Immobilien in 3002 Purkersdorf
(Sankt Pölten(Land), Niederösterreich)
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OKGrundstück kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 773m²
€ 543,34 / m²
#Baugrund #ruhig
Diese wunderbar ruhige Liegenschaft befindet sich in herrlicher Grünlage im Genossenschaftsverein Heimgarten mitten im Wienerwald, nur 2 km südlich des Purkersdorfer Zentrums. Das rechteckige Grundstück liegt in Ost-West-Ausrichtung und fällt nach Osten hin leicht ab. Das Besondere an diesem Grundstück in der Heimgarten-Siedlung ist, dass es am Ende der Zufahrtsgasse liegt und man, im Gegensatz zu vielen anderen Parzellen der Siedlung, direkt zufahren und schon jetzt mit zwei Autos auf dem Grundstück parken kann. An der östlichen Grundgrenze gibt es einen Gartenausgang zu einem schmalen Verbindungsweg. Das Grundstück ist an Versorgungsleitungen für Strom, Gas, Kanal (Gemeinde), Quellwasser (Genossenschafts-Wasserleitung) und Kabel-TV angeschlossen. Eine Bushaltestelle ist nur 400 m vom Grundstück entfernt auf der Deutschwaldstraße, etwas näher befindet sich das Wienerwaldgasthaus Klugmayer, das mit regionaler und traditioneller Küche seine Gäste verwöhnt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Kindergärten, Volks- und weiterführende Schulen, Ärzte, Banken und der Bahnhof Purkersdorf Zentrum sind nur zwei Kilometer entfernt und in wenigen Autominuten oder auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Im unmittelbar angrenzenden Naturpark Sandstein-Wienerwald lädt ein Naturlehrpfad mit großem Naturspielplatz, verschiedenen Wanderwegen und ein Wildgehege zu Spaziergängen ein. Das angenehme Klima des Wientals und die Nähe zur Großstadt machen Purkersdorf zu einem äußerst begehrten Wohnort. Hier findet man ein gut durchmischtes Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Vorträgen und traditionellen Festen, außerdem die über die Grenzen hinweg beliebten Open-Air-Konzerte am Hauptplatz. Weithin bekannte Gastronomiebetriebe und der jeden Freitag am Hauptplatz stattfindende Bio-Bauernmarkt bereichern das kulinarische Angebot. Bebauung: 29% verbaubar (max. 224 m²) offene/gekuppelte Bauweisemax. 2 Wohneinheiten Bauklasse I* bis 5m Grundstückszufahrt max. 7 m Breite1 Stellplatz je Wohneinheit, pro angefangener 200 m² Wohnnutzfläche ein weiterer Stellplatz Kleingaragen dürfen auch im vorderen Bauwich errichtet werden, sofern sie an die seitl. Grundgrenze angebaut werdenes gelten die NÖ Bauordnung, die besonderen Bebauungsbestimmungen der Stadtgemeinde Purkersdorf sowie die Gartenordnung der Genossenschaft Heimgarten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <4.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m U-Bahn <7.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 109,25m² / 4 Zimmer
€ 6.839,36 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In der zentrumsnahen Wintergasse 39 im beliebten Purkersdorf, errichten wir eine moderne Wohnhausanlage. Diese fügt sich harmonisch in den Hang ein, besteht aus 4 Wohnhäusern mit insgesamt 48 Wohnungen (2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Wohnungen), 74 KFZ-Tiefgaragenplätzen, sowie 8 Stellplätzen für Motorräder. Fertigstellung: spätestens Ende April 2027 PROVISIONSFREI vom Bauträger Das Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Klinik <5.850m Apotheke <475m Krankenhaus <6.175m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <475m Universität <4.400m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.675m Sonstige Geldautomat <475m Bank <375m Post <550m Polizei <350m Verkehr Bus <425m Straßenbahn <5.475m U-Bahn <5.775m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf, Purkersdorf / 225m² / 6 Zimmer
€ 5.111,11 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
