Erdgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Kitzbühel

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Exklusiv bei Anibas Immobilien In ruhiger Lage am Sonnberg von Kirchberg präsentiert sich diese hochwertige, erst acht Jahre alte Wohnung als exklusiver Rückzugsort mit Wohnkomfort und einem hohen Maß an Privatsphäre. Das Wohnhaus umfasst neben der angebotenen Wohnung lediglich vier weitere Einheiten und bietet damit ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, über 30 m² große Westterrasse, von der sich ein herrlicher Blick auf die Hohe Salve eröffnet. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden in entspannter Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Sous-parterre. Durch die natürliche Hanglage mit dem nach Westen abfallenden Gelände präsentiert sie sich jedoch mit dem Charakter einer Erdgeschosswohnung. Ein zusätzlicher privater Zugang über eine Außentreppe direkt von den Stellplätzen unterstreicht die Eigenständigkeit dieser besonderen Wohneinheit und sorgt für ein Plus an Privatsphäre. Auf rund 98m² Wohnfläche vereint die Wohnung großzügige Räumlichkeiten mit einer hochwertigen Ausstattung und einem harmonischen Wohnkonzept. Das Herzstück bildet der über 43 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung ein einladendes Ambiente für gesellige Stunden und entspannte Momente schafft. Der private Rückzugsbereich umfasst ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit elegantem Bad en suite und privater Klafs-Sauna. Weiters umfasst der Master-Bereich einen Lichthof. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und direktem Zugang zur Westterrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort und Privatsphäre – ideal für Familienmitglieder oder Gäste. Ergänzt wird das durchdachte Raumkonzept durch eine praktische Speisekammer sowie ein separates Gäste-WC. Ein großzügiger, rund 8 m² großer Abstellraum mit Fußbodenheizung auf derselben Ebene bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carportstellplatz zum Kaufpreis von € 25.000,- sowie einen Außenstellplatz zum Kaufpreis von € 15.000,-, jeweils zusätzlich zum Wohnungskaufpreis von € 890.000,-.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer sonnigen Ruhelage von St.Johann, mit Blick auf das Kitzbüheler Horn, gelangt eine 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnhausanlage. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und die fußläufige Nähe zum Ortszentrum. Erbaut wurde die Wohnhausanlage 1986 und die Wohnung selbst wurde 2012 renoviert. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - großes Wohnzimmer (21,60 m²) mit Kachelofen und direktem Zugang auf die Terrasse (11,40 m²) mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und dem Allgemeingarten - Küche ausgestattet mit allen Elektroeräten und angrenzenden Essbereich - Schlafzimmer (17,05 m²) - Kinderzimmer oder Büro (11,03 m²) - Badezimmer mit Wanne ud Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner - WC - Abstellraum (2,26 m²) - Vorraum Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Weiters besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz otional für € 15.000,00 zu erwerben. Highlights: - ruhige, sonnige Lage - gute Raumaufteilung - fußläufig (10 Minuten) ins Ortszentrum - Einkaufszentrum + Supermarkt fußläufig (6 Minuten) zu erreichen - Sonnenterrasse mit Zugang zum Allgemeingarten und Blick aufs Kitzbüheler Horn - gepflegte und überschaubare Wohnhausanlage Lage: Ausrichtung der Wohnung südwesten... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Doppel-Wohnungspaket mit Investitionspotenzial - Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit Garten, Garage und Kellerabteilen! Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen in einem Dreifamilienhaus, die ausschließlich als Paket angeboten werden. Die Kombination aus sofort verfügbarer Wohnung und bestehendem Wohnungsgebrauchsrecht bietet interessante Möglichkeiten für Eigennutzer und Anleger. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche und ist sofort bezugsfertig. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Aufenthaltsraum mit Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC im Erdgeschoss dazu. Diese Räumlichkeiten verfügen auch über einen separaten Zugang. Die ca. 57 m² große Erdgeschosswohnung ist mit einem Wohnungsgebrauchsrecht belegt und unterteilt sich in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Zum Wohnungspaket gehören außerdem zwei Kellerabteile, eine großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie ein gepflegter Garten. Die sofort verfügbare Obergeschosswohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Gemeinsam mit der Erdgeschosswohnung ergibt sich ein interessantes Immobilienpaket mit langfristigem Potenzial.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

