Immobilien in Wien
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OKEigentumswohnung in 1230 Wien
Wohnen im Grünen Mauer - 1230 Wien
€ 934.000,-
1230 Wien / 99,79m² / 3 Zimmer
€ 9.359,66 / m²
#Garten #ruhig
WOHNEN IM GRÜNEN MAUER Die Liegenschaft befindet sich in der exklusiven Villenruhelage im Süden Wiens in unmittelbarer Nähe am Lainzer Tiergarten in Mauer, dem beliebten Naherholungsgebiet in Wien. Es entstehen 7 Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus von etwa 45 bis 178 Quadratmeter. Das Grundstück liegt in idyllischer Grünlage mit traumhaften Fernblick über die anschließenden Weingärten, die Mauerer Berge bis hin zum Anninger. Nur wenige Gehminuten vom Grundstück beginnt der Planetenwanderweg des Lainzer Tiergartens und nicht weit entfernt am Rande des Lainzer Tiergarten liegen Wald-Kinderspielplätze, das Freiluftplanetarium Sternwarte Georgenberg und die Kirche zur Heiligen Dreifaltigkeit nach Idee des international bekannten Künstlers Fritz Wotruba. Leben mitten im Grünen, wo zahlreiche Grünflächen zur Erholung und Entspannung einladen, aber doch in der Stadt wohnen! In unmittelbarer Umgebung befinden sich Bildungseinrichtungen, wie zum Beispiel die sehr renommierte Privatschule der Ursulinen St.Ursula, die sich direkt am Ende des großzügigen Gartenbereichs befindet, aber auch Nahversorger und Apotheke. Auch nicht unweit der Liegenschaft liegt das Orthopädische Spital Speising und das Krankenhaus Hietzing. Die Linie 56A liegt direkt vor dem Haus und bringt Sie zur Schnellbahnstation Atzgersdorf oder nach Hietzing. Auch das Schloss Schönbrunn mit dem angrenzenden Schönbrunner Tiergarten ist nur knapp 15 Autominuten entfernt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bezüglich Ihrer Vorstellungen zu Wohnungsgrößen und Zimmeranzahl. Voranmeldungen sind jederzeit möglich und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 38m² / 1 Zimmer
€ 18,37 / m²
#Garconniere #Kellerabteil #hell
Ideale Kleinwohnung für Singles, als Starterwohnung oder als Stadtwohnung für Pendlerwohnung. Highlights: Hell und ruhig im 4. Liftstock Neu adaptierte Wohnung ab sofort verfügbar WICHTIG: Bitte AUSSCHLIESSLICH um schriftliche Anfrage per email, mit Angabe Ihres vollständigen Namens und einer Telefonnummer, dadurch kann die Bearbeitungszeit verkürzt werden. Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich in Gehweite zum Meidlinger Bahnhof und zur U-Bahn Station Meidling. In der Nähe gibt es einen BILLA, Hofer und die Meidlinger Fußgängerzone mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen vom Bahnhof Meidling diverse Zugverbindungen zur Verfügung (z B Hauptbahnhof, Flughafen, Speising, Badener Bahn,...) zur Verfügung. Wenige Meter vom Haus entfernt erreichen Sie die Straßenbahnlinie 62 (zum Karlsplatz-Lainz) und den Bus 63 A (Rosenhügel-Gesundheitszentrum Süd). Aufteilung und Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock (vorletzten Stock) eines Neubaus und ist nach Nord-Westen ausgerichtet. Die Wohnung wurde zuletzt teilweise erneuert, neue Vinylböden verlegt und eine neue Küchenzeile eingebaut. Diese ist mit einem E-Herd mit Carankochfeld, Kühl/Gefrierkombi, Spüle, Kästen und Waschmaschine ausgestattet. Über das Vorzimmer gelangt man zentral in das Wohn/Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und in ein separates WC. Die Küche, mit einer Möglichkeit für einen Essbereich, ist vom Wohn/Schlafzimmer aus begehbar. Beheizt wird das Objekt über