möblierte Mietwohnungen in Wien

#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Das Glück zu finden … ist manchmal ziemlich einfach. Insbesondere dann, wenn Sie gerade auf der Suche nach einem charmanten Zuhause mit dem gewissen Extra sind. Diese Wohnung ist ein Sinnbild dafür - mittendrin im urbanen Umfeld Wiens gelegen und doch wohnt man hier im Grünen (jedenfalls in Bälde wieder, wenn sich die winterliche Kälte und der Nebel zurückziehen und dem Frühling Platz machen). So werden hier zwei Sehnsüchte erfüllt, die eigentlich unvereinbar scheinen. Nämlich einerseits die Vorteile nutzen zu können, die geboten werden, wenn man in einer Metropole wohnt und andererseits, sich jederzeit ins Grüne zurückziehen zu können; um Atem zu holen, um das Pulsieren der Großstadt hinter sich zu lassen. Vor dem, im Jahre 1910 von Ernst Epstein und Adolf Loos entworfenem, Gebäude lässt noch nichts erahnen, dass einem hier beim Gärtnern positive Energie geschenkt wird. Sieht man jedoch von außen an der kunstvoll gegliederte Fassade empor, betritt man das Gebäude durch das schwere Eichentor und entdeckt man schon auf dem kurzen Weg nach oben die zahlreichen Elemente, die von zurückliegenden Tagen zeugen, dann schätzt man sich glücklich, dass hier die ursprüngliche Schönheit des klassischen Altbaus erhalten wurde, sie dem Wandel der Zeit stand hielt. Und ist man schon vor dem Betreten der Wohnung von der althergebrachten Baukunst begeistert, so tut sich im Inneren eine andere Welt auf: Jenseits der modernen Kälte, die Neubauten zumeist innewohnt, wird man hier vom bodenständigen Charme aufs Wärmste empfangen. Es ist eine Reise in die Vergangenheit, in die Zeit, als auf natürliche Materialien besonderer Wert gelegt wurde - im Sonnenschein betörend glänzender Parkettboden, der die natürlichen Farbtöne vor den Fenstern aufnimmt und von Gelb über Orange bis Rot erstrahlt, hohe Doppelflügeltüren, zeitlos schöne Kastenfenster. All diese Details erzählen Geschichten über die Jahrzehnte die kamen und gingen, ganz ohne, dass man Ihnen die Zeit ansehen würde. Vorab, emotionslos, in Zahlen gegossen: hier stehen Ihren Wohn-Ideen auf einer Fläche von ca. 197 Quadratmetern, neben dem prächtigen Hauptraum, noch drei weitere großzügige Zimmer, ein "Wintergarten", eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, zwei Abstellräume und der Vorraum zu Verfügung. Ergänzt und - sofern dies überhaupt möglich erscheint - aufgewertet durch Loggia und Garten. Doch Zuneigung entwickelt man nicht durch Fakten, sondern durch Erlebnisse. Und wenn auch nichts die persönliche Besichtigung zu ersetzten vermag, so lassen Sie es uns doch versuchen, Ihre Vorstellungskraft ein wenig anzuregen und mit Ihnen erzählerisch die Räume zu durchqueren, auf einem Streifzug in die Geschichte: Beginnen wir damit in den Räumlichkeiten, die dem Gärtchen zugewendet sind und von welchen aus man durch die klassischen Kastenfenster in Kürze den Aufbruch des Frühlings erleben wird, die Momente, in dem die Natur ihre Starre abstreift - der großzügige Rückzugsort des Wohnbereichs öffnet sich hier zur Loggia hin; man meint nicht mehr in Wien zu sein. Dieser Raum steht - ebenso wie die Freibereiche - für die große Bühne, für das Zusammentreffen, für die Kommunikation, für die Geselligkeit mit Familie, Freunden, Bekannten. Terrasse und Garten sind eine Insel im Alltagsleben, laden zur Gestaltung ein, zum Bepflanzen, zum Hegen und Pflegen. Dazu, sich an der Naturverbundenheit zu erfreuen. Wählen Sie Ihren Look: Ob farbig, aufgeräumt und eingegrenzt; ob in sattem Grün, mit einem Hauch verwunschener Stimmung - und genießen Sie an jedem Tag das Gefühl, selbst etwas eingesetzt und großgezogen zu haben. Einen Gegenpol, den Ort der Entschleunigung, stellt - zu jeder Tages- und Jahreszeit, bei jedem Wetter - der kleine "Wintergarten" dar. Heimelig in der Raumgröße, lichtdurchflutet durch die großen Fenster, ist er eine Ruhezone mit Ausblick. Dieser Platz wie geschaffen um alleine zu sein, die Stille zu genießen, die Gedanken schweifen zu lassen. Und was zwischen diesen Zimmern liegt - räumlich, ebenso wie von der zukünftigen "Belebung" betrachtet - wartet auf Ihre individuelle Gestaltung. Lassen Sie sich ruhig Zeit bei der Einrichtung, seien Sie kreativ, mixen Sie Altes mit Neuem, setzen Sie auf Harmonie und Kontrast. Es obliegt Ihrem ganz eigenen Geschick, sich hier die schönsten aller Wohnräume einzurichten - der unnachahmliche Rahmen für Ihre Ideen lässt alles zu, beflügelt die Fantasie. Und auch wenn man in einer Altbauwohnung bei der Möblierung manchmal improvisieren muss - ist es nicht genau das, was das Wohnen so spannend macht? Bereits eingerichtet