möblierte provisionsfreie Eigentumswohnungen in Österreich

#hell #möbliert

Quick Facts: Schweizer Garten und Schloss Belvedere I hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung I 4. Liftstock I hell I alle Zimmer separat begehbar Ich freue mich auf Ihren Anruf! Laurenz Lindenberger, MA [Tel] Weyringergasse - In unmittelbarer Nähe des Schloss Belvedere befindet sich das Wohnhaus. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock mit großartigem Ausblick. Sie betreten einen Vorraum, welcher zu allen Räumen separat führt. Der Vorraum bietet viel Platz für eine Garderobe und der Abstellraum befindet sich ebenso im Bereich des Vorraums. Bad und WC befinden sich nebeneinander und schließen zur Küche an. Die Küche ist möbliert, mit gemütlichen Sitzbereich und mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet. In der Küche befindet sich ein weiterer Abstellraum/Speisekammer. Die 4 Zimmer sind strukturiert und großzügig aufgeteilt. Raumaufteilung: Vorraum Küche Speisekammer Abstellraum 4 Zimmer Bad mit Waschmaschinenanschluss WC Keller Infrastruktur: Aufgrund der Nähe zum Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse S-Bahnen und Trambahnen 1, 18, Wien Quartier Belvedere. In ca. 8 Gehminuten finden Sie die U1 vor, die Sie durch Wien führt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lage und Umgebung: In unmittelbarer Nähe befindet sich das schöne Schloss Belvedere mit Gartenanlage wie zum Beispiel der Botanische Garten oder der Schweizer Garten. Eine gute Gelegenheit um den Alltag zu entschwinden. Unzählige Cafés, Restaurants und Lokale finden Sie vor, ungeachtet dessen, dass eine hervorragende Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln vorhanden ist. Resümee: Eine gute Investition in einer wertstabilen Lage! Überzeugen Sie sich am besten selbst davon, es lohnt sich. Energieausweis - HWB: 47,00 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Laurenz Lindenberger, MA [Tel]Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Balkon #mietkauf #möbliert #ruhig

DER CHARME DIESER WOHNUNG WIRD SIE ÜBERZEUGEN! Schon beim Betreten begeistert einem die Geräumigkeit und spürt man, dass es sich hier um eine tolle Eigentumswohnung handelt. Sowohl Raumaufteilung als auch die vorhandene Möblierung werden Sie begeistern! Vom Vorraum und Gang sind sämtliche Räumlichkeiten zentral begehbar. Vom gemütlichen Wohnzimmer gelangen Sie auf die wunderbare Loggia. Auf dieser werden Sie den Begriff Work-Life-Balance neu definieren. Nach einem anstrengenden Tag findet man hier zur Ruhe und kann die Seele baumeln lassen bzw. werden Sie hier schöne freie Tage im eigenen Paradies verbringen. Auch so manche Home-Office-Arbeit lässt sich unter solchen Umständen leichter erledigen und werden Sie dadurch Ihre Arbeit wie Freizeitvergnügen erleben. Zwei weitere Zimmer (derzeit Schlafzimmer und Büro), eine geräumige Küche, ein Badezimmer (Badewanne und Dusche!) und ein separates WC stehen Ihnen in Ihrem neuem Eigenheim zur Verfügung. Die Lage der Wohnung macht diese von uns angebotene Liegenschaft weiters zu einer Perle am Wieselburger Wohnungsmarkt! Bahnhof, Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, Gastroeinrichtungen, Natur-Erholungsgebiete, Schulen, Kindergarten, Fachhochschule und vieles mehr sind fußläufig erreichbar. Wir freuen uns schon jetzt Sie bei einer Besichtigung von diesen Vorzügen und der damit einhergehenden Lebensqualität überzeugen zu dürfen. Kurz zusammengefasst: In dieser Wohnung werden Sie sich einfach wohlfühlen! Die Wohnung wird voll möbliert (mit Ablöse) übergeben, Übergabezeitpunkt nach Vereinbarung mit derzeitigem Eigentümer. Die monatlichen (allgemeinen) Betriebskosten belaufen sich aktuell auf EUR 143,95 + 10 % USt., für die Rücklagen-Ansparung gelangen aktuell EUR 78,83 monatlich zur Verrechnung. Verkaufspreis: EUR 199.000,00 UND: Auch eine Miet-Kaufoption ist möglich! Vermittlungsprovision: 3 % v. Kaufpreis + 20 % Umsatzsteuer Ablöse Vollmöblierung: EUR 11.000,00 (dafür keine Vermittlungsprovision!) Wir haben Ihr Interesse geweckt Dann freuen wir uns auf Sie und beraten Sie gerne näher zu dieser tollen Wohnung! Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aus organisatorischen und rechtlichen Gründen nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://manseder-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Loft #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

DREAMFACTORY * WOHNEN mit HERZ 3-ZIMMER DESIGN LOFT in GRÜNLAGE VOLLMÖBLIERT KRAß NIGGASSE 14 107m² Nutzfläche Beste Grünruhelage des 14. Bezirks Luxuriöse Ausstattung: Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Erdwärme, Alarmanlage, Loxone Zentralsteuerung Moderne Design Küche Komplett möbliert Lift, Fahrradabstellraum PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnraum mit offener Küche Schlafraum Multifunktionsraum - Home Office, Hobby, Gäste, Garderobe Bad mit Fenster, offene Dusche, WC, Bidet, Waschmaschine DREAM RESIDENCE Kosmopolitisch, erfolgreich und mit Sinn für das Schöne - so sind moderne Trendsetter, für die Wohnen längst mehr bedeutet als nur eine Notwendigkeit. Wer sich nach dem gewissen Etwas sehnt und Luxus als selbstverständlich betrachtet, findet in DREAM RESIDENCE sein Zuhause: modern, grün und stadtnah. Großzügige Wohnräume, modernste "state of the art" Ausstattung - das ist höchste Lebensqualität die keine Wünsche offen lässt. BESTLAGE: URBANES WOHNEN