Erdgeschosswohnungen kaufen in 6370 Kitzbühel

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In absoluter Bestlage von Kitzbühel präsentiert sich diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten. Der unverbaute Blick auf die legendäre Streif verleiht der Immobilie einen exklusiven Charakter und macht sie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Liebhaber des alpinen Wohnens. Die zentrale Lage vereint urbanen Komfort mit höchster Wohnqualität inmitten der Kitzbüheler Bergwelt. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleide und Balkon, das einen privaten Rückzugsort mit besonderem Wohnkomfort bietet. Im Untergeschoss stehen ein kleines Apartment, eine Dampfdusche, weitere Kellerräumlichkeiten sowie die Garage zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

Diese attraktive Erdgeschosswohnung vereint urbanes Leben mit alpinem Flair und befindet sich in absolut zentraler Lage der Kitzbüheler Innenstadt. Auf rund 77 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss mit großzügiger Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, separater Speisekammer sowie einem zusätzlichen Raum, der sich ideal als Homeoffice oder Ankleide nutzen lässt. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch hochwertige Parkettböden, die für eine warme und elegante Wohnatmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist die raffiniert integrierte Küche, die sich bei Bedarf dezent in den Wohnraum einfügt und so sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die großzügige Wohnküche bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung und lädt zum Kochen, Arbeiten und Entspannen gleichermaßen ein. Die Lage könnte kaum besser sein: In nur wenigen Schritten erreichen Sie die historische Altstadt der Gamsstadt mit ihren exklusiven Boutiquen, ausgezeichneten Restaurants und charmanten Cafés. Auch die Hahnenkammbahn ist fußläufig erreichbar und unterstreicht den hohen Freizeit- und Lebenswert dieser Immobilie inmitten der Kitzbüheler Innenstadt. Kitzbühel steht wie kaum ein anderer Ort für eine gelungene Verbindung aus Tradition, sportlicher Dynamik und internationalem Lifestyle. Ob Skifahren, Wandern, Golf oder Kulinarik auf höchstem Niveau – hier genießen Sie das ganze Jahr über ein außergewöhnliches Lebensgefühl. Der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes im Haus bietet sich zusätzlich an und rundet dieses zentrale Wohnangebot ideal ab. Eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen im Herzen der Alpen zu verwirklichen. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 76,95 m², perfekt integrierte Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, hochwertige Parkettböden, fußläufig zur Altstadt, zzgl. Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis € 590.000,- HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Erdgeschoss

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese attraktive Erdgeschosswohnung besticht durch ihre einzigartige Lage – direkt an der Hahnenkamm-Talstation und zugleich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Kitzbühels entfernt. Ob Wintersport, Wandern oder gemütliche Stadtspaziergänge – hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen dennoch die Ruhe einer gepflegten Wohnumgebung. Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² präsentiert sich die südsüdwestlich ausgerichtete Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Badezimmer, ein separates WC sowie ein einladender Wohn- und Essbereich bieten hohen Wohnkomfort und viel Behaglichkeit. Das Wohnhaus wurde zuletzt im Jahr 1998 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Objekt mittels Ölheizung. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz kann bequem am Hahnenkamm-Parkplatz angemietet werden – ideal für alle, die kurze Wege schätzen. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Erdgeschoss

