Mietwohnungen in Wien
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OKWohnung provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 62,3m² / 2 Zimmer
€ 16,04 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Das Haus wurde im Jahr 2008 erbaut. Die Wohnung ist im ersten Liftstock. 62m2 + 7m2 Loggia + 10m2 Kellerabteil Satelliten Fernsehen im Wohn und Schlafzimmer. Waschküche mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern im Haus vorhanden. Es gibt einen Gemeinschaftsraum für Spiele und Party. Nächste Öffentliche Transportmitteln sind 68A+B (Bus – 7 Minuten / 600 Meter) oder U1 (18min/1,5km) Geschäfte (Spar, Hofer, DM): 6 Minuten / 550 Meter Böhmischer Prater: 10 Minuten / 750 Meter In der unmittelbaren Nähe ist ein großzügiges Erholungsgebiet mit Wald (Sport, Hunde, …): siehe googlemaps https://www.google.at/maps/place/48%C2%B009'51.1%22N+16%C2%B023'42.2%22E/@48.164184,16.3928733,17z/data=! 3m1! 4b1! 4m6! 3m5! 1s0x0: 0x0! 7e2! 8m2! 3d48.1641838! 4d16.3950622 Mietkosten: 985.- (VB) (inklusive Betriebskosten, Müll und Basis Versicherung. Nicht inkludiert: Strom, Heizung mittels Fernwärme, Wasser, Internet) Kaution: 3 Monatsmieten Keine Maklergebühren... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1050 Wien
1050 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 12,86 / m²
#Altbau #möbliert
Es handelt sich um eine schöne, möblierte Altbauwohnung in der Innenstadt. Die Einwilligung des Vermieters ist gegeben. Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet, sondern für Paare oder eine alleinstehende Personen. Die Kaution beläuft sich auf 2000€. Bei Fragen gerne eine Nachricht an mich schreiben. Eckdaten zur Untermiete: • Nur durchgehende Miete möglich • Nur möbliert zu mieten • Vollausgestattete Küche inklusive Geräte, Besteck und Geschirr • Kästen und Regale werden freigeräumt • Keine Haustiere • Wlan inkludiert • Pflanzen würde ich gerne in der Wohnung lassen und würde mich freuen wenn du/ihr euch darum kümmert Die Wohnung ist öffentlich gut angebunden. Die Ubahn- und Straßenbahnstation Margaretengürtel ist in 2 Minuten Gehweite. Außerdem sind direkt vor der Haustüre fast immer Parpklätze frei. Der Stadteil indem sich die Wohnung befindet bietet gute Möglichkeiten zum Essen gehen sowie nette Bars. In naher Gehweite befinden sich mehrere Supermärkte. Ich freue mich über deine/eure Anfrage :-)... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 44m² / 2 Zimmer
€ 21,82 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Die moderne 2-Zimmerwohnung liegt sehr zentral und gut angebunden im 3. Bezirk. Durch ihre Innenhoflage besticht die Wohnung auch mit absoluter Ruhe. Die Wohnung gliedert sich wie folgt in geräumiges Vorzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken, große Wohnküche, Schlafzimmer mit Ausgang auf den rund 6m² großen Balkon. Der Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil zugeordnet. Im Haus steht den Bewohnern ein schöner Fahrradraum sowie ein Hobbyraum/ Kinderraum zur Verfügung. Öffentliche Anbindung: • Schnellbahn: S1, S2, S7 • Straßenbahn: 71 • Autobus: 74A, 77A Die innere Stadt erreicht man in ca. 5 Autominuten bzw. 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 81m² / 3 Zimmer
€ 30,23 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Toplage von Döbling Zur befristeten Vermietung gelangt eine helle, optimal aufgeteilte Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche in einem sehr gepflegten Neubau im beliebten 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige, grüne Lage mit sehr guter Anbindung. Highlights der Wohnung Wohnfläche: ca. 81 m² Außenflächen: Terrasse ca. 38 m² Zimmeranzahl: 3 Zimmer Stockwerk: 2. DG (mit Lift) Befristung: 5 Jahre Raumaufteilung Vorraum Wohnzimmer mit abgetrennter Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne Getrenntes WC Abstellraum Terrasse (siehe Plan und aktuelle Fotos) Ausstattung & Zustand Hochwertige Einbauküche Modernes Badezimmer mit Wanne Parkettboden Kellerabteil Lift im Haus Sehr gepflegter Zustand Lage & Verkehrsanbindung Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage von Döbling mit bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr: S-Bahn: Oberdöbling Straßenbahn: Linie 37 Buslinien: 10A, 39A Miete & Nebenkosten Die monatliche Bruttogesamtmiete (inkl. Umsatzsteuer, ) beträgt 2.449,00 € Heizkosten: 56,44€ inkl Ust. Warmwasser: 63,79€ inkl Ust. Kaltwasser: 44,26€ inkl Ust. Die monatlichen Kosten für Strom sind nicht in der oben genannten Miete inkludiert und müssen gesondert bezahlt werden! Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Ein hauseigener Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Monatsmieten Besichtigung vereinbaren Rufen Sie uns an unter: [Tel] Oder senden Sie uns eine schriftliche Anfrage wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig. Für die Erstellung des Mietvertrags in ein Honorar in der Höhe von € 160 an die Hausverwaltung zu entrichten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1100 Wien
2 Zimmerwohnung im Sonnwendviertel
€ 1.050,-
1100 Wien / 57m² / 2 Zimmer
€ 18,42 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Diese wunderschöne 2 Zimmerwohnung befindet sich in der Bloch-Bauer-promenade 24 / Sonnwendviertel, wenige Gehminute entfernt von dem Hauptbahnhof. Die Promenade bietet eine sehr ruhige & grüne Oase mitten in der Stadt. Ein tolles Neubauhaus, dass nicht nur wegen seines Design ins Auge fällt - sondern auch die Nähe zum Hauptbahnhof, Belvedere und Innenstadt runden das Bild perfekt ab. Hier bleiben keine Wünsche offen. Die Qualität und Ausstattung ist auf hohem Niveau, die Lage ideal. Die zentral begehbare Wohnung verfügt von Wohnzimmer aus einen großzügigen Balkon mit tollen, freiem Blick. LAGE: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage mit perfecter Öffentlicher Verkehrsanbindung. 10 Gehminute zu Drehscheibe Hauptbahnhof ermöglichen alle Anbindungen des öffentlichen Verkehr (metro U1, S-Bahn, Strassenbahnlinien 18 & O, Nightline, Busse etc.) und damit eine schnelle Bewegung in der Stadt. Weiters ist auch die Straßenbahnlinie D wenige Gehminuten entfernt. Stadtzentrum is so in ca. 15 min und der Flughafen in ca. 25 min leicht erreichbar. In der Umgebung befindet sich der Helmut-Zilk-Park, Schloss Belvedere, Schweizergarten sowie alle nötigen Geschäfte. BESCHREIBUNG: Zum mieten wird eine sehr moderne 2- Zimmer Wohnung im Neubau (57m2 Gesamtfläche), errichtet im Frühjahr 2019, befristet angeboten. Die Wohnung, die sehr hell ist, ist SÖ ausgerichtet und befindet sich im 4.Liftstock. Sie hat folgende Merkmale: • Vorraum (3.98m2) • Wohnküche mit offener, hochwertiger Komplettküche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Siemens Top-Geräten & Blanco (Induktionskochfeld, Herd, Kühlschrank, Gefriertruhe, Geschirrspüler, Dunstabzug) (24.36m2) • Schlafzimmer (15.98m2) + Flur • Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Spiegel und Waschmaschinenanschluss (5.18m2) • Toilette (1.71m2) • Balkon (6.11m2) • Kellerabteil (2.25m2) Ausstattung: Küche, Vorraummöbel, Jalousien, Fernwärme, UPC/A1/SAT-Anschluss. Im Haus gibt es einen Kinderspielplatz, Gemeinschaftsraum und Fahrradabstellraum. INFRASTRUKTUR: In der unmittelbaren nähe befinden sich all die nötigen Geschäfte (Spar, Hofer, Billa oder Lidl), Restaurants, Parks, Kaffees etc. wie auch Sportplätze. ÖFFENTLICHE VERHEHRSMITTEL: U-Bahn Linie U1, Straßenbahn D/O/18, S-Bahn, Bus 13A/69A sowie Anschluss an der regionalen und Internationalen Bus- und Bahnverkehr. MIETE 1050 €/Monat. Kaution 3000€. Hauptmiete 3-5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Wenn Sie ein unverbindliches Besichtigungstermin vereinbaren wollen oder andere Fragen haben kontaktieren Sie bitte: Herr Blaz Gyoha m: [Tel] e: [Email]... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 43,26m² / 2 Zimmer