IHR WOHNDOMIZIL IM WIENERWALD MIT TRAUMAUSSTATTUNG Diese lichtdurchflutete Neubauvilla verbindet ein außergewöhnlich warmes und auch luxuriöses Wohngefühl, mit einem 3.300 m² großem Grundstück und einer Gesamtnutzfläche von 300 m² haben Sie hier alle Möglichkeiten. Die 200 m² große Terrasse erstreckt sich über alle Himmelsrichtungen und ist mit einem 40 m² großem Sonnensegel, und einem 8x4m großen Pool ausgeführt, somit können Sie je nach Belieben der Sonne folgen oder im kühlen Schatten entspannen. Das Wohngefühl wird vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, mit einem extra Büro oder Schlafraum im Erdgeschoss und den 4 Schlafzimmern im Obergeschoss aufgewertet. VIDEO AUF ANFRAGE! AUSSTATTUNG GEBÄUDE: Ziegelmassivbau, Wärmedämmung, begrüntes Pultdach, Gaszentralheizung und Kaminofen, Holz-Alufenster mit automatisch gesteuerter Hella Beschattung, Doppelcarport, 42 m² große Doppelgarage samt Elektrolade-Infrastruktur, italienische Valcucine Hochglanzküche mit Gas- und E-Herd, geölte Vollholzböden; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 94, kWh/m²a; fGEE 1,22 AUSSTATTUNG AUSSENANLAGE: terrassierter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, 200 m² Terrasse mit Natursteinbelag und 8x4m großem Pool samt kindersicherer Abdeckung, 40 m² großes Sonnensegel; Der Garten ist vom Gärtner aufwendig angelegt und laufend gepflegt worden. RAUMAUFTEILUNG: KELLER: Eingang und Vorraum, Doppelgarage, Haustechnikraum mit Waschküche, Lagerkeller ERDGESCHOSS: fast 80m² großer offener Wohn-Küchen- und Essbereich, Speis, 1 Zimmer, WC, DACHGESCHOSS: Vorraum, Bad, WC, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, 1 Schlafzimmer mit Dusche und möglicher Kochnische LAGE: ruhige Südwestausrichtung, an Grünland angrenzend, ca. 2,6 KM vom nächsten Bahnhof entfernt, Busanbindung vor Ort, Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten erreichbar; Kindergarten, Ärzte, Gastronomiebetriebe im Ort, ca. 12 KM vom Auhofcenter und ca. 14 KM von Wien-Hütteldorf entfernt Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl, [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritt... [Mehr]
Wohnung mieten in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 65,85m² / 2 Zimmer
€ 20,95 / m²
#Büro #Balkon #ruhig
Loggiawohnung zum Genießen im Grünen in Purkersdorf zur Miete. Diese schöne, ruhige Neubauwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen totales Wohlbefinden. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, überzeugt sie durch ihren Zugang zur Loggia, ideal zum Entspannen und Frischluft genießen. Die ruhige Lage und die Nähe zu Bushaltestelle und Bahnhof sowie zu Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten machen diese Wohnung besonders attraktiv. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird Sie begeistern! Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend in der Stadt Purkersdorf. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie: 447, 451, 458, Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <6.500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf, Niederösterreich / 87,62m² / 4 Zimmer
€ 7.133,07 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Die helle Wohnung befindet sich in Purkersdorf in sehr ruhiger Lage umgeben von viel Grünfläche mit Blick in den Wienerwald. Wer die Natur liebt ist hier richtig! Nutzfläche: 268,45 m2: - Wohnfläche: 87,62 m2; - Kellerfläche: 3,09 m2; - Terrasse: 13,14 m2; - Garten: 164,60 m2. Die Wohnung ist mit einer offenen Wohnküche mit Granitarbeitsplatten ausgestattet und komplett barrierefrei auch mit direkten Zugang zum Garten. Ausstattung: - Einbauküche - 1x Schlafzimmer - 2x Gästezimmer oder Kinderzimmer - 1x Bad mit Badewanne und WC - 1x Abstellraum - 1x Keller - elektrischer Außensonnenschutz - Parkettboden; - Fußbodenheizung mit App zur weltweiten Bedienung. Freiflächen: - Garten mit 9 Obstbäumen (Äpfel, Birne, Marille, Tellerpfirsich, Kirsche, Sauerkirsche und Zwetschke) - 2 Hochbeete - 2 Gartenhütten der Marke Biohort. In der Wohnhausanlage befindet