Einfamilienhäuser kaufen in 2265 Drösing

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses einladende Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage in Waltersdorf an der March, umgeben von weiten Grünflächen und mit einer malerischen Aussicht ins Grüne. Hier können Sie inmitten der Natur den Alltagsstress hinter sich lassen und gleichzeitig von der Nähe zu benachbarten Ortschaften profitieren. Das Grundstück umfasst ca. 844 m² und bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für Erholung, Freizeit oder Gartenprojekte. Die Wohnfläche von ca. 93 m² erstreckt sich auf zwei Stockwerke und sorgt für ein komfortables Wohngefühl für die ganze Familie. Erdgeschoss: • Vorraum mit Terrassenzugang • Badezimmer • Zwei Zimmer • Küche mit praktischer Speis • Terrasse Kellergeschoss: • Zwei Räume • Küche mit Gartenzugang • Öltanklager • Abstellraum • Garage Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung und kann entweder über Öl oder über Holz erfolgen, die für wohltuende Wärme in den kalten Monaten sorgt. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Freiräume – sei es beim Gärtnern im Obstgarten, bei Spiel- und Sportmöglichkeiten für die Kinder oder bei der Entspannung in Ihrem eigenen grünen Paradies. Die Terrasse und der Balkon bieten ruhige Rückzugsorte mit Blick ins Grüne. Hier können Sie sonnige Stunden genießen und den Alltag hinter sich lassen. Waltersdorf an der March ist eine friedliche und naturverbundene Gemeinde, die durch ihre unberührte Landschaft und ihre ländliche Idylle besticht. Umgeben von Feldern, Wäldern und Wiesen, ist dies der perfekte Ort für Naturliebhaber und Menschen, die die Ruhe und Weite der Natur schätzen. Das Haus liegt in einer der ruhigsten Ecken des Ortes und grenzt lediglich an einen Nachbarn, was Ihnen eine hohe Privatsphäre und ein entspanntes, sicheres Umfeld garantiert. Die Nebenortschaft Drösing ist ein sehr belebter Ort mit Kindergarten, Volksschule, Ärzten und einem regen Vereinsleben. Die Neue Mittelschule und viele Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Dorf Hohenau. Trotz der ländlichen Ruhe sind die benachbarten Orte Drösing und Jedenspeigen schnell zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, sowohl die entspannende Abgeschiedenheit als auch die Nähe zu urbanen Zentren zu genießen. Die Autobahn ist in nur etwa 18 Fahrminuten erreichbar. Ein S-Bahn-Anschluss befindet sich in Drösing oder in Jedenspeigen; von dort aus fährt regelmäßig eine Verbindung nach Wien. Die Fahrt nach Wien dauert etwa 45 Minuten. Weitere Informationen: www.droesing.at/Waltersdorf WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <7.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

MIETE WAR GESTERN ? Wer sagt, dass ein eigenes Haus unbezahlbar sein muss?! 160 m² Familienglück mit eigenem Garten Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! LEISTBARES EIGENHEIM MIT VIEL POTENZIALCa. 160 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | 430 m² Grundstück | Startpreis ? 149.000,? 2265 Gosing | Ziegelmassivbauweise | Neue Fenster | Garten | 2 Badezimmer Ein Zuhause mit Platz für Ihre Ideen Sie sind auf der Suche nach einem leistbaren Eigenheim mit großzügigem Platzangebot, einem eigenen Garten und der Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen? Das könnte dieses Haus in 2265 Gosing genau das Richtige für Sie sein. Das ursprünglich ca. 1940 errichtete Wohnhaus in solider Ziegelmassivbauweise bietet nach dem erfolgten Umbau eine Wohnfläche von ca. 160 m² und befindet sich auf einem rund 430 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer Küche und 2 Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder all jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. DIE IMMOBILIEDas Haus präsentiert sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Ein wesentlicher Vorteil: Sämtliche Fenster wurden bereits erneuert und verfügen über eine 2-fach-Verglasung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Holzheizung. Heizkörper befinden sich in sämtlichen Räumen, wodurch die Wärme komfortabel im gesamten Haus verteilt wird. RAUMANGEBOT & ECKDATENBaujahr: ca. 1940\Bauweise: Ziegelmassiv\Wohnfläche nach Umbau: ca. 160 m²\Grundstücksfläche: ca. 430 m²\5 Zimmer\1 Küche\2 Badezimmer\Neue Fenster mit 2-fach-Verglasung\Zentralheizung mittels Holz\Heizkörper in jedem Raum\Eigener Garten\Teilweise renovierungsbedürftig STARTPREIS: ? 149.000,? KLEINER GARTEN ? GROSSE MÖGLICHKEITENDer eigene Garten bietet genau jene Größe, die sich gut nutzen und gleichzeitig üb... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #möbliert

