Suchergebnisse für "burggasse, 1070 wien neubau wohnung mit balkon mieten"

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Büroflächen nähe Burggasse ! Dieses gemischt genutzte und moderne Gebäude im 7. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in einem sehr urbanen, kreativen und modernen Stadtteil Wiens. In unmittelbarer Nähe zum Standort findet man jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, denn's Biomarkt, Hofer, BIPA etc) sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés. Die Büroflächen sind über eine repräsentative und großzügige Eingangshalle zu erreichen und sind zur einen Seite in Richtung einer kleineren Gasse und zur anderen Seite in Richtung eines ruhigen und begrünten Innenhofs gerichtet. Durch die vielen Glaselemente und die großen Fenster bieten die Flächen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Büros verfügen über eine moderne Grundausstattung, wie unter anderem einer Klimatisierung mittels fan-coils, einen Doppelboden inkl. flexibler Bodendosen, große Küchenbereiche und moderner Arbeitsplatzbeleuchtung. Die Terrassen im 1. OG mit Blick in den ruhigen und grünen Innenhof bieten sich ideal für kurze Verschnaufpausen oder einen entspannten After-Work-Drink an. Aufgrund der Nähe zum Wiener Gürtel ist sowohl die individuelle als auch die öffentliche Erreichbarkeit sehr gut. In fußläufiger Reichweite gelangt man zur U-Bahn Linie U6 (Burggasse), sowie zur Straßenbahnhaltestelle der Linie 5 und Buslinie 48A. In der hauseigenen Tiefgarage können kostengünstige Stellplätze angemietet werden. Verfügbare Flächen: Ab ca. 93 m² - ca. 713 m² Lagerflächen: ca. 63 m² Konditionen: Büro MIETE: EUR 13,00 - EUR 13,50/ netto/ m² BK: EUR 3,50/ netto/ m²/ inkl. Heizung und Kühlung Lager MIETE: EUR 6,00 EUR/ netto/ m² BK: EUR 1,43/ netto/ m² Ausstattung: Lift Teppichboden Kühlung mittels Fan Coils Gekühlter Serverraum EDV-Verkabelung (CAT 5e und 7) EDV Verrohrung über Bodendosen Küche Pendelleuchten Hoher Glasanteil Dusche (Top 1-01) Terrassen hauseigene Garage Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Burggasse / Stadthalle Straßenbahn: 6, 18, 49 Bus: 13A, 14A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 17490/8... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Büroflächen nähe Burggasse ! Dieses gemischt genutzte und moderne Gebäude im 7. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in einem sehr urbanen, kreativen und modernen Stadtteil Wiens. In unmittelbarer Nähe zum Standort findet man jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, denn's Biomarkt, Hofer, BIPA etc) sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés. Die Büroflächen sind über eine repräsentative und großzügige Eingangshalle zu erreichen und sind zur einen Seite in Richtung einer kleineren Gasse und zur anderen Seite in Richtung eines ruhigen und begrünten Innenhofs gerichtet. Durch die vielen Glaselemente und die großen Fenster bieten die Flächen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Büros verfügen über eine moderne Grundausstattung, wie unter anderem einer Klimatisierung mittels fan-coils, einen Doppelboden inkl. flexibler Bodendosen, große Küchenbereiche und moderner Arbeitsplatzbeleuchtung. Die Terrassen im 1. OG mit Blick in den ruhigen und grünen Innenhof bieten sich ideal für kurze Verschnaufpausen oder einen entspannten After-Work-Drink an. Aufgrund der Nähe zum Wiener Gürtel ist sowohl die individuelle als auch die öffentliche Erreichbarkeit sehr gut. In fußläufiger Reichweite gelangt man zur U-Bahn Linie U6 (Burggasse), sowie zur Straßenbahnhaltestelle der Linie 5 und Buslinie 48A. In der hauseigenen Tiefgarage können kostengünstige Stellplätze angemietet werden. Verfügbare Flächen: Ab ca. 93 m² - ca. 713 m² Lagerflächen: ca. 63 m² Konditionen: Büro MIETE: EUR 13,00 - EUR 13,50/ netto/ m² BK: EUR 3,50/ netto/ m²/ inkl. Heizung und Kühlung Lager MIETE: EUR 6,00 EUR/ netto/ m² BK: EUR 1,43/ netto/ m² Ausstattung: Lift Teppichboden Kühlung mittels Fan Coils Gekühlter Serverraum EDV-Verkabelung (CAT 5e und 7) EDV Verrohrung über Bodendosen Küche Pendelleuchten Hoher Glasanteil Dusche (Top 1-01) Terrassen hauseigene Garage Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Burggasse / Stadthalle Straßenbahn: 6, 18, 49 Bus: 13A, 14A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 17490/7... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

