provisionsfreie Luxuswohnungen ab 2.000 EUR in Wien mieten
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OKMietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 97,61m² / 3 Zimmer
€ 21,09 / m²
#Garten
Zur Vermietung gelangt eine familiengeeignete 3 Zimmer Wohnung mit toller Anbindung an der Hauptbahnhof. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnküche mit Zugang zum Garten • 2 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum) • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • Wirtschaftsraum • separate Toilette mit Handwaschbecken • Garten Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie ein Billa, ein Interspar und ein DM. Der Hauptbahnhof bietet ebenfalls verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten. Auch verschiedene kulinarische Restaurants sind schnell erreicht. Öffentliche Anbindung: U1 Hauptbahnhof Straßenbahn Linie: 1, 18, 62, D und O Bus: 69A und 13AKosten: Miete: € 2.059,00 inkl. BK und USt. Kaution: € 6.177,00 Bearbeitungsgebühren: 155,00 inkl. USt (einmalig) Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 152m² / 3 Zimmer
€ 27,43 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig #unbefristet € 4.169,-
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig #unbefristet
Durch den kürzlich fertiggestellten Dachgeschossausbau eines historischen Wiener Altbaus gelangt diese 3-Zimmer-Maisonette mit großzügiger Galerie zur unbefristeten Vermietung. Der Erstbezug bietet urbanen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Wohnung ist Teil des exklusiven Sanierungsprojekts LH32, das sich aktuell in der finalen Bauphase befindet und höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckende Raumhöhe in der Wohnküche, die offene Galerie sowie die zwei attraktiv ausgerichteten Terrassen auf der oberen Ebene. Diese Elemente verleihen der Wohnung einen klaren, unverwechselbaren Charakter und schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Architektur und zentraler Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Wiener Mietmarkt. Raumaufteilung – Wohnen auf zwei Ebenen: Ebene 1: • >Großzügige Wohnküche: Mittelpunkt der Wohnung mit beeindruckender Deckenhöhe für ein besonders luftiges Raumgefühl. Hier kochen Sie in einer exklusiven Miele-Küche und empfangen Gäste in stilvollem Ambiente. • >Zwei Schlafzimmer: Ruhig gelegen und optimal als Rückzugsorte für erholsamen Schlaf. • >Zwei Badezimmer: Flexibilität für Sie und Ihre Gäste – jeweils mit modernen Walk-In-Duschen. • >Extras: Zwei separate WCs (mit Handwaschbecken) sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ebene 2 (Galerie): • >Galerie & Terrassen: Über eine eigene Treppe gelangen Sie auf die offene Galerieebene. Dieser vielseitig nutzbare Bereich eignet sich ideal als Home-Office oder Lese-Lounge und bietet direkten Zugang zu zwei Dachterrassen. Genießen Sie den Sonnenaufgang auf der Ost-Terrasse (Straßenseite) und lassen Sie den Tag entspannt bei Abendsonne auf der West-Terrasse (ruhiger Innenhof) ausklingen. Ausstattung und Highlights - hier treffen edle Materialien auf modernste Technik: ✔ Boden: Edler Echtholzparkett in allen Wohnräumen. ✔ Klima: Volle Klimatisierung auf beiden Ebenen für heiße Sommertage. ✔ Komfort: Elektrisch bedienbare Außenjalousien zur optimalen Beschattung. ✔ Outdoor: Wasser- & Stromanschluss auf den Terrassen. ✔ Nachhaltigkeit: Bequeme Fernwärmeheizung. ✔ Community: Zugang zur begrünten Gemeinschaftsfläche im hinteren Teil der Liegenschaft – Ihre grüne Oase in der Stadt. Besichtigung & Kontakt: Bei nährem Interesse können wir Ihnen gerne im ersten Schritt ein Video des Objektes zur Verfügung stellen und in weiterer Folge einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nutzen Sie hierfür am besten die Anfrage-Funktion auf diesem Immobilienportal oder direkt über unsere Homepage: www.consus-living.at . Wir freuen und auf Ihre Anfrage.... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 150m² / 3 Zimmer
€ 16,27 / m²
#Balkon #Terrasse #möbliert
Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem geräumig Zwei-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Rudolfsheim-Fünfhaus mit atemberaubendem Blick vom Balkon auf die Stadt. (ID #VIE272) Der beworbene Preis von 2,110€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 1 Monat(en) und 1 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom February 7, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 2,420€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Zwei-Schlafzimmern Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Dieses Blueground Wohnung bietet flexible Mietoptionen, sodass Sie es für einen Monat, ein Jahr oder länger buchen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch The apartment's fireplace is for decorative purposes only This apartment is located in an older building, there may be a few quirks... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 134,88m² / 4 Zimmer