sich zusätzlich ein Kinderwagenabstellraum, ein Fahrradabstellplatz, ein Trockenraum und Gemeinschaftsgrünflächen mit direktem Waldzugang. Die Wohnhausanlage wurde 2019 fertiggestellt und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung selbst ist sauber und fast neuwertig. Nahversorgung: - Supermärkte (Spar, Billa, Lidl, Hofer) und Bäckerei < 1500 m; - Einkaufzentrum Auhof < 5 km - Kindergarten < 1700 m - Schule < 1500 m - Apotheke < 1500 m - Ärztezentrum < 1500 m - Krankenhaus ca. 10 km Verkehr: - Bus (451 nach Wien-Hütteldorf) < 500 m - Zug < 1000 m - U-Bahn (U4 ? Hütteldorf) < 7 km Preis: - Wohnung mit inkl. 1 Tiefgaragenplatz ? 625.000 ? - es wäre möglich, auf Anfrage einen zweiten Tiefgaragenplatz zu erwerben Für weitere Informationen und einer gewünschten Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter folgenden Telefonnummern zur Verfügung: [Tel] oder [Tel] Bitte von Mo. bis So. zwischen 9 und 20 Uhr anrufen, bei Nichterreichbarkeit werden wir Sie gerne verlässlich zurückrufen. Anzahl Etagen: 3 Die helle Wohnung befindet sich in Purkersdorf in sehr ruhiger Lage umgeben von viel Grünfläche mit Blick in den Wienerwald. Wer die Natur liebt ist hier richtig! Die Wohnung ist mit einer offenen Wohnküche mit Granitarbeitsplatten ausgestattet und komplett barrierefrei auch mit direkten Zugang zum Garten. Freiflächen: - Garten mit 9... [Mehr]
Haus kaufen in 3011 Purkersdorf
Viel Platz, viel Potenzial: Einfamilienhaus mit großem Gartenparadies (ca. 1.442 m²) in Grünlage
€ 798.000,-
3011 Purkersdorf / 141m² / 5 Zimmer
€ 5.659,57 / m²
#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #hell
In angenehmer, naturnaher Lage von Neu-Purkersdorf ? eingebettet in eine gepflegte Wohngegend ? gelangt dieses solide errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1969 zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre großzügige Grundstücksfläche von rund 1.442 m², eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen sowie einen weitläufigen Dachboden mit außergewöhnlicher Firsthöhe (ca. 5,5 m) und Ausbaupotenzial. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten, jedoch dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Substanz ist gut erhalten, während Oberflächen und Ausstattung eine zeitgemäße Modernisierung erfordern ? ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Ein besonderes Highlight ist die leichte Hanglage des Grundstücks: Vom Straßenniveau aus fällt das Gelände sanft Richtung Garten ab. Dadurch ist das Kellergeschoss teilweise auf Gartenniveau gelegen und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten mit direktem Außenbezug. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses und überzeugt durch eine funktionale und gut gegliederte Raumaufteilung. Der große Wohnbereich (ca. 41 m²) öffnet sich zu einer rund 13 m² großen Terrasse, die über eine Treppe direkt in den Garten führt und so eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schafft. Die angrenzende Küche mit Essbereich sowie die vorhandenen Nebenräume ermöglichen eine klassische, alltagstaugliche Nutzung. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche des Hauses. Die Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten somit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Der Dachboden erstreckt sich über die gesamte Hausfläche und überzeugt mit einer Firsthöhe von rund 5,50 Metern. Als Rohdachboden bietet er viel Platz und beste Voraussetzungen, um hier bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das Kellergeschoss profitiert in besonderem Maße von der leichten Hanglage des Grundstücks. Durch die teilweise Freilegung auf der Gartenseite entsteht ein heller, gut nutzbarer Bereich mit direktem Zugang ins Freie. Dem Kellergeschoss ist eine großzügige Terrasse vorgelagert, die nahtlos in den Garten übergeht und zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet. Neben klassischen Nutzräumen wie Heiz- und Lagerflächen eröffnen sich hier interessante Möglichkeiten für Hobby-, Fitness- o... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 1615,38m²
