Mietwohnungen mit Garten in Wien

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top 40: gut geschnittene 3 Zimmer DG Wohnung mit ca. 92m² zzgl. 12,40m² Terrasse. Zusätzlich stehen noch ca. 4.500m² parkähnlicher Garten für alle Bewohner: innen zur Verfügung. Genügend Platz also, um schöne Sommertage allein oder mit den Liebsten an der frischen Luft zu genießen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung sowie einer Küche ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe. Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung und können extra angemietet werden. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet, kann danach verlängert werden. Provisionsfrei! direkt vom Bauträger... [Mehr]

#Maisonette #Garten

Die 2 Zimmer Maisonettewohnung besteht aus 2OG Vorraum Wohnküche mit Grünblick Toilette Abstellraum 3. OG: Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Weiters bietet das Haus zahlreiche Extras, ein modernes Außenpool mit angrenzender Saune und Ruheraum im Dachgeschoss, im Erdgeschoss befindet sich ein Fitnessraum, Partyraum für Kinder, sowie ein kleiner Garten mit Spielplatz. Eine Waschküche kann ebenfalls benutzt werden. Geheizt wird mit Fernwärme. Das Heizungs- und Warmwasserakonto beträgt Euro 136,18/Monat. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Döblinger Top-Lage zu vermieten! Diese wunderschöne, moderne 2-Zimmer-Wohnung vereint urbanen Wohnkomfort mit der Idylle des 19. Wiener Gemeindebezirks. Gelegen zwischen traditionsreichen Weinbergen und der blauen Donau, bietet sie Lebensqualität pur. Das Objekt befindet sich in einem exklusiven, erst im Juni 2026 fertiggestellten Neubau mit einer familiären Gemeinschaft von insgesamt nur 16 Wohneinheiten. Highligts zum Wohnhaus: - Wiener Wald / Weinberge - Donau-Blick - Balkon / Garten / Terrasse - Nachhaltig (PV + Wärmepumpe) - Fußbodenheizung - hoher Schallschutz und Isolierung - Gute Anbindung nach Wien - Tiefgarage - Aufzug - Kellerraum, Fahrradraum - Authentische Architektur Eckdaten zur 2-Zimmer Wohnung: - 57 m² Wohnfläche - 1 großzügiger Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche in weiß von Ikea - 1 Schlafzimmer mit Möglichkeit eines begehbaren Kleiderschranks - 1 Abstellraum - 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette, - räumiger Vorraum - Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und öffnen den Blick in die Umgebung - Neubau 2026 - Erstbezug... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt ein exklusives 240m² Gartenapartment in bester Lage mit unbeschreiblichem Ausblick über Wien. Der lichtdurchflutete Architekturtraum - BJ 2020 - wurde optimal in den Hang geplant und zur Sonne hin ausgerichtet. Das Haus besteht lediglich aus 2 großen Wohneinheiten und einem Studio im Dachgeschoß. Die einzelnen Geschoße verjüngen sich nach oben hin, sodass jede Ebene über maximale Privatsphäre verfügt. TERRASSENGESCHOSS / OBERGESCHOSS: Über den Lift, gelangen Sie direkt in das Apartment auf der oberen ca. 132 m² großen Terrassenebene. Ein Vorraum, mit integrierter Garderobe empfängt Sie und Ihre Gäste. Der sonnige ca. 70m² große Wohnsalon mit offener Küche orientiert sich zur Stadt hin. Die großflächige Verglasung garantiert einen unvergleichlichen Ausblick und verbindet den Innenbereich mit der ca. 35m² südwestseitigen Terrasse. Hier können Sie entspannt Sonnenuntergänge und abends die Lichter der Stadt genießen. Ein 6 Meter Edelstahlpool ist das Tüpfelchen auf dem I. Der private Bereich befindet sich im hinteren Teil und umfasst ein Schlafzimmer mit Eichenholzparkett, einen Garderobenbereich, ein Wannenbad und eine Toilette. Vom Vorraum aus ist die Gästetoilette mit Duschbad zu erreichen. Ein viertes Schlafzimmer wäre durch Abtrennung des Wohnsalons möglich. GARTENGESCHOSS /UNTERGESCHOSS: Von hier geht es hinab in das Gartengeschoß, welches sich ideal für einen Kinderbereich eignet. Ein zweiter Eingang auf dieser Ebene ermöglicht es Ihnen Wohnen und Arbeit zu separieren. Die ca. 108 m² Wohnfläche verfügt über zwei große Schlafzimmer. Mittig befindet sich eine offene Wohnküche und der Ausgang in den sonnigen kleinen Garten. Ein Duschbad, eine weitere Toilette und ein großzügiger Abstellraum komplettieren dieses Stockwerk. Dieses außergewöhnliche Objekt wurde mit viel Stil, neuester Technik und etlichen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die hochwertigen Materialien ziehen sich konsequent durch die gesamte Außen- und Innenarchitektur. Fugenloser Terrazzo und Beton ergeben eine zeitlose Eleganz, ein dunkler Eichenparkett in den Schlafzimmern und im Gartengeschoß, passt zur wunderschönen Farbe der Fenster und Terrassentüren. Eine moderne Erdwärmepumpe sorgt - dank Fußbodenheizung und Deckenkühlung - für angenehme Temperaturen. Zu den weiteren Ausstattungsdetails des Hauses, gehören ein Lift bis in die Wohnung, ein großer Kinderwagen-, Fahrradabstell- und privater Einlagerungsraum (ca. 15m²). Die ebene Garage bietet Platz für 5 PKWs. 2 Stellplätze sind für gegenständliche Immobilie vorgesehen. Wohnfläche: ca. 240 m² Terrassenfläche: ca. 35 m² Gartenfläche: ca. 50 m² 1 UG ca. 131,95m² Vorraum, Garderobe, Wohnsalon ca. 70 m² Terrasse 35 m² mit Pool Schlafzimmer ca. 16,5 m² Garderobenraum ca. 14,5 m² Wannenbad Toilette Duschbad / Toilette Garderobenbereich 2 UG ca. 107,64m² Wohnküche ca. 50 m² Schlafzimmer ca. 17 m² Schlafzimmer ca. 3,61 m² kleine Terrasse ca.1 4,5 m² Garten ca. 50m² Duschbad Toilette Abstellraum