präsentiert sich die geräumige Küche - hier hat gefällig modernes Design Einzug gehalten. Die Fronten, in einem warmen Holzton gehalten, kontrastieren unnachahmlich mit der Kühle des Glases der Rückwand-Verkleidung, ebenso wie mit den metallenen Geräte-Fronten und der grauen Arbeitsplatte. Auch im Badezimmer regiert die Großräumigkeit, die diese Wohnung auszeichneten und die unaufgeregt-klassische Verfliesung fasst ihre Ausstrahlung gelungen auf - unbedrängt hat in diesem Raum die umfassende Sanitärausstattung, bestehen aus Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette, ihren Platz gefunden. Ein zusätzlich vorhandenes (Gäste)-WC sorgt zudem dafür, dass das Bad auch dann die nötige Intimität wahrt, wenn Sie Besuch haben. Dies hier ist nicht "nur" eine Wohnung - es ist ein Zuhause, dass das Herz höherschlagen lässt. Es ist ein Ort, den man über Jahre belebt und eine Beziehung aufbaut - Sie werden es selbst fühlen! Gerne steht Ihnen Herr Heinrich Pichler unter der Nummer [Tel] für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung; um Sie durch Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu führen, um Sie mit der Begeisterung anzustecken, die diese Wohnung weckt! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

LEBEN, LERNEN, LACHEN AN EINEM ORT Im THE FIZZ Wien Brigittenau erwartet dich ein Komplettpaket, welches Wohnen neu definiert. Diese HIGHLIGHTS erwarten dich 632 vollmöblierte und moderne Apartments für Studierende und Berufstätige 15 bis 39 m² THE FIZZ Standard & FIZZ+ Apartments All-In Preis: Nebenkosten & Internet inklusive Top Lage Dachterrasse mit 360° Blick Vielfältige Gemeinschaftsflächen Laufende Community Events Gratis Gym im Haus Tiefgarage Fahrradstellplatz House Manager Service Sicheres Wohnen Zusätzliche Services EINFACH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Bei uns wird Einziehen leichtgemacht: Unser House Management kümmert sich um all deine Anliegen, nimmt deine Pakete entgegen und stellt dir eine große Breite an Leihgeräten (z. B. Staubsauger, Bügeleisen...) zur Verfügung. Für Sicherheit rundum wird dank modernem Schlosssystem, umfassender Videoüberwachung und Sicherheitsdienst gesorgt. DEINE THE FIZZ FAMILIE Im THE FIZZ ist die internationale Community das Herz und die Seele. Du bist nicht nur ein/e anonyme/r Bewohner/in, sondern ein Teil unserer energetischen THE FIZZ Familie! Events, Pizzaabende oder ein gemütliches Feierabendbier verlocken dich mit deinen Nachbar/innen, in unseren zahlreichen Gemeinschaftsräumen, zu entspannen. Von Gemeinschaftsküchen, Lernräumen, Musikzimmer, Kinobereich, bis hin zum frisch begrünten Innenhof und 360-Grad-Dachterrasse: Jede/r findet seinen Wohlfühlplatz zum Entspannen. DAS BESTE: Gratis Gym im Haus! Im THE FIZZ befindet sich ein 1.200 m² großes clever fit Studio. Als Bewohner/in trainierst du dort kostenlos! AUSSTATTUNG - Dein Apartment. Ur gemütlich! Dein Apartment bietet dir einen gemütlichen Wohnraum mit Bett inkl. Matratze, Schreibtisch mit Stuhl, Tisch mit Hocker, Garderobe mit Spiegel und extra Stauraum. Deine eigene Pantry-Küche ist ausgestattet mit zwei Kochfeldern, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Spüle und Theke. Das moderne Duschbad bietet neben WC, Waschtisch mit Spiegel weitere Stauflächen. Du kannst nicht nur die Größe und Lage deines Apartments frei wählen, sondern auch zwischen Single- oder Double Apartments. Zusätzlich hast du die Möglichkeit unser Upgrade-Produkt, THE FIZZ + , zu buchen. DEIN ALL-IN PREIS Im THE FIZZ bekommst du ein komplettes Wohnkonzept und nicht nur ein Apartment! Dein All-in Preis beinhaltet folgende Services: Apartment Services Apartmentmiete Möblierung Nebenkosten (Wasser, Strom) Internet Living Services Rezeption/House Management/Haustechniker Leihartikel (Staubsauger, Bügeleisen, Spiele, uvm.) Paketannahme Gemeinschaftsräume Events Tipp: Profitiere vom besten Angebot: Je eher du buchst und je länger du bleibst, desto besser wird das Preisangebot. LAGE - Einfach top Dein neues Apartment im THE FIZZ Wien Brigittenau liegt zwischen Augarten und Donauinsel bzw. Millenium Tower. Die U6-Station Dresdner Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der Straßenbahnlinie 2 bist du in 10 Minuten in der Innenstadt bzw. am Schwedenplatz (im Sommer also sofort am Donaukanal!). Ebenso bringt dich die S-Bahn in unter 10 Minuten zum Praterstern, wo du Anschluss zu sämtlichen Zügen und der U1 sowie U2 hast, aber auch direkt zum Flughafen (30 Min). Für weitere Informationen zu THE FIZZ und Besichtigungen schaue gerne auf https://www.the-fizz.com/studentenwohnheim/wien-brigittenau/ vorbei oder kontaktiere uns über das Kontaktformular auf der Webseite! Die Fotos sind Visualisierungen und beispielhafte Abbildungen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell #möbliert