Elektroradiatoren, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen neuen, energieeffizienten Warmwasserboiler. Dadurch entfallen Servicekosten für eine Gasheizung. Der bisherige Stromverbrauch (Heizung/Warmwasser/Allgemeinstrom) belief sich auf ca. 90 Euro mtl. Grundriss: Vorzimmer (mit Wandverbau/Abstellraum), ca. 4,00 m² Badezimmer mit Wanne, ca. 3,26 m² WC, ca. 1,14 m² Wohn/Schlafzimmer, ca. 22,55 m² Küche, ca. 6,76 m² GESAMT: ca. 37,71 m² Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2,5 m² zugeordnet. Im Haus gibt es eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder, sowie eine Waschküche. In den monatlichen Kosten von 698 Euro sind die allgemeinen Betriebskosten, sowie eine Haushaltsversicherung bereits inkludiert. Kosten bei Mietvertragsabschluss: Kaution, ca. 4 BMM: 2.800,00 EUR Es fallen keine Mietvertragskosten an. (Hinweis: Vom Vermieter wird eine Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate verlangt, bei Studenten der Gehaltsnachweis des Bürgen) Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
Kompakte-3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erstbezug - U3-Anbindung - zu kaufen in 1140 Wien
€ 429.000,-
1140 Wien / 54,36m² / 3 Zimmer
€ 7.891,83 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
MARNO drei Exklusives Wohnen in Penzing In Penzing, fußläufig zur U3-Station Hütteldorfer Straße entsteht gerade ein Wohnprojekt mit 17 Eigentumswohnungen. Kurz vor der Fertigstellung haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung auszusuchen. Das Projekt bietet - 2 bis 4,5 Zimmer - Top 3, 6, 9, 12: 4,5 Zimmer mit wahlweise einem Schrankraum oder Home-Office-Space - Flächen von 41 m² bis 118 m² (inkl. Loggia) - Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten - Beheizung und Warmwasseraufbereitung über die Sole-Wärmepumpenanlage - Kühlung über die Fußbodenheizung möglich Das Projekt hat bereits die Vorqualifizierung für das DGNB Nachhaltigkeits-Zertifikat in GOLD erhalten. Ruhige Lage in Penzing Urbane Wohngegend mit grünen Rückzugsorten und sehr guter Infrastruktur Öffentliche Anbindung - U 3 Station Hütteldorfer Straße ca. 180 m entfernt - Fahrt ins Stadtzentrum bis zum Stephansplatz beträgt 12 Minuten - Straßenbahnlinie 10, Entfernung der Station 120 m Darüber hinaus macht die Nähe zur Wien- Westausfahrt die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Naherholung & Natur Unweit der Haustüre erreichen Sie Grünanlagen wie den Ordeltpark oder das weitläufige Gebiet der ? Schmelz?. Für echte Naherholung bieten sich die Steinhofgründe mit der berühmten Otto-Wagner-Kirche sowie das Gebiet rund um die Baumgartner Höhe an. Auch der Schlosspark Schönbrunn, das Technische Museum und der Auer-Welsbach-Park sind in fußläufiger Distanz bequem erreichbar. Zeitgemäße Architektur und moderne Wärmedämmung Energieeffizientes Heizsystem in Kombi mit Solarkollektoren und Photovoltaikanlage Heizung und Kühlung über Fußboden Komfortable Ausstattungsdetails - Echtholz-Parkettböden - Große Fensterflächen - Hochwertige Sanitärgegenstände - Video-Gegensprechanlage - Elektrische Raffstore-Elemente zur Verdunkelung - Klimageräte (Split-Klima-Anlage) im 1. und 2. Dachgeschoß Projektdetails - Einlagerungsräume, Haustechnik, Fahrradraum und Kinderwagenabstellplatz im Untergeschoß - Paketanlieferungsboxen - Fahrradabstellplätze im Freien - Spielplatz für Kleinkinder mit Bauminsel im Innenhof - Tiefgarage mit 7 Stellplätzen, nachrüstbar für E-Ladestationen Provision: provisionsfrei für die Käufer... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
