Wohnung bis 50 m2 in Wien mieten

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese vollmöblierte Erdgeschosswohnung befindet sich in der Brigittenauer Lände 42 im 20. Wiener Gemeindebezirk und ist ab Ende August für mindestens 1 Jahr zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.599 Euro, wobei die Betriebskosten 216,71 Euro umfassen. Eine Kaution von 4.500 Euro ist zu hinterlegen. Es wird keine Provision verlangt. Das Gebäude ist ein Neubau und barrierefrei zugänglich. Stilvolles Design-Apartment an der Brigittenauer Lände am Donaukanal in Ruhelage - befristet für 6 Monate bis ~ 1 Jahr (nach Vereinbarung). Moderner Wohnbereich mit gemütlichem Sofa, offener Essbereich, voll ausgestattete Küche, komfortables Schlafzimmer mit Boxspringbett, modernes Bad mit Walk-In-Dusche - und privater Garten/Terrasse zum Entspannen. Gemütliche Innenhof-Ruhelage: Schlafzimmer und Garten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der PLATZHYRSCH - das zukunftsorientierte, nachhaltige Lebensgefühl im aufstrebenden 22. Bezirk umgeben von grünen Wohlfühloasen und idealer Verkehrsanbindung mit einer großen Anzahl an attraktiven Gartenwohnungen. Mit 197 Wohnungen durchdacht dimensionierten Mietwohnungen von 40 bis über 90 m² bietet das Projekt eine große Vielfalt für jeden Wohngeschmack. Das zeitgemäße architektonische Konzept sorgt mit intelligenten Wohnungsgrundrissen und konsequenter Nachhaltigkeit für modernsten Wohnkomfort – und eine Vielzahl an exklusiven Extras: • Klima: aktiv zertifiziert • über 600 m2 Kinder- und Jugendspielplatz • Home-Office Bereich im EG • Gemeinschaftsraum • PV Anlage am Dach Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (exklusive Gartenanlagen, Balkon, Loggia oder Terrasse) und über ein hochwertig ausgestattetes Bad und Küche, sowie ein Kellerabteil. Zudem ist jede Wohnung mit elektrischen Rollläden ausgestattet. In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich 97 Garagenplätze, optional mit E-Ladestationen ausgestattet, welche angemietet werden können. Die Heizkosten werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger verrechnet. Beim angeführten Wert handelt es sich um eine Schätzung. Bei den angeführten Fotos handelt es sich um Musterfotos. Abweichungen sind möglich. Besichtigungstermin am 22.07.2026 (Anmeldung notwendig). Für eine Anmietung benötigen alle Mieter zusammen ein Nettoeinkommen pro Monat von mindestens € 2.190,00 oder eine entsprechende Bürgschaft - das Einkommen muss nachweisbar sein; AMS, Kindergeld, Magistrat zählt nicht als Einkommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helles, südseitiges 47m² großes 2-Zimmer-Apartment in Ruhelage mit Wienblick( Vorzimmer, Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC & Kellerabteil ) 3.Liftstock Bezugsdatum: 01.10.2026 Vom 6m² großen Vorzimmer gelangt man in das 22m² große, südseitige Wohnesszimmer mit offener Küche. Die offene Küche ist mit einem Ceranfeld, Mikrowelle, Backrohr, Kühlschrank + Gefrierfach, Dunstabzug und Geschirrspüler versehen. Das 14m² große Schlafzimmer ist hell und vefügt über einen traumhaften Berg- & Weitblick. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, elektrischer Entlüftung und einem fliesenbündigen Spiegel versehen. Das WC mit elektrischer Entlüftung und Handwaschbecken ist separat. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Garagenplatz zu mieten möglich! Mietvertragskosten bei der Hausverwaltung € 250, einmalig Infrastruktur: In wenigen Schritten gelangt man zur U-Bahn-Station Meidling U6 ( Ausgang Haidackergasse ) sowie zu den Buslinien 9A, 7A, 62A, 15A und der Straßenbahnlinie 62. Der Bahnhof Wien Meidling biete beste Anbindung zu Regionalzügen als auch zur S-Bahn. Auf der nahen Meidlinger Hauptstraße befinden sich eine Bäckerei Kopp, ein Hofer, Bipa, eine Trafik, eine Drogerie Müller und ein Fit-Inn und in der Hoffmeistergasse befindet sich ein Billa sowie in der Wienerbergstraße ein Billa Plus. