Mietwohnungen in 3002 Purkersdorf

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese großzügige und moderne 3‑Zimmer‑Wohnung mit rund 85 m² befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Hauses in zentraler Lage von Purkersdorf. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine sonnige Terrasse sowie einen zugeordneten Parkplatz. Betriebskosten, Heizung und Strom sind bereits inkludiert. Ausstattung & Highlights: 85 m² Wohnfläche – hell, freundlich und optimal aufgeteilt Sonnige Terrasse – ideal für Erholung im Freien Privater Parkplatz direkt am Haus Moderne Ausstattung inkl. aktueller Haustechnik Zentrale Lage: Geschäfte, Restaurants und Nahversorger in unmittelbarer Umgebung Natur vor der Haustüre: Spazier- und Wanderwege nur wenige Minuten entfernt Sehr gute Verkehrsanbindung: – Bahnhof Purkersdorf fußläufig erreichbar – Schnelle Anbindung an die A1 – Wien in wenigen Minuten erreichbar Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder Berufstätige, die eine ruhige, aber dennoch hervorragend angebundene Wohnlage schätzen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Freundliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Purkersdorf, zu vermieten - ideal für Paare, Familien oder als Studenten-WG. Die 76 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift). Die monatlichen Kosten betragen 1.060 Euro, die Kaution beläuft sich auf 3 Bruttomonatsmieten. Die Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Vorzimmer, eine Einbauküche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei weitere separate Zimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem separatem WC. Ein kleiner Balkon lädt zum Frühstücken oder Sonne genießen ein. Zusätzlich stehen ein trockenes Kellerabteil im Erdgeschoss zur Verfügung. Für 60,-€ pro Monat kann ein Garagenabstellplatz mit gemietet werden. In der Wohnhausanlage befinden sich außerdem ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, ein Spielplatz sowie ein Wasch- und Trockenraum. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Roten Kreuzes Purkersdorf/Gablitz. Der Bahnhof Purkersdorf Zentrum ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Von dort verkehren S-Bahnen im Viertelstundentakt nach Hütteldorf bzw. Wien Westbahnhof (Fahrzeit ca. 7–13 bzw. 14–21 Minuten) sowie Richtung St.Pölten.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

_Hübsche Garconniere mit Loggia in Purkersdorf! _ In einer ruhigen, aber verkehrsgünstigen Wohnzone nahe Gablitzbach in einem gepflegten Neubau (BJ 2014) im 3.OG (ohne Lift) mit insgesamt 16 Einheiten und Tiefgarage gelangt eine _helle 1-Zimmer Wohnung mit ca. 37,72 m² Wohnnutzfläche sowie einer ca. 6,30 m² grossen Loggia _zur sofortigen Vermietung. Die Adresse bietet eine exzellente Verkehrsanbindung nach Wien sowie eine hervorragend zugängliche Infrastruktur. Ideal für Personen, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit schätzen. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Kleine Küche (Küchenblock) separat mit Oberlichtenfenster * Wohn/Schlafraum mit Ausgang zur Loggia * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel und WC * Heizungsart: Zentralheizung * Kellerabteil: Nein Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 528,08 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 121,04 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 24,60 (zzgl. 20% USt) Warmwasser-Akonto dzt. netto: € 18,60 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 764,01 (WARMMIETE) _ Kaution: 3 BMM (€ 2.292,03) Provisionsfrei für den Mieter Optional kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (€ 70, /p.M./netto + BK € 6,30/netto zzgl. USt). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet _Lage/Infrastruktur_ Zentrale, dennoch ruhige Lage nahe Wienerwald und Gablitzbach. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckerei, Apotheke sind lediglich ca. 500m entfernt. Auch Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Das beliebte Auhof Center (Wien-West) erreicht man mit dem PKW in ca. 8 Min. _Öffentliche Anbindung_ _Buslinien: _ direkt an der Straße: 447, 451, 458 - schnelle Verbindung nach Wien (U4 Hütteldorf/S-Bahn) _Zuganbindung: _ Bahnhof Purkersdorf-Zentrum ca. 1 km entfernt, mit S50 (Westbahn) und REX-Zügen Richtung Wien Westbahnhof und St. Pölten Westautobahn A1 in ca. 4 km Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

