Werkstätten kaufen in 2351 Wiener Neudorf

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Das gegenständliche Einfamilienhaus wurde 2004 komplett umgebaut und folgende Erneuerungen durchgeführt: Bad, Küche, Fußböden, Wände, Wintergartenverglasung mit elektrischer Beschattung, Fenster, Vollwärmeschutz , neue Stromleitungen, Wasserleitungen, Kanal und Fassade. Die Klimaanlage im Wintergarten wurde erst 2022 installiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 110m², wobei der Wintergarten im Wohnbereich verglast ist (der Wohnbereich ist klimatisiert). Es gibt einen kleinen trockenen Keller, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut (Bauklasse I & II), das heißt es könnte noch ausgebaut oder auch aufgestockt werden. Weiters gibt es noch Nebengebäude (Werkstatt und Nassraum). Es gibt eine Einfahrt in den Innenhof (Parkmöglichkeit). Die Lage ist sehr zentral (1 Minute zur Badnerbahn, 1 Minute zum Billa). Der schöne ebene Grund hat 719m², im rückwärtigen Bereich stehen zwei große Nadelbäume. Bebauungsbestimmungen: Bauland/Kerngebiet, 60% verbaubar, Bauklasse I & II.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses massiv gebaute Wohnhaus wurde ca. 1968 fertig gestellt und befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Wiener Neudorfauf einem über 1.000 m² großem Baugrundstück. Der Bungalow ist wie folgt aufgeteilt: Vorzimmergroßes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den gepflegten Garten mit Aufstellpool Küche mit allen Geräten3 Zimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanneseparate Toilette Das Haus ist vollunterkellert und beheizt. Hier befindet sich eine Werkstatt, Heizraum, sowie 3 zustätzliche Räume. Autoliebhabern stehen noch zusätzlich 6 Garagenplätze zur Verfügung. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses wunderschöne Reihenhaus berührt durch seine einladende Raumgestaltung, das Top-Design der Wohnräume und des Gartens, sowie das Platzangebot durch 5 herrliche Zimmer. In Wiener Neudorf bei Mödling gelegen bietet es ein entspanntes Lebensgefühl und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum Großraum Wien. Das Haus ist Teil einer ansprechenden Anlage mit insgesamt 25 Einheiten und wurde 1976 in Massivbauweise errichtet. Durch eine gründliche, moderne Sanierung in 2018-2020 ist es in einem hervorragenden Zustand und bietet 5 Zimmer mit einer Wohnnfläche von ca 155m2 auf drei Ebenen, zuzüglich eines geräumigen Kellers. Die direkte Verbindung der Wohn- und Essräume mit der sonnigen Terrasse erweitern den Lebensraum ins Freie und ist perfekt um mit Freunden und Familie Feste zu feiern und das Leben zu genießen. Das Haus präsentiert sich mit einer blauen Fassade mit weißen Fenstern und einer wunderschönen Terrasse. Die großen 3-fachverglasten Fenster und Türen verbinden den Innenraum mit dem Garten und vermitteln gleichzeitig Behaglichkeit und ein offenes Wohngefühl. Das sonnige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Erdgeschoßes und bietet genügend Platz für Entspannung und gemütliches Beisammensein mit Freunden und Familie. Durch die großen Terrassentüren strömt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist sehr geräumig und ermöglicht einen Couch- und einen TV – Bereich, sowie einen großen Esstisch und bildet gemeinsam mit der vollausgestatteten, modernen Qualitätsküche einen traumhaften Aufenthaltsraum, der sich nahtlos auf die herrliche Sonnenterrase in den Garten erstreckt. Diese schöne Freifläche wurde mit hellen Fliesen ausgestattet und bietet Raum für eine Lounge und Esstisch und schafft somit den perfekten Platz, um im Freien zu entspannen und lange Sommerabende ausklingen zu lassen. Der Holzparkettboden und die schönen Stiegen, die ins Obergeschoss führen, ergänzen das Bild des modernen und hochwertigen Wohnens in diesem Reihenhaus. Der großzügige Eingangsbereich ermöglicht eine einladende Garderobe mit großen Kästen. Daran anschließend befinden sich das WC sowie der Zugang zum Kellergeschoß. Das Obergeschoß besteht aus 3 schönen und geräumigen Schlaf, Kinder, oder Arbeitszimmern, die über einen zentralen Gang/das Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Das Badezimmer mit eigenen Fenstern ist mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt neben einem schönen Waschtisch auch über eine Badewanne und ein WC. Über eines der Zimmer führt eine kompakte Wendeltreppe in den traumhaft ausgebauten Dachboden. Dieser Raum erweitert die Wohnfläche des Reihenhauses und bietet viele Möglichkeiten, als Spiel und Hobbyzimmer oder als zweites Wohnzimmer. Das Haus wurde thermisch saniert. Die meisten Fenster verfügen über Insektengitter. Beheizt wird das Reihenhaus mit einer Gastherme, die sich mit einem Warmwasserboiler neben dem Waschmaschinenanschluss im Technikraum im Keller befindet. Der geräumige Keller bietet zusätzlich noch 2 weitere Räume, die aktuell als Partyraum und Werkstatt/Fitnessraum benutzt werden, sowie einen Abstellraum. Der Garten bietet sowohl sonnige als auch schattige Plätze, die zum Verweilen einladen. Zahlreiche schöne Blumen und Sträucher Ensembles wurden im Garten gut geplant und erzeugen mit den tollen Altbäumen eine kleines Gartenparadies. Eine praktische Gartenhütte sowie eine eigene Garage sind ebenfalls vorhanden.... [Mehr]