€ 24,02 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ein neues Wohngefühl erwartet Sie! Dieses hochwertige Neubauprojekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise und durchdachten Wohnkomfort zu einem anspruchsvollen Wohnkonzept. Insgesamt entstehen 72 attraktive Mietwohnungen, die mit zeitgemäßen Grundrissen, ausgewählten Materialien und einer hochwertigen Ausstattung überzeugen. Das Wohnensemble erstreckt sich über zwei Stiegen mit 5 bzw. 9 Geschoßen und bietet ein vielseitiges Wohnungsangebot: Von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 m² bis 106 m² findet sich für unterschiedlichste Lebensentwürfe das passende Zuhause. Großzügige Fensterflächen mit hochwertiger Dreifach-Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen privaten Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Eine ausgewählte Wohnung bietet darüber hinaus einen eigenen Garten. Durchdachtes Wohnen für höchste Ansprüche Ob stilvolles Apartment, komfortables Zuhause für Paare oder großzügige Familienwohnung – die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissvarianten ermöglichen individuelles Wohnen in einem modernen, architektonisch anspruchsvollen Umfeld. Das Zusammenspiel aus nachhaltiger Bauweise, hochwertiger Ausstattung, privaten Freiflächen und gemeinschaftlichen Bereichen schafft ein Wohnangebot, das zeitgemäße Lebensqualität mit langfristigem Wohnkomfort verbindet. Voraussichtlicher Mietbeginn: 01. Februar 2027 Sichern Sie sich die Möglichkeit, als Erste oder Erster in diesem besonderen Neubauprojekt zu wohnen, und entdecken Sie ein Zuhause, das Design, Qualität und Komfort auf überzeugende Weise vereint. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne zu den verfügbaren Wohnungen! Ausstattung, die Maßstäbe setzt Bei der Gestaltung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf Qualität, Ästhetik und Funktionalität gelegt. Edle Eichenparkettböden schaffen eine warme, elegante Wohnatmosphäre, während moderne Einbauküchen zeitgemäßen Komfort bieten. Ein besonderes Highlight ist das innovative Deckenheiz- und Deckenkühlsystem, das sowohl in der kalten als auch in der warmen Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die hochwertige Ausstattung im Überblick: Erstbezug im modernen Neubau Nachhaltig orientierte Holz-Hybrid-Bauweise Hochwertige Eichenparkettböden Moderne Einbauküchen Innovatives Deckenheiz- und Deckenkühlsystem Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung Außenliegende Sonnenschutzmarkisen in den Wohngeschoßen Raffstores im 1. Untergeschoß und Erdgeschoß Überwiegend private Balkone, teilweise mit zusätzlichem Eigengarten Bequeme Erreichbarkeit der Geschoße mittels Aufzug Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Gemeinschaftlicher Dachgarten Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Tiefgaragenstellplätze optional anmietbar Stiege 2 Top 14Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,26 m² Wohnfläche sowie ca. 5,95 m² Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 3,72 m²Wohnküche ca. 21,98 m²Bad ca. 4,88 m²Zimmer ca. 12,68 m²!! Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um eine Musterwohnung handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.!! Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 1.039,00 (inkl. BK und USt.) Heizkosten brutto: € 77,87Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für ca. € 225,00 pro Monat angemietet werden. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk (1030 Wien) und verbindet die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung gestaltet sich besonders komfortabel: Die S-Bahn-Station St.Marx, die Straßenbahnlinien 18 und 71 sowie die Buslinie 74A sind bequem erreichbar. Der Wiener Hauptbahnhof liegt nur rund 10 Minuten entfernt. Auch die U3-Station Schlachthausgasse ist sowohl mit der Straßenbahn als auch in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Für Autofahrer gewährleisten die nahe gelegene A23 sowie wichtige Verkehrsachsen wie der Landstraßer Gürtel, die Landstraßer Hauptstraße und der Rennweg eine optimale Anbindung an das Wiener Straßennetz. Die Nahversorgung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Mit BILLA Plus und dm befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung. Die nahe gelegene Landstraßer Hauptstraße ergänzt das Angebot durch zahlreiche weitere Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch Erholung und Freizeit kommen nicht zu kurz: Der Schweizergarten ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein. Das Schloss Belvedere mit seiner eindrucksvollen Gartenanlage liegt rund 20 Gehminuten entfernt und bietet ein besonderes Zusammenspiel aus Kultur, Architektur