Suchergebnisse für "immobilien in ellmau"

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Objekt: WOHNEN und LEBEN auf höchstem Niveau! Dieses Haus der Extraklasse wurde komplett eingerichtet und steht in Top - Sonnenlage am Golfplatz - direkt am Fuße des Wilden Kaisers in absolut ruhiger Lage und ist bezugsfertig. Die Einheit hat einen eigenen Grundstücksanteil sowie eigene Technik wie, Lift, Wellnessbereich, Heizungssystem etc. Das Chalet ist unterkellert. Das durchdachte Wohnkonzept dieses CHALETS mit großzügigem Wohnbereich sowie wunderschönen Balkonen und Terrassen mit sehr schönem Ausblick auf die traumhafte Natur wird Sie überzeugen. Intelligenter Grundriss, werthaltige und ökologisch anspruchsvolle Materialien - luxuriöser Landhausstil, zeitlos für höchste Ansprüche! Top 1 - Chalet Tirol (bezugsfertig) 283 m² WNFl. + Balkone/Terrassen 101 m², Grundstücksanteil 131 m² inkl. Parken - zzgl. 3 Stellplätze Diese Einheit kann so gestaltet werden, dass im 1. UG vom Eingang nach rechts gesehen, ein abgeschlossenes Appartement als Bereich Kinder, Arbeit oder Gäste bzw. auch zur Untervermietung genutzt werden kann. Hierzu kann der Haupteingang nach links und ein zusätzlicher privater Wellnessbereich für die Masterwohnung in das UG verbaut werden. Die Rohinstallationen hiefür sind vorhanden. Dieses Haus verfügt über einen für diese Region typischen Sichtdachstuhl, einen offenen Kamin, einen Personenaufzug sowie Ihre persönliche Wellness-Oase. Die Immobilie ist mit modernster Technik ausgestattet. Moderne, hochwertige Ausstattungen und edle Materialien: Sichtdachstuhl im Tiroler Landhaus-Charakter, Eichendielenböden Modernes Heizsystem/Fußbodenheizung Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, integrierte Staubsaugeranlage effiziente Heizungs- und Warmwasseranlage mit umweltfreundlicher Gasverbrennung Fahrstuhl und Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool Bus-System Alarmanlage großzügige Balkone und Terrassen eigener Grundstücksanteil Gasheizung/Fußbodenheizung Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestell! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Tirol... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Diese Luxus-Wohnung befindet sich am Ortrand des Tiroler Ortes Ellmau und bis zum Zentrum sind es nur wenige Schritte, wodurch ein einfache und unproblematische Nutzung der umfangreichen Infrastruktur dieses schönen Ortes gewährleistet ist. Die Lage bietet einen wunderbaren Weitblick auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser und über den 27-Loch-Golfplatz von Ellmau. Auch kann man das Golf-Clubhaus zu Fuß erreichen und der Abschlag des Loch Nummer 1 kann von der Balkon-Terrasse aus überblickt werden. Bis zum Zentrum von Kitzbühel sind es nur 15 Kilometer und die Autobahn München kann in 20 Minuten Fahrzeit erreicht werden. Ausstattung: Luxus-Ausstattung hochwertige Designer Küche offener Kamin wunderbarer Blick auf den Wilden Kaiser und auf den Golfplatz Zentrumsnähe direkt am 27-Loch-Golfplatz 2x Tiefgaragenplätze Altholzarbeiten im Innenbereich Personenaufzug Balkon-Terrasse Gas-Fußbodenheizung Eichenböden Vollholztüren Verwaltung vorhanden Erstwohnsitz Kellerraum Objekt: Eine komplett und sehr geschmackvoll eingerichtete Luxus-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Die seltene Kombination aus Lage am Golfplatz, der Zentrumsnähe und der wunderbare Blick auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser, stellt ein weiteres Highlight dieser Wohnung dar. Die Wohnflächenangabe von 145m² beinhaltet keine Nebenflächen! Es stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung und ein großer Kellerraum ist vorhanden. Mit dem Personenaufzug gelangt man von der Tiefgarage in alle Etagen dieses Wohnhauses. Die Luxus-Ausstattung wird jeden Mieter begeistern und die Wohnung kann sofort bezogen werden. Beheizt wird das gesamte Haus über eine Gas-Fußbodenheizung und in der Wohnung sorgt ein offener Kamin für zusätzliche Wärme und für eine romantische Stimmung. Hochwertige Holzarbeiten in Altholz, Eichenböden und Vollholztüren zeugen von der hohen Qualität dieser Immobilie. Sonstiges: Eine Wohnung mit viel Privatshäre, da sich nur insgesamt fünf Wohneinheiten und ein Gewerbebereich im Haus befinden. Stichworte: Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 5.00... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese Wohnung im Alpenstil befindet sich in sonniger Ruhelage oberhalb vom Ortskern in Ellmau. Von dort aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser. Das Objekt bietet Ihnen einen direkten Einstieg in die Skiwelt Wilder Kaiser Brixental. Diese Mietwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und einer Balkon- und Terrassenfläche von ca. 25 m². Besonderen Wohncharme verleiht dieser Immobilie die ideal durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Blick auf den Kaiser. Weiters besitzt dieses Objekt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste- WC. Somit lässt sich diese Mietwohnung bestens als Skifahrereinheit bewohnen. Ein Wasch-/ Trockenraum und ein allgemeiner Skiraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagen- und einen Freistellplatz sowie einen durchgängigen Holzboden welcher neu verlegt wird. Short Cuts: Wohnfläche 76 m², Nutzfläche 25 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 1, Einbauküche, teilmöbliert, Ski in /out, Bergblick, unverbaubare Lage, ruhige Lage, ein Garagen- und ein Freistellplatz, Mietpreis € 1.400,- inkl. MwSt., inkl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Carportplätze 6 Stellplätze Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich am westlichen Zentrumsrand von Ellmau in Tirol, direkt am 27 Loch Golfplatz von Ellmau. Am Morgen, kann die Sonne auf der Ostseite bis zum Mittag genossen werden und ab ca. 13.00 Uhr erstrahlt sie auf der Westseite. Die fußläufige Nähe zum Zentrum ermöglicht eine einfache Nutzung der umfangreichen Infrastruktur dieses beliebten Urlaubsortes. Die Autobahn nach München ist in 20 Minuten Fahrzeit erreicht und der bekannte Ort Kitzbühel ist nur 20 Kilometer entfernt. Ausstattung: Haus mit 2x Doppelhaushälfte Baujahr: 2019 Erstbezug im nördlichen Haus Zentrumsnähe am Golfplatz von Ellmau Erdwärme- Fußbodenheizung Morgen- und Nachmittagsonne offene Küche ist vorhanden Eichenböden 4x Carport Parkplatz 6x Freiparkplatz Erstwohnsitz 4x Balkone Terrassen 1x Außen-Whirlpool offener Sichtdachstuhl 2x Abstellraum Westausrichtung Objekt: Diese großartigen Doppelhaushälften am Ortsrand von Ellmau in Tirol, erstrecken sich jeweils über drei Etagen und verfügen über einen spiegelgleichen Grundriss. Im Erdgeschoss der Häuser, sind die offenen Küchen und der Wohnzimmer-Essbereich angeordnet. Im ersten Obergeschoss stehen je drei Schlafzimmer und zwei Bäder zur Verfügung und bieten einen Ost- und einen Westbalkon. In den Dachgeschossen mit offenem Sichtdachstuhl, finden sich weitere Wohnbereiche, die als Schlaf- oder Wellnessraum gestaltet werden könnten. Hier sind in jedem der Häuser zusätzliche Badezimmer vorhanden. Von hier gelangt man auf die überdachten Balkonterrassen. Jeder Hausanteil verfügt über ein eigenes Carport für zwei Fahrzeuge und mindestens drei Freiparkplätze können auf jeder Seite genutzt werden. Ein großer und geschlossener Abstellbereich befindet sich im Anschluss zu den Carports. Die Böden sind mit Eichenparkett ausgelegt. Beheizt wird das Haus über eine kostenschonende und umweltfreundliche Erdwärme- Fußbodenheizung. Sonstiges: Eine Immobilie zur Eigennutzung für eine Familie und mit der Möglichkeit, eine Haushälfte zu vermieten, oder auch in der Zukunft einem Verkauf zuzuführen. Viel Nutzungspotential für erschwingliche Kosten. Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 7.00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Dieses edle Domizil mit insgesamt fünf exklusiven Luxuswohnungen in unterschiedlichen Größen wird in einer äußerst sonnigen und freien Höhenlage mit direkter Skipistenanbindung erstellt. Das Zentrum der quirlige Gemeinde Ellmau ist weniger als ein Kilometer entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten, die man für einen Aufenthalt in einer der schönsten Regionen Tirols benötigt. Die Hanglage dieser Immobilie gewährleistet Unverbaubarkeit und der traumhafte Weitblick über die Kitzbüheler Alpen und das beeindruckende Bergmassiv des Wilden Kaiser lädt die neuen Besitzer zum Träumen und Verweilen ein. Die ideale Kombination aus Ruhe, Sonne, Skipistenanbindung und die Nähe zum Zentrum Ellmaus mit seinen verschiedensten Angeboten aus alpinen Spezialitäten, noblen Restaurants und Boutiquen machen dieses Domizil äußerst attraktiv und lässt das Herz eines jeden Tirol Begeisterten höher schlagen. Objekt: Das hier angebotene, in der Projektierungsphase befindliche Wohnhaus in traumhafter Höhenlage beinhaltet fünf Apartments von außerordentlicher Bauqualität. Die Größen der einzelnen Wohnungen variieren von ca. 220 m² bis hin zu zur der größten Einheit TOP3 mit insgesamt ca. 245 m² reine Wohnfläche. Die Einheiten bieten, je nach Größe, mindestens vier Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite, großzügige Wohn- / Essbereiche mit offenem Kamin, Gästetoiletten, einladende Flure, jeweils einen Skikeller, zwei bis drei Tiefgaragenstellplätze pro Apartment sowie geräumige Keller im Untergeschoss. Jedes Apartment verfügt weiterhin über weitläufige Terrassen bzw. Balkone mit einem sensationellen, nicht verbauten Kaiserblick. Die beiden Dachgeschosswohnungen beinhalten zusätzlich wunderschöne Sichtdachstühle sowie jeweils eine ansprechende Galerie, welche selbstverständlich vielseitig Verwendung finden kann. Neben den äußerst gelungenen Raumkonzepten sollte selbstverständlich auch die Tatsache erwähnt bleiben, dass die Wohnung sehr hochwertig möbliert und ausgestattet werden, so dass Sie eine bezugsfertige Immobilie in einer der schönsten Lagen von Ellmau erwerben werden. Die gesamte Anlage wird mit einer auf Erdgasverbrennung basierenden Fußbodenheizung erwärmt. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 105,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Nettokaltmiete: 1.900,00 EUR Lage: Willkommen am Wilden Kaiser. Das Gebiet südlich des Wilden Kaisers gehört zu den aktivsten und beliebtesten Bergregionen Österreichs. Das Gebirgsmassiv des Wilder Kaisers ist ein Mythos an sich. Die Orte Ellmau, Going, Scheffau und Söll liegen herrlich eingebettet im Söllleukental, das sich zwischen St.Johann und Wörgl ausdehnt. Beim Urlaub werden zu jeder Jahreszeit romantische Bergträume wahr und sportliche Abenteuer Wirklichkeit. Sowohl der Erholungssuchende, wie auch der aktive Sportler findet vielfältige Möglichkeiten der Betätigung. Die Orte sind umgeben von einer imposanten Bergwelt und einer prächtiger Naturlandschaft, mit Wiesen, Wäldern und Almen, alles was das Herz begehrt. Im Sommer bietet sich ein schier unerschöpfliches Wander-, Mountainbike und Erholungsgebiet an. Der Naturraum wurde mehrere hunderte Jahre durch die Bevölkerung kultiviert und dadurch geprägt. Im Winter steigt man direkt in einem der Orte in das Skigebiet Wilder Kaiser Brixental ein, eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit. In den Orten gibt es alle Infrastruktureinrichtungen, sowohl für die Einheimischen und die im Ort wohnenden, wie auch für die Gäste, wird bestens gesorgt. Der Tourismus wird hoch geschätzt, bildet er doch die Grundlage für das Wirtschaftsgeschehen und den Wohlstand der Bevölkerung. Die Region Wilder Kaiser ist zudem