provisionsfreie Luxuswohnungen ab 2.000 EUR in Wien mieten
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OKMietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 122m² / 5 Zimmer
€ 18,03 / m²
#Balkon
5 ZIMMER, BALKON, CITY - GROSSZÜGIG WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN . . . zwischen Stefansplatz und Schwedenplatz, zwischen Börse und Stubentor, die Ankeruhr, unzählige Sehenswürdigkeiten und Ihre neue Wohnung mittendrinn. Eine Stadtwohnung als 4- oder 5 Zimmer-Variante! Besonders einladende Stimmung verleihen die drei aneinander gereihten Wohnräume. Die 3-teilige Glastür zwischen Zimmer 1 und Zimmer 2 unterstreicht den großzügigen Charakter und läßt besondere Flexibilität in der Raumnutzung zu. Sind Kinder an Bord? Alle Räume, ob groß oder klein, sind zu Wohnzwecken geeignet, 4 davon sind zentral zu begehen! Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Bitte, . . . kommen Sie weiter! >> Willkommen bei FELIX - willkommen beim persönlichen Gespräch. Bitte schicken Sie uns eine KONTAKTANFRAGE. Wir nehmen uns viel Zeit für Sie! Gleich weitere Angebote liefert: FELIX. Immobilien/immobilienangebote... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 157,46m² / 5 Zimmer
€ 23,38 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie:+ Verkauf oder Vermietung+ Baujahr ca. 2014+ ca. 157,46 m² Wohnfläche zzgl. 2 Terrasse ca. 64 m²+ 5 Zimmer + offene Wohnküche+ maßgefertigte Einbauschränke+ Kamin, Zentralheizung+ Klimaanlage+ Tiefgaragenabstellplatz inklusive E-Ladeanschluss+ 3 Bäder, insgesamt 3 WCs+ Außenliegender, solarbetriebener Sonnenschutz (Velux)+ Eichenparkett in den Wohnräumen + maßgefertigte Einbauschränke+ Fliesen- und Marmoroberflächen in den Sanitärbereichen+ Abstellraum+ Kellerabteil und Fahrradraum Die Wohnung Diese Wohnung wird ebenfalls für den Verkauf angeboten. Diese hochwertig ausgeführte Dachgeschoss-Maisonette aus dem Jahr 2014 erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Wohnung verfügt über zwei eigenständige Zugänge – im 1. Dachgeschoss mit Liftanbindung sowie im 2. Dachgeschoss mit direktem Liftzugang. Erstmalig im Jahr 2016 bezogen, präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 157 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer sowie drei Bäder und insgesamt drei WCs. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und funktional durchdacht.1. Dachgeschoss: Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus sind über einen zentralen Flur drei Zimmer erschlossen, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und hochwertiger Verfliesung befindet sich am Ende des Ganges. Zusätzlich ist eines der Zimmer mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum ergänzt diese Ebene.2. Dachgeschoss Über eine innenliegende Treppe oder alternativ bequem mit dem Personenaufzug gelangt man in das obere Dachgeschoss. Hier befindet sich der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der das Zentrum der Wohnung bildet. Auf dieser Ebene liegen zudem ein weiteres Zimmer zzgl. begehbarem Kleiderschrank mit direkt angeschlossenem Badezimmer (bodengleiche Dusche, WC, Waschtisch, Fenster) und ein separates Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus ist die Terrasse mit ca. 16 m² direkt begehbar. Eine weitere, großzügige Dachterrasse wird über eine außenliegende Wendeltreppe erschlossen. Insgesamt stehen rund 64 m² Terrassenfläche zur Verfügung. Ein Kellerabteil, ein hauseigener Fahrradabstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.***Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Einrichtungsgegenständen um Visualisierungen handelt, um die Potenziale des Raumes darzustellen.