HELLE 3 ZIMMERWOHNUNG + LOGGIA und TIEFGARAGE - NAHE MARIAHILFER STRASSE und U6 BURGGASSE STADTHALLE - TOP INFRASTRUKTUR Die ausgezeichnete Lage des Objektes ist hervorzuheben, so befinden sich u.a. der Westbahnhof, die Mariahilfer Straße und die U-Bahn Station U6 Burggasse Stadthalle direkt in unmittelbarer Nähe. Die 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 118m² zzgl. ca. 6m² Loggia, befindet sich im 4. Stock eines sehr gepflegten Hauses in der Kandlgasse, nahe der Mariahilfer Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten. Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken und eine Dusche. Die Toilette ist separat und wurde mit einem Waschbecken ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Küche Die moderne Küche verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Kinderwagen-/ Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum. Die 3-Zimmerwohnung wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.149,00 Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten: -) hochwertige Ausstattung -) vollausgestattete Küche inkludiert -) tolle Lage und gute Infrastruktur (nähe Mariahilfer Straße und U6 Burggasse Stadthalle) -) alle Zimmer sind separat begehbar (ideal für Familien bzw. als WG) -) Sicherheitstüre Kosten: monatliche Miete: 1.149,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,00 Euro (inkl. USt.) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Folgende Positionen werden monatlich ebenso vorgeschrieben: 65,10 EUR Heizkostenakonto exkl. Ust. 27,90 EUR Warmwasserakonto exkl. Ust. PKW Abstellplatz Zusätzlich kann auf Wunsch ein Gargenstellplatz im Haus angemietet werden. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 150,00 Euro (inkl. Betriebskosten und USt.). Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mietvertragsvergebührung. Infrastruktur: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) U-Bahn:? U6 Burggasse Stadthalle -) Buslinie:? 48A (Burggasse/Zieglergasse) -) Straßenbahnlinie: 49 (Westbahnstraße/Zieglergasse) Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Gerne steht Ihnen Herr Julian Kukacka für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter der Nummer [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. ZU FUSS ZUR MARIAHILFER STRAß E und U6 BURGGASSE STADTHALLE - AUSGEZEICHNETE LAGE - TOP INFRASTRUKTUR Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Mariahilfer Straße, U6 Burggasse-Stadthalle, Westbahnhof, Burggasse, Zollergasse, Westbahnstraße Objektnummer: 267406... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Ordination #Terrasse

Zur Vermietung steht eine Bürofläche mit ca. 206 m2, ca. 43 m2 und ca. 46 m2 insgesamt 296 m2 in einem sehr gepflegten Wiener Jugendstilhaus in der Westbahnstraße nahe Urban-Loritz-Platz und der Mariahilfer Straße. Das Dachgeschoss wurde im Jahre ca. 1997 ausgebaut und es wurden rund 10 Wohnungen errichtet. Das Besondere ist, dass man die Einheit als Büro, Praxis, Ordination oder Atelier nutzen darf. Die sehr gute Lage kann durch die unmittelbare Nähe zum Urbahn-Loritz-Platz und der dadurch sehr guten öffentlichen Anbindung punkten. Aufgrund der guten Anbindung der U-Bahnlinien U6 mit den nahezu vorm Haus gelegenen Straßenbahnlinien, ist auch das Stadtzentrum Wiens gut erreichbar, in wenigen Gehminuten befindet sich die Fußgängerzone Mariahilfer Straße wo es zahlreiche Geschäfte und nette Lokale gibt. Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Fahrradraum, ein Swimmingpool, eine Sauna und ein gemeinsamer Müllraum. Die Einheit kann mit folgenden Attributen punkten -) Klimaanlage vorhanden -) hochwertige Ausstattung -) Personenaufzug -) isolierverglaste Kunststofffenster -) Eiche-Parkettboden -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) Jugendstilhaus -) Hauseigene Sauna und Swimmingpool -) Dachterrasse -) uvm. Top 20 Die Einheit mit ~296 m2 Fläche liegt im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: großräumiger Vorraum mit integrierter Küche ~38m² weitläufiges loftartige Bürofläche mit tollem Ausblick ~90m² Besprechungszimmer ~32m² 3 Toiletten davon eine separat Archiv ~6m² ein großer Raum mit ~30m² ein kleines Kabinett (schwarz/weiss Fliesen) 2 Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken Infrastruktur Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) U-Bahn: U6 Burggasse Stadthalle -) Buslinie: 48A -) Straßenbahnlinie: 5, 6, 18 und 49 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Kosten: monatliche Miete: 3.749, Euro (inkl. Betriebskosten, zzgl. 20% Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Schreibgebühr f. Mietvertrag: 150, Euro (zzgl. 20% USt.) Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 70 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Sercan Kilic für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Mobiltelefonnummer [Tel] zur Verfügung. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. fällig. BÜROFLÄCHE ZUM KAUFEN IN SPITZEN LAGE - NÄHE MARIAHILFER STRAß E UND BURGGASSE STADTHALLE; U6. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt !! Westbahnstraße, U6 Burggasse Stadthalle, Urbahn Loritz Platz, Kaierstraße, Burggasse, Neubaugürtel. Mehrere öffentliche Verkehrsmittel wie 6, 18, 49 und U6-Bahn sind zu Fuß bequem erreichbar In der direkten Umgebung finden Sie einen Billa, nette Lokale, Volks- und Mittelschulen und viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen Objektnummer: 256084... [Mehr]

Garagenplatz für Motorrad in der Wimbergergasse nähe Burggasse! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel], [Tel]

#Büro #Loft #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese Wohnung mit ca. 206 m2, ca. 43 m2 und ca. 46 m2 insgesamt 296 m2 in einem sehr gepflegten Wiener Jugendstilhaus in der Westbahnstraße nahe Urban-Loritz-Platz und der Mariahilfer Straße. Das Dachgeschoss wurde im Jahre ca. 1997 ausgebaut und es wurden rund 10 Wohnungen errichtet. Das Besondere ist, dass man die Einheit als Büro, Praxis, Ordination oder Atelier nutzen darf. Eine Umwidmung ist möglich. Die sehr gute Lage kann durch die unmittelbare Nähe zum Urbahn-Loritz-Platz und der dadurch sehr guten öffentlichen Anbindung punkten. Aufgrund der guten Anbindung der U-Bahnlinien U6 mit den nahezu vorm Haus gelegenen Straßenbahnlinien, ist auch das Stadtzentrum Wiens gut erreichbar, in wenigen Gehminuten befindet sich die Fußgängerzone Mariahilfer Straße wo es zahlreiche Geschäfte und nette Lokale gibt. Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Fahrradraum, ein Swimmingpool, eine Sauna und ein gemeinsamer Müllraum. Die Einheit kann mit folgenden Attributen punkten -) Klimaanlage vorhanden -) hochwertige Ausstattung -) Personenaufzug -) isolierverglaste Kunststofffenster -) Eiche-Parkettboden -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) Jugendstilhaus -) Hauseigene Sauna und Swimmingpool -) Dachterrasse -) uvm. Top 20 Die Einheit mit ~296 m2 Fläche liegt im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: großräumiger Vorraum mit integrierter Küche ~38m² weitläufiges loftartige Bürofläche mit tollem Ausblick ~90m² Besprechungszimmer ~32m² 3 Toiletten davon eine separat Archiv ~6m² ein