provisionsfreie Wohnung bis 50 m2 in Wien mieten

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

*** Kellerberggasse 70, 1230 Wien *** 48,36 m² | 2 Zimmer | 24,72 m² Terrasse | 26,20 m² Garten | Baujahr 2020 In dieser modernen, fast neuwertigen 2-Zimmer-Wohnung vereinen sich urbaner Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Stück Natur vor der eigenen Haustüre. Die großzügige West-Terrasse mit angrenzendem Eigengarten lädt zu entspannten Feierabenden bei Sonnenuntergang, zu stilvollen Gartenmomenten oder einfach zum Durchatmen ein. Der durchdachte Grundriss sorgt für bestmöglichen Wohnkomfort – perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Lebensgefühl legen. *** Ausstattung, die begeistert *** > Lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Ausgang auf Terrasse und Garten > Vollausgestattete Marken-Küche: Spüle, Herd, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination > Ruhiges Schlafzimmer mit idealer Raumaufteilung > Elegantes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss > Separates WC – komfortabel und funktional > Hauszentralheizung (Gas) mit angenehmer Fußbodenheizung > Großflächige Fenster für ein freundliches Raumgefühl > Hochwertige, zeitlose Materialien und moderne Sanitärtechnik *** Freiflächen für Wohlbefinden & Privatsphäre *** > 24,72 m² Terrasse – überdachter Bereich für Lounge-Möbel > 26,20 m² Eigengarten – ideal für Pflanzenliebhaber, Grillabende & Entspannung > West-Ausrichtung – Sonne bis in die Abendstunden Die herrliche Außenfläche schafft ein unvergleichliches Wohnambiente – mitten in der Stadt und doch naturverbunden. *** Gebäude & Wohnhausanlage *** > Errichtet 2020 – entsprechend hoher Bau-, Energie- & Komfortstandard > Lift – barrierefreier Zugang vom Keller/Tiefgarage bis zur Wohnung > Moderne Architektur und gepflegtes Erscheinungsbild > Harmonische Nachbarschaft, ideal für ruhiges Wohnen *** Komfortables Parken *** > Tiefgaragenplatz im Haus auf Wunsch anmietbar → € 120,- pro Monat Sicherer Komfort direkt im Gebäude – bei jedem Wetter ein Vergnügen. *** Highlights im Überblick *** > Moderne, nahezu neuwertige Wohnqualität (Baujahr 2020) > Großzügige West-Terrasse & Eigengarten – ganz private Wohlfühlzone > Vollausgestattete Küche inklusive aller Geräte > Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl > Lift & optionaler Garagenplatz > Ideale Infrastruktur & Verkehrsanbindung Interessiert? Dann melden Sie sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Zentral gelegene Wohnung nahe der Mariahilferstraße mit Garten und Terrasse. Nahversorger in unmittelbarer Nähe Möbel könnten übernommen werden, ist aber kein Muss. Vermietung vorbehaltlich der Zusage durch die Hausverwaltung. ...

#Garconniere #Altbau #Kellerabteil

1120 Wien, Koflergasse, Altbaugarconniere im 3. Stock (der Lift fährt bis zum 2. Stock) zu vermieten, die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der U4/U6 Station Längenfeldgasse, der Straßenbahnlinie 62, der Badner Bahn sowie den Buslinie 59A und 63A entfernt, 41,23 m2 Wohnfläche, Wohn-/ Schlafzimmer mit offener Küche , Vorzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Gasetagenheizung, die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, Mietdauer: 5 Jahre, 1 Kellerabteil steht zur Verfügung, BMM: € 490,00 (inkl. BK und 10% UST.) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 1.650,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #hell