***Die Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Elterleinplatzes im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Supermärkte, Drogerien und Apotheken liegen im nahen Umkreis und sind fußläufig erreichbar. Der Yppenmarkt ist in etwa 8 Gehminuten, der Kutschkermarkt sowie die Währinger Straße im angrenzenden 18. Bezirk in rund 15 Minuten erreichbar. Das Freizeit- und Erholungsangebot ist vielfältig. In der näheren Umgebung befinden sich das Theater Metropol, das Jörgerbad mit Hallen- und Außenanlage sowie mehrere Grünanlagen wie der Pezzlpark und der Schubertpark. Weitere Naherholungsgebiete wie der Pötzleinsdorfer Schlosspark und Neuwaldegg sind ebenfalls gut erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Straßenbahnlinien 9 und 43 sowie die U-Bahn-Station Alser Straße (U6) gewährleisten eine rasche Verbindung in die Innenstadt. Die U5-Station Elterleinplatz befindet sich in Planung bzw. im Ausbau. Öffentliche Anbindung U-Bahn-Station: Alser Straße ca. 600 m (U6) Straßenbahn-Haltestellen: Elterleinplatz: ca. 130 m (Linie 9, 43) Palffygasse: ca. 500 m (Line 43) Yppengasse: ca. 4450 m (Linie 44) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 114,4m² / 4 Zimmer
€ 30,55 / m²
#Balkon #hell
DANUBEVIEW – Exklusives Wohnen am Wasser Mit unvergleichbarem Blick über die Neue Donau auf die Wiener Altstadt einerseits und die markante Skyline der Donau City andererseits, verkörpert DANUBEVIEW modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die prominente Lage an Wiens Waterfront, im internationalen Umfeld der UNO City und in unmittelbarer Nähe zu den Unternehmen der Donau City, schafft eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit. Ein Sprung ins erfrischende Wasser vor der Haustür, eine Radtour auf der Donauinsel oder ein Abendessen mit Sonnenuntergang am Wasser – hier wird Lebensqualität neu definiert. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht kurze Wege: Dank der U1-Station direkt vor der Tür erreicht man die Wiener Innenstadt in nur zehn Minuten. DANUBEVIEW umfasst insgesamt 159 Mietwohnungen mit Größen zwischen 30 m² und 150 m², verteilt auf 1 bis 4 Zimmer. Großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume mit weitläufigen Fensterfronten eröffnen atemberaubende Ausblicke auf die Donau und die City. Die durchdachten Freiflächen – Balkone, Loggien und begrünte Außenbereiche – schaffen Raum für Entspannung und ein individuelles „Art of Living“. Ergänzend stehen im Haus auch private Arbeitsplätze zur Verfügung.... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 165m² / 4 Zimmer
€ 36,83 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert #ruhig
Exklusive Dachgeschoßwohnung mit Lift direkt in die Wohnung Pötzleinsdorf In absoluter Ruhelage von Pötzleinsdorf gelangt diese außergewöhnlich hochwertige Dachgeschoßwohnung zur Vermietung. Das Haus umfasst lediglich zwei Wohneinheiten und bietet somit ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der Lift führt direkt in die Wohnung. Highlights auf einen Blick Lift direkt in die Wohnung Nur 2 Wohneinheiten im Haus Großzügige Terrasse Hochwertigste Ausstattung Stellplatz mit E-Ladeanschluss Raumaufteilung Vorzimmer Gäste-WC Garderobe mit Einbauschränken Wirtschaftsraum mit Waschmaschine & Trockner Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 56 m²) mit offener Küche und Terrassenzugang 2 Schlafzimmer (je ca. 19 m²) mit Einbauschränken Bad mit Dusche und WC Masterbedroom (ca. 22 m²) mit luxuriösem Bad en suite (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Bidet) Alle Räume zentral begehbar Ausstattung Voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd Parkett- und Travertinböden Fußbodenheizung & Deckenkühlung Loxone Smart-Home-System Elektrische Raffstores Die Wohnung ist derzeit nahezu vollständig möbliert. Die Möblierung kann nach Wunsch des Mieters übernommen oder (ausgenommen Einbauten) entfernt werden. Zusätzlich Privatzufahrt Stellplatz mit E-Anschluss (220 kWh) Fahrradabstell-/Einlagerungsbereich Separates Stiegenhaus Nebenkosten (aktuell) Heizung: € 296,86 monatlich inkl. 20 % USt. Warmwasser: € 126,72 monatlich