Im trendigen Schlossquadrat, beim Margaretenplatz, befindet sich diese chice, stylisch eingerichtet Dachgeschosswohnung mit der chilligen, ca. 20m² großen Dachterrasse und dem fantastischen Ausblick! Herrschaftlich der Stilaltbau - modern der Dachgeschoßausbau! Über den stilvollen Hauseingang gelangt man über Stufen zum Lift, der in das Dachgeschoss (4. Stock) führt, in dem sich diese ca. 85m² große Wohneinheit befindet. Vom großzügigen Vorraum aus ist der herrliche, offen gehaltene Wohnraum mit der modernen Küche zu betreten. Ein Zimmer, ein Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch sowie ein separates Gäste-WC sind auf dieser Ebene vorzufinden. Eine schöne Parkett-Stiege leitet in das Obergeschoss, das durch die außergewöhnliche Galerie einen besonderen Charme erhält. Weiterführend in ein Zimmer mit Duschbad und WC und dem Ausgang auf die traumhafte Dachterrasse sind das highlight dieser Dachgeschosswohnung! Die vielen, perfekt abgestimmten Glaselemente, wie Stiegengeländer, geben dieser Wohnung einen luftig leichten und vor allem sonnen- und lichtdurchfluteten Charakter! Exklusiv ist die Ausstattung, die neben der komplett eingerichteten Küche, den schönen Parkett-/ und Fliesenböden, den Isolierglasfenstern mit Außenrollos, den dekorativen Glaselementen, Kabel-/Telefonanschluß und Gegensprechanlage aufzuwarten hat. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Das vielseitige Lokalkolorit, die bequem zu erreichende öffentliche Verkehrsanbindung (U4 Pilgramgasse ist mit dem Bus 12A oder 13A in 2 Stationen erreichbar) und die diversen Einkaufsmöglichkeiten verleihen diesem Objekt einen besonderen Stellenwert! Dieses Objekt kann auch als Büroeinheit angemietet werden. Miete (netto): 1.450,00 EUR Betriebskosten (netto): 164,45EUR Lift-/Wasserkosten (netto): 43,50 Umsatzsteuer (gesamt): 165,80 EUR Gesamtmiete: 1.823,75 EUR Kaution: 5.471,25 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Das Glück zu finden ... ist manchmal ziemlich einfach. Insbesondere dann, wenn Sie gerade auf der Suche nach einem charmanten Zuhause mit dem gewissen Extra sind. Diese Wohnung ist ein Sinnbild dafür - mittendrin im urbanen Umfeld Wiens gelegen und doch wohnt man hier im Grünen (jedenfalls in Bälde wieder, wenn sich die winterliche Kälte und der Nebel zurückziehen und dem Frühling Platz machen). So werden hier zwei Sehnsüchte erfüllt, die eigentlich unvereinbar scheinen. Nämlich einerseits die Vorteile nutzen zu können, die geboten werden, wenn man in einer Metropole wohnt und andererseits, sich jederzeit ins Grüne zurückziehen zu können; um Atem zu holen, um das Pulsieren der Großstadt hinter sich zu lassen. Vor dem, im Jahre 1910 von Ernst Epstein und Adolf Loos entworfenem, Gebäude lässt noch nichts erahnen, dass einem hier beim Gärtnern positive Energie geschenkt wird. Sieht man jedoch von außen an der kunstvoll gegliederte Fassade empor, betritt man das Gebäude durch das schwere Eichentor und entdeckt man schon auf dem kurzen Weg nach oben die zahlreichen Elemente, die von zurückliegenden Tagen zeugen, dann schätzt man sich glücklich, dass hier die ursprüngliche Schönheit des klassischen Altbaus erhalten wurde, sie dem Wandel der Zeit stand hielt. Und ist man schon vor dem Betreten der Wohnung von der althergebrachten Baukunst begeistert, so tut sich im Inneren eine andere Welt auf: Jenseits der modernen Kälte, die Neubauten zumeist innewohnt, wird man hier vom bodenständigen Charme aufs Wärmste empfangen. Es ist eine Reise in die Vergangenheit, in die Zeit, als auf natürliche Materialien besonderer Wert gelegt wurde - im Sonnenschein betörend glänzender Parkettboden, der die natürlichen Farbtöne vor den Fenstern aufnimmt und von Gelb über Orange bis Rot erstrahlt, hohe Doppelflügeltüren, zeitlos schöne Kastenfenster. All diese Details erzählen Geschichten über die Jahrzehnte die kamen und gingen, ganz ohne, dass man Ihnen die Zeit ansehen würde. Vorab, emotionslos, in Zahlen gegossen: hier stehen Ihren Wohn-Ideen auf einer Fläche von ca. 197 Quadratmetern, neben dem prächtigen Hauptraum, noch drei weitere großzügige Zimmer, ein "Wintergarten", eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, zwei Abstellräume und der Vorraum zu Verfügung. Ergänzt und - sofern dies überhaupt möglich erscheint - aufgewertet durch Loggia und Garten. Doch Zuneigung entwickelt man nicht durch Fakten, sondern durch Erlebnisse. Und wenn auch nichts die persönliche Besichtigung zu ersetzten vermag, so lassen Sie es uns doch versuchen, Ihre Vorstellungskraft