Erdgeschosswohnungen kaufen in Tirol

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Perfekt ausgestattet ist die helle, freundliche und geräumig konzipierte Garten-&Terrassenwohnung. Mittelpunkt ist der offene Wohnraum mit topmoderner Einbauküche mit Kochinsel, Tafel und Lounge sowie Zugang zur halbumlaufenden Terrasse und Garten. 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette komplettieren diese Wohnung. Sämtliche Fenster haben Außenjalousien! Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein ebenfalls großzügiges Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Ausreichend Besucherparkplätze sowie diverse Allgemeinräume stehen im bzw. beim Haus zur Verfügung Lage: Die Gemeinde Kirchdorf in Tirol (3.975 Einwohner, 641 Seehöhe) befindet sich im Bezirk Kitzbühel in Tirol. Sie setzt sich aus den drei Ortschaften Kirchdorf, Erpfendorf und Gasteig zusammen. Mit 113 km² Gesamtfläche ist sie die zweitgrößte Gemeinde des Bezirkes Kitzbühel und grenzt an zehn andere Gemeinden an. Der familienfreundliche Ort Kirchdorf in Tirol ist idyllisch gelegen. Umrahmt von Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn und Kalkstein hat man hier einen speziellen Zugang zu den besten Naturschauplätzen der Region. Die zahlreichen Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten machen Kirchdorf in Tirol aus. Kirchdorf in Tirol im Sommer Schmucke Unterinntaler Bauernhöfe, blühende Almwiesen und "sagenhafte" Wanderwege prägen das Bild der Gemeinde. Ob Frühling, Sommer oder Herbst - auf 640 Meter Seehöhe beginnen die beeindruckendsten Ausflüge in die Welt der Zweitausender des Kaisergebirges. Vom Ortsteil Gasteig aus führt eine der schönsten Wanderungen durch das Naturparadies Kaiserbachtal über die Griesener Alm zum Stripsenjochhaus (1.577 Meter) und auf den Feldberg (1.813 Meter). Sagenumwoben ist hingegen der Weg durch die Teufelsgasse, für die Atemwege befreiend ist der Besuch bei einer der originellsten Latschenkiefer Brennereien Tirols. Über viele Jahrhunderte hat sich Kirchdorf in Tirol den Charme eines typischen Tiroler Bauerndorfes bewahrt. Im Sommer kommen Reiter und Radler auf Touren für alle Ansprüche, Spaziergänger genießen den Bummel entlang der renaturierten Ache. Während der weißen Wochen des Jahres hat sich Kirchdorf in Tirol mit seinem übersichtlichen Skigebiet besonders auf die Einsteiger und Familien spezialisiert. Am sanften Hang kommen kleine wie große Skineulinge schnell zu den ersten Schwüngen, bevor es nach wenigen Tagen in die schnell erreichbaren Skigebiete der Kitzbüheler Alpen geht: Mit St.Johann in Tirol, Waidring, St.Ulrich am Pillersee und Fieberbrunn liegen bekannte Pisten direkt vor der Haustüre. Wer lieber zwei Spuren in den Schnee zieht, hat Anschluss an eines der schönsten Langlaufreviere Tirols: über 200 Kilometer Loipen erschließen sich den Liebhabern des Nordischen Sports. Kalt und Heiß wird es Besuchern in der Wellness-Oase Kaiserquell: Im Sommer sorgt ein Freibad für Abkühlung, im Winter die Sauna-Landschaft für den wohligen Abschluss. Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich in St.Johann und Tirol. Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (60 km), Innsbruck (101 km) und München (157 km) Mehr über die Region: www.tirol.at/orte/a-kirchdorf-in-tirol oder www.kitzbueheler-alpen.com/de/stjo/kirchdorf-in-tirol Ausstattung: Erdgeschosswohnung mit ca. 79,28 m² Wohnfläche, ca. 33 m² Terrassenfläche, ca. 57,65 m² Gartenfläche, ca. 8,86 m² Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz; Wohnzimmer mit Küche und Terrassenausgang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, sep. Toilette, Garderobe, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss;... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Es handelt sich bei dieser EG-Wohnung um eine hübsche neuwertige Immobilie. Zu dem Objekt zählen zwei attraktive Zimmer. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und überzeugt durch den guten Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Das Baujahr der Immobilie ist 2018. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und ein Stellplatz für Ihr Auto. Das Apartment kann provisionsfrei von privat übernommen werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #ruhig

