Suchergebnisse für "kleinwohnung in unterwaltersdorf kaufen"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Niedrige Energiekosten, nachhaltige Bauweise und langfristige Planbarkeit zählen heute zu den wichtigsten Kriterien bei der Wahl des richtigen Zuhauses. Umso wichtiger ist ein Zuhause, das nicht nur durch Wohnqualität überzeugt, sondern auch langfristig die laufenden Kosten im Blick behält. Genau dafür wurden die Reihen- und Doppelhäuser in Unterwaltersdorf konzipiert. Eine hochwertige Kreuzlagenvollholzbauweise, moderne Wärmedämmung, Luft/Wasser-Wärmepumpe und eine eigene Photovoltaikanlage sorgen für hohe Energieeffizienz und helfen dabei, Heiz- und Energiekosten dauerhaft niedrig zu halten. Auf ca. 122,70 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Grundrisse mit großzügigem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern, Eigengarten und zusätzlicher Galerieebene - ideal für alle die Platzbedarf haben und Wohnen mit Homeoffice perfekt miteinander verbinden wollen. Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise ✔ Nachhaltige Kreuzlagenvollholz-Konstruktion für ein angenehmes Wohnklima ✔ Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage je Haus ✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ✔ Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² ✔ Eigengärten von ca. 24 bis 205 m² ✔ Zwei PKW-Stellplätze pro Haus inklusive ✔ Sofort bezugsbereit Der Weg ins Eigentum - flexibel und planbar. Bereits ab einem Finanzierungsbeitrag von EUR 111.328,00 und einer monatlichen Miete ab EUR 1.320,95 brutto sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Bereits heute wird ein fixer Kaufpreis vertraglich vereinbart, der für fünf Jahre garantiert unverändert bleibt. Nach fünf Jahren können Sie Ihr Haus erwerben, wobei 95 % des geleisteten Finanzierungsbeitrags auf den Kaufpreis angerechnet werden. Dieses Wohnprojekt verbindet die Vorteile eines modernen Einfamilienhauses mit einem nachhaltigen Energiekonzept und hoher finanzieller Planbarkeit. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Energieeffizienz und langfristige Sicherheit legen - ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Häuser sind bereits bezugsfertig - sichern Sie sich daher rechtzeitig Ihren Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause in Unterwaltersdorf. Wir freuen uns darauf Ihnen die noch freien Einheiten vorzustellen.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein ca. 1.403 m² großes Grundstück in idyllischer Lage Das Baugrundstück liegt inmitten einer schönen Einfamilienhaussiedlung im Herzen von Unterwaltersdorf. Ein schöner Garten mit wunderbarem Altbaumbestand sind neben allen Anschlüssen (Strom, Gas, Wasser, Kanal) weitere Highlights. Auf der Liegenschaft befindet sich noch Altbestand(Haus, Nebengebäude und eine Gartenhütte) Die Lage des Grundstücks ist ideal für Familien. Durch die unmittelbare Nähe zu Ebreichsdorf finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind ? Sie gelangen problemlos in die umliegenden Ortschaften und genießen gleichzeitig die Vorteile des ländlichen Lebens. Der nahegelegene Autobahnanschluss und die Busverbindungen ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit Ihrer Arbeitsstätte sowie der Freizeitangebote in der Umgebung. Flächenwidmung & Bebauung: Bauland-Wohngebiet, offene od. gekuppelte Bauweise, bis maximal 6,5 Meter Höhe Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontakktieren Sie mich für weitere Details und gegebenfalls einen Besichtigungstermin. Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Sollten Sie im Zuge eines Neuerwerbes selbst eine Immobilie verkaufen, oder auch vermieten möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich für einen unverbindlichen Beratungs-, bzw. Bewertungstermin, unter der Telefonnummer [Tel], gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <5... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Charmantes Familienhaus mit Potenzial in Waltersdorf Dieses großzügige Wohnhaus in Waltersdorf überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 320 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt vier Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Einbau-Küche mit einem Esszimmer, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bieten. Besonders praktisch ist die Ausstattung mit zwei Badezimmern sowie zwei separaten WCs, wodurch ein hoher Wohnkomfort auch bei mehreren Bewohnern gewährleistet ist. Ein Plus ist der ca. 30 m² große Hobbyraum, der sich ideal für Freizeitaktivitäten, Fitness oder als Atelier nutzen lässt. Direkt darunter befindet sich ein Gewölbekeller, der sich hervorragend zur Lagerung eignet. Der Innenhof bietet zusätzlichen Freiraum. Den Bahnhof Ebreichsdorf erreichen Sie in 3 Autominuten. Grundstück: ca. 320m²Gesamtnutzfläche: ca. 190 m²Zimmer: 4Fenster: 3-Fach-ALUBoden: Fliesen/Laminat Keller: Gewölbekeller ca. 30 m²PKW-Abstellplatz: vorhanden Heizung: Gas (Teil Fußbodenheizung – Esszimmer, Bad, WC, Vorraum) Dach: ca. 2015-2016 erneuert HWB: in Arbeit Kaufpreis: € 279.000, Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten

Wer großzügig wohnen, einen eigenen Garten genießen und gleichzeitig auf moderne, energieeffiziente Technik setzen möchte, findet in Unterwaltersdorf bei Ebreichsdorf ein Zuhause mit langfristiger Wohnqualität. Das bereits fertiggestellte Wohnprojekt umfasst 12 Doppelhäuser und 12 Reihenhäuser in hochwertiger Niedrigenergiebauweise. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben, befinden sich auf Eigengrund und sind ab sofort bezugsbereit. Natürlich gebaut. Modern ausgestattet. Ein besonderes Merkmal des Projekts ist die nachhaltige Kreuzlagenvollholzbauweise. Sichtbare Holzoberflächen an den Zimmerdecken verleihen den Räumen einen warmen, natürlichen Charakter und bilden einen spannenden Kontrast zur modernen Architektur. Für zeitgemäße Energieeffizienz sorgen eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine eigene Photovoltaikanlage mit 10 PV-Paneelen je Haus. Der erzeugte Strom kommt direkt dem jeweiligen Haus zugute. Hochwertige Weitzer-Parkettböden runden die Ausstattung der Wohnräume ab.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten

Wer großzügig wohnen, einen eigenen Garten genießen und gleichzeitig auf moderne, energieeffiziente Technik setzen möchte, findet in Unterwaltersdorf bei Ebreichsdorf ein Zuhause mit langfristiger Wohnqualität. Das bereits fertiggestellte Wohnprojekt umfasst 12 Doppelhäuser und 12 Reihenhäuser in hochwertiger Niedrigenergiebauweise. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben, befinden sich auf Eigengrund und sind ab sofort bezugsbereit. Natürlich gebaut. Modern ausgestattet. Ein besonderes Merkmal des Projekts ist die nachhaltige Kreuzlagenvollholzbauweise. Sichtbare Holzoberflächen an den Zimmerdecken verleihen den Räumen einen warmen, natürlichen Charakter und bilden einen spannenden Kontrast zur modernen Architektur. Für zeitgemäße Energieeffizienz sorgen eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine eigene Photovoltaikanlage mit 10 PV-Paneelen je Haus. Der erzeugte Strom kommt direkt dem jeweiligen Haus zugute. Hochwertige Weitzer-Parkettböden runden die Ausstattung der Wohnräume ab.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wer großzügig wohnen, einen eigenen Garten genießen und gleichzeitig auf moderne, energieeffiziente Technik setzen möchte, findet in Unterwaltersdorf bei Ebreichsdorf ein Zuhause mit langfristiger Wohnqualität. Das bereits fertiggestellte Wohnprojekt umfasst 12 Doppelhäuser und 12 Reihenhäuser in hochwertiger Niedrigenergiebauweise. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben, befinden sich auf Eigengrund und sind ab sofort bezugsbereit. Natürlich gebaut. Modern ausgestattet. Ein besonderes Merkmal des Projekts ist die nachhaltige Kreuzlagenvollholzbauweise. Sichtbare Holzoberflächen an den Zimmerdecken verleihen den Räumen einen warmen, natürlichen Charakter und bilden einen spannenden Kontrast zur modernen Architektur. Für zeitgemäße Energieeffizienz sorgen eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine eigene Photovoltaikanlage mit 10 PV-Paneelen je Haus. Der erzeugte Strom kommt direkt dem jeweiligen Haus zugute. Hochwertige Weitzer-Parkettböden runden die Ausstattung der Wohnräume ab. weitere Informationen: Großzügiges Wohnen auf mehreren Ebenen Mit Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² bieten die Häuser ausreichend Platz für Familien, Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Im Erdgeschoss bildet die großzügige Wohnküche das Zentrum des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Ein zusätzliches Zimmer lässt sich flexibel als Gästezimmer, Büro oder Kabinett nutzen. Eine Dusche mit WC sowie ein Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils ca. 13 bis 17 m² sowie ein großzügiges Badezimmer mit rund 10 m², ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC. Zusätzlichen Raum bietet der Dachboden mit ca. 65 m², der viel Platz für Lagerung und - abhängig von den baulichen und rechtlichen Voraussetzungen - weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eigener Garten und zwei Stellplätze inklusive Je nach Haus stehen Eigengärten von ca. 24 bis 205 m² zur Verfügung. Ob gemütliche Terrasse, Spielbereich für Kinder oder persönlicher Rückzugsort im Grünen - hier entsteht zusätzlicher Lebensraum direkt vor der eigenen Haustür. Besonders praktisch: Jedem Haus sind zwei PKW-Abstellplätze fix zugeordnet. Beide Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die wichtigsten Eckdaten +) Eigengrund +) ca. 122-125 m² Wohnfläche +) Eigengärten von ca. 24-205 m² +) zusätzliche Dachbodenfläche von ca. 65 m² +) 4 Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Zimmer +) 2 Bäder bzw. Sanitärbereiche +) Terrasse und eigener Garten +) 2 PKW-Stellplätze pro Haus im Kaufpreis enthalten +) nachhaltige Kreuzlagenvollholzbauweise +) Luft/Wasser-Wärmepumpe +) Fußbodenheizung +) eigene Photovoltaikanlage mit 10 Paneelen +) hochwertige Weitzer-Parkettböden +) Niedrigenergiebauweise +) schlüsselfertige Ausführung +) ab sofort bezugsbereit Lage: Zuhause zwischen Natur und Alltag Unterwaltersdorf verbindet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit der Nähe zu Ebreichsdorf und einer guten Erreichbarkeit Wiens. Das Projekt richtet sich an alle, die sich mehr Platz, einen eigenen Garten und die Unabhängigkeit eines Hauses wünschen, ohne auf die Vorteile moderner und energieeffizienter Bauweise zu verzichten. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie, welches der Häuser am besten zu Ihren Wohnwünschen passt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wer großzügig wohnen, einen eigenen Garten genießen und gleichzeitig auf moderne, energieeffiziente Technik setzen möchte, findet in Unterwaltersdorf bei Ebreichsdorf ein Zuhause mit langfristiger Wohnqualität. Das bereits fertiggestellte Wohnprojekt umfasst 12 Doppelhäuser und 12 Reihenhäuser in hochwertiger Niedrigenergiebauweise. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben, befinden sich auf Eigengrund und sind ab sofort bezugsbereit. Natürlich gebaut. Modern ausgestattet. Ein besonderes Merkmal des Projekts ist die nachhaltige Kreuzlagenvollholzbauweise. Sichtbare Holzoberflächen an den Zimmerdecken verleihen den Räumen einen warmen, natürlichen Charakter und bilden einen spannenden Kontrast zur modernen Architektur. Für zeitgemäße Energieeffizienz sorgen eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine eigene Photovoltaikanlage mit 10 PV-Paneelen je Haus. Der erzeugte Strom kommt direkt dem jeweiligen Haus zugute. Hochwertige Weitzer-Parkettböden runden die Ausstattung der Wohnräume ab. weitere Informationen: Großzügiges Wohnen auf mehreren Ebenen Mit Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² bieten die Häuser ausreichend Platz für Familien, Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Im Erdgeschoss bildet die großzügige Wohnküche das Zentrum des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Ein zusätzliches Zimmer lässt sich flexibel als Gästezimmer, Büro oder Kabinett nutzen. Eine Dusche mit WC sowie ein Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils ca. 13 bis 17 m² sowie ein großzügiges Badezimmer mit rund 10 m², ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC. Zusätzlichen Raum bietet der Dachboden mit ca. 65 m², der viel Platz für Lagerung und - abhängig von den baulichen und rechtlichen Voraussetzungen - weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eigener Garten und zwei Stellplätze inklusive Je nach Haus stehen Eigengärten von ca. 24 bis 205 m² zur Verfügung. Ob gemütliche Terrasse, Spielbereich für Kinder oder persönlicher Rückzugsort im Grünen - hier entsteht zusätzlicher Lebensraum direkt vor der eigenen Haustür. Besonders praktisch: Jedem Haus sind zwei PKW-Abstellplätze fix zugeordnet. Beide Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die wichtigsten Eckdaten +) Eigengrund +) ca. 122-125 m² Wohnfläche +) Eigengärten von ca. 24-205 m² +) zusätzliche Dachbodenfläche von ca. 65 m² +) 4 Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Zimmer +) 2 Bäder bzw. Sanitärbereiche +) Terrasse und eigener Garten +) 2 PKW-Stellplätze pro Haus im Kaufpreis enthalten +) nachhaltige Kreuzlagenvollholzbauweise +) Luft/Wasser-Wärmepumpe +) Fußbodenheizung +) eigene Photovoltaikanlage mit 10 Paneelen +) hochwertige Weitzer-Parkettböden +) Niedrigenergiebauweise +) schlüsselfertige Ausführung +) ab sofort bezugsbereit Lage: Zuhause zwischen Natur und Alltag Unterwaltersdorf verbindet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit der Nähe zu Ebreichsdorf und einer guten Erreichbarkeit Wiens. Das Projekt richtet sich an alle, die sich mehr Platz, einen eigenen Garten und die Unabhängigkeit eines Hauses wünschen, ohne auf die Vorteile moderner und energieeffizienter Bauweise zu verzichten. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie, welches der Häuser am besten zu Ihren Wohnwünschen passt.... [Mehr]

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Wer großzügig wohnen, einen eigenen Garten genießen und gleichzeitig auf moderne, energieeffiziente Technik setzen möchte, findet in Unterwaltersdorf bei Ebreichsdorf ein Zuhause mit langfristiger Wohnqualität. Das bereits fertiggestellte Wohnprojekt umfasst 12 Doppelhäuser und 12 Reihenhäuser in hochwertiger Niedrigenergiebauweise. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben, befinden sich auf Eigengrund und sind ab sofort bezugsbereit. Natürlich gebaut. Modern ausgestattet. Ein besonderes Merkmal des Projekts ist die nachhaltige Kreuzlagenvollholzbauweise. Sichtbare Holzoberflächen an den Zimmerdecken verleihen den Räumen einen warmen, natürlichen Charakter und bilden einen spannenden Kontrast zur modernen Architektur. Für zeitgemäße Energieeffizienz sorgen eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine eigene Photovoltaikanlage mit 10 PV-Paneelen je Haus. Der erzeugte