Wohnen im Grünen Mauer - 1230 Wien
€ 997.000,-
1230 Wien / 104,76m² / 3 Zimmer
€ 9.516,99 / m²
#Garten #ruhig
WOHNEN IM GRÜNEN MAUER Die Liegenschaft befindet sich in der exklusiven Villenruhelage im Süden Wiens in unmittelbarer Nähe am Lainzer Tiergarten in Mauer, dem beliebten Naherholungsgebiet in Wien. Es entstehen 7 Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus von etwa 45 bis 178 Quadratmeter. Das Grundstück liegt in idyllischer Grünlage mit traumhaften Fernblick über die anschließenden Weingärten, die Mauerer Berge bis hin zum Anninger. Nur wenige Gehminuten vom Grundstück beginnt der Planetenwanderweg des Lainzer Tiergartens und nicht weit entfernt am Rande des Lainzer Tiergarten liegen Wald-Kinderspielplätze, das Freiluftplanetarium Sternwarte Georgenberg und die Kirche zur Heiligen Dreifaltigkeit nach Idee des international bekannten Künstlers Fritz Wotruba. Leben mitten im Grünen, wo zahlreiche Grünflächen zur Erholung und Entspannung einladen, aber doch in der Stadt wohnen! In unmittelbarer Umgebung befinden sich Bildungseinrichtungen, wie zum Beispiel die sehr renommierte Privatschule der Ursulinen St.Ursula, die sich direkt am Ende des großzügigen Gartenbereichs befindet, aber auch Nahversorger und Apotheke. Auch nicht unweit der Liegenschaft liegt das Orthopädische Spital Speising und das Krankenhaus Hietzing. Die Linie 56A liegt direkt vor dem Haus und bringt Sie zur Schnellbahnstation Atzgersdorf oder nach Hietzing. Auch das Schloss Schönbrunn mit dem angrenzenden Schönbrunner Tiergarten ist nur knapp 15 Autominuten entfernt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bezüglich Ihrer Vorstellungen zu Wohnungsgrößen und Zimmeranzahl. Voranmeldungen sind jederzeit möglich und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
Wohnen im Grünen Mauer - 1230 Wien
€ 376.000,-
1230 Wien / 46,62m² / 2 Zimmer
€ 8.065,21 / m²
#Garten #ruhig
WOHNEN IM GRÜNEN MAUER Die Liegenschaft befindet sich in der exklusiven Villenruhelage im Süden Wiens in unmittelbarer Nähe am Lainzer Tiergarten in Mauer, dem beliebten Naherholungsgebiet in Wien. Es entstehen 7 Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus von etwa 45 bis 178 Quadratmeter. Das Grundstück liegt in idyllischer Grünlage mit traumhaften Fernblick über die anschließenden Weingärten, die Mauerer Berge bis hin zum Anninger. Nur wenige Gehminuten vom Grundstück beginnt der Planetenwanderweg des Lainzer Tiergartens und nicht weit entfernt am Rande des Lainzer Tiergarten liegen Wald-Kinderspielplätze, das Freiluftplanetarium Sternwarte Georgenberg und die Kirche zur Heiligen Dreifaltigkeit nach Idee des international bekannten Künstlers Fritz Wotruba. Leben mitten im Grünen, wo zahlreiche Grünflächen zur Erholung und Entspannung einladen, aber doch in der Stadt wohnen! In unmittelbarer Umgebung befinden sich Bildungseinrichtungen, wie zum Beispiel die sehr renommierte Privatschule der Ursulinen St.Ursula, die sich direkt am Ende des großzügigen Gartenbereichs befindet, aber auch Nahversorger und Apotheke. Auch nicht unweit der Liegenschaft liegt das Orthopädische Spital Speising und das Krankenhaus Hietzing. Die Linie 56A liegt direkt vor dem Haus und bringt Sie zur Schnellbahnstation Atzgersdorf oder nach Hietzing. Auch das Schloss Schönbrunn mit dem angrenzenden Schönbrunner Tiergarten ist nur knapp 15 Autominuten entfernt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bezüglich Ihrer Vorstellungen zu Wohnungsgrößen und Zimmeranzahl. Voranmeldungen sind jederzeit möglich und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 84,81m²
