Suchergebnisse für "haus kaufen breitenfurt österreich"

#Mehrfamilienhaus

Verkaufen Sie Ihr Zins- bzw. Mietshaus und profitieren Sie vom Kaufpreis. Zu kaufen gesucht wird ein Zins- bzw. Mietshaus mit mehreren Wohneinheiten. Zustand, Größe und Standort sind variabel! Kontaktieren Sie uns, um unkompliziert und schnell einen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Bei Interesse an einer Besichtigung bitte die Kontaktaufnahme ausfüllen oder einfach anrufen unter, [Tel] Herr Kurt Berger. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten

Romantisch an einem Bach gelegen, gelangt südwestlich von Wien im niederösterreichischen Bezirk Mödling, eine liebevoll renovierte, äußerst gemütliche Villa aus dem Jahre 1884 mit idyllischem Garten zum sofortigen Verkauf. Mit ca. 303 m² Wohnfläche auf ca. 1179 m² Eigengrund befindet sich diese Liegenschaft in einer äußerst beliebten Wohngegend nahe der Stadtgrenze Wiens eingebettet mitten im Wienerwald. Über den großzügigen Eingangsbereich vom Garten oder über den Flur erreicht man zentral alle Räume im Erdgeschoss. Die sogenannten Repräsentationsräume - der Wohnsalon mit offenem Kamin, das Speisezimmer und die Bibliothek liegen, wie ursprünglich im 19. Jahrhundert errichtet, straßenseitig, die Nebenräume - Küche, Entrée sowie der Stiegenaufgang ins Obergeschoss - sind südseitig Richtung Garten ausgerichtet. Der ca. 940 m² große Garten verfügt über einen Lounge-Bereich, welcher in der warmen Jahreszeit zum Entspannen und gemütlichen Zusammentreffen mit Familie und Freunden einlädt. Raumaufteilung Erdgeschoss+ ca. 21,70 m² Entrée+ ca. 24,38 m² Wohnsalon+ ca. 22,56 m² Speisezimmer+ ca. 22,56 m² Bibliothek+ ca. 22,80 m² Küche+ ca. 1,54 m² Gästetoilette+ ca. 12,89 m² Duschbad+ Treppenaufgang in das Obergeschoss Obergeschoss / Dachgeschoss+ ca. 20,51 m² Vorraum+ drei Schlafzimmer, jeweils ca. 20 m²+ ca. 20 m² Gästezimmer+ Saunabereich+ ca. 16,73 m² Bad mit Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschbecken+ separate Toilette+ Abstellraum Gartenbereich+ ca. 940 m² Garten+ Lounge-Bereich+ zwei Wasseranschlüsse+ automatische Bewässerung im Vorgarten Ausstattung+ Flügeltüren+ Fliesen- und Parkettböden+ insgesamt vier Kamine, davon+ ein offener Kamin+ ein weiterer Kamin für die Therme+ zwei weitere mögliche Kamine+ Gaszentralheizung+ Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung+ komplette Küchenausstattung der Marken Siemens und Neff+ Badausstattung im Obergeschoss der Marken "Ideal Standard", "Villeroy & Boch", und "Duravit"+ Sauna+ Fitnessbereich im Obergeschoss+ innenliegender Sonnenschutz in einem der Schlafzimmer+ Velux-Fenster im Obergeschoss+ teilweise Velux-Innenjalousien im Obergeschoss+ Einbaumöbel und Einbauschränke+ Außenbeleuchtung+ teilweise automatische Gartenbewässerung Verkehrsanbindung+ Regionalbusse in ca. 3 min. fussläufig erreichbar+ ca. 7 km zur S-Bahn in Wien / Liesing+ ca. 20 km in die Wiener Innenstadt in ungefähr 45 Minuten+ B13 Laaber Bundesstraße+ A1 Westautobahn, Anschlussstelle Pressbaum+ A21 Wiener Außenring Autobahn, Anschlussstelle Brunn am Gebirge Lage und Infrastruktur Die Wienerwaldgemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe der südwestlichen Stadtgrenze Wiens und ermöglicht dadurch ein Leben im Grünen mit Anbindung an den urbanen Bereich der Großstadt Wiens. Die beliebte Wohn- und Freizeitgegend verfügt fußläufig erreichbar über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, unter anderen zwei Supermärkte, einen regionalen Bio-Hofladen, eine Volks- und Musikschule, Apotheken, Ärzte, einen Sport-, Beach-Volleyball- und Golfplatz, Reitschule und Reitclub, gemütliche Restaurants sowie Gastronomiebetriebe. Vielfältige Ausflüge mit dem Fahrrad, Spaziergänge und Wanderungen im nahen Wienerwald bieten Entspannung und eine Freizeitgestaltung für die gesamte Familie. Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil

Vorraum, Abstellraum, Bad mit WC und Dusche, 1 Zimmer, Küchenvorbereitung Ziegelmassivbauweise, Gegensprechanlage, Parkett, PVC- und Fliesenböden, Holzfenster, Holzinnentüren, Küchenvorbereitung, Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten, Waschküche Die Garconniere befindet sich im 2. Stock eines 1966 erbauten, gepflegten Wohnhauses in ruhiger, aber zentraler Siedlungslage in Breitenfurt. Die Liegenschaft befindet sich unweit des Laaber Spitz und nur rund 1,5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Dem künftigen Eigentümer stehen ein Vorzimmer, ein Abstellraum/Garderobe, ein Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine Küche, wo die Anschlüsse bereits vorhanden sind zur Verfügung. Im ca. 17 m² großen Zimmer lässt sich ein Bereich zum Wohnen und zum Schlafen einrichten. Dem Wohnungseigentümer steht neben einer Gegensprechanlage und Kabel-TV (Magenta) auch ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Eine Waschküche sowie ein Gemeinschaftsgarten sind zur Mitbenützung vorhanden. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Elisabeth Greutter unter [Tel] gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

"Traum-Haus auf Leibrente in TOP Lage" BITTE INFORMATIONEN LESEN: Der Verkauf soll über eine Leibrente.- Immobilienverrentung abgewickelt werden (Details gerne telefonisch oder im persönlichen Gespräch): Verkaufspreis: sofort € 450.000, und eine 10 jährige Rente mit monatlich ~€ 2,200, bei einem ermittelten Verkehrswert der Immobilie von € 950.000, Eintrag des Wohnrechtes und der Rente im Grundbuch. Dieses wunderbare Haus in exzellenter Lage in einer Wienerwaldgemeinde (aus Gründen der Vertraulichkeit gibt es verständlicherweise Details nur bei konkretem Interesse) soll in Form einer Leibrente verkauft werden. Das Haus wurde 1987 errichtet und ist immer komplett in Schuss gehalten worden. Der Keller ist komplett ausgebaut (Bar, Lounge Bereich, Sauna, Fitnessraum) und der Garten dieser Immobilie sucht seinesgleichen. Die parkähnliche Gestaltung mit Schwimmteich, Gartenhaus, Outdoor Küche, Sitzplatz, Holzterasse und gärtnerische Gestaltung lässt keine Wünsche offen. Eine automatische Bewässerung über einen Brunnen, sowie ein Mähroboter vesehen hier ihren Dienst. Am Ende des Gartens gibt es eine privat errichtete Brücke über welche man direkt in den Wienerwald gehen kann. Das Haus wird komplett möbliert (am Ende der Leibrente) übergeben. Das Haus wurd über eine Gastherme beheizt, wobei die Wärmeverteilung im ganzen Haus über Fußbodenheizung erfolgt. Die Eigentümer planen noch 2022/2023 eine Wämepumpe und eine Photovoltaik Anlage auf Ihre Kosten zu errichten. AUSSTATTUNG: EG: Vorraum, WC, Küche (Miele Geräte), Esszimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer mit Walk-In Dusche. Von der überdachten Terrasse gelangt man über eine Treppe direkt in den Garten. Separate Garage für ein KFZ.