KONDITIONEN: Miete netto: € 5.149,51 Betriebskosten: € 1.041,40 10 % USt.: € 619,10 BRUTTOMIETE: € 6.810,00 inkl. BK 2x Garage: € 236,00 BK Garage: € 14,00 20 % USt.: € 50,00 BRUTTO: € 300,00 BRUTTOMIETE: € 7.110,00 inkl. BK, inkl. Garage, inkl. USt. Heizung: € 284,02 inkl. 20 % Ust. GESAMTMIETE: € 7.394,01,00 inkl. BK (exkl. Wasser), inkl. HZ+Kühlung, inkl. 2 Garagenplätze, inkl. USt. Eine wahrhaft herausragende Immobilie in herausragender Lage. Für Fragen oder exklusive Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zur sofortigen befristeten Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage des elften Wiener Gemeindebezirks unweit vom Flughafen Wien Schwechat und dem Shopping Center Huma Eleven. Die liebevoll kernsanierte historische Verwaltervilla aus den 1920er Jahren wurde vor einigen Jahren komplett saniert und beinhaltet sechs moderne Wohneinheiten. Diese wunderschön modernisierte und liebevoll möblierte Wohnung mit ca. 63 m2 Wohnfläche beinhaltet einen südwestseitigen, geräumigen Wohn-Ess-Bereich inklusive Küchenzeile und einen ca. 7 m2 großen südseitigen Balkon. Das nordwestseitig, ruhig gelegene Schlafzimmer, ein Duschbad mit Toilette und ein Vorzimmer bieten ein ganz besonderes Ambiente. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der großzügige Garten mit Sonnenbänken und das herrliche Schwimmbiotop dürfen bis auf Wiederruf mitbenutzt werden. Ein Parkplatz kann optional um € 75,00 exkl. 20% USt. angemietet werden.+ erster Stock ohne Lift+ ca. 63 m2 Wohnfläche+ ca. 38 m2 Wohn-Ess-Bereich+ ca. 7 m2 Balkon+ ca. 21 m2 Schlafzimmer+ Vorraum+ Duschbad mit Toilette Ausstattung+ komplett ausgestattete Tageslicht-Einbauküche+ Duschbad mit Waschbecken, Handtuchwärmer sowie Toilette+ Innenjalousien+ Vollholz-Parkettböden+ Fliesenböden in den Nassräumen+ Kaminofen+ Therme und Gasetagenheizung+ Waschmaschine+ der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet+ ein Parkplatz kann optional um € 75,00 exkl. 20% USt. angemietet werden Verkehrsanbindung+ Bus-Linien 79A und 79B+ Straßenbahn-Linien 11 und 71Innerhalb einiger Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn-Linien 11 und 71, mit der Sie in ca. 45 Minuten die Innere Stadt erreichen. Eine Busstation der Linie 79A/79B befindet sich direkt vor dem Haus. Durch die verkehrsgünstige Lage und die Nähe der A4 Autobahn gelangt man mit dem Pk W in ca. 15 Minuten in die Innenstadt. Lage und Infrastruktur Simmering liegt im Südosten Wiens und ist mit einer Fläche von ca. 23 km2 der achtgrößte Wiener Gemeindebezirk. Der Bezirk grenzt im Nordosten an den Donaukanal. In Gehnähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Shopping Center Huma Eleven mit 90 Shops, Geschäften und zahlreichen Restaurants. Parkanlagen sowie der Donaukanal und die Simmeringer Haide sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten diverse Freizeitmöglichkeiten. Durch den Bezirk verlaufen fast alle Verkehrsverbindungen Wiens mit östlich und südöstlich der Stadt gelegenen Gebieten in Österreich und seinen Nachbarländern. Sonstiges Das Akonto für Strom, Heizung und Warmwasser ist in den Betriebskosten bereits inkludiert und beträgt derzeit € 140,00 inklusive USt. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Village im Dritten ? Modernes Wohnen in urbaner Bestlage Im attraktiven Stadtentwicklungsgebiet Village im Dritten entsteht im Baufeld 3 ein modernes Mietwohnprojekt mit insgesamt 138 Wohnungen, verteilt auf vier Stiegen. Die Anlage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus nachhaltiger Bauweise, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Architektur. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten optimal geplante Grundrisse für Singles, Paare und Familien. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten und schafft somit zusätzlichen Wohnkomfort. Ausstattung & Highlights Erstbezugs-Neubauwohnungen Hochwertige Eichenparkettböden Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Bauteilaktivierung (Deckenheizung/-kühlung) Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar) Voll ausgestattete Einbauküche (Tischlerküche Kitzberger) Zentrales Raumthermostat PV-Anlage (optionale Teilnahme zur Nutzung des vor Ort erzeugten Solarstroms möglich) Lastenmanagement Komfort & Allgemeinflächen Tiefgarage (optional anmietbar) 9 zusätzliche Lagerräume zur separaten Anmietung Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenraum Gemeinschaftsraum Waschsalon Für Familien und gemeinschaftliches Wohnen stehen zudem ein Kleinkinder- und Jugendspielbereich sowie eine Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich ergänzende Nutzflächen, die das Gesamtangebot des Hauses sinnvoll abrunden und zur Attraktivität des Wohnumfelds beitragen. Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk (1030 Wien) in zentraler und bestens angebundener Lage nahe Landstraßer Gürtel, Landstraßer Hauptstraße und Rennweg. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station St.Marx liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso die Straßenbahnlinien 18 und 71 sowie die Buslinie 74A. Der Wien Hauptbahnhof ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar, die A23 sorgt für eine schnelle Anbindung im Individualverkehr. Für die tägliche Versorgung befinden sich BILLA Plus und dm in direkter Umgebung, ergänzt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten entlang der Landstraßer Hauptstraße. Erholungsräume wie der Schweizergarten (ca. 10... [Mehr]