€ 4.928,66 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Neuwertige Dachgeschoßwohnung 84m² mit Balkon und großer Tiefgarage in 1230 Wien an der Grenze zu Perchtoldsdorf Die Wohnung in der Buckalgasse bietet eine seltene Kombination: urbane Nahversorgung mit dem Riverside Shopping Center in Gehweite, exzellente ÖPNV-Anbindung über S-Bahn, U6 und Straßenbahn 60, schnelle Autobahnanbindung an A23/S1/A2 sowie unmittelbare Nähe zu den Naherholungsgebieten Maurer Wald, Liesingbach und Perchtoldsdorfer Heide. Die Marktgemeinde Perchtoldsdorf mit ihren Heurigen, dem Weinwanderweg und den großzügigen Gratisparkregelungen rundet das Standortprofil als Lebensqualitäts-Argument ab. Für Eigennutzer bedeutet das: Stadt und Natur vereint an einem Standort. Für Anleger bedeutet das: stabile Nachfrage in einem Bezirk mit steigender Attraktivität und laufenden Infrastruktur-Investitionen. Die Wohnung im Dachgeschoß erreichen Sie über einen behindertengerechten Aufzug und verfügt über eine Wohnküche mit direktem Zugang zum großen Balkon mit ca. 6,72 m2 und 2 Zimmern. Zusätzlich verfügen Sie über einen großen Parkplatz mit ca. 17 m2, einem trockenen Kellerabteil und einem Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Objektdetails Eingangsbereich mit Abstellraum gleich bei der Eingangstür geräumiges Bad mit Badewanne und Fenster Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon mit Doppelflügeltür Schlafzimmer mit Garderobe Kabinett mit französischem Fenster separates WC Zusatzinformationen echter Stabparkett in der ganzen Wohnung 2-fach Isolierverglasung Dachschrägenfenster mit Innenrollo Balkontüren mit Jalousien Balkon mit Strom- und Wasseranschluss Highlights Barrierefreie Wohnung großer Stellplatz in der Tiefgarage in Eigentum sehr gute Verkehrsanbindung perfekte Lage für Eigennutzer als auch Anleger Unser Service Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Liesing und lassen Sie sich von der ruhigen Atmosphäre und den zahlreichen Freizeitaktivitäten begeistern. Heiner Moritz Wiegele | [Tel] | [Email] Haben Sie schon eine Finanzierung Durch unsere langjährige Zusammenarbeit mit einem unabhängigen Finanzdienstleister, der über ein breites Portfolio an Partnerbanken verfügt, können oftmals die besten Konditionen herausgeholt werden Objekt Nr. 28926 auf www.donauimmo.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
Exklusive Eigentumswohnung mit großem Garten.
€ 1.764.000,-
1160 Wien / 173,4m² / 5 Zimmer
€ 10.173,01 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Die Liegenschaft in der Steinmüllergasse 44 befindet sich an den Ausläufern des Wilhelminenbergs in Ottakring, im Grätzl Sandleiten, dem schönsten Viertel des 16. Wiener Gemeindebezirks. An diesem westlichen Rand von Ottakring lockt das Naherholungsgebiet mit dem Wilhelminenberg und dem Wienerwald mit Wanderwegen, der Steinbruchwiese, Steinhofwiese, Kreuzeichenwiese, Moosgraben, Jubiläumswarte und vielem mehr. Das geplante Wohnhaus mit 4 exklusiven Eigentumswohnungen in absoluter Ruhelage am Fuße des Wilhelminenbergs liegt auf einer Anhöhe an einem Sonnenhang. Die gut durchdachten Grundrisse der geplanten vier großzügigen Wohnungen weisen eine Wohnfläche zwischen etwa 131m² bis 177m² auf und verfügen