möblierte provisionsfreie Eigentumswohnungen in Wien

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 18. Bezirk in Wien – einem Ort, der nicht nur durch seine zentrale Lage besticht, sondern auch durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Diese attraktive Immobilie ist der perfekte Ort für all jene, die urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Lebensqualität kombinieren möchten. Die moderne und stilvolle Wohnung liegt in begehrter Gersthofer Traumlage, mit allen Vorzügen des urbanen Lebens, und gleichzeitig nahe des wundervoll grünen Türkenschanzparks. Die frisch sanierte und schöne 3-Zimmer Wohnung besticht neben der grandiosen Lage durch die durchdachte Raumaufteilung mit guten Lichtverhältnissen und schafft durch hochwertige Materialauswahl viel Wohnkomfort. Der Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während die Steinböden in den Nassbereichen für Funktionalität und Pflegeleichtigkeit sorgen. Durch die Fußbodenheizung genießt man auch in den kälteren Monaten ein behagliches Wohnklima. Für hohe Konvenienz sorgen außerdem ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC. Mit einer Fläche von 96,47 m² ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder als Investition in die Zukunft geeignet. Ein besonderes Highlight ist neben dem kleinen, aber feinen Balkon mit Grünblick der rund 103 m² hinter dem Haus liegende, große Eigengarten, der viel Platz für die individuelle Gestaltung und Nutzung bietet, und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Städte Europas. Diese Terrassenwohnung wartet darauf, Ihnen ein neues Zuhause zu bieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Fakten | Highlights | Ausstattung PROVISIONSFREI für den Käufer Erstbezug nach Sanierung Erneuerung der Steigleitung und Elektroanlagen nach neuesten Standards 2024/2025 Sanierung Fassade & Stiegenhaus 2024/2025 Neue Therme 3 Zimmer Ostseitig ausgerichteter Garten mit Baumbestand Ostseitig ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne Möbliertes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und WCHochwertige Materialauswahl, Armaturen der Marke Dornbracht Hochwertige Parkettböden und Natursteinfliesen Fußbodenheizung Außenjalousien Brandschutztüre Gegensprechanlage Kellerabteil Zentrale Lage Grandiose Verkehrsanbindung und Infrastruktur Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Südwest-Ausrichtung mit Blick ins Grüne – Tiefgaragenplatz inbegriffen – alle Fenster hofseitig Diese moderne Neubauwohnung in der Haymerlegasse, 1160 Wien überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung, Helligkeit und die ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Sie bietet einen großzügigen Vorraum, ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit separater, voll ausgestatteter Küche und Zugang zum hofseitigen Süd-West-Balkon, zwei ruhige Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein zweites, separates WC. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung kann optional auch (teil-) möbliert übernommen werden. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstraße im 16. Bezirk (Nähe Kleingartensiedlung Schmelz). Die Infrastruktur ist hervorragend: Bus (48A, 10A), Straßenbahn (9, 46, 49) und U-Bahn (U6, U3) sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Apotheken, Schulen und das Einkaufszentrum Lugner City befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Stadthalle, Hallenbad und Sportstätte Schmelz runden die Lage perfekt ab. Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Privatverkauf – keine Provision. Die Wohnung wird ausschließlich privat verkauft, daher bitten wir Immobilienmakler: innen, von einer Kontaktaufnahme abzusehen. Alle Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt, eine Haftung für deren Richtigkeit wird jedoch ausgeschlossen.