Willkommen in dieser wunderschönen, sanierten Wohnung! Diese gemütliche und modernisierte 1,5 Zimmer-Wohnung ist ab sofort beziehbar und befindet sich in einer perfekten, ruhigen Lage. Sie ist ideal für Singles oder Pärchen, die den Standard einer komplett neuwertigen, Kleinwohnung zu schätzen wissen. 41 m² kuschelige Wohnnutzfläche mit südlich ausgerichtetem Wohnzimmer bieten durch die Quadratmeter-Anzahl eine Vielfalt von kreativen Einrichtungen. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet genügend Stauraum und Arbeitsfläche. Alle Geräte sind modern und in bestem Zustand, darunter ein Herd mit Cerankochfeld, eine Kühl- und Gefrierkombination und eine Spülmaschine. Sie ist der perfekte Ort, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und zu genießen. Das Wohnzimmer ist ein gemütlicher und bequemer Raum zum Entspannen und Verweilen. Der Raum ist groß genug für eine Sitzgruppe, einen Fernseher und ein kleines Arbeitsbereich. Die Atmosphäre wird durch eine separate Schlafnische unterstrichen, die vom Wohnraum nicht einsehbar ist. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet eine Dusche, eine Toilette sowie einen Waschtisch mit genügend Platz für Ihre persönlichen Hygieneartikel. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar, kann selbst genutzt aber auch hervorragend vermietet werden. Die Betriebskosten betragen 162,- € inkl. Heizung - ein super Preis! Zusammenfassend bietet diese sanierte Wohnung eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Lage. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser wunderbaren Wohnung begeistern! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter Mag. Martin Dimai, 2% zuzüglich Ust. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Brunnholzstraße... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sichern Sie sich jetzt eines der wahrscheinlich besten Appartements in Tirol! BUY-TO-LET Wohnungen mit 1-5 Zimmern * 1-4 Schlafzimmer * Wohnungsgrößen von ca. 45 - 110 m² * Möbelpakete je nach Wohnungsgröße € 10.000,- bis € 30.000,- * 1-2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung € 20.000,- BUY TO LET Modell * Erfahrener Betreiber mit Referenzen! * Preise sind Nettopreise zzgl. 20 % USt Erstklassig - wie die Lage unmittelbar an Bergbahnen und Pisten - wird auch das Service in diesem Haus: vollausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, alle mit Balkon oder Terrasse, ein Wellnessbereich, exzellentes Hotelservice wie Frühstücksbuffet, Restaurant, Bar, Terrasse, Zimmerservice, oder auch die persönliche Betreuung an der Rezeption garantieren perfekte Urlaubstage. Ein erfahrener Betreiber, mit einem auch an anderen Standorten äußerst erfolgreichen Betriebskonzept, steht Ihnen zur Seite und sichert Ihnen eine hervorragende Auslastung und somit ein äußerst attraktives Investment oder natürlich besten Urlaubsgenuss bei Eigennutzung. Lage: Der Ort Fieberbrunn befindet sich in der Ganzjahres-Ferienregion Pillerseetal. Die Orte Kitzbühel und St.Johann in Tirol sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Ganz besonders lässig wird es im Winter: Fieberbrunn ist Teil des Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn mit rund 270 Pistenkilometern, weitere Skigebiete in der Nachbarschaft: Hochfilzen, St.Ulrich am Pillersee, St.Jakob in Haus und Waidring. Im Sommer sind 3 Bergbahnen in Betrieb und bei über 400 km Wanderwegen kann jeder die Natur pur genießen. Aber auch mehrere Badeseen und Freibäder, unzählige Radwege sowie Tennis- und Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.saalbach.com/de/winter/skigebiet www.fieberbrunn.at www.pillerseetal.at Ausstattung: 2 Schlafzimmer, Wohn,- Küche, 2 Bäder, Balkon... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #hell #ruhig

Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/pdm X Die 42 m² große Wohnung ist ein wahres Juwel, das sich in einem Haus mit nur neun Einheiten befindet und eine besonders ruhige Lage bietet. Sie wurde komplett saniert, einschließlich der Wasserleitungen und verfügt über wunderschöne Glas-Schiebetüren, die für ein helles und luftiges Ambiente sorgen. Der hochwertige Parkettboden und der gemütliche Ofen verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die neue Küche ist perfekt ausgestattet und bietet genügend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse. Die Wohnung ist zudem infrastrukturell perfekt gelegen, mit einer Bushaltestelle und einem Lebensmittelgeschäft, einer Bank und einer Poststelle - alles innerhalb von 200 Metern. Das entzückende Appartement ist ab sofort beziehbar. Es ist der perfekte Ort für Singles oder Paare, die eine gemütliche und moderne Wohnung suchen. Durch die verkehrsgünstige Lage ist sie auch für Studenten oder Berufspendler ideal. Zusammenfassend bietet dieses Schmuckstück eine einzigartige Kombination aus moderner Ausstattung, ruhiger Lage und perfekter Infrastruktur, die sofort bezogen werden kann. Machen Sie sich selbst ein Bild: Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/pdm X Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter RA Mag. Martin Dimai 2% zuzüglich Ust. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Absam nahe Salzbergstraße nahe Optik Swarovsky... [Mehr]