€ 17,02 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell
Highlights 2025 umfassend thermisch saniertes Wohnhaus (Dach, Fassade, Fenster) Grünlage mit schönem Allgemeingarten Zwei Bäder, zwei separate WC´s Sehr gute Infrastruktur – Supermärkte und Öffi´s fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Objektbeschreibung In begehrter Lage im Herzen Grinzings, an der Himmelstraße / Ecke Straßergasse im 19. Wiener Gemeindebezirk, gelangt eine rund 135 m² große Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Neubau zur Vermietung. Das Gebäude wurde 2025 umfassend thermisch saniert – Dach, Fassade und Fenster wurden erneuert; das dafür aufgenommene Darlehen ist bereits getilgt. Der Zugang zum Haus erfolgt sowohl von der Himmelstraße als auch von der Straßergasse über wenige Stufen. Die Liegenschaft liegt idyllisch eingebettet in einer Grünanlage mit altem Baumbestand. Die Wohnung befindet sich im letzten Liftstock, ist südöstlich ausgerichtet und besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten – inklusive zweier separater Eingänge. Der zentrale Vorraum erschließt drei helle Zimmer mit Grünblick, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein separates WC sowie die Küche. Eine Besonderheit ist der von Architekt Gustav Peichl entworfene Einbauschrank, der den Vorraum gestalterisch gliedert. Über einen Verbindungsgang gelangt man in das rund 40 m² große Wohnzimmer mit Anschlüssen für eine mögliche Wohnküche. Ein zweites Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein weiteres separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab. In den Wohnräumen wurden Parkett- und Laminatböden verlegt; die Nassräume sind elegant verfliest. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Derzeit beträgt das monatliche Heizkostenakonto EUR 222,06 inkl. USt. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Im Haus befindet sich Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Die Kosten für die Mietvertragserrichtung betragen EUR 540,- inkl. Ust. und sind vom Mieter zu tragen. Wir laden Sie ein, die Wohnung über unseren 3D-Scan zu besuchen. Ausstattung Neue 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousienneue Elektroleitungen und Sicherungen inklusive E-Befundtechnische Vorbereitung zum Einbau von Klimageräten1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper1 Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Rund 40 m² großes Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden3 Schlafzimmer mit Grünblick (rund 18 m², 15 m² und 18 m²) Voll ausgestattete Küche: neues Ceranfeld, neues Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, neuer Gefrierschrank2 separate WC´s1 Kellerabteil Verkehrsanbindung & Infrastruktur In der Nähe der Liegenschaft befinden sich Haltestellen der Buslinie 38A und der Straßenbahnlinie 38, mit der man in 22 Minuten die Wiener Innenstadt erreicht. Die Supermärkte Billa und Spar Gourmet, Bipa, eine Bäckerei, eine Apotheke und eine Postfiliale sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Entlang der Himmelstraße befinden sich zahlreiche Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Volkschule Managettagasse ist nur 300 Meter entfernt und kann ohne Straßenquerung in 6 Minuten zu Fuß erreicht werden. Der naheliegende Wienerwald mit den Wiener Hausbergen Kahlenberg, Leopoldsberg und Cobenzl ist gut erreichbar und bieten Platz für Sport und Erholung. Disclaimer Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes. Popular location in Grinzing: Charming 4-room apartment with a green view – ideal for families Highlightsthermal renovation of residential building in 2025 (roof, facade, windows) Green location with beautiful communal garden Two bathrooms, two separate toilets Excellent infrastructure – supermarkets and public transport within walking distance Property description In a sought-after location in the heart of Grinzing, on Himmelstraße / corner of Straßergasse in Vienna's 19th district, a 135 m² attic apartment in a well-maintained new building is for rent. The building underwent extensive thermal renovation in 2025 – the roof, facade, and windows were replaced; the loan taken out for this has already been repaid. Access to the building is via a few steps from both Himmelstraße and