Strom kommt direkt dem jeweiligen Haus zugute. Hochwertige Weitzer-Parkettböden runden die Ausstattung der Wohnräume ab. weitere Informationen: Großzügiges Wohnen auf mehreren Ebenen Mit Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² bieten die Häuser ausreichend Platz für Familien, Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Im Erdgeschoss bildet die großzügige Wohnküche das Zentrum des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Ein zusätzliches Zimmer lässt sich flexibel als Gästezimmer, Büro oder Kabinett nutzen. Eine Dusche mit WC sowie ein Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils ca. 13 bis 17 m² sowie ein großzügiges Badezimmer mit rund 10 m², ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC. Zusätzlichen Raum bietet der Dachboden mit ca. 65 m², der viel Platz für Lagerung und - abhängig von den baulichen und rechtlichen Voraussetzungen - weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eigener Garten und zwei Stellplätze inklusive Je nach Haus stehen Eigengärten von ca. 24 bis 205 m² zur Verfügung. Ob gemütliche Terrasse, Spielbereich für Kinder oder persönlicher Rückzugsort im Grünen - hier entsteht zusätzlicher Lebensraum direkt vor der eigenen Haustür. Besonders praktisch: Jedem Haus sind zwei PKW-Abstellplätze fix zugeordnet. Beide Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die wichtigsten Eckdaten +) Eigengrund +) ca. 122-125 m² Wohnfläche +) Eigengärten von ca. 24-205 m² +) zusätzliche Dachbodenfläche von ca. 65 m² +) 4 Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Zimmer +) 2 Bäder bzw. Sanitärbereiche +) Terrasse und eigener Garten +) 2 PKW-Stellplätze pro Haus im Kaufpreis enthalten +) nachhaltige Kreuzlagenvollholzbauweise +) Luft/Wasser-Wärmepumpe +) Fußbodenheizung +) eigene Photovoltaikanlage mit 10 Paneelen +) hochwertige Weitzer-Parkettböden +) Niedrigenergiebauweise +) schlüsselfertige Ausführung +) ab sofort bezugsbereit Lage: Zuhause zwischen Natur und Alltag Unterwaltersdorf verbindet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit der Nähe zu Ebreichsdorf und einer guten Erreichbarkeit Wiens. Das Projekt richtet sich an alle, die sich mehr Platz, einen eigenen Garten und die Unabhängigkeit eines Hauses wünschen, ohne auf die Vorteile moderner und energieeffizienter Bauweise zu verzichten. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie, welches der Häuser am besten zu Ihren Wohnwünschen passt.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Dieses großzügige Betriebsbaugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.699 m² befindet sich direkt im Industrie- und Gewerbegebiet Unterwaltersdorf. Widmung: BB / o, k / 11 m (Bauland-Betriebsgebiet, offene oder gekoppelte Bauweise, max. Gebäudehöhe 11 m) Das Grundstück ist ausgegraben, planiert und mit Gräder-Material vorbereitet. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich bereits am angrenzenden Nachbargrundstück.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Großzügige NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTEN ZUM FERTIGSTELLEN IN UNTERWALTERSDORF Auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 1102m² stehen 4 hochwertig errichtete Doppelhaushälften, welche in Massivbauweise errichtet wurden, zum Verkauf. Alle Häuser bestechen durch ihre hervorragende Raumaufteilung und weisen zusammen eine Wohnfläche von ca. 495m², mit 20 Zimmern auf! Haus 5a.-Wohnnutzfläche 150,10m²-Terrasse 10m²-Balkon 8,30m²-Technikraum 7,95m²-Abstellraum 12,35m²-Carport 36,55m²-Vorgarten 47,60m²-Garten 83m²Haus 5b. -Wohnnutzfläche 147,65m²-Terrasse 10m²-Balkon 8,30m²-Technikraum 3,50m²-Carport 62m²-Vorgarten 47,60m²-Garten 83m²Haus 7a. -Wohnnutzfläche 147,65m²-Terrasse 10m²-Balkon 8,30m² Technikraum 3,50m²-Carport 62m²-Vorgarten 47,60m²-Garten 83m²Haus 7b. -Wohnnutzfläche 150,10m²-Terrasse 10m²-Balkon 8,30m² Technikraum 7,95m²-Abstellraum 12,35m²-Carport 36,55m²-Vorgarten 47,60m²-Garten 83m²Kaufpreis ? 