alle über großzügige Garten- oder Terrassenflächen. Die terrassierte Hanglage in absoluter Grünruhelage bietet einen wunderschönen Ausblick. Die vorgesehene elegante und moderne Architektur in der Steinmüllergasse 44 sowie höchste Bauqualität und innovative, exklusive Ausstattung abgerundet durch Designelemente bieten höchsten Wohnkomfort und herausragende Lebensqualität zum Wohlfühlen! Mit fast 38% Grünfläche und davon 22% Waldgebiet lädt die Region Wilhelminenberg zur Erholung und Entspannung ein, aber doch befindet man sich in der Stadt! Aufgrund der vielen Grünflächen in der Umgebung gibt es eine außerordentliche Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, wie den 2 Autominuten nahegelegenen Kongresspark mit Kongressbad und das nur 6 Autominuten entfernte Schafbergbad am Schafberg. Weitere Freizeithöhepunkte und beliebte Ausflugsziele in unmittelbarer Umgebung sind der Wilhelminenberg mit dem Schloss Wilhelminenberg, der Ottakringer Wald, die Jubiläumswarte, die Otto König Warte, die Steinbruchwiese und die Stadtwanderwege 3, 4 und 4a. Voranmeldungen sind jederzeit möglich und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tür 2/1.Etage In der Steinmüllergasse entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt mit nur vier luxuriösen Wohnungen. Jede dieser Einheiten erstreckt sich über ein komplettes Stockwerk und bietet dadurch maximale Privatsphäre. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen. Eine ideale Kombination aus gehobenem Wohnen und exklusiver Lage. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Wohnen im Grünen Mauer - 1230 Wien
€ 983.000,-
1230 Wien / 102,82m² / 4 Zimmer
€ 9.560,40 / m²
#Garten #ruhig
WOHNEN IM GRÜNEN MAUER Die Liegenschaft befindet sich in der exklusiven Villenruhelage im Süden Wiens in unmittelbarer Nähe am Lainzer Tiergarten in Mauer, dem beliebten Naherholungsgebiet in Wien. Es entstehen 7 Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus von etwa 45 bis 178 Quadratmeter. Das Grundstück liegt in idyllischer Grünlage mit traumhaften Fernblick über die anschließenden Weingärten, die Mauerer Berge bis hin zum Anninger. Nur wenige Gehminuten vom Grundstück beginnt der Planetenwanderweg des Lainzer Tiergartens und nicht weit entfernt am Rande des Lainzer Tiergarten liegen Wald-Kinderspielplätze, das Freiluftplanetarium Sternwarte Georgenberg und die Kirche zur Heiligen Dreifaltigkeit nach Idee des international bekannten Künstlers Fritz Wotruba. Leben mitten im Grünen, wo zahlreiche Grünflächen zur Erholung und Entspannung einladen, aber doch in der Stadt wohnen! In unmittelbarer Umgebung befinden sich Bildungseinrichtungen, wie zum Beispiel die sehr renommierte Privatschule der Ursulinen St.Ursula, die sich direkt am Ende des großzügigen Gartenbereichs befindet, aber auch Nahversorger und Apotheke. Auch nicht unweit der Liegenschaft liegt das Orthopädische Spital Speising und das Krankenhaus Hietzing. Die Linie 56A liegt direkt vor dem Haus und bringt Sie zur Schnellbahnstation Atzgersdorf oder nach Hietzing. Auch das Schloss Schönbrunn mit dem angrenzenden Schönbrunner Tiergarten ist nur knapp 15 Autominuten entfernt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bezüglich Ihrer Vorstellungen zu Wohnungsgrößen und Zimmeranzahl. Voranmeldungen sind jederzeit möglich und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
MARINA TOWER ? Wohnen in Toplage und höchster Qualität im 37. Stock mit beeindruckendem Wasserblick.