_Hübsche 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Purkersdorf! _ In einer ruhigen, aber verkehrsgünstigen Wohnzone nahe Gablitzbach in einem gepflegten Haus gelangt eine _2-Zimmer Wohnung mit S/O ausgerichteter Loggia_ zur sofortigen Vermietung. Die Adresse bietet eine gute Verkehrsanbindung nach Wien sowie eine hervorragend zugängliche Infrastruktur. Ideal für Personen, die ruhiges Wohnen schätzen. Die Wohneinheit befindet sich im Hochparterre und verfügt über _ca. 58,66 m² Wohnnutzfläche mit einer ca. 5,53 m² grossen S/O-Loggia._ Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Ausgestattete Küche separat mit Fenster * Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia * 1 Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne, Spiegel und Waschbecken * WC separat * Abstellraum * Heizungsart: Zentralheizung * Kellerabteil: Ja Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 762,58 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 189,61 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 41,60 (zzgl. 20% USt) Warmwasser-Akonto dzt. netto: € 31,45 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 1.131,93 (WARMMIETE) _ Kaution: 3 BMM (€ 3.395,79) Provisionsfrei für den Mieter Optional kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (€ 70, /p.M./netto + BK € 6,30/netto zzgl. USt). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet _Lage/Infrastruktur_ Zentrale, dennoch ruhige Lage nahe Wienerwald und Gablitzbach. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckerei, Apotheke sind lediglich ca. 500m entfernt. Auch Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Das beliebte Auhof Center (Wien-West) erreicht man mit dem PKW in ca. 8 Min. _Öffentliche Anbindung_ _Buslinien: _ direkt an der Straße: 447, 451, 458 - schnelle Verbindung nach Wien (U4 Hütteldorf/S-Bahn) _Zuganbindung: _ Bahnhof Purkersdorf-Zentrum ca. 1 km entfernt, mit S50 (Westbahn) und REX-Zügen Richtung Wien Westbahnhof und St. Pölten Westautobahn A1 in ca. 4 km Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

2-Zimmer Gartenwohnung zum Genießen mit kleiner Terrasse und Loggia, Purkersdorf! Traumhafte Willkommen Gartenwohnung in Purkersdorf! Diese schöne, ruhige Gartenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 59,25m² (inkl. Loggiafläche) totales Wohlbefinden. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, überzeugt sie durch ihren direkten Zugang zu einem kleinen, uneinnehmbaren Garten, ideal zum Entspannen und Frischluft genießen. Mit 2 Zimmern, einer modernen Einbauküche und hochwertigem Bodenbelag aus Fliesen, Parkett und Stein sorgt diese Wohnung für ein gemütliches Wohngefühl. Die Loggia und zusätzliche eine Terrasse bieten einen herrlichen Wohlfühlfaktor. Weiters steht Ihnen ein eigener Garten mit einer Fläche von 56,62m² zur Verfügung. Die Wohnung wird über umweltschonende Fernwärme beheizt. Ein Personenaufzug und ein Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis!) erhöhen den Komfort. Die ruhige Lage und die Nähe zu Bushaltestelle und Bahnhof sowie zu Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die Heizkosten 65,11 € und Warmwasser 42,00 € werden monatlich direkt von der Hausverwaltung verrechnet und sind zuzüglich zur Miete. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird Sie begeistern! Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend in der Stadt Purkersdorf. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie: 447, 451, 458, Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Herrn Ing. Philipp Schneider persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <6.500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte 73m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1976 errichteten Wohnhausanlage in der Dr. Hild Gasse - da es sich um eine Sackgasse handelt, ist dort nur Anrainerverkehr. Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift, ist ost-west ausgerichtet und teilt sich so auf: Sie betreten die Wohnung über einen langen Vorraum. Von hier aus erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer, hier ist Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch-, und Lebensbereich. Hier haben Sie am Nachmittag tolle Sonne aufgrund der west Ausrichtung. Die neue Komplettküche ist gut in den Wohnraum integriert und doch ein einem eigenen Bereich. Die traumhafte Loggia bietet Ihnen Blick ins Grüne und Raum zum Entspannen und Auftanken. 2 ruhige Schlafzimmer geben die Möglichkeit für erholsamen Schlaf. Die Wände wurden komplett schallgedämmt und Schallschutztüren gehören ebenfalls zur Ausstattung. In diesen Räumen können die die Morgensonne von Osten genießen und haben Blick ins Grüne. Das Bad ist mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet. Das WC ist extra. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bringen Stauraum. Der Eigentümer hat bei der Renovierung und tw. Umbau der Wohnung auf sehr viele praktische Details geachtet und die Wohnung dadurch super alltagstauglich gemacht. In der Anlage stehen Ihnen außerdem ein sehr gepflegter Wellnessbereich mit Indoor Pool und Sauna zur Verfügung. Um den Hauseingang zu erreichen, sind einige Stufen zu überwinden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • alles ist neu • tolle Lage • sonnige Loggia • neu renoviert • tolle Raumaufteilung • Lan Verkabelung in der gesamten Wohnung • Schallschutzwände • Schallschutztüren • neue moderne Küche • Bad mit Dusche • WC ist extra • Indoor Pool und Sauna in der Anlage • Viele Grünflächen • Ärzte und Apotheke in Gehdistanz • Supermarkt in unmittelbarer Nähe • sehr gute öffentliche Anbindung • weitere Einkaufsmöglichkeiten im Auhofcenter • tolle Infrastruktur gesamt • Bahnhof wenige Gehminuten entfernt- in 14 Minuten am Westbahnhof ​​​​​, in 7 Minuten in Hütteldorf • verschiedene Gastronomie • sehr nette Vermieter • uvm.1.050,00 Miete 347,99 Betriebskosten 1.397,99 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom und Heizung - verbrauchsabhängig4.200, Kaution Mietdauer: 5 Jahre Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Wohnen im Grünen mit Stadtnähe 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Purkersdorf Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten in der Linzer Straße in 3002 Purkersdorf. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Gablitzbach und bietet eine funktionale Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Wohnfläche und Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,25 m² und gliedert sich wie folgt: Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia/Terrasse Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette Terrasse mit anschließendem Eigengarten Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung Fertigparkett in den Wohnräumen Fliesen in Küche und Sanitärbereichen Fußbodenheizung Außenjalousien Personenaufzug im Haus Die Außenflächen erweitern den Wohnraum und ermöglichen eine Nutzung im Freien. Lage und Infrastruktur Die Wohnung liegt in Purkersdorf am westlichen Stadtrand von Wien, in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald. Nahversorger, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Spazier- und Erholungsmöglichkeiten entlang des Gablitzbachs sind fußläufig erreichbar. Das Auhof Center ist in etwa 8 Autominuten erreichbar. Die Anbindung an die A1-Westautobahn ist ebenfalls gegeben. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinien 447, 451, 458 mit Verbindung nach Wien Bahnhof Purkersdorf mit direkter Anbindung an die Wiener Innenstadt Kosten Monatliche Miete: € 1.077,91 Heizkostenakonto: € 65,11 netto Warmwasser: € 42,00 netto Heiz- und Warmwasserkosten werden zusätzlich zur Miete verrechnet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Altbau #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese repräsentative Altbauvilla befindet sich in einer verkehrsberuhigte Tempo 30-Zone und begeistert durch ihre äußerst ansprechende Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Purkersdorfs. Ursprünglich um die Jahrhundertwende, etwa 1908 errichtet, wurde die wunderschöne Villa im Jahr 2010 einer kompletten Sanierung unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurde auf die Erhaltung bzw. Erneuerung der charakteristischen