Mietwohnungen in 3032 Eichgraben

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

CHARMANTE WOHNUNG MIT BALKON IM ZENTRUM EICHGRABENS BESCHREIBUNG: Mietwohnung mit Balkon im 1. Stock ohne Lift in einer kleinen gemütlichen Wohnhausanlage, Einbauküche, Zentralheizung mit Radiatoren, Fernwärme, Parkett-, Laminat-, Teppich- und Fliesenböden, 2-fach-Isolierglasfenster RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, WC, Bad mit Wanne, Abstellraum, Balkon ZUBEHÖR: Kellerabteil, Garagenparkplatz ENERGIEKENNZAHL: 54 HWB BERFRISTUNG: 4 Jahre befristet, Ab 1.4.2023 MIETE: EUR 525,14 BETRIEBSKOSTEN: EUR 164,86 GESAMTMIETE: EUR 690,00 exkl. Heizkosten und Strom; inkl. Garagenparkplatz KAUTION: EUR 2.250,00 PROVISION: EUR 1.617,10 inkl. Ust LAGE: 1. Stock, ruhige verkehrsgünstige Lage, alle Nahversorgungseinrichtungen, Ämter, Schulen, Kindergärten und der Bhf. Eichgraben sind fußläufig erreichbar, ca. 20 Autominuten zur Westeinfahrt nach Wien Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnung in Eichgraben - MIETE MIT KAUFOPTIONDie Marktgemeinde Eichgraben liegt an den nördlichen Ausläufern des Wienerwaldes an der Westbahn (Alte Westbahn, Strecke 1) 32,4 km westlich der Bundeshauptstadt Wien und 31,8 km östlich der Landeshauptstadt St.Pölten. Der Autobahnknoten Steinhäusel (A1 – A21) befindet sich großteils auf Gemeindegebiet. Die nächstgelegene Stadt ist Neulengbach ungefähr 10 km westlich, wo sich das zuständige Bezirksgericht befindet. Eichgraben grenzt an Altlengbach, Furth (Gemeinde Maria Anzbach), Knagg (Gemeinde Maria Anzbach) und Rekawinkel (Gemeinde Pressbaum). Infrastuktur: Bildung Volksschule Eichgraben NÖ Mittelschule Eichgraben (Modellversuch seit dem Schuljahr 2009/2010)„Die Neue Schule“ (Montessori-Privatschule) Zwei Kindergärten des Landes Niederösterreich In der am 17. Jänner 2011 eröffneten Einrichtung „Zwergenland“ werden Kleinstkinder betreut. Gastronomie und Beherbergung Derzeit gibt es ein Kaffeehaus, eine Konditorei, drei Gasthäuser, zwei Kantinen, ein Pub und ein Hotel. Gesundheit In Eichgraben gibt es sechs praktische Ärzte, einen Facharzt für Innere Medizin, eine Kinderärztin, eine Lungenfachärztin, einen Unfallchirurgen, zwei Zahnärzte sowie zwei Tierärztinnen. Die nächsten Spitäler befinden sich in St.Pölten, Tulln und Wien. Im Ort gibt es eine Dienststelle des Samariterbundes. Die nächsten Notarztwagenstützpunkte befinden sich in Purkersdorf und St.Pölten, weiters ist in Neulengbach bzw. Altlengbach (im wöchentlichen Wechsel) ein Notarzteinsatzfahrzeug stationiert. Es gibt auch zwei Praxen für Physiotherapie und eine für Psychotherapie. Es existieren verschiedene Betriebe, die sich mit gesundheitsverwandten Themen wie der Farbtherapie, Kinesiologie oder Shiatsu beschäftigen. Erwähnenswert sind noch zwei medizinisch diplomierte Fußpflegebetriebe. Nahversorgung Heute (Stand März 2013) befinden sich in Eichgraben ein Postamt, eine Trafik, zwei Bankfilialen, ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Bäckerei, ein Bio-Hofladen und eine Tankstelle. Auf dem Bahnhofsvorplatz findet von April bis Dezember an jedem 1. Samstag im Monat ein Monatsmarkt statt. Zusätzlich wird die Gemeinde von diversen Lieferservices für Backwaren, Tiefkühlkost, Biogemüse und Getränke versorgt. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Top 8 Wohnfläche: 68,75 m²3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 3.460,00Miete: € 826,00In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert

Unsere 3 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock und bietet ca. 69m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 16m². Von der geräumigen Wohnküche gelangt man direkt auf den herrlichen Balkon ? einfach die Seele baumeln lassen. Der Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Von einem Schlafzimmer gelangt man ebenfalls auf den eigenen Balkon. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine gemütliche Badewanne, welche garantiert für Entspannung sorgt. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Des Weiteren findet man eine Kabel- und Sat-Anlage vor. Ein Kellerabteil und zwei Autoabstellplätze (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Das Haus ist mit einer Solaranlage ausgestattet (Sole-Wasser-Wärmepumpe). Der HWB Wert beträgt 9 kWh/m²a. Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen! Kindergarten, Schulen, Bank, Arzt, Apotheke, Nahversorger u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Dank Westbahn und Westautobahnanschluss ist eine gute Verkehrsanbindung sowohl öffentlich als auch mit dem PKW gewährleistet. Traumhafte Wander- Rad- und Mountainbike Wege locken in die herrliche Natur mitten im Wienerwald. Im Sommer sorgt das einzigartige Wienerwaldbad für Abkühlung und viele Attraktionen begeistern die großen und die Kleinen Gäste. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 23.460, und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 825,20 inkl. BK und Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <550m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <425m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <875m Sonstige Bank <575m Geldautomat <600m Post <... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die liebevoll renovierte Dachgeschoßwohnung teilt sich auf in: • Vorraum (12,77m²) • WC (2m²) • Bad mit großzügiger Dusche (3,87m²) • Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Essbereich (31m²) • zwei Schlafzimmer wovon eins momentan als Umkleidezimmer dient (10m² und 13m²) • Abstellraum (2m²) • Dachterrasse (20,27m²) Im zweiten Stock in einem ruhigen Wohnhaus gelegen sind bei dieser tollen Wohnung noch ein dazugehöriger Parkplatz, Kellerabteil und Benützung eines allgemeinen Fahrradabstellraums im Preis enthalten. Miete: 950€ +190€ Betriebskosten + ca. montl. 107€ Strom, Gas, Wasser etc.... [Mehr]