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DIE perfekte Startwohnung für junge Leute! Ein super Angebot um z. B: NUR 867,15 € Rate pro Monat! Schau dir das an - DIE super Startwohnung für Junge Leute! Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/pdm X Die 42 m² große Wohnung ist ein wahres Juwel, das sich in einem Haus mit nur neun Einheiten befindet und eine besonders ruhige Lage bietet. Sie wurde komplett saniert, einschließlich der Wasserleitungen und verfügt über wunderschöne Glas-Schiebetüren, die für ein helles und luftiges Ambiente sorgen. Der hochwertige Parkettboden und der gemütliche Ofen verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die neue Küche ist perfekt ausgestattet und bietet genügend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse. Die Wohnung ist zudem infrastrukturell perfekt gelegen, mit einer Bushaltestelle und einem Lebensmittelgeschäft, einer Bank und einer Poststelle - alles innerhalb von 200 Metern. Das entzückende Appartement ist ab sofort beziehbar. Es ist der perfekte Ort für Singles oder Paare, die eine gemütliche und moderne Wohnung suchen. Durch die verkehrsgünstige Lage ist sie auch für Studenten oder Berufspendler ideal. Zusammenfassend bietet dieses Schmuckstück eine einzigartige Kombination aus moderner Ausstattung, ruhiger Lage und perfekter Infrastruktur, die sofort bezogen werden kann. Machen Sie sich selbst ein Bild: Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/pdm X Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter RA Mag. Martin Dimai 2% zuzüglich Ust. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Absam Eichenweg nahe Optik Swarovsky... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #WG-geeignet #ruhig