ein wenig anzuregen und mit Ihnen erzählerisch die Räume zu durchqueren, auf einem Streifzug in die Geschichte: Beginnen wir damit in den Räumlichkeiten, die dem Gärtchen zugewendet sind und von welchen aus man durch die klassischen Kastenfenster in Kürze den Aufbruch des Frühlings erleben wird, die Momente, in dem die Natur ihre Starre abstreift - der großzügige Rückzugsort des Wohnbereichs öffnet sich hier zur Loggia hin; man meint nicht mehr in Wien zu sein. Dieser Raum steht - ebenso wie die Freibereiche - für die große Bühne, für das Zusammentreffen, für die Kommunikation, für die Geselligkeit mit Familie, Freunden, Bekannten. Terrasse und Garten sind eine Insel im Alltagsleben, laden zur Gestaltung ein, zum Bepflanzen, zum Hegen und Pflegen. Dazu, sich an der Naturverbundenheit zu erfreuen. Wählen Sie Ihren Look: Ob farbig, aufgeräumt und eingegrenzt; ob in sattem Grün, mit einem Hauch verwunschener Stimmung - und genießen Sie an jedem Tag das Gefühl, selbst etwas eingesetzt und großgezogen zu haben. Einen Gegenpol, den Ort der Entschleunigung, stellt - zu jeder Tages- und Jahreszeit, bei jedem Wetter - der kleine "Wintergarten" dar. Heimelig in der Raumgröße, lichtdurchflutet durch die großen Fenster, ist er eine Ruhezone mit Ausblick. Dieser Platz wie geschaffen um alleine zu sein, die Stille zu genießen, die Gedanken schweifen zu lassen. Und was zwischen diesen Zimmern liegt - räumlich, ebenso wie von der zukünftigen "Belebung" betrachtet - wartet auf Ihre individuelle Gestaltung. Lassen Sie sich ruhig Zeit bei der Einrichtung, seien Sie kreativ, mixen Sie Altes mit Neuem, setzen Sie auf Harmonie und Kontrast. Es obliegt Ihrem ganz eigenen Geschick, sich hier die schönsten aller Wohnräume einzurichten - der unnachahmliche Rahmen für Ihre Ideen lässt alles zu, beflügelt die Fantasie. Und auch wenn man in einer Altbauwohnung bei der Möblierung manchmal improvisieren muss - ist es nicht genau das, was das Wohnen so spannend macht? Bereits eingerichtet präsentiert sich die geräumige Küche - hier hat gefällig modernes Design Einzug gehalten. Die Fronten, in einem warmen Holzton gehalten, kontrastieren unnachahmlich mit der Kühle des Glases der Rückwand-Verkleidung, ebenso wie mit den metallenen Geräte-Fronten und der grauen Arbeitsplatte. Auch im Badezimmer regiert die Großräumigkeit, die diese Wohnung auszeichneten und die unaufgeregt-klassische Verfliesung fasst ihre Ausstrahlung gelungen auf - unbedrängt hat in diesem Raum die umfassende Sanitärausstattung, bestehen aus Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette, ihren Platz gefunden. Ein zusätzlich vorhandenes (Gäste)-WC sorgt zudem dafür, dass das Bad auch dann die nötige Intimität wahrt, wenn Sie Besuch haben. Dies hier ist nicht "nur" eine Wohnung - es ist ein Zuhause, dass das Herz höherschlagen lässt. Es ist ein Ort, den man über Jahre belebt und eine Beziehung aufbaut - Sie werden es selbst fühlen! Gerne steht Ihnen Herr Heinrich Pichler unter der Nummer [Tel] für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung; um Sie durch Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu führen, um Sie mit der Begeisterung anzustecken, die diese Wohnung weckt! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Bitte beachten Sie: Für die Küchenzeile, inkl. die darin verbauten / vorhandenen Geräte, wird keine Möbelmiete vorgeschrieben - von Seiten des Vermieters wird deshalb keine Gewähr für die (hinkünftige) Funktion der Einrichtung / der Geräte übernommen, bzw. würden Reparaturen / Austauscharbeiten nicht auf Veranlassung und Kosten des Vermieters durchgeführt werden (ausgenommen hiervon sind kategoriebestimmende Merkmale). Die Nutzung des Gartens ist dem Mieter / der Mieterin / den Mietern der gegenständlichen Wohnung exklusiv vorbehalten - bei der Nutzung wäre jedoch zu berücksichtigen, dass auch Mietparteien der höher gelegenen Stockwerke Wohnräume haben, deren Fenster gen Gartenbereich ausgerichtet sind (hier sollte es, im Rahmen eines guten gemeinschaftlichen Zusammenlebens, zu keinen ungebührlichen Störungen kommen). Der Mieter / die Mieterin / die Mieter sind in diesem Zuge jedoch zur regelmäßigen Pflege des Gartens verpflichtet (z.B. Laub entfernen), ansonsten müsste die regelmäßige Pflege des Gartens - auf Kosten des Mieters / die Mieterin / der Mieter - veranlasst und extern vergeben werden. An der gartenseitigen Fassade müssten im Frühjahr noch Sanierungsarbeiten erfolgen - hierfür müsste der Garten (der Zugang würde über allgemeine Hausteile und nicht über die gegenständliche Wohnung erfolgen) für eine Dauer von voraussichtlich maximal drei Wochen, nochmalig "in Anspruch genommen" werden. Teile