Villenelemente großen Wert gelegt: weiße, teilweise doppelflügelige Holzkassettentüren, hohe Altbaufenster, teilweise mit Rundbögen und stilvolle Parkettböden. Die angebotene Villenetage liegt im Hochparterre und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 137 m² Vorraum, Abstellraum, Küche, ein großzügiges Wohnzimmer angrenzend an das lichtdurchflutete Esszimmer, zwei weitere Zimmer, ein Büro sowie Badezimmer und separates WC. Komplettiert wird das Angebot von einer Außenfläche mit Terrasse und kleinem Garten sowie einem etwa 2 m² großen Kellerabteil. Die hochwertige Tischler-Einbauküche ist mit Neff-Geräten wie Induktionsherd, Backrohr, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich Badewanne, Waschtisch, Dusche und ein Waschmaschinenanschluss. In sämtlichen Wohnräumen wurden Fischgrät- bzw. Sternparkettböden verlegt, Nassräume, WC, Vorraum und Küche sind verfliest. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung über Radiatoren, zusätzlich steht ein Schwedenofen im Wohnzimmer zur Verfügung. Komplettiert wird das Angebot von einer Außenfläche im Hof mit Terrasse und kleinem Garten sowie einem etwa 2 m² großen Kellerabteil. Das Stadtzentrum mit sämtlichen Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie der Bahnhof Purkersdorf-Zentrum sind nur etwa 15 Gehminuten entfernt und auch über den direkt an der Liegenschaft vorbeiführenden Radweg schnell und sicher zu erreichen. Die nächste Autobushaltestelle "Purkersdorf b. Wien Hellbrücke" ist nur ca. 240 Meter entfernt. Nach nur 14 Gehminuten gelangt man zum Landeskindergarten III. Der Purkersdorfer Hauptplatz mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Ärzten ist nur 1,5 km entfernt und ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet, die Kaution in der Höhe von € 5.625,03 ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.875,01 und beinhaltet Betriebskosten und MwSt.. Zusätzlich werden monatliche Akonten für Heizung, Warmwasser und Strom in Gesamthöhe von € 333, verrechnet, eine Abrechnung der Verbrauchskosten erfolgt einmal jährlich. Eventuelle Fernseh-, Telefon- und/oder Internetgebühren sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Purkersdorf ideal für Singles oder Pendler Zur Vermietung gelangt eine kompakt geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Purkersdorf. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, gute Belichtung und einen ruhigen Außenbereich. Ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler, die Wert auf eine leistbare Wohnlösung mit guter Anbindung an Wien legen. Raumaufteilung im Überblick: Eingangsbereich mit Platz für Garderobe Wohn-Schlafzimmer gut nutzbarer Raum mit Zugang zur Loggia überdacht, mit Blick ins Grüne ideal für entspannte Momente Separate Küche mit Fenster und kompakter Arbeitsfläche Badezimmer mit Dusche und WC funktional ausgestattet Die Wohnung ist pflegeleicht und hell und bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht. Mietkonditionen: Heizkosten-Akonto: €41,00 netto/Monat Warmwasser-Akonto: €26,45 netto/Monat Diese Beträge werden zur Hauptmiete hinzugerechnet Indexanpassung: Der Mietzins wird jährlich an den Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in der Linzerstraße in Purkersdorf, nahe dem Gablitzbach ein ruhiges und grünes Umfeld mit allen Vorteilen der Kleinstadt: Supermarkt, Apotheke und weitere Nahversorger direkt in der Nähe 14 Minuten zu Fuß in den Naturpark Wienerwald perfekt für Spaziergänge und Freizeit Das beliebte Auhof Center mit vielfältigem Shopping- und Gastronomieangebot ist nur 8 Autominuten entfernt Schnelle Anbindung an die A1 Westautobahn in kürzester Zeit in Wien Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien: 447, 451, 458 mit direkter Verbindung nach Wien und Umgebung S-Bahnstationen in kurzer Distanz erreichbar Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Provision bezahlt der Abgeber Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #ruhig