IM GRÜNEN Das Projekt DREAM RESIDENCE liegt mitten in der grünen Lunge Wiens (lebenswerteste Stadt der Welt!) - Wienerwald - und doch stadtnah - garantierte höchste Lebensqualität in absoluter Grünruhelage! Die erstklassige Lage mit guten öffentlichen Verkehrsanbindungen und Infrastruktur, sowie abwechslungsreichen kulturellen und sportlichen Freizeitaktivitäten bietet die einzigartige Möglichkeit, modern zu wohnen, im Grünen zu leben und schnell im urbanen Bereich zu sein. LUXURIÖSE AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung des Projekts DREAM RESIDENCE trifft moderne Architektur auf erstklassige Materialien und den neuesten Stand der Technik - für die Erfüllung höchster Ansprüche. Was anderswo als Luxus gilt, ist hier Standard. Hochwertige geölte Eichenparkettböden sorgen für Wohlbehagen. Das Bad wird mittels Feinsteinzeug-Fliesen, ebenerdiger Dusche und qualitativen Design Armaturen zu einer Wellness-Oase. Durch komfortable Fußbodenheizung mit Raumkühlungsfunktion wird ein optimales Raumklima geschaffen. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels umweltfreundlicher Erdwärme, wodurch die Energiekosten nachhaltig gering gehalten werden. Die Alarmanlage, die Sicherheitseingangstür sowie die Videosprechanlage sorgen für höchste Sicherheit. Technisch lässt die DREAM RESIDENCE keine Wünsche offen: mittels LOXONE SMART HOME System wird die Heizung (Einzelraumregelung), die Beleuchtung, sowie die Sprech- und Alarmanlage zentral und flexibel gesteuert. Als Außenfläche gibt es einen mini Innenhof zur gemeinsamen Nutzung mit einem benachbarten Objekt. Der Ehrlichkeit halber muss auch der einzige Nachteil dieses Objektes nicht unerwähnt bleiben: es befindet sich im Souterrain, hat somit keine Aussicht. Das Wohnzimmer ist aber dank der 4 großen 3-fachen Fenster sehr hell und sogar sonnig! Das wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt, der ungefähr die Hälfte einer ähnlichen Wohnung mit gleicher Ausstattung (aber unmöbliert!) in den oberen Stockwerken darstellt. Man kann also den Luxus und die wunderbare Lage zum halben Preis genießen! KAUFPREIS: EUR 459.000,- (4.290 €/m²) BETRIEBSKOSTEN: EUR 221,- (inkl. Heizung und Warmwasser) KAUFPREIS TEFGARAGENPLATZ: EUR 35.000,- HWB 31 KWh/m²a, fGEE 0,9 PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER: Mag. Cristina Adria [Tel] [Email] www.dreamfactory.at DREAMFACTORY: WIR BAUEN, SIE GENIEß EN! MAKLER UNERWÜNSCHT!!!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Im Herzen der idyllischen Alpenstadt Zell am See wird das Aparthotel "The Gast House Zell am See" realisiert, das vor allem durch die einzigartige Lage besticht. Mitten im Stadtzentrum und nur wenige Meter entfernt vom bekannten Zeller See, ist es ein perfekter Ausgangspunkt für Stadt- und Naturerlebnisse. 150 Meter weiter befindet sich Esplanade am See mit ihrem herrlichen Ausblick. Die Talstation des city Xpress ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt. Sie erreichen das Skigebiet somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt locken im Sommer sowie im Winter unzählige Gäste an, die das schöne Panorama genießen. Bergerlebnis und Wasserabenteuer ? verbunden in einer gemütlichen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonders lebenswerten Stadt in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, Wellnessfanatiker, Sportbegeisterte, Golfliebhaber oder Genießer - die Top-Destination bietet in allen vier Jahreszeiten zahlreiche Highlights. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 1 Autostunde entfernt. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Sichern Sie sich diese lukrative Immobilieninvestition im Herzen von Zell am See. Die garantierte Rendite von 2 % im ersten Jahr und 3 % im zweiten Jahr ist nur eines von vielen Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie! The Gast House Zell am See überzeugt mit einem außergewöhnlichen, lässigen Schick in perfekte Zentrumslage. Nur wenige Schritte vom Zeller See entfernt befinden sich die insgesamt 56 gemütlichen Suiten & Appartements im stilvollen Ambiente. Der Wohlfühlcharakter steht bei den Wohneinheiten des ? The Gast House Zell am See? an erster Stelle. Gekauft wird eine wertsichere Anlage mit garantiertem Urlaubsspaß! Sie erwerben Ihre Suite oder Ihr Appartement komplett möbliert, vollausgestattet mit umfangreichen Details und bereit für die Vermietung. Natürlich können Sie als Eigentümer aus verschiedenen Farbkonzepten für die Einrichtungen wählen, die von den Architekten und Stylisten sorgfältig ausgewählt wurden. The Gast House Zell am See überzeugt mit außergewöhnlichem Design und einem klugen Konzept, damit sich die Urlauber perfekt entspannen können. The House Collection ist eine junge Marke der Alpin Family, die auf ein lockeres, stylishes und gleichzeitig gemütliches Ambiente setzt. Dabei profitieren Sie von der jahrelangen Erfahrung im Betrieb und Management von zahlreichen Urlaubseinheiten der Alpin Family, die mit ihrer bekannten Qualitätsmarke Avenid A bereits über 10 erfolgreiche Projekte in Österreich realisieren konnte. Die langjährige, stabile Zusammenarbeit mit Architekten, Ingenieuren und Spezialisten ermöglicht die Schaffung von einem nachhaltig sicheren Investitions- und Urlaubserlebnis, sodass Sie als Investor ebenso zufrieden sind wie die Urlauber Ihrer Ferieneinheit. Zum eleganten und gleichermaßen wohlig warmen Appartement gehören weitere