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 18. Bezirk in Wien – einem Ort, der nicht nur durch seine zentrale Lage besticht, sondern auch durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Diese attraktive Immobilie ist der perfekte Ort für all jene, die urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Lebensqualität kombinieren möchten. Die moderne und stilvolle Wohnung liegt in begehrter Gersthofer Traumlage, mit allen Vorzügen des urbanen Lebens, und gleichzeitig nahe des wundervoll grünen Türkenschanzparks. Die frisch sanierte und schöne 3-Zimmer Wohnung besticht neben der grandiosen Lage durch die durchdachte Raumaufteilung mit guten Lichtverhältnissen und schafft durch hochwertige Materialauswahl viel Wohnkomfort. Der Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während die Steinböden in den Nassbereichen für Funktionalität und Pflegeleichtigkeit sorgen. Durch die Fußbodenheizung genießt man auch in den kälteren Monaten ein behagliches Wohnklima. Für hohe Konvenienz sorgen außerdem ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC. Mit einer Fläche von 63,11 m² ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder als Investition in die Zukunft geeignet. Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist und nicht nur einen schönen Stadtblick, sondern auch einen erholsamen Blick ins Grüne bietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Städte Europas. Diese Terrassenwohnung wartet darauf, Ihnen ein neues Zuhause zu bieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Fakten | Highlights | Ausstattung PROVISIONSFREI für den Käufer Erstbezug nach Sanierung Erneuerung der Steigleitung und Elektroanlagen nach neuesten Standards 2024/2025 Sanierung Fassade & Stiegenhaus 2024/2025 Neue Therme 3 Zimmer Ostseitig ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne Möbliertes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und WCHochwertige Materialauswahl, Armaturen der Marke Dornbracht Hochwertige Parkettböden und Natursteinfliesen Fußbodenheizung Außenjalousien Brandschutztüre Gegensprechanlage Kellerabteil Zentrale Lage Grandiose Verkehrsanbindung und Infrastruktur Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 18. Bezirk in Wien – einem Ort, der nicht nur durch seine zentrale Lage besticht, sondern auch durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Diese attraktive Immobilie ist der perfekte Ort für all jene, die urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Lebensqualität kombinieren möchten. Die moderne und stilvolle Wohnung liegt in begehrter Gersthofer Traumlage, mit allen Vorzügen des urbanen Lebens, und gleichzeitig nahe des wundervoll grünen Türkenschanzparks. Die frisch sanierte und schöne 3-Zimmer Wohnung besticht neben der grandiosen Lage durch die durchdachte Raumaufteilung mit guten Lichtverhältnissen und schafft durch hochwertige Materialauswahl viel Wohnkomfort. Der Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während die Steinböden in den Nassbereichen für Funktionalität und Pflegeleichtigkeit sorgen. Durch die Fußbodenheizung genießt man auch in den kälteren Monaten ein behagliches Wohnklima. Für hohe Konvenienz sorgen außerdem ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC. Mit einer Fläche von 63,11 m² ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder als Investition in die Zukunft geeignet. Ein besonderes Highlight ist neben dem kleinen, aber feinen Balkon mit Grünblick der rund 107 m² hinter dem Haus liegende, große Eigengarten, der viel Platz für die individuelle Gestaltung und Nutzung bietet, und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Städte Europas. Diese Terrassenwohnung wartet darauf, Ihnen ein neues Zuhause zu bieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Fakten | Highlights | Ausstattung PROVISIONSFREI für den Käufer Erstbezug nach Sanierung Erneuerung der Steigleitung und Elektroanlagen nach neuesten Standards 2024/2025 Sanierung Fassade & Stiegenhaus 2024/2025 Neue Therme 3 Zimmer Ostseitig ausgerichteter Garten mit Baumbestand Ostseitig ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne Möbliertes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und WCHochwertige Materialauswahl, Armaturen der Marke Dornbracht Hochwertige Parkettböden und Natursteinfliesen Fußbodenheizung Außenjalousien Brandschutztüre