Schauplatz der Fernsehserie Der Bergdoktor. Das mondäne Kitzbühel, die Sporthauptstadt der Alpen und St.Johann, das quirlige Handelszentrum, liegen direkt vor der Tür. Verkehrsmäßig liegt das Söllleukental sehr günstig, so sind es bis Wörgl zur Inntalautobahn nur wenige Kilometer. Über den Eiberg gelangt man nach Kufstein. Durch großzügig gebaute Umfahrungsstraßen gibt es in den Ortskernen keinen Durchzugsverkehr. Die Flughäfen in München, Salzburg und Innsbruck sind leicht erreichbar. Im Sölleukental gibt es keine Eisenbahnlinie und somit auch keine Bahnhöfe, die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in Wörgl oder St.Johann. Zwei Golfplätze gibt es in Ellmau, weitere in Kitzbühel oder Erpfendorf. Wer hier seinen Wohnsitz errichtet, hat sich wahrlich für einen der schönsten Plätze entschieden. Objekt: Dieses besondere Mietangebot besticht nicht nur dadurch, dass es sich um eine erst vor 2 Jahren errichtete Immobilie handelt, sondern vor Allem auch durch den tollen Grundriss und großzügige Aufteilung. Auf ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich ein knapp 50 m² großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Von dort aus gelangt man auf zwei der drei Terrassen in einen Vorraum mit Zugang zum Gäste WC und zu den beiden Schlafzimmern. Beide Schlafzimmer verfügen über ein Bad en suite, wobei man im Masterbedroom zusätzlich über eine West-Terrasse verfügt, während man vom anderen Zimmer auf den Balkon gelangt. Doch nicht nur die Zimmeraufteilung besticht durch sehr viel Feingefühl, sondern vor allem auch die Ausstattung. So ist die Wohnung komplett mit Designer Möbeln möbliert und bietet einen zeitlosen und dennoch sehr geschmackvollen Stil. Zudem bietet die Wohnung noch ein zusätzliches Kellerabteil, einen Personenaufzug im Haus und damit verbundene Barrierefreiheit, sowie zwei Autoabstellplätze. Stichworte: Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 2.035,00 EUR Lage: Diese Luxus-Mietwohnung mit Freizeitwohnsitz-Widmung befindet sich im Gebäude der Bergstation Hartkaiser, an der Sipiste der Skiwelt Wilder Kaiser Brixenthal. Ein atemberaubender Weitblick über das Tal und auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser ist geboten. Im Sommer erreicht man die Wohnung über eine Bergstraße und im Winter gelangt man mit der Gondelbahn und während den Betriebszeiten zur Wohnung. Die Gondelbahn kann für diesen Zweck unentgeltlich genutzt werden. Direkt an der Haustür zur Wohnung, kann der Skitag gestartet und beendet werden. Im Sommer können von diesem Standpunkt ausgehend, weite Berg-Radtouren und Wanderungen unternommen werden. Ausstattung: Luxus-Mietwohnung am Berg in der Bergstation der Gondelbahn traumhafter Weitblick über das Tal Luxus-Ausstattung Zufahrtskosten in den Betriebszeiten der Gondelbahn im Mietpreis enthalten Zufahrt im Sommer möglich 1x Feiparkplatz 1x Kelleraum Terrasse Internet vorhanden Kabelfernsehen komplett und hochwertig eingerichtet Kaution: € 9.000,- Mietvertrag: € 1.000,- Makler-Provision: 1x Monatsmiete +UST Wander- und Fahrradparadies Objekt: Eine Luxus-Mietwohnung am Hausberg von Ellmau, dem Hartkaiser. Die Wohnflächen-Angabe beinhaltet keine Nebenflächen. Die Kosten für die Gondelfahrt zum Erreichen der Wohnung, sind für die Zeit der Betriebszeit im Mietpreis enthalten. Die Wohnung ist komplett und sehr hochwertig eingerichtet und befindet sich in der ersten Etage des Haupthauses der Skiliftstation. Fußböden, Innentüren und Einrichtung in Eiche Natur und eine offen gestaltete Küche, zeugen von der hohen Wohnqualität dieser Wohnung. Eine Nord-West-Terrasse ist vorhanden und lässt den Sonnenuntergang und den Weitblick genießen. Im Sommer steht ein Freiparkplatz am Wohnhaus zur Verfügung und ein Kellerbereich kann als Stauraum genutzt werden. Ein BUS-System, eine Wohnraumlüftung, Internet und Kabelfernsehen runden das Angebot dieser Wohnung sehr positiv ab. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung. Sonstiges: Eine Mietwohnung mit Freizeitwohnsitz-Widmung erleichtert die allgemeine Wohnnutzung sehr. Es bedeutet, dass der Mieter keinen Erstwohnsitz anmelden muss und die Wohnung ohne Umstände bewohnt werden kann. Ein Traum für Skifahrer und Bergbegeisterte. Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 4.00, Distanz zur Hauptschule: 9.00, Mindestmietdauer: 3 Jahre... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Dieses traditionelle Landhaus befindet sich in einer sehr beliebten, sonnigen und ruhigen Wohngegend von Ellmau. Bis zum Zentrum sind es nur einige hundert Meter und der Ortskern ist in wenigen Gehminuten erreicht. Nach Westen ist das Grundstück begrenzt von Wiesen und bietet einen Weitblick auf die Skiwelt -Wilder Kaiser Brixenthal-. Schöne Einfamilien-Häuser sind in der übrigen Nachbarschaft angeordnet und stören in keinster Weise die vorhandene Privatsphäre dieses Anwesen. Die Autobahn nach München und der Nobelort Kitzbühel sind mit dem Auto in 20 Minuten Fahrzeit erreicht und der Skilift ist nur einen Steinwurf vom Haus entfernt. Ausstattung: Sonnenlage Ruhelage direkte Zentrums-Nähe Golfplatz-Nähe Skilift-Nähe Garage Garten Schwimmteich Kachelofen Blick auf Wilden Kaiser und Skigebiet Keller Freizeiträume Balkon Öl-Fußbodenheizung Anbau mit offenem Sichtdachstuhl SAT-Fernsehen Jalousien Landhaus-Küche Objekt: Dieses Einfamilien-Landhaus verfügt über drei Etagen, wobei sich der Wohnzimmer- Essbereich im Anbau mit offenem Sichtdachstuhl, im Erdgeschoss befindet. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Garten, welcher nach Westen ausgerichtet und mit einem Schwimmteich ausgestattet ist. Die Wohnflächen-Angabe beinhaltet keine Nebenflächen wie Technikraum und Garage. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt neben der Öl-Zentralheizung für zusätzliche Wärme. Ein Wellness-Bereich mit Sauna und Dampfbad ist ebenfalls in dieser Etage eingerichtet. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer und ein großes Vollbad zu Verfügung. Im Untergeschoss sind große Kellerräume und Freizeiträume angeordnet und bieten umfangreiche Nutzungs-Möglichkeiten. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage und mehrere Freiparkplätze zur Verfügung. Ein Landhaus in ruhiger Sonnenlage, gepaart mit Ruhe und einfacher Nutzung der umfangreichen Infrastruktur dieses bekannten Urlaubs-Ortes. Sonstiges: Ein Landhaus in einer empfehlenswerten Wohngegend, wo nicht oft Immobilien zum Kauf angeboten werden und wo die umfangreiche Infrastruktur dieses beliebten Urlaubsortes gut genutzt werden kann. Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 340,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Kellerfläche: 90,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 8.00... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das hier angebotene Gartenapartment, welches komplett eingerichtet ist und eine reine Wohnfläche von 86 m² aufweist, befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus, in welchem insgesamt nur sechs Luxusapartments untergebracht sind. Die Fassade des Gebäudes überzeugt mit typischen Kitzbüheler Gestaltungsdetails, wie antikes Holz in Verbindung mit extragroßen Balkonen und überdimensionalen, sehr ansprechenden Fensterfronten. Im Außenbereich erwartet Sie ein idyllischer Garten mit ca. 98 m² sowie eine traumhafte Sonnenterrasse mit ca. 100 m². Die Wohnung ist südlich ausgerichtet und verspricht dadurch unzählige Sonnenstunden. Den Mittelpunkt dieser Immobilie stellt sicherlich der wunderschön offen gestaltete Wohn-/Essbereich dar, welcher mit einer Profiküche und einer gemütlichen Essecke sowie einer äußerst noblen Design-Einrichtung glänzt. Zwei vollständig eingerichtete Schlafzimmer, zum Teil mit Altholz vertäfelten Wänden, zwei edel gestaltete Bäder, eine Gästetoilette sowie der schöne Eingangsbereich mit Garderobe runden den Wohnkomfort dieser Einheit perfekt ab. In sämtlichen Räumlichkeiten überzeugen ausgewählte Materialien und Hingucker, wie bodentiefe Fensterfronten, wunderschöne Altholzelemente, Altholzböden und -türen, großformatiges Feinsteinzeug sowie luxuriöse Armaturen. Auch bei der technischen Ausstattung wurde sehr viel Wert auf hochwertigste Qualität gelegt. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift, Kabel- und Internetanschluss, sowie eine moderne Gas-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie einen Wirtschaftsraum und ein Kellerabteil. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage und ein zugeordneter Stellplatz im Freien zur Verfügung. Insgesamt sorgt die gelungene Kombination aus modernem Stil, Eleganz und Gemütlichkeit für ein tolles Ambiente.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante Liegenschaft befindet sich am Waldrand auf der Sonnenseite der Gemeinde Ellmau. Sie genießen hier zahlreiche Sonnenstunden in einer ruhigen Wohnumgebung. Das aktuelle Bestandsgebäude verteilt sich über zwei Ebenen auf ca. 380 m² Wohn-/Nutzfläche. In der oberen Etage finden Sie die Hauptwohnung vor. Diese betreten Sie über einen großen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, in welcher Sie Ihren Besuch empfangen können. Anschließend wurde das Wohnzimmer mit Panoramafenstern, einer Eckbank und einem Kamin untergebracht. Die Küche ist separat und verfügt über eine kleine Sitzecke. Von hier gelangen Sie auf den großflächigen Balkon mit kleiner Außenküche. Ein großer Schlafbereich mit Ankleidebereich und einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Büros, ein kleiner Garderobenbereich und eine separate Toilette komplettieren diese Einheit. Weiters ist in dieser Ebene ein Appartement mit Wohnküche, Schlafraum und Tageslichtduschbad untergebracht. Eine separate Terrasse gehört zu dieser Einheit. Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Appartements mit jeweils einer Kochnische, einem Wohn-/Essbereich, ein bis zwei Schlafzimmern und einem Duschbad. Zum Verweilen lädt hier ein Gemeinschaftsraum ein. Ein Wellness- und Sportbereich ist ebenfalls vorhanden. Dieser ist mit einer Infrarotkabine, einem Solarium, einem Laufband, einem Trainingsrad und einem Power-Plate-Gerät ausgestattet. Ein weiterer Wirtschaftsraum und ein Technikraum komplettieren diese Etage. Im Außenbereich finden Sie einen großen Naturteich mit Saunahäuschen und einem anschließenden, überdachten Whirlpool vor. Die großen Terrassen und der schöne Garten laden zum Entspannen ein. Außerdem verfügt die Immobilie über einen Freisitz mit Grillplatz, ein Gartenhäuschen mit Bar und Sitzecke, eine Schnapsbrennanlage, eine eigene Wildtierfutterstation, ein Carport mit drei Stellplätzen, eine Einzelgarage und eine Doppelgarage. Außerdem gibt es ausreichend Freistellplätze für Ihre Fahrzeuge. Auf dem 2.026 m² großen Grundstück gibt es einen eigenen Wald. Es gibt die Möglichkeit auf dem hinteren Bereich des Grundstückes die Bäume zu fällen (Genehmigung liegt bereits vor) um hier eventuell ein weiteres Gebäude zu errichten. Auch das Haupthaus kann nach Absprache mit der Gemeinde um ein zusätzliches Stockwerk erweitert werden. Beheizt wird diese Immo... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 10 Garagenstellplätze Lage: Die Lage dieses schönen Anwesens ist perfekt. Man kann spontan wählen zwischen Ruhe, Erholung und Action! Nahe der Schiabfahrt , Ski -in - Ski - out! In wenigen Fahrminuten ist man im Dorfzentrum von Ellmau. Das charmante Dörfchen Ellmau mit seinen knapp 2.800 Einwohnern liegt im Bezirk Kufstein, Tirol und ist umgeben von einer prächtigen Berglandschaft am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser. Die perfekte Naturkulisse des Wilden Kaisers macht Ellmau zum beliebtesten Filmdorf Tirols. Der Ort besticht nicht nur durch die wunderschöne Landschaft und typisch Tiroler Gastlichkeit, sondern auch durch vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mit einer hochmodernen 10er-Gondelbahn auf den Hartkaiser und dem Anschluss an das Skigebiet Wilder Kaiser/Brixenthal mit seinen 284 Pistenkilometern das größte zusammenhängende Wintersportgebiet Österreichs. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Entdeckungstouren ein. Weitere Attraktionen sind der schöne ausgedehnte 27-Loch-Golfplatz, auf dem im Winter Skilanglaufloipen präpariert werden, das Kaiser Bad sorgt mit seiner großen Erlebniswasserwelt für Badespaß. Im Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants und Bars. GUTE ERREICHBARKEIT ZU DEN FLUGHÄFEN SALZBURG (75 KM), INNSBRUCK (88 KM) UND MÜNCHEN (143 KM), AB WÖRGL / KUFSTEIN ANSCHLUSS ZUR A12 Ausstattung: - Hauseigene Wasserquelle - E-Bus Elektrosystem - TV-Anschlüsse in fast allen Räumen - Alarmanlage mit Kameraüberwachung - Echtholzböden - Natursteinböden - Vollholzküche - Offener Kamin im Wohnbereich - Gaskamin im Master-Schlafzimmer - Kachelofen in der Wohnküche - Hochwertige Badezimmerausstattungen - Fußbodenheizung im EG, Souterrain und Tiefgarage - Wasseranschlüsse auf allen Terrassen HEIZUNG: - Pellets - Fußbodenheizung im EG und Souterrain - Heizkörper im OG ENERGIEDATEN: HWBSK 68 fGEE 0,90 Objekt: N°7 Wooden Life Style Lodge, Ski-in-Ski-out Kanadisches Blockhaus in biologischer Bauweise mit hauseigenem Bergquellwasser Hier fühlt man sich doppelt geborgen. Das Haus wurde mitten in die wundervolle Flora und Fauna der Tiroler Bergwelt gebaut. Achtsam fügt sich das Konzept in die Umgebung ein. Und genauso behütend präsentiert sich das Innendesign. Die Wärme, die das Holz ausstrahlt und das damit verbundene Raumklima sind einmalig. Man bekommt fast das Gefühl, man könne den Wilden Kaiser angreifen. So nah steht er da. Im großen Wohnbereich mit einer Raumhöhe von 6,5 m bieten sich viele Gelegenheiten des Rückzugs und Genusses: in der Bibliothek, auf einem Fauteuil in der Galerie oder einfach in der gemütlichen Wohnlandschaft im Erdgeschoss. Ruhe und Workout im Wellnessbereich, Sauna, ein Außen-Whirlpool mit Blick auf den Wilden Kaiser - was will man mehr? V I E L P L A T Z F Ü R M O T O R S P O R T F R E U N D E: Eine absolut charaktergebende Eigenschaft dieser Immobilie ist die Großzügigkeit. Die Räume wurden hell und offen konzipiert. Man fühlt sich hier sofort wohl. Platz scheint hier im Übermaß vorhanden zu sein. Besonders eindrucksvoll veranschaulicht dies die Tiefgarage, in der mindestens 10 Autos Platz finden. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden sind. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die AGBs der Immogrund Tegernsee. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Im wunderschönen Ellmau am Wilden Kaiser befindet sich diese wunderschöne Wohnung. Eingerichtet mit Designermöbeln bietet sie nicht nur eine tolle Wohnatmosphäre, sondern auch wunderschöne Blicke auf den Wilden Kaiser. Die Zentrale Lage und Nähe zum Golfplatz unterstreichen das tolle Angebot. Die Raumaufteilung wurde intelligent gelöst und somit wurde der Wohnbereich von den im hinteren Teil der Wohnung liegenden Schlafbereichen ideal separiert. Die Immobilie überzeugt mit viel Charme durch die sehr hochwertige Ausstattung, das gut durchdachte Wohnkonzept, die exklusive Einrichtung und die edlen Materialien. Zudem bietet die Wohnung noch ein zusätzliches Kellerabteil, einen Personenaufzug im Haus und damit verbundene Barrierefreiheit, sowie zwei Autoabstellplätze in der Hauseigenen Garage. Unter folgendem Link finden Sie eine 360 Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/? m=MAQivmq Vk Ey... [Mehr]