€ 289,90 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. In sonniger Südhanglage von Purkersdorf entsteht ein exklusives Grundstücksensemble für Menschen mit Sinn für Außergewöhnliches und Weitblick: Vier großzügige Baugrundstücke in eine grüne Hangkulisse, mit weiter Aussicht, optimaler Sonnenausrichtung und viel Raum für individuelle Architektur und persönliche Wohnträume. Ein Grundstücksensemble zum Verlieben: Gesamtfläche des Ensembles: ca. 6.306 m² Unterteilung in 4 Baugrundstücke mit je ca. 1.600 m² Bauplatz 1: ca. 1.615,38 m²Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW) max. 12,5% verbaubar Bauweise: offen oder gekuppelt Bauklasse: I, II Aufschließung: unerschlossen Erschließung über einen Servitutsweg: klare, angenehme Zufahrt – ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen Naturnah leben. Stadtnah wohnen. Sonnige Südhanglage in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße Freier Blick auf die beeindruckende Waldlandschaft des Wienerwalds Eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit – bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Stadt Wien Der Wienerwald mit seinen Spazier- und Wanderwegen beginnt nahezu vor der Haustür Das Zentrum von Purkersdorf sowie die Wiener Stadtgrenze sind in wenigen Autominuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in angenehmer Nähe Ein Platz für Lebensqualität Hier entsteht mehr als Raum zum Bauen – hier beginnt ein neues Zuhause. Dieser Ort ist eine Einladung zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Erleben Sie Sommerfrische wie damals – neu gedacht für das Leben von heute. Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme an Herrn Hannes Schöntag, per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.250m Klinik <5.500m Krankenhaus <9.250m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.250m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <3.250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.000m Straßenbahn <8.750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 1515,84m²
€ 329,19 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. In sonniger Südhanglage von Purkersdorf entsteht ein exklusives Grundstücksensemble für Menschen mit Sinn für Außergewöhnliches und Weitblick: Vier großzügige Baugrundstücke in eine grüne Hangkulisse, mit weiter Aussicht, optimaler Sonnenausrichtung und viel Raum für individuelle Architektur und persönliche Wohnträume. Ein Grundstücksensemble zum Verlieben: Gesamtfläche des Ensembles: ca. 6.306 m² Unterteilung in 4 Baugrundstücke mit je ca. 1.600 m² Bauplatz 3: ca. 1.515,84 m²Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW) max. 12,5% verbaubar Bauweise: offen oder gekuppelt Bauklasse: I, II Aufschließung: unerschlossen Erschließung über einen Servitutsweg: klare, angenehme Zufahrt – ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen Naturnah leben. Stadtnah wohnen. Sonnige Südhanglage in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße Freier Blick auf die beeindruckende Waldlandschaft des Wienerwalds Eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit – bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Stadt Wien Der Wienerwald mit seinen Spazier- und Wanderwegen beginnt nahezu vor der Haustür Das Zentrum von Purkersdorf sowie die Wiener Stadtgrenze sind in wenigen Autominuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in angenehmer Nähe Ein Platz für Lebensqualität Hier entsteht mehr als Raum zum Bauen – hier beginnt ein neues Zuhause. Dieser Ort ist eine Einladung zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Erleben Sie Sommerfrische wie damals – neu gedacht für das Leben von heute. Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme an Herrn Hannes Schöntag, per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.250m Klinik <5.500m Krankenhaus <9.250m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.250m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <3.250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.000m Straßenbahn <8.750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 63,75m² / 3 Zimmer