Dieses sonnige Erdgeschoss in 6383 Erpfendorf mit 4 Zimmern und 108 m² ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die gern draußen leben. Der große Garten und das weitläufige Grundstück bieten viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gestalten. Heimwerker freuen sich über das Potenzial zur Erweiterung um ca. 60 m² sowie großzügige Lagermöglichkeiten im Keller ? Raum für Ideen und Projekte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnige Lage - großer Garten - um ca. 60 qm erweiterbar - perfekt für Heimwerker - große Lagerungsmöglichkeiten im Keller - großes Grundstück - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihre Dieses sonnige Erdgeschoss in 6383 Erpfendorf mit 4 Zimmern und 108 m² ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die gern draußen leben. Der große Garten und das weitläufige Grundstück bieten viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gestalten. Heimwerker freuen sich über das Potenzial zur Erweiterung um ca. 60 m² sowie großzügige Lagermöglichkeiten im Keller ? Raum für Ideen und Projekte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnige Lage - großer Garten - um ca. 60 qm erweiterbar - perfekt für Heimwerker - große Lagerungsmöglichkeiten im Keller - großes Grundstück - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Kitzbühel am Lebenberg. Ein absoluter Pluspunkt ist der bestehende Freizeitwohnsitz. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat einen sensationellen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn. Die Einheit ist unterteilt in Küche, Bad, WC, Schlafzimmer und Wohnraum (genutzt als Schlafzimmer). Die Wohnung wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt. Vor dem Gebäude befindet sich ein Abstellplatz auf einer all-gemeinen Fläche der Liegenschaft.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese umfassend renovierte Erdgeschosswohnung in Kössen verbindet großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Tiroler Kaiserwinkl. Auf rund 105 m² Wohnfläche bietet die Einheit ein durchdachtes Raumkonzept mit ausreichend Platz für Familie, Freunde und Gäste. Der einladende Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die separate Küche mit Essplatz bietet ausreichend Raum für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Drei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Raumaufteilung und bieten komfortable Rückzugsmöglichkeiten. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Die rund 13 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen schönen Platz, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbares Garten- bzw. Grillhäuschen zur Verfügung. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und verfügt über eine eigene Lagerfläche mit rund 11 m². Weitere gemeinschaftliche Nutzflächen befinden sich im Untergeschoss. Beim Erwerb dieser Immobilie zur touristischen Vermietung können sich attraktive steuerliche Vorteile ergeben. Gerne stehen wir Ihnen hierzu für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In exponierter Hanglage mit traumhaftem Bergpanorama und nur einen kurzen Spaziergang vom lebendigen Zentrum Kirchbergs entfernt, befindet sich dieses hochmoderne Neubauprojekt mit insgesamt 16 Einheiten. Das Wohngebäude besticht durch eine moderne Tiefgarage, die – abhängig von der Wohnungsgröße – Platz für ein bis drei Fahrzeuge bietet. Zudem gehört ein Kellerabteil zu jeder Einheit. Für Ihre Fahrräder verfügt die Anlage noch über einen allgemeinen Fahrradraum. Von den großzügigen Balkonen und Terrassen haben Sie einen grandiosen Blick auf die Kitzbüheler Alpen. Das Gebäude wird nach klimaaktiven Standards errichtet, wofür es bereits vom österreichischen Bundesministerium für Umwelt ausgezeichnet wurde. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen umweltfreundlich über Erdwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Stromerzeugung dient. Eine sanfte Fußbodenkühlung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort an heißen Tagen. Mit insgesamt 15 Apartments sowie einem großzügigen Penthouse verteilt auf fünf Etagen bietet das Gebäude luxuriösen Wohnraum. Alle Einheiten – Erdgeschosswohnungen ausgenommen (Top 1 bis Top 3) – sind vollständig von einem lokalen Einrichtungshaus mit edlen Möbeln ausgestattet. Dabei harmonieren rustikale Altholzelemente mit maßgefertigten Einbaumöbeln, modernen Sitzlandschaften, hochwertigen Eichendielen sowie elegante Stein- und Armaturenakzente in den Bädern und Küchen. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet. Elektrisch steuerbare Raffstores sorgen für optimalen Sonnenschutz bei den Fenstern und Terrassentüren. Die genannten Preise beinhalten die komplette Möblierung und garantieren bezugsfertige Apartments. Die Erdgeschosswohnungen (Top 1 bis Top 3) sind dagegen nur mit Badmöbeln ausgestattet und werden unmöbliert angeboten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese hochwertige Wohnung vereint modernes Wohnen mit alpinem Charme. Sie befindet sich in einem sehr hochwertigen und gepflegten Wohnhaus und besticht durch edle Altholz-Arbeiten und eine ansprechende Architektur. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich und schafft die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die offene, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit kleiner Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Der private Schlafbereich ist mit stilvollen Altholzelementen und hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Das elegante Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen separaten Waschraum mit Saunaanschluss. Im Eingangsbereich erwarten Sie ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit einer Fläche von ca. 40 m². Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Bei dieser Wohnung ist eine Erstwohnsitzanmeldung erforderlich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TOP 1.3 – Attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit großem Garten Diese attraktive Erdgeschosswohnung im Neubauprojekt „Am Ursprung“ in Fieberbrunn überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, modernen Wohnkomfort und großzügige private Außenflächen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 69,94 m², verteilt auf drei Zimmer und die dazugehörigen Nebenräume. Hinzu kommen eine ca. 21,39 m² große Terrasse sowie ein Privatgarten mit insgesamt ca. 156,75 m². Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn-/Kochbereich mit ca. 27,89 m². Die offene Gestaltung bietet ausreichend Platz für eine moderne Küche, einen gemütlichen Essbereich und eine komfortable Wohnlandschaft. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein besonderes Highlight ist der ca. 156,75 m² große Privatgarten, der gemeinsam mit der Terrasse den Wohnraum auf attraktive Weise ins Freie erweitert. Die weitläufige Gartenfläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von einer gemütlichen Lounge über einen Essbereich im Freien bis hin zu großzügigen Spiel- und Erholungsflächen für die ganze Familie. Das Hauptschlafzimmer mit ca. 13,81 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Schrankflächen. Ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 12,52 m² lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit ca. 7,00 m², einen praktischen Abstellraum mit ca. 3,83 m² sowie einen Vorraum mit ca. 4,89 m². Ein Kellerabteil mit ca. 3,38 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die hochwertige Ausstattung mit Eichen-Landhausdielen, modernen Sanitäreinrichtungen, dreifach verglasten Fenstern und außenliegenden Raffstores unterstreicht den zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine nachhaltige Pelletsheizung sorgt für eine energieeffiziente Wärmeversorgung. Die ruhige, naturnahe Lage im Fieberbrunner Ortsteil Neumoos verbindet alpines Wohnen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Parkmöglichkeiten: Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 36.690,– erworben werden. Alternativ steht ein Freistellplatz zum Kaufpreis von € 12.000,– zur Verfügung.... [Mehr]