€ 639.000,-
1020 Wien / 53,59m² / 2 Zimmer
€ 11.923,87 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Kaufpreis ist wie folgt aufgeschlüsselt: Wohnung: 599.000 Euro Garage: 40.000 Euro MARINA TOWER ? Wohnen in Toplage und höchster Qualität im 37. Stock mit beeindruckendem Wasserblick. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem der modernsten Wohnhochhäuser Wiens ? einem architektonischen Wahrzeichen mit insgesamt 40 Stockwerken. Die Wohnung liegt im 37. Stockwerk und eröffnet ein Wohngefühl der besonderen Art: ein unvergleichlicher Ausblick über die gesamte Stadt, den Wiener Prater, das Ernst-Happel-Stadion sowie die Donau ? ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue beeindruckt. Das Gebäude überzeugt durch eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und perfekter Infrastruktur. Direkt im Haus befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomieangebote sowie verschiedene Dienstleister. Die hervorragende öffentliche Anbindung unterstreicht die Top-Lage: U-Bahn und weitere Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, zusätzlich besteht eine schnelle Verbindung über die A23 sowie eine direkte Anbindung zum Flughafen Wien. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem hochwertig ausgestatteten und vollständig möblierten Zustand. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein elegantes Vorzimmer mit maßgefertigten Tischlereinbauten, das den exklusiven Charakter der Immobilie unterstreicht. Ein separates WC mit Handwaschbecken sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, edlem Waschtisch und Waschmaschine sowie Trockner der Marke Miele bieten höchsten Wohnkomfort. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem komfortablen Bett, einem maßgefertigten Schrank sowie dem direkten Zugang zur Loggia. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender, unverbaubarer Blick über den Prater und die Donau. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für ganztägig viel Licht und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre mit Sonnenuntergängen, die ihresgleichen suchen. Ein besonderer Vorteil: Die gesamte Möblierung und Ausstattung ist im Kaufpreis inkludiert ? die Wohnung ist somit sofort bezugsfertig und ohne zusätzlichen Aufwand nutzbar. Ergänzend steht ein praktischer Einlagerungsraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden. Das Wohnhaus umfasst insgesamt 511 Wohneinheiten sowie Geschäftslokale und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, moderne Liftanlagen und einen rund um die Uhr besetzten Portierdienst, der für zusätzliche Sicherheit und ein exklusives Wohngefühl sorgt. Dieses Objekt richtet sich an Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lebensqualität, Design, Sicherheit und urbanem Luxus ? ein Zuhause, das nicht nur Wohnraum ist, sondern ein Statement. Der Marina Tower befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk (Leopoldstadt) in unmittelbarer Lage an der Donau und bietet modernes Wohnen in einem urbanen Umfeld mit sehr guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station U2 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt, beispielsweise zum Stephansplatz in kurzer Fahrzeit. Zusätzlich stehen mehrere Busverbindungen im Nahbereich zur Verfügung. Über den nahegelegenen Verkehrsknoten Praterstern besteht Anschluss an das S-Bahn-Netz, wodurch eine schnelle Verbindung in alle Richtungen Wiens sowie ins Umland gegeben ist. Autoverkehr & Anbindung: Durch die nahe Reichsbrücke sowie die Donauufer Autobahn (A22) ist eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben. Sowohl das Stadtzentrum als auch die wichtigsten Ausfahrtsrichtungen Richtung Norden und Westen sind rasch erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung: In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und weitere Dienstleister. Zusätzlich bieten die nahegelegenen Bereiche rund um Praterstraße und Handelskai ein breites Angebot an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Freizeit & Erholung: Die Lage punktet besonders durch die direkte Nähe zur Donau und zur Donauinsel mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Spazieren, Laufen, Radfahren und Wassersport. Auch der Wiener Prater mit Grünflächen und Vergnügungsbereich ist schnell erreichbar und bietet zusätzliche Erholungs- und Freizeitangebote. Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus urbanem Wohnen, sehr guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität am Wasser. Purchase price is structured as follows: Apartment: ? 599,000 Garage: ? 