sofort einzugsbereit | teilmöbliert | ca. 60 m² Wohnfläche | 707 m² Grundstück | saniertes Bad | neuwertige Heizung | zahlreiche Nebenräume Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 auf einem 707 m² großen Grundstück in guter Lage von 2265 Drösing. Das Haus ist auf einer Seite in geschlossener Bauweise errichtet, auf der anderen Seite befindet sich die Einfahrt zum Grundstück. Die ca. 60 m² Wohnfläche sind praktisch aufgeteilt in: • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Wohnküche mit großer Küche und Elektrogeräten • Speis • Badezimmer • Gang mit Garderobe Die 3-fach verglasten Internorm-Fenster verfügen über Rollläden. Das Badezimmer wurde 2020 komplett saniert und mit neuen Leitungen, Fußbodenheizung, Fliesen, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine neuwertige zentrale Ölheizung. Zusätzlich sorgt ein Küchenofen mit zentralem Kamin für Wärme in mehreren Räumen. Zusätzliche Nutzflächen und Ausstattung: • ca. 30 m² teilunterkellerter Bereich • Technikraum/Waschküche ca. 11 m² • Werkstatt/Abstellraum ca. 13 m² • überdachte Lagerflächen, z. B. für Holz • Gartenhütte • von außen zugänglicher Dachboden mit Stauraum • großzügig überdachter Eingangsbereich • großer betonierter Sitzplatz vor dem Haus • eigener Brunnen mit Pumpe • teilmöbliert und sofort bezugsbereit Das großzügige 707 m² Grundstück bietet viel Platz für Garten, Erholung und individuelle Gestaltung. Gute Infrastruktur: Nah&frisch, Gemeinde, Raiffeisen Bank, Wirtshaus, Allgemeinmediziner und der Bahnhof mit Nordbahn sind bequem zu Fuß erreichbar. Wien ist mit der Bahn in ca. 50 Minuten erreichbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! [Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2265 Drösing, Niederösterreich! Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 87,83 m², einer Gesamtnutzfläche von ca. 169 m² sowie einem schön angelegten, grünen Garten, der optimal genutzt wird. Über die Einfahrt gelangen Sie direkt auf das Grundstück. Bereits im Außenbereich bietet die Liegenschaft zahlreiche praktische Nutzungsmöglichkeiten: Neben einer Garage und einer Werkstatt stehen zusätzliche Abstellflächen zur Verfügung. Das Wohnhaus selbst verfügt über insgesamt sechs Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Raumaufteilung bietet viel Flexibilität und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder all jene, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobbys benötigen. Im Bereich der Einfahrt befinden sich auf der linken Seite ein Abstellraum, der Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung sowie ein separates WC. Der vorhandene Dachboden bietet zusätzlich eine großzügige, derzeit nicht ausgebaute Fläche, die als Stauraum genutzt werden kann und weiteres Potenzial bietet. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen unter anderem teilweise vorhandene 3-fach verglaste Kunststofffenster. Die Öl-Zentralheizung gewährleistet eine zuverlässige Beheizung des Hauses. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte und grüne Garten. Die vorhandene Grundstücksfläche wurde effizient genutzt und bietet sowohl Platz zum Entspannen als auch für individuelle Gestaltungsideen. Garage, Werkstatt und zusätzliche Nebenflächen machen die Liegenschaft besonders praktisch für alle, die Wert auf Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Auch die Lage in Drösing überzeugt: Kindergarten, Supermarkt, Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel mit Bus und Bahnhof besteht zudem eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Orte - ideal für Familien, Pendler und alle, die eine gute Infrastruktur mit der Ruhe einer ländlichen Gemeinde verbinden möchten. Das Haus eignet sich hervorragend als Familienwohnsitz oder Hauptwohnsitz, bietet sich aufgrund seiner ruhigen Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aber ebenso ideal als Wochenend- oder Zweitwohnsitz an. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waltersdorf an der March, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem gepflegten Garten und einer ruhigen, naturnahen Lage. Auf rund 85 m² Wohnfläche erwarten Sie drei großzügige Zimmer sowie ein gemütliches Wohnambiente – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein Eigenheim mit viel Lebensqualität suchen. Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 85 m² Zimmer: 3 Kaufpreis: € 159.000,00 Heizung: Öl-Zentralheizung & zusätzlicher Heizofen Böden: Parkett & Fliesen Küche: Einbauküche Badezimmer: mit Fenster & Badewanne Außenbereich: Garten mit Terrasse & modernem Swimmingpool Parkmöglichkeiten: Garage Ausblick: Fernblick & Grünblick Verkehrsanbindung: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Mit insgesamt drei großzügigen Zimmern präsentiert sich dieses Haus als perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Die hellen Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und modernen Fliesen ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die integrierte Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Das Badezimmer mit Fenster überzeugt durch seine helle und freundliche Gestaltung und verfügt über eine Badewanne, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Für wohlige Wärme sorgt die Kombination aus Öl-Zentralheizung und zusätzlichem Heizofen, wodurch auch in den kalten Wintermonaten ein angenehmes Wohnklima gewährleistet ist. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gepflegte Garten mit Terrasse und modernem Swimmingpool. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder den ersten Kaffee des Tages in ruhiger Atmosphäre. Der Pool macht den Garten zu einer privaten Wohlfühloase und sorgt an warmen Sommertagen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Garage bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den wunderschönen Fern- und Grünblick, der die naturnahe Lage des Hauses unterstreicht und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Auch die Infrastruktur überzeugt: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte. Hier können Sie sofort einziehen und sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter folgenden Kontaktdaten: Axel Pagacz [Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <7.500m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]