Straßergasse. The property is idyllically nestled in a green area with mature trees. The apartment is located on the top floor, faces southeast, and consists of two combined units – including two separate entrances. The central entrance hall leads to three bright rooms with a green view, a bathroom with shower and sink, a separate toilet, and the kitchen. A special feature is the built-in cupboard designed by Austrian architect Gustav Peichl, which divides the entrance hall. A connecting corridor leads to the approximately 40 m² living room with connections for a possible open kitchen. A second bathroom with a floor-level walk-in shower, sink, and washing machine connection, another separate toilet, and a practical storage room round off the well-thought-out room concept. Parquet and laminate flooring has been laid in the living areas; the wet rooms are elegantly tiled. Heating is provided by gas central heating. The current monthly heating cost account is EUR 222.06 including VAT.an assigned basement compartment offer additional storage space. There is a storage-room for bicycles and kinderwagen. The costs for drawing up the rental agreement amount to EUR 540.- including VAT and are to be borne by the tenant. We invite you to visit the apartment via our 3D scan. Features New triple-layered windows with electric external blinds New electrical wiring and fuses, including electrical inspection report Technical preparation for the installation of air conditioning units1 bathroom with shower, sink, and towel radiator1 bathroom with floor-level walk-in shower, sink, and washing machine connection Approximately 40 m² living room with high-quality parquet flooring3 bedrooms with a view of greenery (approximately 18 m², 15 m², and 18 m²) Fully equipped kitchen: new ceramic hob, new oven, extractor fan, dishwasher, refrigerator, new freezer2 separate toilets1 basement storage room Transport connections & infrastructure Bus line 38A and tram line 38 stops are located near the property, taking you to Vienna city center in 22 minutes. The Billa and Spar Gourmet supermarkets, Bipa, a bakery, a pharmarcy and a post office are just a few minutes' walk away. There are numerous restaurants and shops for everyday needs along Himmelstraße. The Managettagasse elementary school is only 300 meters away and can be reached on foot in 6 minutes without crossing any streets. The nearby Vienna Woods with the Kahlenberg, Leopoldsberg, and Cobenzl mountains are easily accessible and offer space for sports and recreation. Disclaimer The images contained in this brochure are for illustrative purposes only and may include computer-generated visualizations (renderings). These representations are intended to give an impression of the possible design of the property, but do not constitute a binding description of its characteristics. The furniture and furnishings shown are for illustrative purposes only and are not included in the purchase or rental price. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien, Alsergrund / 87,85m² / 4 Zimmer
€ 29,25 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
rlebe einmaligen Wohnkomfort in einer ganz besonderen Citylage. Diese top-ausgestattete Einheit im 7. Obergeschoss des Projekts „Joseph“ bietet dir alles, was modernes urbanes Wohnen ausmacht – perfekt, um die Sonne und den Blick über Wien zu genießen! Mit ihrem durchdachten Grundriss und der hochwertigen Ausstattung erfüllt diese Wohnung selbst höchste Ansprüche an Platz und Ästhetik. Highlights: • 4-Zimmer-Wohnung im 7. OG mit lichtdurchflutetem Ambiente und Top-Aussicht • Großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung • Zwei stilvolle Badezimmer mit Dusche, Badewanne & separatem Gäste-WC • hochwertige Materialien und eine erstklassige Küchenausstattung • Ein eigener Einlagerungsraum (3m²) Das Projekt & die Benefits: • Garagenstellplätze (bei Verfügbarkeit) inklusive Vorrichtung für E-Ladestationen zum Nachrüsten • klimatisierter Fitnessraum, Shared Office Space, Gemeinschaftsraum mit Küche & Waschküche • Zugang zur praktischen Althan Quartier Service-App. • Große Gemeinschaftsterrasse sowie Spielplätze für Kleinkinder, Kinder und Jugendliche direkt in der Anlage • super Anbindung durch U4-Station "Friedensbrücke" & Franz-Josefs-Bahnhof - Nachhaltigkeit: Ausgezeichnet mit der ÖGNI Gold-Vorzertifizierung.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
€ 2.995,-
1010 Wien / 136,38m² / 3 Zimmer
€ 21,96 / m²