großer Raum mit ~30m² ein kleines Kabinett (schwarz/weiss Fliesen) 2 Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken Infrastruktur Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) U-Bahn: U6 Burggasse Stadthalle -) Buslinie: 48A -) Straßenbahnlinie: 5, 6, 18 und 49 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf 1.499.000, Euro. Betriebskosten: 519,73 Euro (netto) Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 70 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Sercan Kilic für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. fällig. WOHNUNG ZUM KAUFEN - NAHE MARIAHILFER STRAß E UND BURGGASSE. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe Westbahnstraße, U6 Burggasse Stadthalle, Urbahn Loritz Platz, Kaierstraße, Burggasse, Neubaugürtel Mehrere öffentliche Verkehrsmittel wie 6, 18, 49 und U6-Bahn sind zu Fuß bequem erreichbar In der direkten Umgebung finden Sie einen Billa, nette Lokale, Volks- und Mittelschulen und viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen Objektnummer: 255145... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.637,50 EUR Lage: U6 Burggasse/Gürtel Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 131,00 m², Gesamtfläche: 131,00 m², Bürofläche: 131,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Wien, modernisiert Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Ordination #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine Bürofläche mit ca. 206 m2, ca. 43 m2 und ca. 46 m2 insgesamt 296 m2 in einem sehr gepflegten Wiener Jugendstilhaus in der Westbahnstraße nahe Urban-Loritz-Platz und der Mariahilfer Straße. Das Dachgeschoss wurde im Jahre ca. 1997 ausgebaut und es wurden rund 10 Wohnungen errichtet. Das Besondere ist, dass man die Einheit als Büro, Praxis, Ordination oder Atelier nutzen darf. Die sehr gute Lage kann durch die unmittelbare Nähe zum Urbahn-Loritz-Platz und der dadurch sehr guten öffentlichen Anbindung punkten. Aufgrund der guten Anbindung der U-Bahnlinien U6 mit den nahezu vorm Haus gelegenen Straßenbahnlinien, ist auch das Stadtzentrum Wiens gut erreichbar, in wenigen Gehminuten befindet sich die Fußgängerzone Mariahilfer Straße wo es zahlreiche Geschäfte und nette Lokale gibt. Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Fahrradraum, ein Swimmingpool, eine Sauna und ein gemeinsamer Müllraum. Die EInheit kann mit folgenden Attributen punkten -) Klimaanlage vorhanden -) hochwertige Ausstattung -) Personenaufzug -) isolierverglaste Kunststofffenster -) Eiche-Parkettboden -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) Jugendstilhaus -) Hauseigene Sauna und Swimmingpool -) Dachterrasse -) uvm. Top 20 Die Einheit mit ~296 m2 Fläche liegt im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: großräumiger Vorraum mit integrierter Küche ~38m² weitläufiges loftartige Bürofläche mit tollem Ausblick ~90m² Besprechungszimmer ~32m² 3 Toiletten davon eine separat Archiv ~6m² ein großer Raum mit ~30m² ein kleines Kabinett (schwarz/weiss Fliesen) 2 Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken Infrastruktur Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) U-Bahn: U6 Burggasse Stadthalle -) Buslinie: 48A -) Straßenbahnlinie: 5, 6, 18 und 49 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf 1.499.000, Euro. Betriebskosten: 519,73 Euro (netto) Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 70 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Sercan Kilic für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. fällig. RIESEN BÜROFLÄCHE ZUM KAUFEN IN SPITZEN LAGE - NAHE MARIAHILFER STR. UND BURGGASSE STADTHALLE U6 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Westbahnstraße, U6 Burggasse Stadthalle, Urbahn Loritz Platz, Kaierstraße, Burggasse, Neubaugürtel Mehrere öffentliche Verkehrsmittel wie 6, 18, 49 und U6-Bahn sind zu Fuß bequem erreichbar In der direkten Umgebung finden Sie einen Billa, nette Lokale, Volks- und Mittelschulen und viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen Objektnummer: 256083... [Mehr]

#Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine moderne, helle 1-Zimmer Wohnung mit Terrasse, nähe Burggasse-Stadthalle. Diese helle Wohnung ist Teil eines Zubaus eines Gründerzeitenhauses im 7. Bezirk und befindet sich damit in einem der beliebtesten Bezirke Wiens. Das Wohnhaus verfügt über einen schönen, für die Mieter zugänglichen Innenhof. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, und die Nassräume mit Fliesen. Die schönen Holztüren und die frisch in Weiß gestrichenen Wände sorgen für einen modernen Flair. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in das geräumige, zentral gelegene Vorzimmer. Dieses führt links in den Abstellraum und rechts in das Badezimmer mit Toilette. Wenn Sie dann weiter geradeaus gehen, sehen Sie die gemütliche Wohnküche, die genügend Platz für sowohl eine Küche, als auch einen Ess- und Wohnbereich bietet. Die Fenster sorgen für ausreichend Helligkeit und damit für ein besonders angenehmes Wohnambiente. Von der Wohnküche gelangen Sie auf die weitläufigr Terrasse mit einer Größe von ca. 20 m², die Sie nach Belieben gestalten können. Das monatliche Heizkosten-Akonto beläuft sich auf € 32,67 plus 20% Ust. Das Objekt punktet besonders durch die ausgezeichnete Lage. Mit nahegelegenen Ubahn kommen Sie schnell und mühelos in die Stadt oder auf die Mariahilfer Straße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens. Sonst befindet sich in der Nähe noch etliche Geschäfte, Bars und Restaurants. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marlies Sprinzl national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

HELLE 3 ZIMMERWOHNUNG + LOGGIA & TIEFGARAGE - NAHE MARIAHILFER STRASSE & U6 BURGGASSE STADTHALLE - TOP INFRASTRUKTUR Die ausgezeichnete Lage des Objektes ist hervorzuheben, so befinden sich u.a. der Westbahnhof, die Mariahilfer Straße und die U-Bahn Station U6 Burggasse Stadthalle direkt in unmittelbarer Nähe. Die 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 118m² zzgl. ca. 6m² Loggia, befindet sich im 4. Stock eines sehr gepflegten Hauses in der Kandlgasse, nahe der Mariahilfer Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten. Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken und eine Dusche. Die Toilette ist separat und wurde mit einem Waschbecken ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Küche Die moderne Küche verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Kinderwagen-/ Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum. Die 3-Zimmerwohnung wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.149,00 Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten: -) hochwertige Ausstattung -) vollausgestattete Küche inkludiert -) tolle Lage und gute Infrastruktur (nähe Mariahilfer Straße & U6 Burggasse Stadthalle) -) alle Zimmer sind separat begehbar (ideal für Familien bzw. als WG) -) Sicherheitstüre Kosten: monatliche Miete: 1.149,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,00 Euro (inkl. USt.) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Folgende Positionen werden monatlich ebenso vorgeschrieben: 65,10 EUR Heizkostenakonto exkl. Ust. 27,90 EUR Warmwasserakonto exkl. Ust. PKW Abstellplatz Zusätzlich kann auf Wunsch ein Gargenstellplatz im Haus angemietet werden. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 150,00 Euro (inkl. Betriebskosten und USt.). Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mietvertragsvergebührung. Infrastruktur: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) U-Bahn:
 U6 Burggasse Stadthalle -) Buslinie:
