provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 in Wien mieten
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OKWohnung mieten in 1080 Wien
2,5 Zimmer Wohnung in Biedermeierhaus
€ 1.249,16
1080 Wien / Wien 8., Josefstadt / 58,44m² / 2,5 Zimmer
€ 21,38 / m²
#Büro #unbefristet
Vermietet wird eine ca. 58m² große 2,5 Zimmer Wohnung im 3. Liftstock eines Biedermeierhauses in 1080 Wien. Die Mietdauer ist unbefristet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, sämtliche Heizkörper wurden erneuert. Die Einbauküche besteht aus weißen Küchenfronten, einer Arbeitsplatte, sowie hochwertigen Küchengeräten (Kühl-Gefrierkombination, Herd inkl. Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Abwasch inkl. Armatur) Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, Bus- u. Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe. Die unzähligen Einkaufsmöglichkeiten bieten schöne Shoppingausflüge für Jung und Alt. Schulen, Bürogebäude, Restaurants, Cafés, uvm. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über eine schriftliche/ telefonische Anfrage mit Terminvorschlägen (Mo-Fr, 08: 30 – 16: 30 Uhr) per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Kaution: € 3.750,– Provisionsfrei Unbefristeter Mietvertrag; 1 Jahr Kündigungsverzicht Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 55,48m² / 1,5 Zimmer
€ 18,57 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung (3. OG) mit einer Nutzfläche von rund 55,48 m² mit großzügigen Balkon. Aufteilung: Die Wohnung verfügt über Vorraum, Wohnküche, Balkon in den Innenhof ausgerichtet, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung. Ein Garagenstellplatz ist bei Bedarf im Haus anmietbar. Das Haus verfügt über einen Lift, einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche mit Münzzählerautomaten. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es fällt eine Kaution von € 3.100, an. Der Bezug ist ab 15.06.2026 möglich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 37,85m² / 2 Zimmer
€ 28,34 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Werte Interessent Innen! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Michael Stadlmayr auswählen!). Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? (min. erforderlich € 2.450,-) Herzlichen Dank!***********************************************HINWEIS: Die zu sehenden Bilder stammen aus einer früheren Vermarktung. Die Wohnung wird unmöbliert vergeben! Die Betriebskosten werden zum Jahreswechsel angepasst und können sich daher noch verändern. Die Kosten für Warmwasser, Kaltwasser, Heizung werden von einer Fremdfirma nach Verbrauch verrechnet. Das Akonto für Warmwasser beträgt aktuell € 24,30 brutto, Kaltwasser € 18,50 brutto, Heizung € 30,80 brutto. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt demnach derzeit €1.072,60.***********************************************Liegenschaft: Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein 2015 neu errichtetes Gebäude, in welchem nur 13 neue Wohneinheiten geschaffen wurden. Dies kommt der Hausgemeinschaft sehr zu gute und begründet die großzügige Flächenverteilung der einzelnen Wohneinheiten. Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und nun steht diese Wohnung als Zweitbezug wieder zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird. Wohnung: Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Single-Wohnung bietet auf insgesamt rund 38 m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der perfekte Zustand der Wohnung und der gesamten Anlage bieten gleichwohl ein charmantes und wohnliches, als auch ein äußerst vornehmes Ambiente. Durch die Lage im 1. Liftstock, sowie den hohen Anteil an Fensterflächen ist die Wohnung als hell zu beschreiben. Durch den Eingangsbereich mit angeschlossener Toilette betreten Sie den sehr offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit vollausgestatteter Küche. Das Schlafzimmer, mit hochwertig ausgestattetem en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, erreichen Sie über den Wohnraum. Das Highlight ist jedoch bestimmt die rund 21m² große private Terrasse. Die Wohnung ist gänzlich hofseitig