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modern und zeitloses Wohnen – hier in der Leberstraße! In Simmering ist viel in Bewegung, der Bezirk wird durch neue Initiativen und Bauprojekte belebter, moderner und urbaner. Die Wohnungen verfügen über geräumige Grundrisse mit teils bodentiefen Fenstern und folgen einem durchdachten Konzept. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Diese top aufgeteilte 1,5-Zimmer Wohnung bietet ein großzügiges Wohnkonzept mit einer Loggia. Die Wohnung kombiniert urbanes Leben mit einer entspannten, grünen Umgebung. Die gesamte Liegenschaft wurde im Jänner 2022 fertiggestellt und bietet besondere Extras wie zum Beispiel eine hauseigene Tiefgarage, einen separaten Fahrradabstellraum sowie ein brauchbares Kellerabteil. Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 216, (inkl. USt.).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

SEHR SCHÖNE NEUBAUWOHNUNG; ZWEITBEZUG NACH FERTIGSTELLUNG Nähe Alszeile und Schultheißgasse Aufteilung: Vorzimmer/Garderobe (5,5 m²), Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Küche (17 m²) und Zugang zu großem Balkon (6 m²), Schiebetüren zum Schlafzimmer (8,40 m²) großes Badezimmer mit Dusche und WC mit 7,11 m²), Wa Ma Anschluss im Bad Ausstattung: Eichenparkettböden mit Fußbodenheizung, Feinsteinzeug in Bad, voll ausgestattete Küche, geräumiges und absolut trockenes Kellerabteil, großer Fahrradabstellraum das Haus ist neu erbaut und bietet somit alle Vorzüge eines Neubaus, geräumiger Lift (2. Liftstock) barrierefreier Zugang zu allen Etagen.zuzüglich zur Miete kommen noch + € 102,00 (inkl. Mwst.) für Heizung und Warmwasser monatlich! DIE WOHNUNG HAT NUR EIN SCHLAFZIMMER- UND IST NUR FÜR SINGLES/ ODER EIN MAXIMAL EIN PAAR GEEIGNET! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon auf 10 Jahre zu vermieten Vorzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche ausgestattet, Bad/Dusche, WC, Balkon Keller für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren. ...

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Der PLATZHYRSCH - das zukunftsorientierte, nachhaltige Lebensgefühl im aufstrebenden 22. Bezirk umgeben von grünen Wohlfühloasen und idealer Verkehrsanbindung mit einer großen Anzahl an attraktiven Gartenwohnungen. Mit 197 Wohnungen durchdacht dimensionierten Mietwohnungen von 40 bis über 90 m² bietet das Projekt eine große Vielfalt für jeden Wohngeschmack. Das zeitgemäße architektonische Konzept sorgt mit intelligenten Wohnungsgrundrissen und konsequenter Nachhaltigkeit für modernsten Wohnkomfort – und eine Vielzahl an exklusiven Extras: • Klima: aktiv zertifiziert • über 600 m2 Kinder- und Jugendspielplatz • Home-Office Bereich im EG • Gemeinschaftsraum • PV Anlage am Dach Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (exklusive Gartenanlagen, Balkon, Loggia oder Terrasse) und über ein hochwertig ausgestattetes Bad und Küche, sowie ein Kellerabteil. Zudem ist jede Wohnung mit elektrischen Rollläden ausgestattet. In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich 97 Garagenplätze, optional mit E-Ladestationen ausgestattet, welche angemietet werden können. Die Heizkosten werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger verrechnet. Beim angeführten Wert handelt es sich um eine Schätzung. Bei den angeführten Fotos handelt es sich um Musterfotos. Abweichungen sind möglich. Besichtigungstermin am 22.07.2026 (Anmeldung notwendig). Für eine Anmietung benötigen alle Mieter zusammen ein Nettoeinkommen pro Monat von mindestens € 2.125,00 oder eine entsprechende Bürgschaft - das Einkommen muss nachweisbar sein; AMS, Kindergeld, Magistrat zählt nicht als Einkommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#barrierefrei #möbliert