#Garten #möbliert

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre ohne Lift mit sehr guter räumlicher Aufteilung: - zwei große Zimmer (ca 23m² und ca 25m²), eines davon mit großem französischen Fenster zum Gemeinschaftsgarten - ein kleineres Zimmer mit eingebauter Sitzecke (ca 11m²) - komplett ausgestattete, geräumige Küche (ca 9m²) - Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschine - getrenntes WC mit Handwaschbecken - Abstellraum mit Waschmaschine - Vorraum mit Einbauschrank Die in der Wohnung befindlichen Möbel verbleiben wie auf den Fotos ersichtlich in der Wohnung. Die Haltung von Haustieren ist nicht erwünscht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lifestyle Pur! Das moderne Gartenapartment bietet ca. 223m2 Terrassen- & Grünfläche und befindet sich in einem exklusiven Neubau mit nur wenigen Einheiten in bester Grünruhelage. Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Raumaufteilung: • Vorraum, Wohnküche und Ausgang auf die Terrasse/in den Garten, 2 Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf die Terrasse/in den Garten, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC, Gäste WC. Ausstattung: • Eichendielen-Parkettboden • Design-Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten • Sat- & UPC-Kabel Anschluß • Aircondition, elektrisch bedienbare Beschattung an allen Fenstern • Hauszentralheizung (Gas & Solartechnik) Ein Garagenplatz (Stapelparker) im Haus ist verpflichtend um Euro 150,- inkl. USt. anzumieten. Öffianbindnung: Straßenbahnlinie 38 ist in 5 Gehminuten erreichbar Die Wohnung ist ab Dezember verfügbar. Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Einrichtung auf den Fotos ist die der Vormieterin. Stylish Apartment: Anteroom, kitchen-living room and exit to the terrace/garden, 2 bedrooms each with exit to the terrace/garden, bathroom with tub, washbasin and WC, quiet exklusive residential area, spacious cellar compartment, airconditioned. Available in December. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 35,21 HWB Klasse: BWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