ausgerichtet und daher ruhig. Jeder Wohnung ist zudem ein separates Kellerabteil zugeteilt. Lage / Infrastruktur: In der Währingerstraße, vis á vis dem Währinger Schubertpark gelegen, bietet die Wohnung eine Ruhelage und dennoch eine gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa - 240m, Spar - 750m), sowie Restaurants und einige Boutiquen in der Währingerstraße sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nur 200m entfernte Straßenbahnlinien 40 und 42 gegeben. Mit diesen erreichen Sie binnen 3 Minuten die U6-Station "Währinger Straße - Volksoper" bzw. binnen 10 Minuten die U2-Station "Schottentor" und die Innere Stadt. Weiters ist die Schnellbahnstation Gersthof nur rund 900m von der Liegenschaft entfernt. Sonstiges: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Die Bruttomonatsmiete darf in diesem Fall nicht mehr als 50% des Nettoeinkommens vereinnahmen.***********************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Nicht die richtige Immobilie für Sie? Mit unserem Suchagenten erhältst du neue Angebote als Erste*r! Jetzt anmelden.***********************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.*************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 27m² / 1 Zimmer
€ 24,26 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell
Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte, kompakte Wohnung in der Quellenstraße 16, 1100 Wien, im 3. Stock mit Lift. Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten Altbau und eignet sich ideal für Studierende, Praktikant: innen, Berufseinsteiger: innen oder Personen, die eine befristete Wohnlösung in Wien suchen. Die Wohnung wird als Erstbezug nach Renovierung übergeben und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung auf rund 26–27 m². Laut Einreichplan handelt es sich um Top 36 im 3. Stock mit einer Fläche von ca. 26,01 m² / 26,30 m²; das Zimmer ist mit ca. 20,09 m², der Vorraum/Kochbereich mit ca. 4,12 m² und DU/WC mit ca. 1,80 m² ausgewiesen. Highlights Die Wohnung wurde hochwertig renoviert und umfasst einen hellen Wohn-/Schlafraum, eine neue kompakte Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einen kleinen Vorraum. Der Wohnraum wird mit Eichen-Vinylboden ausgestattet, der Eingangs- und Sanitärbereich mit modernen Fliesen. Zusätzlich ist eine Infrarotheizung vorgesehen. Durch die kompakte Größe ist die Wohnung besonders pflegeleicht und effizient nutzbar – perfekt als temporäre Stadtwohnung. Ausstattung Erstbezug nach Renovierung Komplettsanierter Altbau Stock mit Lift Kellerabteil Wohn-/Schlafraum Neue Küche Bad mit Dusche, Waschbecken und WC Eichen-Vinylparkett im Wohnbereich Dunkle Bodenfliesen im Eingangs-/Badbereich Weiße, frisch sanierte Wände Infrarotheizung Befristete Vermietung für 6 Monate mit Verlängerungsoption nach Absprache Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich im 10. Bezirk, Favoriten, in der Quellenstraße. Die Umgebung ist urban, lebendig und bietet eine sehr gute Nahversorgung. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte. Besonders attraktiv ist die Lage für Studierende: Die FH Campus Wien & Central European University Vienna befinden sich im 10. Bezirk und ist sehr gut öffentlich erreichbar. Auch die Anbindung Richtung Innenstadt ist stark: Die U1-Station Reumannplatz liegt im 10. Bezirk und bietet Umstiegsmöglichkeiten zu mehreren Straßenbahn- und Buslinien; in der Umgebung befinden sich unter anderem die Favoritenstraße, das Amalienbad und der bekannte Eissalon Tichy. Der Wiener Hauptbahnhof ist einer der zentralen Verkehrsknoten Wiens mit U-Bahn-, S-Bahn-, Zug-, Straßenbahn- und Busanschluss. Ideal für Studierende Praktikant: innen Personen mit befristetem Aufenthalt in Wien Berufseinsteiger: innen Übergangswohnung für 6 Monate Singles, die eine kompakte, frisch sanierte Wohnung suchen Mietdauer Befristete Vermietung für 6 Monate mit Verlängerungsoption nach Absprache.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 62m² / 2 Zimmer
€ 24,18 / m²
#Balkon