Annehmlichkeiten wie ein stilvoller Wellnessbereich, der sich perfekt zum Relaxen nach einer Bergtour oder Entdeckertouren eignet. Zwei Saunen sorgen für ordentliche Schwitzpartien. Wer sich gerne noch etwas betätigen möchte, für den eignet sich der schöne Innenpool. Im Anschluss bietet ein gemütlicher Ruhebereich Platz zum Abschalten und Entspannen. Freuen Sie sich auf regenerative Stunden nach abwechslungsreichen Abenteuern zwischen Gletscher, See und Bergen. Das Full-Service-Konzept der Alpin Family lässt keine Wünsche offen. ? Frühstück ? Hauseigene Bar ? Restaurant ? Kostenloses Wi-Fi ? Wellnessbereich ? Tägliches Housekeeping ? Empfangsservice ? Tägliche An- & Abreise ? Ladestationen für Elektroautos Um Ihren Aufenthalt so bequem wie möglich zu gestalten, gibt es einen allgemeinen Waschraum mit Waschmaschinen, Trocknern sowie einen extra Skiraum. Eigentümer profitieren durch zusätzlichen Stauraum, um private Gegenstände deponieren zu können. Das Projekt The Gast House Zell am See besteht aus insgesamt zwei Häusern. Haus 1 ist ein Bestandsobjekt, das nach dem Neubaustandard generalsaniert wird. Haus 2 wird neu errichtet. Es stehen Appartements wischen 21,32 m² - 171,83 m² in Preislagen zwischen 179.900 ? bis 1.559.900 ? netto zur Verfügung. Das gesamte Inventarpaket variiert zwischen 34.900 ? und 74.900 ? netto je nach Größe des Appartements. Zu jedem Appartement gibt es zugewiesene Tiefgaragenstellplätze (34.900 ? netto) oder Freistellplätze (12.900 ? netto) Alle angegebenen Preise sind die Nettopreise der Appartements, da es sich um ein Investment handelt. Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese ca. 43 m² große 2-Zimmer-ALTBAU - Wohnung ruhiger Lage von Ottakring, nahe an der Bezirksgrenze zu Hernals. Die lichtdurchflutete Wohnung ist nach Westen und Osten ausgerichtet, mit zwei Fenstern zum sehr ruhigen Innenhof und zwei weiteren Fenstern zur ruhigen Einbahnstraße. Das gesamte Haus befindet sich in einem allgemein sehr guten Zustand. Die Fassade wurde im vorletzten Jahr vollständig erneuert. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und liebevoll eingerichtet (Fertigstellung im April 2024). Der Bahnhof Hernals (zukünftige Endstation der U5 sowie Schnellbahn S45 mit direkter Anbindung an U3, U4 und U6) und der Kongreßpark mit dem beliebten Freibad befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Straßenbahnen 2, 9 und 43 sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Auf der Hernalser Hauptstraße, der Wilhelminenstraße und der Wattgasse findet man eine ausgezeichnete Nahversorgung. HIGHLIGHTS • Komplettküche • Hochwertig eingerichtet • S45 Hernals (U5 Hernals ab 2032) • Lebensmittelgeschäft wenige Meter entfernt • Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt RAUMAUFTEILUNG: • WOHNKÜCHE: 21,04 m² • SCHLAFZIMMER: 14,56 m² • BAD / WC: 3,52 m² • VR: 3,82 m² INFOS ZUR WOHNUNG • STOCKWERK: 1. OG • BAUJAHR: 1900 • BEZIEHBAR: Sofort • WOHNFLÄCHE: ca. 43 m² • ZIMMER: 2 • MÖBLIERT: Vollausstattung • WASCHMASCHINENANSCHLUSS: in der Nische neben dem Badezimmer • LIFT: Vorhanden • BADEZIMMER: WC, Dusche, Waschbecken, mechanische Belüftung • TOILETTE: Im Badezimmer • HEIZUNG: Fußbodenheizung mit Brennwert Kombitherme • KELLERABTEIL: Vorhanden • VERKEHRSANBINDUNG: S45 Hernals, Straßenbahnlinie 2,9 und 43 • HWB: 134,1 / 2,22 • KLASSE: D/D KOSTEN: KAUFPREIS: EUR 255.000,- EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE: EUR 20.000,- BETRIEBSKOSTEN INKL. MWST. (INKL. REP. RÜCKLAGE u. BETRIEBSKOSTEN LIFT): EUR 147,79 Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! We offer for sale this approximately 43 m² large 1-bedroom apartment in a quiet area of Ottakring, near the district border with Hernals. The bright apartment is west-east oriented, with two windows facing the very quiet courtyard and two other windows facing a quiet one-way street. The entire house is generally in a very good shape. The facade was completely renovated recently. The apartment was renovated and lovingly furnished to a high standard (completion in April 2024). The Hernals train station (S45 with direct connections to U3, U4, and U6) and the Kongresspark with the popular outdoor pool are within walking distance. Trams 2, 9, and 43 are also accessible within a few minutes' walk. On Hernalser Hauptstraße, Wilhelminenstraße, and Wattgasse, you can find excellent local amenities. HIGHLIGHTS • Fully equipped kitchen • High-quality furnishings • S45 Hernals (U5 Hernals from 2032) • Grocery store just a few meters away • Living in the most livable city in the world ROOM LAYOUT: • OPEN-PLAN KITCHEN: 21.04 m² • BEDROOM: 14.56 m² • BATHROOM / WC: 3.52 m² • FOYER: 3.82 m² APARTMENT INFORMATION • FLOOR: 1st floor • YEAR BUILT: 1900 • AVAILABLE: Immediately • LIVING AREA: approximately 43 m² • ROOMS: 2 • FURNISHED: Fully equipped • WASHING MACHINE CONNECTION: In the niche next to the bathroom • ELEVATOR: Available • BATHROOM: WC, shower, sink, mechanical ventilation • TOILET: In the bathroom • HEATING: Underfloor heating with condensing combination boiler • CELLAR STORAGE ROOM: Available • TRANSPORT CONNECTIONS: S45 Hernals, tram lines 2, 9, and 43 • HWB: 134.1 / 2.22 • CLASS: D/D COSTS: PURCHASE PRICE: EUR 255.000,- FURNISHING: EUR 20.000,- OPERATING COSTS INCLUDING VAT (INCLUDING REPAIR RESERVE & ELEVATOR): EUR 147.79 The sale is commission-free for the buyer! Do you have any further questions or would you like to schedule a viewing? - Get in touch now!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