CHARMANTE WOHNUNG IM HERZEN WIENS 5. Obergeschoß mit Lift (hält in den Zwischengeschoßen), befristete Vermietung (5 Jahre) Bei der Kärntner Straße gelegen, nahe Stephansplatz - U1 und U3. RAUMAUFTEILUING: * Vorzimmer/Gang, * großes Wohn-Esszimmer mit * offener Küche, * zwei Schlafzimmer (eines mit kleinem Schrankraumbereich), * zwei Bäder (ein Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein Duschbad), * ein WC extra, * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss AUSSTATTUNG: Parkettböden, komplett ausgestattete Küche, Gastherme (Heizung/Warmwasser), Kühlung, kein Kellerabteil, kein Fahrradraum! Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 349,00 brutto zur Verrechnung. Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. VERBRAUCHSABHÄNGIGE KOSTEN WIE Z.B. * STROM UND * GAS (HEIZUNG/WARMWASSER) SIND IN DER ANGEGEBENEN GESAMTMIETE NICHT ENTHALTEN! BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. CHARMING TWO BEDROOM APARTMENT IN HISTORIC BUILDING IN THE HEART OF THE CITY - CLOSE TO STEPHANSPLATZ AND KÄRNTNER STRASSE U1, U3 Stephansplatz. Entrance, living-dining-room with integrated kitchen, two bedrooms (one with walk-in-closet), one bathroom with tub, one bathroom with shower, two WC, storage. Wooden floors, fitted kitchen, air condition. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 152m² / 5 Zimmer
€ 14,72 / m²
#Altbau #Erstbezug
Großzügiger 152m² Altbau mit 5 Zimmern in beliebter Wohnlage! Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus in der Hetzgasse, in unmittelbarer Nähe zur Donaukanal-Promenade und zum Hundertwasserhaus. Die Wohnung ist überwiegend nordwestseitig ausgerichtet und besteht aus 3 großen Zimmern, 2 kleineren Zimmern, Küche, geräumigen Vorraum, Badezimmer, kl. Abstellraum und WC,. Ausstattung: Einbauküche mit Geräten, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Parkettböden, Flügeltüren, Fliesenbad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Lift, Telekabel- u. Internetvorbereitung, Sprechanlage,. Große Stilaltbauwohnung mit durchschnittlichen Gebrauchsspuren in langfristiger Hauptmiete. Bitte beachten Sie, dass es sich dem Preis entsprechend, um keinen topsanierten Erstbezug handelt! Die Vermietung erfolgt wie auf den aktuellen Fotos abgebildet. Schöne und beliebte Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Hundertwasserhaus, der Donaukanal-Promenade und zum Prater. Die Landstraßer Hauptstraße, der Rochus Markt, Wien Mitte und die Innenstadt sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastroangeboten in nächster Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U4, Schnellbahn sowie den Straßenbahnlinien 1 und O sowie Autobus 4A und 74A. Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 2.238,14 (HMZ € 1.672,- + Bk € 288,80 + Lift € 72,96 + 10% USt. € 203,38 + Manip. € 1,-) Kaution € 6.700,-Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 56,81m² / 2 Zimmer
€ 40,49 / m²
DANUBEFLATS - Urbaner Lifestyle auf internationalem Niveau! Erleben Sie einen Lifestyle, den Sie sonst nur aus den modernsten Metropolen der Welt kennen - die exklusiven Mietwohnungen in den DANUBEFLATS machen es möglich. In einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt an der Neuen Donau, vereinen sich urbanes Wohnen und Urlaubsfeeling. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür, und in wenigen Minuten erreichen Sie mit der U-Bahn oder dem Auto sowohl die Wiener Innenstadt als auch die wichtigsten Stadtausfahrten. Schon beim Betreten der beeindruckenden zweigeschoßigen Lobby wird die Exklusivität des Gebäudes spürbar. Ein Doorman heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen, bevor einer der schnellsten Aufzüge Österreichs Sie in Ihr Stockwerk bringt. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in den DANUBEFLATS und erleben Sie urbanen Luxus auf höchstem Niveau! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 2 Zimmer
#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit
IN DER SPIEGELGASSE BEIM GRABEN / STEPHANSPLATZ GELANGT DIESE 95,35 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT 1,25 m2 BALKON IM 4. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, 2 Zimmer, Extraküche, ca. 1,25 m2 Balkon, Badezimmer mit WC, separates WC, Abstellraum Ausstattung: + ca. 1,25 m2 Balkon + Küche mit sämtlichen Einbaugeräte + Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Sprossenheizkörper und WC + separates WC mit Waschgelegenheit + Waschmaschinenanschluss + Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen + Holztüren, Flügeltüren + Gegensprechanlage, Telekabelfernsehanschluss + Gasetagenheizung + Sofortbezug möglich! + HWB 125,30 kWh/m2a Lage SPIEGELGASSE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (Am Graben, Stephansplatz, Kärntner Straße, Neuer Markt mit Donnersbrunnen, Seilergasse, Plankengasse, Kupferschmiedgasse, Dorotheagasse, Garage Neuer Markt, Hofburg, Albertina, Staatsoper) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die die U1/U3-Station Stephansplatz, U1/U4-Station Schwedenplatz sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N25 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 2.417,65 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt. Gas und Strom werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben. Kaution: € 7.300,00 per Überweisung Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 264,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Gutwerk GmbH) auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr die U1/U3-Station Stephansplatz, U1/U4-Station Schwedenplatz sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N25 sind in unmittelbarer Nähe Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Tel. [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 77,11m² / 3 Zimmer
€ 27,86 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
3-Zimmerwohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche und einer großen Gemeinschaftsdachterrasse mit Blick auf den Karlsplatz sucht nun neue Bewohner/innen! Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock. Im Haus gibt es einen kleinen Gemeinschaftsgarten / Aufenthaltsbereich und eine sehr große Gemeinschaftsdachterrasse mit herrlichem Ausblick über die Stadt! Beschreibung: Der mit Steinboden ausgestattete Vorraum führt in die knapp 77 m² große Unterkunft welche eine Menge Platz mit zwei separaten (Schlaf-) Zimmern und einem gemütlichen Wohn-/Essbereich mit einer Wohnküche inkl. Geräte des täglichen Bedarfs bietet. Im Badezimmer befindet sich auf modernen Fliesen eine Badewanne und ein Waschbecken. Das WC liegt separat. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Geheizt wird mittels einer Zentralheizung (Fernwärme). Die Gemeinschaftsterrasse im Dachgeschoss bietet eine tolle Gelegenheit um einen weiten Blick über Wien werfen und im Sommer spannende Grill- und Spielabende mit Freunden und Familie - oder auch mit den zukünftigen Nachbarn ;) - verbringen zu können! Auch ein Personenaufzug und ein Kellerabteil steht dem zukünftigen Mieter während der Dauer des Mietvertrags zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Lage: Das Refugium im 4. Bezirk von Wien liegt nur wenige Gehminuten von der Karlskirche und der U1 (U-Bahn) Station "Karlsplatz" entfernt. Trotz der ruhigen Gegend, bietet sich also eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und sehr guten Verkehrsanbindungen (U1, U4, U2) an. Außerdem befindet sich neben Restaurants und anderen Freizeitaktivitäten ebenfalls die TU (Technische Universität Wiens) in fast greifbarer Nähe! Hinweis: Eine sehr ähnliche Wohnung im selben Gebäude ist ebenfalls zu einem vergleichbaren Preis verfügbar. Grundriss, Ausrichtung und Ausstattung sind nahezu identisch - lediglich die Stockwerkslage unterscheidet sich. Sollte dieses Angebot für Sie ebenfalls von Interesse sein, lassen wir Ihnen gerne die entsprechenden Informationen zukommen. Im Zuge einer Besichtigung können selbstverständlich beide Wohnungen angesehen werden. Konditionen: Vermietet wird auf 5 Jahre; mit Option auf Verlängerung Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Gesamtmiete (warm; inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser, Lift und Steuern, beträgt): € 2.148,03 Kaution: € 6.500,- / Vertragserrichung: € 360,- / provisionsfrei für den Mieter! Strom wird auf den Mieter umgemeldet. Garagenstellplätze bei Bedarf separat anmietbar. Eine Haushaltsversicheurng wird vor dem Einzug empfohlen; Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 92,11m² / 3 Zimmer
€ 25,74 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Valmacor Objekt Nr.: 3358/2036 Dieses und weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Ein modernes Penthouse mit sehr gutem, effizienten Schnitt wird in einem 2017 erbauten Wohnhaus mit nur 8 Parteien befristet auf zunächst 5 Jahre zu Miete angeboten. Es liegt im dritten und letzten Liftstock und, wie könnte es anders sein, man gelangt ins Penthouse auch direkt mit dem Aufzug, was gerade die Logistik des Einkaufs sehr erleichtert. Zwei Autoabstellplätze sind bei Bedarf im Tiefgeschoss des kleinen Wohnhauses optional möglich. Alle Räume der hellen 92m² Dachgeschosswohnung sind vom Vorraum bzw. ( wie auf dem Wohnungsplan bezeichnet ) Gang aus zentral zu erreichen. Der Wohnungseingang und Tür zum Aufzug liegen nebeneinander, ebenso zwei