des Wohngebäudes und / oder die Wohnung selbst sind nicht barrierefrei begehbar. Die Fotos von Loggia und Garten stammen von einer vorhergehenden Vermarktung der Wohnung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnen im Quartier Belvedere Wien! Keine Ablöse & monatlich kündbar nach 6 Monaten Aufenthalt! Die großzügige 2 Zimmer Wohnung bietet Ihnen ein perfektes Zuhause in einem stilvollen Neubau an bester Lage. Die historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle und sportliche Angebote, der Hautpbahnhof, das Schloss Belvedere mit großen Grün- und Parkflächen sind in wenigen Minuten zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Im Preis inbegriffen sind Miete (€ 1.062,40) und Betriebskosten (€ 227,60) inklusive Vollmöblierung, Klimaanlage, Kleininventar. Für Ihr Auto kann optional ein Stellplatz in der hauseigenen Garage für € 150,-/Monat dazu gemietet werden. SPEZIELL: Sie müssen keine Ablöse bezahlen und können monatlich kündigen nach 6 Monaten Aufenthalt Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Living in the Belvedere district of Vienna! No transfer fee & can be canceled monthly after a 6-month stay The spacious 2 room apartment offers you a perfect home in a stylish new building in a prime location. The historic old town, shopping opportunities, cultural and sporting offerings, the main train station, Belvedere Palace with large green spaces and park areas can be reached quickly by foot or by public transport in just a few minutes. The price includes rent (€ 1.062,40) and operating costs (€ 227,65) including full furnishing, air conditioning, small inventory. You can optionally rent a parking space for your car in the in-house garage for €150 per month. SPECIAL: You don't have to pay any transfer fee and can cancel monthly after a 6-month stay. I look forward to hearing from you!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #möbliert

34m2 Garconniere im 2 Stock mit Zimmer zum Hof, schöner Balkon welcher im Sommer super zum Frühstücken geeignet ist. Schönes gefliesten Bad mit Wanne. Voll ausgestattete funktionelle Küche. Gute Verkehrsanbindung. U3 Johnstraße nur ca. 2 Minuten entfernt. All Geschäfte in der Nähe. Komplettmiete: EUR 392 inkl. Bk. Kaution: 3 Monatsmieten Keine Ablöse, die Wohnung wird möbliert vermietet, 5 Jahre befristet... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine neuwertige Wohnung der Superlative im One Tower (Modecenterstraße): modern-möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einem unverwechselbarem Weitblick über die Stadt ab 01.05.2026 zur Anmietung frei! Vermietet wird kurzfristig [Tel] Monate) oder auch langfristig danach auf 3 - 5 Jahre! Komplett ausgestattete Wohnung mit allen Kosten inklusive! Apartment in welches man nur mit den Kleiderkoffer ein- und wieder ausziehen kann. Alles vorhanden Kaffeemaschine über Flaschenöffner, bis zum Locher und Hefter im Schreibtisch. Dazu gehört auch ein Ansprechpartner für diverse Services in Wien (Tickets, Abos, etc.). Wohnen der absoluten Extraklasse: Neben dem faszinierenden Fernblick verfügen die Wohnungen über eine exklusive und smarte Ausstattung. Voller Luxus im Haus und vieles rund um die Uhr: Sicherheitsdienst in der Lounge, 24 Std Online Store im Haus (marktzeit.at), ebenso Restaurants im Block, ein best ausgestattetes privates Fitnesscenter, ungestörte Tartan Laufstrecke (400m) im Aussenbereich, Sauna, verschiedene Lebensmittelgeschäfte und eine Shoppingmall in direkter Umgebung. In dem Wohnturm befindet sich ein Outdoor-Pool mit Liegemöglichkeiten zum entspannen, ein Sonnendeck, Kinderwagen- und Fahradräume, Laufstrecke im Dritten Obergeschoss, Paketboxanlage, multifunktionale Gemeinschaftsräume, Indoor- und Outdoor-Kinderspielplätze, Fitnessräume, Spa und Saunabereich, Waschküche, Foyer mit Concierge-Service / Rezeption beim Eingang, attraktive Außenanlagen mit parkähnlichen Freiflächen, Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel. Perfekte Antwort auf Sommerhitze Hier fühlt man sich auch bei einer Hitzewelle wohl: Klimaanlage in der Wohnung, Outdoorpool im Haus (nur für Bewohner) und Grüne Lunge Wiens fast vor dem Haus Beste Anbindung zu Fuss, mit Fahrrad, an öffentlichen Verkehr, an Autobahn und an Flughafen Quasi neben den riesigen Nacherholungsgebieten (zu Fuss oder mit Fahrrad durch den Prater bis zur Donau und Donauinsel). 