und Natur. Damit vereint der Standort urbanen Wohnkomfort, ausgezeichnete Erreichbarkeit und attraktive Naherholungsmöglichkeiten – ideale Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 14,9 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Marija Ivanov gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <550m Klinik <625m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <350m Universität <375m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <275m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <300m Polizei <1.100m Verkehr Bus <100m U-Bahn <1.125m Straßenbahn <100m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 65m² / 2 Zimmer
€ 9,80 / m²
Die Immobilie wird in naher Zukunft zur Vermietung bereit sein. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich für diese Wohnung selbstständig auf unserer Homepage Sofort verfügbar | ÖSW vorzumerken. Wir bitten Sie keine Email bzw. zusätzliche Anfrage über Willhaben, Immoscout, etc. zu stellen, da dies zu zusätzlichem und vermeidbarem Aufwand führt. Vielen Dank! Sie erhalten eine Benachrichtigung, sobald Besichtigungen möglich sind. Geräumige 2 -Zimmer-Wohnung im 1.OG. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gute Erschließung des Individualverkehrs. Heizungsart: Fernwärme Heizwärmebedarf: 34,6 kWh/m²a Energieklasse: B FGEE: 0,84 Gültigkeitsbereich: 05.08.2021 - 04.08.2031 Baujahr: 2010... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 16,43 / m²
Die Immobilie wird in naher Zukunft zur Vermietung bereit sein. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich für diese Wohnung selbstständig auf unserer Homepage Sofort verfügbar | ÖSW vorzumerken. Wir bitten Sie keine Email bzw. zusätzliche Anfrage über Willhaben, Immoscout, etc. zu stellen, da dies zu zusätzlichem und vermeidbarem Aufwand führt. Vielen Dank! Sie erhalten eine Benachrichtigung, sobald Besichtigungen möglich sind. Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im EG Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gute Erschließung des Individualverkehrs. Heizungsart: Gasetagenheizung Heizwärmebedarf: 89,0 kWh/m²a Energieklasse: C FGEE: 2,28 Gültigkeitsbereich: 24.07.2020 - 24.07.2030 Baujahr: 1953... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 136m² / 6 Zimmer
€ 13,24 / m²
#WG-geeignet #hell
Diese lichtdurchflutete, echte 5-er-Wohngemeinschaft, im zweiten Stock (kein Lift) gelegen, zeichnet sich durch die zentral begehbaren, vergleichbar großen Zimmer (3 davon nach Süden, 1 nach Südwesten und 1 nach Westen ausgerichtet) aus. Das besondere Highlight dieser Wohnung aber ist, dass es neben der Küche (separates Zimmer) samt aller Geräte inkl. Geschirrspüler, noch ein zusätzliches sechstes Zimmer gibt, das als Gemeinschaftsraum für die WG dienen kann. Das Duschbad, das separate WC und das große Vorzimmer komplettieren diese tolle Wohngelegenheit. Viele Gänge bieten zusätzlichen Stauraum und im Hof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellbereich. Supermarkt (Billa), Cafes, Bars, Restaurants, Bäckereien und ein Park befinden sind in unmittelbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit den Straßenbahnlinien 6 und 11 sind Sie in nur 4 Minuten beim Reumannplatz (U1); die Straßenbahnlinie D befindet sich in der Nähe und der Autobus 69A bringt Sie in wenigen Minuten zum nahegelegenen Hauptbahnhof. Der Autobahnanschluss ist auch schnell zu erreichen.5 zentral begehbare Zimmer (ähnlich groß) 6. Zimmer als Gemeinschaftsraum nutzbarseparate Küche samt aller Geräte inkl. Geschirrspüler Laminat/Fliesen Duschbadseparates WCGasetagenheizung Fahrradabstellhof Befristung: 5 Jahre Die Miete beträgt nur € 1.800,-Für weitere Informationen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1130 Wien
1130 Wien / 56m² / 2 Zimmer
€ 12,89 / m²
#Garten #Terrasse #hell
