Erdgeschosswohnungen kaufen in Tirol

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem großzügigen Außenbereich. Auf rund 69 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Damit bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, während der warme Eichenboden den Räumen eine natürliche Wohnlichkeit verleiht. Eine helle Steinwand setzt einen stilvollen Akzent und unterstreicht den individuellen Charakter des Wohnbereichs. Auch der Eingangsbereich präsentiert sich mit hellen Fliesen und dezent integrierten Deckenspots modern und ansprechend. Die moderne Küche ist derzeit räumlich vom Wohnbereich getrennt und bietet damit eine klare Aufteilung der Wohnfunktionen. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, durch eine entsprechende bauliche Anpassung ein offenes Wohnkonzept zu realisieren. Vorbehaltlich der bautechnischen und rechtlichen Prüfung könnte die Trennwand entfernt und ein großzügiger, zusammenhängender Koch-, Ess- und Wohnbereich geschaffen werden. Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die vielseitig nutzbaren Außenflächen. Neben einem Balkon und einer Terrasse steht ein großzügiger Gartenbereich zur Nutzung zur Verfügung, der zusätzlichen Freiraum und hohe Aufenthaltsqualität bietet. Ob entspannte Stunden im Grünen, gemeinsames Essen im Freien oder ausreichend Platz zum Spielen und Gärtnern – hier lassen sich die Vorzüge des Wohnens mit Garten in vollen Zügen genießen. Die überdachte, mit Steinplatten ausgestattete Terrasse bietet zudem einen geschützten Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein weiterer Pluspunkt ist der gepflegte Zustand der Außenbereiche: Die Fassade sowie die Balkone und die Terrasse wurden im Jahr 2026 umfassend saniert und präsentieren sich entsprechend zeitgemäß. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein geräumiges Kellerabteil mit rund 9,45 m² sowie einen Autoabstellplatz.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß: 87,92m² zzgl. 40m² Terrasse (1/3) 13,3 m² • Baujahr: 1974 • große Terrasse, von zwei Zimmer zugänglich mit Bergblick • 2 Schlafzimmer • Parkettboden in allen Zimmern • Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster • separates Gäste-WC • zentraler Flur, kein Durchgangszimmer • Abstellkammer • Kellerabteil im UG • gepflegte Wohnanalage Terrasse mit Bergblick 1 Pkw- Einzelstellplatz in der Tiefgarage Besonderheit Freizeitwohnsitzwidmung: Die Wohnung besitzt die seltene und sehr gefragte Freizeitwohnsitzwidmung, die es erlaubt, die Wohnung ohne Hauptwohnsitzmeldung oder touristische Vermietungspflicht als Ferien- oder Wochenendwohnsitz zu nutzen. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionsfrei: Sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse und Garage zu verkaufen. Standort: 6322 Kirchbichl, Quellenbergstrasse In einem kleinen Mehrparteien-Haus mit nur vier Wohneinheiten befindet sich diese neuwertige Erdgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche. Ein Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein HWR/Büro- oder Schrankzimmer, ein separates WC und ein geräumiges Badezimmer sorgen für eine praktische Raumaufteilung – ideal für Paare, Senioren oder Singles auf der Suche nach dem erstem eigenen Zuhause. Die Wohnung wurde im November 2026 vollständig neu gestrichen und wird vor Übergabe innen und außen einer professionellen Reinigung/Aufbereitung unterzogen. Die wichtigsten Eckdaten: • ca. 73 m² Wohnfläche (Baujahr: 2016) • 2,5 Zimmer • über 25 m² private Terrassenfläche • Einbauküche • Schwedenofen • Fußbodenheizung (über Gas) • 1 Garagenstellplatz inkludiert (zzgl. ca. 7 m² großes Kellerabteil ebenerdig angebunden) • 1 Außenstellplatz inkludiert • Betriebskosten bei ca. EUR 2,80 pro m² pro Monat • Rücklagen gem. WEG, aktuell EUR 80,92 monatlich • Privatverkauf, keine Provision • keine Makleranfragen Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Werkstatt #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen mit Garten, Terrasse & viel zusätzlichem Raum – 2-Zimmer-Wohnung in Wildermieming Objekt-Highlights: Objektart: 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss Lage: Wildermieming – sonnige und ruhige Lage am Mieminger Plateau Wohnfläche: ca. 50 m²Terrasse: private Terrasse Garten: privater Gartenbereich Garage: eigene Garage mit ca. 20 m²Zusätzliche Nutzfläche: ca. 26,67 m² Kellerbereichgesamte Nutzflächen (Wohn-, Kellerflächen & Garage): ca. 89 m²Nutzung des Kellerbereichs: derzeit Fitness- und Lagerraum Baujahr des Hauses: 1981 – laufend modernisiert Neue Wärmedämmung Photovoltaikanlage am Gebäude Verfügbarkeit: sofort verfügbar Kaufpreis: € 249.000,-Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Objektbeschreibung Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Wildermieming überzeugt nicht nur mit rund 50 m² Wohnfläche, sondern vor allem durch ihre vielseitigen Zusatzflächen und den eigenen Außenbereich. Eine private Terrasse, ein Garten, eine eigene Garage sowie rund 26,67 m² zusätzlicher Kellerfläche machen diese Wohnung zu einer besonders vielseitig nutzbaren Immobilie. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981, das laufend modernisiert wurde. Unter anderem wurden eine neue Wärmedämmung sowie eine Photovoltaikanlage installiert und tragen damit zur zeitgemäßen Weiterentwicklung des Gebäudes bei. Der private Garten- und Terrassenbereich bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, die sonnige Lage am Mieminger Plateau zu genießen. Ob gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Stunden im Garten oder ein eigener Rückzugsort für Hobby und Freizeit – hier lässt sich der Wohnraum wunderbar nach draußen erweitern. Ein besonderes Plus ist der ca. 26,67 m² große, direkt angrenzende Kellerbereich, der zusätzlichen Raum abseits der eigentlichen Wohnfläche bietet. Dieser lässt sich je nach persönlichem Bedarf vielseitig nutzen – ob als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt oder großzügiger Lager- und Stauraum. Dadurch ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten, die vorhandene Fläche optimal an die individuellen Bedürfnisse anzupassen. Zu beachten ist, dass im erdberührten Kellerbereich eine leichte Feuchtigkeit an den Wänden festzustellen ist. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage mit ca. 20 m², die über eine private Zufahrt bequem erreichbar ist. Besonders praktisch: Von der Garage gelangen Sie direkt und auf kurzem Weg in die Wohnung. Neben dem geschützten Stellplatz bietet die Garage zusätzlichen Stauraum. Die großzügige Zufahrt verfügt zudem über ausreichend Platz für weitere Autoabstellmöglichkeiten und bietet verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Umgestaltung. Im selben Wohnhaus werden derzeit weitere Wohnungen zum Verkauf angeboten. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage auch die Exposés der weiteren Einheiten und informieren Sie über deren jeweilige Größen, Ausstattung und Kaufpreise. Die Lage in Wildermieming verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit. Das sonnige Mieminger Plateau bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür – von Spaziergängen und Wanderungen bis hin zu Radtouren und Wintersport. Gleichzeitig sind Telfs sowie die Inntalautobahn und damit auch Innsbruck gut erreichbar. Eine vielseitige Wohnung mit privatem Außenbereich, eigener Garage und außergewöhnlich viel zusätzlichem Stauraum – ideal für alle, die mehr als nur vier Wände suchen. Gerne informieren wir Sie näher über diese Immobilie und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Zur Information: Die Wohnungen sind derzeit noch nicht grundbücherlich parifiziert. Die Parifizierung erfolgt im Zuge des Verkaufs, sodass künftige Käufer ihre Wünsche und Vorstellungen noch in die Aufteilung einbringen können.