* 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoß eines Mehrfamilienhauses * Tiefgaragen-Parkplatz * Aussichtslage, Grünblick, Orts-/Stadtrand * Wohnfläche + Loggia/Balkon * Kellerabteil, Wäsche-Trockenraum, Fahrradkeller * Küche vorhanden; Wohnung teilmöbliert * 3-Zimmer-Wohnung im obersten (2.) Geschoß eines Mehrfamilienhauses (nur eine Nachbarwohnung auf derselben Ebene) * Tiefgaragen-Parkplatz; weitere Parkplätze direkt vor dem Haus * Aussichtslage, Grünblick, Orts-/Stadtrand * Wohnfläche + Loggia/Balkon = 78,67 Quadratmeter * Hauseigener Garten * Kellerabteil, Wäsche-Trockenraum, Fahrradkeller * Küche vorhanden; Wohnung teilmöbliert * Verfügbar ab sofort (ab Vertragserrichtung). Lage: Das Wohngebiet Silberbach liegt zentrumsnah und dennoch in ruhiger Lage umringt von Wiesen und Wald. Zusätzlich zum hauseigenen, gepflegten Garten ist für Kinder auch ein großzügiger, öffentlicher Spielplatz direkt erreichbar (100 Meter). Innerhalb von 500m liegen der nächste Supermarkt, das Freibad, mehrere Bushaltestellen und das neu errichtete Schulzentrum mit der Bücherei. Das Stadtzentrum ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Wohnort Pregarten bietet neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung nach Linz und Freistadt eine hohe Wohnqualität durch eine gute Infrastruktur, Fachärzte, viele Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Kulturzentren, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie naturbelassene Naherholungsgebiete wie das Feldaisttal. Details: * Nutzfläche: 78,67 m2, Heizfläche 74,17m2, Parifikat: 84,00 * Internet: Liwest Kabelanschluss verfügbar. * Betriebskosten (inkl. Haus-/Garagenverwaltung): ca. 135€ * Heizkosten: ca. 31€ (Stand: 6/2022) - je nach Gaspreisentwicklung; (Übermittlung der tatsächlichen Verbrauchswerte von den Heizkörpern erfolgt per Funk) * Heizungsart: Zentralheizung (Gasheizung im Nachbarhaus versorgt fünf Wohnhäuser) * Strom: LINZ NETZ GmbH * 12/2019 erneuerter Warmwasser-Kompaktspeicher (elektrisch betrieben) - benötigt ca. 1400kWh/Jahr => ca. 17,5 EUR im Monat (bei 15 cent/kWh Strompreis). * Energieausweis vom 18.11.2022: * Wärme- und Energiebedarf (Referenzklima): Heizwärmebedarf HWBref_RK=61,2 kWh/m^2a, Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE_RK=1,28 * Wärme- und Energiebedarf (Standortklima): HWBref_SK=73,4 kWh/m^2a, fGEE_SK=1,29 * Baufertigstellung 11/1999; Wohnung seit 4/2001 bewohnt (nicht durchgehend). * Hausverwaltung: WSG, Ederstr. 9, A-4020 Linz * Elektrogeräte Küche: Herd/Ofen/Kühlschrank/Mikrowelle Elektra Bregenz, Geschirrspüler Bosch Privatverkauf. Keine Maklerprovision.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Einziehen und sofort einen unvergesslichen Sommer am See erleben: Mit der anspruchsvollen Ausstattung im Interior Design by Manzenreiter und hochwertigen Materialien lässt dieses Luxusobjekt keinen Wunsch offen - bis hin zum umgehend verfügbaren Frauscher-Boot. Exklusiver Lifestyle am Wasser Die im Mai 2023 fertiggestellten K7 Appartements schlugen bereits über Österreichs Grenzen hinaus Wellen: Der fulminante Entwurf mit den Bootsgaragen im Keller und Direktzugang zum Traunsee samt beeindruckendem Gebirgspanorama begeisterte die internationale Immobilienszene! Aber nicht nur der See mit seinen zahlreichen Bootsanlegemöglichkeiten ist Teil dieses einzigartigen Lifestyle-Konzepts: Nur eine Minute zu Fuß vom Zentrum der Seestadt Gmunden entfernt, finden sich in unvergleichlich ruhiger Lage auch im Inneren des Gebäudes zahlreiche durchdachte Details, die die Bewohner*innen bereits heute Tag für Tag begeistern. Und das beginnt schon mit den Aufzügen, die in die oberen Etagen führen: Vorbei an den 14 Luxus-Tops bis ganz hinauf ins Dachgeschoss, wo die beiden letzten verfügbaren Einheiten dieser Ausnahme-Immobilie auf ihre künftigen Besitzer warten. Die beiden Penthouse-Wohnungen stellen mit jeweils ca. 220 m² Wohnfläche die absoluten Highlights der gesamten Anlage dar! Das besonders intensive, wasserverbundene Lebensgefühl wird durch die lichtdurchfluteten Galerien und die vier Meter hohen, wasserseitigen Panoramafenster verstärkt. Eine beeindruckend selbstverständliche Großzügigkeit wird im riesigen Wohn-Essbereich mit stolzen acht Metern Raumhöhe spürbar. Zwei Terrassen in perfekter West-Ost-Ausrichtung erfüllen außerdem höchste Ansprüche und bieten je nach Tageszeit immer die individuell gewünschte Sonnenintensität. Ein eigener Wellnessbereich und viele weitere Ausstattungen komplettieren das extravagante Lebensgefühl. Yacht In - Yacht Out Doch wer denkt, das wären bereits die Highlights, irrt und sollte dem Tiefgeschoss des Gebäudes einen Besuch abstatten! Was wäre eine derart großartige Lage am Wasser ohne eigenes Boot? Tatsächlich sind jedoch die notwendigen Bootsplätze rund um den See ausgesprochene Mangelware! Nicht so in der neuen K7, wo für die Appartements eine eigene Bootsgarage im dazugehörigen Bootshaus im Tiefgeschoss vorhanden ist. Dieses durchdachte Detail macht das Leben mit dem Fluss bzw. dem See so einzigartig! Weil der Sommer zu schade ist, um Abstriche zu machen: Informieren Sie sich zu den K7 Penthouse-Wohnungen! Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Bauträgers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen. Daher wird auch vom Käufer keine Provision verlangt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: direkt am Traunsee inkl. Bootsgarage / Bootshaus / Bootsliegeplatz, absolute Ruhelage, im Stadtzentrum von Gmunden, sehr gute Infrastruktur... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Im Herzen der idyllischen Alpenstadt Zell am See wird das Aparthotel "The Gast House Zell am See", das vor allem durch die einzigartige Lage besticht, realisiert. Mitten im Stadtzentrum - direkt am bekannten Zeller See - nur 150 Meter von der Esplanade entfernt. Die Talstation des city Xpress ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt. Sie erreichen sie somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt locken im Sommer sowie im Winter unzählige Gäste an, die das schöne Panorama genießen. Bergerlebnis und Wasserabenteuer - verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, Lage: Im Herzen der idyllischen Alpenstadt Zell am See wird das Aparthotel "The Gast House Zell am See", das vor allem durch die einzigartige Lage besticht, realisiert. Mitten im Stadtzentrum - direkt am bekannten Zeller See - nur 150 Meter von der Esplanade entfernt. Die Talstation des city Xpress ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt. Sie erreichen sie somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt locken im Sommer sowie im Winter unzählige Gäste an, die das schöne Panorama genießen. Bergerlebnis und Wasserabenteuer - verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, Wellnessfanatiker, Sportbegeisterte, Golfliebhaber oder Genießer - die Top-Destination bietet in allen vier Jahreszeiten zahlreiche Highlights. Ausstattung: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Buy-to-Let Appartement als sichere Kapitalanlage - Ihre Immobilie wird von einem professionellen Betreiber für Sie vermietet und vor Ort mit einem Full-Service Konzept betreut. Profitieren Sie ohne Mühe von Ihrem Investment im Herzen von Zell am See mit attraktiven Renditen. Ein Highlight ist die garantierte Rendite von 2% im ersten Jahr und 3% im zweiten Jahr. The House Collection ist eine junge Marke der Alpin Family, die auf ein lockeres, stylish-gemütliches Ambiente setzt. Dabei profitiert sie von der jahrelangen Erfahrung im Betrieb und Management von zahlreichen Urlaubseinheiten der Alpin Family, die mit ihrer bekannten Qualitätsmarke Avenid A bereits über 10 erfolgreiche Projekte in Österreich realisieren konnte. Die langjährige, stabile Zusammenarbeit mit Architekten, Ingenieuren und Spezialisten ermöglicht die Schaffung von einem nachhaltig sicheren Investitions- und Urlaubserlebnis. The Gast House Zell am See trumpft mit Leichtigkeit und der perfekten Lage mitten im Stadtzentrum - nur wenige Schritte vom Zeller See entfernt. 56 gemütliche Suiten & Appartements in stilvollem Ambiente versprechen einen Aufenthalt mit Wohlfühlgarantie. Wohlfühlen ist auch bei einem Investment in The Gast House Zell am See das Hauptthema. Gekauft wird eine wertsichere Anlage mit Urlaubsspaß als extra Rendite! Vollausgestattet mit umfangreichen Details, steht The Gast House Zell am See bereit für Verkauf und Vermietung. Sie erwerben Ihre Suite oder Ihr Appartement komplett möbliert und bereit für die Vermietung. Natürlich können Sie als Eigentümer aus verschiedenen Farbkonzepten für die Einrichtungen wählen, die von den Architekten und Stylisten sorgfältig ausgewählt wurden. Die Erlebnisse eines wundervollen Urlaubstages Revue passieren und die Seele baumeln lassen - das geht am Besten im stilvollen Wellnessbereich. Zwei Saunen bringen Sie ordentlich zum Schwitzen, der Innenpool lädt zum Schwimmen ein und danach bietet ein gemütlicher Ruhebereich Platz zum Abschalten und Entspannen. Freuen Sie sich auf regenerative Stunden nach abwechslungsreichen Abenteuern zwischen Gletscher, Berge und See. The Gast House Zell am See überzeugt eindrucksvoll anders. Das Full-Service-Konzept der Alpin Family lässt keine Wünsche offen. • Frühstück • Hauseigene Bar • Restaurant • Kostenloses Wifi • Wellnessbereich • Tägliches Housekeeping • Empfangsservice • Tägliche An- & Abreise • Ladestationen für Elektroautos Um Ihren Aufenthalt so bequem wie möglich zu gestalten, gibt es einen allgemeinen Waschraum mit Waschmaschinen, Trocknern, sowie einen Skiraum. Eigentümer profitieren durch zusätzlichen Stauraum, um private Gegenstände deponieren zu können. Das Projekt The Gast House Zell am See besteht aus zwei Häusern. Haus 1 ist ein Bestandsobjekt, welches auf Neubau Standard generalsaniert wird. Haus 2 wird neu errichtet. Es stehen noch Appartements zwischen 20,98m² und 46,04m² von € 179.900,- bis € 379.900,- netto zur Verfügung. Das gesamte Inventarpaket variiert zwischen € 34.900,- und € 44.900,- netto je nach Größe des Appartements. Zu den meisten Appartements gibt es zugewiesene Tiefgaragen Stellplätze (€ 34.900,- netto). Alle angegebenen Preise sind die Nettopreise der Appartements, da es sich um ein Investment handelt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Ihre Panoramic Wellness Suite Nikolaus by Avenid A zum Greifen nahe. Knapp oberhalb vom Zellersee liegt der Suiten-Komplex fast fürstlich über dem Zeller See. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum der Kleinstadt zu Fuß, den See oder den trass Xpress, der Sie ins Skigebiet oder Wanderparadies bringt. Bergerlebnis und Wasserabenteuer - verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, Wellnessfanatiker, Sportbegeisterte, Golfliebhaber oder Genießer - die Top-Destination bietet in allen vier Jahreszeiten zahlreiche Highlights. Lage: Ihre Panoramic Wellness Suite Nikolaus by Avenid A zum Greifen nahe. Knapp oberhalb vom Zellersee liegt der Suiten-Komplex fast fürstlich über dem Zeller See. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum der Kleinstadt zu Fuß, den See oder den trass Xpress, der Sie ins Skigebiet oder Wanderparadies bringt. Bergerlebnis und Wasserabenteuer - verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, Wellnessfanatiker, Sportbegeisterte, Golfliebhaber oder Genießer - die Top-Destination bietet in allen vier Jahreszeiten zahlreiche Highlights. Ausstattung: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Das Aparthotel Nikolaus by Avenida begeistert mit unzähligen Details: Der Komplex liegt ansehnlich oberhalb von Zell am See und verfügt über 28 Apartments. Ausgestattet mit einer eigenen Sauna, versprüht jede Wohneinheit Individualität. Um Ihren Aufenthalt so bequem wie möglich zu gestalten, gibt es einen allgemeinen Waschraum mit Waschmaschinen, Trocknern, sowie Skiraum mit individuellen Schließfächern und Schuhwärmern. Eigentümer profitieren durch zusätzlichen Stauraum, um private Gegenstände deponieren zu können. Nikolaus überzeugt eindrucksvoll anders mit folgenden Annehmlichkeiten: • Frühstück im Zimmer/Zimmerservice • Shuttleservice • Kostenlose Parkplätze • Kostenloses Wifi • Tägliches Housekeeping • Empfangsservice • Tägliche An- & Abreise • Ladestationen für Elektroautos Vollausgestattet mit umfangreichen Details, stehen die Panoramic Wellness Suites bereit für Verkauf und Vermietung. Sie erwerben Ihre Suite komplett möbliert und bereit für die Vermietung. Von Teelöffeln bis zu einem Bettsofa, LEDTV, WLAN und Zubehör - die Grundausstattung der Wohneinheiten verfügt über sämtliche Ausstattungen. Luxus und Komfort zeichnen die Panoramic Wellness Suites Nikolaus by Avenid A aus: Regionale, hochwertige Materialien kommen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich zum Einsatz. Heimischer Naturstein und Holz geben der Fassade einen alpinen Charme. Hochwertige Fliesenböden, Fußbodenheizung, Designer-Sanitärkeramik und eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten sind nur Beispiele für die komfortablen Details im Innenbereich. Der Full-Service-Betreiber Alpin Family sorgt für ein Urlaubsgefühl der Extraklasse und attraktive Renditen für die Investoren. Alpin Family ist seit Jahren einer der Marktführer in der Vermietung und Verwaltung von Luxuswohnungen und Chalets in der Region und exklusiver Betreiber von Nikolaus by Avenid A. Um die lokale Infrastruktur und den örtlichen Tourismus optimal zu stärken, vermietet die Alpin Family Ihre Immobilie weiter und garantiert eine optimale Auslastung. Es stehen noch zwei Appartements von 43,28m² und 50,70m² von € 369.900 und € 419.900,- netto zur Verfügung. Das gesamte Inventarpaket ist € 44.900,- netto. Zu jedem Appartement gibt es zugewiesene Tiefgaragen Stellplätze (€ 29.900,- netto) oder Freistellplätze (€ 9.900,-). Alle angegebenen Preise sind die Nettopreise der Appartements.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Im Herzen der idyllischen Alpenstadt Zell am See wird das Aparthotel "The Gast House Zell am See", das vor allem durch die einzigartige Lage besticht, realisiert. Mitten im Stadtzentrum - direkt am bekannten Zeller See - nur 150 Meter von der Esplanade entfernt. Die Talstation des city Xpress ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt. Sie erreichen sie somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt locken im Sommer sowie im Winter unzählige Gäste an, die das schöne Panorama genießen. Bergerlebnis und Wasserabenteuer - verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, Lage: Im Herzen der idyllischen Alpenstadt Zell am See wird das Aparthotel "The Gast House Zell am See", das vor allem durch die einzigartige Lage besticht, realisiert. Mitten im Stadtzentrum - direkt am bekannten Zeller See - nur 150 Meter von der Esplanade entfernt. Die Talstation des city Xpress ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt. Sie erreichen sie somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt locken im Sommer sowie im Winter unzählige Gäste an, die das schöne Panorama genießen. Bergerlebnis und Wasserabenteuer - verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, Wellnessfanatiker, Sportbegeisterte, Golfliebhaber oder Genießer - die Top-Destination bietet in allen vier Jahreszeiten zahlreiche Highlights. Ausstattung: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Buy-to-Let Appartement als sichere Kapitalanlage - Ihre Immobilie wird von einem professionellen Betreiber für Sie vermietet und vor Ort mit einem Full-Service Konzept betreut. Profitieren Sie ohne Mühe von Ihrem Investment im Herzen von Zell am See mit attraktiven Renditen. Ein Highlight ist die garantierte Rendite von 2% im ersten Jahr und 3% im zweiten Jahr. The House Collection ist eine junge Marke der Alpin Family, die auf ein lockeres, stylish-gemütliches Ambiente setzt. Dabei profitiert sie von der jahrelangen Erfahrung im Betrieb und Management von zahlreichen Urlaubseinheiten der Alpin Family, die mit ihrer bekannten Qualitätsmarke Avenid A bereits über 10 erfolgreiche Projekte in Österreich realisieren konnte. Die langjährige, stabile Zusammenarbeit mit Architekten, Ingenieuren und Spezialisten ermöglicht die Schaffung von einem nachhaltig sicheren Investitions- und Urlaubserlebnis. The Gast House Zell am See trumpft mit Leichtigkeit und der perfekten Lage mitten im Stadtzentrum - nur wenige Schritte vom Zeller See entfernt. 