Suchergebnisse für "rohdachboden garnisongasse"

#Dachgeschoss #Rohdachboden #renovierungsbedürftig

Nahe dem Floridsdorfer Spitz gibt es ein ganz interessantes Angebot: Sie kaufen eine kleine Wohnung mit 2 Zimmer auf ca. 40 m² Wohnfläche, komplett sanierungsbedürftig im Erdgeschoss, bekommen dafür aber auch zusätzlich einen Rohdachboden, momentan im Zubehör, in dem Ausmaß von ca. 164m² dazu. Gemäß der vorherrschenden Bauklasse I, sollte grundsätzlich ein Aus- bzw. möglicherweise auch ein Aufbau des Dachgeschosses möglich sein. Dieses spezielle Angebot können Sie sich direkt vor Ort ansehen und Details mit mir besprechen. Die Wohnung und der Rohdachboden werden mit unserem neuen Digitalen Angebots VEerfahren (DAVE) verkauft: ehrlich transparent und für jeden gut nachvollziehbar. Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten bewegen kann, vorbehaltlich der Annahme des Abgebers. Richtpreis: € 155.000, Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.03.2020: Statt € 400, bis Ende März kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Terrasse

1070 Wien, Preis: 1400000€, Nutzfl.: 376m², Rechtsform: Kauf, Terrasse RECHTSKRÄFTIG BEWILLIGTER ROHDACHBODEN: perfekte innerstädtische Lage, ausgezeichnete Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung! Zwischen Museumsquartier und Spittelberg befindet sich der Rohdachboden auf einem klassischen, 1895 gebauten, Gründerzeithaus mit toller Gliederung und wunderschönen...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Terrasse

Baubewilligter Rohdachboden nahe dem AKH zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m² In Planung ( laut Einreichung ) sind 4 Wohneinheiten mit ca. 411 m² WFL und ca. 89 m² Terrassenfläche. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und liegt nahe der U6 Weitere Details auf Anfrage. Kaufpreis : ? 890.000,- Provision : 3 % zzgl. 20 % Ust. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Wolfgang Stadler unter den Telefonnummern: [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Rohdachboden #Zinshaus

Zinshaus + über 50% frei + grosser Rohdachboden + Airbnb-tauglich! Sehr guter Zustand in guter Lage des 15. Bezirks, nahe U3, umfassend saniert. Potential: Baugenehmigter Rohdachboden! Ideal für Airbnb (keine Wohnzone!) Klassische Vermietung (12 freie Eiinheiten) Gut absehbare Steigerungsmöglichkeiten in den unbefristeten Einheiten. Ca. 1.300 m² Nutzfläche, Leerstand 720 m² Für detaillierte Infos fragen Sie diese Liegenschaft bitte gerne mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an! (Der HWB-Wert ist fiktiv - ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben.) VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Christian Schwarz, Tel.[Tel]-581 oder [Tel]. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Rohdachboden #Balkon #Terrasse

Auch als Büro, Kanzlei oder Ordination nutzbar - Beliebte Lage Nähe AKH und U6-Alserstraße -Bewilligung für 4 Wohneinheiten mit Freiflächen Ich freue mich auf Ihren Anruf! Irene Dür [Tel] Das Eckhaus aus dem Jahr 1886 befindet sich in gutem Zustand, das Stiegenhaus wurde kürzlich renoviert. Ein Lift ist derzeit nicht vorhanden. Der baubewilligte Dachausbau umfasst vier Wohneinheiten mit Terrassen und Balkonen. Die einzelnen Wohnflächen haben eine Größe zwischen ca. 56qm und 154qm. Größe: Wohnfläche gesamt: ca. 411qm Terrassen/Balkone gesamt: ca. 89qm Kaufpreis: EUR 990.000,- EUR 2.173,-/qm - Terrassen/Balkone mit 50% gewichtet Die Kosten für die Vertragserrichtung trägt der Käufer (1,5% des Kaufpreises zuzüglich USt. und Barauslagen), der Vertragserrichter ist vorgegeben. Lage: Der Rohdachboden am Alsergrund befindet sich in unmittelbarer Nähe zum AKH und dem St.Anna Kinderspital. Das Umfeld mit dem nahen Viktor-Frankl-Park und dem Campus im Alten AKH bietet ein breites Freizeitangebot. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Restaurants für jeden Geschmack befinden sich in nächster Nähe. Das Objekt liegt ausgesprochen verkehrsgünstig, etwa ein paar Minuten Gehzeit zur U-Bahnstation Alserstraße (U6) und der Straßenbahn 43. Resümee: Baubewilligter Rohdachboden mit großem Entwicklungspotential und zentraler Lage. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Irene Dür [Tel] HWB 174 kWh/m²a... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Balkon #Parkmöglichkeit

