Mietwohnungen mit Garten in Österreich

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung mit Top-Wohnkomfort mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² zzgl. Terrasse und Garten befindet sich in einer modern gestalteten Wohnanlage mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten in Adnet - Seefeldmühle und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und einer ansprechenden Architektur aus. Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt neben Lage, Größe und Ausstattung (mit Wohnraumlüftung, hochwertigen Parkettböden, eingerichteten Küchen, etc.) vor allem auch mit einer ausgezeichneten Aufteilung , und lässt so individuelle Wohnträume wahr werden. Die helle Raumgestaltung und eine durchdachte räumliche Konzeption schaffen eine tolle Wohnatmosphäre : E benerdig gelangt man in den Eingangsbereich der Wohnung, von wo aus man in den großzügig gestalteten, hellen Wohn- und Kochbereich samt moderner Einbauküche in hellem Design (inkl. allen Geräten und Möglichkeit für den Anschluss eines Geschirrspülers) gelangt. Die Panoramaverglasung mit Terrassentür (Vorinstallation f Die Wohnung mit Top-Wohnkomfort mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² zzgl. Terrasse und Garten befindet sich in einer modern gestalteten Wohnanlage mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten in Adnet - Seefeldmühle und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und einer ansprechenden Architektur aus. Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt neben Lage, Größe und Ausstattung (mit Wohnraumlüftung, hochwertigen Parkettböden, eingerichteten Küchen, etc.) vor allem auch mit einer ausgezeichneten Aufteilung , und lässt so individuelle Wohnträume wahr werden. Die helle Raumgestaltung und eine durchdachte räumliche Konzeption schaffen eine tolle Wohnatmosphäre : E benerdig gelangt man in den Eingangsbereich der Wohnung, von wo aus man in den großzügig gestalteten, hellen Wohn- und Kochbereich samt moderner Einbauküche in hellem Design (inkl. allen Geräten und Möglichkeit für den Anschluss eines Geschirrspülers) gelangt. Die Panoramaverglasung mit Terrassentür (Vorinstallation für Raffstores eingerichtet) sorgt für eine harmonische Verbindung des Wohn- und Außenbereichs, den sonnigen, westlich ausgerichteten Garten mit Terrasse . Das zeitlos-elegante Bad mit Fenster ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinen-Anschluss sowie WC ausgestattet. Ein Abstellraum bietet neben dem Kellerabteil zusätzlich Stauraum und kann - direkt an das Schlafzimmer anschließend - auch als Schrankraum genutzt werden. Raumprogramm : Vorraum, Bad (mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss) / WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Abstellraum; Terrasse, Garten, Kellerabtei; 1 PKW-Stellplatz im Freien sowie 1 Tiefgaragen-Stellplatz Der Wohnung sind ein Kellerabteil (ca. 5 m²) sowie 1 PKW-Stellplatz im Freien sowie 1 Tiefgaragen-Stellplatz (Vorinstallation für E-Ladestationen eingerichtet) zugeordnet. Auch Allgemeinräumlichkeiten, wie ein Fahrradabstellraum, stehen den Bewohner zur Nutzung zur Verfügung. Die Kosten für PKW-Stellplätze sind in den Mietkosten bereits inkludiert. Weiters zeichnet sich das Objekt durch hohe Wärmedämmung aus. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels sparsamer Wärmepumpe (Tiefenbohrung) in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage . Alle Räume sind mit Fußbodenheizung (Zentralheizung) ausgestattet. Wir weisen im Auftrag des Eigentümers höflich darauf hin, dass Haustierhaltung nicht gestattet ist und die Wohnung ausschließlich an maximal 2 Personen (Nichtraucher) vermietet wird. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Hinweis: Die auf den Fotos abgebildeten Möbel, mit Ausnahme der Einbauküche (exkl. Geschirrspüler) und Badausstattung (exkl. Spiegelschrank und E-Geräten), sind nicht Teil des Mietgegenstands. Die auf den Fotos gezeigte Möblierung und Dekoration ist teils KI-generiert. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die moderne Wohnanlage (Fertigstellung 2023) mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten befindet sich in zentraler und sonniger Ortsrandlage in Adnet - Seefeldmühle, nahe dem Sitz der Firma Schlotterer, und bietet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Infrastruktur: Das Ortszentrum von Adnet mit Gasthäusern, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten ist nur 3 Autominuten entfernt und auch die Nähe zur Stadt Hallein (ca. 5 km) sowie zur Autobahn ist gegeben, wodurch auch die Stadt Salzburg in nur ca. 25 Autominuten erreichbar ist. So befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt in der näheren Umgebung und ein umfangreiches Angebot an Wander- und Ausflugszielen sowie Spazierwegen ist ebenfalls geboten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die schmucke Wohnung liegt im 2. Stock unseres Landhauses. Sie verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit integriertem, modernem Küchenblock, eingebaut und mit Markengeräten sowie Ceranfeld ausgestattet, ein kleiner Balkon empfängt die Morgensonne bis zum Mittag, einem Badezimmer mit Dusche und Trennwand, Spiegelschrank und Unterbau des Waschbeckens, Schlafzimmer mit Blick auf den mächtigen Kirchturm sowie auf die uralten Kastanienbäume im Garten - sehr ruhig durch die Dreifachverglasung - sowie einen Vorraum, der genügend Stauraum bietet und ein Kellerabteil. Ein oder auf Wunsch auch 2 Parkplätze befinden sich ein paar Schritte über der Straße. Die Betriebskosten sind im Preis inbegriffen. Seit Generationen haben wir in unserem historischen Hotel Gäste beherbergt. Gäste, die sich wohlfühlten - und wieder abreisten. Nun wünschen wir uns Gäste, die sich wohlfühlen - und bleiben. Um höchsten Wohnkomfort zu schaffen, haben wir das große Haus bis 2021 von Grund auf umgebaut, dabei aber den besonderen Charakter des geschichtsträchtigen Hauses bewahrt. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und komplett ausgestattete Einbauküchen. Dreifach-Verglasung in allen Fenstern. Die Fußböden sind in Echtholz (Eiche) und Fliesen ausgelegt. Alle Bauausführungen wurden von heimischen Handwerksbetrieben in traditioneller Bauweise ausgeführt. Zur Ausstattung des Hauses gehören ferner ein Lift, Kellerabteile, Parkplatz und ein Fahrradraum. Wir heizen nicht mit Gas oder Öl, sondern nachhaltig mit Holz (Hackschnitzelheizung). Da die meisten im Haus vermieteten Wohnungen von Singles bewohnt werden, ist das Haus für seine Ruhe und ein sehr angenehmes Wohnklima bekannt. Im Kramsacher Ortsteil Voldöpp, unweit der bezaubernden Seenlandschaft am Fuß des Rofangebirges wohnen Sie in reizvoller, ruhiger Lage. Vom Haus aus haben Sie freie Sicht aufs Kaisergebirge, auf der Rückeite sogar bis zum Patscherkofel. Alle Möglichkeiten zum Wandern, Klettern, Reiten, Radeln, Schwimmen, Wintersport liegen direkt vor Ihrer Tür. Der Schibus hält gleich vor dem Haus. Auch die weitere Verkehrsanbindung ist ideal: Autobahn und Bahnhof sind in 3 Minuten erreichbar. Ärzte, Schule, Kindergarten, Supermärkte sind nahe. Bushaltestation 20 m vom Eingang entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3 - Raum - Wohnung - Loggia - Lift in Steyr Ennsleite * im Mehrparteienhaus im 1.Stock befindet sich die 77,30m² Wohnung * Haus mit Lift und allgemeine Nebenräume sowie ein großer Spielplatz steht zur Verfügung * Ennsleite / Nähe MAN / Nahversorger / Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar * Vorraum * Küche unmöbliert mit kl. Abstellraum * Wohnzimmer mit Zugang Loggia auch mit kleinem Abstellraum * 2 Schlafzimmer * Bad * WC *Abstellraum * Kellerabteil * Fernwärmeheizung / Warmwasser Elektroboiler * Parkplatz kann gesondert angemietet werden Kaution: € 2.400, BMM: € 774,10 (inclusive BK a.conto) Heizung/Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese attraktive Etagenwohnung in 4400 Steyr überzeugt durch ihre ideale Lage: In unmittelbarer Nähe zur MAN, Nahversorgern und Schulen. Ärzte, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar - perfekte Infrastruktur für ein komfortables Leben.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese, im fünften Liftstock gelegene, Loggia-Wohnung bietet nicht nur einen prachtvollen Ausblick auf den Pöstlingsberg, sondern ist durch ihr großes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, das sich im Fall einer Anmietung als Wohngemeinschaft wunderbar als Gemeinschaftszimmer eignet, und ihren drei weiteren, kleineren Zimmern perfekt für eine 3er-Wohngemeinschaft oder eine Familie geeignet. Die separate, voll eingerichtete Küche, das Wannenbad, das separate WC, der praktische Abstellraum und der Vorraum mit Einbauschränken vervollständigen diese tolle Wohngelegenheit. Die Wohnanlage verfügt über sehr viel Grünflächen und Spielplätze. Allgemeine Waschküchen sind vorhanden. Auch Geschäfte des tägliche Bedarfs, Restaurants, Cafes usw. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mit den Straßenbahlinien 1 und 2 sind Sie schnell im Zentrum. Ein Garagenplatz ist gegen Aufpreis anmietbar. Loggia Parkett/Fliesen Zentralheizung separate Küche mit allen Geräten Wannenbad separates WC Abstellraum Lift allg. Waschküche Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis anmietbar (€ 70,-) Befristung: 5 Jahre Die Miete beträgt nur € 1.100,-Für weitere Fragen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell

Suche Nachmieter für eine helle 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung Bezug ab sofort. Die Wohnung hat ca. 60m2 und teilt sich wie folgt auf: - großer Wohn- Essbrereich inklusive Küche - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und WC - Abstellraum - Gemeinschaftsgarten - Kellerabteil - Wasch- Trockenraum zur Allgemeinbenützung im Keller - 2 Freiparkplätze In unmittelbarer Nähe befindet sich die Plus-City und eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle. Einige Gegenstände (Wohnzimmerschränke, Essbrereich, Küche, Bad und Schränke im Schlafzimmer) können gegen eine geringe Ablöse in der Wohnung bleiben. Miete mit Betriebskosten beträgt Momentan ca. € 460,83 (excl. Strom) und die Kaution € 1380,00. Bei Interesse bitte melden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Anlage „View2Salzburg“ wurde vom renommierten Architekturbüro kofler architects geplant und 2018 fertiggestellt. Die villenartigen Bauten liegen am Fuße des Gaisbergs (östlicher Stadtrand Salzburgs) und ermöglichen Traumblicke auf Salzburg und die umliegenden Berge. Die gesamte Anlage ist oberirdisch verkehrsfrei angelegt. Sie bietet höchsten Wohnkomfort für gehobene Ansprüche. Die Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich in der Villa Susanna: GARTEN-WOHNUNG / 1P Top 6 (Warmmiete 1.800,00 € zzgl. Tiefgaragenplätze): sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Gärten sowie überdachter Terrasse und Blick auf den Gaisberg. In der Warmmiete für die Wohnung sind bereits die 10% Ust sowie die komplette Betriebskostenvorschreibung (aktuell 4,00 €/qm inkl. USt) enthalten. WEITERE KOSTENDETAILS Der Wohnung sind ZWEI großzügig geschnittene TIEFGARAGENPLÄTZE zugewiesen und diese kosten jeweils zusätzlich zur Warmmiete 120,00 € (inkl. USt und inkl. 12,00 € Betriebskostenvorauszahlung). Ferner sind in der Warmmiete enthalten: Betriebskostenvorauszahlung (u.a. inkl. Heiz- und Warmwasserkosten) sowie USt. Eine detaillierte Abrechnung erfolgt jährlich durch die Hausverwaltung Alpen Real Immobilien GmbH. Durch den Mieter sind natürlich der Stromverbrauch in der Wohnung, ggf. Internet sowie die ORF-Haushaltsabgabe extra zu bezahlen. AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG Die Wohnung in der Villa Susanna zeichnet sich wie folgt aus: 1P Top 6: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 73 qm) mit 2 Terrassen (ca. 13 qm und ca. 17 qm), 2 Gärten (ca. 38 qm und ca. 46 qm) und 1 Kellerabteil (ca. 5 qm). Die zwei großzügigen Terrassen (Süd- sowie Westausrichtung), wovon eine überdacht ist, bieten Morgen- sowie Abendsonne. Wegen der vielen großen Glasflächen und des warmen Farbtons des Parkettbodens ist die Wohnung freundlich und lichtdurchflutet. • alle Fenster haben über Funk gesteuerte elektrische Sonnenschutzjalousien von HELLA • Echtholzdielenboden von TILO im Schlaf-, Wohn- und Küchenbereich sowie im Gang und Vorraum • großformatige Fliesen im Bad, WC und Abstellraum • durchgehende Fußbodenheizung und Räume separat per Thermostat regelbar • eigene Nahwärmeanlage: Pelletsheizung mit zusätzlicher Photovoltaikanlage samt einer Wärmepumpe • Wasserenthärtungsanlage • durchgehende Raumhöhe von 260 cm • weiße Türen mit silberfarbenen Beschlägen • alle Fenster sind bodentief, haben 3-fach Isolierverglasung und sind von JOSKO • massive Sicherheitseingangstür mit Spion • weiße Einbauküche mit KÜCHENZEILE von EWE mit Geräten von MIELE (Kühlschrank inkl. Tiefkühlfach, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen und Geschirrspülmaschine) und Spülbecken inkl. Armatur von BLANCO • großzügiges Bad mit Doppelwaschbecken und weißem Handtuchheizkörper sowie elektrischer Belüftung • hochwertige Sanitärausstattung von CATALANO, KALDEWEI, KLUDI und ZEHNDER • Badewanne mit zusätzlicher Duschfunktion inkl. Duschabtrennung aus Glas • separates WC mit elektrischer Belüftung • TV-Anschlüsse in jedem Zimmer • Glasfaseranbindung • separater Abstellraum mit WM-Anschluss • 2 geräumige Gartenschränke im Außenbereich für Sitzpolster, Rasenmäher, ... • 2 liebevoll begrünte Gärten mit durchgehenden Hecken (Höhe ca. 2,25 Meter) als Sichtschutz und 1 überdachte Terrasse • 2 großzügig geschnittene Tiefgaragenplätze in unmittelbarer Wohnungsnähe und ebenerdig mit dem Aufzug erreichbar • trockenes und geräumiges Kellerabteil mit eigenem Steckdosenanschluss auf ca. 5 qm und ebenerdig mit dem Aufzug erreichbar • Zugang zu anlageneigenem Paketraum • persönlicher Schlüsseltresor im Paketraum nutzbar • DERSELBE Schlüssel (es werden maximal 4 dieser Schlüssel übergeben) sperrt Wohnung, Tiefgarage, Briefkasten, Kellerabteil, Gartenschränke und Müllraum sowie den exklusiv zur Villa Susanna gehörenden Fahrradraum SONSTIGES Nutzung als ZWEITWOHNSITZ legal möglich! Hoher Freizeitwert durch nahe Wanderwege, Golfplätze sowie Skigebiete und die Nähe zu Wallersee/Fuschlsee/Wolfgangsee. Die gute Seele der Anlage, der Hausbetreuer, wohnt mit seiner Familie ebenfalls vor Ort. Ferner bietet er bei Bedarf diverse haushaltsnahe Dienstleistungen entgeltlich an. LAGEBESCHREIBUNG Infrastruktur: Bus fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, 2 Kindergärten und Volksschule wenige Minuten entfernt • stadtzentrumsnah und ruhig gelegen • am Fuße des Gaisbergs (östlicher Stadtrand Salzburgs) mit Blick auf den Heuberg und die Stadt Salzburg OBJEKTANSCHRIFT: „View2Salzburg“ Am Professorfeld 1-5 5023 Salzburg / Österreich... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

zentral Mitten im Ort von Sibpachzell, inkl. Küchenzeile, Öl-Einzelofen, Altbau, Kaution EUR 500,-, Miete + BK (Wasser, Kanal, Versicherung, Müll), Strom und Heizung nach Verbrauch auf eigene Kosten und mit eigenem Zähler; mit Balkon und kleinem eigenen Gartenanteil... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wunderschöne sonnig gelegene Wohnung in Söll mit 103 m2 im 1. OG langfristig ab Oktober zu vermieten. Sie verfügt über einen Wohn/Essbereich mit 45 m2, Vorraum, 3 geräumigen Schlafzimmern, Bad mit Dusche und Badewanne und separatem WC. Ein Vorratsraum, großes Kellerabteil und TG-Abstellplatz, Fahrradraum sowie Aufzug sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich stehen Kinderspielplatz und allgemeiner Gartenbereich zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

Ich vermiete eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche im Parterre eines Altbauhauses. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz im Innenhof. Der vorhandene Garten kann mitbenutzt werden. • 78 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • unmöbliert • Altbau • Parterre • Parkplatz • Gartennutzung • Lage im Ortskern Nach Absprache kann die Wohnung auch als Geschäfts- oder Büroraum genutzt werden.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten

Die großzügige Wohnung mit rund 107 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Weiz und erstreckt sich über zwei Ebenen . Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss (EG): Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Obergeschoss (OG): Vorraum, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon , der von beiden Wohnebenen aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Zusätzlich steht ein kleiner Gartenbereich an der Straßenseite zur Verfügung. Die Nutzung erfolgt als Bittleihe bis auf Widerruf . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden sorgfältig erhoben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Angaben können teilweise gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bedarf der ausdrücklichen Genehmigung. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis: Einzelne Bilder in diesem Exposé wurden zur besseren Darstellung hinsichtlich Helligkeit, Beleuchtung und Kontrast digital optimiert. Die dargestellten Räumlichkeiten und deren Ausstattung wurden dabei nicht verändert. Maßgeblich für die Beschaffenheit der Immobilie sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Gleisdorfer Straße 2 in zentraler Lage von Weiz. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Gastronomiebetriebe befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und verschiedene Dienstleistungsangebote sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die rasche Erreichbarkeit des Weizer Stadtzentrums sorgen für zusätzliche Wohnqualität. Auch für Pendler bietet die Lage eine praktische Verkehrsanbindung in Richtung Graz und die umliegenden Gemeinden. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und kurzen Alltagswegen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt an der U1 – einer neuwertigen Balkonwohnung, die keine Wünsche offenlässt! Diese attraktive Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines modernen Wohnhauses (Baujahr 2019) und bietet auf 46 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Zimmern. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Westbalkon, der mit seinem herrlichen Fernblick zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die offene Wohnküche, die modernes Wohnen und Kochen perfekt miteinander verbindet. Hochwertige Materialien wie Parkettboden und Fliesen sorgen für eine moderne Atmosphäre, während die Fußbodenheizung (Fernwärme) für wohlige Wärme und behaglichen Komfort sorgt. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und Waschmaschinenanschluss, das separate WC mit Handwaschbecken für Gäste ausgestattet. Die Wohnung besticht zudem durch ihre hervorragende Lage: Die U-Bahn ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie diverse Buslinien, die eine optimale Verkehrsanbindung garantieren. So sind Sie schnell und unkompliziert in ganz Wien unterwegs. Zum Hauptbahnhof sind es elf Minuten und in die City (Stephansplatz) nur 16 Minuten mit der U1.Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermarkt, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Arzt sowie Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders angenehm und zeitsparend. Die unmittelbare Nähe zum Kurpark Oberlaa samt Therme und Kurparkinfrastruktur ist genau so einzigartig, wie die absolute - weil hofseitige - Ruhelage. Mit einer monatlichen Miete von € 1.000,- bietet diese neuwertige Balkonwohnung ein attraktives Gesamtpaket für Singles, Paare oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit Komfort und Lebensqualität verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.absolut ruhig - Hoflage mit Fernblickzentral (U1 vor der Tür) und doch im Grünenunmittelbare Kurpark- und Therme Oberlaa-Nähegroßer Balkonneuwertig und modern (Baujahr 2019) Parkett/Fliesen Fußbodenheizung (Fernwärme) moderne Küche samt aller Geräte inkl. Geschirrspüler Duschbad samt Waschmaschinenanschlussseparates WC mit Gästehandwaschbecken Fahhradraumallgemeine Gartennutzungoptionaler Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis Befristung: 5 Jahre Die Miete beträgt nur € 1.000,-Für weitere Fragen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum Villachs zu vermieten Renovierte 85m²-Wohnung im Stil einer Gründerzeitvilla - zentral, ruhig und mit wunderschönem Gartenblick! Parkplatz & Garage optional Die sonnige Wohnung befindet sich im 2. Stock einer sehr gepflegten Gründerzeitvilla und verbindet Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Top-Lage: Zentral und dennoch ruhig, direkt gegenüber dem Schillerpark, Schulen, Bus, Apotheke, Parkmöglichkeiten und weitere relevante Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Der Große Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung (auch gärtnerische Nutzung möglich). Ausstattung: • Wohn-Essküche mit Miele/Siemens-Einbauküche • Eichenholzboden • Balkon mit Blick in den Garten • begehbarer Kleiderschrank • Bad mit Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Fußbodenheizung • großes Kellerabteil • Hauszentralheizung Weitere Infos: • keine Haustiere • Einkommensnachweis erforderlich • 3 Jahres Befristung mit Verlängerungsmöglichkeit Besichtigung nach Voranmeldung: Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] -... [Mehr]