3 min zu Fuss zu U3 (und dann in 9 min am Stephansplatz), gleich bei Auffahrt zu Autobahn Richtung Flughafen (12 min mit Auto) und doch ruhig. Und noch nahe den Wolken und damit ruhig. Die Anbindung ist sehr gut. Es befinden sich gleich unweit die U3 Station Gasometer bzw. Erdberg, mehrere Busstationen und der Autobahnanschluss St.Marx. Hervorragende Lage und Infrastruktur; Beste Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmitteln: Gasometer + Erdberg Busbahnhof und U3, sowie eine optimale Verbindung zum Stadtzentrum und zum Flughafen! Zur Wohnung kann auf Bedarf zusätzlich gegen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden: IT Services bei Bedarf; Drucker, etc. Reinigungsservice (1x wöchentlich); Wäscheservice; Zusammenstellung eines maßgeschneiderten individuellen «Welcome Package» (z.B. Abo für öffentlichen Verkehr, etc., Lebensmittel und Getränkebestellungen - Grundnahrungsmittel vor Einzug und auf Bedarf, ausgewählter Veranstaltungskalender und Ticketservices); Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen und zeitlose Fließen in den Nassräumen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom Balkon genießen Sie den schönen Weitblick über die Dächer Wiens. Highlights: * Faszinierender Fernblick (Weitblick garantiert) * Einzigartiges Raumgefühl (sehr gutes Raumkonzept und Möblierung) * Dreifach verglaste, raumhohe Fenster (Innenajalousien vorhanden) * Fußbodenheizung + Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer * Hochwertige Küche mit allen Geräten und Utensilien * komplett modern möbliert: die Möbel sind alle neuwertig; * Waschmaschine im Badezimmer vorhanden; Es erwartet Sie ein Vorzimmer mit Garderobenbereich und Sicherheitstür, ein Wohnzimmer mit offener Küche, welche ist mit allen Geräte (Herdplatte, Backoffen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug, etc.). Im Wohnzimmer befindet sich ein 120 zoll Fernseher, eine Couch mit Couch-Tisch, Esstisch mit Stühlen, Klimaanlage, etc. Die Küche beinhaltet sogar das Geschirr und Besteck, eine neue Kaffeemaschine und alles was Sie zum kochen brauchen. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett inkl. Matratze, Lattenrost, Kopfkissen, etc., sowie einen geräumigen Kleiderschrank und einen Bürotisch mit Sessel. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken ausgestattet. Eine Waschmaschine ist vorhanden; Das WC liegt separat und befindet sich gleich beim Eingang. Der Balkon bietet einen atemberaubenden Ausblick, der sowohl vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ein Kellerabteil wird dem Mieter zur Verfügung gestellt. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf extra angemietet werden je nach Bedarf und Verfügbarkeit. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) oder Klimagerät (elektrisch). Man kann hier die Temperatur regulieren durch Klimakontrolle. Extras im Haus: * Swimmbecken / Outdoor-Pool mit Liegemöglichkeiten * Fitnessraum mit zahlreichen Geräten * Laufstrecke rund um die Anlage im 3. Stockwerk * 2 x Spa und Sauna + Ruhebereich * Gemeinschaftsraum * 3 x Kinderspielraum (Indoor) * Outdor-Kinderspielplatz * Bikeregal / Fahrradräume * Kinderwagenraum * Waschraum / Trockenraum * Gastronomie und Supermärkte in der Anlage + Umgebung * 7 Tage und 24 Stunden persönlicher Sicherheitsdienst vor Ort im Tower + Videoüberwachung * Garagenstellplatz kann extra angemietet werden nach Verfügbarkeit. Konditionen: All-IN-Miete: Nettomietzins, Betriebskosten, Lift, Möbelmiete, Strom, Fernwärme (Heizung und Warmwasser), Internet, sowie die anteiligen Steuern und Abgaben: € 1.799,- Kaution: 6.000, EUR Mietvertragserstellungskosten: € 360, Mietdauer: Kurzzeitvermietung von 3 - 6 Monate möglich; Der vertrag ist auch verlängerbar dann auf 3 Jahre; Mietbeginn: ab 01.05.2026 möglich; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie um eine Email an: [Email] Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche Wohnung mit Balkon in einem schönen Altbau in einer ausgezeichneten Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten und Raumaufteilung:• Wohnfläche ca. 70 m2• geräumiges Vorzimmer mit Zugang zum Balkon 9m²• 1. Badezimmer mit Wanne, Keramikwaschbecken, Handtuchtrockner und Spiegel• 2 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer• Wohnzimmer• 2. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette• EWE-Einbauküche mit allen Geräten (Geschirrspüler und Waschmaschine)• Gasetagenheizung• Fußbodenheizung im Badezimmer• Wohnung ist barrierefrei erreichbar• Abstellraum• Neuer Parkettboden• Nassräume verfliest• Sicherheitstüre• 3. Stock mit Lift• Gegensprechanlage• Telekabelanschluss• Kunststofffenster Derzeit ist die Wohnung mit einer Einbauküche, einem neuen Ofen mit einer neuen Herdplatte, sowie einer Couch, Teppich, Couchtisch, Hängekommode, Regale im Schlafzimmer ausgestattet. Die Wohnung kann auf Wunsch vollmöbliert werden. Der Mietpreis für die vollmöblierte Wohnung ist 2.350€ inkl. Garage + BK und USt. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete, möblierte Wohnung in attraktiver Lage der Marchfeldstraße 15 im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 50 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Hochwertiger Eichenparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre. Für angenehmes Raumklima sorgt eine integrierte Klimaanlage - ideal für heiße Sommertage. Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon, der ruhig in den Innenhof ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 50 m² Möblierung: vollständig möbliert Balkon mit Innenhof-Ausrichtung Hochwertiger Eichenparkettboden Klimaanlage Gaszentralheizung Parkplatz im Innenhof inklusive Ruhige und dennoch zentrale Lage Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäckereien, Drogerien) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe U-Bahn-Anbindung (U6) in kurzer Zeit erreichbar Schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt Mietkonditionen: Kaltmiete: € 1.100,- pro Monat Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

LEBEN, LERNEN, LACHEN AN EINEM ORT Im THE FIZZ Wien Brigittenau erwartet dich ein Komplettpaket, welches Wohnen neu definiert. Diese HIGHLIGHTS erwarten dich 632 vollmöblierte und moderne Apartments für Studierende und Berufstätige 15 bis 39 m² THE FIZZ Standard & THE FIZZ plus Apartments All-In Preis: Nebenkosten & Internet inklusive Top Lage Dachterrasse mit 360° Blick Vielfältige Gemeinschaftsflächen Laufende Community Events Gratis Gym im Haus Tiefgarage Fahrradstellplatz House Manager Service Sicheres Wohnen Zusätzliche Services EINFACH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Bei uns wird Einziehen leichtgemacht: Unser House Management kümmert sich um all deine Anliegen, nimmt deine Pakete entgegen und stellt dir eine große Breite an Leihgeräten (z. B. Staubsauger, Bügeleisen...) zur Verfügung. Für Sicherheit rundum wird dank modernem Schlosssystem, umfassender Videoüberwachung und Sicherheitsdienst gesorgt. DEINE THE FIZZ FAMILIE Im THE FIZZ ist die internationale Community das Herz und die Seele. Du bist nicht nur ein/e anonyme/r Bewohner/in, sondern ein Teil unserer energetischen THE FIZZ Familie! Events, Pizzaabende oder ein gemütliches Feierabendbier verlocken dich mit deinen Nachbar/innen, in unseren zahlreichen Gemeinschaftsräumen, zu entspannen. Von Gemeinschaftsküchen, Lernräumen, Musikzimmer, Kinobereich, bis hin zum frisch begrünten Innenhof und 360-Grad-Dachterrasse: Jede/r findet seinen Wohlfühlplatz zum Entspannen. DAS BESTE: Gratis Gym im Haus! Im THE FIZZ befindet sich ein 1.200 m² großes clever fit Studio. Als Bewohner/in trainierst du dort kostenlos! AUSSTATTUNG - Dein Apartment. Ur gemütlich! Dein Apartment bietet dir einen gemütlichen Wohnraum mit Bett inkl. Matratze, Schreibtisch mit Stuhl, Tisch mit Hocker, Garderobe mit Spiegel und extra Stauraum. Deine eigene Pantry-Küche ist ausgestattet mit zwei Kochfeldern, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Spüle und Theke. Das moderne Duschbad bietet neben WC, Waschtisch mit Spiegel weitere Stauflächen. Du kannst nicht nur die Größe und Lage deines Apartments frei wählen, sondern auch zwischen Single- oder Double Apartments. Zusätzlich hast du die Möglichkeit unser Upgrade-Produkt, THE FIZZ plus, zu buchen. DEIN ALL-IN PREIS Im THE FIZZ bekommst du ein komplettes Wohnkonzept und nicht nur ein Apartment! Dein All-in Preis beinhaltet folgende Services: Apartment Services Apartmentmiete Möblierung Nebenkosten (Wasser, Strom) Internet Living Services Rezeption/House Management/Haustechniker Leihartikel (Staubsauger, Bügeleisen, Spiele, uvm.) Paketannahme Gemeinschaftsräume Events Tipp: Profitiere vom besten Angebot: Je eher du buchst und je länger du bleibst, desto besser wird das Preisangebot. LAGE - Einfach top Dein neues Apartment im THE FIZZ Wien Brigittenau liegt zwischen Augarten und Donauinsel bzw. Millenium Tower. Die U6-Station Dresdner Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der Straßenbahnlinie 2 bist du in 10 Minuten in der Innenstadt bzw. am Schwedenplatz (im Sommer also sofort am Donaukanal!). Ebenso bringt dich die S-Bahn in unter 10 Minuten zum Praterstern, wo du Anschluss zu sämtlichen Zügen und der U1 sowie U2 hast, aber auch direkt zum Flughafen (30 Min). Für weitere Informationen zu THE FIZZ und Besichtigungen schaue gerne auf https://www.the-fizz.com/studentenwohnheim/wien-brigittenau/ vorbei oder kontaktiere uns über das Kontaktformular auf der Webseite! Die Fotos sind Visualisierungen und beispielhafte Abbildungen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Auf Grund eines Umzugs des derzeitigen