 48A (Burggasse/Zieglergasse)-) Straßenbahnlinie: 49 (Westbahnstraße/Zieglergasse) Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Gerne steht Ihnen Herr Julian Kukacka für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter der Nummer [Tel] zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. GROSSZÜGIGE 3 ZIMMER NAHE MARIAHILFER STRASSE & U6 BURGGASSEInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Meine 2-Zimmer-Wohnung steht von August - Ende November zur Zwischenmiete frei. MIETZEITRAUM: August- Ende November (Einzug im Laufe der letzten Juli Woche möglich) Daten: 1070 Wien, Urban-Loritz-Platz Größe: 55m² mit 3,5m² Balkon Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Küche, Bad, separates WC, Vorraum, Balkon Miete: 700 Euro (inkl. Betriebskosten, Strom, Heizung/Gas, Haushaltsversicherung, TV-Anschluss, Internet) Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben. Sie eignet sich am besten für eine Einzelperson oder ein Pärchen. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock. Sie ist gegen Westen ausgerichtet und nachmittags scheint die Sonne sehr angenehm in die Wohnung. Da die Wohnung im Zuge der Sanierung doppelte Fenster bekommen hat, ist es auch sehr ruhig und man hört keinen Straßenlärm. Die Wohnung befindet sich am Urban-Loritz-Platz und hat eine perfekte öffentliche Anbindung. 1 Min - U6 Station Burggasse-Stadthalle 1 Min - Straßenbahnstation Urban-Loritz-Platz 6, 9, 18, 49 1 Min - Straßenbahnstation Westbahnstraße/Kaiserstraße 5, 49 In die Innenstadt braucht man mit der Straßenbahn ca. 7 Min. Zum Einkaufen gibt es in der Nähe einen Billa (... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine klassische Altbauwohnung in einem schönen Stilaltbau im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk. Diese schöne und gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über ca. 122,95 m². Die Wohnung liegt sehr ruhig (in einer verkehrsberuhigten Straße und teilweise Innenhofseitig) und verfügt über 4 Zimmer (2 größere und 2 kleinere Zimmer). AUFTEILUNG - Vorraum - separate vollmöblierte Küche mit viel Stauraum und Essplatzmöglichkeit (hofseitig) - 2 getrennt begehbare, größere Zimmer (jeweils vom Vorraum aus begehbar) - 2 weitere, kleinere Zimmer (jeweils von den größeren Zimmer aus begehbar) - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, beheizbarer Handtuchhalter, Waschbecken, Fenster - WC separat mit Handwaschbecken - Abstellraum AUSSTATTUNG: - zusätzliches Balkenschloss an der Eingangstüre - Parkettboden in den Wohnräumen - Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierkombi, Abwasch, Herd, Ofen, (Küchenboden verfliest) - Flügeltüren - Kellerabteil - Lift im Haus - Kellerabteil: ja - Heizung: Gasetagenheizung - teilweise Jalousien vorhanden Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 1.340,16 Betriebskostenakonto netto dzt.: € 258,20 Betriebskostenakonto/Lift netto dzt: € 32,34 Gesamtmietzins inkl. BK, BK-Akonto/Lift und UST: € 1.793,76 Es besteht die Möglichkeit, im Haus einen Garagenplatz anzumieten (€ 130, brutto/p. Monat). Der Preis für die Garage ist lt Eigentümer verhandelbar. Heizung, Strom und Internet sind nicht im Bruttomietzins inkludiert und werden nach Eigenverbrauch verrechnet. Kaution: 3 BMM (€ 5.381, bar/Bankgarantie) Provision: 2 BMM zzgl. 20 % UST: € 3.261,40 zzgl. 20% UST = € 3.913,68) Abwicklungshonorar: € 185, zzgl. 20 % UST Mietvertrag: unbefristet Bezug: ab sofort LAGE/INFRASTRUKTUR Die Lage im beliebten 7. Bezirk bietet neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilferstrasse auch ein großes Angebot an trendigen und innovativen Lokalen, Shops, Cafés, Bars und Restaurants. Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. ÖFFENTLICHER VERKEHR Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sämtliche Stationen sind in Gehweite (weniger als 10 Minuten) U3 Station Zieglergasse U6 Station Burggasse Straßenbahnlinien: 49, 5 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 2891... [Mehr]