inkl. 10 % USt. Exclusive Penthouse Apartment with Private Lift Access Pötzleinsdorf This exceptional penthouse apartment is located in one of Viennas most sought-after residential areas, Pötzleinsdorf. The building comprises only two residential units, ensuring maximum privacy. A private lift provides direct access into the apartment. Key Features Private lift directly into the apartment Only two units in the building Spacious terrace Premium-quality fittings and finishes Parking space with electric charging connection Layout Entrance hall Guest toilet Wardrobe area with custom-built closets Utility room with washing machine and dryer Spacious living and dining area (approx. 56 m²) with open-plan kitchen and direct access to the terrace Two generously sized bedrooms (approx. 19 m² each) with built-in wardrobes Bathroom with shower and toilet Master bedroom (approx. 22 m²) with luxurious en-suite bathroom featuring bathtub, walk-in shower, double washbasin, toilet and bidet All rooms are centrally accessible Furnishings & Equipment Fully equipped kitchen with induction cooktop High-quality parquet floors and travertine stone Underfloor heating and ceiling cooling Loxone smart home control system Electric external blinds (raffstores) The apartment is currently almost fully furnished. The furniture can be used by the tenant if desired; alternatively, movable furniture can be removed by the landlord (built-in elements such as kitchen and wardrobes remain). Additional Amenities Private driveway Parking space with E-charging connection (220 kWh) Bicycle storage area Separate staircase Current Monthly Costs Heating: € 296.86 incl. 20% VAT Hot water: € 126.72 incl. 10% VAT Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 160,06m² / 5 Zimmer
€ 19,72 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil
Werte Interessent Innen! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, bitten füllen Sie verpflichtend das Formular unter folgendem Link auswww.sulek.immobilien/besichtigung (Bitte Herrn Bilgili auswählen!) Wir melden uns sodann verlässlich zur Terminvereinbarung. Herzlichen Dank!*************************************WOHNUNG. Diese charmante Altbauwohnung bietet ca. 160 m² Wohnfläche und befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Wiener Innenstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ideal für alle, die das urbane Leben in zentraler Lage mit moderner Ausstattung genießen möchten. Die Raumaufteilung umfasst: zentraler Vorraum mit Platz für Garderobedrei Schlafzimmer und ein separates Kabinettgroßzügige Wohnküche mit moderne vollausgestattete Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt und zusätzlich Platz für einen Essbereich bietet Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss Ein separates WC mit Handwaschbeckenein Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss Die Wohnung ist befristet auf 5 Jahre zu mieten. Bitte beachten Sie, dass weder ein Kellerabteil noch ein Stellplatz zur Verfügung stehen! Gut zu wissen: Die Kosten für Strom und Gas werden nach Verbrauch separat abgerechnet und sind in der Miete nicht enthalten. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. LAGE.Die beliebte Innenstadtlage erklärt sich mit der unmittelbaren Nähe zum Stephansplatz / Schwedenplatz und deren Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten von selbst. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Geschehen des Zentrums und ist hervorragend verkehrstechnisch durch die U-Bahnlinien U1 und U3 (Station Stephansplatz) sowie U1 und U4 (Station Schwedenplatz) angebunden. Durch die Nähe zur Oper und den innerstädtischen Theatern und Museen bietet sich ein vielfältiges Kulturangebot in Gehreichweite.**********************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! Nicht die richtige Immobilie für Sie? Mit unserem Suchagenten erhalten Sie neue Angebote als Erste*r! Jetzt anmelden.************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 60,3m² / 3 Zimmer