€ 20,39 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Ab Mitte Juli steht diese südseitige Erdgeschosswohnung mit Garten zur Miete zur Verfügung. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt direkt am Wienerwald und bietet eine besonders ruhige Wohnlage – ideal für alle, die gerne im Grünen wohnen und dennoch eine gute Anbindung schätzen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sowie eine voll ausgestattete Küche. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten und ist zusätzlich zur regulären Gasheizung mit einem gemütlichen Ofen ausgestattet. Bei Bedarf können die in den Schlafzimmern befindlichen Kästen, sowie der Esstisch im Wohnzimmer kostenfrei übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in der Wintergasse und liegt ca. 10 Minuten Fußweg von den Bahnstationen Unterpurkersdorf und Purkersdorf Zentrum entfernt. Die Terrasse ist mit einem Hochbeet sowie einer überdachten Sitzecke ausgestattet. Bis Mitte Juli wird zusätzlich eine Pergola im Bereich des Wohnzimmerausgangs fertiggestellt. Die Mietdauer der Wohnung ist auf drei Jahre befristet - mit Aussicht auf Verlängerung. Im Mietpreis ist ein direkt hinter der Wohnung befindlicher Stellplatz inbegriffen.... [Mehr]
Wohnung mieten in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 71,17m² / 3 Zimmer
€ 17,13 / m²
#Büro #Balkon #hell
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Purkersdorf – ideal für Paare oder Familien Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Purkersdorf. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, gute Belichtung und einen ruhigen Außenbereich. Ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler, die Wert auf eine leistbare Wohnlösung mit guter Anbindung an Wien legen. Raumaufteilung im Überblick: Eingangsbereich mit Platz für Garderobe Wohnzimmer– gut nutzbarer Raum mit Zugang zur Loggia – überdacht, mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Momente Schlafzimmer - ins Grüne Weiteres Zimmer Separate Küche – mit Fenster und und großer Arbeitsfläche Badezimmer mit Wanne – funktional ausgestattetseparates WCDie Wohnung ist pflegeleicht und hell und bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht. Mietkonditionen: Heizkosten-Akonto: € 51,56 netto/Monat Warmwasser-Akonto: € 38,98 netto/Monat Diese Beträge werden zur Hauptmiete hinzugerechnet Indexanpassung: Der Mietzins wird jährlich an den Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in der Linzerstraße in Purkersdorf, nahe dem Gablitzbach – ein ruhiges und grünes Umfeld mit allen Vorteilen der Kleinstadt: Supermarkt, Apotheke und weitere Nahversorger direkt in der Nähe14 Minuten zu Fuß in den Naturpark Wienerwald – perfekt für Spaziergänge und Freizeit Das beliebte Auhof Center mit vielfältigem Shopping- und Gastronomieangebot ist nur 8 Autominuten entfernt Schnelle Anbindung an die A1 Westautobahn – in kürzester Zeit in Wien Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien: 447, 451, 458 – mit direkter Verbindung nach Wien und Umgebung S-Bahnstationen in kurzer Distanz erreichbar Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Provision bezahlt der Abgeber Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <6.500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 73,04m² / 3 Zimmer
€ 6.544,36 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