56 gemütliche Suiten & Appartements in stilvollem Ambiente versprechen einen Aufenthalt mit Wohlfühlgarantie. Wohlfühlen ist auch bei einem Investment in The Gast House Zell am See das Hauptthema. Gekauft wird eine wertsichere Anlage mit Urlaubsspaß als extra Rendite! Vollausgestattet mit umfangreichen Details, steht The Gast House Zell am See bereit für Verkauf und Vermietung. Sie erwerben Ihre Suite oder Ihr Appartement komplett möbliert und bereit für die Vermietung. Natürlich können Sie als Eigentümer aus verschiedenen Farbkonzepten für die Einrichtungen wählen, die von den Architekten und Stylisten sorgfältig ausgewählt wurden. Die Erlebnisse eines wundervollen Urlaubstages Revue passieren und die Seele baumeln lassen - das geht am Besten im stilvollen Wellnessbereich. Zwei Saunen bringen Sie ordentlich zum Schwitzen, der Innenpool lädt zum Schwimmen ein und danach bietet ein gemütlicher Ruhebereich Platz zum Abschalten und Entspannen. Freuen Sie sich auf regenerative Stunden nach abwechslungsreichen Abenteuern zwischen Gletscher, Berge und See. The Gast House Zell am See überzeugt eindrucksvoll anders. Das Full-Service-Konzept der Alpin Family lässt keine Wünsche offen. • Frühstück • Hauseigene Bar • Restaurant • Kostenloses Wifi • Wellnessbereich • Tägliches Housekeeping • Empfangsservice • Tägliche An- & Abreise • Ladestationen für Elektroautos Um Ihren Aufenthalt so bequem wie möglich zu gestalten, gibt es einen allgemeinen Waschraum mit Waschmaschinen, Trocknern, sowie einen Skiraum. Eigentümer profitieren durch zusätzlichen Stauraum, um private Gegenstände deponieren zu können. Das Projekt The Gast House Zell am See besteht aus zwei Häusern. Haus 1 ist ein Bestandsobjekt, welches auf Neubau Standard generalsaniert wird. Haus 2 wird neu errichtet. Es stehen Appartements wischen 21,32 m² - 171,83 m² in Preislagen zwischen 179.900 € bis 1.559.900 € netto zur Verfügung. Das gesamte Inventarpaket variiert zwischen 34.900 € und 74.900 € netto je nach Größe des Appartements. Zu jedem Appartement gibt es zugewiesene Tiefgaragenstellplätze (34.900 € netto) oder Freistellplätze (12.900 € netto) Alle angegebenen Preise sind die Nettopreise der Appartements, da es sich um ein Investment handelt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Im Herzen der idyllischen Alpenstadt Zell am See wird das Aparthotel "The Gast House Zell am See", das vor allem durch die einzigartige Lage besticht, realisiert. Mitten im Stadtzentrum - direkt am bekannten Zeller See - nur 150 Meter von der Esplanade entfernt. Die Talstation des city Xpress ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt. Sie erreichen sie somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt locken im Sommer sowie im Winter unzählige Gäste an, die das schöne Panorama genießen. Bergerlebnis und Wasserabenteuer - verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, Lage: Im Herzen der idyllischen Alpenstadt Zell am See wird das Aparthotel "The Gast House Zell am See", das vor allem durch die einzigartige Lage besticht, realisiert. Mitten im Stadtzentrum - direkt am bekannten Zeller See - nur 150 Meter von der Esplanade entfernt. Die Talstation des city Xpress ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt. Sie erreichen sie somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt locken im Sommer sowie im Winter unzählige Gäste an, die das schöne Panorama genießen. Bergerlebnis und Wasserabenteuer - verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, Wellnessfanatiker, Sportbegeisterte, Golfliebhaber oder Genießer - die Top-Destination bietet in allen vier Jahreszeiten zahlreiche Highlights. Ausstattung: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Buy-to-Let Appartement als sichere Kapitalanlage - Ihre Immobilie wird von einem professionellen Betreiber für Sie vermietet und vor Ort mit einem Full-Service Konzept betreut. Profitieren Sie ohne Mühe von Ihrem Investment im Herzen von Zell am See mit attraktiven Renditen. Ein Highlight ist die garantierte Rendite von 2% im ersten Jahr und 3% im zweiten Jahr. The House Collection ist eine junge Marke der Alpin Family, die auf ein lockeres, stylish-gemütliches Ambiente setzt. Dabei profitiert sie von der jahrelangen Erfahrung im Betrieb und Management von zahlreichen Urlaubseinheiten der Alpin Family, die mit ihrer bekannten Qualitätsmarke Avenid A bereits über 10 erfolgreiche Projekte in Österreich realisieren konnte. Die langjährige, stabile Zusammenarbeit mit Architekten, Ingenieuren und Spezialisten ermöglicht die Schaffung von einem nachhaltig sicheren Investitions- und Urlaubserlebnis. The Gast House Zell am See trumpft mit Leichtigkeit und der perfekten Lage mitten im Stadtzentrum - nur wenige Schritte vom Zeller See entfernt. 