Modern furnished apartment with loggia directly at U1 Alte Donau and close to the Vienna International Centre The apartment is located approximately 5 minutes walking distance from the Vienna International Centre and directly next to the U1 station Alte Donau. This modern and fully furnished 2 room apartment is located on the 5th floor with elevator and offers approximately 62 m² of living space as well as a 4 m² south west facing loggia with beautiful open views towards Donaupark and the Vienna International Centre. The apartment has been recently renovated and freshly painted and is presented in very good condition. The bright rooms, practical layout and excellent location close to the Alte Donau make this apartment especially attractive. The spacious living and dining area is fully furnished and equipped with a new 65 inch Sony Bravia smart TV including Sony soundbar and subwoofer. The bedroom offers a large bed and several wardrobes with plenty of storage space. The separate kitchen is fully equipped with modern appliances. The bathroom features a walk in shower and an AEG washer dryer. Toilet and bathroom are separate. In addition, the apartment offers a separate storage room, providing plenty of additional storage space. The south west facing loggia provides pleasant open views and plenty of afternoon sun. The building offers concierge service five days a week as well as a bicycle storage room with direct access to the street. The location offers excellent infrastructure with direct access to the Alte Donau recreation area, cycling and jogging paths, Donaupark, supermarkets, restaurants and public transport. The U1 station Alte Donau is just around the corner. The apartment is rented fully furnished. Heating, hot water and electricity are charged separately according to consumption directly with the energy provider and are not included in the rent. I look forward to your enquiry and am happy to arrange a viewing at any time. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 45,29m² / 2 Zimmer
€ 17,59 / m²
#möbliert
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Lift vorhanden) und besteht aus einem Wohnzimmer mit eingerichteter Kochnische, einem Kabinett, einem Abstellraum, einem Bad mit Wanne, Waschbecken, Toilette und WM-Anschluss und einem Vorraum. Die Kochnische ist eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung. Die Lage dieser Wohnung ist besonders privilegiert, in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof und der belebten Mariahilferstraße. Hier eröffnet sich Ihnen ein breites Spektrum an Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Im Innenhof des Gebäudekomplexes befindet sich ein sehr schönes Café mit Gastgarten, welches gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Verkehrsverbindung: U6, U3, 52, 58,9Die Wohnung steht ab sofort für ein befristetes Mietverhältnis (5 Jahre) bereit. Beste Verkehrsverbindungen: U3, U6 (Westbahnhof), 52, 60 und sämtliche Zugverbindungen über den Bahnhof City Wien West. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail direkt von der jeweiligen Website wo Sie sich gerade befinden."Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
€ 1.249,01
1040 Wien / 51,6m² / 2 Zimmer
€ 24,21 / m²
#Loft #Kellerabteil #hell
Helle Loftartige Neubaumiete Nähe Belvedere INFRASTRUKTUR U1, Straßenbahn O, 18; Autobus 13A, 69A; Schloss Belvedere, Hauptbahnhof, Favoritenstraße RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschienenanschluss, separate Toilette AUSSTATTUNG: Parkettböden Komplettküche Kellerabteil Fahrradraum Kinderspielraum Einmalige vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung: € 160,00BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 35m² / 1 Zimmer
€ 11,20 / m²
#Altbau #unbefristet
Diese 1-Zimmer-Wohnung in der Braunspergengasse 8 in Wien ist ab sofort unbefristet zu mieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 4-stockigen Altbaus und hat eine Gesamtflache von 35 Quadratmetern. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 392 Euro, wobei die Betriebskosten 72,58 Euro davon ausmachen. Es wird keine Provision fallig, und die Kaution betragt 1.500 Euro. Die Wohnung verfugt uber Parkettboden und eine Etagenheizung, die mit Strom betrieben wird. Küche und die Nassräume haben Fliesenboden. Küche ist unmöbliert, E-Herd und Abwäsche werden vom Vermieter bezahlt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 57,4m² / 2 Zimmer