TOP 13 IM 1.OG 3-ZIMMER-WOHUNNG | LOGGIA CA.14M2 Wohnküche ca. 29m² Loggia ca. 14m² Schlafzimmer ca.15m² Zimmer ca. 12m² Bad ca. 6m² mit Badewanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss, Handtuchtrockner WC ca. 2m² mit Handwaschbecken Vorraum ca. 4m² Gang ca. 4 m² Abstellraum ca. 2m² Die große Wohnküche mit ca. 29 m² bietet eine Ausgang auf die große Freifläche mit Loggia ca. 14m². Der moderne Grundriss und die hochwertige Ausstattung der Böden mit Fliesen und Parkett bieten hohen Wohnkomfort und lassen keine Wohnwünsche offen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Abstellraum. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. Für jede 2 ZI-WE und kleinere 3-ZI-WE ist verpflichtend ein Stellplatz (€28.000, ) zu erwerben. Für größere 3-ZI-WE und alle 4-ZI-WE sind Stellplatzpakete (€28.000, + €14.000) zu erwerben. DAS PROJEKT "WALPURGA | "Idylle am Wienerwald" Eine entspannte Atmosphäre in malerischer Umgebung bei gleichzeitig optimaler Infrastruktur – das finden Sie in unserem hochwertigen Wohnbauprojekt ? WALPURGA | Idylle am Wienerwald“ in Purkersdorf, wo insgesamt 34 moderne Wohnungen mit großzügigen privaten Freiflächen errichtet werden. Aufgrund der attraktiven, zentrumsnahen Lage des Projekts, das in der Nähe des Gablitzerbachs liegt, bewältigen Sie sämtliche Wege im Alltag ganz unkompliziert entweder zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Stadttaxi, mit fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit Ihrem Pkw, den Sie komfortabel in der hauseigenen Tiefgarage parken können. Künftige Bewohner: innen der Wienerwaldstadt dürfen sich auf zahlreiche Wirtschaftsbetriebe, die ein besonderes Einkaufserlebnis versprechen, freuen. Diverse Feste, das regionale Angebot des Bauern- und Wochenmarkts am Hauptplatz sowie die heimische Gastronomie sorgen für kulinarische und kulturelle Abwechslung. Zudem gibt es ein breit gefächertes Bildungsangebot und vielfältige nahegelegene Einkaufs-, Sport- & Erholungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ein lebens- und liebenswertes Miteinander, können aber ebenso die Ruhe in Ihrem neuen Zuhause genießen. Gesucht, gefunden: ? WALPURGA“ – ein wahrlich traumhafter Platz für Ihr neues Zuhause! HOHER WOHNKOMFORT Das Wohnungsangebot des Neubauprojekts ? WALPURGA | Idylle am Wienerwald“ umfasst 34 Eigentumswohnungen mit Wohnnutzflächen zwischen rund 45 und 96 m². Auf künftige Bewohner: innen warten 2 bis 4 Zimmer-Einheiten – und eine Besonderheit: Das großzügige Grundstück grenzt an den Wienerwald und bietet darüber hinaus aufgrund der Hanglage eine wunderschöne Aussicht. Inmitten des satten Grüns verfügt jedes Top über attraktive Freiräume wie Eigengarten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Die hohe Qualität in der Ausführung sowie perfekt konzipierte Grundrisse sorgen für Wohlbefinden und ein angenehmes Wohngefühl. Begrünte Allgemeinflächen bieten zusätzlichen Erholungsraum, ein Kleinkinderspielplatz ergänzt das Angebot. Fahrräder können bequem im Fahrradraum untergebracht werden, ein Kinderwagenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Einige Key-Facts zum Projekt: +34 freifinanzierte Eigentumswohnungen +Wohnungsgrößen rd. 45-96 m² +2-4 Zimmer-Wohnungen +Alle Tops mit privaten Freiflächen +Kleinkinderspielplatz mit Sandkasten +Tiefgarage mit 48 Pkw Stellplätzen (inkl. Vorbereitung für E-Mobilität) +Wärmeversorgung über Wärmepumpenanlage +Fußbodenheizung, zusätzlich Handtuchheizkörper im Badezimmer +große, bodentiefe Fensterfronten mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung + Badewannen bzw. bodennahe Duschen + elektrischer Außensonnenschutz +Provisionsfrei für Käufer: innen PURKERSDORF Rund 10.000 Einwohner (Stand: 1.1.2024) schätzen die lebens- und liebenswerte Kleinstadt an der westlichen Grenze zur Bundeshauptstadt Wien, Tendenz steigend. Purkersdorf ist Teil der Kleinregion ? Wir 5 im Wienerwald“ (dazu gehören die Gemeinden Gablitz, Mauerbach, Purkersdorf, Tullnerbach sowie Wolfsgraben), von deren gemeinsamer Regionalentwicklung alle Bewohner: innen profitieren. Unser Projekt ? WALPURGA“– in