Suchergebnisse für "leopoldskron moos 3 zimmer"

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnjuwel inmitten Natur und Kultur Willkommen in dieser schmuckvollen Wohnung. Die Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort in einer exklusiven, ruhigen und sonnigen Lage in Salzburg-Leopoldskron - hier findet sich eine ideale Work-Life-Balance fast von selbst. Die luxuriöse Wohnung wird vollmöbliert und vollausgestattet (das gesamte Inventar und alle Geräte) übergeben, somit können Sie einfach einziehen und wohnen. Das Haus ist umrahmt von viel Natur und mit Blick auf die Festung Hohensalzburg und den Gaisberg. Mit viel Liebe zum Detail geplant, ist die kontrast- und facettenreiche Architektur perfekt auf den gehobenen Geschmack abgestimmt. Lassen Sie sich verzaubern von der Exklusivität dieses Wohnjuwels. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, WC, Wohn-Küche mit exklusiver Kochinsel und Zugang zum großzügigen Eckbalkon, Schlafzimmer mit großen Einbauschränken und mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch. Im Überblick: exquisite, begehrte und ruhige Bestlage hervorragende Infrastruktur kurze Wege zur Innenstadt exklusive Ausstattung, maßangefertigte Möbel vollmöbliert und vollausgestattet großer Eckbalkon zum Entspannen Fußbodenheizung, Raffstores Ausstattungs Highlights Einrichtung von Innenarchitekten geplant Möbel auf Maß angefertigt Küche von Miele Studio Rehrl - alle Geräte Miele High End Couch von "Brühl" (auch als Gästedoppelbett nutzbar) Sessel & Barhocker von ital. Top Designstudio Waschmaschine & Trockner Miele Beleuchtung von Lichtlabor Bartenbach geplant Hängeleuchten von "Foscarini" Einbauspots von "Zumtobel" Badezimmer & WC-Fliesen hochwertige ital. handgefertigte Fliesen Balkonmöbel von "Fast Forrest" ital. Top Designstudio Balkon mit Heizstrahler Balkonboden aus Thermoesche Fenster & Schiebetüre in Holz/Alu Miete: Top A3: € 1.950,- (inkl. 1 TG-Platz) Betriebskosten: ca. € 304,- zzgl. Strom Miete Gesamt: € 2.254,- Bezug: nach Vereinbarung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung bis zu 3 Jahren = 1 BMM zzgl. 20 % USt. / länger als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt.) Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass ein familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Lage: Salzburg-Leopoldskron... [Mehr]

#Baugrund

Freie Baugrundstücke in Leopoldskron-Moos sind eine wahre Seltenheit. Dieses Grundstück ist bereit das Fundament ihres Wohntraums zu sein. Das zum Verkauf stehende Grundstück hat 1196 Quadratmeter, davon sind 1002 Quadratmeter zum Bauplatz erklärt worden. Die Bebauung kann individuell geplant werden. (GFZ 0,4). Das Grundstück ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz der Salzburg AG angeschlossen. Stromerschließung über das örtliche Netz der Salzburg AG ist ebenfalls gesichert. Die Zufahrt ist über Eigengrund gegeben. Es gibt es bereits eine rechtskräftige Bauplatzerklärung. Das Grundstück ist nicht im Grenzkataster erfasst. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine helle 4-Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen, das in den 60er Jahren erbaut wurde. In der Wohnung sind in den letzten Jahren immer wieder Sanierungsarbeiten getätigt worden. Über den großzügigen Vorraum sind alle Zimmer der Wohnung zentral begehbar. Sie verfügt bei ca. 93 m2 Wohnfläche über insgesamt 3 Schlafräume, ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und eine separate Toilette. Das Badezimmer und die Toilette sind 2018 inkl. aller Wasseranschlüsse erneuert worden. Im Herzstück der Wohnung, dem gemütlichen Wohn/Essbereich, wurde im Frühjahr 2022 eine neue Küche eingebaut, die mit hochwertigen Siemensgeräten ausgestattet ist. Hier haben Sie auch einen Ausgang auf die überdachte Loggia und einen herrlichen Blick auf den Irrsee. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Ihnen bis zum Abend sonnige Stunden. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein Zum Verkauf steht eine helle 4-Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen, das in d en 60er Jahren erbaut wurde. In der Wohnung sind in den letzten Jahren immer wieder Sanierungsarbeiten getätigt worden. Über den großzügigen Vorraum sind alle Zimmer der Wohnung zentral begehbar. Sie verfügt bei ca. 93 m2 Wohnfläche über insgesamt 3 Schlafräume, ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und eine separate Toilette. Das Badezimmer und die Toilette sind 2018 inkl. aller Wasseranschlüsse erneuert worden. Im Herzstück der Wohnung, dem gemütlichen Wohn/Essbereich, wurde im Frühjahr 2022 eine neue Küche eingebaut, die mit hochwertigen Siemensgeräten ausgestattet ist. Hier haben Sie auch einen Ausgang auf die überdachte Loggia und einen herrlichen Blick auf den Irrsee. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Ihnen bis zum Abend sonnige Stunden. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein ruhiger Allgemeingarten, der von den Bewohnern genutzt werden kann. Das Strandbad des Sees ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso schnell und fußläufig erreichen Sie Bäcker, Bank, Nahversorger und die Post. Zusatzinformationen: Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil mit Stromanschluss und eine Garage mit Platz für einen PKW. Ein zusätzlicher Außenstellplatz vor der Garage steht ebenso zur Verfügung. Das Dach und die Fassade des Hauses wurden bereits 2021 erneuert. Die Loggia ist mit einer Markise ausgestattet. Kostenübersicht: Einmalige Kosten: Kaufpreis: € 429.000,00 3,5% Grunderwerbsteuer: € 15.015,00 1,1% Eintragungsgebühr: € 4.719,00 ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten: € 6.435,00 zzgl. USt. und Barauslagen 3% Provision: € 12.870,00 zzgl. USt. Summe: € 468.039,00 Monatliche Kosten: Betriebskosten Wohnung: € 351,91 Garage: € 10,64 Gesamt: € 362,55 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zell am Moos ist eine oberösterreichische Gemeinde mit rund 1.650 Einwohnern und liegt idyllisch am Irrsee. Der Irrsee zählt mit dem Mondsee zu den wärmsten Badeseen des Salzkammergutes und prägt hier das Landschaftsbild mit grünen Hügeln, Wiesen und Wälder. Die ruhige und lebenswerte Gemeinde verfügt über Nahversorger, Arzt, Gasthäuser, Cafe, Kindergarten, Volksschule und gute Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Sportbegeisterte kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Ruhe- und Erholungssuchende. Der nächstgelegene Ort Mondsee ist nur wenige Autominuten entfernt, die Stadt Salzburg bequem über die Autobahn erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht diese herrliche Dachgeschosswohnung mit einer traumhaften Terrasse, welche sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses befindet. 3 Zimmer Dachgeschosswohnung - Sonnenterrasse - Festungs- und Gaisbergblick! Eingangsbereich/ Vorraum Lichtdurchfluteter Wohnraum mit angrenzender Küche Sonnenterrasse mit ca. 38 m² zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Balkon zwei Badezimmer Ankleideraum Abstellraum Kellerabteil (ca. 20 m²) Des weiteren gibt es einen praktischen Tiefgaragenabstellplatz sowie einen Außenabstellplatz. Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf! Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zum Verkauf steht diese herrliche Dachgeschosswohnung mit einer traumhaften Terrasse, welche sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses befindet. 3 Zimmer Dachgeschosswohnung - Sonnenterrasse - Festungs- und Gaisbergblick! Eingangsbereich/ Vorraum Lichtdurchfluteter Wohnraum mit angrenzender Küche Sonnenterrasse mit ca. 38 m² zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Balkon zwei Badezimmer Ankleideraum Abstellraum Kellerabteil (ca. 20 m²) Des weiteren gibt es einen praktischen Tiefgaragenabstellplatz sowie einen Außenabstellplatz. Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf! Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Fiebingerweg, 5020 Salzburg... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Diese gut gelegene Doppelhaushälfte in Margarethen am Moos, ein Traum für jede Familie. Das Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von 138 m², 151 m² Garten, 2 Abstellplätze,27 m² Terrasse und 2,4 m² Balkon. Grundstücksgröße gesamt 274m² mit der Bauklasse IIDas Haus liegt gut angebunden, in der Umgebung finden Sie Schulen, Nahversorger sowie öffentliche Verkehrsmittel und es gibt einige gute Spaziermöglichkeiten. Das Haus wurde mit nachhaltigen Baumaterialien errichtet (ziegelmassiv), 3-fach verglaste Fenster mit zusätzlichen elektronischen Rollläden sowie extra Fliegengitter, die komplette Leerverrohrung für die Klimaanlage sowie die Anschlüsse und Verrohrungen für ein zentrales Staubsaugersystem sind bereits vorhanden. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, diese wird von einer Luftwärmepumpe betrieben. Bei Wunsch nach einem gemütlichen Kamin ist dieser Anschluss ebenfalls vorhanden. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf Erdgeschoß Wohn / Esszimmer 45,17m² Küche 10,50 m² Technikraum 3,80 m² 1.Badezimmer mit WC 3,80 m² Vorraum 5,78 m² Terrasse 27 m²Obergeschoß 1.Badezimmer mit WC 8,40m² 2.Zimmer 14,13 m² 3.Zimmer 14,13 m² 4.Zimmer 16,05 m² Balkon 2,40 m²Sollten noch Fragen zu Details der Bauausführung bestehen, bitte um Ihre Information. Wir werden Ihnen gerne eine Leistungsbeschreibung mit weiteren Information zusenden. Kaufpreis 459.900, Euro belagsfertig Optional extra schlüsselfertig nach Wunsch Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20%UST1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig. (Nähere Auskunft gerne auf Anfrage) und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße - mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft bietet diese Liegenschaft ein außergewöhnliches Wohnambiente auf ca. 545 m² Grund. Inmitten einer wunderbaren Sonnenlage genießen Sie Idylle gepaart mit einer optimalen Infrastruktur. Leopoldskron-Moos - Wohnen im Landschaftsschutzgebiet, zu recht beliebte Wohnlage der Salzburger. Unmittelbar südlich des Naturschutzgebietes Hammerauer Moor, einem wunderschönen Moorwaldgebiet mit vielen Tieren und seltener Flora. Das Schloss Leopoldskron und der Weiher sind nicht weit, die Altstadt ist gut erreichbar. Dieses schöne hochwertig sanierte Einfamilienhaus besticht durch die offene Raumaufteilung mit ca. 185 m² Wohnfläche bzw. durch die Verteilung der Wohnräume auf zwei Stockwerke. Im offenen Erdgeschoss befindet sich neben der einladenden Diele - welche mit exklusiven Bodenfliesen und Altholzelementen besticht noch ein separates Gäste-WC, ein schönes modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Schlafzimmer/Büro, einen Wirtschaftsraum sowie eine hochwertige mit Neff -Geräten bestückte Einbauküche mit angrenzendem Essbereich. Vom Wohn/Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die süd-westlich ausgerichtete Sonnenterrasse und in den liebevoll angelegten Gartenbereich. Über eine Vollholztreppe gelangen Sie in das OG. Dort angekommen empfängt sie ein großzügiger Wohnbereich, welcher zum Entspannen und Relaxen einlädt. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei separate Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer mit Dusche und WC. Eine weitere Terrasse rundet dieses Stockwerk perfekt ab. Ein großzügiger Zufahrtsbereich sowie eine große Einzelgarage bieten ausreichend Stellplätze. Ein durchdachtes Raumkonzept gepaart mit warmen Materialien und einer familienfreundlichen Umgebung garantiert dabei eine Wohnqualität der besonderen Art. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen sehr gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Leichtfüßig auf großem Raum. Mit Unbeschwertheit schweben Sie durch Ihr Reich. In Gedanken in der Zukunft, lauschen Sie dem beruhigenden Geräusch, der im Wind tanzenden Blätter. Ein Traum. Ein Haus. Ein Leben. Öffentliche Anbindungen (Bus) Neu saniert2 Stellplätze880m² Grundstück, 160 m² Wohnfläche4 Zimmer Ab sofort verfügbar Schweben Sie durch die Räume der Zukunft. Verabreden Sie sich mit Markus Liebeg für eine Besichtigung. Der Energieausweis ist in Erstellung und wurde vom Eigentümer bisher noch nicht zur Verfügung gestellt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Von dieser Immobilie überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Die optimal geschnittene Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Loggia und angrenzendem Esszimmer sowie voll ausgestattete, hochwertige Küche, drei bzw. vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Das größte Schlafzimmer verfügt über einen direkten Ausgang auf einen Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Die beiden weiteren Schlafzimmer wurden verbunden und in eine geräumige Wellnessoase mit Sauna verwandelt (es besteht die Möglichkeit die Zimmer jederzeit wieder ohne großen Aufwand zu trennen). Das Badezimmer ist mit Dusche und Eckbadewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss und genügend Platz für einen Trockner. Der geräumige Abstellraum eignet sich hervorragend als Speis und Stauraum für Haushaltsgeräte. Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit Die optimal geschnittene Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Loggia und angrenzendem Esszimmer sowie voll ausgestattete, hochwertige Küche, drei bzw. vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Das größte Schlafzimmer verfügt über einen direkten Ausgang auf einen Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Die beiden weiteren Schlafzimmer wurden verbunden und in eine geräumige Wellnessoase mit Sauna verwandelt (es besteht die Möglichkeit die Zimmer jederzeit wieder ohne großen Aufwand zu trennen). Das Badezimmer ist mit Dusche und Eckbadewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss und genügend Platz für einen Trockner. Der geräumige Abstellraum eignet sich hervorragend als Speis und Stauraum für Haushaltsgeräte. Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der im Süden von Salzburg liegende Stadtteil Leopoldskron zählt zu einer der beliebtesten Wohnadressen unserer wunderschönen Festspielstadt. Leopoldskron bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Leben in einem Naherholungsgebiet. Der Leopoldskroner Weiher, der Almkanal und auch das Leopoldskroner-Moos sind nur einen Katzensprung von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Zudem haben Sie einen Supermarkt, eine Apotheke und Bank, Kinderbetreuungseinrichtungen und auch die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Dieser Neubau mit nur 7 Wohneinheiten wurde nach modernsten Maßstäben hochwertig errichtet. Die Dreizimmer Penthousewohnung bietet exklusiven Wohnkomfort auch ca. 100 qm Wohnnutzfläche. Das zeigt sich am edlen Parkettboden, dem modernen Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung, der perfekten Maßeinbauküche mit top E-Markengeräten und der angenehmen Fußbodenheizung. Der Wohn-/Essbereich mit Kachelofen ist großzügig und lichtdurchflutet. Von der Dachterrasse genießt man einen herrlichen Blick von der Festung bis zum Untersberg und ins Gebirge. Die Penthousewohnung ist klimatisiert und ein Aufzug füht von der Wohnung bis in die Tiefgarage. Miete EUR 2.929,50 Betriebs-/Heizkosten EUR 404,60 Gesamtkosten EUR 3.334,10 Aufpreis TG-Stellplatz: EUR 110,00 ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Treppenhaus, Aufzug, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse, offener Wohn-/Essbereich mit Maßeinbauküche, Ausgang auf die Dachterrasse. ZUR LAGE Der Stadtteil Leopoldskron vereint Lebensqualität mit Zentrumsnähe. Ein paar Schritte nach draußen und schon ist man an der Glan, am Leopoldskroner Weiher, Donnenbergpark oder Mönchsberg. Die grünen Seiten der Stadt sind also gleich um die Ecke und laden ein zu Spaziergängen oder Freizeitsport. Wohn- und Lebensqualität gehen hier Hand in Hand. Die Moosstraße liegt hier quasi vor der Haustüre. Das bedeutet perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und nur wenige Minuten ins Stadtzentrum. Die fußläufige Infrastruktur sammelt Pluspunkte mit Nahversorgern, Geschäften, Restaurants, Cafés und allem, was man für den Alltag braucht. ZUR AUSSTATTUNG - Maßeinbauküche mit Markengeräten - Hochwertige Parkettböden - Hochwertige Sanitärausstattung - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Elektrische Außenbeschattung - Aufzug in die Wohnung ZU DEN BESONDERHEITEN - Erstbezug - Neubau - Moderne Architektur - Dachterrasse mit Panoramablick - Ruhelage... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafter heller Hausanteil in Irrseenähe Diese exklusive Wohneinheit besticht mit einem offen gestalteten Erdgeschoss, sowie einem ausladenden Wellness- und Ruhebereich im 1. Obergeschoss. Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur drei Wohneinheiten in ruhiger Lage in Zell am Moos. Das in Massivbauweise errichtete Haus wurde in den letzten Jahren saniert und verspricht einen modernen Wohnstandard. Die in den Jahren 2019-2021 erneuerte Heizung (Fernwärme), die erneuerten Keller und Stiegenhäuser, und auch das 2020 erneuerte Dach machen diese Wohnung zu einem Sorglos-Paket. Betritt man die offen gestaltete Wohnung, wird man begrüßt von großen Fensterfronten, warmen Farben und einer hochwertigen Ausstattung. Auf den 116m² des Erdgeschosses findet man die offene Küche mit Kochinseln und einer abgetrennten Speise, das Ess- und Wohnzimmer mit Kachelofen, das Büro, ein separates WC und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Über die imposante Glaswendeltreppe kommen Sie in das 52m² Obergeschoss. Hier finden Sie ein weiters Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und die 2021 neu installierte Suna-Landschaft mit Ruheraum und eigenem WC. Zugehörig zu dieser Wohnung sind 3 Parkplätze und zwei Gärten. Der Hauptgarten vor dem Haus mit 310m², einer großen Terrasse, Markise und einem Teich - eine Oase der Ruhe. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein zweiter 146m² großer Garten mit einem Gartenhaus und der Möglichkeit drei weitere PKWs abzustellen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume mit insgesamt 21m². Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Seezugang

Das Grundstück befindet sich im idyllischen Ort Zell am Moos - ca. 2 - 3 km vom Ortszentrum bzw. vom Irrsee entfernt. Die Autobahnauffahrt Mondsee ist in ca. 6 - 7 Autominuten zu erreichen. Direkt vor der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle. Entlang der "Vöcklatal Straße" befindet sich ein neu errichteter Radweg ins Ortszentrum. Im Zentrum von Zell am Moos befinden sich Geschäfte des tägl. Bedarfs, wie Supermarkt, Bäckerei, etc., sowie Restaurants, Ärzte,... Der "Badeplatz Tiefgraben" ist in ca. 3 Autominuten zu erreichen. Die Liegenschaft besteht aus 2 Parzellen mit jew. einem Altbestand (BJ ca. 1930 bzw. 1969) und wird gemeinsam verkauft. Das ältere Haus ist definitiv zum Abreißen. Beide Häuser verfügen über eine Bruttogeschoßfläche von circa 9 x 8 Meter und sind nicht unterkellert.• ca. 1.406 m²• kein Bebauungsplan bzw. GFZ vorhanden• Widmung: Dorfgebiet (bis 3 WE pro Parzelle möglich)• Bebauung: max. 2 Vollgeschosse + ausgebautes DG. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <6.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <7.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte helle Garten- Maisonettewohnung in Irrseenähe Diese exklusive Wohnung besticht mit einem offen gestalteten Erdgeschoss, sowie einem ausladenden Wellness- und Ruhebereich im 1. Obergeschoss. Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur drei Wohneinheiten in ruhiger Lage in Zell am Moos. Das in Massivbauweise errichtete Haus wurde in den letzten Jahren saniert und verspricht einen modernen Wohnstandard. Die in den Jahren 2019-2021 erneuerte Heizung (Fernwärme), die erneuerten Keller und Stiegenhäuser, und auch das 2020 erneuerte Dach machen diese Wohnung zu einem Sorglos-Paket. Betritt man die offen gestaltete Wohnung, wird man begrüßt von großen Fensterfronten, warmen Farben und einer hochwertigen Ausstattung. Auf den 116m² des Erdgeschosses findet man die offene Küche mit Kochinseln und einer abgetrennten Speise, das Ess- und Wohnzimmer mit Kachelofen, das Büro, ein separates WC und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Über die imposante Glaswendeltreppe kommen Sie in das 52m² Obergeschoss. Hier finden Sie ein weiters Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und die 2021 neu installierte Suna-Landschaft mit Ruheraum und eigenem WC. Zugehörig zu dieser Wohnung sind 3 Parkplätze und zwei Gärten. Der Hauptgarten vor dem Haus mit 310m², einer großen Terrasse, Markise und einem Teich - eine Oase der Ruhe. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein zweiter 146m² großer Garten mit einem Gartenhaus und der Möglichkeit drei weitere PKWs abzustellen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume mit insgesamt 21m². Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.8 kWh/(m²a)... [Mehr]