56 gemütliche Suiten & Appartements in stilvollem Ambiente versprechen einen Aufenthalt mit Wohlfühlgarantie. Wohlfühlen ist auch bei einem Investment in The Gast House Zell am See das Hauptthema. Gekauft wird eine wertsichere Anlage mit Urlaubsspaß als extra Rendite! Vollausgestattet mit umfangreichen Details, steht The Gast House Zell am See bereit für Verkauf und Vermietung. Sie erwerben Ihre Suite oder Ihr Appartement komplett möbliert und bereit für die Vermietung. Natürlich können Sie als Eigentümer aus verschiedenen Farbkonzepten für die Einrichtungen wählen, die von den Architekten und Stylisten sorgfältig ausgewählt wurden. Die Erlebnisse eines wundervollen Urlaubstages Revue passieren und die Seele baumeln lassen - das geht am Besten im stilvollen Wellnessbereich. Zwei Saunen bringen Sie ordentlich zum Schwitzen, der Innenpool lädt zum Schwimmen ein und danach bietet ein gemütlicher Ruhebereich Platz zum Abschalten und Entspannen. Freuen Sie sich auf regenerative Stunden nach abwechslungsreichen Abenteuern zwischen Gletscher, Berge und See. The Gast House Zell am See überzeugt eindrucksvoll anders. Das Full-Service-Konzept der Alpin Family lässt keine Wünsche offen. • Frühstück • Hauseigene Bar • Restaurant • Kostenloses Wifi • Wellnessbereich • Tägliches Housekeeping • Empfangsservice • Tägliche An- & Abreise • Ladestationen für Elektroautos Um Ihren Aufenthalt so bequem wie möglich zu gestalten, gibt es einen allgemeinen Waschraum mit Waschmaschinen, Trocknern, sowie einen Skiraum. Eigentümer profitieren durch zusätzlichen Stauraum, um private Gegenstände deponieren zu können. Das Projekt The Gast House Zell am See besteht aus zwei Häusern. Haus 1 ist ein Bestandsobjekt, welches auf Neubau Standard generalsaniert wird. Haus 2 wird neu errichtet. Es stehen Appartements wischen 21,32 m² - 171,83 m² in Preislagen zwischen 179.900 € bis 1.559.900 € netto zur Verfügung. Das gesamte Inventarpaket variiert zwischen 34.900 € und 74.900 € netto je nach Größe des Appartements. Zu jedem Appartement gibt es zugewiesene Tiefgaragenstellplätze (34.900 € netto) oder Freistellplätze (12.900 € netto) Alle angegebenen Preise sind die Nettopreise der Appartements, da es sich um ein Investment handelt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Ihre Panoramic Wellness Suite Nikolaus by Avenid A zum Greifen nahe. Knapp oberhalb vom Zellersee liegt der Suiten-Komplex fast fürstlich über dem Zeller See. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum der Kleinstadt zu Fuß, den See oder den trass Xpress, der Sie ins Skigebiet oder Wanderparadies bringt. Bergerlebnis und Wasserabenteuer - verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, Wellnessfanatiker, Sportbegeisterte, Golfliebhaber oder Genießer - die Top-Destination bietet in allen vier Jahreszeiten zahlreiche Highlights. Lage: Ihre Panoramic Wellness Suite Nikolaus by Avenid A zum Greifen nahe. Knapp oberhalb vom Zellersee liegt der Suiten-Komplex fast fürstlich über dem Zeller See. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum der Kleinstadt zu Fuß, den See oder den trass Xpress, der Sie ins Skigebiet oder Wanderparadies bringt. Bergerlebnis und Wasserabenteuer - verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, Wellnessfanatiker, Sportbegeisterte, Golfliebhaber oder Genießer - die Top-Destination bietet in allen vier Jahreszeiten zahlreiche Highlights. Ausstattung: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Das Aparthotel Nikolaus by Avenida begeistert mit unzähligen Details: Der Komplex liegt ansehnlich oberhalb von Zell am See und verfügt über 28 Apartments. Ausgestattet mit einer eigenen Sauna, versprüht jede Wohneinheit Individualität. Um Ihren Aufenthalt so bequem wie möglich zu gestalten, gibt es einen allgemeinen Waschraum mit Waschmaschinen, Trocknern, sowie Skiraum mit individuellen Schließfächern und Schuhwärmern. Eigentümer profitieren durch zusätzlichen Stauraum, um private Gegenstände deponieren zu können. Nikolaus überzeugt eindrucksvoll anders mit folgenden Annehmlichkeiten: • Frühstück im Zimmer/Zimmerservice • Shuttleservice • Kostenlose Parkplätze • Kostenloses Wifi • Tägliches Housekeeping • Empfangsservice • Tägliche An- & Abreise • Ladestationen für Elektroautos Vollausgestattet mit umfangreichen Details, stehen die Panoramic Wellness Suites bereit für Verkauf und Vermietung. Sie erwerben Ihre Suite komplett möbliert und bereit für die Vermietung. Von Teelöffeln bis zu einem Bettsofa, LEDTV, WLAN und Zubehör - die Grundausstattung der Wohneinheiten verfügt über sämtliche Ausstattungen. Luxus und Komfort zeichnen die Panoramic Wellness Suites Nikolaus by Avenid A aus: Regionale, hochwertige Materialien kommen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich zum Einsatz. Heimischer Naturstein und Holz geben der Fassade einen alpinen Charme. Hochwertige Fliesenböden, Fußbodenheizung, Designer-Sanitärkeramik und eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten sind nur Beispiele für die komfortablen Details im Innenbereich. Der Full-Service-Betreiber Alpin Family sorgt für ein Urlaubsgefühl der Extraklasse und attraktive Renditen für die Investoren. Alpin Family ist seit Jahren einer der Marktführer in der Vermietung und Verwaltung von Luxuswohnungen und Chalets in der Region und exklusiver Betreiber von Nikolaus by Avenid A. Um die lokale Infrastruktur und den örtlichen Tourismus optimal zu stärken, vermietet die Alpin Family Ihre Immobilie weiter und garantiert eine optimale Auslastung. Es stehen noch zwei Appartements von 43,28m² und 50,70m² von € 369.900 und € 419.900,- netto zur Verfügung. Das gesamte Inventarpaket ist € 44.900,- netto. Zu jedem Appartement gibt es zugewiesene Tiefgaragen Stellplätze (€ 29.900,- netto) oder Freistellplätze (€ 9.900,-). Alle angegebenen Preise sind die Nettopreise der Appartements.... [Mehr]