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Zur Wohnung Wo andere Urlaub machen, sind Sie daheim – Inmitten der Kitzbüheler Alpen, umgeben von sanften Grasbergen und weitläufigen Almgebieten, liegt Brixen im Thale. Hier, in idealer Zentrumslage, bietet die attraktive Erdgeschoß-Wohnung alpines Wohngefühl mit bester Infrastruktur: So etwa ist die nächste Billa-Filiale nur rund 5 Gehminuten entfernt und auch diverse Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in nur etwa 6 Minuten bequem erreichbar, der Bahnhof liegt ebenfalls in nur ungefähr 500m Entfernung. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Ski Welt - Brixen im Thale sind es lediglich 2 Minuten Fahrtzeit oder etwa 12 Minuten fußläufig; die Ski Welt Wilder Kaiser ist in etwa 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Die Einstiege zur Ski Welt können Sie zudem ebenso bequem mit dem Bus erreichen. Die gepflegten 79m² präsentieren sich sowohl modern als auch gemütlich: Beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich samt Garderobe, von dem aus Sie alle anderen Räume der Wohnung erreichen. Der praktische Fliesenboden ist leicht zu reinigen – ein absoluter Vorteil gerade im Winter, wenn man nach z.B. einem Schneespaziergang mit nassen Stiefeln nach Hause kommt. Der offene Wohn- und Essbereich ist mittels Durchgang verbunden. In beiden Räumen wurden sorgfältig ausgesuchte Bodenfliesen in Natursteinoptik verlegt. Der geschmackvoll eingerichtete Wohnbereich ist teilmöbliert. Durch die große Doppelfenster-Türe fällt viel Tageslicht in den Raum und durch sie gelangen Sie außerdem auf die herrliche, rund 18m² große Süd-Terrasse. Hier lässt sich den ganzen Tag über die Sonne genießen, während der Blick über das einzigartige Panorama der Kitzbüheler Alpen schweifen kann. In der Küche wurden die Fronten der Schränke in dezenter, moderner Schieferoptik gehalten, sie wurde weiters mit sämtlichen Geräten inkl. Dunstabzug komplett ausgestattet. Ein Beistellofen ergänzt das Angebot. Dazu bietet ein großzügiger Essbereich viel Platz um mit Familie und/oder Freunden zu Essen oder einfach zum entspannten Beisammensein. Zwei Fenster lassen viel Licht herein und machen es zudem möglich, quer zu lüften, sodass Kochgerüche in der Wohnung kein Thema sind. Das große Schlafzimmer wurde mit Doppelbett und einem wunderbar großen Kleiderschrank sowie Laminatboden ausgestattet. Selbstverständlich wurde auch hier Wert auf eine qualitativ hochwertige Möblierung gelegt. Ein zweites, etwas kleineres Zimmer überzeugt ebenso mit Laminat, einem Wandverbau und einem Schreibtisch und könnte – je nach Bedarf – etwa als Home-Office oder Gästezimmer bzw. Kinderzimmer oder Ähnliches genutzt werden. Das raumhoch verflieste Tageslicht-Badezimmer ist ausgesprochen geräumig. Neben einem Waschbecken samt Unterschrank bietet vor allem die bodenebene Walk-in-Dusche mit einer aus bunten Glasbausteinen gestalteten Duschwand Komfort und ist zudem noch ein hübscher Blickfang. Vervollständigt wird die Badezimmerausstattung durch einen Handtuchtrockner sowie Platz und Anschlüsse für eine Wasch-Trockensäule. Die Toilette ist im Badezimmer integriert. Ein rund 10 m² großes Kellerabteil, schafft zusätzlichen, wertvollen Stauraum, während ein Parkplatz direkt vor dem Haus weiteren Komfort bietet. Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung – dazu befinden sich Radiatoren in den einzelnen Zimmern. Die Wasseraufbereitung erfolgt durch einen E-Speicher. Genießen Sie alpinen Charme, hohen Wohnkomfort und Lebensqualität inmitten der faszinierenden Bergwelt Tirols! Zur Lage Brixen im Thale ist eine Tiroler Gemeinde mit einer Fläche von ca. 31,40 km² und ungefähr 2.709 Einwohner Innen. Auf 794 Meter Seehöhe liegt Brixen auf dem höchsten Punkt des Brixentals, rund 11 km (Luftlinie) westlich von Kitzbühel, zu dessen politischem Bezirk es gehört. Brixen ist von einer Vielzahl von Berghängen umgeben, die nördlich als Sonnberg und südlich als "Schattseitn" bezeichnet werden. Das