Schlafzimmer, das Kinderzimmer über 11, das Elternschlafzimmer über 15 m² groß. Der Eingsbereich verbindet weiter => das Bad mit Dusche ( doppeltem Waschbecken, einer ovalen Badewanne und WM/WT-Anschluss ), => die davon getrennte Toilette mit einem kleinen Handwaschbecken und schließlich => das Wohnzimmer, an das => eine knapp 33 m² große Terrasse anschließt. Ein Abstellraum grenzt an den Küchenbereich. Das Wohnzimmer hat ausreichend Platz für eine moderne Küche mit Kochinsel, Essplatz und Livingbereich. Ausstattung und Besonderheiten: Helden der Baukunst / Ausstattung & Besonderheiten - Massküche vom Tischler - Wasser-Wasserwärmepumpe ( ! ! ! ) - sehr großes Kellerabteil ( über 9 m² ) - Fußbodenheizung - Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - elektrische Raffstores gegen Hitze und für Sichtschutz - Saime-Ceramiche-Keramische Beläge verschiedener Varianten - Weitzer-Parkett-Parkettböden in Eiche - Marken-Sanitärausstattung: Laufen und Grohe-Markenarmaturen - Garagenplatz oder -plätze optional möglich Infrastruktur & öffentliche Anbindung U-Bahn: U2 Asperstraße 1,4 km Bus-Linie: 98A, 26A 0,6 km Straßenbahn: 25 - Langobardenstraße 0,7 km Lebensmittel: 0,6 km Bildung: 0,5 km Apotheke: 0,6 km Arzt: 0,2 km Post: 0,7 km Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/2036 This and more options on www. VALMACOR.at A modern penthouse apartment with a very well-designed and efficient layout is offered for rent for an initial fixed term of 5 years. It is located in a residential building constructed in 2017 with only 8 units. The apartment is situated on the third and top floor with elevator access. As expected for a penthouse, the apartment can be reached directly by lift, which greatly simplifies everyday logistics such as grocery shopping. Two parking spaces are optionally available in the underground garage of the small residential building. All rooms of the bright 92 m² top-floor apartment are centrally accessible from the entrance hall ( referred to as the corridor on the floor plan ). The apartment entrance door and the elevator door are located next to each other, as are the two bedrooms: the children's bedroom measuring over 11 m² and the master bedroom measuring over 15 m². The entrance area further connects to → the bathroom with shower ( double washbasin, oval bathtub, and washer/dryer connection ), → the separate toilet with a small hand washbasin, and finally → the living room, which opens onto → a terrace of nearly 33 m². A storage room adjoins the kitchen area. The living room offers ample space for a modern fitted kitchen with cooking island, dining area, and living space. Features and highlights: Custom-made kitchen by a master carpenter Water-to-water heat pump Very large basement storage compartment (over 9 m²) Underfloor heating Triple-glazed insulated windows Electric external blinds ( raffstores ) for heat protection and privacy - Saime-Ceramiche-ceramic coverings of different variants - Weitzer parquet flooring in oak - Brand sanitary equipment: Laufen and Grohe brand fittings Garage parking space(s) optionally available Infrastructure & public connections Subway: U2 Asperstraße 1,4 km Bus line: 98A, 26A 0,6 km Streetcar: 25 - Langobardenstraße 0,7 km Groceries: 0,6 km Education: 0,5 km pharmacy: 0,6 km doctor: 0,2 km post office: 0,7 km Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on We treat you better ! www. VALMACOR.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1869,42 zzgl 10% USt. Betriebskosten €285,7 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €215,51 Gesamtbetrag €2370,63 Heizwärmebedarf: 27.02 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
GROSSZÜGIGE SCHÖNE ALTBAUMIETE
€ 3.795,-
1030 Wien / 196,61m² / 6 Zimmer
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#Altbau #Balkon #unbefristet
GROSSZÜGIGE UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE NÄHE LANDSTRASSE, WIEN MITTE - VERFÜGBAR AB 15.03.2026 Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Landstrasser Hauptstraße - alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kino, U-Bahn, CAT-Flughafenzug etc. RAUMAUFTEILUNG: * geräumiger Vorraum mit * kleiner Loggia, * großes Wohn-Esszimmer mit Erker, * Wohnküche mit Essplatz, * vier Schlafzimmer (zwei große und zwei kleine), * zwei Badezimmer (ein Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein kleines Duschbad), * ein extra WC * ein Abstell-/Schrankraum mit Waschmaschinenanschluss und Gastherme AUSSTATTUNG: * Parkettböden * komplett ausgestattete Küche * Flügeltüren Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