Zur Vermietung gelangt diese modern ausgestattete Neubauwohnung mit 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküchebereich und ausgestattetem Bad. Die Wohnhausanlage wurde 2025 neu errichtet; dabei wurden hochwertige und umweltfreundliche Materialien benutzt. Für das einzigartige Wohnerlebnis sorgen helle und lichtdurchflutete Räume. Der lichtdurchfluteter Wohnküchebereich vebindet alle Räume miteinander und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und komfortables Wohnen Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmachinenanschlus ausgestattet. Die bodentiefe Verglasung im Wohnküchebereich bietet viel Licht und einen schönen Ausblick. Die Einbauküche ist schlicht, modern und komplett ausgerüstet. Alle Wohnungen wurden mit Sicherheitstüren, einem hochwertigen Eichenparketboden, automatisch bedienten Raffstores sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Neubau Wohnung mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen, Pendlerwohnung. Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 24 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Fußbodenheizung über Hauszentrale-Gas und Solaranlage Badezimmer Einbauküche Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage Zentrale SAT Anlage UPC und Telekom Anschlüsse Kellerabteile gehören ebenfalls dazu. Tiefgaragenplätze um 100 €/Monat sowie ein Lift und ein Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden. ENERGIEAUSWEIS: B - HWB 29,52 / A - fGEE 0,80 gültig bis 27.06.2029 TOP 11 4.OG 45,40m2 Wohnfläche 4,98m2 Balkon € 845,- Gesamtmiete € 3.600,- Kaution € 390,- Mietvertragserrichtungskosten befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#möbliert