(Betonboden). Alle Böden im Wohnbereich sind mit Parzett, Steinzeug und Laminat belegt OG: Ein großes Wohnzimmer, mit Schlafnische, Sitzplatz und Leseecke, sowie ensprechende Möbel als Stauraum. In den Dachschrägen sind noch ensprechende Abstellflächen (jeweils durch Türen begehbar; ~20m²). KG: Wirtschaftsraum, Heizraum, Werkstatt, Sauna mit Aufentshaltsbereich, Fitnessraum, Barbereich mit Lounge, sowie Ausgang auf den beheizten Wintergarten. GARTEN: Terrasse vor dem Wintergarten, Schwimmteich (~90m²) mit Holzterassen, Gartenhaus und Sonnenliege. Sitzplatz und Brunnen, sowie Outdoorküche, Weitere Details gerne auf Anfrage. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Profitieren Sie von moderner Architektur, die neuen Freiraum schafft! Durch die teilweise überdachte Terrasse erhalten Sie neuen "Wohnraum" im Freien! Dieses schöne und lichtdurchflutete Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 72m² mit einer ca. 45m² großen Terrasse. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad/WC, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Carport für das Auto! In nur 5 Autominuten erreichen Sie den Hauser Kaibling, die 4 Berge Schischaukel Amadè! Schladming mit Haus im Ennstal war Austragungsort der Ski WM 2013 ! Die 4-Berge Schischaukel bietet insgesamt 124 beschneite Pisten km, die von 56 Aufstiegshilfen erschlossen werden. Allen, die Sport in vitaler Natur lieben, empfehlen wir unsere prächtigen Landschaften - zwischen den Kalkwänden des vergletscherten Dachsteins und den unzähligen Gipfeln und 300 Bergseen der Schladminger Tauern. Der Hauser-Kaibling bildet als eines der Top Skigebiete in Österreich den idealen Einstieg in die Skiregion Schladming-Dachstein. Schladming-Dachstein ist Mitglied in Ski amadé: 5 Regionen, 25 Orte, 860 KM Pisten und 270 Lifte mit einem Skipass! Der Hauser Kaibling ist ihr östlichster Ersteinstieg in die Schladminger 4-Berge-Skischaukel. 45 Seilbahnen und 126 Pistenkilometer sind miteinander verbunden! Schaukeln Sie in einem Zug über die 4 größten steirischen Skiberge. Vom Hauser Kaibling über die Planai in Schladming und Hochwurzen bis zur Reiteralm. Nirgendwo anders in Österreich haben sie an einem Skitag die Möglichkeit 4 Skigebiete zu entdecken. Wo sonst finden Sie so eine Auswahl? Der Hauser Kaibling ist auch der ideale Ausgangspunkt für idyllische Wanderungen in einer atemberaubenden Bergkulisse! Frische Luft, eine herrliche Fernsicht, eine wunderbare Umgebung mit reicher Fauna und Flora sowie 950 Schafe, welche von einem professionellen Schäfer mit seinen Hütehunden behirtet werden, erwarten Sie am Hauser Kaibling PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.81 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft in Breitenfurt, direkt an der Stadtgrenze zu Wien/Liesing und dem schönen Heurigenort Perchtoldsdorf. Aufgrund der Breite und Größe des Grundstückes ist es möglich, ein zweites Einfamilienhaus darauf zu errichten. Perfekte Infrastruktur: Busstation "vor der Türe", sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wenige Minuten zum Einkaufszentrum Riverside. Das bestehende Haus verfügt über 3 Ebenen welche wie folgt aufgeteilt sind: UG: Vorraum Technik-/Heizraum Toilette2 Zimmer Ausgang in den schönen, idyllischen Garten EG: Diele Badezimmer mit Dusche und WCAbstellraum Küche Wohn-/Essberreich Schlaf-/Büroraum Überdachte Terrasse OG: Diele3 Schlafzimmer Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WCWenn Ihr Interesse geweckt wurde, freue ich mich, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen. Sabine Wisgrill Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Seiner Zeit weit voraus! Das Haus wurde in den 1960er Jahren von einem renommierten Architekten entworfen und gebaut, und weist einen flexiblen Grundriss auf. Es hat auch etwas von einer Zeitkapsel, ist der Charme nie verloren gegangen und wird doch noch das eine oder andere zu modernisieren sein. Die Substanz ist gut und die Möglichkeiten vielfältig. Alle Aufenthaltsräume haben große Glasflächen und sind südseitig orientiert. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und ein Balkon, der durch den Dachvorsprung einerseits vor Regen, als auch vor der Hitze im Sommer geschützt ist. Im Erdgeschoss können Sie ebenerdig durch das großzügige Wohnzimmer mit über 46 m² direkt in den Garten gehen, wie auch vom flexibel abgetrennten Arbeitszimmer mit 14,4 m². Ein schöner offener Kamin ist, bringt im Winter zusätzlich Behaglichkeit und Wärme. Auf der gleichen Ebene ist auch die Küche, die mit einer Schrankwand vom Wohnbereich getrennt ist und direkt an die Wirtschaftsräume grenzt. Abstellraum, eine kleine Werkstatt, WC, Vorratskeller sowie Heizräume sind ebenfalls im Erdgeschoss. Vom Wirtschaftsraum kommen Sie ebenfalls direkt in den Garten. Das Grundstück ist eine Eckparzelle. Die südliche Gartenlage mit altem Baumbestand grenzt an eine ruhige Seitengasse, Zufahrt bzw. der Eingang ist auch von dieser Seite gegeben. Neben der Garage oben, befindet sich im Garten noch ein Nebengebäude, dass ebenfalls eine Garage sowie auch einen Geräte- und einen Lagerraum enthält. Im Garten werden Sie viel Freude haben, aber machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen und exklusiven Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erstbezug, ein eigener Garten und ein traumhafter Ausblick: das sind nur einige Highlights dieser besonders repräsentativen Immobilie. Neben den hochwertigen Materialien ist auch die fantastische Erreichbarkeit ein absolutes Plus! Lichtdurchflutete Räume sorgen für ein freundliches und angenehmes Wohnambiente. Über das Vorzimmer gelangt man in den offenen Wohnbereich, die großzügige Kochinsel lädt zum Kochen und Beisammensein mit Familie und Freunden ein, von hier aus gelangt man über die Terrasse in den Garten. Weiteres befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette und ein Abstellraum. Im 1. Obergeschoss stehen 3 zentral begehbare Zimmer zu Verfügung. 2 davon mit Ausgang auf den über 30m² großen Südbalkon. Ein geräumiges Bad mit Wanne und Tageslicht sowie eine separate Toilette ergänzen das Raumangebot. Das sich im 2. Obergeschoss befindliche Atelier mit etwa 20m², ein weiteres Badezimmer und 2 weitere geräumige Zimmer vollenden das Platzangebot dieser tollen Liegenschaft. Neben großzügigen Elektroinstallationen sowie Internet- und TV-Vorbereitungen wird mit elektrischen Rollläden für die Beschattung gesorgt. EG: Vorzimmer Abstellraum Badezimmer mit Dusche und Toilette Wohnküche1. OG: 3 Zimmer - 2 davon mit Ausgang auf den Balkon Badezimmer mit Wanne Toilette UG: Atelier Saunaraum Abstellraum Schrankraum Badezimmer mit Dusche und Toilette Technikraum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig

Entdecken Sie mit uns dieses gepflegte Wohlfühlhaus mit seinen liebevoll gestalteten Details, errichtet in solider Baumeisterqualität und umgeben von einem wunderschönen Garten. Das zweistöckige und vollunterkellerte Wohnhaus wurde zwischen 1996 und 1999 in Massivbauweise errichtet und befindet sich inmitten einer ruhigen Siedlung in Breitenfurt Ost, mitten im lebenswerten Wienerwald.2021 und 2022 erfolgten einige Erneuerungen und Verbesserungen. Diese Adaptionen machen das Haus zu dem, was es ist: heimelig-gemütlich und voller netter überraschender Details. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich mit Garderobe in das Wohnzimmer, in die elegante und bestens ausgestattete Landhausküche und in den lichtdurchfluteten offenen Ess- und Wohnbereich. Eine natürlich belichtete Toilette mit Waschtisch ist vorhanden. Eine massive Treppe führt in das ausgebaute Dach- und Kellergeschoss. Auch hier steht Ihnen reichhaltig Platz zur Verfügung. Der beheizbare und belichtete Keller mit Heizraum, Wirtschaftsraum, Lagerräumen Toilette und Dusche stellt alle Möglichkeiten bereit, um Ihre Ideen umzusetzen. Im Dachgeschoss wird Sie das großzügig konzipierte Schlafzimmer begeistern, das bis zum Dachgiebel offen ist. Genießen Sie vom hübschen Balkon aus den Blick in die Umgebung und den schönen Wienerwald. Ein weiteres Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Dusche und ein separates WC befinden sich ebenfalls in dieser Etage. Und wem diese zwei Schlafzimmer zu wenig sind, kann sehr einfach und ohne großen Kostenaufwand aus dem Schlafzimmer noch ein weiteres Zimmer abteilen. Den gut gedämmten Dachboden erreichen Sie über eine ausziehbare Treppe. Der Kachelofen im Wohnzimmer, eine Raumhöhe von ca. 2,65 cm, hochwertige Innenholztüren teilweise mit Glaseinsätzen und Sprossenfenster vermitteln behagliche Wohnqualität und die Alarmanlage Sicherheit. Die Heizung, Markise und Rollläden sind über Fernbedienung und Handyapp steuerbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Keller #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, absolut ruhige und weitläufige Liegenschaft im schönen Breitenfurt. Eingebettet in die umliegenden Villen und Einfamilienhäuser und nah am Wald gelegen, verleiht dieses uneinsehbare Stück Land das Gefühl der puren Natur. Der wunderschöne, große Naturgarten ist liebevoll gepflegt und wird frei von Pestiziden und Chemikalien gehalten. Durch die leichte Hanglage ergibt sich ein ebenfalls sehr natürliches Erscheinungsbild des Hauses. Das Haus selbst wurde im amerikanischen Stil errichtet und besticht durch die Wärme und Großzügigkeit des Baustils. Es wurde teils in Massivziegel-Bauweise, teils in Holzriegelbauweise errichtet. Das Haus war das erste Passiv-Solarhaus in Niederösterreich. Das ist eine sehr energiesparende Bauart, von der ich Ihnen sehr gerne mehr bei einer Besichtigung erzähle. Schon von der Diele aus genießt man einen herrlichen Blick in den Wohnsalon, aber auch über die große Fensterfront in den Garten. Reichlich verarbeitetes, sichtbares Holz verleiht dem Ganzen ein wohliges Gefühl. Links von der Diele liegen Gästeduschbad mit WC und Wirtschaftsraum, die über ein Vorzimmer begehbar sind. Gerade aus betritt man den sonnigen Wohnraum. Dieser Bereich ist nach oben hin offengestaltet. Von einer riesigen Galerie aus blickt man in diesen Bereich bis hin zur Küche (mit großer Speis), die ebenfalls zum Wohnzimmer hin offen ist. Ein Ort der Harmonie, aber auch ein Ort, der zu Partys und Gesellschaft einlädt. Vom Wohnraum abgeschieden liegt der Privatbereich mit seinem Masterbedroom, die von dort aus begehbare geräumige Garderobe und das ebenfalls von hier aus zugängige große Bad mit Whirlpool-Wanne und gemauerter Riesendusche. Die Galerie würde bei Bedarf Platz bieten für ein weiteres Zimmer. Derzeit verfügt sie aber über wunderbare Möglichkeiten, sich einfach mal zurückzuziehen und zu lesen oder zu relaxen. Sie ist auch ein schöner Platz, um eventuell seinem Hobby nachzugehen, zu malen, zu schreiben und vieles mehr. Der Keller des Hauses ist ebenfalls speziell, da er über eine schöne Raumhöhe und über normale große Fenster verfügt, wodurch er sehr hell und freundlich ist. Hier kommt sicher kein Kellerfeeling auf. Er kann sowohl von der Diele aus über eine Treppe erreicht werden als auch über die Eingangstüre im Garten und bietet einen großen, vielseitigen Vorraum (Trainingsbereich vielleicht), das Gäst... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Die Villa befindet sich ca. 7 Kilometer bzw. ca. 10 Autominuten vom 23. Bezirk entfernt. Die öffentliche Verbindung mit dem Bus Nr. 254 bringt Sie in ca. 20 Minuten zur Schnellbahn Liesing. Im Ort sind genügend Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Heurigenlokale. Zudem gibt es Kindergärten, eine Volksschule und eine Musikschule. Verschiedene Sportmöglichkeiten wie: Golf, Tennis, Reiten, Radfahren, Reiten werden angeboten. Ausstattung: Blick ins Grüne Schwimmbad, außen Objekt: In bester Lage, am Ende einer Sackgasse, verbirgt sich dieses Schmuckstück in absoluter Ruhelage. Sehr großzügig geplant, bietet das Haus viel Platz und wartet auf seine neuen Bewohner. Bei Nicht-Übernahme der Möbel reduziert sich der Kaufpreis um ca. € 200.000. Eine Garten-Oase, bestehend aus wunderschöner Bepflanzung, Swimming-Pool mit Gegenstromanlage, und einige lauschige Sitzplätze transportiert Sie in eine eigene Welt. Ein Spaziergang auf dem eigenen Grundstück ist purer Genuss und bringt Wohlbefinden und Entspannung. Dahinter befindet sich schon der Wald und sorgt für angenehme Sommertage. Das gesamte Haus ist mit Marmorböden, Seidenvorhängen, wertvollen Teppichen und orientalisch angehauchter Einrichtung ausgestattet. Der Grundriss ist perfekt für eine Familie. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein mehr als 50 qm großer Wohnsalon mit offenem Kamin, eine Küche sowie ein großzügiges Büro, ein Bad und ein WC zur Verfügung. Von dieser Ebene betreten Sie die Süd- und West-Terrassen mit wunderbarem Ausblick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad und WC sowie eine begehbare Garderobe. Im Untergeschoss findet sich eine gemütliche Lounge, eine Waschküche, Dusche und WC sowie die Technikräume. Zusätzliche Features sind hochwertige Beleuchtung in und um das Haus, automatische Grundstücksbewässerung und ein verkabeltes Alarmsystem mit Weiterleitung an die Polizei. In der Garage ist Platz für 2-3 Autos. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 351,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision:... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

In Breitenfurt steht ein großes Mehrfamilienhaus mit einem wunderschönen Garten, Pool und Garage zum Verkauf. A large apartment building with a beautiful garden, pool and garage is for sale in Breitenfurt. Das sehr gepflegte Haus wurde immer wieder renoviert und auf dem neuesten Stand gehalten. Es wurden keine Kosten und Mühen gescheut! Insgesamt gibt es 4 Einheiten - ideal für eine Praxis oder Ordination und wohnen unter einem Dach, eine große Garage für 3 PKW. Derzeit sind 2 Einheiten befristet vermietet. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Huemer unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. For more information please contact Mrs. Elisabeth Huemer at [Tel] Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamen, der Kontaktdaten und der aktuellen Adresse des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Straßenbahn <9.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]