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Purkersdorf ruhig & funktional Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Purkersdorf, nur wenige Minuten vom Ortskern und dem Naturpark Wienerwald entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem älteren, soliden Wohnhaus und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Raumaufteilung im Überblick: Vorzimmer mit Platz für Garderobe Abstellraum praktisch für Staubsauger, Vorräte oder Haushaltsgeräte Separate Küche mit Fenster und Essbereichsmöglichkeit Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia sonnig und gemütlich Schlafzimmer ruhig gelegen, gut proportioniert Badezimmer mit Badewanne Separates WC Die Wohnung bietet klassische Raumproportionen, gute Belichtung und einen schönen, wettergeschützten Außenbereich in Form der Loggia. Mietkonditionen: Heizkosten-Akonto: €69,33 netto/Monat Warmwasser-Akonto: €44,72 netto/Monat Diese Positionen werden zusätzlich zur Nettomiete verrechnet Indexanpassung: Der Mietzins wird jährlich an den Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst Lage & Umgebung: Das Objekt liegt in der Linzerstraße in Purkersdorf, in direkter Nähe zum Gablitzbach und nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheke fußläufig erreichbar 14 Minuten zu Fuß in den Naturpark Wienerwald ideal für Freizeit, Sport oder Erholung Auhof Center mit vielfältigem Einkaufs- und Gastronomieangebot nur ca. 8 Autominuten entfernt Direkte Auffahrt zur Westautobahn (A1) in kurzer Distanz schnell in Wien oder Richtung Westen unterwegs Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien: 447, 451, 458 mit direkter Verbindung nach Wien Nächstgelegene Schnellbahnstation: Bahnhof Purkersdorf Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Provision bezahlt der Abgeber Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

NEU! WG-Geeignete 2-Zimmerwohnung mit Loggia zu vermieten! Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines Wohnhauses in Purkersdorf. Die Wohnung ist in den begrünten Innenhof der Wohnhausanlagegerichtet und verfügt über eine ca. 5 m² große Loggia mit Blick auf den Innenhof. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze können separat angemietet werden. Raumaufteilung: Eingangsbereich Abstellraum Küche Badezimmer Wohnzimmer mit Loggia Schlafzimmer Die Wohnung wird über den geräumigen Eingangsbereich betreten welcher Zugang zu allen Zimmern der Wohnung bietet. Gleich rechts vom Eingang befindet sich die Küche und das Badezimmer der Wohnung. Das Wohn/Schlafzimmer der Wohnung ist überaus großzügig geschnitten und bietet Ihnen Zugang zur Loggia der Wohnung. Alle Zimmer der Wohnung können separat betreten werden. Öffentliche Verkehrsanbindung Bus 447, 451,458Bahnhof Purkersdorf bei Wien Nebenkosten3 Bruttomonatsmieten Kaution Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <6.500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

2-Zimmer Balkonwohnung zum Genießen im Grünen in Purkersdorf zur Miete. Diese schöne, ruhige Neubauwohnung im 1.Stockwerk (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 58,66 m² (inkl. Loggiafläche) totales Wohlbefinden. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, überzeugt sie durch ihren Zugang zu einem kleinen, südseitigem Balkon, ideal zum Entspannen und Frischluft genießen. Mit 2 getrennt voneinander begehbaren Zimmern, einer separaten Küche samt Geräten und schönem Bodenbelag aus Fliesen, Parkett und Stein sorgt diese Wohnung für ein gemütliches Wohngefühl. Der Balkon bietet einen herrlichen Wohlfühlfaktor. Die Anlage besitzt einen gemeinsamen Garten mit viel Grünfläche. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Ein anmietbarer Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis!) erhöht den Komfort. Es ist kein Lift vorhanden. Die ruhige Lage und die Nähe zu Bushaltestelle und Bahnhof sowie zu Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die Heizkosten 69,33 € und Warmwasser 44,72 € werden monatlich direkt von der Hausverwaltung verrechnet und sind zuzüglich zur Miete. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird Sie begeistern! Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend in der Stadt Purkersdorf. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie: 447, 451, 458, Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Herrn Ing. Philipp Schneider persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <6.500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]