Eine helle, großzügig angelegte 2 Zimmer Wohnung mit Eigengarten in einem Mehrparteienhaus in ansprechender Lage im Zentrum von Ober St.Veit. - Auf 5 Jahre - Verlängerung des Mietverhältnisses möglich. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Die Ausstattung der Wohnung ist neuwertig. Der eigene uneinsehbare Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die gesamte Fensterfront der Wohnung geht Richtung Süd-West in den Eigengarten., der mit einer Natur-Thujenhecke eingezäunt ist. Am Hausdach befindet sich eine Gemeinschaftsterrasse mit einem wunderbaren Ausblick über Ober St.Veit und Wien. Wohnungsdetail: Flur 3,81m2; Garderobe 2,25m2; WC mit Handwaschbecken 1,41m2; Wohnzimmer mit Parkettboden und direktem Ausgang in den Eigengarten 23,60m2; Abstellraum mit Einbauschrank 3,26m2; Bad mit Wanne und hochwertiger Ausstattung 4,16m2; Zimmer mit Parkettboden und Fensterfront in den Garten 11,81m2; komplette neuwertige Einbauküche mit Geräten 5,81m2; eigener Kellerraum 3m2 Lage: Sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurant und Heurigen in unmittelbarer Nähe. 10 Gehminuten zur U-Bahnstation Ober St.Veit; Buslinie 53a direkt zur U4 Ober St.Veit und S-Bahn Wien Hütteldorf, Buslinien 54a und 54b. Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Haus. Die Naherholungsgebiete Lainzer Tiergarten ca. 18 und Roter Berg ca. 16 Gehminuten entfernt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 140m² / 4 Zimmer
€ 21,39 / m²
#Garten #Terrasse #hell
Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit 56 m² großer Terrasse und direktem Gartenzugang Ab sofort gelangt diese außergewöhnlich schöne und moderne Terrrassenwohnung in der Severin-Schreiber-Gasse 5-7 zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage nahe dem Sternwartepark und Türkenschanzpark. Sie verbindet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt bereits beim Betreten durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und einen freien Blick über die Terrasse ins Grüne. Eine hochwertige Ausstattung, schöne Parkettböden und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die großzügigen Räume bieten ausreichend Platz für Familien, Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung ist der außergewöhnlich große und offen gestaltete Küchen-, Wohn- und Essbereich. Die topmoderne Designerküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Der weitläufige Essbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten sowie geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Direkt hinter der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte, Küchenutensilien und andere Dinge des täglichen Bedarfs. Dank seiner unmittelbaren Nähe zur Küche ist er besonders komfortabel und funktional nutzbar. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die rund 56 m² große, südwestseitig ausgerichtete Terrasse. Sie bietet einen tollen Blick und viel Platz für einen großzügigen Essbereich im Freien, eine gemütliche Lounge sowie eine individuelle Bepflanzung. Durch die Südwestausrichtung lassen sich hier viele sonnige Stunden und entspannte Abende genießen. Ein weiteres besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten. Dadurch entsteht eine außergewöhnlich schöne Verbindung zwischen dem großzügigen Wohnbereich, der Terrasse und dem grünen Außenbereich. Die weitläufigen Freiflächen verleihen der Wohnung eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität. Neben dem Schlafzimmer stehen ein weiteres Zimmer sowie ein separates Arbeitszimmer(ca.7m²) zur Verfügung. Die Räume können flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Ankleidezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Das sehr große Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Doppelwaschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit eigenem Waschbecken zur Verfügung. Monatliche Zusatzkosten: Heizkosten inkl. Ust. EUR 106,24Warmwasser inkl. Ust. EUR 37,16Kaltwasser inkl. Ust. EUR 65,74Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Energiedienstleister abgerechnet. Zusätzliche Kosten, beispielsweise für TV und Internet, Haushaltsversicherung oder sonstige Gebühren, sind in der angegebenen Gesamtmiete nicht enthalten. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 77,51m² / 3 Zimmer