Gegensprechanlage Kellerabteil Zentrale Lage Grandiose Verkehrsanbindung und Infrastruktur Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 18. Bezirk in Wien – einem Ort, der nicht nur durch seine zentrale Lage besticht, sondern auch durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Diese attraktive Immobilie ist der perfekte Ort für all jene, die urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Lebensqualität kombinieren möchten. Die moderne und stilvolle Wohnung liegt in begehrter Gersthofer Traumlage, mit allen Vorzügen des urbanen Lebens, und gleichzeitig nahe des wundervoll grünen Türkenschanzparks. Die frisch sanierte und schöne 3-Zimmer Wohnung besticht neben der grandiosen Lage durch die durchdachte Raumaufteilung mit guten Lichtverhältnissen und schafft durch hochwertige Materialauswahl viel Wohnkomfort. Der Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während die Steinböden in den Nassbereichen für Funktionalität und Pflegeleichtigkeit sorgen. Durch die Fußbodenheizung genießt man auch in den kälteren Monaten ein behagliches Wohnklima. Für hohe Konvenienz sorgen außerdem ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC. Mit einer Fläche von 69,47 m² ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder als Investition in die Zukunft geeignet. Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist und nicht nur einen schönen Stadtblick, sondern auch einen erholsamen Blick ins Grüne bietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Städte Europas. Diese Terrassenwohnung wartet darauf, Ihnen ein neues Zuhause zu bieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Fakten | Highlights | Ausstattung PROVISIONSFREI für den Käufer Erstbezug nach Sanierung Erneuerung der Steigleitung und Elektroanlagen nach neuesten Standards 2024/2025 Sanierung Fassade & Stiegenhaus 2024/2025 Neue Therme 3 Zimmer Ostseitig ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne Möbliertes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und WCHochwertige Materialauswahl, Armaturen der Marke Dornbracht Hochwertige Parkettböden und Natursteinfliesen Fußbodenheizung Außenjalousien Brandschutztüre Gegensprechanlage Kellerabteil Zentrale Lage Grandiose Verkehrsanbindung und Infrastruktur Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Das Wichtigste im Überblick: Neubauwohnanlage (Bj. 2016), nachhaltige Bauweise Eingebaute Klimaanlage (Splitgerät) Solaranlage am hauseigenen Dach Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung Fußbodenheizung Jedes Zimmer separat begehbar Geräumiges, hohes Kellerabteil (8,28qm) Personenlift von der Garage bis zur Wohnung Barrierefreies Wohnen Raumaufteilung: Vorraum Moderne Küche mit Essbereich Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrasse (8,87qm) Schlafzimmer mit Terrasse (8,87qm) Kinderzimmer/Home Office Ankleidezimmer Separater Abstellraum 2 Badezimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Waschbecken und WC Tiefgaragenplatz: Ein Garagenplatz kann für 110€/Monat angemietet oder für 24.265€ angekauft werden. Lage Nahversorgung Supermarkt (<1000m) Bäckerei (<1500m) Einkaufszentrum (<2000m) Verkehrsanbindung Bus 510 nach Leopoldau (100m; Fahrtzeit: etwa 15min) U-Bahn: U1 Leopoldau S-Bahnen: S1, S2, S3, S7 Regionalexpress: REX1, REX2 Bus: 29B, 32A, 36B, N25 Bus 510 nach Bahnhof Stammersdorf (100m; Fahrtzeit: etwa 5min) Straßenbahn: 30, 31 Bus: 150, 151, 502, 505, N31 Autobahnanschluss (<4500m) Bildungseinrichtungen Kindergarten (<1500m) Volksschule (<1500m) Höhere Schule (<1500m) Universität (<5500m) Gesundheit/Sicherheit Arzt (<1500m) Apotheke (<1500m) Krankenhaus (<5000m) Polizei (<2000m) Sonstiges Bankfiliale (<1500m) Postfiliale (<2500m) Sonstiges Die Wohnung kann möbliert oder teilmöbliert OHNE Ablöse übernommen werden!... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit #möbliert