1.380.000.-Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5%Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vertragserrichtung: Nach Absprache Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussiunter [Tel]oder per Mail: [Email]esszur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Idyllisches Baugrundstück in Ruhelage Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Grundstück in der Stadtgemeinde Ebreichsdorf - Stadtteil Unterwaltersdorf! Unterwaltersdorf liegt ca. 3 km von Ebreichsdorf entfernt, verfügt über Nahversorger, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Hort und jede Menge Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In der Stadtgemeinde Ebreichsdorf finden Sie alles an Infrastruktur was Ihr Herz begehrt. Das Grundstück hat die Widmung Bauland-Wohnen und ist aufgeschlossen. Es besteht kein Bauzwang. Die Aufschließungskosten an die Gemeinde wurden bereits entrichtet. Laut Bebauungsplan der Stadtgemeine Ebreichsdorf ergibt sich folgende maximale Bebauung: offene Bauweise8 Meter höchstzulässige Gebäudehöhe je Schauseite des Gebäudes Geschossflächenzahl von 0,8Die Anschlüsse für Kanal und Wasser befinden sich bereits auf dem Grundstück. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Niedrige Energiekosten, nachhaltige Bauweise und langfristige Planbarkeit zählen heute zu den wichtigsten Kriterien bei der Wahl des richtigen Zuhauses. Umso wichtiger ist ein Zuhause, das nicht nur durch Wohnqualität überzeugt, sondern auch langfristig die laufenden Kosten im Blick behält. Genau dafür wurden die Reihen- und Doppelhäuser in Unterwaltersdorf konzipiert. Eine hochwertige Kreuzlagenvollholzbauweise, moderne Wärmedämmung, Luft/Wasser-Wärmepumpe und eine eigene Photovoltaikanlage sorgen für hohe Energieeffizienz und helfen dabei, Heiz- und Energiekosten dauerhaft niedrig zu halten. Auf ca. 122,70 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Grundrisse mit großzügigem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern, Eigengarten und zusätzlicher Galerieebene - ideal für alle die Platzbedarf haben und Wohnen mit Homeoffice perfekt miteinander verbinden wollen. Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise ✔ Nachhaltige Kreuzlagenvollholz-Konstruktion für ein angenehmes Wohnklima ✔ Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage je Haus ✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ✔ Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² ✔ Eigengärten von ca. 24 bis 205 m² ✔ Zwei PKW-Stellplätze pro Haus inklusive ✔ Sofort bezugsbereit Der Weg ins Eigentum - flexibel und planbar. Bereits ab einem Finanzierungsbeitrag von EUR 111.328,00 und einer monatlichen Miete ab EUR 1.320,95 brutto sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Bereits heute wird ein fixer Kaufpreis vertraglich vereinbart, der für fünf Jahre garantiert unverändert bleibt. Nach fünf Jahren können Sie Ihr Haus erwerben, wobei 95 % des geleisteten Finanzierungsbeitrags auf den Kaufpreis angerechnet werden. Dieses Wohnprojekt verbindet die Vorteile eines modernen Einfamilienhauses mit einem nachhaltigen Energiekonzept und hoher finanzieller Planbarkeit. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Energieeffizienz und langfristige Sicherheit legen - ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Häuser sind bereits bezugsfertig - sichern Sie sich daher rechtzeitig Ihren Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause in Unterwaltersdorf. Wir freuen uns darauf Ihnen die noch freien Einheiten vorzustellen.... [Mehr]