Handwerkertraum in Hallwang, nähe dem Autohaus Frey. Aktuell finden Sie eine sofort beziehbare Garconniere vor mit ca. 38 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer mit Balkon, Küche, WC, Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem Vorraum. Angrenzend finden Sie (über eine Verbindungstür begehbar) einen großzügigen Rohdachboden mit einer Nutzfläche von ca 98 m² vor, für den es bereits eine Baubewilligung gibt (Umbau und 2. Balkon). Die Schaffung eines Parkplatzes ist auch bereits vertraglich zugesichert. Laut aktuellem Einreichplan ist eine Wohnfläche von ca 104 m² zu erzielen (Nutzfläche ca 120 m²). Für alle Fragen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden

Rohdachboden in guter Lage des 15. Bezirks Beliebter, zentraler Teil des Bezirks mit allen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gute öffentliche Anbindung durch die U3. Schönes, renoviertes Jahrhundertwende-Zinshaus. Es sind ca. 500m² WNF zuzüglich Freiflächen möglich. Für detaillierte Infos fragen Sie diese Liegenschaft bitte gerne mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an! (Der HWB-Wert ist fiktiv - ein Energieausweis für das Haus ist in Auftrag gegeben.) VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Christian Schwarz, Tel.[Tel]-581 oder [Tel]. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]

#Rohdachboden #Zinshaus

Rohdachboden in guter Lage des 15. Bezirks Beliebter, zentraler Teil des Bezirks mit allen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gute öffentliche Anbindung durch die U3. Schönes, renoviertes Jahrhundertwende-Zinshaus. Es sind ca. 500m² WNF zuzüglich Freiflächen möglich. Für detaillierte Infos fragen Sie diese Liegenschaft bitte gerne mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an! (Der HWB-Wert ist fiktiv - ein Energieausweis für das Haus ist in Auftrag gegeben.) VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Christian Schwarz, Tel.[Tel]-581 oder [Tel]. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Balkon #Terrasse

Geplant ist eine großzügige Wohnung mit ca.150m² Wohnfläche und ca. 41 m² Außenflächen auf einer Ebene. (Bei Planwechsel auch in zwei Wohnungen teilbar.) Gültige Baubewilligung für eine Wohnung: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, fünf Zimmer und zwei Bäder. Terrasse, Umlaufbalkon und Dachterrasse. Die Raumaufteilung ist variabel und kann noch bei Bedarf verändert werden. Dem Wohn- u. Essbereich ist eine großzügige hofseitige Terrasse zugeordnet (Westen). Von der Terrasse aus gelangt man über eine Außentreppe auf eine Dachterrasse. Den einzeln begehbaren und gleichwertig großen Zimmern im Osten bzw. Südosten ist ein Umlaufbalkon vorgelagert. Zuleitungen für Strom, Gas und Wasser sowie Zähleranschluss sind vorhanden bzw. vorbereitet. Das Objekt ist baubewilligt und ausführungsfertig! Der Rohdachboden befindet sich in einem restaurierten Gründerzeithaus. Der Preis beinhaltet: Rohdachboden (parifiziert; Wohnungseigentum) Baubewilligung 2018 Einreichpläne Polierpläne Bauphysikalische Nachweise und Energieausweis Einreichstatik und Ingenieurbefund Stufe 3Leistungsverzeichnis Baumeister und Statik Vertragsentwurf Liftgemeinschaft Die nach Wiener Bauordnung verpflichtende Errichtung eines Liftes Ist ebenso Umfang des Baubescheides. Öffentliche Verkehrsmittel:- U4 Unter St.Veit (350m)? Straßenbahnlinien 52 (100m): Linzer Straße Gute Einkaufsmöglichkeiten auf der Linzerstraße, wenige Schritte entfernt. Nette Lokale in der näheren Umgebung. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihr Ansprechpartner: Irene Hruska Gebietsleiter0664 8410 [Email]h ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ? d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Rohdachboden #Garten

