich Hobby- bzw. Abstellräumlichkeiten sowie diverse Balkone und Terrassen verfügt. Sie werden im Rahmen einer Besichtigung neben der tollen Lage und dem Außendesign dieses schönen Objektes vor allem durch das ungemein stimmige und wohldurchdachte Wohnkonzept überzeugt werden. Bei Bedarf können Sie bei der Raumaufteilung durchaus noch individuell mitgestalten. Ein großzügiger Raum im Untergeschoss könnte zudem noch als Weinkeller oder als multifunktionaler Raum genutzt werden. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen neben einem Carportstellplatz zwei weitere Außenabstellplätze zur Verfügung. Was auch immer Ihre Beweggründe sein mögen, sich für eine Immobilie in dieser Traumkulisse zu interessieren, dieser Standort ist eine kluge, weil wertbeständige Entscheidung. Sie investieren darüber hinaus in eine Immobilie von höchster Qualität in jeder Hinsicht. Die Region rund um Kitzbühel ist schon lange ein beliebter Hotspot und erste Adresse für namhaftes und internationales Publikum. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 102,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Tiroler Landhausstil in sehr ruhiger Sonnenlage - Ski in Ski out. Die sonnige, helle Wohnung verfügt über einen herrlichen Blick auf den Hartkaiser, Astberg und Wilden Kaiser. Die Immobilie liegt an der Grenze zu Going und Sie können daher alle infrastrukturellen Einrichtungen beider Orte optimal nutzen. Die Wohnung bietet Ihnen gemütliches Wohnambiente. Zum Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser Brixental sind es nur ein paar Gehminuten, weshalb dem Skivergnügen auf den bestens präparierten Pisten nichts mehr im Wege steht. Räumliche Aufteilung der Wohnung: Diele/Garderobe Küche mit Essbereich Wohnzimmer Hauptschlafzimmer mit Kaiserblick mit Zutritt zum Nordbalkon Badezimmer mit Dusche und Waschbecken - ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden - mit Zutritt zum Nordbalkon mit Kaiserblick 2. Schlafzimmer/Kinderzimmer oder Büro mit Zutritt zum Westbalkon mit Kaiserblick Abstellraum/Speis extra WC Zur Wohnung gehören 3 Balkone (süd- west- und nordseitig ausgerichtet), 1 Carport, 1 Autofreistellplatz, 1 Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradraum. Ein Hauptwohnsitz ist erforderlich! Monatlicher Mietzins: € 1.150, + Betriebskosten von ca. € 254, /Monat + Stromkosten separat Kaution: 2 MM. € 2.300, Vermittlungsprovision: Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragadauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1150 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1150... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus samt Einliegerwohnung befindet sich in einer sonnigen Südlage mit einer Fernsicht vom Achenseer Rofangebirge bis Kitzbüheler Horn. Mit viel Liebe zum Detail entstand dieses wunderschöne Wohnhaus in Massivbauweise. Es wurden äußerst hochwertige Materialen verbaut, wobei moderne Akzente gesetzt wurden. Das Gebäude besteht aus 2 Wohneinheiten mit einer Hauptwohnung über zwei Ebenen und einer Einliegerwohnung. Alle Etagen sind bequem per Lift erreichbar. Hell und gut geschnitten erfolgt die gelungene Raumaufteilung: Das Obergeschoss mit offenem Sichtdachstuhl verfügt über ein riesiges und offenes Wohnzimmer. Integriert ist eine moderne Küche und Kaminofen. Anschließend beinhaltet das Obergeschoss über 2 Balkone und eine große Terrasse. Weiters gibt es ein Büro/Schlafzimmer mit Bad, Wirtschaftsraum und Gäste-WC. Das Erdgeschoss beinhaltet für die Hauptwohnung ein Master-Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad. Mit separatem Eingang erfolgt die Einliegerwohnung mit offenem Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und riesiger Terrasse. Das Kellergeschoss verfügt über einen Wellnessbereich mit anschließender Terrasse, Technikraum, Abstellraum und einer Doppelgarage. In der Garage ist ausreichend Platz für Holzablagerung, Motorrad, etc. und ist ausgestattet mit Starkstrom und Strom für ein E-Fahrzeug. Vieles ließe sich bei dieser hochwertigen Immobilie beschreiben und ist ein Traum für jeden Kenner! Eine Grundstückserweiterung mit ca. 400² ist möglich! Heizwärmebedarf: 51 kWh/m²a (Klasse C) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,83 fGEE (Klasse A) Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Smarte Lage in allen Facetten Die absolut ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe des 27 Loch Golf Platzes Wider Kaiser, ist unter Kennern als die Sonnenseite bekannt und bietet fußläufig alle Annehmlichkeiten zur Gestaltung Ihrer Freizeit. Von München kommend eine strategisch sehr gute Lage, um Ihre Wochenenden und freien Tage von Anfang bis zum Ende in vollen Zügen zu genießen. Das mondäne Kitzbühel ist nur wenige Fahrminuten entfernt - einen absolute AAA Lage. Ausstattung: Das Haus ist auf dem neusten technischen Stand mit KNX-BUS-System, Homeserver, Alarmanlage, Glasfaser-Highspeed-Internet, Erdwärme durch Tiefsonden (Geothermie), energieeffiziente Fußbodenheizung, Wohn- und Schlafräume einzeln ansteuerbar. Objekt: Smart Living trifft es wohl auf den Punkt - smart in jeder Beziehung: Die Immobilie befindet sich sowohl technisch auf dem neuesten Stand, als auch optisch in einem absolut neuwertigen Zustand Die intelligente Raumaufteilung bietet dem neuen Eigentümer jede Möglichkeit der Entfaltung Die Wohneinheit bietet atemberaubende, unverbaute und sonnige Blicke auf die umliegende Berglandschaft Von Ihrem neuen Zuhause haben sie alle Aktivitäten im Winter und im Sommer vor der Haustüre. Golf, Wandern, Tennis, Ski und dies alles vor dieser traumhaften Kulisse des Wilden Kaiser Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Immo1 Kitzbühel GmbH zu zahlen. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 168,00 m²... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Reihenhaus in Ellmau: In direkter Nähe zum Golfplatz steht dieses sonnige, nach Süden ausgerichtete Reihenhaus TOP 1 (BJ 2019) zum Verkauf. Das Haus ist neuwertig, sehr gepflegt, modern und mit hochwertigen Materialien verarbeitet. Geboten wird Wohnkomfort auf 2 Ebenen mit einer Wohnfläche von 103,86 m², 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse (12 m²), Balkon (7,59 m²), 2 Außenautoabstellplätzen sowie eigenem Garten (135 m²). Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]