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In dieser noblen, neuwertigen Wohnanlage, welche über eine private Zufahrt verfügt und somit absolute Diskretion bietet, befinden sich insgesamt vier – in Bezug auf Größe und Anzahl der Räumlichkeiten – ähnliche Apartments von außerordentlicher Bauqualität. Hochwertigste Materialen wie Altholz, schmiedeeiserne Geländer, überdimensionale Eichendielen und kostspieliger Naturstein veredeln diese beiden Häuser mit jeweils nur zwei Einheiten und geben ihnen einen urigen Charakter. Die reine Wohnfläche der hier angebotenen Erdgeschosswohnung mit wunderschönem Außenbereich beträgt ca. 210 m². Diese Einheit bietet neben ihrer vollständigen, absolut hochwertigen Inneneinrichtung, den sehr geräumigen Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin und Profiküche in Altholz, zwei ansprechende Gästezimmer mit noblen Duschbädern en suite sowie einen äußerst großzügigen Masterbereich mit angrenzendem, exklusivem Luxusbad für allerhöchste Ansprüche. Die raumhohen Fenster sorgen für viel Licht und Sonne und ermöglichen direkt vom Wohnzimmersessel aus, einen grandiosen Blick über die herrlichen Kitzbüheler Alpen. Abgerundet wird dieses Luxusapartment von dem weitläufigen Flur, der geräumigen Garderobe und der edel gestalteten Gästetoilette. Die Wohnung verfügt im Untergeschoss zusätzlich über eine eigene Wellnessoase mit Dampfbad, einen großzügigen Ruheraum mit Liegewiese, das separate Badezimmer, eine praktischen Sportgarderobe sowie dem direkten Zugang zu der geschützten Außenterrassen, welche einen wunderbaren Whirlpool beinhaltet, der zum ausgiebigen Entspannen einlädt. Selbstverständlich wartet diese luxuriöse Immobilie auch mit großzügigen Terrassen bzw. Balkonen auf, welche viel Platz zum Aufenthalt im attraktiven Außenbereich bieten. Abschließend bleiben noch der Skikeller und die ansprechende Tiefgarage zu erwähnen, von der Sie Ihre Wohnung direkt mit dem Lift erreichen. Beheizt wird die Anlage mittels einer Erdwärme-Fußbodenheizung, welche geringe Betriebskosten verspricht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Das luxuriöse Apartment verteilt sich über zwei Ebenen und befindet sich in bester Lage von Kitzbühel auf der Bichlalm. Verwöhnt von Sonne und Ruhe, versprüht dieses Apartment traumhaftes Wohnambiente - gepaart mit Gemütlichkeit in allen Räumen -, das geschmackvoll möbliert und hochwertig ausgestattet wurden. Im exklusiven Landhaus-Stil wurde das luxuriöse Apartment aufwendig und mit viel Liebe zum Detail möbliert sowie dekoriert. In der Eingangsebene befindet sich das Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und Terrasse - von dort genießen Sie die herrliche Morgensonne. Der repräsentative Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt, rundet diese Ebene perfekt ab. Die offen gestaltete Küche wurde mit Top-Geräten ausgestattet. Der lichtdurchflutete Essbereich versprüht eine enorme Gemütlichkeit und erzeugt mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse, ein ganz besonderes Flair. Die Innenausstattung kreiert durch eine hervorragende Verbindung aus Traditionsbewusstsein und modernen Akzenten, ein einzigartiges Wohnerlebnis. Im Souterrain befinden sich zwei weitere entzückend möblierte Schlafzimmer mit einem Badezimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer sowie ein Wirtschaftsraum. HIGHLIGHTS Beste Lage Eichenparkettböden Maßgefertigte Küche Offener Kamin Sauna Sonnenterrassen HWB in Arbeit.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Luxusapartment im Detail zu beschreiben ist fast nicht möglich, man muss es einfach erleben. Schon die Lage ist bestechend, denn in nur 4 Fußminuten ist man im Zentrum von Kitzbühel und ebenso beim Hahnenkammlift, der nächste Golfplatz ist nur 3 Fußminuten entfernt. Zum Apartment gehört in der Tiefgarage eine eigene Box mit 3 komfortablen Stellplätzen. Im Objekt befindet sich weiters ein Wellnessbereich mit einem 20-Meter-Pool, Whirlpool, Sauna, Ruheliegen, Dusche sowie einem Raum mit Fitnessgeräten und ein Raum mit Billardtisch. Weiters ist ein eigener Kinosaal vorhanden. Man betritt die Wohnung im Mezzanin und gelangt in die äußerst geräumige Diele mit anschließender Garderobe. Sodann gelangt man in den etwa 58 m2 großen Wohnsalon mit einer kompletten Glasfront, welche auf die überdachte Terrasse im Ausmaß von ca. 70 m2 und eine weitere Terrasse mit etwa 68m2 mündet. Im Wohnsalon befindet sich ein eigener Barbereich sowie eine komfortable Essecke. Neben dem Wohnsalon ist die ca. 20 m2 große Designerküche gelegen, welche über einen Ess-Erker verfügt. Jedes der 3 Schlafzimmer besitzt eine eigene Ankleide und ein Bad en suite. Auch ein 4. Schlafzimmer mit einem 4. Bad wäre vorhanden, wird aber derzeit als Büro genutzt. Die gesamte Wohnung wurde technisch auf den neuesten Stand gebracht und aufwendigst und luxuriös neu ausgestattet und befindet sich in neuwertigem Zustand. Das Apartment wird, wie in den Fotos ersichtlich, mit allen Einrichtungsgegenständen verkauft. Das luxuriöse Apartment vermittelt mit der riesigen Terrasse, den Balkonen, dem Wellnessbereich und den 3 Garagenplätzen ein unglaublich angenehmes Wohngefühl und ist der Preis verglichen mit der Lage, Größe und Qualität durchaus angemessen. Energiedaten HWB 45 ? fGEE 0,87. Sofort verfügbar. Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Dieses im Herzen der Stadt gelegene Penthouse bietet einen fast unvergleichlichen Luxus und Komfort und überdies einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, die Südberge und die Silhouette der Altstadt - was will man mehr! Im 3. Stock des Hauses gelegen, erreicht man das Penthouse von der Tiefgarage, wo 2 Stellplätze vorhanden sind, bequem und direkt mit dem Lift. Das Objekt besitzt einen sehr großen Wohn/Essbereich mit zentralem Kamin und einer großen Balkonterrasse mit Blick auf die gesamte Bichlalm, die Südberge und die Altstadt. Weiters verfügt das Apartment über 4 Schlafzimmer mit 2 Bädern en suite sowie 2 weiteren Bädern, davon eines mit Dampfbad. Von 2 Schlafzimmern gelangt man direkt auf jeweils einen eigenen Balkon mit schönem Ausblick. Die Bäder sind mit hochwertigen Armaturen, Sanitärgegenständen und exquisiten Fliesen ausgestattet und zeitlos elegant gestaltet. Die über komplett eingerichtete und ausgestattete Designerküche besitzt einen eigenen Balkon. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Eichenböden versehen. Das gesamte Penthouse vermittelt einen äußerst gelungenen Mix aus Moderne, italienischem Flair und alpenländischem Stil. Im Souterrain des Hauses befindet sich ein großzügiger Wellness- und Fitnessbereich. So ist hier ein großzügiger Ruheraum mit Glaskuppel, Dampfbad, Infrarotkabine und riesiger Altholzsauna sowie großer Dusche vorhanden. Anschließend an den Wellnessbereich ist ein großer Raum komplett ausgestattet mit Fitnessgeräten und Glaskuppel situiert. Alles in allem ein einmaliges Angebot in der Stadt und nur wenige Fußminuten vom Zentrum und dem Skilift entfernt. Energiekennzahl: HWB 29,31Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]