Möblierte 1-Zimmer-Wohnung - All inclusive Miete - U6 Nähe - 6 Monate befristet Diese möblierte 1-Zimmer-Wohnung wurde hochwertig saniert und bietet Ihnen auf ca. 26 m² ein offenes Wohnkonzept welches zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der nahegelegene Wilhelminenberg und der Türkenschanzpark bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Für Familien sind auch mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 9 und 43: Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt. U-Bahn U6 (Alser Straße): Die nächste U-Bahn-Station ist die Alser Straße, die etwa 15 Gehminuten entfernt ist. Die U6 verbindet Sie direkt mit dem Stadtzentrum und anderen wichtigen Bezirken. Buslinie 10A und 42A: Diese Linienbusse sind 9 Gehminuten entfernt und bringen Sie zu weiteren wichtigen Punkten in der Umgebung. Vorortelinie (S-45) Station: Hernals Die Kombination aus U-Bahn, Bus, Vorortelinie (S-45) und Straßenbahn ermöglicht es den Bewohnern, flexibel und schnell durch Wien zu reisen. Die gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel macht die Wohnung zu einem attraktiven Standort für Pendler und Stadtliebhaber. Highlights: * All inclusive Miete * Abschluss eines Vertrages auf 6 Monate * Möbliert * Hochwertige Einrichtung * Fußbodenheizung * Isolierverglaste Kunststofffenster * Tolle Infrastruktur und öffentliche Anbindung Kosten: Benützungsentgelt pauschal: € 850,00 (inkl. Betriebskosten, Strom, Wasser, Heizung, Fernsehen, Internet und USt.) Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Energieausweis: Der Referenz-Heizwärmebedarf beträgt 119,20 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse D. Der fGEE beträgt 1,77 und entspricht somit sogar der Klasse D. Kontaktieren Sie Herrn Dorian Schredl unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Süd-Ost ausgerichtete, sonnige neu renovierte Wohnung inkl. Terasse im ausgebauten 1. Dachgeschoss mit Blick über Wien. Im August wurde eine neue Daikin Klimaanlage mit zwei über WLAN steuerbare getrennte Splitgeräte installiert (kühlen und heizen von der Ferne aus möglich). Die zwei lichtdurchfluteten Zimmer bilden gemeinsam mit einem Vorzimmer, einem Bad und einem Abstellraum die Wohneinheit. Durch das zurückgesetzte Dachgeschoss ist die Wohnung sehr ruhig. Im Wohnzimmer gelangt man auf die Terasse. Das Schlafzimmer ist mit Dachfenster belichtet (v Bett aus sieht man den Sternenhimmel). Ausstattung: Dachausbau mit Einbauküche, Zentralheizung, neuer Klimaanlage, neuer hochwertiger Boden, Fliesenbad mit Badewanne, Fenster mit Mehrfachverglasung, Lift, TV/Internet Anschluss, Sprechanlage Gerne teilmöblierte Übernahme durch Ablöse des Vermieters (Möbel im August angeschafft) English Version via PN Laurenzgasse Straßenbahn 1, 62 und Badner Bahn in 2‘ erreichbar (Station unterirdisch) in 10‘ ist man am Karlsplatz Anschluss U2 und U4 Hauptbahnhof in 15‘ erreichbar (Kliebergasse Straßenbahn 18) Flughafen Wien öffentlich in 37‘ und 23‘ mit dem PKW Direkt im Erdgeschoss (mit dem Lift erreichbar) ist ein Nahversorger Zwei neue PAX Kleiderschränke, weiß, 250x58x201 cm mit edlen Türen (NP jeweils 1.450) MALM Bettgestell hoch, weiß, 140x200 cm (NP 220) mit zwei Beistelltischen (jeweils NP 70) anstatt NP 3.190 um € 1.600 abzugeben! Zusätzlich optional höhenverstellbarer Schreibtisch (NP € 140) inkl. Set für Homeoffice (Halterung inkl zwei Bildschirmen, (NP 220)) inkl Drehsessel (NP 186) anstatt NP 546 um € 250 abzugeben! VIHALS Tisch, weiß/weiß, 125x74 cm (NP € 67) mit 4 Sessel SANDSBERG (NP 40) anstatt NP 107 um € 50 abzugeben (in Summe € 1.800 für eingerichtete Wohnung!) Möbel im August angeschafft! Kästen Bett etc. alles neu, Abbau und Aufbau nicht sinnvoll! Keine Maklerprovision aber dreifaches Nettoeinkommen erwünscht Besichtigungstermine (bitte um Anmeldung!) Do 11.12. ab 17.00 Uhr Fr 12.12 bis 11.30 Uhr Mo 15.12. 08: 00 bis 15.30 und ab 19: 00 Uhr Di 16.12. bis Mi 17.12. ganztags Do 18.12. bis 17.00 Uhr... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sehr geehrte Damen und Herren, das im Frühjahr 2020 fertiggestellte Wohnhaus in der Miriam-Makeba-Gasse 5 bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer beliebten Wohngegend des 22. Bezirks. Die hier angebotene Wohnung liegt im 3. Stock eines Neubaus in einer gefragten Wohngegend. Die modern ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 42 m² Wohnfläche sowie einen Balkon. Die U2 Station Hardeggasse liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Jede Einheit überzeugt mit einer modernen Wohnküche und einem direkten Zugang zum Balkon, wodurch ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und Freiraum entsteht. Die Umgebung überzeugt mit großzügigen Grünflächen, einladenden Spielplätzen und einem angenehmen Wohnumfeld. Die moderne Wohnhausanlage bietet zahlreiche Zusatzfeatures wie Fahrradräume, Kinderwagenräume, Kellerabteile sowie eine Tiefgarage. Highlights: voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogerätenelektrische Außenbeschattung Parkettboden Fußbodenheizung mittels Fernwärme Wärmeschutzverglasung sorgt für niedrige Energiekosten Kellerabteil Tiefgaragenstellplätze bei Bedarf anmietbar Kosteninformation: Monatliche Gesamtkosten (brutto, inkl. Betriebskosten): EUR 929,00Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, entspricht jedoch in Ausstattung und Stil den gezeigten Bildern. Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <3.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neubau Wohnung mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen, Pendler-Wohnung. Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 26 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Fußbodenheizung über Hauszentrale und Solaranlage Badezimmer Einbauküche Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage Zentrale SAT Anlage UPC und Telekom Anschlüsse Kellerabteile gehören ebenfalls dazu. Tiefgaragenplätze um 100 €/Monat sowie ein Lift und ein Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden. ENERGIEAUSWEIS: HWB 33,19 B - 0,87 fGEE gültig bis 04.04.2026 TOP 15: 4.OG 45,79 m2 Wohnfläche 5,25 m2 Balkon 1,91 m2 Loggia € 895,- Gesamtmiete € 3.900,- Kaution € 390,- Mietvertragserrichtungskosten befristet auf 4 Jahre mit Verlängerungsoption Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Garconniere #hell #ruhig