der Linzerstraße 21 – grenzt an einen Wienerwaldhang unweit des Aussichtspunkts Feihlerhöhe. Wer hier wohnt, hat das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Von der Feihlerhöhe aus genießt man einen traumhaften Ausblick auf das charmante Purkersdorf. Der Naturpark ? Purkersdorf-Sandsteinwienerwald“ als Teil des Biosphärenparks Wienerwald lädt zum Erholen, aber auch zum Aktivsein und Entdecken ein. Naturlehrpfade, Wanderwege, Wildtiergehege oder zahlreiche Erlebnisstationen – Sie haben die Wahl. Über 80% des Gemeindegebiets sind waldbedeckt – Ihr neues Zuhause entsteht an einem idyllischen Ort, um durchzuatmen und die Natur zu genießen. Infrastrukturell ist die Wienerwaldstadt sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – so ist man beispielsweise mit dem Zug in etwa einer Viertelstunde am Bahnhof Wien-Hütteldorf. Mit dem Pkw – der in der hauseigenen Tiefgarage geparkt werden kann – erreicht man diesen innerhalb von rund 13 Minuten ab Projektadresse. Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie in der unmittelbaren Umgebung tätigen, so liegt der nächste Supermarkt fußläufig nur 1 Minute entfernt. Wer außerhalb seiner neuen Eigentumswohnung ein Frühstück genießen möchte, ist in nur 2 Minuten mit dem Fahrrad bei der nächsten Bäckerei. Für einen Shoppingbummel oder Entertainment erreicht man das ? Auhof Center“ innerhalb von nur 6 Auto-Minuten. ATTRAKTIVES EIGENTUM: IDYLLE IN DER WIENERWALDSTADT ? WALPURGA“ vereint zeitgemäßen Wohnraum, grüne Idylle und optimale Infrastruktur. Purkersdorf hat viel zu bieten: In Ihrem neuen Zuhause haben Sie diverse komfortable Möglichkeiten, um nahe gelegene Bildungsstätten, hervorragende Gesundheitseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit- & Kulturangebote zu nutzen. Apropos Komfort: die 34 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Größen von rd. 45 bis 96 m² sind in modernen Standards ausgestattet, überzeugen durch durchdachte Raumplanung sowie großzügige private Freiflächen. Sowohl Singles, Paare als auch Familien finden genau das Zuhause, das zur jeweiligen Lebenssituation passt. Der modern gestaltete Purkersdorfer Hauptplatz ist ein beliebter Treffpunkt für alle Generationen. Hier gibt es viele Möglichkeiten, das lebenswerte Miteinander zu genießen – sei es beim Bummel über den Markt, bei einem Kaffee, in einer Gaststätte oder bei einer der zahlreich stattfindenden Veranstaltungen wie beispielsweise dem ? Purkersdorf Open Air“ oder dem ? Kultursommer“. ZEIT FÜR EINE ATEMPAUSE DIE UMGEBUNG ENTDECKEN & DURCHATMEN Das Projekt ? WALPURGA | Idylle am Wienerwald“ liegt nur 9 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten. Gönnen Sie sich Zeit für eine kurze Pause vom Alltag, denn hier erwartet Sie ein umfangreiches Freizeitangebot: Ob Spaziergänge an frischer (Wald-) Luft, Tennis, Schwimmen und Relaxen im Wienerwald-Bad, Auspowern im Fitness-Parcour, Mannschaftssport im Fußballstadion oder der Besuch des Streichelzoos – hier kommen alle Bewohner: innen auf ihre Kosten. Radfahrer: innen finden eine große Anzahl an Radwegen sowie Mountainbike-Strecken vor, den Wienerwaldsee z.B. erreichen Sie mit dem Rad innerhalb von nur rund 20 Minuten. Purkersdorf ist ein Wander-Paradies: zahlreiche Routen führen durch die Wienerwaldstadt bzw. deren Umgebung, beispielsweise durch den Purkersdorfer Naturpark oder auf die Rudolfshöhe. Bei einer Wanderung auf den Troppberg, am ? Dreigemeindeneck“ Purkersdorf-Tullnerbach-Gablitz gelegen, dürfen sich Wanderfreudige auf einen tollen Fernblick freuen. ERREICHBARKEIT – vom Projekt aus Postbus-Haltestelle ? Süßfeldstraße“ (447, 451, 458) 1 min (zu Fuß) Postbus-Haltestelle ? Bachgasse“ (451, 452, 453, 458) 6 min (zu Fuß) Bahnhof Purkersdorf b. Wien Zentrum6 min (Öffentl. Verkehrsmittel) / 9 min (zu Fuß) Bahnhof Unterpurkersdorf3 min (Auto) Bahnhof Wien Hütteldorf (U4, S-Bahn, Westbahn, div. Buslinien) 13 min (Auto) / 16 min (Öffentl. Verkehrsmittel) Bahnhof Wien Westbahnhof (U6, U3, div. Straßenbahnen, div. Buslinien, Westbahn) 19 min (Öffentl. Verkehrsmittel) Tulln an der Donau21 min (Auto) NAHVERSORGER, POST/BANKOMAT & SHOPPING Supermarkt (Hofer, Linzerstr. 