Bauträger aufgepasst. In einem gepflegten parifizierten Altbau stehen ein gesamter Rohdachboden, sowie 3 im Tiefgeschoss gelegene Geschäftslokale zum Verkauf. Wohnungseigentum wurde im Jahr 2006 begründet, ein Lift führt derzeit bis in den 4. Liftstock. Die Steigleitungen wurden im Jahr 2012 vom Keller zu allen Wohnungen gemacht. Zudem wurde die Kanalisation im Hof erneuert. Es sind ca. 300m² Nutzfläche im Dachbereich erzielbar (unverb. Schätzung) Die im Tiefparterre gelegenen Geschäftslokale verfügen über einen Straßenzugang und über einen Zugang im Hausflur und ein Gang-WC. Infrastruktur: Durch die Nähe zur Lugner City beste Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Lokale laden auf einen Besuch ein. Der Vogelweidpark und die Kleingartenanlage Zukunft auf der Schmelz eignen sich für Freizeitaktivitäten und als Erholungsraum. Verkehrsanbindung: Beste öffentliche Anbindung -Straßenbahnlinien 6,9,18 -Bushaltestelle 48A -U-Bahn U6 Burggasse/Stadthalle VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. [Tel]-592 oder [Tel]. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. JETZT NEU! JEDEN DONNERSTAG ZWISCHEN 14.00 - 16.00 UHR IMMOBILIENBERATUNG IN DER VOLKSBANK MARIAHILFER STRASSE 27 WIR FREUEN UNS AUF SIE! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Balkon #Terrasse

Angeboten wird ein baubewilligter Rohdachboden mit immensem Entwicklungspotential. Geplant sind 7 moderne Wohneinheiten, mit verschiedensten Größen. Außerdem sind großzügige Freiflächen mit rund 172m², wie Balkone und Terrassen vorgesehen. Das gesamte Wohnhaus wurde um einen Gesamtwert von 537.000,- generalsaniert. Am Dach entsteht eine große und luxuriöse Terrasse die ihr Wohlbefinden beschert. Blicke zum Kahlenberg und in die Donaustadt werden ermöglicht. An schlechten Tagen, und im Winter wird dies weiterhin gewährleistet, da großzügige Dachfenster errichtet werden. Die Burghardtgasse bietet als hervorragender Standort, im Zentrum von Brigittenau, eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn-Station Jägerstraße(U6), die eine Verbindung in das Zentrum von Wien in unter 20 min ermöglicht. Andererseits befindet sich die Donauufer Autobahn(A22) in näherer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. (Penny 140m 2min, Merkur 350m 4min, Spar 400m 5min,) Außerdem ist die Millennium-City, in der Shoppingmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten (Kino, Kinderfreizeitpark, etc.) aber auch kulinarische Angebote gewährleistet werden, nur 10 min mit der U-Bahn entfernt. In kurzer Gehdistanz, befindet sich ein Kindergarten. In der Volksschule Dietmayergasse (600m 8min) gewährleistet man jungen Kinder den Einstieg in das Schulleben. Die Universität für Bodenkultur (BOKU) erreicht man schnell mit dem Bus, 10 min. Aber auch Universitäten wie zum Beispiel, die Universität Wien(Hauptuni), die Medizinische Universität(MED-UNI) aber auch die Technische Universität(TU) sind in knappen 20 min erreichbar. Die Polizei ist 3 min zu Fuß entfernt, Feuerwehr und Rettung in 7 min. Krankenhäuser aller Art finden Sie auch nur 15 min entlegen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und der Firma Gebrüder Riha GmbH wird ausdrücklich hingewiesen. Bitte kontaktieren Sie mich unter [Tel] oder [Email] . Max Palka, Gebrüder Riha Immobilien Provision: 25.164,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau

2500 Baden, Preis: 195000€, Nutzfl.: 160m², Rechtsform: Kauf, Altbau In zentraler Badener Toplage (Fußgängerzone) befindet sich dieser ca. 160 m2 große Rohdachboden. Ein Planungsvorschlag ist bereits vorhanden. Das Dach ist als Kaltdach ausgeführt. Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal Die Errichtung eines Liftes ist technisch möglich. Eine ...... [Mehr]