Loftartiger Single/Pärchen Hit im 15. Stock (südseitig) mit traumhaften unverbaubaren Ausblick bis zum Schneeberg Großzügig und geschmackvoll eingerichtet Klima Anlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit App-Steuerung Überbreiter Tiefgaragenplatz Swimming Pool am Dach, Sauna, Fitness-Center, Concierge (im Preis inkludiert) Video-Gegensprechanlage mit App-Steuerung und Remote Door Open BK 338 und RL 132 Lage - Erholungsgebiet Wienerberg mit U2-Anschluss vor der Tür ab 2027 Golfplatz, Cineplex, Twintowers LIDL direkt vor dem Hauseingang, Apotheke, Ärzte, Kino, Spielplatz Bus 7A, 15A, A21, A2, A1 Auf Wunsch Ablöse einzelner Gegenstände verhandelbar (zb. 85 Zoll TV) KEINE MAKLER ANFRAGEN... [Mehr]

#Büro #möbliert

PHILS PLACE: KURZZEITVERMIETUNG möglich! Betreiberfrei derzeit zum Erwerb möglich! Ein neuer Betreiber kann jederzeit wieder genommen werden, je nach Nutzung der Apartments. Somit stehen hier mehrere mögliche Herangehensweisen zur Verfügung wie das Appartement genutzt/bedient werden kann (z. B auch Büro). Das Apartment befindet sich im 5. Stock und verfügt über ca. 39 m² Nutzfläche. Ebi direkt im Haus und auch ein Fitness Center sowie ein Bankenselbstbedienungsterminal. Durch das Naherholungsgebiet Wienerberg und den Anschluss in die City, sind Sie schnell im Herzen der Stadt oder können sich auch mal beim Golfen im Grünen die Beine vertreten. Ab ca. 2029 kommt dann auch die U-Bahn mit einem noch schnelleren Anschluss in die City. Eckdaten Apartment 510 • 5.Stock • 39 m² Wohnnutzfläche • Voll möblierter Wohn/Schlafraum mit ausgestatteter Küchenzeile • Badezimmer, Glasduschwand, Waschbecken und WC Kaufpreis : EUR 210.000 Die angegebenen Preise sind netto Preise. Lage/Infrastruktur Im Phils Place genießt man den einzigartigen Vorteil, gleichzeitig Stadt und Natur nahe zu sein. Am ca.117 Hektar großen Erholungsgebiet Wienerberg gelegen, sind sämtliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe gegeben. Supermärkte, Fitness Center, Restaurant & Bank/Selbstbedienungsterminal befinden sich direkt im Haus. Öffentliche Anbindung Strassenbahnlinien 1, 6, 18 REX 1, REX 2 (Station Matzleinsdorfer Platz/ca. 15 Gehmin.)... [Mehr]

#Büro #möbliert

PHILS PLACE: KURZZEITVERMIETUNG möglich! Betreiberfrei derzeit zum Erwerb möglich! Ein neuer Betreiber kann jederzeit wieder genommen werden, je nach Nutzung der Apartments. Somit stehen hier mehrere mögliche Herangehensweisen zur Verfügung wie das Appartement genutzt/bedient werden kann (z. B auch Büro). Das Apartment befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über ca. 39,63 m² Nutzfläche. Ebi direkt im Haus und auch ein Fitness Center sowie ein Bankenselbstbedienungsterminal. Durch das Naherholungsgebiet Wienerberg und den Anschluss in die City, sind Sie schnell im Herzen der Stadt oder können sich auch mal beim Golfen im Grünen die Beine vertreten. Ab ca. 2029 kommt dann auch die U-Bahn mit einem noch schnelleren Anschluss in die City. Eckdaten Apartment 509 • 5. Liftstock • 39,63 m² Wohnnutzfläche • Voll möblierter Wohn/Schlafraum mit ausgestatteter Küchenzeile • Badezimmer mit Badewanne, Glasduschwand, Waschbecken und WC • Schrankraum Kaufpreis : EUR 230.000 netto Die angegebenen Preise sind netto Preise. Lage/Infrastruktur Im Phils Place genießt man den einzigartigen Vorteil, gleichzeitig Stadt und Natur nahe zu sein. Am ca.117 Hektar großen Erholungsgebiet Wienerberg gelegen, sind sämtliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe gegeben. Supermärkte, Fitness Center, Restaurant & Bank/Selbstbedienungsterminal befinden sich direkt im Haus. Öffentliche Anbindung Strassenbahnlinien 1, 6, 18 REX 1, REX 2 (Station Matzleinsdorfer Platz/ca. 15 Gehmin.)... [Mehr]