€ 37,50 / m²
#Balkon #hell
DANUBEVIEW – Exklusives Wohnen am Wasser Mit unvergleichbarem Blick über die Neue Donau auf die Wiener Altstadt einerseits und die markante Skyline der Donau City andererseits, verkörpert DANUBEVIEW modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die prominente Lage an Wiens Waterfront, im internationalen Umfeld der UNO City und in unmittelbarer Nähe zu den Unternehmen der Donau City, schafft eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit. Ein Sprung ins erfrischende Wasser vor der Haustür, eine Radtour auf der Donauinsel oder ein Abendessen mit Sonnenuntergang am Wasser – hier wird Lebensqualität neu definiert. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht kurze Wege: Dank der U1-Station direkt vor der Tür erreicht man die Wiener Innenstadt in nur zehn Minuten. DANUBEVIEW umfasst insgesamt 159 Mietwohnungen mit Größen zwischen 30 m² und 150 m², verteilt auf 1 bis 4 Zimmer. Großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume mit weitläufigen Fensterfronten eröffnen atemberaubende Ausblicke auf die Donau und die City. Die durchdachten Freiflächen – Balkone, Loggien und begrünte Außenbereiche – schaffen Raum für Entspannung und ein individuelles „Art of Living“. Ergänzend stehen im Haus auch private Arbeitsplätze zur Verfügung.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 148m² / 4 Zimmer
€ 18,20 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse
Leben über den Dächern des Pratercottages - und das ohne Dachschrägen Diese einmalige DG-Maisonettewohnung vereint Großzügigkeit, Licht und Freiraum in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Auf mehreren Ebenen entfaltet sich ein Grundriss, der eine zentrale Begehbarkeit aller Zimmer ermöglicht sowie eine klare Trennung von Rückzugs- und Wohnbereichen durch die beiden Wohnungseingänge im 4.OG und 1. DG bietet. Loggia und Dachterrasse schaffen große Freiflächen, die Raum für sonnige Morgen, warme Abende und entspannte Momente über den Dächern der Stadt bieten. Sollte es jedoch an manchen Sommertagen doch zu heiß werden, so können Sie sich jederzeit in Ihren klimatisierten Innenraum zurückziehen! Und direkt vor der Haustür dieser Eckliegenschaft beginnt der Prater, während Innenstadt, Wien Mitte und alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte sehr schnell erreicht werden können. Raumaufteilung 4.OG: großzügiger Eingangsbereich 2 Zimmer - separat begehbar Badezimmer mit WC und Fenster Raumaufteilung 1. DG: sehr großzügige Wohnküche 2 Abstellräume Loggia Raumaufteilung 2. DG: kleines Badezimmer mit WC und Fenster Zimmer Zugang zur Dachterrasse Ausstattung: - Badezimmer: Dusche und/oder Badewanne, WC, Handtuchheizkörper, Fenster - Küche: Dampfgarer, Backofen, Elektroherd, Geschirrspüler, Kühlschrank - Boden: gebeizter Eichholzparkettboden, Fliesen in den Sanitärräumen - Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Lage: Besser könnte die Lage nicht sein. Vor Ihrer Haustür liegt der Prater, der sechs Millionen Quadratmeter umfasst und zu den schönsten Stadtparks der Welt zählt. Nur drei Kilometer Luftlinie vom Stephansdom entfernt, haben Sie hier die beste Mischung aus urbanem Leben und unendlichen Freizeitmöglichkeiten. Ausgedehnte Wiesen und Wälder wie Wasserflächen bieten die ideale Umgebung für entspannende Spaziergänge, muntere Wanderungen, ausgedehnte Jogging-, Rad- und Skating-Touren und vieles mehr. Infrastruktur: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich sogar zu Fuß erledigen. Auf der anderen Seite des Donaukanals in der Löwengasse finden Sie alles, was Sie brauchen. Ob Kindergruppen, Volksschulen oder die Wirtschaftsuniversität - in weniger als 10 Minuten zu Fuß werden Sie alles erreichen. Gleich gegenüber der Liegenschaft befindet sich außerdem eine Sportmittelschule! Die Straßenbahnstation 1 ist nur wenige Meter entfernt, in nur 6 Stationen sind Sie entweder am Schwedenplatz (U4, U1, 2) oder auch in 10 Minuten zu Fuß beim Bahnhof/ The Mall Wien Mitte. Mit der S- Bahn erreichen Sie in 25 Minuten den Flughafen. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Der guten Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht. Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese ganz besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen und stehen auch gerne für eine Videobesichtigung zur Verfügung! Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 230m² / 7 Zimmer
€ 21,70 / m²
#Altbau
Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN! To see all the pictures of this property, please request our comprehensive exposé. Send us your enquiry and you will immediately receive the exposé with complete images and a detailed description. PLEASE SEND YOUR ENQUIRY WITH FULL CONTACT DETAILS! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 101,26m² / 3 Zimmer
€ 48,39 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
++ EXKLUSIVE MIETWOHNUNG mit AUSSICHT ++ DANUBE FLATS ++ NEU ++ SKYLINE LUXUS über Wien & Donau Die Danube Flats befinden sich in absoluter Premiumlage direkt an der Neuen Donau im 22. Wiener Gemeindebezirk. Dieser exklusive Wohnkomplex zählt zu den modernsten und höchsten Wohngebäuden Österreichs und vereint urbanen Lifestyle mit einzigartiger Lebensqualität am Wasser. Wohntraum zum Ansehen - hier startet die Video-Tour: https://www.youtube.com/watch? v=tv Nc Ir Ha RPw Diese außergewöhnliche DREI Zimmer Wohnung bietet ein unvergleichliches Wohngefühl mit atemberaubendem Blick über Wien und die Donau. Bodentiefe Glasfronten durchfluten den offenen Wohnbereich, während der großzügige Balkon von ca. 31 m² die perfekte Erweiterung des Wohnraums nach draußen bildet. Die Wohnung vereint elegantes Design, hochwertige Materialien und modernste Technik: Ein offener Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, drei Toiletten und ein Abstellraum bieten Raum und Flexibilität. Die neue EWE-Küche mit allen Geräten und Weinkühler wird zum Herzstück des Wohnens. Ausstattung & Highlights der Wohnung: + Offener Wohnbereich mit großflächigen Glasfronten und Wien- und Donaublick + Balkon: ca. 31 m² + Zwei Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer + Zwei hochwertige Bäder, Masterbad mit Badewanne und Walk-in-Dusche + Eine separate Toilette + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + Neue EWE-Küche mit sämtlichen Geräten und Weinkühler + Heizung & Kühlung: Deckenheizung/-kühlung (Betonkernaktivierung), Fußbodentemperierung, Fernwärme, elektrische Zusatzheizung im Bad. + Smart-Living-Technologie + Hochwertiger Eichenparkettboden und großformatige Fliesen + Raumhöhen ca. 2,80 m + Sicherheitstüre, Videogegensprechanlage, Smart Living Technology + Barrierefrei + Automatisch bewässerte Pflanztröge Die MIETE inkl. BK, Ust. und einem Tiefgaragenplatz beträgt: EUR 4.900,00.- Mietbeginn: ab SOFORT möglich Befristung: auf 5 Jahre! Optional kann auch ein zweiter Tiefgaragenplatz angemietet werden. Exklusive Services & Gemeinschaftsbereiche: + Memberclub-Etage (Spa-Bereich) mit beheiztem Außenpool, Sauna, Fitnessbereich, Yogaraum und Ruhezone + Cook & Chill Area im 12.Stock für unvergessliche Momente mit Freunden & Skygarten im 25. Stock + Concierge-Service und Videoüberwachung + Tiefgarage mit zwei Stellplätzen optional + Arbeits- und Business-Lounges für geschäftliche Termine + Gastronomie & Nahversorgung direkt im Haus (Billa, Restaurant) + Begrünte Parkflächen und angenehmer Zugang zur Donau Lage und Infrastruktur: Die ausgezeichnete Infrastruktur der Danube Flats lässt keine Wünsche offen: Öffentliche Anbindung: Die U-Bahn-Station U1 Donauinsel ist bequem zu Fuß erreichbar. Die nahegelegene A22 Donauufer Autobahn sorgt für eine schnelle Anbindung. Das