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Hochwertige 2‑Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit teils überdachter Terrasse nahe dem Zentrum und Skilift von St.Johann in Tirol. Eine hochwertige Einbauküche sowie der offene Wohnbereich mit Altholz sorgen für ein sehr angenehmes Wohngefühl. Weiter finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide, einem Bad en Suite mit angeschlossenem Hauswirtschaftsbereich, ein Gäste WC, sowie eine Speisekammer. Weiter finden Sie ein Kellerabteil sowie einen Frei-, und einen Tiefgaragenstellplatz.... [Mehr]

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In idyllischer Lage am Waldrand in Oberndorf in Tirol präsentiert sich diese exklusive Dachgeschosswohnung als besonderer Rückzugsort für anspruchsvolle Naturliebhaber. Die im Jahr 2017 bis 2025 ausgebaute Wohnung überzeugt auf 83,86 m² Wohnfläche mit hochwertiger Ausstattung, einem neuwertigen Zustand und einer einladenden Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Stunden und verleiht dem Wohnraum eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Morgensonne und die naturnahe Umgebung in aller Ruhe zu genießen. Ein Schlafzimmer sowie ein Bad der Superlative mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss vervollständigen das durchdachte Raumangebot. Ein Carportstellplatz direkt vor dem Haus, ein dahinterliegendes Kellerabteil mit Platz für Sportgeräte sowie ein zusätzlicher Freistellplatz bieten praktischen Komfort. Eine besondere Wohngelegenheit für alle, die hochwertiges Wohnen mit Ruhe, Naturverbundenheit und alpinem Lebensgefühl verbinden möchten. Ergänzend besteht die Möglichkeit, die 73,80 m² große Erdgeschosswohnung anzumieten. Diese verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essplatz. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, liebevoll angelegte Garten mit gemütlichem Freisitz, der zum Entspannen und Verweilen im Grünen einlädt. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Carportstellplatz, ein zusätzlicher Freistellplatz sowie ein separater Sportgeräteraum. Mietpreis auf Anfrage. Die Erdgeschosswohnung kann man nicht eigenständig mieten. Oberndorf in Tirol liegt malerisch zwischen dem Wilden Kaiser und dem Kitzbüheler Horn, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Der charmante Ort verbindet ursprünglichen Tiroler Charakter mit hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung besticht durch ihre idyllische Lage am Waldrand - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wander- und Radmöglichkeiten sowie attraktive Wintersportangebote prägen die Umgebung. Die nahe gelegenen Orte Kitzbühel und St.Johann in Tirol ergänzen die naturnahe Wohnlage um vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten.... [Mehr]

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