Keine Möbel kaufen. Keine Verträge für Strom oder Internet abschließen. Keine versteckten Nebenkosten. Sie kommen an – und können sofort wohnen. Unsere modernen Apartments im Philips Haus am Wienerberg sind komplett ausgestattet und eignen sich ideal für Berufstätige, Projektmitarbeiter, Expats oder alle, die eine hochwertige Wohnlösung auf Zeit suchen. Im Mietpreis bereits enthalten: ✅ Möbliertes Apartment (35 m²) ✅ Strom, Wasser, Heizung & Betriebskosten ✅ Voll ausgestattete Küche ✅ Sofort bezugsfertig ✅ Flexible Mietdauer bis 2 Jahre Perfekt für • Business-Aufenthalte • Neue Mitarbeiter in Wien • Übergangswohnungen • Pendler • Expats Top-Lage am Wienerberg ✔ Fitnessstudio direkt im Haus ✔ Golfplatz in Gehweite ✔ Restaurants & Cafés ✔ Cineplexx nebenan ✔ Erholungsgebiet direkt vor der Tür Sommeraktion Jetzt bis Ende August buchen und bereits ab € 1.399 pro Monat inklusive aller Nebenkosten wohnen. 📩 Schreiben Sie uns jetzt über Immo Scout und sichern Sie sich Ihr Apartment – wir senden Ihnen gerne alle Informationen und verfügbare Grundrisse.... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem 2023 gebauten Neubau in 1120 Wien, Darnautgasse 5. Eine Vermietung ist ab 1.9.2026 möglich. Die Wohnungen verfügt über eine Markenküche mit hochwertigen Geräten (Backofen mit Ceranplatte, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination) und Klimaanlage mit Heizfunktion. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (barrierefrei, Aufzug) und ist Richtung Westen gelegen. Sie verfügt über einen Einlagerungsraum im 2. Untergeschoß. Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig, sie geht in die Darnautgasse und die Terrasse in den Hof. Ausstattung: Eichenparkettböden, Fernwärme (Gasheizung, Fußbodenheizung mit Referenzraumregelung), Kabel-TV, SAT-Anlage, Holz-/Alufenster mit 3-Scheibengläsern, WC getrennt von Bad, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper im Bad, Außenjalousien (elektrisch). Ein großer Fahrradraum ist vorhanden. Lage der Wohnung: in unmittelbarer U-Bahn-Nähe beim Schedifkaplatz (Bahnhof Meidling - U-Bahn, Badner-Bahn, ÖBB-Züge) mit optimaler Anbindung zum Zentrum von Wien (18 Minuten zum Karlsplatz, 20 Minuten zum Stephansplatz, 10 Minuten zum Hauptbahnhof) und mit rascher Anbindung zum Erholungsgebiet Schönbrunn (16 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln und 25 Minuten zu Fuß). In der TU ist man in ca. 18 Minuten und in der Uni Wien und der WU in ca. 25 Minuten. In wenigen Minuten ist fußläufig die Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße zu erreichen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich ([E-Mail-Adresse entfernt]). Bitte um Einkommensnachweise vor Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Highlights Modernes Wohnen in Donaustadt Balkon Nähe zur Vetmed-Universität (10 Minuten mit Fahrrad entfernt) Zentrale Lage Fußbodenheizung mittels Fernwärme Tiefgarage Einbauküche Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im 7. Liftstock in urbaner Atmosphäre. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie einen Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, während die Nassräume verfliest sind. 3-fach verglaste Fenster mit elektronischer Außenbeschattung sorgen für guten Wohnkomfort. Die Wohnhausanlage bietet Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Kellerabteile sowie eine Tiefgarage. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz (120 EUR/Monat) in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Hinweis Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Die im Exposé verwendeten Fotos sind Beispielfotos und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausstattung kann geringfügig abweichen. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur und lässt kaum Wünsche offen. Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Shopping Center Citygate und das Westfield Donau Zentrum laden mit einer Vielzahl an Geschäften zum Bummeln ein. Das Donaustädter Bad erreichen Sie in nur 20 Minuten mit dem Bus. Zur U1-Station Kagraner Platz und Rennbahnweg gelangen Sie in etwa 15 Gehminuten. Die Bushaltestellen der Linien 24A und N24 liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Gerne stehe ich Ihnen für nähere Auskünfte oder zur Terminvereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Disclaimer Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Wiens neues Landmark für Wohnen in luftiger Höhe Im DC Tower 2 beginnt Wohnen dort, wo die Stadt in Weite übergeht. Hoch über Wien entfalten sich exklusive Wohnungen mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht: Der Blick schweift über die Skyline, folgt der Donau – dem mächtigen „Megawasser“ der Stadt – und reicht bis weit über urbane und landschaftliche Horizonte hinaus. Hier wird Aussicht nicht zum Luxus, sondern zum täglichen Erlebnis. Mit dem DC2 Tower entsteht in der Wiener Donau-City ein neues architektonisches Wahrzeichen und zugleich ein Meilenstein für nachhaltiges Hochhauswohnen in Europa. Entworfen vom international renommierten Architekten Dominique Perrault, vereint der 175 Meter hohe Turm visionäre Architektur, zukunftsweisende Energiekonzepte und exklusives Wohnen auf bislang unerreichter Höhe. Der DC2 Tower zählt mit 52 Stockwerken und 314 hochwertigen Wohnungen ab dem 32. Obergeschoß zu den spektakulärsten Wohnprojekten des Landes. Die Wohnungsgrößen von ca. 30 bis 260 Quadratmetern bieten ein bewusst vielfältiges Angebot – von intelligent geplanten Einzimmerstudios über komfortable Familienwohnungen bis hin zu großzügigen Fünfzimmer-Maisonettewohnungen. Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hohe Wohnqualität und großzügige Fensterflächen, die den Blick nach außen inszenieren und die Stadt Teil des Wohnraums werden lassen. Loggien, Balkone und Freiräume erweitern den Wohnbereich und machen die beeindruckende Höhe unmittelbar erlebbar.„Den Wolken so nahe“ wird hier Realität – ein echtes 7th Heaven für anspruchsvolle Stadtbewohner. Architektur trifft Innovation Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Als erstes Hochhaus Österreichs mit einer Photovoltaikfassade und zugleich erstes Gebäude in Europa, dessen PV-Elemente sich über die gesamte Gebäudehöhe erstrecken, setzt der DC2 Tower neue Maßstäbe. Die lichtdurchlässigen PV-Paneele ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht und leisten gleichzeitig einen wesentlichen Beitrag zur Eigenstromerzeugung. Das Projekt im Überblick Star Architekt: Dominique Perrault Höhe: 175 Meter Stockwerke: 52Mietwohnungen: 314 (ab dem 32. Obergeschoß) Wohnungsgrößen: ca. 30 m² bis 260 m²Höchstes Dachgeschoß Österreichs Garage im Haus mit E-Ladestationen Freiflächen für jede Wohneinheit Restaurants, Grünflächen und Freizeitangebote im Gebäude Ausstattungshighlights Erste Photovoltaikfassade Österreichs Erstes Hochhaus Europas mit PV-Elementen über die gesamte Gebäudehöhe Lichtdurchlässige PV-Paneele für natürliches Tageslicht Gründächer auf allen Flachdächern Vollständig begrünte Plaza im Erdgeschoß Bewässerung der