€ 23,21 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Modernes Wohnen im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks Mit dem „Village im Dritten – Baufeld 4A“ entsteht ein Wohnprojekt, das zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und hohe Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet. Eingebettet in ein lebendiges, grünes Stadtquartier bietet das Projekt ein attraktives Zuhause für Menschen mit unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen und Lebensentwürfen. Insgesamt entstehen 72 moderne Mietwohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 34 bis 105 m². Ob kompakter Wohnraum für den individuellen Lebensstil, ein komfortables Zuhause zu zweit oder großzügiger Platz für das Familienleben – die vielfältigen Wohnungstypen bieten Raum für persönliche Vorstellungen und neue Lebensabschnitte. Das architektonisch anspruchsvolle Gebäude vereint einen elfgeschossigen Hochpunkt mit einem siebengeschossigen Gebäudeteil. Die innovative Holz-Hybrid-Bauweise verbindet moderne Gestaltung mit einem ressourcenbewussten Baukonzept. Helle Wohnräume, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Mehrheit der Wohnungen verfügen zudem über eine eigene Freifläche – ein privater Rückzugsort, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Ausstattungs- & Projekthighlights72 Mietwohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und ca. 34 bis 105 m² Wohnfläche Nachhaltige Holz-Hybrid-Architektur mit moderner Fassadengestaltung Helle, durchdacht geplante Wohnräume mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten Hochwertige Eichenparkettböden für ein natürliches Wohnambiente Moderne Einbauküchen inklusive Elektrogeräten in elegantem Kaschmirgrau Stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und Markenarmaturen Fußboden- bzw. Deckenheizung und integrierte Deckenkühlung Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz mittels Markisen oder Raffstores Private Freiflächen bei diversen Wohnungen Gemeinschaftlicher Dachgarten mit begrünten Aufenthaltsbereichen und Pergola Personenaufzüge, Einlagerungsabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume Tiefgarage im Gebäudekomplex Zukunftsorientiertes Energiekonzept mit Erdsonden, Wärmepumpen, Photovoltaik und Fernwärme Wohnen & Ausstattung – Qualität, die man jeden Tag spürt Die Wohnungen im Village im Dritten – Baufeld 4A überzeugen durch ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort, Funktionalität und zeitloser Gestaltung. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Mehrzahl der Wohnungen profitiert von einer Belichtung aus zwei Himmelsrichtungen, wodurch ein besonders angenehmes Raumgefühl entsteht. Bei der Innenausstattung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine moderne, zurückhaltende Gestaltung gelegt. Edle Eichenparkettböden verleihen den Wohnräumen Wärme und Eleganz. Die stilvollen Einbauküchen in Kaschmirgrau, bereits mit Elektrogeräten ausgestattet, verbinden ansprechendes Design mit praktischer Alltagstauglichkeit. Die modern gestalteten Badezimmer überzeugen mit ausgewählten Sanitärobjekten, hochwertigen Armaturen sowie einer Ausstattung, die Komfort und Funktionalität vereint. Ein weiterer Vorteil ist das durchdachte Raumklimakonzept: Die Fußboden- bzw. Deckenheizung sorgt in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme, während die integrierte Deckenkühlung auch an heißen Sommertagen zu angenehmen Temperaturen beiträgt. Dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster und außenliegender Sonnenschutz ergänzen den hohen Wohnkomfort. Besonders attraktiv sind die privaten Freiflächen der Wohnungen. Ob der erste Kaffee am Morgen, entspannte Stunden nach einem langen Tag oder gemeinsame Zeit im Freien – Freiflächen bieten zusätzlichen Raum für individuelle Wohlfühlmomente. Ein echtes Highlight des Projekts ist der gemeinschaftliche Dachgarten im 6. Obergeschoss. Mit begrünten Aufenthaltsbereichen, gemütlichen Sitzmöglichkeiten und einer Pergola entsteht ein besonderer Ort für Erholung, Begegnung und gemeinschaftliches Miteinander. Stiege 1 Top 19Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,51 m² Wohnfläche sowie ca. 6,79 m² Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 6,56 m²Wohnküche ca. 36,52 m²Flur ca. 1,74 m²Bad ca. 6,54 m²WC ca. 1,54 m²1. Zimmer ca. 11,84 m²2. Zimmer ca. 12,79 m²!! Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um eine Musterwohnung handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.!! Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.799,00 € (inkl. BK und USt.) Heizkosten brutto: € 139,52Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für ca. € 225,00 pro Monat angemietet werden. Lage & Infrastruktur: Das Village im Dritten befindet sich in einer attraktiven Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks und verbindet die Vorzüge eines modernen Stadtquartiers mit der gewachsenen Infrastruktur eines lebendigen Wiener Bezirks. Die wichtigsten Verkehrsanbindungen im Überblick: Die U-Bahnlinie U3 Wien Station Schlachthausgasse erreichen Sie in etwa 10 Gehminuten – mit direkter Verbindung in die Wiener Innenstadt Die Straßenbahnlinien 1 und O befinden sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung entlang des Rings Die S-Bahnlinie S7 Station St.Marx ist in rund 5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung zum Flughafen Wien Ergänzt wird das Angebot durch die Buslinien 74A und 77A im nahen Umfeld Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zur Landstraßer Hauptstraße hervorragend. Zahlreiche Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Freizeit, Erholung & Lebensqualität Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zu einigen der schönsten Grünanlagen Wiens. Diese bieten ideale Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitgestaltung im Alltag. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie: den Schweizergarten in ca. 7 Gehminuten – ideal für Sport, Spaziergänge oder entspannte Stunden im Grünenden Belvedere Garten in etwa 10 Gehminuten – eine der schönsten barocken Parkanlagen Wiensden Botanischer Garten der Universität Wien in rund 12 Gehminuten – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt Auch das Bildungs- und Freizeitangebot trägt zur hohen Lebensqualität bei. Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen im Bezirk sowie Sportmöglichkeiten, Fitnessangebote und kulturelle Einrichtungen schaffen ein vielseitiges Umfeld für unterschiedliche Interessen und Lebensphasen. Nachhaltigkeit & Energieeffizienz – Zukunftsorientiert wohnen Das Village im Dritten – Baufeld 4A setzt auf ein modernes, ressourcenbewusstes Bau- und Energiekonzept. Die innovative Holz-Hybrid-Bauweise kombiniert die Vorteile verschiedener Baustoffe und bildet gemeinsam mit einer hochwertigen Gebäudehülle die Grundlage für zeitgemäßes Wohnen. Die Energieversorgung erfolgt über ein intelligentes Zusammenspiel von Erdsonden, Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen und ergänzender Fernwärme. In Verbindung mit der effizienten Heiz- und Kühltechnik entsteht ein Wohnkonzept, das Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort miteinander vereint. Energieausweis: Der Referenz-Heizwärmebedarf beträgt 16,20 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse A. Der EEB beträgt 55,80 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse A. Ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt Das Village im Dritten – Baufeld 4A steht für mehr als modernes Wohnen. Es ist ein Ort, an dem sich urbanes Lebensgefühl, hochwertige Ausstattung, nachhaltige Architektur und grüne Freiräume zu einem stimmigen Gesamtkonzept verbinden. Die Vielfalt der Wohnungen bietet passende Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile, Wohnwünsche und Lebensphasen – vom ersten eigenen Zuhause über komfortables Wohnen zu zweit bis hin zu großzügigen Wohnlösungen mit zusätzlichem Platzbedarf. Entdecken Sie ein Zuhause, das Raum für Ihre individuellen Vorstellungen bietet – mitten in Wien und mit einem besonderen Plus an Lebensqualität. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause im Village im Dritten vorzustellen! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Sylwia Zagula sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <575m Klinik <675m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <325m Universität <400m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <325m Polizei <1.150m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.150m Straßenbahn <50m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