#Altbau #möbliert #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie moderne Wohnmöglichkeiten zum Verkauf im pulsierenden Herzen von Wien . Die Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, entweder Sanierungsbedürftige oder bereits Sanierte Wohnungen zu erwerben, und das in einem der lebhaftesten Viertel des 3. Bezirks. Profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen unmittelbare Nähe zu Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen bietet. Ob Sie das gesamte Projekt als Investition erwerben möchten oder auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, die Markthofgasse 2 bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit, das städtische Leben in Wien zu genießen. Erleben Sie die Vielfalt urbanen Wohnens und die Flexibilität des Eigentums. Herzlich willkommen in der Markthofgasse, wo moderne Wohnmöglichkeiten darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden. Folgende Wohnungen stehen zum Verkauf: Top 2-3 (EG): ca. 72 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, unsaniert - Kaufpreis € 305.000,- Top 11 (Mezz.): ca. 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, unsaniert - Kaufpreis € 385.000,- Top 12 (Mezz.): ca. 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, saniert- Kaufpreis € 579.000,- Top 20 (1.OG): ca. 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, guter Zustand - Kaufpreis € 320.000,- Top 23+24 (2.OG): ca. 68 m² Wohnfläche, 2-3 Zimmer, unsaniert - Kaufpreis € 350.000,- Top 25 (2.OG): ca. 67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, sehr guter Zustand - Kaufpreis € 399.000,- Top 27 (2.OG): ca. 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, unsaniert - Kaufpreis € 299.000,- Top 30+31 (3.OG): ca. 72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, saniert - Kaufpreis € 439.000,- Top 32 (3.OG): ca. 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, saniert - Kaufpreis € 489.000,- Top 34 (3.OG): ca. 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, unsaniert - Kaufpreis € 315.000,-Das Gebäude stammt aus der Zeit um die Jahrhundertwende und überzeugt durch seine großzügige Bauweise sowie eine solide Grundstruktur. Während der Kriegsjahre 1939/45 wurde es beschädigt, jedoch in den Jahren 1954/55 mithilfe von Fördermitteln des Bundesministeriums umfassend instand gesetzt. Derzeit ist kein Aufzug im Haus vorhanden! Zur Veranschaulichung wurden teilweise KI-gestützte Visualisierungen verwendet. Gerne steht Ihnen Herr Roman Babadschanov bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Allgemeine Geschäftsbedingungen: Sämtliche angegebene Informationen basieren auf Daten, die uns von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellt wurden, die Firma Landaa Immobilien GmbH kann daher nicht die Richtigkeit dieser Angaben gewährleisten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so sind Sie verpflichtet, uns Schadenersatz in Höhe der Provision zu bezahlen, die im Erfolgsfalle angefallen wäre. Hier steht eine wunderschöne Altbauwohnung mit exzellenter Ausstattung und in erstklassigem Zustand zum Verkauf! Sichern Sie sich noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin! Wohnung Top 32: Dieses beeindruckende Objekt besticht durch folgende Highlights: Hervorragender Zustand, sofort bezugsbereit (Parkettböden, hochwertige Fliesen, etc.) Neue, vollständig eingerichtete Küche Zeitlos gestaltete Sanitärräume Modernes, clever geplantes Wohnkonzept mit optimaler Raumaufteilung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

2 Perfekte und top gegliederte Wohnungen mit Garagenplatz im Eigentum Das sehr gepflegte Haus befindet sich in der Vogtgasse Ecke Lützowgasse im 14. Wiener Gemeindebezirk in ausgezeichneter Lage. Jede der beiden Eineinhalbzimmerwohnungen befindet sich im dritten Lift eines fünfstöckigen Gebäudes und ist 2012 renoviert worden. Die Wohnung ist teilmöbliert und mit einer offenen Wohnküche ausgestattet, beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Ein Tiefgaragenplatz im Eigentum gehört zu jeder Wohnung und selbstverständlich ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Das Gebäude selbst verfügt über einen Fahrradraum, eine Behindertenrampe eine Wasch- und Trockenküche und eine Postempfangsbox. Highlights auf einen Blick: • Abstellraum • Tiefgaragenplatz • Kellerabteil • Barrierefrei • Postempfangsbox • Partyraum im Gebäude Lage und Infrastruktur: die zentrale Lage der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Infrastruktur beim Einkaufen und auch im öffentlichen Verkehrsbereich. Es sind Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. im Umkreis, auch das Hanusch Krankenhaus Haus ist in der Nähe. Von der Wohnung aus schnell