Einfamilienhäuser kaufen in 2184 Hauskirchen
(Gänserndorf, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2184 Hauskirchen
2184 Hauskirchen / 85m² / 2 Zimmer
€ 2.694,12 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause mit großzügigem Garten, viel Ruhe und zusätzlichem Nutzungspotenzial? Dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein. Die Kurzinformation für eilige Leser: Grundstücksfläche von ca. 683 m²Wohnfläche von ca. 85 m² Wunderschöner, gepflegter Garten Laufend saniert und renoviert Zwei Garagen vorhanden Gartenhaus mit Ausbaupotenzial zur zweiten Wohneinheit Ideal für Familien, Paare, Tierliebhaber oder Hobbyhandwerker Video im Anhang Die ausführliche Beschreibung: Die Liegenschaft befindet sich auf einem rund 683 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² sowie eine Garage mit ca. 20 m². Zusätzlich bietet das Gartenhaus samt Garage eine Nutzfläche von rund 68,45 m² und eröffnet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Über den zentralen Eingangsbereich gelangt man in den Flur der Liegenschaft, welcher einen direkten Zugang zur Garage, zur Waschküche sowie zur neu eingebauten Küche bietet. Die moderne Küche führt unmittelbar in das großzügige Wohnzimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist und dadurch eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen weiteren Zwischenflur, über welchen das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das separate WC erschlossen werden. Zusätzlich befindet sich hier der Ausgang zur Terrasse und in den großzügigen Gartenbereich. Der gepflegte Garten überzeugt durch seine weitläufige Fläche sowie durch einen vorhandenen, funktionstüchtigen Brunnen und bietet ausreichend Platz zur Erholung, Freizeitgestaltung oder für Haustiere. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich eine überdachte Terrasse, welche direkt zum Gartenhaus führt. Dieses wird derzeit als Werkstatt, Fitnessraum sowie Abstellfläche genutzt. Das Gartenhaus bietet darüber hinaus interessantes Potenzial für eine alternative Nutzung, beispielsweise als zusätzliche Wohneinheit, Hobbybereich oder Bürofläche. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine weitere Garage im Bereich des Gartenhauses, welche über die Rückseite des Grundstücks erreichbar ist und zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Stauraum oder Hobbyzwecke bietet. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Hauskirchen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Technik und Betriebskosten Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasheizung, die Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für Wärme. Die aktuellen vierteljährlichen Abgaben betragen: Kanalbenützung: € 104,82 (vierteljährlich) Wasserbereitstellung: € 28,88 (vierteljährlich) Wasserbezug: € 68,13 (vierteljährlich) Grundsteuer: € 8,00 - Jährlich Müllgebühren (GVU): ca. € 70 (vierteljährlich) Strom: € ca. 70,00 (Monatlich) Gas: € 120,00 (Monatlich) Bildungseinrichtungen Kindergärten befinden sich in Hauskirchen und den umliegenden Gemeinden. Die Volksschule liegt ebenfalls in Hauskirchen und Umgebung. Weiterführende Schulen sind in Gänserndorf und Mistelbach gut erreichbar. Gesundheitsversorgung Die medizinische Grundversorgung erfolgt über Allgemeinmediziner in den umliegenden Gemeinden. Fachärzte befinden sich in Gänserndorf und Mistelbach. Apotheken sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.️ Nahversorgung Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, HOFER und SPAR befinden sich in den umliegenden Gemeinden sowie in Gänserndorf und Mistelbach. Mit dem Auto erreicht man die nächsten Nahversorger in wenigen Minuten, nach Gänserndorf benötigt man ca. 10–15 Minuten und nach Mistelbach etwa 15–20 Minuten Fahrzeit. Öffentlicher Verkehr Es bestehen Busverbindungen in Richtung Gänserndorf und umliegende Gemeinden. Der Bahnhof Gänserndorf bietet Anschluss an das Bahnnetz Richtung Wien. Linie 562 Verbindet Hauskirchen mit Mistelbach und Hohenhau an der March, sowie weiteren Haltestellen in der Umgebung. Linie 567 Verbindet Hauskirchen mit Mistelbach und Zistersdorf sowie weiteren Haltestellen in der Umgebung. Auto-Anbindung Die Liegenschaft ist gut an das regionale Straßennetz angebunden. Wien ist je nach Verkehr in ca. 45–60 Minuten erreichbar. Besonderheiten & Freizeit Die Lage überzeugt durch Ruhe, Natur und einen hohen Erholungswert und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2185 Prinzendorf
Einfamilienhaus in Prinzendorf
€ 155.000,-
2185 Prinzendorf an der Zaya / 140m² / 6 Zimmer
€ 1.107,14 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #ruhig
Dieses Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus wurde laufend saniert und ist in einem guten Zustand. - 2005 wurde der Dachboden ausgebaut und Wohnraum geschaffen. - Wasser- und Stromleitungen wurden 1990 erneuert, - die Gastherme 2008. Zusätzlichen Platz finden Sie in den Nebenräumen, welche ca. 60m² aufweisen. Das Haus bietet keinen Aussenbereich - wer also gerne ein Haus besitzt, aber keine Gartenarbeit mag, ist hier genau richtig. Prinzendorf ist noch ein Ort der Ruhe und man kommt in den Genuss mit allem, was die ländliche Umgebung zu bieten hat, das Leben in vollen Zügen zu genießen! Das Schloss gehört Herrn Prof. Hermann Nitsch, welcher zu den bekanntesten Künstlern zählt. Das landwirtschaftliche Museum befindet sich hinter dem Pfarrhof. Das Gasthaus, die Raiffeisenkasse, ein Kaufhaus und der neu erbaute Kindergarten befinden sich ebenso im Ortszentrum. Die Volksschule befindet sich in Hauskirchen. Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