Mieters steht ab Juli 2026 eine sehr schöne Wohnung mit 135,38 m2 Nutzfläche in bester zentraler Lage ( Botschaftsviertel ) zur Vermietung. Die Wohnung ist im 4. Liftstockwerk gelegen Die Originalzimmereinteilung entnehmen sie dem beigefügten Lageplan. Der letzte Mieter hat jedoch ein kleines Büro eingerichtet, wodurch ein zusätzlicher Raum geschaffen wurde , der jedoch wieder zurückgebaut werden kann, sodass der ursprüngliche Grundriss wieder hergestellt werden würde. Sollte jedoch ein Raum, zum Beispiel für ein Homeoffice benötigt werden, könnte man den bestehenden Grundriss, so lassen. Heizung und Erzeugung von Warmwasser erfolgen im Wege der Fernwärme Wien. Auf dem Dach stehe eine Dachterrasse zur Mitbenützung zur Verfügung. Im Haus gibt es eine Garagenanlage, bei Bedarf kann ein Stellplatz (Stapelparker) angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen lichtdurchfluteten Traumwohnung! Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und Behaglichkeit in einem modernen 5-stöckigen Wohnhaus in begehrter Nähe zum S-Bahnhof Siemensstraße! Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und erstreckt sich über großzügige 106 m², um Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse zu bieten. Der Nordwestbalkon mit einer großzügigen Fläche von ca. 10 m² bieten Ihnen eine atemberaubende Aussicht und sind der ideale Ort, um den Tag zu beginnen oder abends zu entspannen. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die modern ausgestattete Küche. Ausgestattet mit hochwertigen, modernen Elektrogeräten wird das Kochen zum wahren Vergnügen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 weitere geschmackvoll gestaltete Räume, die als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum dienen können. Die beiden stilvollen Badezimmer bieten sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche mit WC. Darüber hinaus bieten ein separates WC und ein praktischer Abstellraum zusätzliche Annehmlichkeiten für Ihren Alltag. Ein Kellerabteil mit ca. 2,71 m² stehen Ihnen zur Verfügung. Wir verkaufen auch einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist! Das Wohngefühl wird durch die hochwertigen Parkettböden, die geschmackvollen Fliesen und die Fußbodenheizung zusätzlich verbessert. Erleben Sie eine angenehme Atmosphäre und höchsten Komfort, die Ihren Alltag verschönern und Ihr Zuhause zu einem Ort des Wohlbefindens machen. Die Wohnung ist komplett möbliert. welches beinhaltet: 1. Betten (3 Betten) mit Beistelltischen 2. Esszimmerstühle (6) 3. Sofa (3x2) 4. Liegestühle (2) 5. Balkonmöbel 6. Bürotisch mit Stuhl 7. TV-Einheit 8. Elektrischer Kamin 9. Kleiderschränke (2 große) 10. Möbliertes Geschäft mit großem Stauraum 11. Couchtische 12. Vorzimmermöbel 13. Deckenventilatoren 14. Waschmaschine 15. Saugroboter Bitte wenden Sie sich an uns, wenn Sie weitere Informationen benötigen. Welcome to your new light-flooded dream apartment! Discover an oasis of peace and comfort in a modern 5-story residential building in the sought-after proximity to the Siemensstrasse S-Bahn station! This unique 4-room apartment is located on the 4th floor and extends over a generous 106 m² to provide you and your family with enough space for your needs. The north-west balcony with a generous area of approx. 10 m² offers you a breathtaking view and is the ideal place to start your day or relax in the evening. The highlight of this apartment is undoubtedly the modernly equipped kitchen. Equipped with high-quality, modern electrical appliances, cooking becomes a real pleasure. The apartment has a total of 3 additional tastefully designed rooms that can serve as a bedroom, home office or hobby room. The two stylish bathrooms offer both a bathtub and a shower with toilet. In addition, a separate toilet and a practical storage room offer additional amenities for your everyday life. A cellar compartment with approx. 2.71 m² is available to you. We also sell an underground parking space, which is already included in the rent! The feeling of living is further improved by the high-quality parquet floors, the tasteful tiles and underfloor heating. Experience a pleasant atmosphere and superior comfort that will brighten up your everyday life and make your home a place of well-being. The apartment is fully furnished. which includes: 1. Beds (3 beds) With Side tables 2. Dining Chairs (6) 3. Sofa (3x2) 4. Lounge chairs (2) 5. Balcony Furntiture 6. Office Table with Chair 7. TV Unit 8. Electric Fire place 9. Wardrobes (2 large) 10. Furnished Store with big storage 11. Couch tische 12. Vorzimmer furniture 13. Ceiling Fans 14. Washing Machine Please reach out if you need any further info.... [Mehr]