beliebte Donau Zentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Die Donauinsel liegt direkt vor der Haustür und lädt zum Spazieren, Radfahren oder Wassersport ein. Zahlreiche Parks, Grünflächen und Sporteinrichtungen ergänzen das Freizeitangebot. Hier wohnen Sie nicht nur exklusiv - Sie leben mitten im Herzen eines der attraktivsten Stadtentwicklungsgebiete Wiens mit direktem Zugang zu Natur und urbanem Komfort. Fazit: Diese Wohnung bietet die perfekte Verbindung von Luxus, Raum und modernem Design - ideal für Mieter, die Eleganz, Komfort und Lifestyle suchen. Nebenkosten: Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Abwicklungskosten: einmalig Maklerprovision: PROVISIONSFREI für den KÄUFER PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: Franziska Schmutz - Prima Service Immobilien Mobil: [Tel] Mail: [Email] Homepage: www.ps-immo.co.at MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
Exklusive, möblierte 4-Zimmer-Luxuswohnung mit Balkon am Hohen Markt ? Wohnen im Herzen Wiens
€ 3.695,-
1010 Wien, Innere Stadt / 170m² / 4 Zimmer
€ 21,74 / m²
#Balkon #hell #möbliert #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine top moderne, hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Neubauwohnung in absoluter Premium-Innenstadtlage ? direkt am traditionsreichen Hohen Markt im 1. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 7. Liftstock eines repräsentativen Hauses und bietet auf rund 170 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente. Trotz der einzigartig zentralen Lage in der Judengasse überzeugt das Objekt durch seine angenehme Ruhe und einen herrlichen Blick über die Dächer der Wiener Innenstadt bis hin zum Stephansdom. Eine außergewöhnliche Wohnung für anspruchsvolle Mieter, die luxuriöses Wohnen, Ruhe und beste Innenstadtlage perfekt vereint. Raumaufteilung & Ausstattung - Großzügiger Vorraum | ca. 18 m² mit viel Stauraum - Lichtdurchfluteter, L-förmiger Wohnbereich | ca. 59 m² und stilvollem Ethanol-Kamin voll ausgestatteter Designer-Küche (hochwertige Einbaugeräte) - Separater Essbereich | ca. 22 m² - Zimmer | ca. 16 m² mit direktem Ausgang auf den Balkon ? En-suite-Badezimmer mit Dampfbad, Waschbecken & WC - Schlafzimmer | ca. 28 m² mit begehbarem Schrankraum ? Großzügiges En-suite-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken - Separates Gäste-WC Highlights auf einen Blick - Absolute Bestlage im 1. Bezirk ? Hoher Markt - Blick auf den Stephansdom - Balkon in ruhiger Innenhof-/Dachlage - Möbliert ? sofort bezugsfertig - Klimageräte in allen Räumen - Exklusive, hochwertige Ausstattung - Ethanol-Kamin - Wellness-Dampfbad - Zentralheizung (Fernwärme) - 7. Liftstock - Top Infrastruktur & Verkehrsanbindung Der Hohe Markt gilt als einer der ältesten und geschichtsträchtigsten Plätze Wiens und vereint urbanes Lebensgefühl mit historischer Eleganz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: - die berühmte Ankeruhr - der Stephansdom (wenige Gehminuten) - exklusive Boutiquen, Feinkostläden & Galerien - renommierte Restaurants, Cafés und Bars - Kärntner Straße, Graben & Kohlmarkt Die monatlichen Heizkosten ( inklusive Warmwasser) betragen derzeit ? ? 230,94 brutto, die Gesamtmiete ist somit ? 3.925,94 brutto im Monat. Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe: ? U1, U3 - Stephansplatz ? U1, U4 Schwedenplatz ? Autobuslinien: 2A, 3A ? Straßenbahnlinie: 1, 2 Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ich freue mich über Ihren Anruf oder über Ihr Mail unter [Tel] oder [Email]ben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3073,92 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 285,17 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 335,91 Gesamtbetrag ? 3695 Heizwärmebedarf: 84.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 105m² / 4 Zimmer
€ 25,67 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse
AB SOFORT ZUR VERMIETUNG - MODERNE 4-Zimmer-WOHNUNG - MOLLARDGASSE - Dachgeschoß - 2 Badezimmer / 2 WCs 4 Zimmer - DG - Neubauwohnung (104,78m²) mit 7,98m² Terrasse auf Wohnebene im 6. Bezirk in der beliebten Mollardgasse, Nähe Pilgramgasse und Naschmarkt. BEI DEN FOTOS HANDELT ES SICH UM REFERENZFOTOS einer ausstattungsgleichen Wohnung aus dem selben Haus - ebenfalls im Dachgeschoß. Das heißt, Ausstattung und Optik der Küche, vom Bad/WC, sowie Böden? alles ist absolut ident. Nur die Raumaufteilung ist etwas anders. Original - Fotos werden ehestmöglich nachgereicht. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum und Diele ? großzügiges Wohnzimmer mit ? halboffener Küche ? ostseitige Terrasse (vom Wohnzimmer erreichbar) ? 3 Schlafzimmer ? Bad1 mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ? Bad2 mit Dusche, Waschbecken und WC ? separates WC mit Waschbecken ? Kellerabteil BESONDERHEITEN DES OBJEKTS ? Dachgeschoß ? tolle Raumaufteilung ? Parkettboden ? Außenjalousien ? hochwertige Ausstattung ? 2 Badezimmer, 2 WCs ? tolle Lage ? optimale Infrastruktur ? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Autobuslinien: 12A, 13A, 14A, 57A, 59A ? U4 Pilgramgasse ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN ? Heizung, Wasser - werden direkt mit dem Energiedienstleister abgerechnet ? Strom - wird direkt mit dem Energiedienstleister abgerechnet ? ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä. ERSTZAHLUNG ? Kaution: 3 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete ? Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung ? 160,- bto VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete ? der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG ? Mietanbot (erhalten Sie von uns) ? Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) ? Lichtbildausweis ? 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2214,24 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 235,76 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 245 Gesamtbetrag ? 2695 Heizwärmebedarf: 37.29 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 100m² / 3 Zimmer
€ 20,59 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine super schicke 3-Zimmer-Neubau-Wohnung (97,61m²) mit Garten und Terrasse in der Gassergasse im 5. Bezirk. Sie befindet sich im Erdgeschoss, INNENHOFSEITIG, in ruhiger Lage. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum und Gang ? großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich ? offene Küche ? Schlafzimmer ? Schlafzimmer mit Schrankraum ? Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ? separates WC mit Waschbecken ? Garten ? Terrasse ? Kellerabteil HIGHLIGHTS auf einen Blick: ? schöner Echtholz-Parkettboden ? top-moderne Einbauküche ? tolle Aufteilung ? großzügiges Wohnzimmer ? separates WC ? Kellerabteil ? sehr gute Infrastruktur ÖFFENTLICHE ANBINDUNG ? Autobuslinie 12 A und 14 A ? Straßenbahnlinie 18, 6, 32 ? Schnellbahnlinien und Regionalbusse am Matzleinsdorfer Platz ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN ? Heizung, Wasser - werden direkt mit dem Energiedienstleister abgerechnet ? Strom - wird direkt mit dem Energiedienstleister abgerechnet ? ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä. ERSTZAHLUNG ? Kaution: 3 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete ? Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung ? 160,- bto VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete ? der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG ? Mietanbot (erhalten Sie von uns) ? Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) ? Lichtbildausweis ? 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1659,03 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 212,79 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 187,18 Gesamtbetrag ? 2059 Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BRollstuhlgerecht: JA... [Mehr]