Gemeindegebiet umfasst die 5 Ortschaften: Brixen im Thale, Feuring, Hof, Lauterbach und Sonnberg, die bekanntesten Nachbargemeinden sind Ellmau, Kirchberg in Tirol und Söll. Archäologische Funde belegen, dass bereits um 3000 v. Chr. die Kelten das Brixental besiedelten, später folgten dann auch die Römer. Die genaue Herkunft des Ortsnamens ist nicht bekannt, vermutlich leitet er sich aber vom keltischen Wort brigsina ab, was soviel wie kleine (befestigte) Anhöhe oder Berg bedeutet. Als bekannter und beliebter Tourismusort bietet Brixen im Thale ein breit gefächertes Freizeit- und Erholungsangebot zu jeder Jahreszeit. Dazu überzeugt die Region insbesondere durch ihre vielfältigen Möglichkeiten für Wintersportler und Naturliebhaber. Das Skigebiet "Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental" mit der Hohen Salve bietet bestens präparierte Pisten für abwechslungsreiche Skierlebnisse. Auch abseits der Pisten kommen sowohl Aktivurlauber als auch Erholungssuchende voll auf ihre Kosten: Unzählige Wander- und Radwege sowie vielzählige Freizeitmöglichkeiten sorgen im Sommer für Abwechslung und Naturgenuss. Ein weiterer Pluspunkt - die Nähe zur bekannten Gamsstadt Kitzbühel, die in nur rund 10 Autominuten erreichbar ist und mit ihrem vielfältigen Kultur-, Sport- und Gastronomieangebot zusätzliche Optionen bietet. Brixen im Thale verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung mit eigener Bahnstation, dazu eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomiebetriebe, Cafés und zahlreiche weitere Einrichtungen befinden sich direkt im Ort und sind vielfach bequem fußläufig erreichbar. Mit Wörgl und Kitzbühel ist Brixen durch die B170, die Brixentalstraße verbunden. Von Kufstein oder Innsbruck kommend, erreicht man den Ort über die Autobahn A12.So verbindet Brixen auf ideale Weise alpinen Lebensstil, höchste Freizeitqualität und ausgezeichnete Nahversorgung. Ein attraktiver Standort, der sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ausgangspunkt für erholsame Urlaubstage in den Kitzbüheler Alpen überzeugt. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: Haberkorn Immobilien GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Doppel-Wohnungspaket mit Investitionspotenzial - Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit Garten, Garage und Kellerabteilen! Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen in einem Dreifamilienhaus, die ausschließlich als Paket angeboten werden. Die Kombination aus sofort verfügbarer Wohnung und bestehendem Wohnungsgebrauchsrecht bietet interessante Möglichkeiten für Eigennutzer und Anleger. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche und ist sofort bezugsfertig. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Aufenthaltsraum mit Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC im Erdgeschoss dazu. Diese Räumlichkeiten verfügen auch über einen separaten Zugang. Die ca. 57 m² große Erdgeschosswohnung ist mit einem Wohnungsgebrauchsrecht belegt und unterteilt sich in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Zum Wohnungspaket gehören außerdem zwei Kellerabteile, eine großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie ein gepflegter Garten. Die sofort verfügbare Obergeschosswohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Gemeinsam mit der Erdgeschosswohnung ergibt sich ein interessantes Immobilienpaket mit langfristigem Potenzial.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hochwertig renovierte, luftige 3 Zimmerwohnungüber 96 m² Wohnflächeim Jahr 2024 hochwertig renoviert und umgebautgroßer, überdachter und sehr sonniger Westbalkon mit Blick ins Grünezwei Schlafzimmergroßer Wohn-Ess-Kochbereich mit stylisher Küche Bad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne WC getrennt Umbau zur 4 Zimmerwohnung möglichgeräumiges Kellerabteil Garage und Autoabstellplatz im Freiensofort verfügbar... [Mehr]