€ 26,12 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Belview – Erstklassige Wohnqualität mit Wohlfühlfaktor beim Schloss Belvedere Willkommen im Wohnbauprojekt Belview, das modernes, urbanes Wohnen mit einem hohen Anspruch an Komfort, Design und Lebensqualität verbindet. In einer der begehrtesten Lagen Wiens – direkt beim Wiener Hauptbahnhof, unweit des Schweizergarten und des prachtvollen Schloss Belvedere – erwartet Sie ein Wohnprojekt, das keine Wünsche offenlässt. Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und Wohnflächen von ca. 40 bis 70 m². Große Fensterflächen sorgen für helle Räume, während jede Wohneinheit über eine private Freifläche wie Loggia, Balkon oder Terrasse verfügt. Das barrierefrei errichtete Gebäude steht für zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau. Highlights auf einen Blick18 Geschoße mit moderner Architektur Effizient geplante Wohnungsgrundrisse Direkte U-Bahn-, S-Bahn- und Fernverkehrsanbindung Zentrale Lage zwischen Innenstadt und Flughafen Wien-Schwechat Barrierefreie Ausführung Tiefgaragenstellplätze Fitnessbereich mit Cardio- und Kraftgeräten Wellnesszone mit Sauna und Saunarium Gemeinschaftsraum zur freien Nutzung Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradraum Moderne Postkastenanlage und Paketempfangsboxen Wohnung Top 18.01Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,40 m² Wohnfläche liegt im 18. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum (ca. 3,72 m²) Wohnküche (ca. 29,37 m²) Schlafzimmer (ca. 15,09 m²) Bad (ca. 4,95 m²) separates WC (ca. 2,07 m²) Abstellraum (ca. 2,20 m²) Balkon (ca. 30,79 m²) Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 1.499,00 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Bearbeitungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich ab € 203,- / Monat angemietet werden. PROVISIONSFREIInfrastruktur: Die Lage beim Wiener Hauptbahnhof zählt zu den bestangebundenen Standorten der Stadt: U-Bahnlinie U1 mit direkter Verbindung in die Innenstadt S-Bahn, zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien CAT – City Airport Train zum Flughafen Wien-Schwechat Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken und Services befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung im Grünen laden der Schweizergarten, der Helmut-Zilk-Park und das Belvedere-Areal zum Verweilen ein. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 24,84 kWh/m²a und entspricht der Energieklasse B – ein Zeichen für effizientes und nachhaltiges Wohnen. Belview – Wohnen mit Anspruch. Leben Sie zentral, grün und stilvoll – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der besten Lagen Wiens. Gerne steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen Herr Darius Muntean unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <400m Klinik <425m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <400m Universität <1.125m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <375m Polizei <425m Verkehr Bus <150m U-Bahn <700m Straßenbahn <150m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 49,88m² / 2 Zimmer
€ 29,67 / m²
#Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 2. Bezirk Wiens! Diese traumhafte Terrassenwohnung bietet auf ca.50 m² Wohnfläche ein stilvolles und modernes Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Mit 2 großzügigen Zimmern ist sie ideal für Paare oder Singles bestens geeignet. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und den hochwertigen Materialien: edle Parkettböden sorgen für warme Wohnatmosphäre, während geschmackvolle Fliesen in Bad und Küche für eine klare und moderne Optik stehen. Für höchsten Wohnkomfort sorgen innovative Technologien und Energieeffiziente Bauweise. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ob gemütliches Frühstück in der Morgensonne oder ein lauer Abend mit Freunden – hier erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Für Ihre Entspannung stehen Ihnen eine hauseigene Sauna und Fitnessraum zur Verfügung – Wellness direkt vor der Haustür! Die Lage in 1020 Wien überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität in alle Richtungen der Stadt. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In der Umgebung finden Sie eine Apotheke, eine Klinik, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. So sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell und unkompliziert erreichbar. Diese schöne Terrassenwohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einer Top-Lage im Herzen von Wien. Mieten Sie jetzt dieses Schmuckstück und genießen Sie urbanes Leben auf hohem Niveau! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Besichtigungen sind ab 16. Juni möglich. Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
SOFORT EINZIEHEN !!! Unbefristete 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß - inkl. Heizkosten & Warmwasser
€ 994,02
1100 Wien,Favoriten / 60m² / 2 Zimmer
€ 16,57 / m²
#WG-geeignet #unbefristet
Sie suchen eine schöne Wohnung? Dann stellen Sie bitte eine schriftlicheMailanfrage Preis inklusive Heizung und Warmwasser ! Nur Strom extra! Von Eigentümerseite ist bitte nur eine langfristige Anmietung erwünscht. Dann stellen Sie bitte eine schriftliche Emailanfrage. Da ich laufend in Terminen bin, bin ich leider tagsüber telefonisch nicht so gut erreichbar, in dringenden Fällen senden Sie bitte eine Textnachricht. Wir beantworten alleMails am späten Abend. WICHTIG für die Eigentümerin: Sie stehen in einem aufrechten Dienstverhältnis und verdienen ca. das dreifache der Miete, bei Studenten müssten bitte die Eltern in den Mietvertrag.. Einzug ab sofort möglich. Die Küchenzeile verbleibt im Objekt sowie natürlich Badezimmer und WC. / Zimmer = nicht möbliert (leer). Lage: 1100 Wien Nähe Gellertplatz Gute Lage: Die Wohnung liegt zentral im Bezirk Favoriten Lift im Haus Die gute Lage und leistbare Miete bietet Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start. Facts: • 2 Zimmer • Küche • Bad • Toilette • Vorraum Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Kosten: Mietpreis inkl. BK. , HK und WW und gesetzlicher USt. beträgt: EUR 994, pro Monat Kaution: EUR 4.000, : Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind. Einmalige Hausverwaltungskosten: € 500, Provision: PROVISIONSFREI Nach Besichtigung und Annahme eines gestellten Mietanbotes findet der Mietvertrag rasch statt, daher sollten Sie die Kosten bereits verfügbar haben. Strom ist extra zu entrichten. Dies ist eine großartige Gelegenheit für eine ideale Wohnung, Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: [Telefonnummer entfernt]|| [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, Englisch Weiters bitten wir um folgende Kenntnisnahme: Als Immobilienmakler sind wir aufgrund der Gewerbeordnung in Hinblick auf die Bestimmungen zur Verhinderung von Geldwäscherei und Terrorismusfinanzierung in jedem einzelnen Fall verpflichtet, gewisse Daten zu erheben und Prüfungshandlungen durchzuführen, selbst wenn es keinerlei Verdacht auf solche strafbaren Handlungen gibt. In der Folge gilt es auch anzugeben, ob Sie eine politisch exponierte Person sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 49,5m² / 2 Zimmer
€ 22,35 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Diese exklusive 2-Zimmer City-Wohnung mit großzügigen Balkon und hauseigenem Fitness- und Wellnessraum bietet sämtliche Annehmlichkeiten eines gehobenen Lifestylewohnens in Zentrumsnähe. Direkt vor der Haustüre befindet sich die Schnellbahnstation St.Marx sowie Straßenbahnlinien 18 und 71, mit bequemer Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und dem Flughafen Wien. Alle Highlights auf einen Blick: Neubauwohnung im 7. Liftstock12 m² Balkonelektrische Außenbeschattung Hochwertige Küche mit Einbaugeräten Bad mit Badewanne & Handtuchtrockner Deckenbeleuchtung (LED) in allen Räumen Vollholz-Parkettböden Video-Gegensprechanlage Fußbodenheizung/Fernwärme Neuester Baustandard, geringe Heiz- und Betriebskosten Geräumiges Kellerabteil und versperrbare Fahrradabstellmöglichkeit. PKW-Tiefgaragenstellplatz kann mitgemietet werden (€ 120. brutto)... [Mehr]