40,000 MARINA TOWER ? Living in a prime location with the highest quality on the 37th floor, offering stunning water views. This exceptional property is located in one of Vienna? s most modern residential skyscrapers ? an architectural landmark with a total of 40 floors. The apartment is situated on the 37th floor and offers a truly unique living experience: an unparalleled panoramic view over the entire city, the Vienna Prater, the Ernst-Happel-Stadium, and the Danube ? a breathtaking scenery that impresses every single day. The building combines urban comfort with outstanding infrastructure. Various shops for daily needs, dining options, and service providers are located directly within the building. Excellent public transport connections further underline the prime location: the U2 subway line and other public transport options are just minutes away, while the A23 motorway and Vienna International Airport can be reached quickly and conveniently. The apartment itself is presented in a high-quality, fully furnished condition. Upon entering, you are welcomed by an elegant hallway with custom-made joinery, highlighting the exclusive character of the property. A separate toilet with a hand basin and a stylish bathroom with a shower, elegant vanity unit, as well as a Miele washing machine and dryer provide maximum comfort. The modern kitchen is equipped with high-end Bosch appliances and blends seamlessly into the overall design. The bedroom features a comfortable bed, a custom-built wardrobe, and direct access to the loggia. From here, you can enjoy a breathtaking, unobstructed view over the Prater and the Danube. The southwest orientation ensures abundant natural light throughout the day and spectacular sunsets that are truly unmatched. A key advantage: all furniture and fixtures are included in the purchase price, making the apartment fully move-in ready with no additional effort required. An extra storage unit is also included. A parking space in the underground garage can be purchased optionally. The residential tower comprises a total of 511 apartments as well as commercial units and stands out due to its high-quality construction, modern elevator systems, and 24-hour concierge service, ensuring additional security and an exclusive living atmosphere. This property is designed for individuals with the highest expectations in terms of lifestyle, design, security, and urban luxury ? a home that is not just a residence, but a true statement.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 126,83m² / 4 Zimmer
€ 7.088,23 / m²
#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und zu einem hochwertigen Wohnprojekt mit insgesamt 28 modernen Wohneinheiten entwickelt. Durch die vollständige Erneuerung der Gebäudesubstanz, zeitgemäße und durchdachte Grundrisslösungen sowie attraktive Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen und Terrassen wurde das Wohnhaus nachhaltig und komfortabel aufgewertet. Zusätzlich wurde das Gebäude im Rahmen eines Dachgeschoßausbaus um zwei weitere Geschoße erweitert, wodurch weitere exklusive Wohneinheiten mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen entstanden sind. Die Fertigstellung des gesamten Projektes ist bis Ende 2025 geplant. Die gegenständliche Maisonette befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 m². Auf der unteren Ebene stehen Ihnen ein Vorzimmer, ein Masterbedroom, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie auf die oberen Ebene, wo sich eine großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die ruhige Dachterrasse und ein Abstellraum befinden. Es besteht die Möglichkeit ein zweites Badezimmer einzubauen. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Klimaanlage: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
Sanierte Altbauwohnung I Balkon [A\]
€ 220.000,-
1140 Wien / 33,19m² / 1 Zimmer
€ 6.628,50 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und zu einem hochwertigen Wohnprojekt mit insgesamt 28 modernen Wohneinheiten entwickelt. Durch die vollständige Erneuerung der Gebäudesubstanz, zeitgemäße und durchdachte Grundrisslösungen sowie attraktive Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen und Terrassen wurde das Wohnhaus nachhaltig und komfortabel aufgewertet. Zusätzlich wurde das Gebäude im Rahmen eines Dachgeschoßausbaus um zwei weitere Geschoße erweitert, wodurch weitere exklusive Wohneinheiten mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen entstanden sind. Die Fertigstellung des gesamten Projektes ist bis Ende 2025 geplant. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 m². Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, ein Wohnbereich mit separatem Schlafbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Vorgelagert befindet sich der straßenseitige kleine Balkon. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
Herrliches Neubauprojekt in Toplage A\
€ 1.188.600,-
1040 Wien / 73,17m² / 3 Zimmer
€ 16.244,36 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Das exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten und teilt sich in einen siebengeschossigen Straßentrakt sowie einen dreigeschossigen Hoftrakt, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen. Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt. Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Ende 2025 geplant. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im ersten DG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² plus Balkon und Terrasse. Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, eine Wohnküche mit vorgelagerter Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette zur Verfügung. Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich die Terrasse. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
