Mietwohnungen in 3441 Judenau-Baumgarten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher USt

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die neu erbaute und moderne Balkon-Wohnung befindet sich in guter Lage in Pixendorf und nur 3 Autominuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie Wien (Hütteldorf) in 11 Minuten, St.Pölten in 14 Minuten, den Wiener Hauptbahnhof in 22 Minuten und den Flughafen Wien-Schwechat direkt in 45 Minuten. Mitten im Grünen und doch zentrumsnah. Die aufstrebende Marktgemeinde Michelhausen verfügt über eine gute Infrastruktur, unter anderem über eine Volksschule, Kindergärten, einen Postpartner, Ärzte, einen Nahversorger, eine Bank, Gastronomie uvm. Die Bezirksstadt Tulln bietet ein Komplettangebot an Bildungs-, Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen und ist ca. 10 Autominuten entfernt. St.Pöltern, Krems und Wien erreichen Sie in rund 35 Fahrminuten. Das Gebäude wurde als Ziegelbau samt Vollwärmeschutz ausgeführt. Die Kunststofffenster verfügen über eine 3-fach Isolierverglasung samt mechanische Rollläden. Beheizt werden die Wohnungen über Fernwärme mittels moderner Fußbodenheizung. Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben. Bad (Wanne) und WC sind mit Sanitärgegenständen und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzliches Highlight ist, dass jede Wohnung bereits über eine Küche samt Geräten verfügt. Die Wohnungen selbst bieten einen optimalen Grundriss. Vom Vorraum gelangen Sie direkt in die Wohnküche. Der Balkon ist über die Wohnküche und das Schlafzimmer erreichbar. Jede Wohnung verfügt über ein separates WC und einen Abstellraum. 1 Kellerabteil steht als Stauraum zur Verfügung. Ein Garagenplatz ist in der Miete inkludiert. Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Frau Maria Gröblacher für einen Besichtigungstermin unter der Tele.nr.: [Tel] oder [Tel] und unter der e-mail: [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt im oberen Stock eines Zweifamilienhauses und verfügt über einen separaten Eingang. Die 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC und Vorraum wurde 2020 komplett neu saniert, mit modernen Sanitäreinrichtungen sowie einer neuen Küche ausgestattet. 1 sehr geräumiges Zimmer (ca. 25m²)...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mitten im Grünen - 11 Zugminuten vor Wien bietet diese hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit großzügigem Westbalkon Ihnen und Ihrer Familie optimale Wohnatmosphäre. Die helle Mietwohnung im 2. OG teilt sich auf in eine Wohnküche inkl. voll ausgestatter Küche, angrenzendem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, separatem Gäste WC und zwei Schlafzimmern. Alle Wohnräume führen auf den großzügigen Balkon Richtung Westen. Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung. Bis zur Grtenstadt Tulln mit Ihren Radwegen entlang der Donau, Einkaufsmöglichkeiten, Restaraunts und Cafés sind es nur wenige Autominuten. Vom Bahnhof Tullnerfeld sind es nur wenige Zugminuten bis Wien und St.Pölten. WINTERAKTION: Wir schenken dir 1 Monatsmiete! Die Gesamtmiete beträgt EUR 896,25 inkl. Betriebskosten (Die Kosten für Strom, Heizung sind verbrauchsabhängig und werden hier nicht berücksichtigt). Zusätzlich besteht die Möglichkeit PKW-Abstellplätze dazu zu mieten. Information gerne auf Anfrage. Einmalige Kosten: Kaution EUR 2.900, Provision EUR 2.100, Mietvertragserrichtung EUR 120, Kontakt: Riedergarten Immobilien GmbH [Tel] [Email]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt im oberen Stock eines Zweifamilienhauses und verfügt über einen separaten Eingang. Die 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC und Vorraum wurde 2020 komplett neu saniert, mit modernen Sanitäreinrichtungen sowie einer neuen Küche ausgestattet.1 sehr geräumiges Zimmer (ca. 25m²) mit großer Loggia Richtung Süden mit Blick ins Grüne. Die umliegenden, liebevoll gepflegten Gärten sorgen für eine entspannte Aussicht, ohne selbst die Gartenarbeit zu haben. Auf der Loggia (ca. 10m²) ist genügend Platz für Balkonmöbel und Blumentöpfe.1 gemütliches Zimmer (ca. 16m²) direkt angrenzend an die Küche, das sich als Wohn/Esszimmer anbietet. Hier befindet sich eine zweite Loggia mit ebenfalls ca. 10m², auf der Sie in der Morgensonne Ihr Frühstück genießen können.1 Zimmerimmer (ca. 17m²) Richtung Norden mit Dachschräge und großem Fenster, das den Blick ins Tullnerfeld schweifen lässt. Zur Wohnung mitvermietet wird ein absperrbares Kellerabteil (ca. 4m²) inkl. Regale sowie ein eigener, von außen zugänglicher Fahrradabstellraum. Die mit den Nachbarn gemeinsam genutzte Waschküche im Keller bietet ausreichend Platz für Ihre eigene Waschmaschine. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad am Bahnhof Tullnerfeld, wo Sie häufige Schnellverbindungen nach Wien, St.Pölten und Tulln Stadt haben. Die Wohnung liegt am westlichen Ortsende von Judenau in der Nähe der B19. Judenau bietet mit einigen Ab-Hof-Verkaufsläden ausgezeichnete Möglichkeiten zur Nahversorgung mit regionalen Lebensmitteln. Im wenige Minuten entfernten Ortszentrum befinden sich weiters ein prakt. Arzt, ein Zahnarzt, eine Poststelle, eine Lagerhaus-Filiale und ein Gasthaus. Am Bahnhof Tullnerfeld finden sich eine Bäckerei, ein Friseur, sowie eine Apotheke.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Verbringen Sie den kommenden Sommer schon auf in Ihrem Garten. Bei dieser Wohnung ist es möglich, da diese ab 1.7.2021 bezugsbereit ist. Den Bahnhof Tullnerfeld erreichen Sie in nur 7 Autominuten. Von dort ist Hütteldorf mit dem Regionalexpress nur 10 min entfernt, Westbahnhof 20 min und St.Pölten nur 15 min. Highlights: • Perfekte Raumaufteilung • unmittelbare Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld • Garten ca. 40 m² • überdachte Terrasse 6,46 m² • Infrarotheizung • 3-fach verglaste Fenster • Außenjalousien zur Beschattung • SAT Anlage • Ziegel-Massiv-Bauweise inkl. Vollwärmeschutz Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohnbereich inkl. moderner EWE-Komplettküche inkl. Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank • 2 Zimmer • WC inkl. Handwaschbecken • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss • Abstellraum in der Wohnung und Biohort Gerätehaus im Garten Energieausweis: HWB = 26,5 kWh/m²a fGEE = 0,71 Monatliche Kosten: Miete (netto € 545,57), BK (nett € 165,69), USt Wohnung € 780,00 Miete, USt Stellplatz € 30,00 Miete gesamt pro Monat € 810,00 Ein weiterer Stellplatz kann um € 30,00/Monat angemietet werden. Einmalige Kosten: Kaution € 2.430,00 Provision € 1.767,26 Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit: WIRTH Immobilien Sabine Trondl-Wirth Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin und -verwalterin Bäckerkreuzsiedlung 14 3451 Rust im Tullnerfeld [Tel] Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen kann, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von mir aufgeklärt wurden. Nachdem Sie mir Ihre Anfrage über meine Homepage www.wirth-immobilien.at gesendet haben, erhalten Sie von mir alle wesentlichen Informationen per Mail. Gerne erkläre ich Ihnen die neuen Richtlinien auch persönlich. Wir weisen darauf hin, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name, Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Alle Angaben wurden direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtigkeit- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Mitten im Grünen - 11 Zugminuten vor Wien bietet diese hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit großzügigem Westbalkon Ihnen und Ihrer Familie optimale Wohnatmosphäre. Die helle Mietwohnung im 3. OG teilt sich auf in eine Wohnküche inkl. voll ausgestatter Küche, angrenzendem Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC, 2 Schlafzimmer. Alle Wohnräume führen auf den großzügigen Balkon in Richtung Westen. Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung. Bis zur Gartenstadt Tulln mit Ihren Radwegen entlang der Donau, Einkaufsmöglichkeiten, Restaraunts und Cafés sind es nur wenige Autominuten. Vom Bahnhof Tullnerfeld sind es nur wenige Zugminuten bis Wien und St.Pölten. Die Gesamtmiete beträgt EUR 956,00 inkl. Betriebs- und Heizkosten. Ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Außenabstellplatz sind in diesem Preis ebenfalls inkludiert. Weiters verfügt die Wohnung auch über ein eigenes Kellerabteil mit 6,05m². Die Haltung von Kleintieren in artgerechten Behältnissen ist erlaubt, die Haltung von Kleintieren in nicht artgerechten Behältnissen und die Haltung von Hunden und Katzen sind untersagt. Weiters ist jedenfalls auch die Haltung von Gifttieren ausgeschlossen. Vermietung ab 1.9.2020 Einmalige Kosten: Kaution EUR 2.900, Provision EUR 1.900, Mietvertragserrichtung EUR 120, Kontakt: Riedergarten Immobilien GmbH Ivana Ivanovic [Tel] [Email]... [Mehr]