erreichbar sind: • U-Bahnen: U3, U4 • Straßenbahnen: 49,52 • Buslinien: 51 A, 57 A • Schnellbahnen: S 45, S 50 Fakten Betriebskosten: 160,00 Provision: 0 Objekt: Typ: Wohnung Wohnfläche: 43 m² Zimmer: 1,5 Badezimmer: 1 Toilette: 1 Abstellraum: 1 Baujahr 2000 Neubau: ja Zustand: sehr gut Verfügbarkeit: vermietet bis August 2028 (Miete 683,42 indexgebunden und Garage 100,00) Boden: Echtholz und Fliesen Fahrstuhl Wohnküche/offene Küche Bad mit Waschmaschinenanschluss Abstellraum Kellerabteil Tiefgarage Fahrradraum Waschküche Zentralheizung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Valmacor Objekt Nr.: 3358/1712 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Nur wenige Minuten von U1- Kagran entfernt, zwischen Alte Donau und Vienna International School gelegen, wurde ein neues hochwertiges Niedrigstenergie-Hausanlage mit Urlaubsflair in unmittelbarer City Nähe / UNO errichtet. Nicht nur die Infrastruktur ist einmalig, denn die Lage verbindet Entspannung mit City Nähe durch fantastische Verkehrsanbindung sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnanlage ist sehr exklusiv und bietet Platz für 4 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Die Top 4 ist eine 186 m², 4 Zimmerwohnung mit 81 m² Terrassen und befindet sich im 2. OG des Hauses. Man betritt die Wohnung in einem großzügigen Flur vom Stiegenhaus oder direkt mit dem Lift. Hier befindet sich ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette, ein Abstellraum sowie der Wirtschaftsraum. Links ist der Privatbereich bestehend aus 2 Schlafzimmer mit eigener Bad-en-Suite. Rechts ist der Wohnbereich bestehend aus einem beeindruckendes Wohnesszimmer mit 5,5 m Raumhöhe, Lichtkuppel, offener Küche, Ausgang auf einer großen Terrasse sowie Aufgang zu einer schönen Galerie / Arbeitszimmer. Die Galerie hat einen eigenen direkten Liftzugang sowie Ausgang auf 2 schönen Terrassen. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch steuerbare Raffstores und ausreichend Steckdosen, Internet- und Datenanschlüsse. Das Penthouse kann auf Wunsch möbliert oder nur mit Küche übernommen werden. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis ab EUR 46.900 zur Verfügung Für den Käufer provisionsfrei ! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1712 More offers on www. VALMACOR.at The apartment is placed only a few minutes away from the U1- Kagran, between the Old Danube and Vienna International School, in a new high-quality low energy-house with holiday flair quite near UNO-Center. Not only the infrastructure is unique, but the location combines relaxation with city proximity through fantastic transport links as well as through excellent educational, shopping and recreation facilities. This very exclusive residence offers space for 4 units has a full basement and premium fittings. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling. Top 4 is a 186 m², 4 rooms apartment with 81 m² terraces and is located on the 2nd floor of the house. One enters the apartment in a generous entrance from the staircase or directly with the elevator. Here there is plenty of wardrobe space available, as well as a toilette, a storage room and a laundry room. To the left, there is the private area, consisting of 2 bedrooms with bath-en-suite. To the right there is the living area, consisting of a huge living with impressive 5,5 m height, light cupola, an open kitchen, exit onto a big terrace and an inner staircase to a beautiful galleria / office. This galleria has its own elevator entrance and en exit onto 2 terraces. The interior fittings are of high-quality, modern and designed for comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance door, efficient heating and cooling system with heat pump, triple glazed windows and electric remotable blinders. The Penthouse can be handed over furnished or only with kitchen. Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is available in the on-site underground car park for an additional fee of EUR 46,900. Has this property awaken your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7... [Mehr]