Allgemeinflächen mit Regenwasser Eigener Nutzwasserbrunnen zur Wassereinsparung Nachhaltige Energieerzeugung und niedrigere Betriebskosten Reduzierter Wärmeeintrag in die Wohnungen Nutzung des erzeugten Stroms für E-Mobilität Exklusive Bewohner-Services: privates Kino Eventraum mit Küche und großem Esstisch Fitnessraum Musikstudio & Coworking-Space Indoor-Spielzimmereigener Weinkeller für die Dachgeschoßwohnungen Die im Exposé gezeigten Fotos dienen lediglich als Symbolfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Exklusives Studio im DC2 Tower Ostseitig Blick auf das Kaiserwasser | 10 m² Loggia | Fernblick Wohnen über den Dächern Wiens Dieses stilvolle Studio im DC2 Tower verbindet kompakten Wohnkomfort mit spektakulärer Aussicht. Hoch über der Stadt gelegen, eröffnet sich ein Blick Richtung Kaiserwasser. Die östliche Ausrichtung sorgt für ein angenehmes, natürliches Morgenlicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Raumaufteilung & Ausstattung Bereits beim Eintreten überzeugt das Studio durch eine durchdachte Planung: Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und integriertem WCVoll ausgestattete Küchenzeile, harmonisch in den Wohnraum integriert Offener Wohn- und Schlafbereich, effizient genutzt und angenehm proportioniert Großflächige Fensterflächen für maximale Helligkeit und Weitblick10 m² Loggia mit unvergleichlichem Blick auf das Kaiserwasser – ideal für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende über der Stadt Klein, aber fein – dieses Studio bietet alles, was modernes, urbanes Wohnen ausmacht. Ein einzigartiges Studio für Menschen, die das Besondere suchen: Panoramablick, Licht, Design und Lage vereinen sich hier zu einem exklusiven Wohngefühl – mitten im neuen Wahrzeichen Wiens. DC2 Tower – Wohnen wie noch nie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Fühlen Sie sich in diesem charmanten Apartment mit 1 Schlafzimmer und 42 m² Wohnfläche wie zu Hause. Es bietet Platz für bis zu 3 Gäste und ist ideal für Paare oder Familien mit einem Kind. Das Apartment befindet sich im 2. Stock und ist mit dem Aufzug erreichbar. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (150 cm Breite). Das Wohnzimmer ist mit einem Fernseher, einem Essbereich und einem Schlafsofa für den dritten Gast ausgestattet. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine mit Kapseln und einem Toaster. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Eine Waschmaschine befindet sich bequem in einem separaten kleinen Raum, der ausschließlich für dieses Apartment bestimmt ist. In diesem Bereich sind Parktickets erforderlich, da kostenloses Parken nicht verfügbar ist. Zusätzliche Dienstleistungen wie ein späterer Check-out können gebucht werden. Dieses Apartment ist ideal gelegen in der Nähe des Yppenplatzes, des Huberparks und des Brunnenmarkts. Der Yppenplatz bietet eine lebendige gastronomische Szene, während der Brunnenmarkt ein belebter Lebensmittelmarkt ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit einer Straßenbahnhaltestelle für die Linie 44 nur 3 Gehminuten entfernt, die direkten Zugang zum Stadtzentrum bietet. Die U-Bahn-Station 'Josefstädter Straße' (Linie U6) ist etwa 8 Gehminuten vom Apartment entfernt. Während der Heizperiode öffnen Sie bitte kurz die Fenster, um die Wohnung zu lüften, und lassen Sie sie nicht über längere Zeit offen oder gekippt, um Energie zu sparen. Die empfohlene Heiztemperatur beträgt 20-21 Grad Celsius und sollte nicht über 22-23 Grad eingestellt werden. Gäste sind verpflichtet, ihre Identifikationsdaten in ein Online-Gästebuch einzutragen. Bitte schließen Sie alle Fenster und verriegeln Sie die Türen, wenn Sie die Wohnung verlassen.... [Mehr]