Mindestbefristungsdauer: die gesetzlichen 3 Jahre. Verlängerung möglich. Größe ca. 35,20 m² Gut geeignet für 1 Person! Vorraum; Bad mit Badewanne und WC verfließt, großes Wohnzimmer (WZ, KÜ u. VZ mit Laminatboden) Kleine moderne, vollausgestattete Einbauküche mit Herd, Backrohr, Kühlschrank, Abwasch, Dunstabzug, Kästchen/Stauraum. Lage: Sehr gute und ruhige Lage in Ottakring 2. Stock, hofseitig, sehr ruhig, sehr hell. Aufzug im Haus vorhanden. Monatsmiete: € 700, inkl. Bk , Warmw.+Heizung (zentral). (exkl. Strom + Internet) Kaution 3 Monatsmieten (€ 2.100.-) KEINE PROVISION! Alle auf den Fotos ersichtlichen Möbel stehen zu möglicher Ablöse bereit (Waschmaschine, Bett, Kommode, Schreibtisch, Esstisch, 2 Stühle, Regal, Schuhkasten, Sofa) Mietbeginn erster April 2026 Interessenten melden sich bitte per Mail: [Email] weitere Informationen: Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Lage: Sehr gute Verkehrslage: Linie 9 direkt vor dem Haus, Bus 48A um die Ecke, Bim 46/Thaliastr. in 2-3 Gehminuten. Gute Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Bäcker, Hofer u.a. befinden sich in der Nähe. Kurze Wege zum Westbahnhof, ins Grüne, und ins Zentrum! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

1140 Wien - Diesterweggasse Neubaugarconniere (Baujahr 1991) mit Garagenplatz zu vermieten, bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung im Haus, Direkt beim Bahnhof Penzing kommen perfekte Kleinwohnungen zur Vermietung. 4. Liftstock, 27,92m2 Wohnfläche, Wohn-/Schlafzimmer mit offener Einbauküche, Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC, Zentralheizung (Gas), Die Wohnungen werden mittels Hauszentralheizung beheizt. Die Heizkosten werden direkt über die Hausverwaltung verrechnet. Den Mietern des Hauses steht ein Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (BILLA, Spar, BIPA) befinden sich nur wenige Gehminuten bzw. eine Straßenbahnstation entfernt. Auch etliche Restaurants und Cafés befinden sich in der Umgebung. Dank der Nähe zum Bahnhof Wien Penzing ist das Gebäude sehr gut an den öffentlichen Verkehr (S45, S50, REX 2, Straßenbahnlinien 10, 52, 60) angebunden. Verkehrsanbindung - S-Bahn: Bahnhof Wien Penzing (S45, S50, REX 2) - U-Bahn: U4 (Hietzing - ca. 10 Gehminuten entfernt) - Straßenbahn: 10, 52, 60 - Bus: 51A Mietdauer: 3 Jahre, 1 Kellerabteil vorhanden, bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für extra € 115,00 brutto/Monat angemietet werden, zur Zeit stehen noch weitere 1 Zimmer Wohnungen im Haus zur Vermietung, BMM: € 546,80 ( inkl. BK und 10% UST. ) zzgl. € 73,20 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.) Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #hell #ruhig

Exklusive, sehr helle, ruhige und sehr hochwertig ausgestattete Neubauwohnung im Erstbezug, Ausrichtung nach Osten und Süden, in Brigittenau mit neuer Küche, Küchengeräten und exklusivem Bad zum Wohlfühlen und genießen. Zimmeraufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Schlafzimmer - Badezimmer - Wohnzimmer - (Keller) - zusätzliche Abstellfläche... [Mehr]