Schnäppchenjäger aufgepasst: Virtueller Rundgang: https://ogulo.meilenstein.co.at/6wrr Eine liebevoll sanierte drei Zimmer Wohnung mit 89,38 m² steht für ihre Käufer zum sofortigen Bezug bereit: Alles auf dem neuesten Stand der Technik! Zwei Zimmer, die sowohl als Schlafzimmer oder auch als Büro dienen können, sind unabhängig voneinander begehbar. Das Wohnzimmer mit offener Küche kann bei Bedarf ebenfalls noch abgeteilt werden und somit kann die Einheit als WG für mindestens 3 Personen genutzt werden. Machen Sie sich selbst ein Bild: https://ogulo.meilenstein.co.at/6wrr Dusche und (!) Badewanne sorgen für flexible Nutzung des großzügigen Badezimmers auch bei mehreren Bewohnern. Die neue Fußbodenheizung erlaubt völlige Freiheit bei der Einrichtung, ein geräumiger Abstellraum und eine separate Speisekammer bieten optimalen Platz für die perfekte Ordnung und jede Menge Vorräte. In dem Wohnhaus mit nur fünf Einheiten befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss, ist nach Westen ausgerichtet, eines der Zimmer befindet sich im Souterrain, ist aber absolut ruhig gelegen. In schwierigen Finanzierungszeiten wie diesen, sind wir glücklich Ihnen durch unsere besonderen Bankkontakte behilflich sein zu können. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter Mag. Gerd Pichler, 2% zuzüglich Ust. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Aldrans mitten im Zentrum... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnanlage. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum und einem Vorraum. Eine überdachte Terrasse und der ca. 97m² große Garten laden zum Verweilen ein. Zusätzlich sind ein großzügiger Keller mit 24m², sowie ein Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert. Lage Die Wohnung befindet sich am grünen Rand von Schwaz in idyllischer Lage. Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe, Stadtzentrum und Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Sonstiges Die Wohnung wird von uns privat verkauft. Somit fallen keine Maklergebühren an! Nebenkosten für Vertragserrichtung, Grunderwerbssteuer und Grundbucheintragung sind noch zu berücksichtigen. Weitere Unterlagen werden gerne zugesendet und eine Besichtigung ist natürlich möglich!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Villa Schönfeld fügt sich liebevoll in die gewachsene Wohnlandschaft ein und hebt sich dennoch durch eine eigene Handschrift von den umliegenden Häusern ab. Es entsteht ein architektonisch schlichtes und schönes Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten, das sich durch zurückhaltende Eleganz und mit viel Liebe zum Detail auszeichnet. Cocoon Wohnbau schafft mit intelligenten und sensiblen baulichen Lösungen höchste Qualität und höchsten Wohnkomfort und läßt anspruchsvolle Menschen sich sofort zu Hause fühlen. Wir legen besonderen Wert auf nachhaltige Energiekonzepte und bieten eine höchst effiziente und schadstofffreie Luftwärmepumpe als Heizsystem und kostenlosen Strom über die Photovoltaikanlage an, welcher zum Betrieb der Heizung und dem allgemeinen Verbrauch genutzt wird. Wohnraum umweltbewusst und nachhaltig gestalten. Durch bewusste Einbindung der Feng-Shui-Maxime entsteht spürbares Wohlbefinden, welches sich nicht nur auf die physische, sondern auch auf die psychische Gesundheit auswirkt. Wir bieten Ihnen Schlafräume, die mit Energietechnologie von Blooming Life vitalisiert sind. Die negativen Einwirkungen von Mobilfunk, Elektrosmog und geopathischen Energien (z.B. Beeinflussung durch Wasseradern) werden durch Blooming Life in harmonische hochschwingende Energien transformiert. Durch diese Vitalisierung der Räume werden Körper, Geist und Seele von wohltuenden Schwingungsfeldern unterstützt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Villa Schönfeld fügt sich liebevoll in die gewachsene Wohnlandschaft ein und hebt sich dennoch durch eine eigene Handschrift von den umliegenden Häusern ab. Es entsteht ein architektonisch schlichtes und schönes Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten, das sich durch zurückhaltende Eleganz und mit viel Liebe zum Detail auszeichnet. Cocoon Wohnbau schafft mit intelligenten und sensiblen baulichen Lösungen höchste Qualität und höchsten Wohnkomfort und läßt anspruchsvolle Menschen sich sofort zu Hause fühlen. Wir legen besonderen Wert auf nachhaltige Energiekonzepte und bieten eine höchst effiziente und schadstofffreie Luftwärmepumpe als Heizsystem und kostenlosen Strom über die Photovoltaikanlage an, welcher zum Betrieb der Heizung und dem allgemeinen Verbrauch genutzt wird. Wohnraum umweltbewusst und nachhaltig gestalten. Durch bewusste Einbindung der Feng-Shui-Maxime entsteht spürbares Wohlbefinden, welches sich nicht nur auf die physische, sondern auch auf die psychische Gesundheit auswirkt. Wir bieten Ihnen Schlafräume, die mit Energietechnologie von Blooming Life vitalisiert sind. Die negativen Einwirkungen von Mobilfunk, Elektrosmog und geopathischen Energien (z.B. Beeinflussung durch Wasseradern) werden durch Blooming Life in harmonische hochschwingende Energien transformiert. Durch diese Vitalisierung der Räume werden Körper, Geist und Seele von wohltuenden Schwingungsfeldern unterstützt. Zahlungsmodalitäten laut Bauträgervertragsgesetzt Ratenplan B: 10% bei Baubeginn (rechtskräftige Baubewilligung) 30% nach Fertigstellung des Rohbaus und des Daches 20% nach Fertigstellung der Rohinstallationen 12% nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster inkl. Verglasung 17% nach Bezugsfertigstellung 9% nach Fertigstellung der Gesamtanlage Rest nach Ablauf von drei Jahren ab Übergabe bzw. sofort, wenn der Bauträger eine Bankgarantie stellt. Gerne beraten wir Sie auch zur Finanzierung Ihres neuen Eigenheimes! Kaufpreis inkl. Autoabstellplätze Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 2% + 20% Mehrwertsteuer Kaufvertragserrichtung 3% + 20% Mehrwertsteuer Maklergebühr Wir weisen als Makler ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger hin.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Der Gesamtnettoverkaufspreis liegt bei EUR 799.000 Netto | Käuferprovision 3% des Bruttoverkaufspreises. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum zum Skiwachsen, ein Lagerraum und 2 Parkplätze. Der Verkäufer wird vernünftig niedrigere Angebote in Erwägung ziehen. Besichtigungen jeden Samstag zwischen 12.00 und 15.00 Uhr möglich.... [Mehr]

#Erdgeschoss

Dieses TOP Anlageobjekt unterteilt sich in 3 eigenständige komfortable, voll funktionsfähige Wohnungen. Dieses Anlageobjekt besteht aus 2 Garconnieren (ca. 30,67 m² und ca. 37,62 m²) und einer 2 Zimmer Wohnung (ca. 41,73 m²), welche derzeit alle vermietet sind. Durch diese Aufteilung wird das Mietausfallwagnis gedrittelt. Mieteinnahmen derzeit ohne BK : ca. € 1.102,70 / Monat Jährliche Rendite von ca. 3,50%... [Mehr]