26) 1 min (zu Fuß) Supermarkt (Billa, Linzerstraße 35) 1 min (Fahrrad) / 4 min (zu Fuß) Tabakfachgeschäft (Linzerstraße 2) 1 min (Fahrrad) / 5 min (zu Fuß) Post & Bankomat (Linzerstr. 3) 1 min (Fahrrad) / 5 min (zu Fuß) Bäckerei (Friedl, Herrengasse 3) 2 min (Fahrrad) / 7 min (zu Fuß) Tankstelle m. Shop (Jet, Linzerstr. 25) 2 min (Auto) Einkaufszentrum ? Auhof Center“, Wien6 min (Auto) / 17 min (Öffentl. Verkehrsmittel) ÄRZTLICHE VERSORGUNG & APOTHEKEN Allgemeinmediziner (Dr. Martin Rossow) 4 min (zu Fuß) Apotheke zum Eichberg1 min (Fahrrad) / 4 min (zu Fuß) Gesundheitszentrum Purkersdorf1 min (Fahrrad) / 6 min (zu Fuß) St.Josef Krankenhaus, Wien12 min (Auto) Klinik Penzing, Wien19 min (Auto) Universitätsklinikum Tulln23 min (Auto) BILDUNGSEINRICHTUNGEN Landeskindergarten I (Bad Säckingen-Str. 7) 1 min (Auto) / 5 min (zu Fuß) Kleinkinderbetreuung Spatzennest (Hauptplatz 11) 1 min (Auto) / 7 min (zu Fuß) Montessori Kinderbetreuungseinrichtung (Krippe, Ki Ga, Hort, Ferienbetreuung) 4 min (Auto) Landeskindergarten II (Franz Ruhm-Gasse) 5 min (Auto) Volksschule (Schwarzhubergasse 7) 2 min (Auto) Josef Schöffel Neue Mittelschule2 min (Fahrrad) Kubus Gymnasium (Herrengasse 4) 2 min (Fahrrad) Musikschule (Schwarzhubergasse 5) 2 min (Auto) Die enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Sämtliche Grundrissbeispiele gelten ohne Einrichtung. Die angegebenen Betriebskosten sind ein kalkuliertes BK-Akonti vorgeschrieben durch die Hausverwaltung.... [Mehr]
Mietwohnung in 3002 Purkersdorf
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Purkersdorf! Hübsche 2-Zimmer Wohnung mit Loggia! In einer ruhigen, aber verkehrsgünstigen Wohnzone nahe Gablitzbach in einem gepflegten Haus gelangt eine 2-Zimmer Wohnung mit S/O ausgerichteter Loggia zur sofortigen Vermietung. Die Adresse bietet eine gute Verkehrsanbindung nach Wien sowie eine hervorragend zugängliche Infrastruktur. Ideal für Personen, die ruhiges Wohnen schätzen. Die Wohneinheit befindet sich im Hochparterre und verfügt über ca. 58,66 m² Wohnnutzfläche mit einer ca. 5,53 m² grossen S/O-Loggia. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt. Aufteilung/Ausstattung • Vorraum • Ausgestattete Küche separat mit Fenster • Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia • 1 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Spiegel und Waschbecken • WC separat • Abstellraum • Heizungsart: Zentralheizung • Kellerabteil: Ja Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 762,58 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 189,61 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 41,60 (zzgl. 20% USt) Warmwasser-Akonto dzt. netto: € 31,45 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 1.131,93 (WARMMIETE) Kaution: 3 BMM (€ 3.395,79) Provisionsfrei für den Mieter Optional kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (€ 70, /p.M./netto + BK € 6,30/netto zzgl. USt). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet Lage/Infrastruktur Ruhige Lage nahe Wienerwald und Gablitzbach. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckerei, Apotheke sind lediglich ca. 500m entfernt. Auch Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Das beliebte Auhof Center (Wien-West) erreicht man mit dem PKW in ca. 8 Min. Öffentliche Anbindung • Buslinien: direkt an der Straße: 447, 451, 458 – schnelle Verbindung nach Wien (U4 Hütteldorf/S-Bahn) • Zuganbindung: Bahnhof Purkersdorf-Zentrum ca. 1 km entfernt, mit S50 (Westbahn) und REX-Zügen Richtung Wien Westbahnhof und St. Pölten • Westautobahn A1 in ca. 4 km Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <6.500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
