Suchergebnisse für "rosaliagasse wiener neustadt"

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiener Neustadt. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz in der Tiefgarage.. Diese wunderschöne Wohnhausanlage besteht aus 3 Stiegen und insgesamt 84 Wohnungen und liegt sehr zentral in Wr. Neustadt. Auch ein Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten ist vorhanden und bietet die Möglichkeit eines geselligen Miteinanders. Zum Hauptplatz sind es lediglich 15 Minuten zu Fuß. Dort findet man eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ausgehmöglichkeiten. Wer es lieber ruhig und sportlich mag, kommt ebenfalls auf seine Kosten. Der Akademiepark ist nur einen Katzensprung entfernt uns bietet Raum zum Entspannen bzw. Sport treiben. Der Hauptbahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar und Schnittpunkt vieler Eisenbahnlinien mit Zielbahnhöfen im In- und Ausland. Wer das Auto bevorzugt, wird sich auch freuen. Es sind nur wenige Kilometern zur Autobahnauffahrt Wr. Neustadt West (A2).... [Mehr]

#Gastronomie

Willkommen in der legendären Kult-Bar und Café PREMIERE, einer etablierten Institution in Wiener Neustadt, die seit über 15 Jahren die Herzen der Gäste erobert. Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein gut etabliertes Gastronomieunternehmen in einer erstklassigen Lage zu übernehmen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein eigenes Haus. Ein eigenes Reich. Gefüllt mit heller Freude. Für Stadtmenschen und Landkinder. In diesem Wohnjuwel an der Schmuckerau lebt es sich besonders schick. In einem der schönsten Viertel von Wiener Neustadt. Die Glockenheidegasse ist ein beschauliches Fleckchen Erde. Ideal für unser Schmuckstück. Für geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser, die urbane Lebensqualität mit ländlichem Flair vereinen. Wer Ruhe sucht, wird hier fündig. Zwischen schmucken Häusern und gepflegten Gärten. Bei Spaziergängen an der Warmen Fischa und gemütlichen Plauderstündchen in den Innenstadtcafés von Wiener Neustadt. Trotzdem sind der Schneeberg, der Semmering und die Bundeshauptstadt Wien gut erreichbar. Mit dem Auto oder mit den Öffis ist man in ca. 45 Minuten auf dem Stephansplatz. SCHMUCKSTÜCK. Ein Wohnjuwel zwischen Stadt & Land. • 6 Reihenhäuser und 6 Doppelhaushälften mit jeweils 145 m² Wohnfläche auf 3 Etagen • Ruhig gelegene und hochwertig ausgestattete Häuser mit zwei Terrassen, einem lauschigen Eigengarten und einem eigenen Carport-Parkplatz • Die schöne Schmuckerau mit Warmer Fischa und Hammerbach in der Nachbarschaft: ein kleines Paradies zum Spazierengehen, Reiherbeobachten und Naturgenießen • Hervorragende Infrastruktur: Die Innenstadt von Wiener Neustadt, Nahversorger, Einkaufstempel, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind zu Fuß bestens erreichbar. • Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle liegt gleich ums Eck. Der Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist nur 15 Gehminuten entfernt (sehr gute Bahnverbindungen nach Wien). • Kunst-, Kultur-, Kulinarik- und Innenstadtgenuss in Wiener Neustadt (nur 15 Minuten zu Fuß) • Ausflugsziele mit dem Pkw: Rosaliengebirge mit der Burg Forchtenstein, Schneeberg und Semmering - Nachhaltigkeit und Mobilität: eine zentrale E-Ladestation , Carport-Parkplätze sind E-Mobility-ready und können optional mit einer eigenen E-Ladestation nachgerüstet werden, Fußbodenheizung mit Fernwärme, Kaminanschluss... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein eigenes Haus. Ein eigenes Reich. Gefüllt mit heller Freude. Für Stadtmenschen und Landkinder. In diesem Wohnjuwel an der Schmuckerau lebt es sich besonders schick. In einem der schönsten Viertel von Wiener Neustadt. Die Glockenheidegasse ist ein beschauliches Fleckchen Erde. Ideal für unser Schmuckstück. Für geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser, die urbane Lebensqualität mit ländlichem Flair vereinen. Wer Ruhe sucht, wird hier fündig. Zwischen schmucken Häusern und gepflegten Gärten. Bei Spaziergängen an der Warmen Fischa und gemütlichen Plauderstündchen in den Innenstadtcafés von Wiener Neustadt. Trotzdem sind der Schneeberg, der Semmering und die Bundeshauptstadt Wien gut erreichbar. Mit dem Auto oder mit den Öffis ist man in ca. 45 Minuten auf dem Stephansplatz. SCHMUCKSTÜCK. Ein Wohnjuwel zwischen Stadt & Land. • 6 Reihenhäuser und 6 Doppelhaushälften mit jeweils 145 m² Wohnfläche auf 3 Etagen • Ruhig gelegene und hochwertig ausgestattete Häuser mit zwei Terrassen, einem lauschigen Eigengarten und einem eigenen Carport-Parkplatz • Die schöne Schmuckerau mit Warmer Fischa und Hammerbach in der Nachbarschaft: ein kleines Paradies zum Spazierengehen, Reiherbeobachten und Naturgenießen • Hervorragende Infrastruktur: Die Innenstadt von Wiener Neustadt, Nahversorger, Einkaufstempel, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind zu Fuß bestens erreichbar. • Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle liegt gleich ums Eck. Der Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist nur 15 Gehminuten entfernt (sehr gute Bahnverbindungen nach Wien). • Kunst-, Kultur-, Kulinarik- und Innenstadtgenuss in Wiener Neustadt (nur 15 Minuten zu Fuß) • Ausflugsziele mit dem Pkw: Rosaliengebirge mit der Burg Forchtenstein, Schneeberg und Semmering - Nachhaltigkeit und Mobilität: eine zentrale E-Ladestation , Carport-Parkplätze sind E-Mobility-ready und können optional mit einer eigenen E-Ladestation nachgerüstet werden, Fußbodenheizung mit Fernwärme, Kaminanschluss... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir sind stolz darauf, bekannt zu geben, dass die Neue Eisenstädter nun eine exklusive Quattrohausanlage in der Statutarstadt Wiener Neustadt errichtet. Dieses einzigartige Gebäude erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet Platz für insgesamt vier geräumige Wohneinheiten, die jeweils über einen großzügigen Eigengarten verfügen. Die Terrasse im Obergeschoss ist der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und zu entspannen. Bei unseren Bauprojekten legen wir besonderen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit. Deshalb ist es uns wichtig, dass unsere Gebäude den höchsten Klimafit-Standard erfüllen. Mit unserer Quattrohausanlage in Wiener Neustadt setzen wir ein weiteres Zeichen für umweltbewusstes Bauen und bieten unseren zukünftigen Bewohnern ein Zuhause, das nicht nur schön, sondern auch energieeffizient ist. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 152.893,95€ Es besteht auch die Möglichkeit, das Quattrohaus sofort ins Eigentum zu übernehmen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir sind stolz darauf, bekannt zu geben, dass die Neue Eisenstädter nun eine exklusive Quattrohausanlage in der Statutarstadt Wiener Neustadt errichtet. Dieses einzigartige Gebäude erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet Platz für insgesamt vier geräumige Wohneinheiten, die jeweils über einen großzügigen Eigengarten verfügen. Die Terrasse im Obergeschoss ist der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und zu entspannen. Bei unseren Bauprojekten legen wir besonderen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit. Deshalb ist es uns wichtig, dass unsere Gebäude den höchsten Klimafit-Standard erfüllen. Mit unserer Quattrohausanlage in Wiener Neustadt setzen wir ein weiteres Zeichen für umweltbewusstes Bauen und bieten unseren zukünftigen Bewohnern ein Zuhause, das nicht nur schön, sondern auch energieeffizient ist. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 155.604,00€ Es besteht auch die Möglichkeit, das Quattrohaus sofort ins Eigentum zu übernehmen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir sind stolz darauf, bekannt zu geben, dass die Neue Eisenstädter nun eine exklusive Quattrohausanlage in der Statutarstadt Wiener Neustadt errichtet. Dieses einzigartige Gebäude erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet Platz für insgesamt vier geräumige Wohneinheiten, die jeweils über einen großzügigen Eigengarten verfügen. Die Terrasse im Obergeschoss ist der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und zu entspannen. Bei unseren Bauprojekten legen wir besonderen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit. Deshalb ist es uns wichtig, dass unsere Gebäude den höchsten Klimafit-Standard erfüllen. Mit unserer Quattrohausanlage in Wiener Neustadt setzen wir ein weiteres Zeichen für umweltbewusstes Bauen und bieten unseren zukünftigen Bewohnern ein Zuhause, das nicht nur schön, sondern auch energieeffizient ist. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 162.673,53€ Es besteht auch die Möglichkeit, das Quattrohaus sofort ins Eigentum zu übernehmen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir sind stolz darauf, bekannt zu geben, dass die Neue Eisenstädter nun eine exklusive Quattrohausanlage in der Statutarstadt Wiener Neustadt errichtet. Dieses einzigartige Gebäude erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet Platz für insgesamt vier geräumige Wohneinheiten, die jeweils über einen großzügigen Eigengarten verfügen. Die Terrasse im Obergeschoss ist der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und zu entspannen. Bei unseren Bauprojekten legen wir besonderen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit. Deshalb ist es uns wichtig, dass unsere Gebäude den höchsten Klimafit-Standard erfüllen. Mit unserer Quattrohausanlage in Wiener Neustadt setzen wir ein weiteres Zeichen für umweltbewusstes Bauen und bieten unseren zukünftigen Bewohnern ein Zuhause, das nicht nur schön, sondern auch energieeffizient ist. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 156.877,66€ Es besteht auch die Möglichkeit, das Quattrohaus sofort ins Eigentum zu übernehmen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Obj. Nr.: 2203 Im Wiener Neustädter Ungarviertel befindet sich auf einem ca. 1.200 m² großen, schön konfigurierten Grundstück mit Altbaumbestand ein vollunterkellertes Wohnhaus mit Garage, welches zum Kauf angeboten wird. Obgleich prinzipiell bezugsfertig, sollten dem Alter entsprechende Renovierungen und Adaptierungen eingeplant werden. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und besteht aus Vorraum, Küche mit angeschlossenem Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 33 m², ein WC, sowie ein unausgebauter Dachbodenbereich (ca. 40 m²). Der Keller mit einer Nutzfläche von ca. 73 m² besteht aus einem Kellerstüberl, einer Waschküche, einer Werkstatt und zwei Abstellräumen. Die Liegenschaft befindet sich in einer der attraktivsten Wohngegenden in Wiener Neustadt, und ist auch aufgrund des Gartenbestandes und auch der unmittelbaren Nähe zu Kindergarten und Volksschule ideal für Familien geeignet. Innerhalb einer Distanz von nur 1 km finden sich weiters ein Einkaufszentrum sowie ein Spital, und die Entfernung zur Autobahnauffahrt beträgt lediglich 2 km. Die Innenstadt ist zu Fuß in ca. 15 min zu erreichen. Eine besondere Liegenschaft mit schönem Garten und trotzdem guter Stadtanbindung, welche kurzfristig übernommen werden könnte. Kaufpreis: € 485.000, ausbezahlt & lastenfrei... [Mehr]