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Alle Highlights auf einen Blick: - Soutterrain-Wohnung - separates Wohnzimmer (auch als Schlafzimmer geeignet) - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC - Gas Zentralheizung - kleine Terrasse - ab Jänner 2027 verfügbar Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 203.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.45 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell

45 lichtdurchflutete Wohnungen mit ein bis vier Zimmern, darunter einzigartige Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Ausblick, einladende Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten und ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten laden zum Verweilen, zum Niederlassen ein. HOD 14 bietet damit Wohnraum für alle: Familien, Singles und Paare. Nur wenige Gehminuten müssen zurückgelegt werden, um von den vielfältigen Einkaufs-, Kultur-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten des lebendigen Innsbrucker Stadtzentrums profitieren zu können.... [Mehr]

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Exklusiv bei Anibas Immobilien In ruhiger Lage am Sonnberg von Kirchberg präsentiert sich diese hochwertige, erst acht Jahre alte Wohnung als exklusiver Rückzugsort mit Wohnkomfort und einem hohen Maß an Privatsphäre. Das Wohnhaus umfasst neben der angebotenen Wohnung lediglich vier weitere Einheiten und bietet damit ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, über 30 m² große Westterrasse, von der sich ein herrlicher Blick auf die Hohe Salve eröffnet. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden in entspannter Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Sous-parterre. Durch die natürliche Hanglage mit dem nach Westen abfallenden Gelände präsentiert sie sich jedoch mit dem Charakter einer Erdgeschosswohnung. Ein zusätzlicher privater Zugang über eine Außentreppe direkt von den Stellplätzen unterstreicht die Eigenständigkeit dieser besonderen Wohneinheit und sorgt für ein Plus an Privatsphäre. Auf rund 98m² Wohnfläche vereint die Wohnung großzügige Räumlichkeiten mit einer hochwertigen Ausstattung und einem harmonischen Wohnkonzept. Das Herzstück bildet der über 43 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung ein einladendes Ambiente für gesellige Stunden und entspannte Momente schafft. Der private Rückzugsbereich umfasst ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit elegantem Bad en suite und privater Klafs-Sauna. Weiters umfasst der Master-Bereich einen Lichthof. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und direktem Zugang zur Westterrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort und Privatsphäre – ideal für Familienmitglieder oder Gäste. Ergänzt wird das durchdachte Raumkonzept durch eine praktische Speisekammer sowie ein separates Gäste-WC. Ein großzügiger, rund 8 m² großer Abstellraum mit Fußbodenheizung auf derselben Ebene bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carportstellplatz zum Kaufpreis von € 25.000,- sowie einen Außenstellplatz zum Kaufpreis von € 15.000,-, jeweils zusätzlich zum Wohnungskaufpreis von € 890.000,-.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung umfasst 1 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 42 Quadratmetern, welches mittels Raumteiler vorteilhaft unterteilt werden kann (siehe beispielhaften Einrichtungsplan). Neben der Kochnische und dem Bad verfügt sie weiters über einen vom Vorraum begehbarem Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem eine Terrasse mit 8 Quadratmetern, ein Garten von 16 Quadratmetern, ein Kellerabteil mit 8 Quadratmeter, ein Dachbodenabteil mit 4 Quadratmeter sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Niedrige Betriebskosten dank Fernwärme. Weiters bietet sich Möglichkeit den Holzofen zu befeuern. Zentrale Lage in Kundl, Einrichtungen des täglichen Bedarfs problemlos zu Fuß zu erreichen.... [Mehr]