NEUBAUPROJEKT DONAUSTADT In der Donaustadtstraße 37 entsteht bis Ende Jahres ein modernes Wohnprojekt mit 248 freifinanzierten Mietwohnungen von 1 bis 4 Zimmern. Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und ein lebendiges Quartier mit Gewerbeflächen, Grünanlagen und Gemeinschaftsbereichen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Freiraum – Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Freifinanziert – Ihre Vorteile •Keine Genossenschaftsbindung, keine Wartelisten •Direkte Anmietung zu marktgerechten Konditionen •Transparente Mietvertragsgestaltung •Neubaustandard –... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

NEUBAUPROJEKT DONAUSTADT In der Donaustadtstraße 37 entsteht bis Ende Jahres ein modernes Wohnprojekt mit 248 freifinanzierten Mietwohnungen von 1 bis 4 Zimmern. Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und ein lebendiges Quartier mit Gewerbeflächen, Grünanlagen und Gemeinschaftsbereichen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Freiraum – Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Freifinanziert – Ihre Vorteile •Keine Genossenschaftsbindung, keine Wartelisten •Direkte Anmietung zu marktgerechten Konditionen •Transparente Mietvertragsgestaltung •Neubaustandard –... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Terrasse

NEUBAUPROJEKT DONAUSTADT In der Donaustadtstraße 37 entsteht bis Ende Jahres ein modernes Wohnprojekt mit 248 freifinanzierten Mietwohnungen von 1 bis 4 Zimmern. Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und ein lebendiges Quartier mit Gewerbeflächen, Grünanlagen und Gemeinschaftsbereichen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Freiraum – Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Freifinanziert – Ihre Vorteile •Keine Genossenschaftsbindung, keine Wartelisten •Direkte Anmietung zu marktgerechten Konditionen •Transparente Mietvertragsgestaltung •Neubaustandard –... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mit floé 233 entstanden zwei Mietwohnhäuser mit hochwertigen Wohnungen am grünen Teil des Flötzersteigs. Die terrassenartige Bebauung der Häuser sorgt für spannende Blickachsen sowie ein hohes Maß an natürlicher Belichtung. Alle Wohnungen (2-4 Zimmer) verfügen über Balkon, Terrasse oder Garten. Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung Top 12 befindet sich in Haus 1 und überzeugt mit einem intelligentem Grundriss und einer Nord-/Süd-Ausrichtung. Der helle und einladende Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon sowie zur nordöstlich gelegenen Terrasse. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt MIELE-Geräten ausgestattet. Ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon, das zweite Schlaf- bzw. Arbeitszimmer ist nach Norden orientiert. In der Wohnung sind ein hochwertiger Eichen-parkettboden sowie Feinsteinfliesen im Bad/WC verlegt. Für angenehme Temperaturen im Winter sorgt eine Fußbodenheizung. An warmen Sommertagen unterstützen ein außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz sowie die Raumtemperierung über das Wärmepumpensystem die Kühlung der Wohnräume. Die Temperatur kann dabei um etwa 2 bis 3 Grad reduziert werden. Die Ausstattung der Allgemeinflächen bietet zusätzlichen Wohnkomfort und attraktives Zusammenleben: KFZ-Stellplatz (Ladepunkte für E-Mobilität möglich) in der hauseigenen Tiefgarage optional möglich (je € 173,00 inkl. USt. und Nebenkostenpauschale) Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraumdigitale Paketanlage (my RENZbox) im Eingangsbereich zur smarten Hinterlegung von größeren Briefsendungen, Paketen und sonstigen Lieferungen Kleinkinderspielplatz und Sitzmöglichkeiten im Hof Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <525m Klinik <1.575m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <850m Universität <1.975m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <3.475m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <1.025m Polizei <650m Verkehr Bus <250m U-Bahn <775m Straßenbahn <250m Bahnhof <725m Autobahnanschluss <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]