Das Gewerbeobjekt befindet sich im größten Betriebsansiedelungsgebiet der Stadt Wiener Neustadt. Das Objekt liegt in der ersten Reihe und ist von der B 17 ersichtlich. Das Grundstück kann zu ca. 50 % und mit einer Bauhöhe von ca. 15 m verbaut werden. (ist mit der zuständigen Magistratsabteilung zu klären). Auf die Zusatzvereinbarung mit ECO PLUS wird hingewiesen. Das Gebäude wurde generalsaniert und klimatisiert. Die Gesamtfläche ist 2800 m² Bürofläche 415 m² Lagerfläche 152 m² Monatsmiete gesamt € 8 820.- Vergebührung FA € 3 175,20 Vertragserrichtungskosten Zwischen Verkäufer und Makler besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Näheres auf Anfrage gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Zum Verkauf steht eine Designer-Dreizimmerwohnung in der Grazerstraße im Stadtzentrum von Wiener Neustadt. Die Wohnung hat eine Größe von 86m2 + Keller. Befindet sich in 1 Hochparterre, ohne Aufzug. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett renoviert. Rekonstruiert wurden: alle E-Leitungen, Abfluss und Wasserleitungen. Neue intelligente E-Kessel für Warmwasser mit Wassertank. Alle Heizkörper neu, Böden, Fliesen, komplette Rekonstruktion des Bades und WC, Fußbodenheizung im Bad, neue Sanitärkeramik und Dusche, neue Einbauschränke. Neue Markenmöbel und -geräte und maßgefertigte Designermöbel, neue Beleuchtungskörper und Legrand-Schalter und Steckdosen. Vorbereitung für einen Kamin. Vorbereitung für Loggia oder Abstellkammer. Die Wohnung wurde noch nie bewohnt, alle Geräte und Anlagen sind neu. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Preis ist Verhandelbar. Auf Anfrage senden wir ernsten Interessenten eine Videotour zu.... [Mehr]

#Zinshaus

"Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Wiener Neustadt!" Objektbeschreibung: Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit in der Pernerstorferstraße in Wiener Neustadt! Dieses vielseitige Gebäude bietet nicht nur 8 gut vermietete Wohneinheiten, sondern auch ein großzügiges Geschäftslokal, das derzeit erfolgreich von einem Dönerladen betrieben wird. Die Immobilie kann sowohl als Zinshaus als auch als Hotel genutzt werden und zeichnet sich durch eine erstklassige Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus. Gebäudedetails: Gesamtfläche: 663 m² Geschäftslokal: 327 m² 8 Wohneinheiten in verschiedenen Größen: Top 1: 42,10 m² Top 2: 47 m² Top 3: 27,22 m² Top 4: 20,63 m² Top 5: 21,05 m² Top 6: 24,06 m² Top 7: 20,68 m² Top 8: 74,58 m² Beheizungsmöglichkeiten: Gas oder Öl 4 eigene Parkplätze im Freien Geschäftslokal: Das großzügige Geschäftslokal, besonders der vordere Teil, wurde im Jahr 2023 aufwendig saniert und bietet somit ein modernes Ambiente für unterschiedliche Geschäftszweige. Lage: Die Pernerstorferstraße in Wiener Neustadt ist eine ausgezeichnete Adresse und bietet eine hohe Frequenz sowie eine hervorragende Erreichbarkeit. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Investitionsmöglichkeit: Dieses Zinshaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen Einkommensquelle suchen. Mit bestehenden Mieteinnahmen und Potenzial für zukünftige Steigerungen ist diese Immobilie eine langfristige Investition, die sich lohnt. Die Möglichkeit zur Nutzung als Hotel erweitert die Möglichkeiten für künftige Geschäftsideen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Zinshaus in der Pernerstorferstraße ist eine Investitionsmöglichkeit, die Sie nicht verpassen sollten! Der Preis NUR ? 990.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 239.000, /monatlich ? 4.780, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]